Gewerbe kaufen in Zetta

01665 Taubenheim: Gewerbegrundstück "Am Birkenwald" in 01665 Klipphausen OT Taubenheim - für Spedition und Logistik u.v.m. - entwicklungsfähige Immobilie!

mehr 325.000,00 €

0 Zimmer, 17.290,00 m² Wohnfläche

Die Entwicklungsfläche "Am Birkenwald" befindet sich am nördlichen Rand der Ortslage Taubenheim und besteht aus dem Flurstück 140/8.<br/>Auf dem Gelände befinden sich mehrere Gebäudekomplexe und Einzelgebäude einer ehemaligen Ziegelei.<br/>Eine Wohnung des MFH (Am Birkenwald 3) wird vom Eigentümer zu Wohnzwecken genutzt. Im westlich gelegenen Einzelgebäude (Am Birkenwald 5) befinden sich Büroräume des Eigentümers.<br/>Die Bausubstanz der Produktions- und Lagergebäude ist stark verschliessen (Abriss).<br/>Die Hoffläche ist weitgehend betoniert und versiegelt. Gute Infrastruktur, da sich in unmittelbarer Nähe die Autobahn Dresden - Chemmitz befindet - Abfahrt Wilsdruff (6,6 km Entfernung).<br/><br/>Diese Gewerbeimmobilie bietet die Möglichkeit der Ansiedlung z.B. einer Spedition, eines Lagerbetriebes für spezielle Bedürfnisse (nicht täglichen Umschlages) und anderes mehr.<br/><br/>Das Grundstück befindet sich im Außenbereich (siehe § 35 BauGB).<br/><br/>Ehemalige teilunterkellerte Ziegelei nebst Lagerhalle und Wohnhäuser.<br/><br/>Grundstücksgröße = 17.290 qm<br/><br/>Baujahr ca. 1900, Wohnhaus ca. 1958 gebaut, Gewerbe ca. 1961 umgebaut (ehemailge Ziegelei).<br/><br/>8 Wohnungen mit ca. 440 qm, davon 4 Wohnungen mit ca. 252 qm leerstehend und sanierungsbedürftig. Ehemals Gewerbefläche mit ca. 1.350 qm im jetztigen Zusatnd nicht nutzbar.<br/><br/>In ca. 7 Autominuten entfernt befindet sich die A4 - ideal für Speditionen und Logistikunternehmen.

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