Grundstueck kaufen in Dresden Bühlau/Weißer Hirsch

Neu 01326 Dresden: Baugrundstück mit Blick über die Stadt zu verkaufen

mehr 620.000,00 €

0 Zimmer, 600,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße an vorderster Hanglage von Dresden Loschwitz. Nach Absprache mit den zuständigen Behörden, kann hier ein Einfamilienhaus mit ca. 160 m2 und Blick über ganz Dresden errichtet werden. Planungsvorschläge sind bereits vorhanden. Im unterer Teil des Grundstücks könnten zu dem noch eine ebene Gartenfläche entstehen. <br/> Lagebeschreibung: Loschwitz ist ein Stadtteil im gleichnamigen Stadtbezirk von Dresden. Loschwitz ist einer der Dresdner Villenstadtteile entlang des rechten, nordöstlichen Ufers der Elbe.<br/><br/>Angrenzende Stadtteile sind die Radeberger Vorstadt, der Weiße Hirsch, Bühlau, Rochwitz, Wachwitz sowie die Dresdner Heide. Auf der gegenüberliegenden Elbseite liegt Blasewitz, mit dem Loschwitz durch die Loschwitzer Brücke, das Blaue Wunder, verbunden ist.<br/><br/>In Loschwitz befinden sich die Dresdner Bergbahnen, die noch heute als Verkehrsmittel dienen: die Schwebebahn als älteste Bergschwebebahn der Welt und die Standseilbahn, an deren Bergstation sich der Aussichtspunkt Luisenhof befindet. <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache möglich. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01326 Dresden: AREAS: Baugrundstücke direkt an der Elbe, ohne Hochwassergefahr in Dresden-Söbrigen zu verkaufen.

mehr 1.277.000,00 €

0 Zimmer, 6.455,00 m² Wohnfläche

Lage: Besonders hervorzuheben ist der zauberhafte Elbblick auf der westlichen Seite des Grundstücks. Das Grundstück grenzt unmittelbar an die Elbe, ist jedoch durch eine hohe Böschung begrenzt, so dass es kein(!) Überschwemmungsgebiet ist.<br/><br/>Söbrigen liegt gleich hinter in südlicher Richtung hinter dem Schloss Pilllnitz. Grundstücke in dieser Lage, im Speckgürtel von Dresden, sind sehr begehrt und eignen sich wunderbar für die Wohnbebauung, da Wohnimmobilien in dieser ruhigen Umgebung, die aber gleichzeitig nah am Zentrum liegen, überaus gefragt sind.<br/><br/>Für die künftigen Bewohner der zu errichtenden Gebäude ist die Lage sehr attraktiv. Diese können über die dortige Buslinie oder mit dem Auto in 25 min das Dresdener Stadtzentrum erreichen. In der Nähe befinden sich ein Bäcker, Cafés und Restaurants und für die Kleinen ein begehrter Waldorfkindergarten. In der Kiesgrube Pratzschwitz kann man an heißen Sommertagen Abkühlung finden.<br/><br/>Wer gerne in Zentrumsnähe, aber gleichzeitig in sicherem Abstand zum Trubel der Großstadt leben möchte, wird hier sein Zuhause finden. <br/> Objekt: Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger, die in ausgesucht schöner Wohnlage bauen möchten, aber auch an Interessenten für die erschlossenenen Grundstücke.<br/>Zum Verkauf steht ein ca. 6.455 m² großes Grundstück, das mit drei Einfamilienhäusern und einem Doppelhaus bebaut werden kann. Erlaubt sind jeweils 2 Vollgeschosse mit Satteldächern mit einer Neigung von 38 bis 48°. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 6.455,00 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an AREAS zu bezahlen.

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Neu 01326 Dresden: Attraktives Wohnbaugrundstück in Dresden Niederpoyritz

mehr 350.000,00 €

0 Zimmer, 1.065,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Wohnbaugrundstück inklusive Entwurfsplanung für ein Einfamilienhaus <br/> Lage: Niederpoyritz befindet sich am nördlichen Elbufer im Osten von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Loschwitz. Unweit des Stadtteils befindet sich auf der gleichen Elbseite in südöstlicher Richtung der Stadtteil Pillnitz. Auf der anderen Elbseite liegt der dichter bebaute Stadtteil Laubegast. Infrastrukturell ist der Stadtteil durch die Pillnitzer Landstraße erschlossen. Zudem ist die Stadtbuslinie 63 und eine Elbfähre, die die Verbindung zum Stadteil Laubegast herstellt, nutzbar. <br/> Ausstattung: - Wohnbaugrundstück nach §34 BauGB<BR />- ca. 1065 m² Grundstücksfläche<BR />- Elbhanglage Richtung Süden<BR />- bereits erstellte Entwurfsplanung<BR />- Erschließung gesichert <br/> Objekt: Exklusive Wohnbaugrundstücke stellen eine äußerst nachgefragte Rarität in Dresden dar. Dadurch dass es zusätzlich freistehend und inklusive Entwurfsplanung zur Verwirklichung der eigenen Wohnträume zur Verfügung steht, stellt es letztlich ein echtes Angebotshighlight dar.<BR /><BR />Das zum Verkauf stehende Wohnbaugrundstück befindet sich rechtselbig im Stadtteil Niederpoyritz und bietet rund 1.065 m² Grundstücksfläche. Der Elbhangcharakter mit Südausrichtung wird durch die Elbnähe und einem fantastischen Blick vom oberen Teil des Grundstückes abgerundet. Um sich diesen Wohntraum zu erfüllen, muss sich der Bauherr lediglich nach §34 BauGB an die ortsübliche Bebauung halten. Diesbezüglich wurde bereits ein Planungsentwurf für ein Einfamilienhaus erarbeitet und ein positiver Vorbescheid von der Bauaufsichtsbehörde ausgestellt. Die vollumfänglichen Erschließung des Grundstückes wurde durch die DREWAG für das geplante Bauvorhaben ebenfalls stattgegeben. Als Energieträger kann dabei das in der anliegenden Straße befindliche Gasnetz genutzt werden. Zudem liegt ein Baugrundachten vor, welches für den Bau unterstützend verwendet werden kann.<BR /><BR />Die nutzbare Entwurfsplanung sieht für das Grundstück ein zweigeschossiges Einfamilienhaus vor, welches auf einer in den Hang integrierten Garage steht. Das Gebäude stellt dabei eine perfekte Komposition aus dem ortsüblichen Gebäudetypus und moderner Bauästhetik dar.<BR /><BR />Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gern persönlich zur Verfügung! <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01326 Dresden: Jahresendspurt - BGr. 800 qm bei Pillnitz für Ein- oder Zweifamilienhaus - komplett erschlossen, noch bauträgerfrei

mehr 239.000,00 €

0 Zimmer, 800,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives Grundstück von 800 qm - klassische Baulücke, sofort oder in den nächsten Jahren nutzbar. Bebaubar mit 2 Vollgeschossen + Dachausbau Keller ggf. mit Souterrain-Nutzung. ca.150 qm Wohnfläche gem. §34 BauGB. wie Umgebungsbebauung.<br/>Komplett erschlossen betr. Gas, Wasser, Abwasser, Strom. Das Grundstück wurde neu vermessen und ist pflegeleicht und eben. <br/><br/>Wichtig:<br/>Der Erwerb der Nachbarfläche, ebenfalls bauträgerfrei, mit 830 qm ist noch möglich.<br/>Eines der wenigen klassischen Baulücken die im Umfeld von Pillnitz die überhaupt noch verkäuflich sind. - Selbstverständlich kann auch die gesamte Bebauung mittels Bauträger angeboten werden. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige, uneinsehbare Ortsrandlage von Pillnitz mit unverbaubarem Blick auf die Ausläufer der Pillnitzer Weinberge, da sich eine Gartensiedlung und eine Gärtnerei an das Flurstück anschließen.<br/>Gute Verkehrsanbindung, 6 Fahrtminuten zum Einkauf, Tankstelle , Schule / Ki.Ga. und Autobahnanschluß. Wenige hundert Meter zur Elbe und der Busanbindung. Hochwassersicher. <br/> Raumaufteilung: Grundstücksgeometrie ca. 14m x 57m, mit uneinsehbaren Gartenbereich mit Blick auf die Pillnitzer Weinberge. Pflegeleichte Wiesenfläche, optimaler Baugrund. <br/> Besichtigungstermine: Sämtliche Angaben beziehen sich auf Auskünfte der Eigentümer. Wir sind um vollständige und richtiger Angaben bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.<br/>Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, incl. Tel.-Nr. und Anschrift, beantwortet werden. <br/> Provision: 5,95

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Neu 01326 Dresden: 830 qm nahe Pillnitz, - für Ein-oder Zweifamilienhausbebauung - bauträgerfrei, hochwassersicher in Elbnähe

mehr 249.000,00 €

0 Zimmer, 830,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives Grundstück von 830 qm - für die Bebauung mit einem großzügigen Wohnhaus von ca. 150 qm Wohnfläche, 2 Vollgeschoss plus Dachausbau zuzüglich Keller ggf. mit Souterrain-Nutzung gem. §34 BauGB.<br/>Das Flurstück ist neu vermessen und komplett erschlossen, betr. Abwasser, Gas, ELT. und Wasser<br/><br/>Wichtig: <br/>Selbstverständlich kann auch die gesamte Bebauung mittels Bauträger angeboten werden. Der Erwerb des Nachbarflurstückes mit 800 qm ist noch möglich. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Ortsrandlage nahe Pillnitz mit unverbaubarem Blick auf die Ausläufer der Pillnitzer Weinberge, da sich dem Flurstück eine Gartensiedlung sowie Gärtnerei anschließen.<br/>Gute Verkehrsanbindung, 6 Fahrtminuten zum Einkauf, Tankstelle , Schule / Ki.Ga. und Autobahnanschluß. Wenige hundert Meter zur Elbe und der Busanbindung. Hochwassersicher. <br/> Raumaufteilung: Grundstücksgeometrie ca. 14,5m x 57m, mit uneinsehbaren Gartenbereich mit Blick auf die Pillnitzer Weinberge. Pflegeleichte Wiesenfläche, optimaler Baugrund.<br/>Eine Bebauung kann sofort oder erst in einigen Jahren erfolgen. Klassische Baulücke. <br/> Besichtigungstermine: Sämtliche Angaben beziehen sich auf Auskünfte der Eigentümer. Wir sind um vollständige und richtiger Angaben bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.<br/>Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, incl. Tel.-Nr. und Anschrift, beantwortet werden. <br/> Provision: 5,95

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Neu 01326 Dresden: Bauen Sie sich Ihren ganz privaten Rückzugsort!

mehr 200.000,00 €

0 Zimmer, 650,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Abseits des hektischen Großstadtlärms im Dresdner Ortsteil Hosterwitz findet man noch die Beschaulichkeit, um für den Alltag wieder Kraft zu tanken.<br/><br/>Kurze Wege, ob zum Einkaufen, zur Zahnarztpraxis, Schule oder Bushaltestelle, die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß<br/>erreichbar.<br/><br/>Idyllisch und grün, die romantische Lage von Hosterwitz direkt am Fluss ist auch durch diesen geprägt. Seit dem Hochwasser im August 2002 wurde jedoch vielen<br/>bewusst, dass die Nähe zum Wasser von der Natur mit all ihren Facetten bestimmt wird.<br/><br/>Resultierend aus dem Ereignis existieren heute amtlich festgesetzte Überschwemmungsgebiete. Das Bauen in diesen Bereichen unterliegt besonderen Anforderungen.<br/><br/>Zum Verkauf steht ein solches Grundstück im Überschwemmungsgebiet mit einer Größe von ca. 650 m². Es besteht aus einer noch zu vermessenden Teilfläche eines größeren Flurstücks. Die anfallenden Vermessungskosten trägt der Erwerber.<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte setzen Sie sich bei Interesse mit uns in Verbindung. <br/> Lagebeschreibung: Dresden / OT Hosterwitz<br/><br/>Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Pillnitz <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualitätdieser<br/>Angaben übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.<br/><br/>Hinweis zur Datenschutzerklärung:<br/><br/>Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDF-Dokument in diesem Immobilienangebot. <br/> Provision: Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in<br/>Höhe von 7,14 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer bezogen<br/>auf den Kaufpreis ist verdient bei Unterzeichnung des<br/>notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

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Neu 01326 Dresden: Ruhiges Traumgrundstück in Dresden-Wachwitz

mehr 108.000,00 €

0 Zimmer, 270,00 m² Wohnfläche

Lage: Wachwitz ist ein Stadtteil von Dresden und liegt etwa siebeneinhalb Kilometer flussaufwärts der Dresdner Innenstadt zwischen Loschwitz und Niederpoyritz. Wachwitz liegt direkt an der Elbe an den Dresdner Elbhängen rechts des Flusses. Es ist in seiner gesamten Struktur dörflich erhalten. Direkt über Wachwitz erhebt sich der Dresdner Fernsehturm. <br/> Objektbeschreibung: Für einen Neubau bieten wir Ihnen ein noch nicht vermessenes Teilstück von etwa 270qm aus einem gesamten Grundstück an. Das Grundstück kann nur im Zusammenhang mit der Hausbaufirma Märker erworben und bebaut werden. Die zukünftigen Grundstücksmaße betragen dann in der Breite 14,5 Meter und die mittlere Grundstückstiefe ca. 26 Meter.<br/>Das Grundstück steigt über die gesamte Ausdehnung in der Tiefe um reichlich 2 Meter. Im Baufeld geschätzt, 1 Meter. Eine dankbare Bebauung, ist ein Gebäude mit 2 Wohnebenen zuzgl. Dachgeschoss. Eine Bauvoranfrage wurde eingereicht. <br/> Sonstiges: Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern. <br/> Provision: 7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer

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