Grundstueck kaufen in Dresden Industriegebiet Klotzsche

Neu 01109 Dresden: Grundstück in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Hellerau

mehr 220.000,00 €

0 Zimmer, 330,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: <br/><br/>Absolute Rarität in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Hellerau am Rande des historischen Parks. Durch eine private Veränderung einer Familie können Sie Teil einer harmonischen Bauherrengemeinschaft werden und den letzten verfügbaren Grundstücksanteil auf diesem Areal des historischen Parks erwerben. Die Bauherrengemeinschaft wird insgesamt 11 Wohneinheiten, bestehend aus drei Doppelhäusern und einem Reihenhaus mit fünf Wohneinheiten in einem historischen Park der Gartenstadt Hellerau, errichten. Die Planung sieht ein ressourcen-schonendes und energiesparendes Baukonzept vor. Die Gebäude werden in ihrer Ausbildung die Anforderung der Energieeinsparverordnung 2016 erfüllen. Für dieses Areal wurde von der Gemeinde ein eigener Bebauungsplan erstellt und die Baugenehmigung ist bereits vorhanden und sämtliche Planungen und Genehmigungen sind vorhanden und bereits bezahlt. Im Areal wird es zwischen 15 und 20 Kinder geben, die Grundschule ist ca. 300 Meter entfernt und die Verkehrsanbindung ist fast perfekt.<br/><br/>Die zum Verkauf stehende und noch zu errichtende Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² mit 4 Zimmern und befindet sich auf einem ca. 330 m² großen eigenen Grundstück (Sondernutzungsrecht und prozentualer Anteil am Gemeinschaftseigentum). Der Kaufpreis des Grundstücks (inklusive Planung und ausführungsreifer Genehmigung und bereits erfolgter Erschließung) wird ca. 220.000,-€ betragen. Dazu kommt noch die Errichtung des Baukörpers und die Höhe der Gesamtkosten inklusive Grundstück und schlüsselfertigem Bau wird dann ca. 685.000 € betragen. Die Bebauung des Areals ist bereits vollständig genehmigt und beginnt Anfang 2020 mit voraussichtlicher Fertigstellung Ende 2020. Die Finanzierung des Gesamtprojektes wird federführend durch die Sächsische Aufbaubank begleitet und man könnte aber auch bei jedem anderen Kreditinstitut finanzieren.<br/><br/>Unsererseits noch der Hinweis, dass die angegebene Provision nur auf den Grundstücksanteil inklusive bereits erfolgter Planungskosten (insgesamt ca. 220.000,-€) berechnet wird.<br/><br/>Für weitere Fragen stehen wir gerne zu Verfügung.<br/> <br/> Provision: 6,5% inkl. MwSt.

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Neu 01109 Dresden: Großes Baugrundstück in Dresden Hellerau

mehr 380.000,00 €

0 Zimmer, 1.520,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden Hellerau gehört zum Ortsamt Klotzsche. Hellerau wurde 1950 nach Dresden eingemeindet. <BR />Seit 1913 hat Hellerau eine Straßenbahnverbindung nach Dresden, von Beginn an war es die Linie 8, mit der man direkt ins Szeneviertel Neustadt und die Innenstadt gelangt. <BR />Rähnitz und der Nordrand von Hellerau werden außerdem durch eine Buslinie Richtung Klotzsche bzw. Trachau erschlossen. <BR />In Helllerau gibt es direkten Anschluss zu der A4 an der Autobahnauffahrt Dresden Hellerau und die B 97. <BR /><BR />8 - Hellerau -Neustadt - Altstadt - Hbf - Südvorstadt<BR />70 - Gompitz - Cotta - Trachau - Hellerau - Bf. Klotzsche<BR />72 - Elbepark - Kaditz - Radebeul - Boxdorf - Hellerau - Bf. Klotzsche<BR />78 - Hellerau - AMD - Boxdorf, Gewerbegebiet<BR /><BR />In Dresden Hellerau befinden sich Einrichtungen, wie zum Beispiel drei Kindertagesstätten, die 84. Grundschule und Ärzte. <br/> Objekt: Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Hellerau. Die Stadt teilte uns mit, dass es ein Grundstück nach BauGB §34 ist. Genaue Informationen erhalten Sie von uns per Anfrage.<BR />Wasser und Abwasser liegen an der Anliegerstraße an. Das Grundstück kann nicht geteilt werden.<BR />Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01109 Dresden: Nutzen Sie Ihre Chance!

mehr 244.000,00 €

0 Zimmer, 618,00 m² Wohnfläche

Lage: Wir werben ausschließlich mit tatsächlich vorhandenen Baugrundstücken in und um Dresden!<br/>Dieses hübsche Grundstück mit viel Grün herum befindet sich im beliebten Stadtteil Klotzsche.<br/>Hier haben sie kurze Wege in die Innenstadt, zur Autobahn, zu sämtlichen Punkten der Stadt Dresden, umgeben von einer optimalen Infrastruktur inklusive des Nahverkehrs nur wenige Gehminuten vor der Tür. <br/> Ausstattung: Wir leisten für Sie gerne Rundumservice. Unsere Kunden heben hervor, dass wir sehr offen und ehrlich mit ihnen agieren, auch mal abends oder am Wochenende.<br/>Wir helfen wo wir können, damit auch Sie schnellstens Ihren Bauplatz finden. <br/> Objekt: Exklusiv für Sie vermitteln wir 5 Bauplätze für Eigenheime in einer wunderschönen, gewachsenen Wohnsiedlung mit vornehmlich Einfamilienhäusern. Jedes Grundstück ist vollerschlossen, die Medien liegen schon im Grundstück an. Ihre Kinder spielen künftig sicher auf einer (Ihrer) Privatstraße, fernab vom regulären Verkehr. Ringsherum ist alles grün, grün, grün - definitiv ein Platz, an dem Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen werden.<br/>Jedes Haus kann noch nach Ihren Vorstellungen frei gestaltet werden. <br/> Sonstiges: Haben Sie Interesse an diesem Baugrundstück für Ihr individuell gestaltbares Haus, dann füllen Sie bitte vollständig die Kontaktdaten aus und senden diese zu uns. Gern erwarten wir zusätzlich Ihren Anruf. <br/>Interessenten, welche keine Angaben zu ihren Vor- und Nachnamen, zu ihrer Telefonnummer (Festnetz oder besser Handynummer) und zu ihrer E-Mail-Adresse machen möchten, können leider nicht bearbeitet werden, denn wir setzen bei jedem Projekt von Anfang an auf individuelle und persönliche Beratung und behandeln Ihre Daten vertraulich und gemäß der DSVO.<br/>Übrigens, wir haben mehrere Baugrundstücke im Portfolio. Ihr Anruf könnte sich lohnen.<br/>Oft sind Baugrundstücke schon an konkrete Projekte gebunden. Wenn Sie nur ein vollkommen bauträgerfreies Grundstück bevorzugen, teilen Sie es uns bitte mit. <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01109 Dresden: Ihr Baugrundstück? Verkauf Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Dresden-Hellerau

mehr 165.300,00 €

0 Zimmer, 551,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Baugrundstück in gefragter Lage von Dresden <br/> Lage: Großzügige Strukturen und eine allgegenwärtige Begrünung - so wird das Gebiet rund um die angebotenen Baugrundstücke charakterisiert. Stilvolle Stadtvillen, Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser rund um den zentralen Marktplatz bilden das typische Bild des Wohngebietes Dresden-Hellerau. Bekannt ist der im Norden gelegene Stadtteil Dresdens durch seine traditionsreiche Gartenstadt und das 1911 erbaute Festspielhaus. <br/>Die Grundstücke befinden sich unweit dieser historischen Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit als auch ohne eigenes Fahrzeug optimal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Umgebung. <br/> Objekt: Verkauft wird ein Baugrundstück in sehr gefragter Lage von Dresden Hellerau. Es ist eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 551 m². Das Grundstück öffnet sich terrassenseits nach Westen.<br/>Das Baurecht ist gem. Satzungsbeschluss gesichert. Aufgrund der Lage im Gebiet der Erhaltungssatzung Gartenstadt Hellerau sowie im Denkmalschutzgebiet ist die Umgebungsbebauung maßgeblich. Die direkt angrenzende Wohnbebauung ist dabei Maßstabsbildner für die festgesetzten Baufelder, Höhen und Dachformen sowie für die festgesetzte Höheneinordnung der Baukörper. Die festgesetzte Traufhöhe leitet sich aus der angrenzenden Bebauung ab und ermöglicht die Errichtung von Gebäuden mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit den Festsetzungen soll ermöglicht werden, dass die prägende Bebauungsstruktur des Umgebungsrahmens fortgeführt werden kann.<br/>Die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an der Straße an. Für die Erschließung des Grundstückes existiert bereits eine Erschließungsplanung.<br/>Weitere Grundstücke zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfe stehen ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an! <br/> Stichworte: Gemarkung: Hellerau <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01109 Dresden: Jetzt zugreifen! Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Dresden-Hellerau

mehr 168.900,00 €

0 Zimmer, 563,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Baugrundstück in gefragter Lage von Dresden <br/> Lage: Großzügige Strukturen und eine allgegenwärtige Begrünung - so wird das Gebiet rund um die angebotenen Baugrundstücke charakterisiert. Stilvolle Stadtvillen, Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser rund um den zentralen Marktplatz bilden das typische Bild des Wohngebietes Dresden-Hellerau. Bekannt ist der im Norden gelegene Stadtteil Dresdens durch seine traditionsreiche Gartenstadt und das 1911 erbaute Festspielhaus. <br/>Die Grundstücke befinden sich unweit dieser historischen Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit als auch ohne eigenes Fahrzeug optimal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Umgebung. <br/> Objekt: Verkauft wird ein Baugrundstück in sehr gefragter Lage von Dresden Hellerau. Es ist eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 563 m². Das Grundstück öffnet sich terrassenseits nach Westen.<br/>Das Baurecht ist gem. Satzungsbeschluss gesichert. Aufgrund der Lage im Gebiet der Erhaltungssatzung Gartenstadt Hellerau sowie im Denkmalschutzgebiet ist die Umgebungsbebauung maßgeblich. Die direkt angrenzende Wohnbebauung ist dabei Maßstabsbildner für die festgesetzten Baufelder, Höhen und Dachformen sowie für die festgesetzte Höheneinordnung der Baukörper. Die festgesetzte Traufhöhe leitet sich aus der angrenzenden Bebauung ab und ermöglicht die Errichtung von Gebäuden mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit den Festsetzungen soll ermöglicht werden, dass die prägende Bebauungsstruktur des Umgebungsrahmens fortgeführt werden kann.<br/>Die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an der Straße an. Für die Erschließung des Grundstückes existiert bereits eine Erschließungsplanung.<br/>Weitere Grundstücke zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfe stehen ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an! <br/> Stichworte: Gemarkung: Hellerau <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01109 Dresden: Verkauf Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Dresden-Hellerau

mehr 119.400,00 €

0 Zimmer, 398,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Baugrundstück in gefragter Lage von Dresden <br/> Lage: Großzügige Strukturen und eine allgegenwärtige Begrünung - so wird das Gebiet rund um die angebotenen Baugrundstücke charakterisiert. Stilvolle Stadtvillen, Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser rund um den zentralen Marktplatz bilden das typische Bild des Wohngebietes Dresden-Hellerau. Bekannt ist der im Norden gelegene Stadtteil Dresdens durch seine traditionsreiche Gartenstadt und das 1911 erbaute Festspielhaus. <br/>Die Grundstücke befinden sich unweit dieser historischen Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit als auch ohne eigenes Fahrzeug optimal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Umgebung. <br/> Objekt: Verkauft wird ein Baugrundstück in sehr gefragter Lage von Dresden Hellerau. Es ist eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 398 m². Das Grundstück öffnet sich terrassenseits nach Westen.<br/>Das Baurecht ist gem. Satzungsbeschluss gesichert. Aufgrund der Lage im Gebiet der Erhaltungssatzung Gartenstadt Hellerau sowie im Denkmalschutzgebiet ist die Umgebungsbebauung maßgeblich. Die direkt angrenzende Wohnbebauung ist dabei Maßstabsbildner für die festgesetzten Baufelder, Höhen und Dachformen sowie für die festgesetzte Höheneinordnung der Baukörper. Die festgesetzte Traufhöhe leitet sich aus der angrenzenden Bebauung ab und ermöglicht die Errichtung von Gebäuden mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit den Festsetzungen soll ermöglicht werden, dass die prägende Bebauungsstruktur des Umgebungsrahmens fortgeführt werden kann.<br/>Die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an der Straße an. Für die Erschließung des Grundstückes existiert bereits eine Erschließungsplanung.<br/>Weitere Grundstücke zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfe stehen ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an! <br/> Stichworte: Gemarkung: Hellerau <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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