Grundstueck kaufen in Dresden Leubnitz-Neuostra

Neu 01239 Dresden: Grundstück für repräsentatives Einfamilien- oder Zweifamilienhaus

mehr 396.000,00 €

0 Zimmer, 1.046,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sie suchen schon lange nach der perfekten Möglichkeit Ihren Traum vom Haus zu verwirklichen? Kurze Wege zum Einkaufen, und schnell in der Innenstadt von Dresden?<br/>Dieses schöne Baugrundstück bietet genügend Platz für Familie und Kinder, aber auch die nötige Privatsphäre. Es kann mit einem schicken großen Einfamilenhaus oder auch einem großzügigen Zweifamilienhaus bebaut werden. <br/>Da die angrenzenden Grundstücke, ähnlich großzügig geschnitten sind, bereits mit hauptsächlich Einfamilienhäusern bebaut sind, lässt dies eine optimale Ausnutzung der Parzelle bei der Planung und Ausrichtung Ihres Traumhauses zu. <br/>Am Stadtrand gelegen, ist es ideal für alle die gerne in unmittelbarar Nähe zur Stadt, aber auch einen Bezug zur Natur wünschen.<br/>Die mögliche Bebauung richtet sich im Wesentlichen nach der Nachbarbebauung.<br/>Der Abriss des derzeitigen Altbestands, ist im genannten Grundstückspreis bereits enthalten.<br/>Nähere Informationen erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen. Auf Wunsch der Eigentümer versenden wir keine Exposes und geben keine Adressen "anonym" heraus. <br/> Lagebeschreibung: Ihr großzügiges, schönes Grundstück liegt in Dresden Nickern. Hier werden Sie sich wohl fühlen. Sie wohnen ruhig und grün, mit einem reichlichen Abstand zu Ihren netten Nachbarn. Ihr Grundstück liegt an einer Anliegerstraße in einer gewachsenen Siedlung. Mit einem Katzensprung sind Sie auf der Autobahn und in kurzer Zeit in der Innenstadt Dresden. <br/> Ausstattung: Wir leisten für Sie gerne Rundumservice. Unsere Kunden heben hervor, dass wir sehr nahe mit ihnen agieren, auch mal abends oder am Wochenende.<br/>Wir helfen wo wir können, damit die Bauzeit für Sie in angenehmer Erinnerung bleibt.<br/>Auch Ihre gesamte Familie ist immer herzlich Willkommen. <br/> Sonstiges: Wünschen Sie eine Grundstücksbesichtigung, bitten wir Sie um vorherige Terminvereinbarung in unseren Geschäftsräumen. Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/>Wir setzen bei jedem Projekt von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise.<br/>Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an.<br/>Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Pläne und Vorstellungen. <br/> Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht. <br/> Provision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt

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Neu 01237 Dresden: Direkt vom Eigentümer: Projektiertes Grundstück in Dresden

mehr 1.800.000,00 €

0 Zimmer, 1.467,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01239 Dresden: Bauträgerfrei - Grundstück für EFH, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 813,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich im schönen Stadtteil Prohlis der Landeshauptstadt Dresden und wurde erstmals im Jahr 1288 als Proles erwähnt. Seine Lebenskultur und große Bedeutung für die Landeshauptstadt erlangte dieser Teils Dresdens durch die stetige Entwicklung bzw. Bebauung von 1976 bis ca. 1980. In den Jahren der Wende wurde dieser Stadtteil wiederbelebt und zielstrebig eine Wohnwertsteigerung eigeleitet. Zahlreiche Grünflächen, wie der Schlosspark in Prohlis-Süd, oder auch Erholungszentren säumen die Umgebung und bieten ein neues Lebensgefühl im Stadtteil. Straßen wurden ausgebaut und die Infrastruktur konsequent belebt. Dadurch besticht auch diese Immobilie durch seine zentrale und doch sehr gepflegte Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Senioreneinrichtungen, Nahverkehrsmittel und Erholungsoasen sind unweit bzw. fußläufig entfernt und bieten neben bekannten Schulen / Kindergärten eine perfekte Mischung des pulsierenden Lebens in der Landeshauptstadt. Ob Baumarkt, Autohaus, Einkaufzentrum oder Tankstelle - alles in der Nähe. <br/><br/>Darüber hinaus befinden sich S-Bahn­Haltepunkte mit Regionalbahnanschluss in der Nähe, sowie nur wenige Meter entfernt das Stadtbad Prohlis. Eine Vielzahl von Verkehrspunkten sind nur Minuten vom Grundstück entfernt, sodass man in alle Richtungen fahren kann. Die Autobahn A17 ist leicht und schnell zu erreichen, sodass zum Beispiel Tagesausflüge nach Prag oder Leipzig ohne viel Dresdner Stadtfahrten von statten gehen könnten. <br/><br/>Prohlis ist ein Stadtteil im Dresdner Osten. Er befindet sich unter anderem zwischen den Stadtteilen Leubnitz-Neuostra, Lockwitz, Niedersedlitz oder Reick. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit derzeit 813 m² Fläche, welches frei von Baukörpern und Bewuchs ist. Als Bodenbedeckung finden Sie weißen Splitt vor. <br/><br/>Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe der Dohnaer Straße. Straßenseitig ist ein Autohaus vorhanden, die Nachbarbebauung in zweiter Reihe ist jedoch von Wohngebäuden geprägt.<br/><br/>In der Kaufsumme ist ein Baubescheid mit Verlängerung inbegriffen, sowie eine Projektierung (Sicht) für ein modernes Einfamilienhaus, welches vom Bauamt genehmigt wurde. <br/><br/>Medien, Anschlüsse und Versorgung des Grundstückes sind noch nicht vorhanden, jedoch sind die Voranfragen (Leitungspläne) bereits erfolgt. Einer raschen Erschließung sollte daher nichts im Weg stehen. Hierbei bieten wir Ihnen auch gern Unterstützung an, sollte dies gewünscht sein. <br/> Stichworte: Gemarkung: Prohlis <br/> Provision: 7,14% zzgl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Rarität im Dresdner Süden

mehr 250.000,00 €

0 Zimmer, 765,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Das großzügig geschnittene Grundstück in Dresden Reick ist eine wahre Rarität in Dresden. Der Bedarf des täglichen Lebens ist fußläufig erreichbar.<br/>Linien des öffentlichen Nahverkehrs sind die Straßenbahnlinien 9 und 13 (Cäcilienstraße – Altreick), die Buslinien 65 (Altreick – Bahnhof Reick), 66 (Spitzwegstraße – Tornaer Straße), 64 (Hülße-Gymnasium – Bahnhof Reick), 87 (Spitzwegstraße – Bahnhof Reick) der DVB und die S-Bahn S1 (Bahnhof Reick). <br/> Unsere Bauleistungen für Sie: Ihr Viva Massivhaus Traumhaus enthält folgende Leistungen und Sicherheiten:<br/><br/>-komplette Bauantragsunterlagen inklusive Statik- und Ausführungsplanung, EnEV-Nachweis<br/>-Bauleitung erfolgt durch Viva Haus und Bauüberwachung erfolgt durch den Dekra<br/>-Baugrubenaushub und Wiederauffüllung des Arbeitsraumes doppelbewehrte biegesteife Bodenplatte<br/>-Abdichtung der Kelleraußenwände gegen Bodenfeuchte<br/>-Ring- Drainage mit Spühlschacht<br/>-alle Außenwände mindestens 30 cm stark "Stein auf Stein" gemauert<br/>-alle Innenwände ebenfalls in massiver Mauerwerksbauweise<br/>-Filigrandecken mit Ortbeton bzw. Hohlkörperdecken<br/>-Balkon mit Metallgeländer, Erker, Schornstein, Wintergarten, Gaupen und Dachfenster sind je nach Haustyp bereits enthalten<br/>-Dachstuhl besteht aus einer extra vorgetrockneten (KVH) Zimmermanns-Holzkonstruktion<br/>-Dacheindeckung mit Betondachstein<br/>-Dachklempnerarbeiten in Titanzinkbauweise<br/>-Fenster und Haustür in Kunststoff; Montage nach RAL<br/>-Innenfensterbänke in Juramarmor, Außenfensterbänke in Aluminium<br/>-Rollläden im Erd- und Dachgeschoss<br/>-formschöne Zweiholmtreppe mit Massivholzstufen in den Wohngeschossen und eine Massivtreppe im Kellergeschoss<br/>-elektrische Anlage nach VDE- und EVU-Vorschriften<br/>-alle Wände im EG und DG erhalten Innenputz<br/>-die Außenfassade erhält einen zweilagigen, mineralischen Außenputz<br/>-Top-Sanitärausstattung mit deutschen Marken-Produkten<br/>-Brennwerttherme deutschen Fabrikats<br/>-Estrich im Erd- und Dachgeschoss inkl. Dämmung und Trittschall<br/>-Trockenbau im Dachgeschoss gemäß EnEV<br/>-Bodenfliesen in Küche, Gäste-WC, Diele und Bad<br/>-Wandfliesen im Bad und WC raumhoch<br/>-Innentüren mit Futter und Bekleidung als Drehtüren in Buchefurnier Echtholzfurnier<br/><br/>Für die Angaben von Dritte, Eigentümer und/ oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.<br/>Gerne berücksichtigen wir Ihre Wünsche und gestalten Ihnen individuell Ihr Viva Traumhaus <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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