Grundstueck kaufen in Dresden Niedersedlitz

01259 Dresden: Grundstück für Wohneinheiten inkl. Stellplätzen oder Lager- und Verkaufsräume

mehr 449.000,00 €

0 Zimmer, 2.200,00 m² Wohnfläche

Leuben ist ein sehr beliebter Stadtteil von Dresden zwischen Kleinzschachwitz und Dobritz. Grüne Wiesen und naturnahe Flächen sind im südlich der Elbe gelegenen Stadtteil vertreten.<br/><br/>Die geplanten Wohneinheiten entstehen in urbaner Umgebung mit diversen Freizeitangeboten, Schul- und Ausbildungsstätten. Zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie auch zur medizinischen Versorgung bieten den Bewohnern kurze Wege für Erledigungen im Alltag. Der unmittelbare fußläufige Anschluss an den ÖPNV verspricht schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Umland.<br/>Genauso vorteilhaft wirkt sich die Anbindung auf die Nutzung von Büro- und oder Verkaufsräumen aus, da das Gebäude an einem Verkehrsknotenpunkt liegt. Am Haltepunkt Niedersedlitzer Bahnhof verkehren Tram, Bus, S-Bahn und Züge neben dem Taxi-Standort. Das am Niedersedlitzer Bahnhof befindliche Grundstück bietet Investoren die Möglichkeit zur Bebauung mit 2 Mehrfamilienhäuser inkl. 19 Stellplätzen. Ein Bauvorbescheid, wie auch eine Bauplanung liegen vor.<br/>Auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilt kann eine Gesamtwohnfläche von über 1.200 m² gebaut werden.<br/><br/>Die vorliegenden, großzügigen Grundrissplanungen bieten 2 und 3 Zimmer-Wohnungen zwischen 68 und 98 m². Optional sind auch 4 oder 5 Zimmer Varianten möglich.<br/>In den bisherigen Planungen sind alle Wohnungen mit Tageslichtbädern und großen Balkonen oder Terrassen ausgestattet.<br/>Luftige Raumgestaltung und ein offenes Küchenkonzept runden das Bild der modernen Wohneinheiten ab.<br/><br/>Für die Verwendung von Lager- und Büroräumen ist ein Um- und Ausbau vorgesehen, wozu bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Dabei ist die Änderung der Grundrisse und Fassaden, wie auch die Erneuerungen von Geschossdecken und des Daches vorgesehen. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Eine Altlastenauskunft liegt uns vor.

weiterlesen

01259 Dresden: Traumgrundstück in bester Nachbarschaft...

mehr 336.300,00 €

0 Zimmer, 1.140,00 m² Wohnfläche

Wir werben ausschließlich mit tatsächlich vorhandenen Baugrundstücken in und um Dresden!<br/>Ihr Grundstück befindet sich in einem ruhigen, absolut gepflegtem Wohngebiet mit hauptsächlich Einfamilienhäusern. Es ist ganztätig sonnig und eben und kann zeitnah bebaut werden. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, in der ruhigen Seitenstraße gibt es wenig Durchgangsverkehr. <br/>Wir haben auch weitere Grundstücke in Dresden Klotzsche, Dresden Nickern, Dresden Brabschütz, Heidenau, Pirna, sowie in Freital, Wilsdruff und Dürröhrsdorf-Dittersbach.<br/>Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Gesprächstermin um das weitere Vorgehen gemeinsam zu besprechen. Rarität im Dresdner Südosten. Traumhafter Bauplatz in bester Dresdner Wohnlage. Das Grundstück ist wunderschön und top gepflegt.<br/>Es ist voll erschlossen und ist mit einem EFH (bis 2 Vollgeschosse) bebaubar.<br/>Nähere Informationen erhalten Sie kurzfristig in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen.

weiterlesen

01239 Dresden: Baugrundstück für kleines MFH oder DH in schöner Lage

mehr 360.000,00 €

0 Zimmer, 692,00 m² Wohnfläche

Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Dresdner Süden. Bekannt ist der Doppelort aus Leubnitz und Neu-Ostra vor allem durch den alten Dorfkern von Altleubnitz, der zu den am besten erhaltendsten in Dresden gehört. Die Wohnlage ist als ruhig, aber dennoch verkehrsgünstig zu bezeichnen. (B172, 300m, A17 8km, Stadtzentrum 6km) In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. Das zum Verkauf stehende Grundstück, Flst. 281/4 der Gemarkung Leubnitz-Neuostra, hat eine Größe von 629 m². Es kann inkl. Planung und Baugenehmigung direkt vom Eigentümer erworben werden. im hinteren Grundstücksbereich sind 4-5 KFZ-Stellplätze vorgesehen.<br/><br/>Lt. der vorliegenden Mehrfamilienhaus-Planung können 3 Wohneinheiten mit ca. 307m² Wohnfläche erstellt werden. Diese haben jeweils 4 Zimmer und Größen zwischen 80 bis ca. 114m² und sind mit Terrasse, Balkon und Dachterrasse ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert, so das jede Wohnung einen geräumigen Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsraum, für Fahrräder zur Verfügung hat, welche mittels Aufzug erschlossen sind. Im hinteren Grundstücksbereich sind 4-5 KFZ-Stellplätze vorgesehen.<br/><br/>Die Baugenehmigung wurde bereits eingereicht und in den nächsten Wochen zurück erwartet.

weiterlesen

01257 Dresden: Grüne Baulücke in 01257 Dresden

mehr 225.000,00 €

0 Zimmer, 690,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück liegt im Dresdner Osten im Stadtteil Niedersedlitz. Die Nachbarschaft prägen die offene Wohnbebauung und deren Gärten. <br/><br/>Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln dauert etwa 3 Minuten (Bus) und etwa 10 Minuten (S-Bahn, Straßenbahn). Die nächste Schule und der Kindergarten sind ebenfalls schnell zu erreichen. Mit dem Pkw dauert die Fahrzeit zur A17 etwa 6 Minuten. Die Baulücke wird derzeit als Garten- und Erholungsgrundstück von 2 Parteien genutzt. Zu diesem Zweck stehen 2 Gartenlauben darauf. Aufgrund der Gartennutzung liegen die Anschlüsse von Trinkwasser und Elektroenergie bereits auf dem Grundstück. Das Grundstück ist etwa 14 Meter breit und 50 Meter tief. Die Straßenfront ist etwa 16 Meter lang. Hier schützt eine Hecke das Grundstück vor fremden Einblicken.<br/><br/>Laut Auskunft des Bauamtes kann ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss errichtet werden. Es handelt sich um eine klassische Baulücke nach Baugesetz.<br/><br/>Das Grundstück ist sofort verfügbar. Die Gartennutzung endet zum 31. August 2019.

weiterlesen

01239 Dresden: BAULAND für Ihre FIRMA im Gewerbegebiet Dresden-Kauscha - Chance und Standort nutzen ab 500 bis 4000 m²

mehr 55.000,00 €

0 Zimmer, 500,00 m² Wohnfläche

Hoch oben, mit Sicht auf Dresden; Blick bis Radebeul und in die Sächsische Schweiz<br/>Die Autobahn in Sichtweite, die Stadt zu Ihren Füßen; - so können Sie und Ihre Mitarbeiter, Ihre Kunden den Standort nach Fertigstellung Ihres Gebäudes genießen / erfolgreich benutzen und GUTE Geschäfte machen. <br/><br/> Ab sofort werden Gewerbeflächen vergeben, die mit diversen gewerblichen Gebäuden bebaut werden können.<br/>Ein Neubau IHRER (?) Halle, Bürokomplex, Produktions- Lagergebäude usw. ist nach Kauf der entsprechenden Fläche (mindestens 500 m² groß sollte dies sein - bis zu 4000 m² könnten es aber auch sein) und nach Baugenehmigung möglich (also ab Herbst 2018 oder später).<br/>Die Flächen werden voll erschlossen (ab Herbst 2018 ) und vermessen sein.<br/>Der Preis beträgt -je nach Grundstücksgröße-die noch variabel sein kann!- 110 € /m² zzgl. gesetzl. MwSt.<br/><br/>Der Verkauf erfolgt ausschließelich an Gewerbetreibende, die die Umsatzsteuer auf den o.g. Kaufpreis bzw. ihren genauen Kaufpreis (netto hier Beispiel: 700 m² Kaufpreis 77.000 € ) zusätzlich abführen (also zusätzlich (für dieses Beispiel 14.630 € an Umsatzsteuer). Die Gewerbtreibenden können diese Mwst später vom Finanzamt evtl. zurückholen. (es erfolgt hiermit keine Steuerberatung !)

weiterlesen