Grundstueck kaufen in Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge

01127 Dresden: SchlüsselErlebnis für schnellentschlossene Bauträger mit Dresdner Weitsicht!

mehr 440.000,00 €

0 Zimmer, 520,00 m² Wohnfläche

Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Auch führen mehrere Buslinien durch den Stadtteil. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung elbabwärts nach Schöna sowie elbaufwärts in Richtung Meißen.<br/><br/>Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Ortsamtsbereiches Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4.<br/>Nach der politischen Wende wurde Pieschen 1991 zweitgrößtes Sanierungsgebiet der Stadt. Viele Mietshäuser konnten so vor dem Verfall gerettet werden und geben dem Stadtteil heute seinen eigenen Charme. Ehemalige Industriegebiete wurden funktionell umgestaltet (Stadtumbau). Ein Beispiel sind die ehemaligen Eschebach-Werke in der Riesaer Straße, in denen bis Oktober 2007 das Sozialrathaus untergebracht war. <br/>Nach der Sanierung vieler Gebäude mauserte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. <br/>Genau auf dieses Klientel zielt auch die Planung für die ansprechenden Wohnungen ab! Hier können Sie - werte Bauträger - sofort loslegen! <br/><br/>Bei diesem Baugrundstück mit genehmigter Bauplanung sind alle Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn geklärt. So liegt die Baugenehmigung, die sanierungsrechtliche Genehmigung sowie der Nachweis zur Statik, dem Wärme-, Schall- und Brandschutz vor. Ebenso ist die Prüfung der Statik erfolgt. Ein Baugrundgutachten liegt gleichfalls vor!<br/>Zum Verkauf steht eine klassische Baulücke zwischen zwei Mehrfamilienhäusern sowie einem im hinteren Grundstücksbereich liegenden zum Abriss bestimmten Gartenhaus. <br/> <br/>Die Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus und einem im hinteren Grundstücksbereich liegenden zweigeschossigen Einfamilienhauses liegt vor. Damit können insgesamt ca. 645 ² Wohnfläche, fünf Stellplätze sowie die entsprechenden Wirtschaftsräume errichtet werden. Die Wohnungen im Vorderhaus und im Hinterhaus sind großzügig gestaltet worden. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 110 und 140 m² Wohnfläche und sind damit genau auf den Wohnungsbedarf in Großstädten ausgerichtet.

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01127 Dresden: -VERKAUFT- Baugrundstück zwischen Dresdner Kulturdenkmälern

mehr 375.000,00 €

0 Zimmer, 564,00 m² Wohnfläche

Der Dresdner Stadtteil Pieschen, welcher immer mehr an Beliebtheit erlangt, befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt und zeichnet sich durch seine sehr gute Infrastruktur aus.<br/>Pieschen Nord ist ein saniertes, gewachsenes Gründerzeitgebiet, das sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt hat. Im unmittelbaren Umfeld wurden viele Straßen, Plätze und Kindereinrichtungen saniert oder neu errichtet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen.<br/>Die naturnahe Umgebung mit den weitläufigen Elbwiesen und dem Elbradweg bieten einen hohen Freizeitwert. Zum Stadtzentrum fährt man lediglich 15 Minuten, aber auch die schnelle Anbindung an die Autobahn ist praktisch und erschließt schnell das Umland.<br/>Die Elbe und der Neustädter Hafen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das beliebte Ballhaus Watzke und weitere gut bekannte Restaurants liegen nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Pieschen ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Pieschen Anschluss an die S-Bahn-Linie 1 in Richtung Schöna und Meißen. Zu verkaufen steh ein Baugrundstück.<br/><br/>- Kein Abriss / unbebaute Fläche (Flurstück)<br/>- Baugrundstück mit genehmigter Planung für ein Mehrfamilienhaus<br/>- Grundstücksfläche von ca. 564 qm<br/>- genehmigte Wohnfläche 957,15 qm<br/>- 4 Vollgeschosse + Tiefgarage + DG<br/>- Loggias<br/>- Dachterrassen<br/>- 6 Tiefgaragenstellplätze + Kellerflächen<br/><br/>*Auf Wunsch erhalten Sie gern ein ausführliches Exposé und weitere Details zur Bebauung.*

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