Grundstueck kaufen in Dresden Pieschen-Süd

Neu 01127 Dresden: Grundstück für Doppelhaushälfte in Pieschen!

mehr 235.000,00 €

0 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Lage: Stadtteil Pieschen - Ein Hafen vieler Kulturen.<br/>Pieschen hat mit einem Altersdurchschnitt von 33,7 Jahren und 26% Steigerung der Einwohnerzahl seit 2005 in den letzten Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen.<br/>Kein Wunder, hier gibt es schließlich alles was es zum guten Leben braucht. <br/>Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Es gibt reichlich Kindergärten und Schulen im Umkreis von 1 Kilometer, sowie Straßenbahnlinien, Busse und den Bahnhof mit einer guten Anbindung an den Regionalverkehr. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und auch der Flughafen ist von hier aus schnell erreichbar. In Pieschen gibt es eine reichiche Auswahl an Restaurants und Cafes. <br/>In wenigen Minuten sind Sie am Pieschener Hafen und an der Elbe. Außerdem ist es ein Katzensprung ins Zentrum.<br/>Hier ist also alles was das Herz begehrt. <br/> Ausstattung: Wir leisten für Sie gerne Rundumservice. Unsere Kunden heben hervor, dass wir sehr offen und ehrlich mit ihnen agieren, auch mal abends oder am Wochenende.<br/>Wir helfen wo wir können, damit auch Sie schnellstens Ihren Bauplatz finden. <br/> Objekt: So schön kann wohnen sein!<br/>Fast mitten in der Stadt entsteht ein Doppelhaus in zweiter Baureihe!<br/>Ruhig gelegen und doch total zentral.<br/><br/>Sind Sie gespannt? Dann rufen Sie uns an! <br/> Sonstiges: Haben Sie Interesse an diesem Baugrundstück für Ihr individuell gestaltbares Haus, dann füllen Sie bitte vollständig die Kontaktdaten aus und senden diese zu uns. Gern erwarten wir zusätzlich Ihren Anruf. <br/>Interessenten, welche keine Angaben zu ihren Vor- und Nachnamen, zu ihrer Telefonnummer (Festnetz oder besser Handynummer) und zu ihrer E-Mail-Adresse machen möchten, können leider nicht bearbeitet werden, denn wir setzen bei jedem Projekt von Anfang an auf individuelle und persönliche Beratung und behandeln Ihre Daten vertraulich und gemäß der DSVO.<br/>Übrigens, wir haben mehrere Baugrundstücke im Portfolio. Ihr Anruf könnte sich lohnen.<br/>Oft sind Baugrundstücke schon an konkrete Projekte gebunden. Wenn Sie nur ein vollkommen bauträgerfreies Grundstück bevorzugen, teilen Sie es uns bitte mit.

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Neu 01127 Dresden: Lebensfreude im Doppelpack - nachhaltig bauen - entspannen, genießen, wohlfühlen

mehr 235.000,00 €

0 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier erwerben Sie ca. 280 m² Grundstück als Messkauf in zweiter Reihe.<br/><br/>Der positive Vorbescheid für zwei Vollgeschosse mit Dachgeschoss als Staffelgeschoss liegt vor. Siehe Bebauungsbeispiel DHH 2 rechts.<br/>3 FREIE HAUS-ANGEBOTE LIEGEN VOR!<br/>Individuelle Modifizierungen sind noch möglich.<br/>Das Bebauungsbeispiel ist preislich nicht in o. g. Grundstücks-Kaufpreis enthalten! <br/>Das Grundstück der DHH 1 wurde bereits verkauft. Der Entwurf des Notarvertrages für die DHH 2 liegt vor. Die zügige Kaufabwicklung ist seitens des Eigentümers erwünscht.<br/><br/><br/> <br/> Lage /Highlight Hausbau:: Genießen Sie Ihr Leben in vollen Zügen in ruhiger und optimal zentraler Lage.<br/><br/>Freier Massivhausbauvertrieb:<br/>Ein Erstentwurf zum DH mit Staffelgeschoss liegt vor, siehe Bebauungsbeispiel.<br/>Variable Gestaltungsentwürfe ermöglichen Wohnen mit Küche und Essen im Erdgeschoss aber ebenso im DG/Staffelgeschoss.<br/>Erleben Sie den Freiraum der großen Dachterrasse mit ca. 25 m².<br/><br/>3 Haus-Angebote für die DHH 2 liegen vor, diese sind im o. g. Preis nicht enthalten!<br/>Angebotsinhalt Haus u. a.:<br/>EG, OG, DG als Staffelgeschoss,mit Flach- bzw. Pultdach, ohne Keller, Wärmepumpe, Lüftungsanlage u. a. inklusive nachfolgender Ausstattungsmerkmale <br/>- Komplette Architekten- und Ingenieurplanung: Bauantrag, Werkplanung, Statik, Wärmeschutznachweis nach EnEV, Schallschutznachweis, Lüftungskonzept, Blower-Door-Test<br/>- Grundfläche: 10,99 x 7,365 m Außenmaß<br/>- Baustelleneinrichtung: komplett… - einschl. Gerüst, Gerüststandzeit, Müllentsorgung, ToiToi, mobiles Kranfahrzeug, Bauleitung<br/>- Erdarbeiten/Gründung/Betonarbeiten: Tragende Bodenplatte mit Mattenbewehrung auf Sauberkeitsschicht und Trennlage, Frostschutzschürze<br/>- Massivdecken: über EG und OG, Fugen geschlossen/gespachtelt/geschliffen Q2,<br/>- Mauerarbeiten: AW: Porenbeton, d=365 mm, Lambda 0,09 und 175 mm Kalksandstein Trennwand, IW: massis nach Statik d=115 bis 175 mm, lichte Raumhöhen mind. 2.50 m<br/>- Zimmermann/Dacharbeiten/Klempner: Pultdach 3 ° Dachneigung in Leichtbauweise, Rheinzink Doppelstehfalz<br/>- Fenster: Kunststofffenster 6/7 Kammersystem, weiß (Mehrpreis Fenster außen farbig), 3-fach Verglasung Ug=0,6, Rollläden, Parallel - Schiebetüren mit flacher Schwelle im EG und Staffelgeschoss, 2 Pilzkopfverriegelungen, Montage mit Triflexband! Hauseingangstür mit Dreifachverriegelung, Griffstange <br/>- Natursteinarbeiten: Fensterbänke innen massiv, außen Alu<br/>- Fliesenarbeiten, Materialpreis 40,00 €/qm: Wandfliesen im Du/WC und Bad 1,50 m hoch, in Dusche raumhoch, Bodenfliesen in Du/WC, Bad, Küche, HAR, Flur/WF<br/>- Putzarbeiten: Außenputz farbig hell, innen Kalk-Gips- bzw. Kalk-Zementputz in Bäder und HAR, Q2 Standard, Sockelabdichtung<br/>-Trockenbauarbeiten: inkl. aller Vorwandinstallationen für WB, WC, Du, Wanne, Dämmung 24 cm WLG 035 und Abdichtung, GK Platten gespachtelt, geschliffen Q2<br/>- Dachterrasse/Abdichtung/Klempner: Abdichtung, Brüstungsgeländer Flachstahl verzinkt, mit Ober- /Untergurt und senkrechten Füllstäben (alternativ Glasgeländer)<br/>- Heizung/Nachweis Lüftungskonzept: Fußbodenheizung in allen Wohnebenen, 2 Handtuchheizkörper, HKV in der Wand, WP mit Tiefenbohrung a. Vaillant (passive Kühlfunktion möglich), Lüftungsanlage<br/>- SA, wie abgebildet: inkl. WC Waschtisch mit Unterschrank, Bad Doppelwaschtisch mit Unterschrank, 2 x Wand-Tiefspül-WC, WC-Sitz mit Absenkautomatik, 1 Körperformwanne, 2 x Dusch-Brausewanne, flaches Desig, 2 x Sicherheitsglas Duschtrennwand, Armaturen, Frostsicherer Gartenwasserhahn im EG und Staffelgeschoss<br/>- Estrich: komplett faserarmiert<br/>- 2 Innentreppen: in Bucheausführung, stabverleimt, Geländerstäbe Edelstahl <br/>- Innentüren: CPL weiß Innentüren, Hoppe Edelstahldrücker gebürstet, WC Drücker,<br/>1 Tür mit Glasausschnitt<br/>- Elektroarbeiten: Standard, u. a. inkl. Rauchmelder<br/>- Alternativangebote offen:<br/>Malerarbeiten komplett inkl. Flies Tapete, weiß möglich<br/>Laminatbelag der übrigen Räume möglich <br/><br/>Fragen Sie nach. Bitte geben Sie dazu Ihre kompletten Kontaktdaten an.<br/>Vielen Dank.<br/> <br/> Erschließung: Die Medien liegen in der Straße an.<br/><br/>Die Konzeptbearbeitung und Koordinierung der Gesamterschließung des Grundstückes sowie Vergabeverhandlungen erfolgen mit Unterstützung der Fa. Nitschke Hausbau-Immobilien. <br/> Ansprechpartner/Sonstiges:: Sie sind der Bauherr, wir Ihr Partner für:<br/>Projektentwicklung, Individueller Hausbau - Entwurf, Projektkoordinierung und Verkauf - Dipl. Ing. (FH) für Hochbau, Frau Nitschke, Firma Nitschke Hausbau-Immobilien.<br/><br/>Bitte haben Sie Verständnis, im Interesse des Eigentümers werden wir Ihre Anfrage gerne bearbeiten, so Sie bitte Ihre Kontaktdaten vollständig hinsichtlich Name, Adresse und telefonischer Erreichbarkeit ausfüllen.<br/><br/>Besichtigung: Diese ist nach vorheriger Terminabsprache mit der Fa. Nitschke Hausbau-Immobilien möglich.<br/><br/>AGB: Hiermit biete ich Ihnen u. a. meinen Dienst als Maklerin an.<br/>Die Objekt- und Preisangaben basieren auf uns erteilte Informationen durch die Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Der Käufer zahlt dem Makler eine Provision wie oben genannt, danach KEINE.<br/><br/>Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen.<br/>Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist mir gegenüber der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Nachteil hinsichtlich des Verkaufsobjektes und den Provisionsausfall.<br/>Gerichtsstand: Dresden; Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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