Grundstueck kaufen in Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Neu 01279 Dresden: Sonniges Grundstück mit Baugenehmigung für modernes EFH in 2. Baureihe!

mehr 109.500,00 €

4 Zimmer, 155,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR<br/> <br/> Lage: Kitas, Schulen, Gymnasien, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Fuß-Minuten erreichbar. <br/>Ebenfalls fußläufig sehr gut erreichbar sind die Haltestellen der Buslinie 86 und der Straßenbahnlinien 4 und 6, sowie Bäckerei, Restaurants, Drogerie und eine Bibliothek.<br/><br/>Die Nähe zur Elbe, die Sie in ca. 10 Gehminuten erreichen, trägt zur hohen Attraktivität der Gegend bei und sorgt für einen großen Erholungswert. Die Kiesgrube Leuben-Süd ist nur 1,4 km entfernt. <br/> Ausstattung: Stellplatz auf dem Grundstück vom Vorderhaus bereits inklusive (Wert 9.500 €).<br/>Das Grundstück ist bebaubar mit einem modernen kleinen Einfamilienhaus (2 Vollgeschosse) mit Balkon.<br/>Eine ausführliche Planung und Grundrissgestaltung ist von einer Architektin bereits erarbeitet worden. <br/> Objekt: Ein wunderschönes sonniges Grundstück erwartet Sie im Herzen von Laubegast! <br/>Sie wohnen in ruhigerer zweiter Reihe hinter einem gerade sanierten Mehrfamilienhaus mit 3 netten Familien.<br/><br/>Kein Traum, sondern bald Wirklichkeit! Die Erdarbeiten und die Erschließung sowie die Vermessung haben bereits begonnen.<br/><br/>Für das Grundstück liegt sogar schon eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit über 100 qm Wohnfläche vor (inkl. Balkon). Auf dem Grundstück ist weiterhin Platz für eine schöne Sonnenterrasse und viel Rasen oder Pflanzen.<br/>Damit Sie das Grundstück bestmöglich für sich ausnutzen können, bekommen Sie noch einen Stellplatz für Ihr Auto auf dem Grundstück vom Vorderhaus mit dazu. Dieser ist bereits im Preis inklusive und befindet sich nur ein paar Meter von Ihrer Eingangstür entfernt.<br/><br/>Genießen Sie LAUBEGAST PUR und erholen sich in Ihrer kleinen Oase der Entspannung. <br/> Sonstiges: Zimmergrößen des Hauses aus dem Bauvorbescheid circa in m²:<br/><br/>Wohnen, Essen, Kochen: 43 m²<br/>Gästebad: 2,7 m²<br/>Abstellraum: 4,6 m²<br/>Schlafen: 14,4 m²<br/>Kind: 10,7 m²<br/>Arbeiten: 9,3 m²<br/>Bad: 7,4 m²<br/>Flur: 3,9 m²<br/>Balkon (gesamt 12 m²): 6 m²<br/><br/>Die Terrasse im Erdgeschoss wurde bei der Wohnfläche nicht mit berücksichtigt. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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