Grundstueck kaufen in Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord

01279 Dresden: Villa und Baugrundstück für MFH in Dresden-Laubegast zu verkaufen!

mehr 2.400.000,00 €

0 Zimmer, 3.650,00 m² Wohnfläche

Laubegast ist ein Stadtteil im Dresdner Osten am Ufer der Elbe. Das Leben am und mit dem Fluss ist deshalb für viele Laubegaster ein fester Teil ihrer Lebenseinstellung, die auch durch die 2009 eingeweihte Plastik "Die Elbe" von W. Förster oder das jährlich gefeierte "Inselfest" ihren Ausdruck findet. <br/>Die Lage ist ausgesprochen ruhig und bei Mietern sehr begehrt. Von dem dörflichen Charakter des 1408 erstmalig erwähnten Fischerdorfes ist nur noch wenig zu bemerken. Erhalten geblieben ist aber die Konzentration von vielen privaten Geschäften entlang der Österreicher Straße. Von "A" wie Apotheke und Antiquariat über "D" wie Dritte Welt Laden und "P" wie Puppendoktor bis hin zu "W" wie Weinkontor sind fast alle Versorgungseinrichtungen vertreten und wer hier nicht fündig wird, kann einen der größeren Einkaufsmärkte nutzen. Zu Laubegast gehören der Toom-Baumarkt für den Hobbybastler, das Cosel- oder Thomas-Sportcenter für sie bzw. ihn, eine Grund- und eine Mittelschule für den Nachwuchs und mehrere Gaststätten mit unterschiedlicher Ausrichtung der Speisekarten für alle. Aber auch das gehört zum Stadtteil Laubegast: eine eigene Hausbrauerei im Haus "Zum Gerücht" in Altlaubegast Nr. 5 und der allerkleinste Weihnachtsmarkt der Welt am Herrenhaus. Viele moderne Ein- und Zweifamilienhäuser sind seit dem Jahre 2000 in Laubegast als Lückenbebauung entstanden, ohne dass das Gesamtbild der Ortschaft wesentlich verändert wurde. <br/>Wege um stillgelegte Kiesgruben und großzügige Grünflächen bieten ausreichend Möglichkeiten zum Spazierengehen. Ein besonders attraktives Angebot für den Freizeitsport stellt die Wasserskianlage am südlichen Leubener Kiessee dar.<br/>Durch Straßenbahn und Bus besteht eine optimale Anbindung an ganz Dresden, nur 28 Minuten fährt die Bahn bis zum Stadtzentrum und eine Personenfähre verbindet Laubegast mit Niederpoyritz. <br/>Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 6 befindet sich unmittelbar vor dem Grundstück. Villa mit Baugrundstück in Dresden-Laubegast<br>Verkauft wird eine leerstehende Villa mit Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus in Dresden-Laubegast. <br/>Die Villa wurde um die Jahrhundertwende erbaut und in den 1990er Jahren saniert. Die letzte Nutzung erfolgte als Büro.<br/>Auf einem großzügigen, 3.650 m² großen Grundstück aufstehend, bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Kanzlei, Arztpraxis, auch lassen sich Arbeiten und Wohnen hier gut kombinieren. Ggf. ist diese auch zur Wohnnutzung und Teilung als Sondereigentum umzubauen.<br/>Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.<br/>Laut Auskunft des Eigentümers wurde für das Grundstück bereits ein Bauvorbescheid positiv beschieden bzw. steht dieser Bescheid unmittelbar bevor. Dieser zielt auf die Errichtung eines 4-geschossigen Neubaus mit ca. 1.480 m² Nutzfläche (max. 1.550 m²) ab. <br/>Der komplette Kaufpreis für das Objekt, einschl. der gesamten Grundstücksfläche von 3.650 m² und dieser genehmigten Bauvoranfrage beträgt 2,4 Mio. €.

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01279 Dresden: Dresden - DHH in ruhiger Lage

mehr 364.500,00 €

0 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Dresden-Ost Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage.

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