Grundstueck kaufen in Dresden Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West

Neu 01159 Dresden: Baugrundstück für Wohnen und Gewerbe

mehr 140.000,00 €

0 Zimmer, 580,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich südwestlich der Dresdner Innenstadt, im Stadtteil Löbtau-Süd. Der Stadtteil zeichnet sich aus durch seine zahlreichen Parkanlagen und den hohen, teilweise sanierten Altbaubestand. Die nähere Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten.<br/>Das Grundstück ist verkehrsseitig gut erschlossen. Die Haltestelle der Buslinie 63 ist wenige Gehminuten entfernt gelegen. Der S-Bahn-Haltepunkt Plauen ist in etwa 15 Fußminuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Dresden ist etwa 4 km entfernt; die Autobahn A 17 erreicht man nach ca. 5 km. <br/> Objekt: Das Grundstück liegt an der Tharandter Straße, südwestlich der Dresdner Innenstadt. Die Grundstücksform gestaltet sich trapezförmig mit einer Straßenfrontlänge von ca. 21 m und einer Tiefe von etwa 29 m. Das Grundstück ist im hinteren Bereich mit einem früher als Garage genutztem Gebäude bebaut, welches vom Pächter bzw. seinem Rechtsvorgänger errichtet wurde. <br/>Das Areal ist im Straßenfrontbereich eingezäunt; zum nördlichen Grundstücksnachbarn besteht eine Einfriedung in Form einer massiven Mauer. Es wird im Zusammenhang mit dem südöstlich angrenzenden Flst.Nr. 177/10 der Gemarkung Löbtau genutzt. <br/> Sonstiges: Das Grundstück ist zur Nutzung als Garagenplatz verpachtet. Die Anwendbarkeit des Schuldrechtsanpassungsgesetzes ist nicht ausgeschlossen. <br/>Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet Dresden-Löbtau. Der Ausgleichsbetrag wurde durch die Verkäuferin bereits gezahlt; der Ausgleichsbetrag für das Grundstück in seiner heutigen Flächenausdehnung ist damit endgültig abgelöst. Der Sanierungsvermerk im Grundbuch kann erst nach Aufhebung der Satzung gelöscht werden.<br/>Das Grundstück liegt in einem Bereich, der im 2. Weltkrieg starker Bombardierung ausgesetzt war. Trümmer oder Kampfmittel im Boden können daher nicht ausgeschlossen werden.<br/>Das Grundstück war vom Hochwasser 2002 betroffen. es befindet sich im Überschwemmungsgefährdungsgebiet der Weißeritz (Gewässer 1. Ordnung).

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Neu 01069 Dresden: Wohnen am Beutlerpark

mehr 650.000,00 €

5 Zimmer, 920,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieser attraktive Bauplatz befindet sich in der Nähe vom Beutlerpark.<br/>Das Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt in ruhiger grüner Umgebung. <br/> Ausstattung: Gerne planen wir nach Ihren Wünschen Ihr individuelles Bauvorhaben. <br/> Objekt: Auf diesem herrlichen Grundstück kann ein mit Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus gebaut werden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Beim Kauf einer Immobilie fallen weitere Kosten an. Bitte beachten Sie, daß eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann. <br/> Stichworte: Wohnfläche: 300,00 m² <br/> Provision: 6% zzgl. MwSt.

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