Grundstueck kaufen in Dresden Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West

Neu 01159 Dresden: +++ Investoren aufpasst! Zentrales Baugrundstück und Bestandsobjekt als Paket in Dresden-Löbtau +++

mehr 775.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Mit seinen etwa 20.000 Einwohnern beherbergt Löbtau Menschen aus allen Altersschichten. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen, Schulen und Kindertageseinrichtungen ziehen vor allem junge Familien an. Auch bei Studenten erfreut sich das aufstrebende Viertel großer Beliebtheit, was nicht zuletzt an der entspannten Atmosphäre und der kurzen Distanz zur TU-Dresden liegt. <br/><br/>Das Wort Löbtau bedeutet so viel wie liebliche Aue. An der bekannten Kesselsdorfer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie das Löbtau-Center, aber auch kleine Cafés und Bäckereien. Architektonisch hat Löbtau einiges zu bieten. Häufig zu entdecken sind Würfelhäuser mit kleinen gemütlichen Gartenanlagen, Gründerzeithäuser mit raffinierten Fassaden sowie moderne Wohnblöcke.<br/><br/>Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A4 gegeben. In wenigen Minuten erreicht man - ob mit Auto, Bus oder Bahn - u.a. die Altstadt mit den vielen Sehenswürdigkeiten wie Zwinger oder Frauenkirche und die großen Einkaufszentren. <br/> Ausstattung: - Grundstücksfläche gesamt ca. 1.478 m²<br/>- herstellbare Wohnfläche Neubau 670 m²<br/>- herstellbare Wohnfläche Bestandsobjekt ca. 380 m² <br/> Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein Paket bestehend aus 2 benachbarten Grundstücken in zentraler Lage von Dresden-Löbtau.<br/><br/>Grundstück A besitzt eine Fläche von ca. 878 m² und ist mit einem 2-geschossigen Objekt bebaut, welches früher als Kindergarten diente. Das Gebäude wurde von den jetzigen Eigentümern zu Wohnräumen mit Gewerbeanteil (Küchentrakt) umgenutzt und wird bei Verkauf frei. Es bietet somit optimale Voraussetzungen für die weitere Entwicklung und Sanierung. Die Nutzfläche dieses Objektes beträgt ca. 380 m².<br/><br/>Grundstück B besitzt eine Fläche von ca. 600 m² und ist unbebaut. Gemäß Bauvoranfrage kann ein Neubau mit den Maßen 11,50m x 15,00m und 4 Vollgeschossen + Staffelgeschoss errichtet werden. (resultierende Wohnfläche ca. 670 m²). <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01159 Dresden: Baugrundstück: Rund 607 m² großes Grundstück im Westen von Dresden

mehr 300.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich im Westen Dresdens, wo die Lage grüne Straßenzüge mit einer urbanen Infrastruktur vereint. So gelangen Sie hier nur wenige Meter entfernt in die umliegenden Felder, während Sie allerlei Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit kurzen Wegen erreichen.<br/><br/>Innerhalb eines Umkreises von etwa 500 m sind so nicht nur mehrere Einkaufsmöglichkeiten ansässig, sondern auch Post- und Bankfilialen, Einzelhändler, Dienstleister, eine Apotheke, Tankstellen, ein medizinisches Versorgungszentrum sowie mehrere Gastronomen, die für kulinarische Abwechslung sorgen.<br/><br/>Gut angebunden sind Sie hier über die Bus- und Tramhaltestelle Dresden Koblenzer Straße, von welcher 8 Linien in die umliegenden Stadtteile führen. Hierüber erreichen Sie die Innenstadt in ca. einer halben Stunde. Unweit nördlich verläuft zudem die Bundesstraße 173, welche in ihrem Verlauf auch an die B170 und die A17 anschließt. <br/> Ausstattung: + Unweit des Dresdner Zentrums<br/>+ Grünes Grundstück<br/>+ Baugrundstück<br/>+ Ca. 607 m²<br/>+ Anschlüsse an der Straße vorhanden <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

weiterlesen