Grundstueck kaufen in Dresden

Neu 01169 Dresden: Innerstädtisches Grundstück zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte

mehr 168.000,00 €

0 Zimmer, 322,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses voll erschlossene Baugrundstück ist eine schicke, gut geschnittene Baulücke in einem schönen, gepflegten Wohngebiet. Die Bebauung ist hier mit bis zu 3 Vollgeschossen vorgegeben.<br/>Nähere Informationen erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen. Auf Wunsch der Eigentümer versenden wir keine Exposes und geben keine Adressen "anonym" heraus. <br/> Lagebeschreibung: Gelegen an einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr ist die unmittelbare Wohnlage sehr ruhig und bietet eine hervorragende, kleinteilige Infrastruktur. Ein Leben ohne Auto ist hier durchaus möglich.<br/>Das Doppelhaus wird sich als Lückenbebauung wunderbar in die vorhandene Baustruktur einfügen.<br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Wenige Fußminuten bis zum eigenen Ortsteilzentrum, ca. 3 Minuten zum ÖNPV. <br/> Ausstattung: Wir leisten für Sie gerne Rundumservice. Unsere Kunden heben hervor, dass wir sehr nahe mit ihnen agieren, auch mal abends oder am Wochenende.<br/>Wir helfen wo wir können, damit auch Sie schnellstens Ihren Bauplatz finden.<br/>Auch Ihre gesamte Familie ist immer herzlich Willkommen. <br/> Sonstiges: Wichtige Hinweise: Auf Wunsch unserer Auftraggeber sind wir gehalten, Ihnen das Projekt und die Rahmenbedingungen ausschließlich in einem persönlichen Gespräch vorzustellen. Deshalb nehmen wir uns auch gern Zeit für Sie. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie eine E-Mail zwecks Terminvereinbarung. Bönität wird vorausgesetzt.<br/>Zuzüglich zum oben genannten Preis sind die üblichen Kaufnebenkosten (Makler, Grunderwerbsteuer, Notar- und Behördengebühren) zu leisten.<br/>Ein erfahrenes Team aus Architekten und Projektentwicklern mit über 20-jähriger Marktpräsenz begleitet Sie bis zur Fertigstellung Ihres Hauses.<br/>Viele interessante Objekte schaffen es oft nicht in die Werbung(!). Fragen Sie uns! Wir setzen bei jedem Haus von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise.<br/>Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an. Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche. Wir freuen uns auf Sie! <br/> Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht. <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Grundstück für 1 oder 2 Einfamilienhäuser

mehr 165.000,00 €

0 Zimmer, 1.400,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger, dörflicher und sonniger Randlage im Schönfelder Hochland von Dresden.<br/>Das Grundstück bietet einen fantastischen Blick ins Grüne .<br/>Im Stadtteilumfeld gibt es Kitas, Grundschule und weiterführende Schulen in Schönfeld, Weißig und Bühlau. <br/>Das Weißiger Hochland-Center bietet die Vielzahl von Einkaufsmöglich-keiten eines modernen Stadtteilzentrums und ist in 7 Minuten zu erreichen .<br/>Durch die im Bau befindliche Schnellstraße 177 ensteht eine sehr gute Anbindung an die beiden Autobahnen A 17 und A 4. <br/> Ausstattung: Alle Medien liegen am bzw. auf dem Grundstück.<br/>(Abwasser, Wasser, Strom, Gas und Telefon). <br/> Objekt: Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ein Traum!<br/><br/>Auf diesem wunderschönen 1400 qm großen Grundstück können Sie Ihren Traum erfüllen. <br/>In unmittelbarer nähe befindet sich ein Villenneubau und ein mit Liebe sanierter Zweiseitenhof. <br/><br/>Es besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus oder Generationshaus zu bauen.<br/>Eine Bauvoranfrage wurde positiv beschieden.<br/><br/>Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ein Traum!<br/><br/><br/><br/>Interesse? Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE, SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER und ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br/>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 1.400,00 m² <br/> Provision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt

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Neu 01099 : Großes Baugrundstück in Dresden Hellerau

mehr 380.000,00 €

0 Zimmer, 1.520,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden Hellerau gehört zum Ortsamt Klotzsche. Hellerau wurde 1950 nach Dresden eingemeindet. <BR />Seit 1913 hat Hellerau eine Straßenbahnverbindung nach Dresden, von Beginn an war es die Linie 8, mit der man direkt ins Szeneviertel Neustadt und die Innenstadt gelangt. <BR />Rähnitz und der Nordrand von Hellerau werden außerdem durch eine Buslinie Richtung Klotzsche bzw. Trachau erschlossen. <BR />In Helllerau gibt es direkten Anschluss zu der A4 an der Autobahnauffahrt Dresden Hellerau und die B 97. <BR /><BR />8 - Hellerau -Neustadt - Altstadt - Hbf - Südvorstadt<BR />70 - Gompitz - Cotta - Trachau - Hellerau - Bf. Klotzsche<BR />72 - Elbepark - Kaditz - Radebeul - Boxdorf - Hellerau - Bf. Klotzsche<BR />78 - Hellerau - AMD - Boxdorf, Gewerbegebiet<BR /><BR />In Dresden Hellerau befinden sich Einrichtungen, wie zum Beispiel drei Kindertagesstätten, die 84. Grundschule und Ärzte. <br/> Objekt: Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Hellerau. Die Stadt teilte uns mit, dass es ein Grundstück nach BauGB §34 ist. Genaue Informationen erhalten Sie von uns per Anfrage.<BR />Wasser und Abwasser liegen an der Anliegerstraße an. Das Grundstück kann nicht geteilt werden.<BR />Für weitere Details kontaktieren Sie uns bitte. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01239 Dresden: Grundstück für repräsentatives Einfamilien- oder Zweifamilienhaus

mehr 396.000,00 €

0 Zimmer, 1.046,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sie suchen schon lange nach der perfekten Möglichkeit Ihren Traum vom Haus zu verwirklichen? Kurze Wege zum Einkaufen, und schnell in der Innenstadt von Dresden?<br/>Dieses schöne Baugrundstück bietet genügend Platz für Familie und Kinder, aber auch die nötige Privatsphäre. Es kann mit einem schicken großen Einfamilenhaus oder auch einem großzügigen Zweifamilienhaus bebaut werden. <br/>Da die angrenzenden Grundstücke, ähnlich großzügig geschnitten sind, bereits mit hauptsächlich Einfamilienhäusern bebaut sind, lässt dies eine optimale Ausnutzung der Parzelle bei der Planung und Ausrichtung Ihres Traumhauses zu. <br/>Am Stadtrand gelegen, ist es ideal für alle die gerne in unmittelbarar Nähe zur Stadt, aber auch einen Bezug zur Natur wünschen.<br/>Die mögliche Bebauung richtet sich im Wesentlichen nach der Nachbarbebauung.<br/>Der Abriss des derzeitigen Altbestands, ist im genannten Grundstückspreis bereits enthalten.<br/>Nähere Informationen erhalten Sie ausschließlich in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen. Auf Wunsch der Eigentümer versenden wir keine Exposes und geben keine Adressen "anonym" heraus. <br/> Lagebeschreibung: Ihr großzügiges, schönes Grundstück liegt in Dresden Nickern. Hier werden Sie sich wohl fühlen. Sie wohnen ruhig und grün, mit einem reichlichen Abstand zu Ihren netten Nachbarn. Ihr Grundstück liegt an einer Anliegerstraße in einer gewachsenen Siedlung. Mit einem Katzensprung sind Sie auf der Autobahn und in kurzer Zeit in der Innenstadt Dresden. <br/> Ausstattung: Wir leisten für Sie gerne Rundumservice. Unsere Kunden heben hervor, dass wir sehr nahe mit ihnen agieren, auch mal abends oder am Wochenende.<br/>Wir helfen wo wir können, damit die Bauzeit für Sie in angenehmer Erinnerung bleibt.<br/>Auch Ihre gesamte Familie ist immer herzlich Willkommen. <br/> Sonstiges: Wünschen Sie eine Grundstücksbesichtigung, bitten wir Sie um vorherige Terminvereinbarung in unseren Geschäftsräumen. Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/>Wir setzen bei jedem Projekt von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise.<br/>Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an.<br/>Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Pläne und Vorstellungen. <br/> Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht. <br/> Provision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt

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Neu 01099 Dresden: Bauträgergrundstück in Dresden-Neustadt

mehr 960.000,00 €

0 Zimmer, 390,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. MWSt.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.<br/><br/>Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen.<br/>Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine Baulücke in zentraler Lage von Dresden-Neustadt.<br/>Das erschlossene Grundstück eignet sich für den Bau eines mehrstöckigen Mehrfamilienhauses in geschlossener Bebauung. <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. MWSt.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01069 Dresden: Baugrundstück vi-á- vis vom Dresdner Hauptbahnhof

mehr 2.400.000,00 €

0 Zimmer, 3.620,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zum Verkauf stehenden Baugrundstück befindet sich unmittelbar hinter der Süd-Seite des Dresdner Hauptbahnhofs. Die Lage ist nach Lagedefinition des Gutachterausschuß der Landeshauptstadt Dresden als gute Geschäfts- und mittlere Wohnlage einzuordnen. Sie wird geprägt durch die unmittelbare Anbindung an die Dresdner City (die hochfrequentierte Fußgängerzone Prager Straße ist fußläufig in ca. 300 m Entfernung erreichbar), die unmittelbare Anbindung an den Fernverkehr der Bahn, zum Zubringer zum Dresdner Flughafen und kurze Wege zum Bus-Fernverkehr. Die Hauptlinien des ÖPNV sind in etwa 200 m erreichbar. Die Wohnlage an der Bernhardstraße wird durch den PKW-Verkehr weniger tangiert, allerdings werden an der Nordgrenze des Grundstücks zeitweise Lärmimmissionen des Bahnverkehrs eingetragen. Handelseinrichtungen der Nahversorgung befinden sich im Bahnhofsgebäude und im benachbarten Bürohochhaus. <br/><br/>Die Lage wird im Norden durch den modernen Hauptbahnhof geprägt, im Osten dominiert der City-Center (Hochhaus der ENSO AG und geplante Erweiterungen) die Umgebung. In der Rücklage befindet sich derzeit ein bewirtschafteter Parkplatz an und nach Westen schließt sich Wohnbebauung in teilweise offener Bauweise an. <br/> Objekt: Das Baugrundstück mit den Flurstücken 372, 372c , 372 umfasst etwa 3.620 m² Grundstücksfläche und ist mit einem eingeschossigen Gebäude sowie Imbißständen bebaut. Auf dem Eckgrundstück mit der Flurnummer 372c befindet sich ein eingeschossiges, L-förmiges Gebäude, das derzeit gewerblich als Casino/Imbiss genutzt wird. Der Generalmieter hat die Freiflächen an einen Autohandel vermietet. Der Mietvertrag ist kurzzeitig kündbar, das Grundstück kann auf Wunsch mietfrei geliefert werden. Die Verkäuferin sichert, dass das Gebäude nach Kündigung geräumt übergeben wird. Das ca. 1953 erbaute Gebäude kann abgerissen werden, die Stadtplanung befürwortet ausdrücklich eine intensivere Nutzung. <br/><br/>Das Grundstück, die Flurstücke 372c, 372,372o, groß insgesamt 3.620 m², hat ebenfalls einen etwa L-förmigen zuschnitt und ist weitgehend eben. Maßgeblicher Bewuchs, der zu beachten wäre, ist nicht vorhanden. Nach Auskunft der Behörden besteht kein Verdacht auf ökologische Altlasten und schädliche Bodenveränderungen i.S.d. § 2 BBodSchG. Allerdings ist zu erwarten, dass Trümmerschutt der vor dem 2. Weltkrieg aufstehenden Gebäude im Untergrund vorhanden ist. Vor der Zerstörung am 13. Februar 1945 befanden sich auf den verkaufsgegenständlichen Flurstücken ein Hotel und Wohngebäude. Zwischen etwa 1952 und 1999 wurden das Gebäude und die Grundstücke als Bahnhofsmission des DRK genutzt. Nach 2002 wurde das Gebäude durch die Mieter instand gesetzt und die Freiflächen an einen Autohandel für Gebrauchtwagen vermietet. Eine Bodenuntersuchung vor Erwerb wird durch die Verkäuferin ermöglicht. Baulasten, die Bestand haben, sind nicht eingetragen. Die derzeit auf dem Flurstück 372 zu Gunsten des Casinos (und dessen Stellplätze)- eingetragen Baulast - wird mit Beendigung des Mietvertrages wirkungslos. Die persönliche Diensbarkeit auf Flurstück 372c zu Gunsten der DREWAG (Ferwärmeleitungsrecht) ist zu übernehmen. Dies ist im Kaufangebot zu berücksichtigen<br/> <br/>Das Grundstück wurde nach 1990 restituiert, die Bodenrechtlichen Fragen nach SachenRBerG und SchuldRändG geklärt. Das Grundstück befindet sich - nicht - in einem Gebiet, das als Sanierungsgebiet, oder Vorbehaltsfläche, oder als Flächendenkmal ausgewiesen ist. Es sind keine Rechtsstreitigkeiten anhängig, oder zu erwarten. Verkauft wird der Grundbesitz "wie besichtigt", dies lastenfrei, auf Wunsch mietfrei und ohne Übernahme einer Gewähr für ein bestimmtes Maß der Bebaubarkeit und für die Freiheit von Altlasten. Entsprechend notwendige Untersuchungen sind in der Phase der "due diligence" vor Vertrag vorzusehen. <br/> Sonstiges: Bis zur Entscheidung über Kaufangebote sollen die konservativ ermittelten Angaben des Eigentümers und des Architekten zur Bebaubarkeit - die alleinige Grundlage der Kaufangebote und der Verhandlungen - sein. Das Grundstück wird zum Bestpreis/ Höchstgebot veräußert.<br/> <br/>Die Verkäuferin wünscht - ausdrücklich nicht-, dass jeder Interessent für sich das Amt kontaktiert. Potentielle Erwerber erhalten nach Abgabe eines akzeptablen Kaufangebots und ansonsten grundsätzlicher Einigung hinreichende Zeit, die Angaben des Verkäufers vor Vertrag zu überprüfen. Die bearbeitenden Architekten können jederzeit kontaktiert werden.<br/><br/>Für den Nachweis und die Vermittlung von Miet-, bzw. Pachtverträgen mit den Betriebsträgern aus dem Bereich Hotel (20 Jahre, Einzelhande (15 Jahre) sind - dies zusätzlich zur Grundstücksprovision - die ortsüblichen Provisionen an die Dr. Krüger Immobilien GmbH zu bezahlen, wenn und insoweit die Tätigkeit des Maklers für den Abschluß der Verträge zumindest mitursächlich ist. <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01326 Dresden: Grundstück mit Blick zum Borsberg

mehr 193.000,00 €

0 Zimmer, 816,00 m² Wohnfläche

<br/> Objektbeschreibung: Auf dem Teilgrundstück(ca.800 m²) kann eine Doppelhaushälfte gebaut werden.<br/><br/>Für ein größeres Einfamilienhaus verdoppeln sich Grundstücksgröße und Preis des Grundstücks <br/> Sonstiges: Alle o.g. Daten und Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. auf Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen von diesen Angaben bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.<br/>Der Erwerb des Grundstückes ist bauträgergebunden (Moi-Haus Deutschland GmbH). <br/> Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt.<br/>Die Provision für das Grundstück ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01156 Dresden: EINMALIG! Bauland in Hanglage mit viel Gestaltungsspielraum - bauträgerfrei! -

mehr 600.000,00 €

0 Zimmer, 3.052,00 m² Wohnfläche

Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und in den angrenzenden Stadtteilen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Freibäder und Sportplätze bieten die Möglichkeit der sportlichen Betätigung. <br/> Ausstattung: - Baugrundstück in Hanglage mit Doppelgarage<br/>- Größe ca. 3052 qm<br/>- geeignet für eine Bebauung von EFH, DHH, ZFH<br/>- alle Medien liegen straßenseitig an<br/>- Doppelgarage<br/>- Filter- und Versickerungsanlagen<br/>- Erdwärmeanlage<br/>- Verfüllung Zufahrtsweg und Begradigung Hoffläche <br/> Objekt: Angeboten wird ein exklusives Baugrundstück im Dresdner Stadtteil Mobschatz.<br/><br/>Das Grundstück hat eine Größe von 3052 Quadratmetern und ist optimal geschnitten.<br/><br/>Nach Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt steht einer großzügigen dem Grundstück angemessenen Bebauung nichts entgegen. Orientierend an der Nachbarschaft ist ein Baukörper mit Gartengeschoss + 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss möglich. Es können bis zu ca. 440 qm Wohnfläche entstehen.<br/><br/>Es wurden bereits bauvorbereitende Maßnahmen in Höhe von ca. 100.000 € getroffen.<br/><br/>Diese enthielten u.a.: Bau Doppelgarage, Filter- und Versickerungsanlagenbau, Verfüllung Zufahrtsweg, Begradigung der Hoffläche und die Einbringung einer Erdwärmeanlage.<br/><br/>Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück 2 Gartenhäuschen.<br/><br/>Für weiterführenden Fragen stehen wir selbstverständlich zur Verfügung. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01237 Dresden: Direkt vom Eigentümer: Projektiertes Grundstück in Dresden

mehr 1.800.000,00 €

0 Zimmer, 1.467,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01108 Dresden: BAUGRUNDSTÜCK IN RANDLAGE VON DRESDEN

mehr 270.000,00 €

0 Zimmer, 1.301,00 m² Wohnfläche

Lage: ländliche Randlage im Norden von Dresden <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein mit einem sanierungsbedürftigen, alten Einfamilienhaus bebautes Grundstück in Weixdorf.<br/>Es ist voll erschlossen und nach §34 bebaubar. Das Flurstück gehört zu der Gemarkung Gomlitz. Der Bestand stammt aus dem Jahr um 1750 und steht nicht unter Denkmalschutz. Das alte Fachwerk wurde mit Sauerkrautplatten verblendet und kann theoretisch wieder freigelegt werden. Es liegen Gas, Strom und Telefon an.<br/>Zwei historische Gewölbekeller findet man als Teilunterkellerung vor. <br/>Das Stadtplanungsamt erlaubt lediglich die Bebauung mit einem Baukörper, eine zweite Baureihe ist nicht zulässig. Bei Bedarf kann vom angrenzenden, rückwärtigen Grundstück noch Fläche günstig hinzugekauft werden. <br/>Der Kaufpreis ist ein Festpreis. <br/>Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage. <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01326 Dresden: Ein Platz zum Durchatmen, der Herz und Seele wohltut! Bauen Sie sich Ihren ganz privaten Rückzugsort!

mehr 199.000,00 €

0 Zimmer, 650,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Abseits des hektischen Großstadtlärms im Dresdner Ortsteil Hosterwitz findet man noch die Beschaulichkeit, um für den Alltag wieder Kraft zu tanken.<br/><br/>Kurze Wege, ob zum Einkaufen, zur Zahnarztpraxis, Schule oder Bushaltestelle, die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß<br/>erreichbar.<br/><br/>Idyllisch und grün, die romantische Lage von Hosterwitz direkt am Fluss ist auch durch diesen geprägt. Seit dem Hochwasser im August 2002 wurde jedoch vielen<br/>bewusst, dass die Nähe zum Wasser von der Natur mit all ihren Facetten bestimmt wird.<br/><br/>Resultierend aus dem Ereignis existieren heute amtlich festgesetzte Überschwemmungsgebiete. Das Bauen in diesen Bereichen unterliegt besonderen Anforderungen.<br/><br/>Zum Verkauf steht ein solches Grundstück im Überschwemmungsgebiet mit einer Größe von ca. 650 m². Es besteht aus einer noch zu vermessenden Teilfläche eines größeren Flurstücks. Die anfallenden Vermessungskosten trägt der Erwerber.<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte setzen Sie sich bei Interesse mit uns in Verbindung. <br/> Lagebeschreibung: Dresden / OT Hosterwitz<br/><br/>Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Pillnitz <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualitätdieser<br/>Angaben übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes.<br/><br/>Hinweis zur Datenschutzerklärung:<br/><br/>Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage ist es nötig, Ihre personenbezogenen Daten elektronisch zu speichern. Die entsprechende Datenschutzerklärung zu Ihrer Information finden Sie als PDF-Dokument in diesem Immobilienangebot. <br/> Provision: Unser Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in<br/>Höhe von 7,14 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer bezogen<br/>auf den Kaufpreis ist verdient bei Unterzeichnung des<br/>notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

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Neu 01328 Dresden: Traumhaftes Höhenlage Baugrundstück Bauland mit freiem Blick über Dresden bis Böhmen

mehr 320.000,00 €

0 Zimmer, 607,00 m² Wohnfläche

Lage: Schule,Kindergarten,Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe<br/><br/>Busanbindung vor Ort <br/> Objekt: Eines der letzten Traumgrundstücke mit unverbaubaren Blick über Dresden für ein Einfamilienhaus.<br/><br/>In traumhafter Höhenlage von Dresden befindet sich eines der letzten Baugrundstücke mit Blick über die Stadt,in ruhiger Lage Schönfelder Hochland-Rockau.<br/><br/>Strom,Telekom,Schnelles Internet,Wasser,Gas,Abwasser liegt unmittelbar an.<br/><br/> <br/> Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) <br/> Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:<br/><br/>Kaufobjekte: für den Käufer 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.<br/><br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.<br/><br/>B E S I C H T I G U N G E N :<br/>sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.<br/><br/>ONLINE Anfragen sind erwünscht <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 01156 Dresden: Unverbaubarer Seeblick, viel Platz für Ihr Traumhaus

mehr 349.000,00 €

0 Zimmer, 1.590,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Landeshauptstadt Dresden mit rd. 558.000 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen. <br/>Die Stadt ist geprägt duch die sehenswerte Altstadt mit Ihrer Frauenkirche und wunderschönen Barocken Bauten sowie den Verlauf des Elbtals durch die Stadt. <br/>Das Elbsandsteingebirge und auch die Dresdner Heidelandschaft machen die Stadt zu einer attraktiven Wohnadresse.<br/><br/>Das hier zu bebauende Grundstück liegt im westlichen Teil der Stadt in Höhenlage mit schöner Fernsicht auf den Stausee Niederwartha und in das Elbtal.<br/>Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten über die B6 im Zentrum der Stadt. <br/> Stichworte: Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01109 Dresden: Verkauf Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Dresden-Hellerau

mehr 119.400,00 €

0 Zimmer, 398,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Baugrundstück in gefragter Lage von Dresden <br/> Lage: Großzügige Strukturen und eine allgegenwärtige Begrünung - so wird das Gebiet rund um die angebotenen Baugrundstücke charakterisiert. Stilvolle Stadtvillen, Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser rund um den zentralen Marktplatz bilden das typische Bild des Wohngebietes Dresden-Hellerau. Bekannt ist der im Norden gelegene Stadtteil Dresdens durch seine traditionsreiche Gartenstadt und das 1911 erbaute Festspielhaus. <br/>Die Grundstücke befinden sich unweit dieser historischen Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit als auch ohne eigenes Fahrzeug optimal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Umgebung. <br/> Objekt: Verkauft wird ein Baugrundstück in sehr gefragter Lage von Dresden Hellerau. Es ist eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 398 m². Das Grundstück öffnet sich terrassenseits nach Westen.<br/>Das Baurecht ist gem. Satzungsbeschluss gesichert. Aufgrund der Lage im Gebiet der Erhaltungssatzung Gartenstadt Hellerau sowie im Denkmalschutzgebiet ist die Umgebungsbebauung maßgeblich. Die direkt angrenzende Wohnbebauung ist dabei Maßstabsbildner für die festgesetzten Baufelder, Höhen und Dachformen sowie für die festgesetzte Höheneinordnung der Baukörper. Die festgesetzte Traufhöhe leitet sich aus der angrenzenden Bebauung ab und ermöglicht die Errichtung von Gebäuden mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit den Festsetzungen soll ermöglicht werden, dass die prägende Bebauungsstruktur des Umgebungsrahmens fortgeführt werden kann.<br/>Die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an der Straße an. Für die Erschließung des Grundstückes existiert bereits eine Erschließungsplanung.<br/>Weitere Grundstücke zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfe stehen ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an! <br/> Stichworte: Gemarkung: Hellerau <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01109 Dresden: Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Dresden-Hellerau

mehr 106.800,00 €

0 Zimmer, 356,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Baugrundstück in gefragter Lage von Dresden <br/> Lage: Großzügige Strukturen und eine allgegenwärtige Begrünung - so wird das Gebiet rund um die angebotenen Baugrundstücke charakterisiert. Stilvolle Stadtvillen, Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser rund um den zentralen Marktplatz bilden das typische Bild des Wohngebietes Dresden-Hellerau. Bekannt ist der im Norden gelegene Stadtteil Dresdens durch seine traditionsreiche Gartenstadt und das 1911 erbaute Festspielhaus. <br/>Die Grundstücke befinden sich unweit dieser historischen Nachbarschaft. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit als auch ohne eigenes Fahrzeug optimal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Umgebung. <br/> Objekt: Verkauft wird ein Baugrundstück in sehr gefragter Lage von Dresden Hellerau. Es ist eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vorgesehen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 356 m². Das Grundstück öffnet sich terrassenseits nach Westen.<br/>Das Baurecht ist gem. Satzungsbeschluss gesichert. Aufgrund der Lage im Gebiet der Erhaltungssatzung Gartenstadt Hellerau sowie im Denkmalschutzgebiet ist die Umgebungsbebauung maßgeblich. Die direkt angrenzende Wohnbebauung ist dabei Maßstabsbildner für die festgesetzten Baufelder, Höhen und Dachformen sowie für die festgesetzte Höheneinordnung der Baukörper. Die festgesetzte Traufhöhe leitet sich aus der angrenzenden Bebauung ab und ermöglicht die Errichtung von Gebäuden mit einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Mit den Festsetzungen soll ermöglicht werden, dass die prägende Bebauungsstruktur des Umgebungsrahmens fortgeführt werden kann.<br/>Die Medien Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen an der Straße an. Für die Erschließung des Grundstückes existiert bereits eine Erschließungsplanung.<br/>Weitere Grundstücke zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfe stehen ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an! <br/> Stichworte: Gemarkung: Hellerau <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01326 Dresden: Unglaublich - Baugrundstück in Söbrigen, 800 qm mit Baugenehmigung für DH

mehr 192.000,00 €

0 Zimmer, 800,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives Grundstück von 800 qm - Baugenehmigung für eine großzügige Doppelhaus-Hälfte von ca. 160 qm Wohnfläche zuzüglich Keller, gem. Erhaltungssatzung von Söbrigen, liegt vor. Die Aufteilung der Wohnflächen ist noch völlig frei. Bebaubare Grundfläche 9,0 m x 8,5 m <br/>Teilungsvermessung und Baugenehmigung sind im Kaufpreis enthalten.<br/><br/>Wichtig:<br/>Der Erwerb der Nachbarfläche, ebenfalls bauträgerfrei, mit 831 qm ist noch möglich.<br/>Eines der wenigen klassischen Baulücken die im Umfeld von Pillnitz die überhaupt noch verkäuflich sind. - Selbstverständlich kann auch die gesamte Bebauung mittels Bauträger angeboten werden. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige, uneinsehbare Ortsrandlage von Söbrigen mit unverbaubarem Blick auf die Ausläufer der Pillnitzer Weinberge. Gute Verkehrsanbindung, 6 Fahrtminuten zum Einkauf, Tankstelle , Schule / Ki.Ga. und Autobahnanschluß. Wenige hundert Meter zur Elbe und der Busanbindung. Hochwassersicher. <br/> Raumaufteilung: Grundstücksgeometrie ca. 14m x 57m, mit uneinsehbaren Gartenbereich mit Blick auf die Pillnitzer Weinberge. Pflegeleichte Wiesenfläche, optimaler Baugrund. <br/> Besichtigungstermine: Sämtliche Angaben beziehen sich auf Auskünfte der Eigentümer. Wir sind um vollständige und richtiger Angaben bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.<br/>Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, incl. Tel.-Nr. und Anschrift, beantwortet werden. <br/> Provision: 5,95

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Neu 01157 Dresden: Wohnen am grünen Stadtrand Dresdens!

mehr 229.000,00 €

0 Zimmer, 680,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Omsewitz / Briesnitz befindet sich im nordwestlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Dresden. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Zschoner Grund".<br/>In ca. 100m Entfernung befindet sich eine Haltestelle des Stadtbusses, mit dem Sie Anschluss an alle Linien der Dresdner Verkehrsbetriebe haben. <br/>Zur nächstgelegenen Autobahnanschlussstelle der A4 beträgt die Entfernung ca. 3 km.<br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Unsere dargestellte Beispiel-Stadtvilla wird energieeffizient und Stein auf Stein auf Bodenplatte erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 160 qm verteilt sich auf das Erdgeschoss mit großer Diele, Arbeitszimmer, Wohn- / - Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, sowie das Obergeschoss. Hier befinden sich die großzügige Empore, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Familienbad mit Wanne und Dusche.<br/>Die Darstellung enthält Sonderausstattungen.<br/><br/>**Endenergiebedarf: 29,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A, Luft-Wasser-Wärmepumpe**<br/><br/>Natürlich können Sie auch ein anderes oder ein eigenes Haus mit uns planen. Weitere Beispiele stehen zur Verfügung. Die Grundrisse unserer Häuser sind individuell gestaltbar und können kostenlos geändert werden.<br/><br/>Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück mit der vorhandenen Ausstattung! <br/> Objekt: In wunderschöner grüner Lage von Dresden - Briesnitz bieten wir Ihnen dieses herrliche Grundstück zur Bebauung an. <br/>Auf dem, an einen Bauträger gebundenen, Bauland haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom eigenem zweigeschossigen Ein - oder Zweifamilienhaus zu realisieren.<br/>Wir bauen nach Ihren Visionen oder bieten Ihnen eine Auswahl an Musterprojekten an.<br/><br/>Das Grundstück ist bereits vermessen, eingefriedet und mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen. <br/>Weiterhin befindet sich derzeit ein kleiner massiver Bungalow (ca. 65m²) im hinteren Bereich - dieser lässt sich bei Bedarf als zukünftiges Gartenhaus in die Planung integrieren. <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Neu 01326 Dresden: 1A-Wertanlage - 1.630 qm BGr. für EFH oder 2-Fam.-Haus, 320qm Wohnfläche - Blick auf die Pillnitzer Weinberge

mehr 392.000,00 €

0 Zimmer, 1.630,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Eine der wenigen klassischen Baulücken für Familienhausbebauung im Umfeld von Pillnitz mit 1.630 qm - bauträgerfrei - die überhaupt noch verkäuflich sind.<br/>Voll erschlossen betr. Gas, Wasser, Abwasser und Strom.<br/>Bebaubar mit einem modernen, großzügigen Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus oder Doppelhaus, s. Abbildung, bis max. 320 qm Wohnfläche ist bereits genehmigt.<br/><br/>Hinweis: <br/>Eine Baugenehmigung liegt vor und ist im Kaufpreis enthalten. Die Grundstücksteilung auf 800 qm und 830 qm für eine Doppelhaus-Bebauung ist vorsorglich vollzogen. Einzelverkauf möglich. ( 240,- € / qm )<br/>Die Gesamtbebauung mittels Bauträger kann ebenfalls angeboten werde.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Stadtrandlage nahe Pillnitz mit uneinsehbarem Gartenbereich und Blick auf die Pillnitzer Weinberge. <br/>Der OT. Söbrigen liegt im Bereich einer Erhaltungssatzung, was bei der Beantragung der Baugenehmigung berücksichtigt wurde. <br/> Raumaufteilung: Grundstücksgeometrie 28 m x 57 m bei einem Baufeld von 150 qm.<br/>Es können 2 Vollgeschosse mit Keller zuzüglich Dachausbau errichtet werden. <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 01326 Dresden: Baugrundstück für Einfamilienhaus Villa mit Blick

mehr 340.000,00 €

0 Zimmer, 1.050,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt am Elbhang, im Dresdner Osten über der Pillnitzer Landstraße. Die Gemarkung Niederpoyritz, in der es sich befindet, erstreckt sich zwischen der Dresdner Ortsteilen Hosterwitz und Wachwitz. Die Umgebung prägen Einfamilienhäuser, Villen, Gärten und die nahen Elbwiesen. In Richtung Innenstadt verkehrt der Linienbus Nr. 63, die nächste Haltestelle ist bequem zu erreichen. <br/> Objekt: Das interessante Neubauprojekt mit dem hier angebotenen wunderschön gelegenen Grundstück liegt oberhalb der Straße über einer etwa 1.50 m hohen Sandsteinmauer. <br/>Es ist unbebaut, die ersten 20 m eben und danach terrassiert. <br/>Die Ausrichtung ist optimal nach Südwesten.<br/>Durch die Hanglage haben Sie einen wunderschönen Blick auf die Elbe und über Dresden.<br/><br/>Bei dem Bauplatz handelt es sich um eine klassische Baulücke nach Baugesetz, dennoch wurde ein Bauantrag gestellt. Die Dresdner Baubehörde genehmigte einen modernen Baukörper mit Tiefgarage für zwei PKW Stellplätze. Im Kaufpreis enthalten sind neben der Architekten-Planung für die Gebäude auch ein Baugrundgutachten, statische Berechnung für Bauantrag und die Baugenehmigung. <br/><br/>Hiermit wird das Grundstück 65/5 und 65/7 zum Verkauf angeboten. <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br/>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 1.050,00 m² <br/> Provision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt

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