Grundstueck kaufen in Großenhain

Neu 01558 Großenhain , Sachs: Baugrundstück des Monats

mehr 69.990,00 €

0 Zimmer, 687,00 m² Wohnfläche

Lage: Mit seiner langen Geschichte, welche bis 1205 zurückreicht, ist Großenhain mehr als nur ein Wohnort. Hier finden Sie eine Heimat! <br/>Der stetig wachsende Ort ist geprägt durch sein städtisches Flair sowie eine starke Durchgrünung. <br/>Die hervorragende Lage zwischen Meißen und Riesa ermöglicht Ihnen, die kulturellen und landschaftlichen Vorteile aller drei Städte auszukosten. <br/>Über die Autobahnabfahrt Thiendorf sowie die Bundesstraßen 98 und 101 ist Großenhain jederzeit gut erreichbar.<br/>Durch seine unmittelbare Nähe zum Bundesland Brandenburg bietet sich der Ort auch als Lebensmittelpunkt für Pendler an. <br/> Objekt: Für dieses Wohngebiet wurde vom Stadtrat der Großen Kreisstadt Großenhain der Bebauungsplan zur Satzung erhoben.<br/>Die Eigenheimstandorte sind regelmäßig und nahezu rechteckig geschnitten. Die Baufelder bieten dem Bauherren eine größtmögliche Flexibilität für die individuellen Wünsche. Die Erschließung wird im November abgeschlossen. Ein kurzfristiger Baubeginn ist damit möglich.<br/><br/>Das Grundstück wird erschlossen veräußert. Eine Käuferprovision wird nicht erhoben.<br/>!

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Wunderschönes Bauland, mit Fernblick ins Grüne.

mehr 59.000,00 €

0 Zimmer, 1.600,00 m² Wohnfläche

Objekt: Dieses Baugrundstück hat eine Größe von ca. 1600 m². Da es bereits bebaut ist, liegen alle Medien so weit an. Sie bekommen ein ruhig gelegenes Grundstück mit einer einzigartigen Fernsicht.<br/>Zunächst muss aber das nicht mehr erhaltungswürdige Haus abgerissen werden.<br/>Wenngleich es ein fast nigelnagelneues Dach besitzt, welches man sicherlich weiter nutzen könnte, handelt es sich um ein Abrissobjekt.<br/>Das kleine Dörfchen gehört zur Stadt Großenhain, es liegt direkt an der Stadtgrenze.<br/>Das Umfeld ist dörflich geprägt, umgeben ist das Grundstück von Wiesen und Auen. <br/> Stichworte: Distanz zur Autobahn: 0.016, Distanz vom Zentrum: 0.004 <br/> Provision: 4.200 € inkl. Mwst. inkl. MwSt.<br/>4200 € inkl. MwSt.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Großenhain ... Baugrundstück im Grünen und trotzdem zentral - Bauträgerfrei

mehr 59.500,00 €

0 Zimmer, 916,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Priestewitz mit ihrem Ortsteil Strießen liegt am Südrand der Großenhainer Pflege, nur 5km von der Großen Kreisstadt Großenhain entfernt. <br/><br/>Priestewitz Strießen bietet die Möglichkeit zu Park + Ride. <br/>Nur 2,1 km vom Bebauungsgebiet entfernt, befindet sich der Priestewitzer Bahnhof mit ausreichend Parkmöglichkeiten. <br/><br/>Von dort aus erreichen Sie zu jeder Tageszeit, auch an Sonn- und Feiertagen im Halb- Stunden-Takt die Landeshauptstadt Dresden, sei es als Pendler oder zum Besuch kultureller Höhepunkte. Im gleichen Takt fahren Züge zurück. <br/>Außerdem erreichen Sie Berlin, Leipzig und die Niederlausitz im Land Brandenburg. Die Nacharstadt Großenhain mit ihrem mittelalterlichen Flair hat sich, dank der guten Verkehrslage, zu einem Zentrum von Kultur und Wirtschaft entwickelt.<br/><br/>Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gute medizinische Versorgung sowie soziale Einrichtungen.<br/><br/>+ angenehme ländliche Lage, zentral - doch im Grünen und wunderschön "FREI" !<br/>+ trotzdem bezahlbar & Bauträgerfrei !!!<br/><br/>Preis ist Verhandlungsbasis und/oder gegen Gebot. <br/> Ausstattung: * aus Lage, Beschaffenheit, Ruhe & Anbindung + Erschließungsgrad, - gehoben<br/>* ein kleiner "Juwel" in der direkten Nähe zu Großenhain<br/>* alle Medien liegen am Grundstück / an Straße und/oder im Öffentlichkeitsbereich an<br/>* Zuwegung und Erschließung gesichert<br/>* Grundstück somit ortsüblich voll erschlossen<br/><br/>* Bauträgerfreie Vergabe <br/>* geeignet für Erdwärmeheizung / Tiefenbohrung<br/><br/>Beschreibung Leistungsumfang aus KV:<br/><br/>... im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück, bereits erfolgte Vermessung & Vermarkung, Schaffung von Baurecht mit Hilfe einer Bauvoranfrage möglich, § 34 Baugesetzbuch Innenbereichder Einbeziehung in vorhandenen B-Plan Verfahrens <br/><br/>... nicht enthalten im KP die innere Erschließung des Grundstückes sowie extern anzubietene Tiefenbohrung für Erdwärmeheizung / Bohrung, diese Leistungen können aber in Ausführung vom Eigentümer kostengünstig vollzogen werden. Anschlussbeiträge richten sich nach der jeweiligen Satzung der Stadt Gemeinde. <br/> Objekt: * Großenahin - Strießen<br/>+ gute Verkehrsanbindung nach Großenhain, Riesa & Oschatz, kurze Verkehrswege<br/>+ Autobahnanschlüsse in 10 min erreichbar<br/>+ Haltepunkt zur öffentlichen Buslinie des Umlandes + Schulbus Fußweg erreichbar<br/>+ trotzdem gebettet ins "Grüne" - fernab vom Stadt- und Straßenlärm<br/>+ Kindereinrichtungen in der Gemeinde/Stadt ausreichend vorhanden<br/>+ Autofahrt zur Arbeit ( Dresden Zentrum - in weniger 30 min !<br/><br/>+ Bauplatz wird aus privaten Veränderungen unter Verkehrswert verkauf, voll erschlossen, vermessen und geteilt, frei einer Bauträgerbindung<br/><br/>... eine ruhige und straßenseitig erschlossene Wohnlage im "Grünen" , zwischen Großenhain & Meißen, nahe Anbindung zu Fern und Bundesstraßen sowie Autobahn nach Chemnitz, Leipzig & Dresden, Busanbindung vor der Tür, ideal für Familien mit Kinder, Schulen und Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung <br/><br/>Bautechnische Hinweise zum Verkauf:<br/><br/>+ Objekt wird verkauft wie es steht und liegt - bereits vermessen & im GB eingetragen <br/>+ lastenfrei, keine Kontaminierungen, keine Baulasten<br/>* Grundstück befindet sich im B-Plan Flurstück 311/64 mit perfekter Ausrichtung zur Sonne<br/>+ gleichmäßig geschnittenes Grundstück<br/>+ Bauweise für mit/ohne Keller möglich, kaum Gefällerisiko<br/>+ Zuwegung direkt über zukünftig gewidmete Straße<br/>+ alle öffentlichen Medien liegen an/in der Straße / Grundstück an und/oder im Nahe gelegenen Öffentlichkeitsbereich, <br/>+ Anschlusskosten zahlt der - der anschließt<br/>+ großzügig eingestuftes Baufeld<br/>+ Baufenster ausgerichtet Süd/Südwest<br/>* Oberflächenwasser ist auf Grundstück zu verrieseln<br/><br/>+ Baubauung von ortsüblichen Häusern möglich, von der Stadtvilla bis zum Doppelhaus, vom einfachen EFH 1+DG bishin zum Bungalow, diesen aber nicht mit Flachdach - eher mit 28-35° sicher baurechtlich umsetzbar. <br/> Stichworte: Grundstücksfront: 32,00 m, Lage in der Siedlung <br/> Provision: 6,0 % zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: 14952 m² - Neues B-Plan Gebiet in Großenhain

mehr 99.000,00 €

0 Zimmer, 14.952,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Grundstück <br/> Lage: In der Stadt Großenhain, mitten in einem Wohngebiet und direkt am Stadtpark befindet sich das ca.1,5 ha große Grundstück. Die Umgebung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern und dem stark durchgrünten Stadtpark geprägt.<br/>Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schulen, Kindereinrichtungen, medizinische Versorgungseinrichtungen und Märkte sind auf kurzem Wege erreichbar. <br/> Objekt: Wenn die Umgebungsbebauung aufgenommen wird, finden ca. 20 Eigenheime Platz auf diesem Grundstück. Die Erstellung eines B- Planes ist erforderlich.<br/>Bei dem Grundstück handelt es sich um einen ehemaligen Kohlelagerplatz mit teilweiser Bauschuttverschüttung.<br/>Baugrundgutachten, Gutachten über die Altlastenerkundung sowie ein Sanierungskonzept zur Wohnbebauung, kann bei Interesse eingesehen werden. <br/> Sonstiges: Eine Förderung von 80 bis 90 % durch den Freistaat Sachsen und der EU um belastete Flächen zu sanieren (Förderrichtlinie Inwertsetzung von belasteten Flächen /RL IWB/2015), ist auf Antragstellung möglich. <br/> Stichworte: Gemarkung: Kleinraschütz <br/> Provision: 5% zzgl. MwSt.

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