Grundstueck kaufen in Großharthau-Seeligstadt

Neu 01909 Großharthau: Grundstück für Entwickler in bester Lage an der B6

mehr 453.500,00 €

0 Zimmer, 27.650,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße 6 (Dresdner Straße) und auch an der Hauptstrasse 1 (Bühlauer Straße).<br/>Das angebotene Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 27.650 m² und ist teilerschlossen. Ein Abriss ist nicht notwendig. Aktuell wird es als Ackerland genutzt. <br/>An der Bundesstraße ist die gewerbliche Nutzung vorgesehen, an der Hauptstraße können jedoch ebenfalls Wohnungen gebaut werden. <br/>Der Flächennutzungsplan sieht allerdings eine gewerbliche Nutzung vor und auch die Gemeindeverwaltung wird den Erwerber diesbezüglich unterstützen. Strom, Trinkwasser und Telefon liegen in der B6 an, für Abwasser ist eine vollbiologische Kläranlage notwendig. Gas liegt nicht an. Baulasten sind keine vorhanden. Das Grundstück ist mit einem Wasserleitungsrecht belastet. Dabei handelt es sich um den Überlauf der vollbiologischen Kläranlage des westlichen Nachbarn. <br/><br/>Der Pachtvertrag läuft noch bis zum 31.12.2020. Sollte ein neuer Eigentümer das Grundstück als Bauland benutzen wollen, hat er die Möglichkeit auf ein Sonderkündigungsrecht. <br/> Lagebeschreibung: Großharthau ist ein Ort und die zugehörige Gemeinde im Südwesten des sächsischen Landkreises Bautzen, an der Bundesstraße 6 auf halbem Weg zwischen Dresden und Bautzen gelegen und von beiden Städten etwa 25 km entfernt. Die Gemeinde bildet mit Frankenthal die Verwaltungsgemeinschaft Großharthau.<br/><br/>Der Bahnhof Großharthau ist nur ca. 450 m von dem Baugrundstück entfernt. Bis zum Dresdner-Klotzsche fährt man ohne Umsteigen 19 Minuten, bis zum Hauptbahnhof gelangen Sie in ca. 30 Minuten. <br/><br/>Außerdem können Sie von der sehr zentral gelegenen Gemeinde aus in nur wenigen Minuten Wanderungen in die Sächsische Schweiz wagen oder viele alte schöne Schlösser und Burgen besichtigen. <br/> Provision: 4,75% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Neu 01909 Großharthau-Schmiedefeld: 01909 Großharthau - Ein perfekter Ort um dem Stress und Tumult der Stadt zu entfliehen

mehr 54.000,00 €

0 Zimmer, 920,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Gemeinde und der Ort Großharthau liegt im Südwesten des sächsischen Landkreises Bautzen. Die Bundesstraße 6 bildet die Entfernung von ca. 25 km auf halbem Weg zwischen Dresden und Bautzen. Die Verwaltungsgemeinschaft bildet die Gemeinde Frankenthal und Großharthau.<br/><br/>Großharthau liegt südwestlich von Bischofswerda beidseitig der Bundesstraße 6. Der größere Teil des Siedlungsgebiets befindet sich nördlich der Bundesstraße.<br/><br/>Der Bahnhof Großharthau liegt an der Bahnstrecke Dresden–Görlitz. Zur Gemeinde Großharthau gehören die Ortsteile Seeligstadt, Schmiedefeld und Bühlau. <br/> Objektbeschreibung: Hier sind Sie richtig - Ein perfekter Ort um dem Stress , Tumult der Stadt zu entfliehen und sich den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. <br/><br/>Dieses Baugrundstück bietet viel Platz für Groß und Klein mit genügend Abstand zum Nachbarn.<br/><br/>Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage von Schmiedefeld, mit weitestgehend ebener Struktur. Es gibt zwei mögliche Zufahrten, mit einer Überquerung über den Graben und eine seitlich über die Gemeindestraße.<br/><br/>Bei der Breite der Straßenfront von ca. 49 m bietet es Platz für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und es gibt ausreichend Abstandsfläche zu den Nachbargrundstücken.<br/><br/>Ein ehemaliges Wohnhaus wurde bis auf die Kellermauern abgerissen und der Bauschutt entsorgt, sowie die alte Gründung verfüllt.<br/><br/>Wasser, Strom und Telekom liegen am Grundstück an. Zur Abführung des Abwassers muss eine vollbiologische Kläranlage gebaut werden. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/> <br/> Informationen: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 01909 Großharthau-Schmiedefeld: 01909 Großharthau - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus, um dem Stress und Tumult der Stadt zu entfliehen

mehr 54.000,00 €

0 Zimmer, 920,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Gemeinde und der Ort Großharthau liegt im Südwesten des sächsischen Landkreises Bautzen. Die Bundesstraße 6 bildet die Entfernung von ca. 25 km auf halbem Weg zwischen Dresden und Bautzen. Die Verwaltungsgemeinschaft bildet die Gemeinde Frankenthal und Großharthau.<br/><br/>Großharthau liegt südwestlich von Bischofswerda beidseitig der Bundesstraße 6. Der größere Teil des Siedlungsgebiets befindet sich nördlich der Bundesstraße.<br/><br/>Der Bahnhof Großharthau liegt an der Bahnstrecke Dresden–Görlitz. Zur Gemeinde Großharthau gehören die Ortsteile Seeligstadt, Schmiedefeld und Bühlau. <br/> Objektbeschreibung: Hier sind Sie richtig - Ein perfekter Ort um dem Stress , Tumult der Stadt zu entfliehen und sich den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. <br/><br/>Dieses Baugrundstück bietet viel Platz für Groß und Klein mit genügend Abstand zum Nachbarn.<br/><br/>Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage von Schmiedefeld, mit weitestgehend ebener Struktur. Es gibt zwei mögliche Zufahrten, mit einer Überquerung über den Graben und eine seitlich über die Gemeindestraße.<br/><br/>Bei der Breite der Straßenfront von ca. 49 m bietet es Platz für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und es gibt ausreichend Abstandsfläche zu den Nachbargrundstücken.<br/><br/>Ein ehemaliges Wohnhaus wurde bis auf die Kellermauern abgerissen und der Bauschutt entsorgt, sowie die alte Gründung verfüllt.<br/><br/>Wasser, Strom und Telekom liegen am Grundstück an. Zur Abführung des Abwassers muss eine vollbiologische Kläranlage gebaut werden.<br/><br/>Bebauung Beispiel:<br/><br/>HAUS DES MONATS AUGUST: BODENSEE 129 – DAS MASSIVHAUS FÜR GENIESSER<br/><br/>Von außen ein Schmuckstück und innen viel Raum zum Wohlfühlen – das Einfamilienhaus Bodensee 129 ist das neue Haus des Monats August.<br/><br/>Viel Platz zum Wohlfühlen – darauf können sich die Bewohner im Bodensee 129 freuen. Das Massivhaus bietet mit seinen knapp 129 Quadratmetern genügend Wohnraum für eine vier- oder fünfköpfige Familie.<br/><br/>Von außen ist das Bodensee ein echtes Schmuckstück! Das schicke Satteldach und die gradlinige Architektur verleihen dem Haus Modernität und schlichte Eleganz. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Massivhaus und dienen im Erdgeschoss als Zugang zum eigenen Garten.<br/><br/>Im großzügigen Wohnzimmer lässt sich gut vom stressigen Alltag abschalten. In einer angrenzenden Essecke kann man als Familie die Mahlzeiten gemeinsam genießen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich als geräumiges Arbeitszimmer oder als gemütliches Kinderzimmer gestalten. Praktisch ist auch der Windfang, der die Diele und das Treppenhaus voneinander trennt. Eine weitere Besonderheit des Bodensees 129 ist die große Ankleide, die in der oberen Etage direkt an das Schlafzimmer grenzt. Sie sorgt für jede Menge Stauraum und Ordnung im Dachgeschoss.<br/><br/>IM KAUFPREIS DES „BODENSEE 129“ SIND BEREITS ENTHALTEN:<br/><br/>- Erdarbeiten und Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten<br/>- Innen- und Außenputz<br/>- Fenster mit 3-fach Verglasung<br/>- energetisch optimierte Gebäudehülle<br/>- Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung<br/>- Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)<br/>- Energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung<br/>- Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften<br/><br/>Im Kaufpreis des Bodensees 129 inklusive ist ein Hausbau-Schutzbrief, welcher Bauherren optimal absichert. Er garantiert die Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau und sichert auch die Qualität während des Baus. So werden zum Beispiel ausschließlich Markenprodukte anhand detaillierter Bau- und Montagevorschriften verarbeitet. Aber auch nach der Schlüsselübergabe werden die Bauherren nicht allein gelassen. Passiert nach dem Hausbau etwas Unvorhergesehenes, tritt unter anderem ein 20 Jahre-Notfall-Hilfeplan in Kraft.<br/><br/>Town & Country Haus steht für energiesparende Massivhäuser mit einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis. Jedes Massivhaus wird mit hochwertigen Markenprodukten gebaut. Dank garantierter Bauzeit und unserem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief genießen Town & Country Bauherren ein hohes Maß an Sicherheit vor, während und nach dem Bau. Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus! <br/> Informationen: Bodensee 129 Trend: schlüsselfertiges Massivhaus ab 178.530 € zzgl. Baunebenkosten<br/>Grundstück Kaufpreis: 54.000 € zzgl. 7,14 % inkl. 19 % MwSt.<br/><br/>Weitere Grundrisse und Varianten stehen zur Verfügung.<br/><br/>Es stehen über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten zur weiteren Auswahl.<br/> <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

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