Grundstueck kaufen in Leipzig Lößnig

Neu 04279 Leipzig: Großes Grundstück in begehrter Lage

mehr 1.590.000,00 €

0 Zimmer, 2.806,00 m² Wohnfläche

Lage: An der südlichen Grenze Leipzigs, in unmittelbarer Nachbarschaft zur nächstgelegenen Ortschaft Markkleeberg, befindet sich Dölitz-Dösen, ein Stadtviertel, das mit vielen Kleingärten und Parkanlagen ländlichen Charme und Naturnähe verspricht. Durch die Nähe zum Auenwald, zu Parks und zum Markkleeberger und dem Cospudener See besitzt der Stadtteil eine hohe Wohnqualität. <br/>Dölitz-Dösen ist mit der Innenstadt durch Bus, Straßenbahn und die S-Bahn hervorragend mit Leipzigs und dem Umland verbunden. <br/><br/>Die Bundesstraße B2 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung der A38 und der A72. Ferner gibt es zahlreiche Busverbindungen und Radwege. <br/> Objekt: Auf dem verkehrsgünstig angebundenem Grundstück sind Strom, Wasser und Abwasser verlegt.<br/><br/>Die Bautiefe geht von der Grundstücksgrenze der Bornaischen Strasse ca.50 m tief ins Grundstück. (Auskunft: Stadt Leipzig)<br/><br/>Baurecht: Umgebungsbebauung § 34 <br/><br/>Der hintere Teil des Grundstücks soll laut Entwurf des Flächennutzungsplan künftig auch Bauland werden. <br/>(Auskunft : Stadt Leipzig)<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Provision: Käuferprovision 7,14% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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