Grundstueck kaufen in Leipzig Stötteritz

Neu 04299 Leipzig: Direkt vom Eigentümer: Baugrundstück in Leipzig

mehr 2.250.000,00 €

0 Zimmer, 1.901,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Dieses Kaufangebot ist nicht provisionspflichtig. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Informationen und Unterlagen sind uns von Seiten des Verkäufers übermittelt und werden ohne Haftung für Vollständigkeit oder Fehlinformationen von uns weitergeleitet. Hinsicht- lich weiterer Dienstleistungen in Zusammenhang mit dem Erwerb, wie beispielsweise Finanzierungen oder entsprechende Versicherungen unterstützen wir Sie gerne. Es ist uns leider nicht gestattet, Sie zu steuer- relevanten Aspekten zu beraten. Hierzu wenden Sie sich bitte an Ihren Steuerberater, beziehungsweise werden wir auch in diesem Zusammenhang gerne vermittelnd tätig. Es gelten unsere nachstehenden AGB.

weiterlesen

Neu 04299 Leipzig: BAUTRÄGERFREIES - BAUGRUNDSTÜCK IN LEIPZIG-STÖTTERITZ

mehr 165.000,00 €

0 Zimmer, 390,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Stötteritz, welcher seit 1910 zur Stadt Leipzig zählt, befindet sich im Südosten der Stadt und zählt derzeit auf einem Gesamtterritorium von ca. 3,7 km² etwa 17.000 Einwohner. Angrenzende Gemarkungen sind die Stadteile Mölkau, Holzhausen, Probstheida und die Leipziger Südvorstadt.<br/><br/>Geprägt wird der Stadtteil aus einer Mischung von klassischen Wohngebieten mit Mehrfamilienhäusern, hochwertig sanierten Villen und Einfamilienhäusern, welche meist in kleineren Siedlungen zusammengefasst sind.<br/><br/>Die Infrastruktur bietet neben nahezu allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls breit gefächerte medizinische Betreuung, Schulen und Kindereinrichtungen, Seniorenbetreuung sowie diverse Mittelstands- und Kleinbetriebe aus Handwerk und Dienstleistung, weiterhin Freizeitgestaltungsmöglichkeiten inklusive eines stadtteileigenen Freibades. <br/><br/>Das öffentliche Nahverkehrsnetz bietet Zugang zu Straßenbahn, Bus und S-Bahnhof. Fernverkehrstechnisch ist Stötteritz an die Bundesstraße 2 angeschlossen. Darüber hinaus bestehen gut erreichbare Anbindungen an die A 14 und A 38. <br/><br/>Das unmittelbare Stadtzentrum liegt in ca. 6,5 km Entfernung und ist mit Auto, Fahrrad oder ÖPNV in kurzer Zeit erreichbar. In südlicher Richtung erreicht man in wenigen Autominuten das Erholungsgebiet Wildpark und daran anschließend unmittelbar das Leipziger Neuseenland mit dem Cospudener See, Markkleeberger See, Störmthaler See und Zwenkauer See. <br/> Ausstattung: +++ Auf dem Grundstück befindet sich folgende Bebauung +++<br/>- Doppelhaushälfte 1,5 geschossig / Errichtungsjahr 1933<br/>- Grundfläche ca.10,0 m x 5,0 m / Nutzfläche ca. 65 qm<br/>- einfache, solide Bausubstanz, keine Schäden<br/>- Zustand, sanierungsbedürftig<br/>- Teilunterkellerung<br/><br/>+++ Hauserweiterung / Anbau +++<br/>Mit dem Bescheid vom 25.02.19 wurde für das Grundstück durch das Amt für Bauordnung und Denkmalpflege eine positive Auskunft nach § 75 SächsBO zur Gebäudeerweiterung bescheinigt.<br/>Der Bescheid bezieht sich auf einen Anbau an die bestehende Gebäudesubstanz in Flachbauform mit aufgesetztem OG, welches dem Gesamtgebäude eine perspektivische Wohn- und Nutzfläche von bis zu ca. 140m2 ermöglichen würde. Eine Kopie der bestätigten Bauvoranfrage wird dem Käufer ausgehändigt<br/><br/>+++ Anliegende Medien/Technik +++<br/>- Erdgas<br/>- Frischwasser PE<br/>- DSL / Telekommunikation<br/>- 220 V Wechselstrom / zzgl. Kraftstromanschluss<br/>- Abwasseranbindung an kommunale Kanalisation <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Eckgrundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung am östlichen Rand von Stötteritz, anliegend an den Straßen Voltaweg und Jouleweg. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 390 m² - basierend auf den Maßen von 19 bis 17 m Tiefe abfallend und 22 m Breite. Dieses Grundstück wurde aus einem ursprünglichen Gesamtgrundstück von ca. 900 m² mittels Teilung generiert.<br/><br/>Das Grundstück ist als Bauland eingestuft. Da für die Siedlung kein amtlicher B- Plan existiert, erfolgt eine mögliche Bebauung nach § 35 BGB. In Vorbereitung dessen wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt und mit positivem Bescheid durch das zuständige Amt beantwortet. I<br/><br/>In Vorbereitung dessen wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt und mit positivem Bescheid durch das zuständige Amt / Behörde beantwortet. <br/> Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Der Maklerauftrag mit unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Interessent verpflichtet sich die ausgewiesene Maklercourtage auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Beurkundung an die Tesla Capital Corporation zahlen, diese ist verdient und fällig.<br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. <br/> Stichworte: Wohnfläche: 140,00 m², Flurstück: 315/n, Gemarkung: Stötteritz, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.30, Distanz vom Zentrum: 6.50 <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

weiterlesen