Grundstueck kaufen in Leipzig Volkmarsdorf

Neu 04315 Leipzig: *** Projektiertes Grundstück für ein Wohnhaus mit Tiefgarage ***

mehr 820.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Leipzig ist eine kreisfreie Stadt und mit rund 585.000 Einwohnern die größte Stadt im Freistaat Sachsen. Es ist eine dynamische Wirtschafts- und Kulturmetrolpole. <br/><br/>Die Edlichstraße liegt in Sellerhausen, einem aufstrebenden Stadtteil im Osten Leipzigs. <br/><br/>Die Nachbarbebauung ist geprägt von einem Mix aus Gründerzeit- und Neubauten. Aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zum Zentrum und vor allem der positiven Entwicklung an diesem Standort, zieht es immer mehr Bewohner in diesen Stadtteil. Auch in Hinblick auf Familien erfährt die Lage eine positive Entwicklung. So entsteht aktuell in nur ca. 300 m Entfernung ein Campus, auf welchem eine Oberschule, ein Gymnasium, Sportflächen und ein Mehrzweckbau entstehen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Leipzig-Sellerhausen - Prominentes Wohnbaugrundstück

mehr 1.080.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: - Leipzig, Stadtteil Sellerhausen<br/>- Lage etwa 3 Km östlich des Stadtzentrums<br/>- sehr gute ÖPNV-Versorgung - Straßenbahn und S-Bahn (fußläufig in ca. 10 Min. zu erreichen) <br/>- gute Anbindung an die Autobahn über die Torgauer Straße<br/>- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe <br/> Objektbeschreibung: - Wohnbau-Eckgrundstück <br/>- bestehend aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von etwa 704 m²<br/>- ein Flurstück mit Grunddienstbarkeit belastet (Nachbar-Überbauung ca. 7 m²)<br/>- Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB bebaubar<br/>- Ausnutzbarkeit noch nicht förmlich geklärt; geschätzte Nutzung: 5 Vollgeschosse plus DG mit voraussichtlich ca. 1.800 m² Wohnfläche <br/> Ausstattung: - Voll erschlossenes Grundstück <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. <br/><br/>Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. <br/><br/>Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. <br/> Energieausweis : Nicht vorhanden <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 04315 Leipzig: +++ Baulücke wenige Meter vom Leipziger Zentrum +++

mehr 710.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich am östlichen Rand des Stadtzentrums im Gebiet Neustädter Markt, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Charakteristisch für dieses Stadtgebiet ist die vollständig erhaltene Gründerzeitbebauung. Eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ist garantieren die öffentlichen Verkehrsmittel. <br/><br/>Die Neustädter Straße ist eine verkehrsberuhigte Zone und bietet somit ein ruhiges Lebensumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle anderen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks, Sportcenter und weitere Freizeitmöglichkeiten. <br/> Objekt: Leipzig - verkauft wird ein unbebautes Grundstück im aufstrebenden Stadtteil Neustadt-Schönefeld. <br/>Eine Baugenehmigung wurde bereits im Jahre 1996 ausgestellt und ermöglichte eine Bebauung von ca. 961 m² anrechenbarer Wohnfläche zzgl. Keller mit Tiefgarage. Von einem erneut positiven Baubescheid kann mit hoher Wahrscheinlichkeit ausgegangen werden.<br/>Aufgrund der zentralen und verkehrsgünstigen Lage bietet sich idealerweise die Möglichkeit für Mikroapartments, Student living und weitere Projekte. <br/>Das Grundstück liegt im B-Plangebiet, eine gewerbliche Nutzung wird für bestimmte Einrichtungen ausgeschlossen.<br/><br/>Nach Rücksprache mit dem Entwurfsverfasser (Architekt) aus dem Jahre 1997 stützt dieser die Annahme der Aufstockungsmöglichkeit von vier auf fünf Vollgeschosse. Dadurch können zusätzlich ca. 177 m² Wohnfläche geschaffen werden und die gesamte anrechenbare Wohnfläche steigert sich auf ca. 1.138 m². Maßgabe dafür ist die Einhaltung der Trauf-und Giebelhöhe was das Stadtplanungsamt der Stadt Leipzig bereits im ersten Vorgespräch bestätigt hat.<br/><br/>Aktuell ist das Grundstück verpachtet, der Vertrag kann nach gesetzlichen Regelungen halbjährlich gekündigt werden.<br/><br/>Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet Neustädter Markt. <br/> Sonstiges: ++ Finanzierung gewünscht? ++<br/>Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.<br/><br/>Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. <br/> Stichworte: Flurstück: 171, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 <br/> Provision: Makler-Provision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04315 Leipzig: Baugrundstück mit Baugenehmigung sucht Investor - ca. 1.000m² Wohnfläche nähe Dresdner Straße

mehr 880.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

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