Grundstueck kaufen in Leipzig Wahren

Neu 04159 Leipzig: Baugrundstück für ca. 1.450 m² Wohnfläche - in Möckern!

mehr 698.000,00 €

0 Zimmer, 418,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein sehr schön gelegenes Grundstück (Baulücke) in Leipzig-Möckern, bebaubar mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 2.290 qm Bruttogeschossfläche, ca. 1450 qm Wohn- und Gewerbefläche. Grobe Projektierung für die Bauvoranfrage mit ca. 20 Wohneinheiten mit Balkon, <br/>3 Ladeneinheiten und TG wurde erstellt, positiver Vorbescheid wurde 2020 erteilt.<br/><br/>Das Grundstück ist momentan noch mit einem 3-Familienhaus bebaut, welches zum Verkauf geräumt übergeben wird, Angebot für Abrisskosten vorhanden.<br/><br/>Weiterhin liegen bereits folgende Bescheide zur Liegenschaft vor: <br/>- Auszug Baulaustenverzeichnis<br/>- Bebauung nach §34 Baugesetzbuch<br/>- Objekt steht nicht unter Denkmalschutz<br/>- kein Eintrag im Baulastenverzeichnis<br/>- Auszug Altlastenverzeichnis<br/>- Kampfmittelüberprüfung<br/>- keine Veränderungssperre <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Nord-Westen von Leipzig, im Stadtteil Möckern, direkt im Anschluss an Gohlis-Süd. Zur einen Seite eine verkehrsreiche Straße, ideal für die Laden- Gewerbeeinheiten, zu anderen Seite eher ruhige Seitenstraße, wegen der Balkone, sowie Einfahrt in die Tiefgarage.<br/>Das Nachbarobjekt besteht bereits mit ähnlichen Gegebenheiten. <br/> Ausstattung: Adresse, Grafiken, Karten, Fotos erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. <br/> Sonstiges: Super Gelegenheit, Abwicklung sofort möglich. Auch als Investition ohne kurzfristigen Neubau denkbar, da das 3-Familienhaus sehr gepflegt ist und mittelfristig auch weiter bewohnt oder vermietet werden könnte.<br/><br/>Haftungsausschluss<br/>Sämtliche Angaben in den Exposés bzw. Angaben zu den Objekten sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters, bei geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Heidrun Walther-Zierof Immobilien kann nicht übernommen werden. <br/> Provision: 5,80 % inkl. MWSt

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Neu 04159 Leipzig: Historisches Revitalisierungsprojekt am Wasser

mehr 1.500.000,00 €

0 Zimmer, 1.086,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Leipzig Nordwest. Einem Stadtteil südlich des Leipziger Flughafens. Leipzig Nordwest erfreut sich aufgrund der verschärften Wohnungssituation in der Leipziger Innenstadt immer größerer Beliebtheit. <br/> Provision: 6,96% inkl. 16% MwSt.

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