Grundstueck kaufen in Leipzig Wiederitzsch

Neu 04158 Leipzig: Sonnige Aussichten in Leipzig-Wiederitzsch!

mehr 250.001,00 €

0 Zimmer, 677,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: So lässt es sich leben! 677m² pure Erholung in gewachsener und ausgesprochener top Lage befindet sich dieses sonnige Grundstück in Leipzig-Wiederitzsch. Ein individuelles Einfamilienhaus mit Garage, abgestimmt auf Ihre Wünsche, passt perfekt zu diesem Grundstücksparadies. Zurzeit befindet sich noch ein Gartenhaus von ca. 97m² Nutzfläche auf dem Grundstück, das vom Eigentümer max. 3 Jahre mit einer Mietzahlung von 500.-Euro monatlich an den neuen Eigentümer genutzt werden möchte, sodass das Darlehen bereits refinanziert werden kann. Lassen Sie sich dieses Kleinod nicht entgehen. Also auf Anfrage geklickt und Email geschickt! <br/> Lagebeschreibung: Leipzig-Wiederitzsch liegt nördlich vom Leipziger Zentrum und ist sehr gut an den ÖPNV durch Straßenbahn und Bus angebunden. Zudem befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten direkt in dem Stadtteil. Wiederitzsch ist eine sehr beliebte Lage nicht zuletzt durch seine gewachsenen Siedlungslagen mit tollen Grundstücken. Eine schnelle Anbindung zur A14, neuen Messe Leipzig, dem BMW-Werk, der Innenstadt Leipzigs und vielem, anderem mehr sprechen ebenfalls für diese Lage. Als Ausflugsziel an schönen Tagen ist die Schladitzer Bucht eine willkommene Abwechslung zum Alltag. <br/> Wichtig: Das Grundstück möchte der Eigentümer noch bis max. 3 Jahre mit einer Mietzahlung von monatlich 500,00 Euro Kaltmiete bewohnen & nutzen. Neben- sowie Instandhaltungskosten möchte der jetzige Eigentümer während der Mietzeit selbst übernehmen. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 04356 Leipzig: ++ Idyllisches Grundstück mit kleinem und unscheinbaren Häuschen ++

mehr 299.000,00 €

0 Zimmer, 2.560,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Leipziger Ortsteil Seehausen befindet sich im Norden Leipzigs, und ist einer der wenigen Stadtteile welcher noch seinen ländlichen Charme erhalten hat. Im Ortsteil und fußläufig erreichbar gibt es Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsanbindung (Bus). In fußläufiger Entfernung befindet sich ebenfalls der Sachsenpark Leipzig, eines der größten Fachmarktzentren der Stadt, mit Globus, Aldi usw. für die umfangreiche und alltägliche Versorgung. <br/>Des Weiteren haben Sie den Golfplatz Seehausen fast vor der Tür, genauso wie zahlreiche Radwege welche in die Stadt als auch in die nördlichen Regionen führen.<br/>Seehausen befindet sich direkt an der Autobahn A14. Im Zuge der Autobahnsanierung Ende der 90er Jahre wurden zur Entlastung der Ortschaft zahlreiche Schallschutzmaßnehmen vorgenommen, so das heute auch dort ein angenehmes Stadtleben mit ländlichem Charakter möglich ist. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht hier ein herrliches Grundstücke bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, welches komplett unterkellert ist. Massiv in den 40er Jahren gebaut, wurde das Haus in 1994 modernisiert. Dabei wurden die Fenster, Heizung, Elektrik, und Sanitärleitungen erneuert. Durch den Erhalt der alten Türen versprüht das Haus noch heute den Charme der 40er Jahre.<br/>Der Keller ist baujahresentsprechend trocken und nutzfähig. Sollte Sie die Wohnfläche ausreichend empfinden, so müssten nur noch in Zukunft die Fassade und das Dach modernisiert werden und das Haus wäre wieder perfekt.<br/><br/>Ihnen reicht die Wohnfläche nicht aus? Hier haben Sie zwei Möglichkeiten<br/>1. Abriss und Neubau Ihre Traumhauses in einem Baufenster von ca.240 m²<br/>2. Nutzen Sie den wertvollen Bestand und erweitern Sie das Haus<br/><br/>Ein Neubau wäre im Sinne des §34BauGB Nachbarbebauung zu realisieren. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich sowohl 1-2 Vollgeschosse mit Satteldach aber auch Bungalowstil.<br/><br/>Wohnflächenaufstellung<br/>Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer<br/><br/>Ob Einfamiliehaus oder Generationengrundstück, Platz für ein zweites Haus daneben ist auf jeden Fall. <br/> Sonstiges: ++ Finanzierung gewünscht? ++<br/>Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Stichworte: Flurstück: 157/3, Lage im Ort, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 8.60 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

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