Grundstueck kaufen in Leipzig Zentrum-Ost

Neu 04317 Leipzig: Grundstück Prager Straße mit Vorplanung

mehr 690.000,00 €

0 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Lage: Probstheida ist ein Stadtteil von Leipzig und liegt fünf Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum. Über öffentliche Verkehrsmittel ist der Stadtteil sehr gut an Leipzig angebunden.<br/>Östlich des Dorfkerns wurde 1994 das Herzzentrum Leipzig eröffnet.<br/>Mit Herzzentrum, Suchtklinik und Parkkrankenhaus ist Probstheida ein wichtiger Krankenhausstandort.<br/>An der Prager Straße gelegen, befindet sich der Park an der Etzoldschen Sandgrube.<br/>Der Erholungspark Lößnitz-Dölitz ist eine der jüngsten und größten Parkanlagen Leipzigs und umfasst Gebiete der Stadtteile Lößnitz, Dölizt, Dösen und Probstheida.<br/>Die Nähe zu Leipzig, die medizinischen Einrichtungen sowie die Möglichkeiten der Naherholung machen Probstheida so interessant.<br/>Bevölkerungsentwicklung: Von 1992 bis 2017 hat sich die Bevölkerungszahl verdreifacht. Von 2017 bis 2020 ist die Bevölkerungszahl nochmal um den Faktor 3,5 gestiegen. <br/> Objekt: In Probstheida erwartet Sie an der Prager Straße dieses 400qm große Grundstück mit positivem Bauvorbescheid von 1.120qm BGF.<br/><br/>Eine Umplanung sieht eine BGF von 1.257qm auf 4 Etagen plus Dach vor. Angedacht sind:<br/>- reines Wohnen mit einer Wohnfläche gem. Planung von 922qm<br/>- Wohnen und Gewerbe<br/>- Pflegewohnen mit 28 Plätzen<br/>- 3 Etagen Ärzte und Wohnen. <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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