Grundstueck kaufen in Leipzig

Neu 04279 Leipzig: Großes Grundstück in begehrter Lage

mehr 1.590.000,00 €

0 Zimmer, 2.806,00 m² Wohnfläche

Lage: An der südlichen Grenze Leipzigs, in unmittelbarer Nachbarschaft zur nächstgelegenen Ortschaft Markkleeberg, befindet sich Dölitz-Dösen, ein Stadtviertel, das mit vielen Kleingärten und Parkanlagen ländlichen Charme und Naturnähe verspricht. Durch die Nähe zum Auenwald, zu Parks und zum Markkleeberger und dem Cospudener See besitzt der Stadtteil eine hohe Wohnqualität. <br/>Dölitz-Dösen ist mit der Innenstadt durch Bus, Straßenbahn und die S-Bahn hervorragend mit Leipzigs und dem Umland verbunden. <br/><br/>Die Bundesstraße B2 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung der A38 und der A72. Ferner gibt es zahlreiche Busverbindungen und Radwege. <br/> Objekt: Auf dem verkehrsgünstig angebundenem Grundstück sind Strom, Wasser und Abwasser verlegt.<br/><br/>Die Bautiefe geht von der Grundstücksgrenze der Bornaischen Strasse ca.50 m tief ins Grundstück. (Auskunft: Stadt Leipzig)<br/><br/>Baurecht: Umgebungsbebauung § 34 <br/><br/>Der hintere Teil des Grundstücks soll laut Entwurf des Flächennutzungsplan künftig auch Bauland werden. <br/>(Auskunft : Stadt Leipzig)<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Provision: Käuferprovision 7,14% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 04249 : Baugrundstück mit Bauplanung in Leipzig

mehr 2.000.000,00 €

0 Zimmer, 700,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: Fast vor der Haustür befindet sich einer der beliebtesten Seen des Leipziger Neuseenlandes - der Cospudener See. Während feine Sandstrände zum Entspannen und Baden einladen, bietet der Rundweg um den See eine gute Gelegenheit zum Spazieren, Radfahren und Inlineskaten. <br/> Objekt: Hier besteht die Möglichkeit ein attraktives Wohnhaus mit Gesamtfläche von 2003 m² zu bauen. <br/>Der Neubau umfasst 19 Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmerwohnungen und Größen zwischen 45 und 140 m² sowie dazu gehörigen Tiefgaragenstellplätzen. <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 04316 Leipzig: Baugrundstück in zentraler Lage !

mehr 440.000,00 €

0 Zimmer, 1.400,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.

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Neu 04319 Leipzig: 5000m² vermietbare Fläche, Wohnprojekt in Leipzig-Borsdorf

mehr 2.500.000,00 €

0 Zimmer, 5.100,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich im Zentrum Borsdorfs und ist ca. 2km von der Stadtgrenze Leipzigs entfernt. Eine S-Bahn Haltestelle befindet sich umittelbarer Nähe und ist 3 min zu Fuß entfernt, von dieser gelangt man bequem innerhalb von 14 Minuten mit der Bahn in das Stadtzentrum Leipzigs. Das riesige Paunsdorf Center ist innerhalb von wenigen Minuten bequem mit der Bahn erreichbar. Das nahe Umfeld des Grundstücks bietet eine sehr gute Infrastruktur.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Objekt: Angeboten wird ein ehemaliges Gewerbeobjekt in Borsdorf bei Leipzig. Für <br/>Grundstück und sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude gibt eine positive Bauvoranfrage für ein Seniorenwohnheim mit 2 und teilweise 3 Etagen. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 5000m². Wohnbebauung ist jedoch ebenfalls möglich. Es besteht auch die Möglichkeit vorhandene Gebäude abzureißen und neu zu bauen. Die Gemeinde steht verschiedenen Nutzungsmodellen positiv gegenüber und legt einem Investor keine Steine in den Weg.<br/><br/>Kauf als Share-Deal möglich. Als besonderen Service können wir Ihnen anbieten, dass wir eine Eigenkapitalfinanzierung von ca. 20% zur Verfügung stellen um den Kauf zu vereinfachen. Ebenso ist es möglich, sämtliche Nebenkosten wie z.B. Notarkosten zu übernehmen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04288 Leipzig: zentral in holzhausen bebaubar mit einem EFH

mehr 195.000,00 €

0 Zimmer, 500,00 m² Wohnfläche

Lage: zenhtral und ruhig <br/> Objekt: randerschlossen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 04288 Leipzig: holzhausen-sehr ruhig

mehr 225.000,00 €

0 Zimmer, 500,00 m² Wohnfläche

Lage: ruhig <br/> Objekt: zentral <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 04229 Leipzig: Grundstück mit Baugenehmigung

mehr 690.000,00 €

0 Zimmer, 530,00 m² Wohnfläche

Zusendung Exposé: Lieber Interessent, uns liegen umfangreiche Unterlagen des Verkäufers zu dem Grundstück vor. Wir bitten Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Gerne stellen wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé vor.<br/>Anfragen mit unvollständigen Angaben werden nicht bearbeitet.<br/><br/> <br/> Provision: Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.

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Neu 04178 Leipzig: Baugrundstück mit Baugenehmigung für Neubau eines Mehrfamilienhaus in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg

mehr 950.000,00 €

0 Zimmer, 563,00 m² Wohnfläche

Lage: Böhlitz-Ehrenberg ist ein schönes Stadtquartier am westlichen Leipziger Stadtrand. Hier lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Hoher Freizeitwert durch Naturnahes Leben und Großstadt - hier haben Sie beides direkt vor der Tür. Böhlitz-Ehrenberg ist mit der Straßenbahnlinie 7 bequem zu erreichen. Diese fährt in der Hauptverkehrszeit im Zehn-Minuten-Takt vom Hauptbahnhof ab; die Fahrtdauer beträgt etwa 20 Minuten. Die sonstige Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzten etc. ist sehr gut. Durch die beschriebenen Vorzüge ist Böhlitz-Ehrenberg ein bei Mietern und Kaufinteressenten sehr gefragter Standort. <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Eckgrundstück ist 563 m2 groß und unregelmäßig geschnitten. Die Ecklage ermöglicht eine hohe bauliche Ausnutzung. Diese ist mit einer Baugenehmigung unterlegt. Danach ist dort der Bau eines Wohnhauses mit ca. 1018 m2 reiner Wohnfläche genehmigt. Die Statik und das Brandschutzkonzept ist ebenfalls vorhanden und im KP enthalten. Die intelligente Planung sieht den Bau von 10 gut geschnittenen Wohnungen vor. Für Bauunternehmen und Bauträger ein ideales Angebot. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 1.017,89 m² <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04103 Leipzig: Graphisches Viertel! Unbebautes Grundstück für individuelles Wohnen - Innenstadtlage ruhig und grün

mehr 750.000,00 €

0 Zimmer, 620,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 118.1 "Grenzstraße" der Stadt Leipzig (einsehbar im Internet bzw. auf Anfrage). Es ist gelegen in einer Bodenrichtwertzone für gemischte Baufläche mit einem erschließungsbeitrags- und kostenerstattungsbeitragsfreiem Bodenrichtwert von 1.200 €/ m² zum Stichtag 31.12.2018. Die wertrelevante Geschoßflächenzahl ist mit 2,0 angegeben und wird durch eine zulässige Neubebauung nicht erreicht, was jedoch durch die außergewöhnliche Grundstückslage zentrumsnah mit sehr ruhigem Umfeld (rückwärtig vom Max Planck Institut Leipzig), eigener Gartenfläche und perfekter Ausrichtung wertmäßig ausgeglichen wird. Diese Feststellung bestätigt sich auch durch die Lage innerhalb der Bodenrichtwertzone. Darüber hinaus befindet es sich im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung für das Gebiet "Medienstadt". Es wird darauf hingewiesen, das diesem Inserat lediglich 2 Übersichtsluftaufnahmen beigefügt sind, da der unmittelbare Bereich über 3D-Ansicht Google Maps hochauflösbar dargestellt ist und sämtliche weiteren Bildansichten dort möglich sind. Dem Grundstück schräg gegenüber befindet sich der Marienplatz als öffentliche begrünte Parkanlage. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich individuell genutzte Wohnbebauung, ansprechende Mehrfamilienhausbebauung sowie repräsentative Büroobjekte. Die nötige Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen, insbesondere sind der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein hervorragendes Angebot besteht darüber hinaus sowohl für Kinder als auch für Senioren, da sich quasi sämtliche diesbezüglich ansprechende Infrastruktur (z.B. Rahn-Schulen etc.) in fußläufiger Entfernung befindet. Auf eine weitere Beschreibung - auch der Stadt Leipzig selbst - wird verzichtet, da es sich hier um allgemein bekannte und öffentlich zugängliche Informationen handelt. <br/> Sonstiges: - Bebaubar nach: Bebauungsplan<br/>- Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus<br/>Das vorstehende Inserat soll einen solventen Eigennutzer bzw. Bauherren ansprechen, welcher in einer sowohl ruhigen, begrünten und besonnten Lage als auch zugleich fußläufigen Lage zum Leipziger Innenstadtring eine individuelle Wohnbebauung errichten möchte. Unter Beachtung der Maßgaben des Bebauungsplanes ist für das Grundstück eine individuelle Wohnbebauung für 1 bis 2 Parteien angemessen. Straßenseitig ist dabei grundsätzlich eine 3-4 geschossige Bebauung mit oder ohne Tiefgarage zulässig. Aufgrund der Lage zum begrünten Innenhof sind großzügige Dachterrassen sinnvoll. Gerne kann auch Kontakt zu einem Kreditinstitut vermittelt werden, welches bereits im unmittelbarem Umfeld beliehen hat. Von der Verkäuferseite ist für jeden nachhaltigen Kaufinteressenten eine Projektbesprechung erwünscht. In den Verkaufsvorgang kostenfrei eingebunden ist ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Sämtliche Grundstücksauskünfte wie z.B. zu Altlasten, Baulasten, Denkmalschutz, Ver- und Entsorgung sowie Flurkarte, GB-Auszug, städtebauliche Auskunft und Bebauungsplan liegen diesseits vor und können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Auf Wunsch können sowohl Planungs- als auch Bauleistungen übernommen oder vermittelt werden. Der zur Zeit auf dem Grundstück befindliche Bewuchs soll auf Kosten des Verkäufers entfernt werden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt kann nicht garantiert werden, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen. Telefonische Erreichbarkeit: von Mo bis Fr von 09:00 Uhr bis 16:30 Uhr Wichtiger Hinweis: Seitens der Verkäufer wird vorsorglich daraufhingewiesen, dass vor Ort keinerlei Auskünfte ohne vorherige telefonische Terminvereinbarung erfolgen! <br/> Provision: Nein

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Neu 04103 Leipzig: Graphisches Viertel! Unbebautes Grundstück für Wohnbebauung - trotz Innenstadtlage ruhig und grün

mehr 1.100.000,00 €

0 Zimmer, 920,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 118.1 "Grenzstraße" der Stadt Leipzig (einsehbar im Internet bzw. auf Anfrage). Es ist gelegen in einer Bodenrichtwertzone für gemischte Baufläche mit einem erschließungsbeitrags- und kostenerstattungsbeitragsfreiem Bodenrichtwert von 1.200 €/ m² zum Stichtag 31.12.2018. Die wertrelevante Geschoßflächenzahl ist mit 2,0 angegeben und wird durch eine zulässige Neubebauung nicht erreicht, was jedoch durch die außergewöhnliche Grundstückslage zentrumsnah mit sehr ruhigem Umfeld (rückwärtig vom Max Planck Institut Leipzig), eigener Gartenfläche und perfekter Ausrichtung wertmäßig ausgeglichen wird. Diese Feststellung bestätigt sich auch durch die Lage innerhalb der Bodenrichtwertzone. Darüber hinaus befindet es sich im Geltungsbereich der Erhaltungssatzung für das Gebiet "Medienstadt". Es wird darauf hingewiesen, das diesem Inserat lediglich 2 Übersichtsluftaufnahmen beigefügt sind, da der unmittelbare Bereich über 3D-Ansicht Google Maps hochauflösbar dargestellt ist und sämtliche weiteren Bildansichten dort möglich sind. Dem Grundstück schräg gegenüber befindet sich der Marienplatz als öffentliche begrünte Parkanlage. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich individuell genutzte Wohnbebauung, ansprechende Mehrfamilienhausbebauung sowie repräsentative Büroobjekte. Die nötige Infrastruktur ist fußläufig zu erreichen, insbesondere sind der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ein hervorragendes Angebot besteht darüber hinaus sowohl für Kinder als auch für Senioren, da sich quasi sämtliche diesbezüglich ansprechende Infrastruktur (z.B. Rahn-Schulen etc.) in fußläufiger Entfernung befindet. Auf eine weitere Beschreibung - auch der Stadt Leipzig selbst - wird verzichtet, da es sich hier um allgemein bekannte und öffentlich zugängliche Informationen handelt. <br/> Sonstiges: - Bebaubar nach: Bebauungsplan<br/>- Empfohlene Nutzung: Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus<br/>Das vorstehende Inserat soll in erster Linie solvente Eigennutzer bzw. Bauherren ansprechen, die zugunsten der ruhigen, begrünten und besonnten Lage auf eine leider mittlerweile üblich gewordene maximale bauliche Ausnutzung eines Grundstückes bewusst verzichten wollen. Unter Beachtung der Maßgaben des Bebauungsplanes ist dem Grundstück daher insbesondere eine individuelle Wohnbebauung für 1 bis 3 Parteien angemessen. Vorbehalten bleibt natürlich auch die Möglichkeit einer Grundstücksteilung. Straßenseitig ist grundsätzlich eine 3-4 geschossige Bebauung mit oder ohne Tiefgarage zulässig. Aufgrund der Lage zum begrünten Innenhof sind großzügige Dachterrassen sinnvoll. Gerne kann auch Kontakt zu einem Kreditinstitut vermittelt werden, welches bereits im unmittelbarem Umfeld beliehen hat. Von Verkäuferseite ist für jeden nachhaltigen Kaufinteressenten eine Projektbesprechung erwünscht. In den Verkaufsvorgang kostenfrei eingebunden ist ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Sämtliche Grundstücksauskünfte wie z.B. zu Altlasten, Baulasten, Denkmalschutz, Ver- und Entsorgung sowie Flurkarte, GB-Auszug, städtebauliche Auskunft und Bebauungsplan liegen diesseits vor und können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Auf Wunsch können sowohl Planungs- als auch Bauleistungen übernommen oder vermittelt werden. Der zur Zeit auf dem Grundstück befindliche Bewuchs soll auf Kosten des Verkäufers entfernt werden. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben zum Objekt kann nicht garantiert werden, da diese Angaben von Dritten und/oder dem Eigentümer bzw. der Verwaltung stammen. Telefonische Erreichbarkeit: von Mo bis Fr von 09:00 Uhr bis 16:30 Uhr Wichtiger Hinweis: Seitens der Verkäufer wird vorsorglich daraufhingewiesen, dass vor Ort keinerlei Auskünfte ohne vorherige telefonische Terminvereinbarung erfolgen! <br/> Provision: Nein

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Neu 04155 Leipzig: Grundstück für MFH in Gohlis

mehr 654.000,00 €

0 Zimmer, 530,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - Grundstück für MFH <br/>- Bebauung nach § 34 möglich <br/>- an einer Hauptstraße gelegen<br/>- weiter Informationen auf Anfrage<br/> <br/> sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen <br/> Provision: 5,95% incl. MWST

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Neu 04317 Leipzig: Innerstädtisches Baugrundstück für Lückenbebauung

mehr 400.000,00 €

0 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt liegt im Stadtteil Reudnitz, südöstlich vom Zentrum und gehört seit 1992 zum Ortsteil Reudnitz-Thonberg. Er wird umgrenzt von der Dresdner Straße, der Breiten Straße, der Riebeckstraße und der ehemaligen Eilenburger Bahnlinie im Norden, von der Bahnstrecke Leipzig Hbf-Leipzig-Connewitz im Südosten und von der Prager Straße, der Semmelweisstraße, der Ostgrenze des Friedensparks, der Straße "Vor dem Hospitaltore" und der Prager Straße im Südwesten sowie dem Gerichtsweg im Westen. Die Häuser in der umliegenden Nachbarschaft sind überwiegend saniert und prägen ein harmonisches und vor allem bei jungen Familien beliebtes Viertel. Schulen und Kitas liegen unmittelbar in der Nähe, genauso wie der ÖPNV sowie die Universität. <br/> Objekt: Zur Veräußerung gelangt ein innerstädtisches Grundstück in Reudnitz, im Leipziger Osten.<br/><br/>Das Grundstück befindet sich auf der Kippenbergstraße im Kreuzungsbereich zum Täubchenweg und ist eine Baulücke in Blockrandbebauung. Die Bebauung richtet sich gem. § 34 BauGB nach der Umgebungsbebauung.<br/><br/>Die Nachbarhäuser weisen vier Vollgeschosse, ein Mansardgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss auf.<br/><br/>Eine ältere Planung geht von einer Bebauung wie oben beschrieben aus. Bei voller Ausnutzung der baulichen Möglichkeiten könnte man bis zu ca. 700 m² BGF erstellen. <br/> Stichworte: Gemarkung: Reudnitz <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04315 Leipzig: +++ Baulücke wenige Meter vom Leipziger Zentrum +++

mehr 710.000,00 €

0 Zimmer, 700,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich am östlichen Rand des Stadtzentrums im Gebiet Neustädter Markt, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Charakteristisch für dieses Stadtgebiet ist die vollständig erhaltene Gründerzeitbebauung. Eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ist garantieren die öffentlichen Verkehrsmittel. <br/><br/>Die Neustädter Straße ist eine verkehrsberuhigte Zone und bietet somit ein ruhiges Lebensumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle anderen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks, Sportcenter und weitere Freizeitmöglichkeiten. <br/> Objekt: Leipzig - verkauft wird ein unbebautes Grundstück im aufstrebenden Stadtteil Neustadt-Schönefeld. <br/>Eine Baugenehmigung wurde bereits im Jahre 1996 ausgestellt und ermöglichte eine Bebauung von ca. 961 m² anrechenbarer Wohnfläche zzgl. Keller mit Tiefgarage. Von einem erneut positiven Baubescheid kann mit hoher Wahrscheinlichkeit ausgegangen werden.<br/>Aufgrund der zentralen und verkehrsgünstigen Lage bietet sich idealerweise die Möglichkeit für Mikroapartments, Student living und weitere Projekte. <br/>Das Grundstück liegt im B-Plangebiet, eine gewerbliche Nutzung wird für bestimmte Einrichtungen ausgeschlossen.<br/><br/>Nach Rücksprache mit dem Entwurfsverfasser (Architekt) aus dem Jahre 1997 stützt dieser die Annahme der Aufstockungsmöglichkeit von vier auf fünf Vollgeschosse. Dadurch können zusätzlich ca. 177 m² Wohnfläche geschaffen werden und die gesamte anrechenbare Wohnfläche steigert sich auf ca. 1.138 m². Maßgabe dafür ist die Einhaltung der Trauf-und Giebelhöhe was das Stadtplanungsamt der Stadt Leipzig bereits im ersten Vorgespräch bestätigt hat.<br/><br/>Aktuell ist das Grundstück verpachtet, der Vertrag kann nach gesetzlichen Regelungen halbjährlich gekündigt werden.<br/><br/>Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet Neustädter Markt. <br/> Sonstiges: ++ Finanzierung gewünscht? ++<br/>Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.<br/><br/>Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. <br/> Stichworte: Flurstück: 171, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 <br/> Provision: Makler-Provision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04315 Leipzig: Leipzig-Sellerhausen - Prominentes Wohnbaugrundstück

mehr 1.080.000,00 €

0 Zimmer, 704,00 m² Wohnfläche

Lage: - Leipzig, Stadtteil Sellerhausen<br/>- Lage etwa 3 Km östlich des Stadtzentrums<br/>- sehr gute ÖPNV-Versorgung - Straßenbahn und S-Bahn (fußläufig in ca. 10 Min. zu erreichen) <br/>- gute Anbindung an die Autobahn über die Torgauer Straße<br/>- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe <br/> Objektbeschreibung: - Wohnbau-Eckgrundstück <br/>- bestehend aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von etwa 704 m²<br/>- ein Flurstück mit Grunddienstbarkeit belastet (Nachbar-Überbauung ca. 7 m²)<br/>- Grundstück im Innenbereich nach § 34 BauGB bebaubar<br/>- Ausnutzbarkeit noch nicht förmlich geklärt; geschätzte Nutzung: 5 Vollgeschosse plus DG mit voraussichtlich ca. 1.800 m² Wohnfläche <br/> Ausstattung: - Voll erschlossenes Grundstück <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. <br/><br/>Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis. <br/><br/>Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. <br/> Energieausweis : Nicht vorhanden <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 04129 Leipzig: Baugrundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus und 3 Reihenhäusern in ruhiger Wohnlage von Leipzig - Eutritzsch

mehr 1.100.000,00 €

0 Zimmer, 1.047,00 m² Wohnfläche

Lage: Eutritzsch zählt, mit dem benachbarten Stadtteil Gohlis, traditionell zu den beliebtesten Wohnlagen Leipzigs. Nur 3 Kilometer von der City entfernt, findet sich hier die komplette Infrastruktur einer Großstadt, von Kindertagesstätte bis Gymnasium und von Stadtteilzentrum bis Fitnessstudio. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Innenstadt schnell und einfach zu erreichen. Der nahe gelegene Arthur - Brettschneider Park und viele kleinere Grünanlagen bieten einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben. Durch die hervorragende Infrastruktur und den hohen Freizeitwert ist das Viertel bei Jung und Alt gleichermaßen beliebt. <br/> Ausstattung: - ruhig und zentrumsnah<br/><br/>- Eigennutzerfähige beliebte Wohnlage<br/><br/>- Bebauung nach § 34 BauGB<br/><br/>- mögliche Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus und 3 Reihenhäusern<br/><br/>- ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück möglich<br/><br/>- voll erschlossen <br/> Objekt: Zum Verkauf gelangt ein Lückengrundstück in ruhiger Anliegerstraße. Die Nachbarbebauung besteht einerseits aus 4-geschossigen, bereits sanierten Gründerzeithäusern und andererseits aus neu errichteten Einfamilienhäusern. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite wurde jüngst ein 4- bis 6- geschossiges Seniorenheim erstellt. Die Planung sieht straßenbegleitend die Errichtung eines 4- geschossigen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen und etwa 800 m² Wohnfläche vor. Darüber hinaus sollen 3 Reiheneinfamilienhäuser mit jeweils etwa 115 m² Wohnfläche in zweiter Reihe entstehen. Derzeitig befindet sich auf dem Grundstück an dieser Stelle noch ein zweigeschossiges Bestandsgebäude. Stellplätze sind im Erdgeschoss angedacht. Nach Auskunft verschiedener Architekturbüros wäre die Bebaubarkeit damit jedoch nicht voll ausgereizt. Eine Bebauung bis etwa 1.300m² Wohnfläche ist denkbar. Sämtliche Meiden liegen straßenseitig an. <br/> Sonstiges: Dr. Krüger Immobilien Leipzig ist exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Gern übersenden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und stehen Ihnen mit weiteren Details und für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übersenden und freuen uns auf Ihre Anfrage. <br/> Stichworte: Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04179 Leipzig: Baugrundstück für 640 €/m² zu realisierende Wohnbaufläche in Neulindenau

mehr 1.600.000,00 €

0 Zimmer, 1.190,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: +++Hier ist Platz für das Haus Ihrer Träume - Bestes Umfeld in Leipzig+++

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 600,00 m² Wohnfläche

Objekt: Sie suchen ein Grundstück? Glückwunsch - Sie sind fündig geworden. Das hier ist genau der passende Baugrund für Ihr Haus. Individuell in Planung und Ausstattung, an Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst, entsteht hier zusammen mit RENSCH-HAUS aus Ihrem Traumhaus Ihr ganz persönlicher Haustraum. In kurzer Bauzeit, bewährter Qualität, Made in Germany. Das Ganze als energiesparendes Effizienzhaus 40, serienmäßig, selbstredend. <br/> Sonstiges: Alle Daten zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf freibleibend.<br><br>Bei der Erstellung Ihres RENSCH-Hauses stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Vertrauen Sie dabei auf unsere Erfahrung und unseren Service, vom Keller bis zum Dach, gerne auf Wunsch auch inklusive zugehöriger Baunebengewerke, wie Garage, Carport, Kamin oder maßgenauer Küche. Und den Leistungsumfang? Den bestimmen Sie selbst: vom Ausbauhaus mit Muskelhypothek über technikfertige Leistungen bis hin zum schlüsselfertigen Haus.<br>Das Beste dabei: Sie haben nur einen Ansprechpartner und müssen nicht einzelnen Handwerkern hinterherlaufen. Mit einem Netzwerk langjähriger Partner decken wir zudem eine Vielzahl weiterer baurelevanter Leistungen, u. a. Finanzierung, Erstellung des Baugesuchs oder auch Baugrubenaushub, ab. Gerne informieren wir Sie über weitere Baugrundstücke aus unserem Portfolio.<br><br>Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Nachricht von Ihnen.<br/> <br/> Kurzfristig bebaubar: Ja<br><br/> Abriss erforderlich: Nein<br><br/> Baugenehmigung vorhanden: Nein<br><br/><br/>

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Neu 04209 Leipzig: Attraktives Baugrundstück für ein MFH im Wohngebiet in Grünau

mehr 590.000,00 €

0 Zimmer, 1.043,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende, ca. 1.043 m² große Grundstück kann laut Bauvorbescheid vom 5.7.2016 gemäß §75 SächsBO, nach den Planungsunterlagen mit einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Dachgeschoss als Staffelgeschoss, unter Verzicht der KFZ-Stellplätze im Freien, dafür mit einer Tiefgarage unter dem Gebäude, bebaut werden.<br/><br/>Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro.<br/>Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das große attraktive Grundstück befindet sich am Schönauer Park, im Wohngebiet des Leipziger Stadtteils Grünau. In fußläufiger Entfernung liegen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Kitas, allgemeinbildende Schulen sowie eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 8 und 15. Einige Minuten weiter befindet sich der S-Bahnhof Grünauer Allee. <br/>Schnell erreichbar sind vom Objekt aus das „Allee-Center-Leipzig“, eine bunte Shoppingmeile, das Multiplex-Kino und diverse Einzelhandelsgeschäfte mit einem facettenreichen Angebot. In nur geringer Entfernung befinden sich zudem der Robert-Koch-Park sowie das Klinikum St. Georg.<br/>Der Stadtteil, der durch den Plattenbau geprägt ist, wurde in den letzten Jahren attraktiv für Familien gestaltet. Die Häuser wurden zum großen Teil farbenfroh saniert. Einige Häuser wurden abgerissen sodass große Grünflächen entstanden.<br/>Das Freizeitbad „Grünauer Welle“ und das Naherholungsgebiet Kulkwitzer See bieten Spaß und Erholung. Für die sportlichen Kletterer gibt es den künstlichen Kletterfelsen K4, die größte Outdoorkletteranlage Leipzigs.<br/> <br/> AGB: Die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Abrisskosten, Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen, verdient und fällig nach Notarvertragsabschluss. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. <br/>-Alle Angaben ohne Gewähr-<br/><br/><br/>Widerrufsrecht<br/><br/>Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-<br/>Abschlusses.<br/>Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung<br/>(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. <br/>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.<br/>Es gilt das Datum des Poststempels.<br/> <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Böhlitz-Ehrenberg - projektiertes Grundstück mit modernem Bauprojekt!

mehr 975.000,00 €

0 Zimmer, 570,00 m² Wohnfläche

Lage: Das am westlichen Stadtrand gelegene Wohnviertel Böhlitz-Ehrenberg liegt in direkter Nachbarschaft zu einem der schönsten Naturlandschaften Leipzigs: dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Innenstadt bestens. Bewohner genießen hier naturnahes Leben und Großstadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie anderen öffentliche Einrichtungen sind vorrangig rund um die Leipziger Straße zu finden. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Objekt: Das projektierte Grundstück befindet sich in beliebter Lage. Die erteilte Baugenehmigung bezieht sich auf ein 10-Parteien-Haus mit ca. 1026 qm Wohnfläche und sechs Stellplätzen. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.<br/><br/>Bei Anfragen per Email bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 1.026,04 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10 <br/> Provision: Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. USt. vom Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss. inkl. MwSt.

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Neu 04328 Leipzig: Tolles Baugrundstück in ruhiger Lage

mehr 325.000,00 €

0 Zimmer, 510,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Für das Grundstück liegt eine unverbindliche Planung vor, welche die Errichtung eines unterkellerten, fünfgeschossigen Gebäudes nebst Hofeinfahrt vorsieht und stellt auf die Erzielung von bis zu 550 m² Wfl. ab.<br/>In der vorliegenden Planung wurden dabei insgesamt 10 WE auf 3 VG + Mansard- und ein Staffelgeschoss verteilt. Im hinteren Grundstücksteil sind vier Doppelparker in einem separaten Baukörper eingeplant worden.<br/>Alle Wohneinheiten sollen über rückseitige Balkone verfügen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 5 km östlich der City in absolut ruhiger Wohnlage dieses beliebten Leipziger Stadtteiles. In seinem Umfeld ist der Mikrostandort charakterisiert von bereits modernisierten Gebäuden, in Realisierung befindlichen Sanierungsvorhaben und Neubauten.<br/>Eine sehr günstige Verkehrsanbindung, die entwickelte Infrastruktur sowie die mittelbare Nähe des Stadtzentrums zeichnen den Standort aus. Alle Einrichtungen von öffentlichem Interesse befinden sich im näheren Umfeld.<br/> <br/> Bemerkungen/ Sonstiges: - das Objekt ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen<br/>- eine negative Altlastenauskunft ist vorliegend<br/> <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar vom Erwerber mit notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages

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