Grundstueck kaufen in Leipzig

Neu 04357 Leipzig: Grundstück in Mockau

mehr 159.000,00 €

0 Zimmer, 260,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - Grundstück in zentraler Lage<br/>- öffentliche Verkehrsmittel sind unweit erreichbar<br/>- weitere Details nur auf Anfrage <br/> sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen <br/> Provision: 7,14% incl. MWST

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Neu 04318 Leipzig: Baugrundstück im Leipziger Osten mit Baugenehmigung

mehr 495.000,00 €

0 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Grundstück für Geschosswohnungsbau mit ca. 550qm Nettogeschossfläche.<br/>Baugenehmigung wird derzeit vorbereitet und Bestandteil des Kaufvertrages. <br/> <br/> Provision: 7,14% inkl. Mwst

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Neu 04315 Leipzig: Baugrundstück in guter Lage von Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld

mehr 18.999.000,00 €

0 Zimmer, 4.999,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein großes Baugrundstück (Baulücke) in guter und zentraler Wohnlage von Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld.<br/><br/>Das Grundstück eignet sich für den Bau eines großen Mehrfamilienhauses (4+) oder mehrerer Mehrfamilienhäuser (4+) in geschlossener Bebauung. <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 6,96 % (inkl. MwSt.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.

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Neu 04319 Leipzig: 5000m² vermietbare Fläche, Wohnprojekt in Leipzig-Borsdorf

mehr 2.500.000,00 €

0 Zimmer, 5.100,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich im Zentrum Borsdorfs und ist ca. 2km von der Stadtgrenze Leipzigs entfernt. Eine S-Bahn Haltestelle befindet sich umittelbarer Nähe und ist 3 min zu Fuß entfernt, von dieser gelangt man bequem innerhalb von 14 Minuten mit der Bahn in das Stadtzentrum Leipzigs. Das riesige Paunsdorf Center ist innerhalb von wenigen Minuten bequem mit der Bahn erreichbar. Das nahe Umfeld des Grundstücks bietet eine sehr gute Infrastruktur.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Objekt: Angeboten wird ein ehemaliges Gewerbeobjekt in Borsdorf bei Leipzig. Für <br/>Grundstück und sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude gibt eine positive Bauvoranfrage für ein Seniorenwohnheim mit 2 und teilweise 3 Etagen. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 5000m². Wohnbebauung ist jedoch ebenfalls möglich. Es besteht auch die Möglichkeit vorhandene Gebäude abzureißen und neu zu bauen. Die Gemeinde steht verschiedenen Nutzungsmodellen positiv gegenüber und legt einem Investor keine Steine in den Weg.<br/><br/>Kauf als Share-Deal möglich. Als besonderen Service können wir Ihnen anbieten, dass wir eine Eigenkapitalfinanzierung von ca. 20% zur Verfügung stellen um den Kauf zu vereinfachen. Ebenso ist es möglich, sämtliche Nebenkosten wie z.B. Notarkosten zu übernehmen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04177 Leipzig: Baugrundstück für ca. 2.140m² Wohnfläche in Lindenau

mehr 890.000,00 €

0 Zimmer, 890,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 105,15 kWh/(m²*a)<br/>Energie mit Warmwasser: Ja <br/> Stichworte: Wohnfläche: 2.140,00 m², 4 Etagen <br/> Provision: 52.955 inkl. MwSt.

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Neu 04357 Leipzig: Grundstück für gewerbliche Bau in Leipzig

mehr 2.775.000,00 €

0 Zimmer, 15.000,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Planung gem. § 34 BauGB (Gewerbegebiet). Keine Bauvoranfrage.<br/><br/>*Nähere Informationen aus Diskretionsgründen auf Anfrage<br/><br/><br/>Neben angebotenen Grundstück stehen noch weitere Projekte, Baugrundstücke und Gewerbeobjekte in Raum Deutschland zum Verkauf. Ohne und mit Baugenehmigung.<br/>Preise variieren von 2,5-200 Mio. Euro <br/><br/>Renditen von 3,5-7% lassen sich erzielen!<br/><br/>Aus unserem Bestand finden wir eine Immobilie, die zu Ihnen passt und auch die höchsten Ansprüche erfüllt. <br/> Lagebeschreibung: *Nähere Informationen aus Diskretionsgründen auf Anfrage <br/> Besichtigungstermine: Aktuell nicht möglich. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 04315 Leipzig: Grundstück mit Baugenehmigung in Leipzig (Volkmarsdorf).

mehr 2.800.000,00 €

0 Zimmer, 960,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision:

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Neu 04357 Leipzig: MFH-Grundstück Mockau Süd zu veräußern

mehr 384.444,00 €

0 Zimmer, 319,00 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: Provisionsfrei - Gewerbegrundstück mit einer BGF von ca. 8.000qm in sehr frequentierter Lage gegenüber Audi-Zentrum

mehr 1.250.000,00 €

0 Zimmer, 4.099,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Grundstück an der Maximilianallee 26 besticht durch allerbeste Verkehrslage und Sichtbarkeit.<br/><br/>Die Erschließung über eine Zufahrt direkt von der Maximilianallee (Bundesstraße 2) sowie die Ausfahrtmöglichkeit in beide Richtungen der Bundesstraße sind gegeben.<br/><br/>Das Grundstück hat eine Größe von ca. 4.099qm.<br/><br/>Es wurde durch einen Architekten bereits beplant, so dass sich hier eine maximal mögliche BGF von bis zu ca. 8.000qm darstellt. <br/> Lagebeschreibung: Die Maximilianallee ist die große 4-spurige Bundesstraße im Leipziger Norden. Sie führt direkt zur neuen Leipziger Messe und ist eine wichtige Hauptverbindung zur Autobahn A14 sowie zum Flughafen. Die wichtige Verkehrsader wird von ca. 45.000 Fahrzeugen täglich befahren.<br/><br/>Das Grundstück liegt direkt neben der ESSO-Tankstelle und gegenüber vom Audi-Zentrum Leipzig. <br/> Besichtigungstermine: Bitte lassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorab zukommen - besten Dank.<br/><br/><br/>Haftung:<br/>Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: +++ Baulücke wenige Meter vom Leipziger Zentrum+ mit Bauträger möglich +++

mehr 710.000,00 €

0 Zimmer, 700,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich am östlichen Rand des Stadtzentrums im Gebiet Neustädter Markt, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Charakteristisch für dieses Stadtgebiet ist die vollständig erhaltene Gründerzeitbebauung. Eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ist garantieren die öffentlichen Verkehrsmittel. <br/><br/>Die Neustädter Straße ist eine verkehrsberuhigte Zone und bietet somit ein ruhiges Lebensumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle anderen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Parks, Sportcenter und weitere Freizeitmöglichkeiten. <br/> Objekt: Verkauft wird ein unbebautes Grundstück im aufstrebenden Stadtteil Neustadt-Schönefeld. Das Grundstück kann mit Leipziger Bauträger angeboten werden bei Bedarf. Nach ersten Gesprächen muss man mit ca.3.000 €/m² Wohn/Nutzfläche inkl. Tiefgarage rechnen. Der Preis richtet sich je nach Ausstattung der Wohnungen, und ob mit oder ohne Keller und Tiefgarage gebaut werden soll. Eine Alternative dafür wären Duplexparker im dahinterliegenden Hofgrundstück.<br/>Eine Baugenehmigung wurde bereits im Jahre 1996 ausgestellt und ermöglichte eine Bebauung von ca. 961 m² anrechenbarer Wohnfläche zzgl. Keller mit Tiefgarage. Von einem erneut positiven Baubescheid kann mit hoher Wahrscheinlichkeit ausgegangen werden.<br/>Aufgrund der zentralen und verkehrsgünstigen Lage bietet sich idealerweise die Möglichkeit für Mikroapartments, Student living und weitere Projekte. <br/>Das Grundstück liegt im B-Plangebiet, eine gewerbliche Nutzung wird für bestimmte Einrichtungen ausgeschlossen.<br/><br/>Nach Rücksprache mit dem Entwurfsverfasser (Architekt) aus dem Jahre 1997 stützt dieser die Annahme der Aufstockungsmöglichkeit von vier auf fünf Vollgeschosse. Dadurch können zusätzlich ca. 177 m² Wohnfläche geschaffen werden und die gesamte anrechenbare Wohnfläche steigert sich auf ca. 1.138 m². Maßgabe dafür ist die Einhaltung der Trauf-und Giebelhöhe was das Stadtplanungsamt der Stadt Leipzig bereits im ersten Vorgespräch bestätigt hat.<br/><br/>Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet Neustädter Markt. Bei Verkauf werden die Ausgleichsbeträge in Höhe von 40.000 € durch den Verkäufer beglichen. <br/> Sonstiges: ++ Finanzierung gewünscht? ++<br/>Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.<br/><br/>Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. <br/> Stichworte: Flurstück: 171, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 <br/> Provision: Makler-Provision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04357 Leipzig: Baugrundstück in Leipzig - Mockau

mehr 350.000,00 €

0 Zimmer, 770,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Ausstattung: Es gibt keinen aufgestellten oder gültigen Bebauungsplan für das gesamte Gebiet. Das Grundstück ist laut Aussage des Planungsamtes Bauland und kann demzufolge, entsprechend der sächsischen Bauordnung mit einem Geschossbau bis 4 Etagen, anlehnend an die vorhandenen Bebauungsgrenzen strassenseitig sofort bebaut werden. Im Grundbuch ist die Art der Nutzung mit "Gebäude und Freifläche " bezeichnet. <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 04177 Leipzig: ++Attraktives Grundstück mit Planung in Leipzig Lindenau - direkt vom Eigentümer++

mehr 1.300.000,00 €

0 Zimmer, 540,00 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau gilt als aufstrebender und lebendiger Stadtteil westlich des Leipziger Stadtzentrums. Geprägt wird das Stadtviertel durch bürgerliche Straßenzüge, gemixt mit alten, größtenteils sanierten Industriebaudenkmälern welche Heimat aller Bevölkerungsschichten ist und zunehmend vor allem Studenten und junge Familien in <br/>seinen Bann zieht.<br/><br/>Das in Lindenau gelegene Bildhauerviertel erlebt derzeit einen regelrechten Boom, auf Grund vieler städtebaulicher Projekte und Stadtentwicklungskonzepte für lebenswertes Wohnen im örtlichen Kiez. Bürgerliches Engagement zusammenlebender Anwohner und Grundstückseigentümer sind ein Paradebeispiel für erfolgreiche und selbstbestimme Stadtentwicklung. Gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser wechseln sich mit neu errichteten Stadthäusern und Nachbarschaftsgärten ab und geben dem Stadtteil seine besondere Note.<br/><br/>Lindenau ist zudem Heimat einer umfassenden Kunst und Kulturszene. Es gibt diverse Galerien, mehrere Theater und diverse Kunstprojekte. Über die Stadtgrenzen hinaus ist die Leipziger Baumwollspinnerei bekannt mit dem bekanntesten Vertreter für die Neue Leipziger Schule - dem Maler Neo Rauch.<br/><br/>Als großes städtebauliches Prestigeprojekt in Leipzig Lindenau wird der Lindenauer Hafen umgestaltet. Es entsteht ein komplett neues Stadtviertel mit der Errichtung von neuem Wohnraum in Form von Neubau Mehrfamilienhäusern, Stadthäusern und diversen Selbstnutzerprojekten. <br/> Ausstattung: - 540 m² Grundstückfläche<br/>- 1.488 m² Gebäudenutzfläche<br/>- Eckgrundstück <br/> Objekt: Angeboten wird ein Baugrundstück inklusive Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten und 9 Tiefgaragenplätze in Lindenau - einem der wohl aufstrebendsten Wohnviertel Leipzigs. <br/>Es umfasst ca. 540 qm und beinhaltet eine detaillierte Entwurfsplanung. Die Bebauung ist durch ein Mehrfamilienhaus möglich. Die zu errichtende Nutzfläche beträgt ca. 1.488qm.<br/>Dieses Angebot ist provisionsfrei. <br/> Sonstiges: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.<br/>Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. <br/><br/>ANMERKUNGEN<br/>HAFTUNG: <br/>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/><br/>GELDWÄSCHE: <br/>Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.<br/>Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: <br/>Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.<br/><br/>UNSER SERVICE: <br/>Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.<br/>Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. <br/> Stichworte: BGF: 503.76, Gesamtfläche: 1.488,00 m², Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Attraktives Baugrundstück, ca. 5.490 m² , im Wohngebiet in Leipzig/Neustadt

mehr 17.500.000,00 €

0 Zimmer, 5.490,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende, ca. 5.490 m² große Grundstück kann nach §34 BauGB mit Wohnraum bebaut werden. Gemäß einer Aussage des Eigentümers ist eine Bebauung mit einer Wohnfläche von ca. 16.000 m² möglich .Auf dem Grundstück stehen Altgebäude, Grenzbebauung, die saniert und ausgebaut werden können. Die Möglichkeit zum Bau von Tiefgaragen besteht.<br/>Ein Bodengutachten liegt vor.<br/><br/>Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro.<br/>Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das große zu bebauende Grundstück befindet sich im Wohngebiet des Leipziger Stadtteils Neustadt. In fußläufiger Entfernung liegen Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Arztpraxen, Apotheken, Kitas, allgemeinbildende Schulen, Sportvereine sowie eine Straßenbahnhaltestelle. Die Nachbarbebauung ist durch Mehrfamilienhäuser geprägt. <br/>In der Nähe befinden sich der Stadtteilpark Rabet sowie der Bernhardiplatz für erholsame Spaziergänge. <br/>Neustadt ist ein begehrter Stadtteil bei jungen Familien. Das Angebot an Freizeitaktivitäten sowie die schnelle und gute Anbindung an den ÖPNV macht Neustadt attraktiv.<br/><br/> <br/> AGB:: Die Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Abrisskosten, Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Die Courtage ist verdient und fällig sofort nach Notarvertragsunterzeichnung. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/>-Alle Angaben ohne Gewähr-<br/><br/>Datenschutz:<br/>Der Auftraggeber, Interessent, Verkäufer, Käufer bzw. Mieter, Vermieter erklärt sich damit einverstanden, dass die personenbezogenen Daten gespeichert werden.<br/>Der Auftragnehmer verpflichtet sich, diese geschützt zu halten, nach geltenden Datenschutzbestimmungen und nicht an Dritte zwecks Vermarktung, Werbung, etc. weiterzugeben.<br/>Wenn Sie möchten, dass wir Ihre Daten löschen, teilen Sie uns dieses bitte mit. Wir kommen Ihrem Wunsch dann sofort nach.<br/><br/>Widerrufsrecht:<br/><br/>Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br/>Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.<br/>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.<br/>Es gilt das Datum des Poststempels<br/>Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung nur in unserem Beisein<br/> <br/> Provision: Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. MwSt.

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Neu 04347 Leipzig: Gewerbegrund in zentraler Lage im Großraum Leipzig

mehr 4.550.000,00 €

0 Zimmer, 6.950,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 5 % zzgl. der zum Zeitpunkt der Leistung gültigen gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: Gewerbe-Grundstück mit ca. 45.000 m² BGF im Großraum von Leipzig

mehr 17.300.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Stichworte: Wohnfläche: 45.000,00 m² <br/> Provision: 5 % zzgl. der zum Zeitpunkt der Leistung gültigen gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Baugrundstück inkl. Baugenehmigung und Projektplanung zu verkaufen!

mehr 1.250.000,00 €

0 Zimmer, 1.161,74 m² Wohnfläche

Lage: Etwa 4 km westlich des Leipziger Zentrums liegt Lindenau, ein von alten Industriebaudenkmälern und viel Gründerzeitbebauung geprägter Stadtteil mit Charme. Dieser Stadtteil ist untergliedert in Neulindenau, Altlindenau und Lindenau.<br/><br/>Das Baugrundstück, welches sich in Altlindenau befndet, grenzt im Osten an Neulindenau und somit in unmittelbarer Nähe auch an das Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein, eine grüne Erholungsstätte für Jung und Alt.<br/>Im Süden grenzt der Stadtteil an den Palmengarten, eine 22,5 ha große Parkanlage.<br/>Der Lindenauer Markt gilt als das Zentrum von Altlindenau und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und wöchentlich stattfindende Markttage.<br/><br/>An kulturellen Möglichkeiten fehlt es in Lindenau an Nichts: Fünf Theaterspielstätten machen dieses Viertel sehr beliebt. Das Highlight dieses Stadtteils stellt das Revue Theater am Palmengarten dar - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle kunstvoll umgestaltet. Mehrmals im Jahr lockt auch das kulturelle Bürgerfest Westpaket viele Leipziger in diesen Stadtteil. Seine Lebhaftigkeit beweist Lindenau mit seinen etlichen wöchentlichen Lesungen und Veranstaltungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk oder in der Baumwollspinnerei.<br/><br/>In Lindenau gibt es viele Grund- und Oberschulen wie auch ein Gymnasium. 21 Kindertagesstätten entlasten den Stadtteil ebenfalls sehr.<br/><br/>Großzügige Parkanlagen machen Lindenau insbesondere für Studenten und junge Familien sehr interessant. Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vorhanden. <br/><br/>Etliche Straßenbahn-, Bus und S-Bahnlinien bringen Sie schnell ans Ziel. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück inklusive Baugenehmigung für ein Bauprojekt von einem Mehrfamilienhaus in Leipzig Lindenau.<br/><br/>Das Bauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungseinheiten. Kalkulierte Baukosten (durch GU) betragen ca. 2.590.000,00 €.<br/><br/>Hierbei ist ein Asset und Share Deal möglich.<br/><br/>Durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum eignet es sich perfekt zum Verkauf von Eigentumswohnungen.<br/><br/>Gern senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und Informationen zu. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: BAUTRÄGERFREIES BAUGRUNDSTÜCK IN LEIPZIG-LINDENAU

mehr 849.000,00 €

0 Zimmer, 890,00 m² Wohnfläche

Lage: Lindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet und die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. <br/><br/>Mehrere Bus-, S-Bahn- und Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie Ärzte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Fitnessstudios und Sportvereine in nächster Umgebung fußläufig zu erreichen. Zu Schulen, Kitas und anderen Bildungseinrichtungen braucht man ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.<br/><br/>An der Grenze zu Lindenau befindet sich zudem der Lindenauer Markt, geschäftiger und lebendiger Anlaufpunkt der Anwohner für Einkäufe und Besorgungen aller Art.<br/><br/>Der Karl-Heine-Kanal, die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür und das Stadtzentrum ist schnell erreicht. Und: Lindenau ist das Tor zu seinen beiden östlich bzw. westlich gelegenen Nachbarn. <br/><br/>In Neulindenau befindet sich die Alte Spinnerei, großflächiges Kunst-Areal und Heimat der "Neuen Leipziger Schule". Altlindenau hat ebenfalls eine Handvoll kultureller Institutionen aufzuweisen und überrascht mit seinem Projekt "Stadthalten", das Leerstellen in der urbanen Landschaft mit Kunstwerken füllt. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein ca.890 m² großes, bauträgerfreies Baugrundstück im Leipziger Stadtteil Lindenau. Durch die exponierte und gute erreichbare Lage bietet das Grundstück viele Nutzungsmöglichkeiten.<br/><br/>* Gemarkung: Lindenau <br/>* Flurstück: 621/c<br/>* Entwicklungszustand: baureifes Land<br/>* Art der Nutzung: Wohnbaufläche / Fläche gemischter Nutzung<br/>* Bauweise: geschlossene Bauweise<br/>* Wertrelevante Geschossflächenzahl: 1,8<br/>* kein B-Plan vorhanden<br/><br/>Sie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung vereinbaren? Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf. <br/> Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Der Maklerauftrag mit unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Interessent verpflichtet sich die ausgewiesene Maklercourtage auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Beurkundung an die Tesla Capital Corporation zahlen, diese ist verdient und fällig.<br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. <br/> Stichworte: Flurstück: 621/c, Gemarkung: Lindenau, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Flughafen: 17.60, Distanz zur Autobahn: 12.50, Distanz vom Zentrum: 4.80 <br/> Provision: 4,76 % inkl. gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04179 Leipzig: Baugrundstück für 660 €/m² zu realisierende Wohnbaufläche in Neulindenau

mehr 1.650.000,00 €

0 Zimmer, 1.190,00 m² Wohnfläche

Lage: Neulindenau ist ein kleiner Stadtteil im Westen von Leipzig. Der Karl-Heine-Kanal, die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park sind schnell erreicht. In der Nachbarschaft befindet sich die Alte Spinnerei, ein großflächiges Kunst-Areal und es ist Heimat der "Neuen Leipziger Schule". Die Lage bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfangreiche Nahversorgung, sodass tägliche Erledigungen problemlos bewältigt werden können. Des Weiteren verfügt Neulindenau über eine gute Verkehrsanbindung sowohl im ÖPNV als auch im Individualverkehr. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04349 Leipzig: Baugrundstück für Einfamilienhäuser in Leipzig-Thekla

mehr 850.000,00 €

0 Zimmer, 6.952,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rund 6000 qm und befindet sich in Leipzig / Thekla. <br/><br/>Die Bestandsbebauung weisst neben einem unter Denkmalschutz stehendem Wohn- und Bürogebäude, vier Produktionshallen auf. Das Wohngebäude ist stark sanierungsbedürftig. Der äußere Zustand der Hallen ist zufriedenstellend, im Inneren sind einige Schäden. <br/><br/>1996 wurde das gesamte Viertel zu einem Wohngebiet ausgewiesen. Der Betrieb hat bis ins Jahr 2008 mit einer Sondererlaubnis produziert. <br/><br/>Das Viertel ist geprägt durch große Grundstücke mit Einfamilienhaus-Bebauung. Im Süden des Grundstückes fließt der Fluss "Parthe" am Grundstück vorbei. <br/><br/>Die Erdaufschüttungen auf dem restlichen Grundstück sind nur verrübergehend.<br/><br/>Neuste Information von der Unteren Wasserbehörde machen dieses Grundstück höchst interessant für Hausbaufirmen <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Flurstück: 238/3 ; 239/2, Gemarkung: Thekla <br/> Provision: Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.

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Neu 04318 Leipzig: Baugrundstück mit Planungsentwurf für Geschosswohnungsbau mit ca. 1.815 m² Fläche

mehr 1.550.000,00 €

0 Zimmer, 4.100,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Sellerhausen-Stünz liegt im Osten von Leipzig.<br/>Es besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zum Zentrum und zum Paunsdorf Center, wo Sie alles fürs tägliche Leben bekommen.<br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind schnell und zu Fuß zu erreichen. Auch der Kirchgänger benötigt sonntags kein Auto.<br/>Nicht weit entfernt ist der Stünzer Park, der zum Spazieren und Spielen einlädt. <br/> Provision: provisionsfrei

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