Grundstueck kaufen in Malschwitz

Neu 02694 Großdubrau: Feriengrundstück in Crosta, Nähe "Blaue Adria"

mehr 19.900,00 €

3 Zimmer, 1.487,00 m² Wohnfläche

Lage: - Crosta, am Badesee "Blauer Adria" OT von Großdubrau<br/>- nur 15 Autominuten nördlich von Bautzen<br/>- gute Infrastruktur<br/>- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten<br/>- gut erreichbar<br/>- an öffentlichen Nahverkehr angebunden <br/> Courtage: 2.380 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - schönes Naturgrundstück<br/>- bebaut mit einem Bungalow<br/>- Nebengebäude und Doppelcarport<br/>- am westlichen Ortsrand von Crosta<br/>- inmitten einer schönen Wohn- und Ferienhausanlage<br/>- 5 Gehminuten zum Badesee <br/> Grundstück: - relativ eben<br/>- gleichmäßig geschnitten<br/>- bebauter teil komplett eingezäunt<br/>- Trinkwasser und Elt liegen an<br/>- zusätzlich Brunnen, Abwasser gesammelt in abflussloser Grube<br/>- Zufahrt über ruhige Ortsstraße<br/>- südlicher Bereich mit Wiese<br/>- Ziergehölze<br/>- Hecken<br/>- PKW-Stellflächen<br/>- schwer einsehbar<br/>- nördlicher Bereich naturbelassen <br/> Bauweise: - Bungalow ca. 1980<br/>- Ständerbauwerk Holz<br/>- Sanierung erfolgt<br/>- Garage neu überbaut<br/>- Doppelcarport<br/>- massive, geschlossene Terrasse mit neuem Dach <br/> Nutzung: - ideal zum Relaxen, Baden und Wandern <br/> Hinweis: Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02694 Malschwitz: Schwimmen, Segeln und Relaxen im Biosphärenreservat

mehr 10.500,00 €

6 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

Lage: Mitten im Biosphärenreservat der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft liegt der ca. 50 ha große OLBA See. Der See ist ein beliebter Badesee mit einer hervorragenden Wasserqualität. Auch bei Seglern und Surfern ist dieses 1962 als Erholungssee ernannte Gewässer sehr beliebt und bekannt. Der Sandstrand fällt seicht ins Wasser. In der Mitte des Sees gibt es eine als Flächendenkmal geschützte Insel. 2 Campingplätze und 2 Bungalowsiedlungen sind am See angesiedelt. <br/> Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: Direkt am See gibt es zwei gewachsene Ferienhaussiedlungen, welche in den 60er Jahren entstanden sind. Lange gab es keine Genehmigung im Biosphärenreservat weitere Feriengrundstücke zu erschließen und zu bebauen. Erstmals konnten in dem vergangenen Jahr am Nordufer des Sees 6 Grundstücke neu erschlossen und verkauft werden. Im Bereich des Südufers, in der Nähe des öffentlichen Badestrandes stehen noch 7 Grundstücke zum Verkauf. Auch diese Feriengrundstücke können sofort bebaut werden, analog zum Nordufer. Vier Grundstücke befinden sich östlich und ein Grundstück westlich der Zufahrtstraße, zum Bootsverleih und der Strandgaststätte. Die Feriengrundstücke sind zwischen 202 und 315 m² groß und liegen in einem gut gewachsenen Waldgebiet am Rande einer bestehenden Ferienhaussiedlung. <br/> Grundstück: Abgelegen vom lauten Straßenverkehr liegen am See idyllische Rad- und Wanderwege. Seltene Vögel, über 70 Arten bis hin zum Seeadler, können beobachtet werden. Im angrenzenden Reservat leben zur Zeit fünf Elche und neuerdings Wildpferde, die zur Erhaltung der Heidelandschaft beitragen. Wenn es im Sommer die Badegäste anzieht, sind es im Spätsommer die Pilzsucher und Wanderer. Die nahe Reservatsverwaltung mit ihren Ausstellungen und den Naturlehrpfaden laden Groß und Klein dazu ein. In der Gemeinde Kleinsaubernitz gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, einen Friseur, ein Hotel mit Gaststätte und die wichtigsten Handwerksbetriebe. Die öffentliche Bushaltestelle (Richtung Bautzen- Niesky) ist 400 m von der Ferienhaussiedlung entfernt. Der Autobahnanschluss A4, Bautzen-West ist ca. 10 km entfernt. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf ein Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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