Grundstueck kaufen in Moritzburg

Neu 01468 Moritzburg b Dresden: Moritzburg - Friedewald ... attraktives gewerbl. Bauland mit mgl. wohnwirtschaftl. Nutzung

mehr 130.000,00 €

0 Zimmer, 1.000,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: + unbebautes Grundstück<br/>+ wird aus einem insgesamt 5.586 m² großen Gesamtgrundstück ausgemessen, <br/>+ weitere Parzellen dieser und/oder anderer Größen -- möglich <br/>+ am Rande eines Wohn- und Gewerbebetriebes<br/>+ Bauland für "Gewerbe" mit wohnwirtschaftlicher Nutzung <br/>+ sowohl als Kapitalanlage - wie <br/> Lage: Am Rande eines kleinen Wohn- und Gewerbegebietes gelegen. <br/>Es hat eine exklusive Lage zwischen Moritzburg - Dresden & Radebeul. <br/><br/>+ Dresden - Moritzburg - Friedewald - Gemarkung Dippelsdorf<br/>+ aus vorhandener Grundstücksgröße von 5.586 m² - teilbar für mindestens 1.000 m²<br/>* Südwest Ausrichtung<br/><br/>+ angenehme ländliche Lage, zentral - und TOP Anbindung nach Dresden, Umland & Autobahn<br/>+ Bauerwartungsland aus derzeitig gesichertem Vertrags- und Planungsbestand des B-Planes<br/>+ bezahlbar & Bauträgerfrei !!! <br/> Ausstattung: * aus Lage, Beschaffenheit & Anbindung + Erschließungsgrad, - gehoben<br/>* ein kleiner "Juwel" in der Gemeinde Moritzburg<br/>* alle Medien liegenm im Öffentlichkeitsbereich der Straße / Fußweg<br/>* Zuwegung und Erschließung über öffentliche Gewerbegebiet / Wohngebiets,- und Erschließungsstraße gesichert<br/>* Grundstück somit ortsüblich voll erschlossen<br/><br/>* Bauträgerfreie Vergabe <br/>* geeignet für Erdwärmeheizung / Tiefenbohrung<br/><br/>Auszug aus noch zu verabschiedenden B-Plan und/oder bestätigten Vorbescheid:<br/><br/>GE - Gewerbegebiet mit möglicher wohnwirtschaftlicher Nutzung<br/>FH Firsthöhe - ca. 7,30 m<br/>TH Traufhöhe - ca. 4,80 m<br/>Grundflächenzahl 0,4<br/>Geschossflächenzahl 0,8<br/>offene Bauweise<br/>Dachneigung 0-45° als Sattel,- Pult oder Flachdach<br/><br/>weitere Erklärung siehe B-Plan Gemeinde Moritzburg<br/>bestehende & bestätigende Insitution Gemeinde Moritzburg / Bürgermeister Herr Reitz<br/><br/>Beschreibung Leistungsumfang aus KV:<br/><br/>... im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück, Schaffung von Baurecht mit Hilfe der Einbeziehung in <br/>vorhandenen B-Plan Verfahrens <br/><br/>... nicht enthalten im KP die innere Erschließung des Grundstückes sowie extern anzubietene Tiefenbohrung für Erdwärmeheizung / Bohrung, diese Leistungen können aber in Ausführung vom Eigentümer kostengünstig vollzogen werden. Anschlussbeiträge richten sich nach der jeweiligen Satzung der Stadt Gemeinde. Auch trägt der Erwerber die eigens in Auftrag zu gebende Planung & Baugenehmigung zum gewünschten Bauwerk <br/> Objekt: Aus einem insgesamt 5.586 m² große Gesamt-Baulandgrundstück am Rande eines kleinen Wohn- und Gewerbegebietes , wird diese hier angebotene Teilfläche von ca. 1.000 m² angeboten.<br/>Es hat eine exklusive Lage zwischen Moritzburg - Dresden & Radebeul. <br/><br/>Die o.g. Gesamtfläche wird nach Vorstellung des Verkäufers in 5 unterschiedliche Grundstücke, mindestens jedoch zu 1.000m² je Parzelle. <br/>Eine Parzelle mit 1000m² ist bereits reserviert und somit aus der weiteren Vergabefläche / Parzellierung heraus zu rechnen. Gern wird die Fläche auch komplett an einen Bauträger / Hausbaufirma und/oder Gewerbe/Unternehmer verkauft.<br/><br/>Gern wird die Fläche auch an einen Bauträger / Hausbaufirma und/oder Gewerbe/Unternehmer verkauft.<br/><br/>Im Bereich des Flächennutzungs,- und B-Planplanes lassen sich Gewerbebauten errichten, ebenso die damit verbundene wohnwirtschaftliche Nutzung vollziehen.<br/><br/>+++ Interessenten sollten prüfen, ob Sie selbst über "Ihr bestehendes Gewerbe" als Gewerbebetrieb anerkannt werden und somit : Firma / Büro / Geschäft" + wohnwirtschaftliche Nutzung im Haus verbinden können. Trifft dies zu, haben die die besten Chancen für diesen Traum von einem Grundstück.<br/>Top-Lage, super Anbindung, einen Steinwurf entfernt zum "Moritzburger Schloss" und Dresden - Radebeul .... und alles aus derzeitigem Planungsstand - für einen schmalen Kaufpreis.<br/><br/>Die Gemeinde selbst hat aus vorliegenden Information noch Auflagen gegenüber dem Bauamt Dresden zu erfüllen, deshalb ist B-Plan noch nicht verabschiedet.<br/>So wird aber derzeitig ein Vorbescheid / Bauantrag geprüft als "Musterhauswohnpark" <br/>bestehend aus 5 Baukörper mit teilweiser gewerblichen Nutzung.<br/><br/>Das gesamte Grundstück ist voll erschlossen. Alle ortsüblichen Medien liegen am Grundstück / in Straße an. Die vorhandene Gasleitung im Erdreich ( über Baulast besichert ) wertet in keinster Weise das Grundstück / Bebauungsmöglichkeiten ab. <br/><br/>Bedingt des aktuellen Planungsstandes ist das Grundstück noch als "Bauerwartungsland" einzustufen und gilt im "Speckgürtel von Dresden" nunmehr als offeriertes "Schnäppchen.<br/><br/>+++ Mit Bestehen des endgültigen Baurechtes werden sofort die Kaufpreise angehoben, deshalb Reservieren & vor Dritten besichern !<br/><br/><br/>Bautechnische Hinweise zum Verkauf:<br/><br/>+ Objekt wird verkauft wie es steht und liegt <br/>+ Vermessungskosten, Kosten der Teilung & Vermarkung zahlt der Erwerber <br/>+ lastenfrei, keine Kontaminierungen<br/>+ vorhandene Baulast an vorderer Kante des Grundstückes für eine Gasleitung vorhanden<br/>+ gleichmäßig geschnittenes Grundstück möglich, <br/>+ Teilung des Flurstückes 224/10 zu max. 5 Einzelparzellen und/oder nach Bedarf<br/>+ Bauweise für mit/ohne Keller möglich, kaum Gefällerisiko<br/>+ Zuwegung direkt über öffentliche Erschließungsstraße<br/>+ alle öffentlichen Medien liegen an/in der Straße und/oder Öffentlichkeitsbereich, <br/>+ Anschlusskosten zahlt der - der anschließt<br/>+ großzügig eingestuftes Baufeld<br/>+ Baufenster ausgerichtet Südwest<br/><br/>Alle Preise sind Verhandlungsbasis und/oder gegen Gebot zu vergeben. <br/> Stichworte: GRZ: 0.40, GFZ: 0.80, Lage im Mischgebiet, Zustand nach Vereinbarung <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01468 Moritzburg b Dresden: Schönes, sonniges Grundstück in der Nähe von Moritzburg

mehr 299.000,00 €

0 Zimmer, 1.274,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt nur knappe 13 km vom Elbepark entfernt. Über die Schnellstraße Weinböhla-Dresden erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A4 oder A13, sowie den Flughafen Dresden. Der Anziehungspunkt in unmittelbarer Nähe ist Moritzburg. Im unmittelbar angrenzenden Wald können Sie wandern oder mit dem Rad ausgedehnte Fahrten unternehmen. <br/> Objekt: Das Grundstück liegt unmittelbar am Moritzburger Wald in einer kleinen Wohnsiedlung. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Das Grundstück hat einen fast quadratischen Grundriss und bietet genug Möglichkeiten für Ihren Hausbau. <br/> Stichworte: Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 18.00 <br/> Provision: 7,14% (inkl. Mwst.)

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Neu 01468 Moritzburg b Dresden: Rarität: Baugrundstück in Friedewald!

mehr 210.000,00 €

0 Zimmer, 752,00 m² Wohnfläche

Lage: Moritzburg ist der richtige Ort zum Leben. Als Stadtumlandgemeinde der Landeshauptstadt Dresden verfügt sie über eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung, sie bietet durch die Kleinkuppen- und Teichlandschaft sowie die ausgedehnten Wälder die Vorzüge einer ländlichen Gemeinde und Moritzburg hat u.a. mit dem Jagd- und Wasserschloss, dem Sächsischen Landgestüt, dem Wildgehege, dem Moritzburg festival, dem Käthe-Kollwitz-Haus, dem Fasanenschloss und einem Leuchtturm ein kulturelles Ambiente, das in dieser Dichte nicht oft zu finden ist und wesentlich auf August den Starken zurückgeht.<br/><br/>Moritzburg liegt am Rande des Friedewaldes, der sich von Meißen bis zur Dresdner Heide erstreckt. Im 16. Jahrhundert machte Kurfürst Moritz von Sachsen den Friedewald zu einem kurfürstlichen Jagdgebiet. Seit dem 19. Jahrhundert beschränkt sich die Jagdnutzung auf die Treib- und Pirschjagd.<br/><br/>Teil des Friedewaldes ist das Moritzburger Teich- und Waldgebiet - eine herrliche Moor-, Teich-, Wiesen- und Waldlandschaft. Zwischen 1650 und 1750 wurden dort zahlreiche ihrer Senken für die Anlage von Teichen für die Fischzucht, vor allem die Karpfenzucht, abgeriegelt. Noch heute findet alljährlich Ende Oktober der mit Schaufischen, Fischverkauf und buntem Markttreiben verbundene Moritzburger Fischzug statt.<br/><br/>Im Landschaftsschutzgebiet Moritzburger Teich- und Waldgebiet sind artenreiche Pflanzengesellschaften wie Mischwälder, Bruchwälder und Uferwiesen zu finden. Es verfügt auch über eine vielfältige Vogelwelt mit mehr als 200 Sumpf-, Wasser-, Greif- und Singvogelarten. An den Teichen des Gebietes sind aber auch Erholungseinrichtungen wie Freibäder (sechs Naturbäder) und Campingplätze vorhanden.<br/><br/>Unser Baugrundstück befindet sich im Moritzburger Ortsteil Friedewald, also fast in Radebeul. Bis zum S-Bahnhof Radebeul-Kötzschenbroda in Radebeul-West sind es 3,7 km, die man mit dem Auto in sechs Minuten fährt und mit dem Bus (Linie 400) in elf Minuten. Die Bushaltestelle ist quasi vor der Haustür. <br/> Ausstattung: Medien: Abwasser, Trinkwasser, Elt, Telefon, DSL 50<br/><br/>Bebauungsmöglichkeit: nach § 34 BauGB (Lückenbebauung) <br/> Objekt: Baugrundstücke im nahen Dresdner Umland sind rar geworden. Wenn sie sich dann sogar noch in Radebeul oder Moritzburg, also in landschaftlich besonders reizvoller Lage, befinden, umso mehr.<br/><br/>Etwa in der Mitte zwischen Moritzburg und Radebeul gelegen mit guter Anbindung nach Radebeul und zum Airport Dresden wird es nicht lange am Markt sein.<br/><br/>Unser Eckgrundstück ist unbebaut, der Bestand an Bäumen und Sträuchern sorgt bei Belaubung für Lärmschutz. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01468 Moritzburg b Dresden: Zwei große Baugrundstücke in bester Lage von Moritzburg

mehr 290.000,00 €

0 Zimmer, 1.092,00 m² Wohnfläche

Lage: Die zu verkaufenden Baugrundstücke sind in einer ruhigen Nebenstraße, zentral in Moritzburg, inmitten des Landschaftsschutzgebietes Friedewald und Moritzburger Teichgebiet im sächsischen Landkreis Meißen gelegen. Die Gemeinde Moritzburg ist ca. 13 km nordwestlich vom Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. <br/><br/>Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten die Bushaltestelle der Buslinien 326 (Radeburg - Bahnhof Dresden-Neustadt) und 405 (Bahnhof Coswig - Radeburg) mit direkten Anbindungen an Straßenbahn und S-Bahn. <br/><br/>Moritzburg ist durch die Nähe zur Autobahn A 4, zum Flughafen Dresden-Klotzsche und zur Landeshauptstadt Dresden sehr gut verkehrstechnisch angebunden. Attraktive Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel zum Barockschloss und zum Sächsischen Landgestüt bieten sich direkt in Moritzburg und ebenso im angrenzenden Radebeul mit seiner Weinbergslandschaft. Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die teilweise als Natur- oder Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, sorgen für viel Erholung und laden zum Spazieren oder Wandern ein.<br/><br/>Eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule Moritzburg sind in ca. 300 m Entfernung vorhanden. Eine Mittelschule befindet sich in Boxdorf sowie zwei Gymnasien in Radebeul-Mitte. Gute Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in Moritzburg selbst, im ca. 7 km entfernten Radebeul sowie im ca. 8 km entfernten Dresden. <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01468 Moritzburg b Dresden: Wohlfühlen ist einfach!

mehr 340.000,00 €

0 Zimmer, 980,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Klassische Baulücke, bebaubar nach §34. Wichtiger Hinweis: Auf Wunsch unserer Auftraggeber sind wir gehalten, Ihnen das Grundstück und die Rahmenbedingungen in einem persönlichen Gespräch vorzustellen und zu besichern. Deshalb nehmen wir uns auch sehr gern Zeit für Sie. Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie eine E-Mail zwecks Terminvereinbarung. Ein erfahrenes Team aus Architekten, Ingenieuren und Projektentwicklern mit über 20-jähriger Marktpräsenz begleitet Sie bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Auf Wunsch gerne auch mit Qualitätssicherung durch den TÜV. Unsere Referenzen werden Sie begeistern. <br/> Lagebeschreibung: Wir werben ausschließlich mit tatsächlich vorhandenen Baugrundstücken in und um Dresden! Dieses hier befindet sich ruhig gelegen in Moritzburg. <br/> Ausstattung: Wir leisten für Sie gerne Rundumservice. Unsere Kunden heben hervor, dass wir sehr nahe mit ihnen agieren, auch mal abends oder am Wochenende.<br/>Wir helfen wo wir können, damit auch Sie schnellstens Ihren Bauplatz finden.<br/>Auch Ihre gesamte Familie ist immer herzlich Willkommen. <br/> Sonstiges: Wünschen Sie eine Grundstücksbesichtigung, bitten wir Sie um vorherige Terminvereinbarung in unseren Geschäftsräumen. Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/>Wir setzen bei jedem Projekt von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise.<br/>Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an.<br/>Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Pläne und Vorstellungen. <br/> Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht. <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt

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Neu 01468 Moritzburg b Dresden: Interessantes Baugrundstück in zentraler, begehrter Lage

mehr 299.000,00 €

0 Zimmer, 1.274,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die max. Bautiefe beträgt 25 m von der Straße. Es ist auch ein Walmdach möglich. <br/> Objekt: Das Grundstück kann sofort mit einem Eigenheim + Garage ortsüblich mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.(Nachbarschaftsbebauung) Ein gültiger Bauvorbescheid (2015) liegt vor. Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser/Abwasser/Strom). <br/> Stichworte: Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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