Grundstueck kaufen in Moritzburg

Neu 01468 Moritzburg b Dresden: Schönes, sonniges Grundstück in der Nähe von Moritzburg

mehr 299.000,00 €

0 Zimmer, 1.274,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt nur knappe 13 km vom Elbepark entfernt. Über die Schnellstraße Weinböhla-Dresden erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A4 oder A13, sowie den Flughafen Dresden. Der Anziehungspunkt in unmittelbarer Nähe ist Moritzburg. Im unmittelbar angrenzenden Wald können Sie wandern oder mit dem Rad ausgedehnte Fahrten unternehmen. <br/> Objekt: Das Grundstück liegt unmittelbar am Moritzburger Wald in einer kleinen Wohnsiedlung. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Das Grundstück hat einen fast quadratischen Grundriss und bietet genug Möglichkeiten für Ihren Hausbau. <br/> Stichworte: Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 18.00 <br/> Provision: 7,14% (inkl. Mwst.)

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Neu 01468 Moritzburg b Dresden: Moritzburg - Friedewald ... attraktives gewerbl. Bauland mit mgl. wohnwirtschaftl. Nutzung

mehr 130.000,00 €

0 Zimmer, 1.000,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: + unbebautes Grundstück<br/>+ wird aus einem insgesamt 5.586 m² großen Gesamtgrundstück ausgemessen, <br/>+ weitere Parzellen dieser und/oder anderer Größen -- möglich <br/>+ am Rande eines Wohn- und Gewerbebetriebes<br/>+ Bauland für "Gewerbe" mit wohnwirtschaftlicher Nutzung <br/>+ sowohl als Kapitalanlage - wie <br/> Lage: Am Rande eines kleinen Wohn- und Gewerbegebietes gelegen. <br/>Es hat eine exklusive Lage zwischen Moritzburg - Dresden & Radebeul. <br/><br/>+ Dresden - Moritzburg - Friedewald - Gemarkung Dippelsdorf<br/>+ aus vorhandener Grundstücksgröße von 5.586 m² - teilbar für mindestens 1.000 m²<br/>* Südwest Ausrichtung<br/><br/>+ angenehme ländliche Lage, zentral - und TOP Anbindung nach Dresden, Umland & Autobahn<br/>+ Bauerwartungsland aus derzeitig gesichertem Vertrags- und Planungsbestand des B-Planes<br/>+ bezahlbar & Bauträgerfrei !!! <br/> Ausstattung: * aus Lage, Beschaffenheit & Anbindung + Erschließungsgrad, - gehoben<br/>* ein kleiner "Juwel" in der Gemeinde Moritzburg<br/>* alle Medien liegenm im Öffentlichkeitsbereich der Straße / Fußweg<br/>* Zuwegung und Erschließung über öffentliche Gewerbegebiet / Wohngebiets,- und Erschließungsstraße gesichert<br/>* Grundstück somit ortsüblich voll erschlossen<br/><br/>* Bauträgerfreie Vergabe <br/>* geeignet für Erdwärmeheizung / Tiefenbohrung<br/><br/>Auszug aus noch zu verabschiedenden B-Plan und/oder bestätigten Vorbescheid:<br/><br/>GE - Gewerbegebiet mit möglicher wohnwirtschaftlicher Nutzung<br/>FH Firsthöhe - ca. 7,30 m<br/>TH Traufhöhe - ca. 4,80 m<br/>Grundflächenzahl 0,4<br/>Geschossflächenzahl 0,8<br/>offene Bauweise<br/>Dachneigung 0-45° als Sattel,- Pult oder Flachdach<br/><br/>weitere Erklärung siehe B-Plan Gemeinde Moritzburg<br/>bestehende & bestätigende Insitution Gemeinde Moritzburg / Bürgermeister Herr Reitz<br/><br/>Beschreibung Leistungsumfang aus KV:<br/><br/>... im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück, Schaffung von Baurecht mit Hilfe der Einbeziehung in <br/>vorhandenen B-Plan Verfahrens <br/><br/>... nicht enthalten im KP die innere Erschließung des Grundstückes sowie extern anzubietene Tiefenbohrung für Erdwärmeheizung / Bohrung, diese Leistungen können aber in Ausführung vom Eigentümer kostengünstig vollzogen werden. Anschlussbeiträge richten sich nach der jeweiligen Satzung der Stadt Gemeinde. Auch trägt der Erwerber die eigens in Auftrag zu gebende Planung & Baugenehmigung zum gewünschten Bauwerk <br/> Objekt: Aus einem insgesamt 5.586 m² große Gesamt-Baulandgrundstück am Rande eines kleinen Wohn- und Gewerbegebietes , wird diese hier angebotene Teilfläche von ca. 1.000 m² angeboten.<br/>Es hat eine exklusive Lage zwischen Moritzburg - Dresden & Radebeul. <br/><br/>Die o.g. Gesamtfläche wird nach Vorstellung des Verkäufers in 5 unterschiedliche Grundstücke, mindestens jedoch zu 1.000m² je Parzelle. <br/>Eine Parzelle mit 1000m² ist bereits reserviert und somit aus der weiteren Vergabefläche / Parzellierung heraus zu rechnen. Gern wird die Fläche auch komplett an einen Bauträger / Hausbaufirma und/oder Gewerbe/Unternehmer verkauft.<br/><br/>Gern wird die Fläche auch an einen Bauträger / Hausbaufirma und/oder Gewerbe/Unternehmer verkauft.<br/><br/>Im Bereich des Flächennutzungs,- und B-Planplanes lassen sich Gewerbebauten errichten, ebenso die damit verbundene wohnwirtschaftliche Nutzung vollziehen.<br/><br/>+++ Interessenten sollten prüfen, ob Sie selbst über "Ihr bestehendes Gewerbe" als Gewerbebetrieb anerkannt werden und somit : Firma / Büro / Geschäft" + wohnwirtschaftliche Nutzung im Haus verbinden können. Trifft dies zu, haben die die besten Chancen für diesen Traum von einem Grundstück.<br/>Top-Lage, super Anbindung, einen Steinwurf entfernt zum "Moritzburger Schloss" und Dresden - Radebeul .... und alles aus derzeitigem Planungsstand - für einen schmalen Kaufpreis.<br/><br/>Die Gemeinde selbst hat aus vorliegenden Information noch Auflagen gegenüber dem Bauamt Dresden zu erfüllen, deshalb ist B-Plan noch nicht verabschiedet.<br/>So wird aber derzeitig ein Vorbescheid / Bauantrag geprüft als "Musterhauswohnpark" <br/>bestehend aus 5 Baukörper mit teilweiser gewerblichen Nutzung.<br/><br/>Das gesamte Grundstück ist voll erschlossen. Alle ortsüblichen Medien liegen am Grundstück / in Straße an. Die vorhandene Gasleitung im Erdreich ( über Baulast besichert ) wertet in keinster Weise das Grundstück / Bebauungsmöglichkeiten ab. <br/><br/>Bedingt des aktuellen Planungsstandes ist das Grundstück noch als "Bauerwartungsland" einzustufen und gilt im "Speckgürtel von Dresden" nunmehr als offeriertes "Schnäppchen.<br/><br/>+++ Mit Bestehen des endgültigen Baurechtes werden sofort die Kaufpreise angehoben, deshalb Reservieren & vor Dritten besichern !<br/><br/><br/>Bautechnische Hinweise zum Verkauf:<br/><br/>+ Objekt wird verkauft wie es steht und liegt <br/>+ Vermessungskosten, Kosten der Teilung & Vermarkung zahlt der Erwerber <br/>+ lastenfrei, keine Kontaminierungen<br/>+ vorhandene Baulast an vorderer Kante des Grundstückes für eine Gasleitung vorhanden<br/>+ gleichmäßig geschnittenes Grundstück möglich, <br/>+ Teilung des Flurstückes 224/10 zu max. 5 Einzelparzellen und/oder nach Bedarf<br/>+ Bauweise für mit/ohne Keller möglich, kaum Gefällerisiko<br/>+ Zuwegung direkt über öffentliche Erschließungsstraße<br/>+ alle öffentlichen Medien liegen an/in der Straße und/oder Öffentlichkeitsbereich, <br/>+ Anschlusskosten zahlt der - der anschließt<br/>+ großzügig eingestuftes Baufeld<br/>+ Baufenster ausgerichtet Südwest<br/><br/>Alle Preise sind Verhandlungsbasis und/oder gegen Gebot zu vergeben. <br/> Sonstiges: Im Kaufpreis nicht enthalten sind A-typische Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbssteuer etc..<br/>Maklerprovision zahlt bder Eigentümer / Verkäufer, soforn es sich bei den gewünschten Leistungen des Anbieters lediglich um die Vermittlungsleistungen handelt.<br/><br/>Planungs- und Genehmigungskosten aus dem eigenen Haus trägt der Erwerber.<br/><br/>Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.<br/><br/>Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich. <br/> Stichworte: GRZ: 0.40, GFZ: 0.80, Lage im Mischgebiet, Zustand nach Vereinbarung <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01468 Moritzburg b Dresden: Grundstück in traumhafter Lage von Moritzburg

mehr 179.500,00 €

0 Zimmer, 1.400,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein schönes 1.400 m² großes, an einen Bauträger gebundenes, Baugrundstück in Moritzburg (OT Auer) an. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage, ist aber dennoch sehr gut mit dem Bus und dem PKW zu erreichen. Das Grundstück ist mit allen Medien erschlossen.<br/><br/>Auf diesem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, mit uns gemeinsam Ihre Vorstellungen vom eigenen Heim zu realisieren. Lassen Sie sich von der großen Auswahl unserer Hausbeispiele inspirieren. Die Grundrisse unserer Häuser sind individuell gestaltbar.<br/><br/> <br/> Besichtigungstermine: Neugierig geworden? <br/><br/>Dann rufen Sie uns einfach an. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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