Grundstueck kaufen in Neusalza-Spremberg

Neu 02742 Neusalza-Spremberg: Baugrund, nahe Zentrum Neusalza-Spremberg

mehr 199.900,00 €

0 Zimmer, 10.150,00 m² Wohnfläche

Lage: - Neusalza-Spremberg, Kleinstadt im Südosten des Freistaates Sachsen<br/>- ca. 3.400 Einwohner<br/>- 18 km südlich von Bautzen, im Landkreis Görlitz-Zittau<br/>- in der Nähe zur Tschechischen Republik<br/>- gute Verkehrsanbindung (Bundesstraße B 96, Eisenbahnstrecke Dresden- Zittau<br/>- gute Infrastruktur (Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsstätten usw.) <br/> Ausstattung: - ehem. Trafostation, massiv erbaut und entkernt<br/>- zum Ausbau für Wohnzwecke geeignet, ca. 180 m² Wohnfläche möglich<br/>- ehemaliger Brunnen für Brauchwasser nutzbar <br/> Objekt: - Lage südlich des Stadtzentrums der Kleinstadt<br/>- M-Gebiet gem. §1 BauNVO im genehmigten Flächennutzungsplan<br/>- gesamte Fläche befindet sich im Innenbereich nach §34 BauGB<br/>- ehemaliges Gewerbe- und Industriegrundstück<br/>- komplett zurückgebaut und beräumt<br/>- Ausnahme: ehem. Trafostation und Feuerlöschteich<br/>- keine Altlasten<br/>- Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit offener Bebauung<br/>- östlich und nördlich begrenzt durch ruhige Ortsstraße<br/>- Grundstück unregelmäßig geschnitten, relativ eben und kompl. eingezäunt<br/>- Medien Wasser, Abwasser, Elt und Telefon liegen an<br/>- Abwasseranschlussbeitrag bezahlt<br/>- ideal für Bauträger, Bauherrengemeinschaft, Kapitalanleger u.ä. <br/> Provision: 5,95 % des KP incl. MwSt

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