Grundstueck kaufen in Pulsnitz

Neu 01896 Pulsnitz: TOP- Herrliches Baugrundstück in Pulsnitz

mehr 95.000,00 €

0 Zimmer, 1.400,00 m² Wohnfläche

Lage: Pulsnitz mit ca. 8.000 Einwohnern befindet sich in reizvoller Lage am Rande des Westlausitzer Berglandes und ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Über die A4, deren beide Anschlussstellen in nur 5 min zu erreichen sind, ist man in ca. 20 min in Dresden. Eine stündlich getaktete S-Bahn Verbindung schafft es ebenfalls in 30 Minuten den Dresdner Hauptbahnhof zu erreichen. Pulsnitz besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule sowie ein großes Waldbad. Gymnasien befinden sich in Großröhrsdorf (4 km) sowie Kamenz (12 km).<br/>Die Nähe zu Dresden und zwei nahe Autobahnanschlüsse prägen in jüngster Zeit die Region zu einem sich entwickelnden Speckgürtel der nahen Metropole. Durch mehrfache Investitionen in die Infrastruktur entwickelte sich Pulsnitz über viele Jahre hinweg zu einer modernen Kleinstadt. Gut gefüllte Gewerbegebiete im nahen Großröhrsdorf/ Bretnig, die städtischen Kliniken und die alles in den Schatten stellende Großmolkerei von Müller Milch direkt an der Autobahnabfahrt Pulsnitz tragen ihr Übriges dazu bei. Als Zentrum des sächsischen Pfefferküchler-Handwerks ist die Stadt weltweit bekannt. Dies findet im jährlichen Pfefferkuchenmarkt seinen Höhepunkt, welcher einem Ausnahmezustand in der Stadt nahekommt.<br/>Das Grundstück befindet sich in schöner und ruhiger Stadtlage von Pulsnitz. Der in der Nähe befindliche Schlosspark mit Teich lädt zum Erholen und Verweilen ein. <br/> Courtage: 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - schönes Baugrundstück zur individuellen Entfaltung und Gestaltung Ihres Hauses<br/>- gelegen in einer gewachsenen Siedlungslage mit vielen Grünflächen, am Stadtrand<br/>- ebener und länglicher Grundstückszuschnitt<br/>- Bauträgerfrei <br/>- unbebaut<br/>- verkehrstechnisch sehr gut erschlossen<br/>- optimale Ausrichtung für Ihre neue Terrasse nach Süden <br/> Grundstück: - die Medien (Trinkwasser, Abwasser, Strom, Erdgas) liegen vollständig am Grundstück (straßenseitig) an<br/>- das Grundstück ist eingefriedet und vom alten Pflanzenbewuchs befreit<br/>- die Übergabe des Grundstücks erfolgt frei von Miet- oder Nutzungsverhältnissen <br/> Bauweise: - Baugrundstück für ein oder zwei Einfamilienhäuser<br/>- kann mit gemischt genutzten Wohngebäuden (nicht störendes Gewerbe) bebaut werden<br/>- Anzahl Geschosse: max. 2<br/>- Grundflächenzahl: 0,4 <br/> Nutzung: - Platz für Familien mit Kind und Haustier, oder als Wohn- und Arbeitsstätte <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01896 Pulsnitz: PULSNITZ - ZWEI SONNIGE BAUGRUNDSTÜCKE - BAUTRÄGER FREI!

mehr 70.000,00 €

0 Zimmer, 850,00 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: GFZ: II, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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