Grundstueck kaufen in Radebeul

Neu 01445 Radebeul: Baugrundstück mit Einfamilienhaus in Radebeul

mehr 430.000,00 €

0 Zimmer, 1.250,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Baugrundstück mit Einfamilienhaus in Radebeul <br/> Lage: Das Objekt liegt in Radebeul Niederlößnitz in einer gewachsenen Umgebung unterhalb der Weinberge mit Blick zum Spitzhaus. Es ist umringt von dreigeschossigen zzgl. Dachgeschoss Mehrfamilienhäusern. Eine direkte Zufahrt von der Straßenseite gibt es nicht. Ein kleiner Weg führt über ein Flurstück zu dem Grundstück. Ebenfalls gibt es ein eingetragenes Wegerecht (Wirtschaftsweg) über die linke Seite (durch die Garage) und an der hinteren bzw. oberen Seite des Grundstückes auf das dahinter liegende Flurstück. In unmittelbarer Nähe sind Elblandkliniken und Ärztehaus/ Luisenstift und Bus 476 gelegen. <br/> Ausstattung: - Einfamilienhaus<BR />- Baujahr ca. 1932<BR />- Wohnfläche ca. 80 m²<BR />- weitere Nutzflächen im Keller + Dachspitz<BR />- 3 Zimmer nebst Küche und WC<BR />- Bad im Kellergeschoss<BR />- die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden in den 80igern durchgeführt wie Fenster, Dach, Bad (1995)<BR />- es besteht vollständiger Sanierungsbedarf<BR />- Grundstück 1.250 m² <br/> Objekt: Dieses mitten in Radebeul unterhalb der Weinberge gelegene 1.250 m² große Grundstück ist bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus und einer Garage. Das Haus hat mit seinen 3 Zimmern, Küche, Gäste-WC eine Wohnfläche von 80 m². Das Bad befindet sich im Kellerbereich und das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. <BR /><BR />Ein Neubau mit einem EFH wurde in Aussicht gestellt, bedarf jedoch der bauplanungsrechtlichen Genehmigung so die Auskunft des Stadtplanungs- und Bauaufsichtsamt der Große Kreisstadt Radebeul. <br/> Sonstiges: Eine Stadt zum Genießen in einer eindrucksvollen Gegend, angrenzend an die Weinhänge der Lößnitz bis hin zu den Auen der Elbe. Geprägt ist die Stadt Radebeul durch eine sehenswerte Architektur und reichlich grüne Bereiche. Nicht nur für Weinliebhaber ist Radebeul ein muss, auch Sportler kommen durch ein gut ausgebautes Radwegenetz und diverse Wanderwege auf ihre Kosten. Fußläufig erreicht man in kurzer Zeit die S-Bahn. Mit der Straßenbahnlinie 4 der DVB ist man gut an die Innenstadt angebunden. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A4 ist 4 km östlich der Stadtgrenze die Auffahrt Dresden-Neustadt. Man hat Anschluss an die Buslinien 400 und 72.<BR />In Radebeul gibt es mehrere Grundschulen mit kommunaler Trägerschaft und eine freie evangelische Grundschule. Außerdem sind zwei Oberschulen vorhanden, wobei sich die Oberschule Radebeul-Mitte in Zukunft zu einer Ganztagsschule mit diversem Freizeitangebot entwickeln möchte. Das Gymnasium Luisenstift und das Lößnitzgymnasium liegen ebenfalls in Radebeul. Es gibt um die 30 Kindertagesstätten in Radebeul, wovon 9 städtische und 21 private Einrichtungen sind. Das Elblandklinikum Radebeul, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Baugrundstück am Fuße der Weinberge in Radebeul

mehr 950.000,00 €

0 Zimmer, 1.532,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage mit Weinbergblick oberhalb der Meißner Straße in Radebeul. <br/><br/>Geprägt wird die Umgebung durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Villen und kleineren Winzerhäusern sowie durch den Weinbau. Zahlreiche Winzerhäuser oder Weinberggebäude sind in Radebeul zu finden. <br/><br/>Eingebettet in diese wundervolle Umgebung genießt man dennoch alle Vorteile einer guten Infrastruktur von Radebeul. Geschäfte, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar. Zur Straßenbahnhaltestelle gelangt man ebenso fußläufig. Die Autobahnanschlussstellen Dresden-Wilder Mann/ Dresden-Nord bzw. Dresden-Neustadt der Autobahn A 4 sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto.<br/><br/>Es gibt zahlreiche Freizeitangebote in Dresden sowie im nahegelegenen Umland von Radebeul, Moritzburg und Meißen. <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Baugrundstück in Radebeul Ost- alter Dorfkern

mehr 230.000,00 €

0 Zimmer, 530,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Unweit vom Radebeuler Zentrum ein gepflegtes Grundstück, was mi einer Stadtvilla bebaut werden kann. Das Grundstück liegt in einer relativ ruhigen Gegend.Es handelt sich an diesem Standort um eine lockere Bebauung. <br/> Lagebeschreibung: Radebeul hat Vieles zu bieten, alle nötigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. <br/> Wichtig: Interessenten sollten noch etwas Geduld haben, ich bitte aber jetzt schon Besichtigungen anzumelden. Die Besichtigungstermine gibt es ab 01.03.2020, sie werden dann angeschrieben.<br/>Es können dann Reservierungen durchgeführt werden,<br/>Der Grund ist , wir haben einen Rechtsanwalt eingeschaltet, der noch erbrechtliche Fragen klärt.<br/>Der Verkaufsstart ist natürlich nach Klärung erst möglich.<br/> <br/> Hinweis: Die Verkäufer legen Wert auf Diskretion. Ich bitte von Fragen nach der Lage des Grundstücks, der Adresse, usw., aus diesem Grund abzusehen. <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01445 Radebeul: Exklusives Baugrundstück in Bestlage von Radebeul-West.

mehr 290.000,00 €

0 Zimmer, 411,00 m² Wohnfläche

Lage: Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. <br/><br/>Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. <br/>Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.<br/><br/>Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. <br/> Objekt: Das Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Niederlößnitz unterhalb der Friedensburg.<br/><br/>Das Grundstück hat eine Größe von ca. 411 m². <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Bus: 1.00 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Attraktives Baugrundstück für Einfamilienhaus in Radebeul-West

mehr 299.000,00 €

0 Zimmer, 610,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in unmittelbarer Nähe der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und den Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich.<br/><br/>Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in einer kleinen Nebenstraße in Radebeul-West. Der bekannte und beliebte Dorfkern von Radebeul-Altkötzschenbroda mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Minuten entfernt. <br/><br/>Zur Autobahnanschlussstelle der A 4 Dresden-Neustadt sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto, zum Flughafen Dresden-Nord ca. 15 Minuten, in das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 20 bis 25 Minuten mit dem PKW. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Haltepunkt Radebeul-Kötzschenbroda der S-Bahnlinie S1, welche ebenfalls Meißen mit Dresden verbindet, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 4 (Weinböhla- Dresden) befindet sich ca. 350 m entfernt. Eine gute Anbindung an die andere Elbseite und zur Bundestraße B 6 ergibt sich durch die Elbbrücke nach Niederwartha.<br/><br/>Gute Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum Radebeul-West in der Bahnhofstraße. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung ebenso vorhanden. <br/> Ausstattung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Wasser, Gas, Strom und Kanalanschluss liegen straßenseitig an. <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Baugrundstück mit Abriss für Doppelhaus in ruhiger Waldsiedlung in Radebeul

mehr 395.000,00 €

0 Zimmer, 1.106,00 m² Wohnfläche

Filetgrundstück: Zum Verkauf steht ein 1.106 m² großes Baugrundstück in Bestlage von Radebeul, welches derzeit mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut ist.<br/><br/>Nach Abriss der derzeitigen Bebauung, besteht die Möglichkeit zum Bau eines Doppelhauses mit zwei Zufahrten.<br/><br/>Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen. Die derzeitige Bebauung wurde mit Flüssiggas beheizt.<br/> <br/> Lage: Radebeul ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. <br/><br/>Mit rund 34.000 Einwohnern weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden sowie Heidenau.<br/><br/>Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden.<br/><br/>Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch "Sächsisches Nizza" genannt. <br/> Provision: 7,14%

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Neu 01445 Radebeul: Radebeul: Baulücke am Hang mit Ausblick

mehr 425.000,00 €

0 Zimmer, 1.330,00 m² Wohnfläche

Objekt: Dieses interessante Grundstück erstreckt sich über einem Hang neben der Straße. Aufgrund der Topografie lassen sich die unteren Geschosse einer künftigen Bebauung gut belichten und nutzen. Das Grundstück kann geteilt werden. Ein herausragendes Merkmal des Grundstückes ist die Höhenlage mit Ausblick.<br/><br/>Auf dem Grundstück können 1 bis 2 Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus errichtet werden. Es liegen schon Planungen für ein großes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus und ein Mehrfamilienhaus vor. Die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern ist anspruchsvoll, aber machbar.<br/><br/>Ein Baugrundgutachten liegt ebenfalls vor. Der Verkauf erfolgt Bauträgerfrei. Ein mit solchen Hanglagen erfahrener Architekt kann gerne empfohlen werden. Bei ihm existieren bereits handgefertigte Modelle verschiedener Bebauungsvarianten. <br/> Lage: Die Immobilie liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Radebeul-Niederlößnitz. Die Umgebung prägen freistehende Wohnhäuser. Zur Entspannung bietet sich ein Spaziergang im nahen Wald oder den Weinbergen in der Umgebung an. <br/><br/>In etwa 10 bis 15 Minuten Minuten Fußweg sind zu erreichen: Bäcker, Gaststätten, Schule, Ärzte, Straßenbahn, Kleinbahn und Bus. Mit dem Pkw dauert die Fahrzeit zur Dresdner Stadtgrenze und zum nächsten Autobahnanschluss auch nicht länger. <br/> Allgemeines: Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 6,96 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. <br/> Provision: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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