Grundstueck kaufen in Radebeul

Neu 01445 Radebeul: Traumgrundstück in beliebter Lage von Radebeul zu verkaufen!

mehr 950.000,00 €

0 Zimmer, 1.532,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage mit Weinbergblick oberhalb der Meißner Straße in Radebeul. <br/><br/>Geprägt wird die Umgebung durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Villen und kleineren Winzerhäusern sowie durch den Weinbau. Zahlreiche Winzerhäuser oder Weinberggebäude sind in Radebeul zu finden. <br/><br/>Eingebettet in diese wundervolle Umgebung genießt man dennoch alle Vorteile einer guten Infrastruktur von Radebeul. Geschäfte, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar. Zur Straßenbahnhaltestelle gelangt man ebenso fußläufig. Die Autobahnanschlussstellen Dresden-Wilder Mann/ Dresden-Nord bzw. Dresden-Neustadt der Autobahn A 4 sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 20 Minuten mit dem Auto.<br/><br/>Es gibt zahlreiche Freizeitangebote in Dresden sowie im nahegelegenen Umland von Radebeul, Moritzburg und Meißen. <br/> Sonstiges: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Bauland in Radebeuler Höhenlage

mehr 330.000,00 €

0 Zimmer, 752,00 m² Wohnfläche

Lage: Radebeul ist eine Große Kreisstadt im Freistaat Sachsen. Sie ist die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Mit rund 34.000 Einwohnern auf 26 Quadratkilometern Fläche weist Radebeul die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf, nach Leipzig, Dresden sowie Heidenau. <BR />Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft. <br/> Ausstattung: Die Errichtung eines Neubaues ist in Anlehnung an die Umgebungsbebauung, vorwiegend geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser, nach § 34 BauGB möglich. <BR />Ein Bauantrag müsste noch gestellt werden <br/> Objekt: Bauland in einer beliebten Höhenlage der Stadt Radebeul <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.<br/>Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

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Neu 01445 Radebeul: Bauträgerfreies(!) Baugrundstück in Radebeul (West)

mehr 330.000,00 €

0 Zimmer, 752,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Rechteckiges, ebenes Grundstück (Baulücke), mit einer Garage bebaut<br/><br/>Grundstück: ca. 750 m²<br/><br/>Bebaubarkeit:<br/>bebaubar mit einem Einfamilienhaus nach §34 BauGB (wie Umgebungsbebauung, ein Vollgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) – diesbezügliche Aussage der Gemeinde liegt vor<br/><br/>Erschließung:<br/>ortsüblich erschlossen, Medien liegen auf der Straße an (Elektroenergie, Wasser, Abwasser, Telekom, Gas); der Abwasserbeitrag wurde bereits an die Gemeinde entrichtet<br/><br/>Kaufpreis: € 330.000,-<br/><br/>Maklerprovision: 6,96% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis <br/> Lagebeschreibung: Lage! Lage! Lage!<br/>Das Grundstück befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage in Radebeul (Gemarkung Kötzschenbroda) zwischen Niederlößnitz und Lindenau. Die Umgebung ist von schmucken Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt. <br/> Sonstiges: Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Internetseite zustande. Mit der Anforderung von Dokumenten oder der Inanspruchnahme jedweder anderer Dienstleistungen von SOLIDA Immobilien Dresden wird ein rechtskräftiger Maklervertrag zwischen beiden Seiten geschlossen. <br/><br/>Die Maklerprovision ist verdient und fällig am Tage der Beurkundung des Kaufvertrages. Der Fa. SOLIDA Immobilien Dresden ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/><br/>Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr. Das Online-Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsgrundlage bildet ausschließlich der von beiden Parteien geschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 01445 Radebeul: *Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim*

mehr 290.000,00 €

0 Zimmer, 752,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in unmittelbarer Nähe der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und den Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich.Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in einer kleinen Nebenstraße in Radebeul-West. Der bekannte und beliebte Dorfkern von Radebeul-Altkötzschenbroda mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Zur Autobahnanschlussstelle der A 4 Dresden-Neustadt sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto, zum Flughafen Dresden-Nord ca. 15 Minuten, in das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 20 bis 25 Minuten mit dem PKW. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Haltepunkt Radebeul-Kötzschenbroda der S-Bahnlinie S1, welche ebenfalls Meißen mit Dresden verbindet, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 4 (Weinböhla- Dresden) befindet sich ca. 350 m entfernt. Eine gute Anbindung an die andere Elbseite und zur Bundestraße B 6 ergibt sich durch die Elbbrücke nach Niederwartha.Gute Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum Radebeul-West in der Bahnhofstraße. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung ebenso vorhanden. <br/> Ausstattung: *Grundstücksgröße ca. 752 m²*<br/><br/>*die Ortstypische Bebauung besteht im größten teil aus Einfamilienhäusern mit Satteldach.*<br/><br/>*Medien liegen Straßenseitig an* <br/> Objekt: Zu verkaufen steht ein ca. 752 m² großes Baugrundstück in Radebeul Lindenau.<br/><br/>Das Grundstück kann mit einem Wohngebäude errichtet werden. <br/><br/>Das Grundstück ist eine typische Lückenbebauung, welche nach §34 BauGB bebaut werden darf. <br/><br/>Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.<br/><br/>Die Ortstypische Bebauung besteht im größten teil aus Einfamilienhäusern mit Satteldach.<br/><br/>Die Medien wie Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen straßenseitig an. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 4.10, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Bus: 0.56 <br/> Provision: Käuferprovision 6,96 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Neu 01445 Radebeul: Grundstück für Bebauung mit EFH mit herrlichem Ausblick!

mehr 380.000,00 €

0 Zimmer, 900,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück ist von der Zufahrt von der Straße her stark abschüssig und dann flach zulaufend. Ein Carport müßte oberhalb des Grundstückes, straßenseitig errichtet werden. <br/>Das Baufeld für das zu errichtenden EFH befindet sich auf dem ersten Plateau des Grundstückes. Durch die Plateau-Lage bietet es einen herrlichen Ausblick in die wunderschöne Natur des Lößnitzgrundes.<br/>Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Demnach ist die Bebauung mit einem EFH mit einem Satteldach (EG,Sockelgeschoss und ausgebautem DG), teilunterkellert möglich. <br/>Die Medien liegen an, nur die Abwasserentsorgung muss über eine vollbiologische Kleinkläranlage erfolgen. Hier ist eine gemeinsame Nutzung der bereits vorhandenen Anlage des anderen Teilstückes denkbar. <br/> Objekt: Die große Kreisstadt Radebeul, auch Villenvorort der Landeshauptstadt Dresden genannt, stellt das Herzstück der Sächsischen Weinstraße dar. Die Stadt selbst besitzt viele Grünanlagen, eine traditionelle Kleinbahn, urige Markt- und Kneipenviertel und viele weitere Kunst- und Kultursehenswürdigkeiten. <br/>Radebeul selbst ist sehr familienfreundlich mit vielfältigen Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.<br/>Die öffentliche Anbindung an die S-Bahn und Straßenbahn ist über die Meissner Str. und den S-Bahnhof Radebeul-Kötzschenbroda gewährleistet. Die Autobahn und die Zubringerstraße zum Flughafen und ins Zentrum der Landeshauptstadt Dresden sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. <br/>Gute Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte, <br/>Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Radebeul: Baulücke am Hang mit Ausblick

mehr 425.000,00 €

0 Zimmer, 1.330,00 m² Wohnfläche

Objekt: Dieses interessante Grundstück erstreckt sich über einem Hang neben der Straße. Aufgrund der Topografie lassen sich die unteren Geschosse einer künftigen Bebauung gut belichten und nutzen. Das Grundstück kann geteilt werden. Ein herausragendes Merkmal des Grundstückes ist die Höhenlage mit Ausblick.<br/><br/>Auf dem Grundstück können 1 bis 2 Einfamilienhäuser, ein Doppelhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus errichtet werden. Es liegen schon Planungen für ein großes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus und ein Mehrfamilienhaus vor. Die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern ist anspruchsvoll, aber machbar.<br/><br/>Ein Baugrundgutachten liegt ebenfalls vor. Der Verkauf erfolgt Bauträgerfrei. Ein mit solchen Hanglagen erfahrener Architekt kann gerne empfohlen werden. Bei ihm existieren bereits handgefertigte Modelle verschiedener Bebauungsvarianten. <br/> Lage: Die Immobilie liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Radebeul-Niederlößnitz. Die Umgebung prägen freistehende Wohnhäuser. Zur Entspannung bietet sich ein Spaziergang im nahen Wald oder den Weinbergen in der Umgebung an. <br/><br/>In etwa 10 bis 15 Minuten Minuten Fußweg sind zu erreichen: Bäcker, Gaststätten, Schule, Ärzte, Straßenbahn, Kleinbahn und Bus. Mit dem Pkw dauert die Fahrzeit zur Dresdner Stadtgrenze und zum nächsten Autobahnanschluss auch nicht länger. <br/> Allgemeines: Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 6,96 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. <br/> Provision: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Baugrundstück in zentraler Lage von Radebeul West

mehr 299.000,00 €

0 Zimmer, 610,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Radebeul zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in unmittelbarer Nähe der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Mit ihrer Lage zwischen Elbe und den Weinbergen und der guten Verkehrsanbindung ist sie für viele Menschen Wohnort und Naherholungsgebiet zugleich.Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in einer kleinen Nebenstraße in Radebeul-West. Der bekannte und beliebte Dorfkern von Radebeul-Altkötzschenbroda mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Zur Autobahnanschlussstelle der A 4 Dresden-Neustadt sind es ca. 10 Minuten mit dem Auto, zum Flughafen Dresden-Nord ca. 15 Minuten, in das Stadtzentrum von Dresden gelangt man in ca. 20 bis 25 Minuten mit dem PKW. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Haltepunkt Radebeul-Kötzschenbroda der S-Bahnlinie S1, welche ebenfalls Meißen mit Dresden verbindet, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie 4 (Weinböhla- Dresden) befindet sich ca. 350 m entfernt. Eine gute Anbindung an die andere Elbseite und zur Bundestraße B 6 ergibt sich durch die Elbbrücke nach Niederwartha.Gute Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen sowie Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum Radebeul-West in der Bahnhofstraße. Kindergärten und Schulen sind in naher Umgebung ebenso vorhanden. <br/> Ausstattung: *Grundstücksgröße ca.: 610 m²*<br/><br/>*Bebaubarkeit mit einem Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen plus Dach*<br/><br/>*Medien liegen Straßenseitig an*<br/><br/>*Flurstück 76/5 gehört mit zum Teil des Grundstückes* <br/> Objekt: Zu verkaufen ist eine noch zu vermessende Teilfläche in Top zentraler Lage von Radebeul West. <br/><br/>Das noch zu vermessende Grundstück wird eine Größe von ca. 610 m² haben. <br/><br/>Die Abriss und Vermessungskosten trägt der Eigentümer.<br/><br/>Das Grundstück kann mit einem Wohngebäude mit 2 Vollgeschossen zuzüglich Dachgeschoss bebaut werden. <br/><br/>Die Hausgröße des Einfamilienhauses kann 13 x 10 Meter betragen inkl. Sattel oder Mansarddach. <br/><br/>Ein aktueller Vorbescheid ist vorhanden. Die Medien liegen Straßenseitig an. <br/><br/>Das Grundstück ist Bauträger gebunden mit der Firma Hauswerq.<br/><br/>Wir freuen uns Ihnen, dieses Grundstück bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 610,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 6,96 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Grundstück in Radebeul

mehr 330.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: *Grundstücksgröße ca. 750 m2*<br/><br/>*die Ortstypische Bebauung besteht im größten teil aus Einfamilienhäusern mit Satteldach.*<br/><br/>*Medien liegen Straßenseitig an*<br/><br/>*Bauträger gebunden* <br/> Ausstattung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die HauswerQ nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/><br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Dachdeckung mit Braas Produkten<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Sole-Wasser-Wärmepumpe<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie<br/>- Innentüren Serie Jeldven<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Objekt: Zu verkaufen steht ein ca. 750 m2 großes Baugrundstück in Radebeul Lindenau.Das Grundstück kann mit einem Wohngebäude errichtet werden.<br/><br/>Das Grundstück ist eine typische Lückenbebauung, welche nach §34 BauGB bebaut werden<br/>darf.<br/><br/>Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich<br/>nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die<br/>überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung<br/>gesichert ist.<br/><br/>Die Ortstypische Bebauung besteht im größten teil aus Einfamilienhäusern mit Satteldach.<br/>Die Medien wie Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen straßenseitig an. <br/> Stichworte: 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.10, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 3.70, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 7.00 <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig. zzgl. MwSt.

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Neu 01445 Radebeul: Exklusives Baugrundstück in Bestlage oberhalb von Radebeul-West.

mehr 290.000,00 €

0 Zimmer, 411,00 m² Wohnfläche

Lage: Radebeul zählt aufgrund seiner reizvollen Lage zwischen Weinbergen und Elbauen zu den bevorzugten Wohngegenden rund um die ca. 10 km entfernt liegende Sächsische Landeshauptstadt Dresden. <br/><br/>Die Wein-, Villen- und Gartenstadt mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der ehemaligen Residenzstadt Dresden und dem ehemaligen Bischofssitz in Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. <br/>Diese Weinhänge bilden die Weinbau-Großlage Lößnitz in der gleichnamigen Landschaft.<br/><br/>Radebeul verfügt über ausreichend infrastrukturellen Einrichtungen; Behörden, Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Autobahnanschlussstellen der A 4 Dresden-Wilder Mann und Dresden-Neustadt sowie der Flughafen von Dresden sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Das Dresdner Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Auto. <br/> Objekt: Das Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Niederlößnitz unterhalb der Friedensburg.<br/><br/>Das Grundstück hat eine Größe von ca. 411 m². <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Bus: 1.00 <br/> Provision: Käuferprovision 6,96 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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