Grundstueck kaufen in Rothenburg/Oberlausitz

Neu 02929 Rothenburg /O.L.: Schönes Bauland mit gewachsenen Baumbestand in ruhiger Lage von Rothenburg!!!

mehr 28.500,00 €

0 Zimmer, 1.212,00 m² Wohnfläche

Lage: Rothenburg/O.L. hat ca. 4.800 Einwohner und liegt ca. 30 km nördlich von Görlitz im nordöstlichen Teil von Sachsen. Die A 4 ist ca. 20 km und die B 115 ca. 14 km entfernt. Das ca. 30.100 ha große UNESCO Biosphärenreservat "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft", davon knapp die Hälfte Naturschutzgebiet, liegt ca. 20 km westlich.<br/><br/>Das Grundstück befindet sich ca. 5 km nördlich von Rothenburg, im Ortsteil Lodenau, abseits der Ortsdurchfahrtsstraße. Die Umgebung prägen Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser sowie Grün- und Gartengrundstücke.<br/><br/>Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Institutionen befinden sich in unmittelbarer Umgebung - in Rothenburg. <br/> Objekt: Es handelt sich hierbei um ein schönes Bauland in einem Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1212 m². Dieses Grundstück ist an die öffentlichen Medien erschlossen, die Erschließungskosten für Wasser/Abwasser i.H.v. 5.857,- € sind bereits bezahlt. Durch den Baumbestand von Obst-, Laub- und Nadelbäumen besitzt das Grundstück seinen eigenen, gewachsenen Charakter.<br/><br/>Ca. 80 m² des Grundstücks werden in Form eines Weges vom Nachbargrundstück genutzt, welches ebenso eine Grenzbebauung zu dem angebotenen Grundstück ausübt.<br/><br/>Nehmen Sie einen Besichtigungstermin wahr, um sich von diesem tollen Bauland überzeugen zu können.<br/><br/>Termine sind nach Absprache mit Herr Hahn jederzeit möglich<br/><br/>Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die angezeigten Grundrisse sind nicht Maßstabsgetreu dargestellt. Im Grundriss abgebildete Möblierungen dienen nur zur Veranschaulichung bzw. als Einrichtungsvorschläge und sind nicht Bestandteil des Angebotes. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung bzw. eines zwischenzeitlichen Verkaufs. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5950,00 EUR inkl. MwSt.<br/>Die Provision beträgt 5.950,00 € inkl. 19% MwSt. und ist vom Erwerber bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

weiterlesen

Neu 02929 Rothenburg /O.L.: Baugrundstück in Rothenburg, Ortsteil Geheege - provisionsfrei

mehr 18.800,00 €

0 Zimmer, 5.010,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf ausgeschriebene Objekt hat eine Größe von 5010 m². Davon sind ca. 1728 m² entlang der Straße "Zur Wasserscheide" mit einer Tiefe von ca. 25 m laut Flächennutzungsplan dem Innenbereich zuzuordnen. Der verbleibende Rest von ca. 3282 m² ist Außenbereich. Die Fläche ist bis 30.09.2021 verpachtet. Der Pachtvertrag ist zu übernehmen. Er ist für investive Zwecke mit einer Frist von 3 Monaten zum Ende des Pachtjahres kündbar. Abwasser- und Wasseranschlussbeiträge wurden bereits in Höhe von ca. 8.351 EUR entrichtet. Die Fläche wird derzeit als Pferdeweide genutzt und ist unbebaut.<br/><br/>Erschließungssituation<br/>ortsüblich erschlossen (Wasser, Abwasser...)<br/><br/>Planungsstand<br/>teilweise Innen-, teilweise Außenbereich<br/><br/>Nutzungsmöglichkeit<br/>Die Fläche ist teilweise als Wohnbauland bebaubar. Eine Bauvoranfrage ist durch den Käufer zu stellen. Aufgrund der Nähe zum Wald (Flurstück 35) ist die Ausnutzung der vollen Innenbereichsfläche nur mit Zustimmung des Waldeigentümers gegeben.<br/><br/>Weitere Informationen<br/>Bei Geheege haben sich die Lausitzer Neiße, die über die Oder in die Ostsee entwässert, und der Weiße Schöps, der über den Schwarzen Schöps, die Spree, die Havel und die Elbe in die Nordsee entwässert, so dicht angenähert, dass die Wasserscheide zwischen diesen beiden Flüssen nur etwa einen Kilometer vom Neißeufer entfernt liegt. Etwa 500 Meter westlich davon liegt die künstlich angelegte Geheeger „Wasserteile“, an der der Biehainer Bruchgraben aus dem Biehainer Torfstich kommend in zwei Arme geteilt wird. Sein linker Arm fließt als Schwarzgraben in nordwestlicher Richtung nach Spree und mündet dort in den Weißen Schöps; der rechte Arm fließt als Wiegandskanal in südöstlicher Richtung nach Nieder-Neundorf und mündet dort in die Neiße. <br/><br/>Der Bodenrichtwert des Gutachterausschusses liegt für Bauland bei 14,00 EUR/m² und für Grünland bei 0,44 EUR/m² (Stand 2019).<br/> <br/> Lagebeschreibung: Geheege ist ein Ortsteil der sächsischen Kleinstadt Rothenburg in der Oberlausitz, der an der Nordsee-Ostsee-Wasserscheide liegt. Das eben gelegene Straßendorf Geheege befindet sich südwestlich von Rothenburg an der Straße nach Horka. Das Objekt befindet sich an der Straße „Zur Wasserscheide“. Angrenzend befindet sich der Wiegandkanal. <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen