Grundstueck kaufen in Wachau

Neu 01454 Liegau-Augustusbad: Bauplatz im Dresdner Norden

mehr 195.000,00 €

0 Zimmer, 1.150,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01454 Liegau-Augustusbad: Schönes Baugrundstück mit Potential

mehr 195.000,00 €

0 Zimmer, 1.150,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt idyllisch am Rande der Dresdener Heide. Im Ort gibt es Kindergarten, Schule, Arzt Einkaufsmöglichkeit und die Busanbindung nach Dresden und Radeberg. Im benachbarten Langebrück (mit Rad ca. 4 Minuten) können Sie auch den Zug nach Dresden oder nach Radeberg, dann weiter nach Kamenz oder Bautzen/Görlitz nutzen. <br/> Ausstattung: - erschlossen<br/>- eigener Brunnen <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen ein 1150 qm (20x57) großes idyllisches Grundstück mit Altbaumbestand an. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Elektro, Abwasserkanal, Zentralwasser und eigenem Brunnen. Es eigenet sich für die Errichtung eines Einfamilienhaus genau so, wie für ein Doppelhaus. Auf dem Grundstück befindet sich ein in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus von ca. 55 qm. Durch Wandfeuchte ist das Haus massiv beschädigt und kann im derzeitigen Zustand nicht bewohnt werden. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 1.150,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01454 Wachau b. Radeberg: Pachtgrundstücke Lomnitz "Am Mühlberg"

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Etwa 25 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt liegt der kleine Ort Lomnitz mit seinen ca. 1.000 Einwohnern (Stand 31.12.2014). Seit dem Jahre 1998 gehört Lomnitz zur Gemeinde Wachau. Nach 1990 fanden auch in Lomnitz viele Veränderungen statt. So wurden Trink- und Abwasserleitungen verlegt und Straßen erneuert. Der Ort erhielt ein Neubaugebiet. Den Ortskern von Lomnitz bilden das Rittergutsgelände, der Komplex um das Bürgerhaus (ehemalige Schule) sowie die unweit davon stehende evangelisch-lutherische Kirche mit Pfarrhaus und Pfarrhof. Eine Kindertageseinrichtung und eine Grundschule werden im Gemeindeverbund Wachau sichergestellt. Das nächste Gymnasium befindet sich in Radeberg. Lomnitz lässt sich bequem über die A 4 und die von Ottendorf-Okrilla aus in den Ort hineinführende Kreisstraße erreichen. Auch die Bus- und Zugverbindung von Dresden über Ottendorf-Okrilla nach Lomnitz kann genutzt werden. <br/> Objekt: Im Baugebiet "Am Mühlberg" entsteht der 1. und 2. Bauabschnitt des seit 1993 bestehenden Bebauungsplanes. Hier werden 24 Ein- und Zwei-Familienhäuser in aufgelockerter Bauweise entstehen. Aufgrund der naturnahen Lage am Feldrand, der Nähe zu Radeberg/Wachau/Ottendorf, ist die Wohnlage attraktiv und insbesondere für junge Familien mit Kindern sehr geeignet. Das Baugebiet wird in 2. Bauabschnitte aufgeteilt. Im ersten Bauabschnitt stehen 15 Grundstücke zur Verfügung. Wenn der erste Bauabschnitt abgeschlossen ist, stehen 9 weitere Grundstücke im 2. Bauabschnitt zur Verfügung. Alle Grundstücke werden bauträgerfrei verpachtet. <br/><br/>Je Baugrundstück fällt eine einmalige Erschließungspauschale in Höhe von 41.000 EUR an. In der Erschließungspauschale sind folgende Leistungen enthalten:<br/>- Erschließung (Gas, Wasser, Strom, Abwasser, Telekom) <br/>- Vermessung<br/>- Straßenausbau<br/><br/>Zusätzlich fallen pro Parzelle 5.000 EUR für die Hausanschlusskosten an.<br/><br/>Die Grundstücksgrößen liegen bei 506 m² bis 1.379 m². Die Jahrespacht beträgt 1,00 Euro pro m² je Grundstück.<br/>Trotz einer Laufzeit von 75 Jahren, sind die Preise noch immer günstiger, als wenn Sie ein Grundstück in vergleichbarer Lage kaufen würden. <br/> Sonstiges: Erbbaupacht:<br/><br/>Gerade junge Familien wollen ihr oftmals knapp kalkuliertes Budget nicht überschreiten, denn schließlich sollen noch genügend Reserven für Lebenshaltung,Urlaub, Auto und sonstiges übrig bleiben. Ist der Traum vom Eigenheim jetzt in Gefahr?<br/><br/>Nein, denn wir haben eine Lösung für dieses Problem. Es müssen bei Lage, Größe und Ausstattung des Hauses nicht zwangsläufig Abstriche gemacht werden, wenn Ihr Traumhaus auf einen Erbbaugrundstück gebaut wird. Auf diese Weise sparen die Bauherren eine nicht unerhebliche Summe für den Kauf des Grundstücks. Gerade Familien oder auch jungen Menschen wird durch die Erbbaupacht auch bei kleinem Budget der Bau des eigenen Hauses ermöglicht.<br/><br/>Erbbaupacht bedeutet, dass Bauherren Ihr Bauland nicht käuflich erwerben, sondern für einen langen Zeitraum pachten. Die Pachtdauer beläuft sich in der Regel auf 75 Jahre. Die Erbbaupacht wird genau so wie ein Grundstück behandelt und auch im Grundbuch wie ein Grundstück eingetragen. Das verschafft Ihnen die gleiche Sicherheit wie bei einem gekauften Baugrundstück. Es kann selbst mit Grundpfandrechten (Grundschuld und Hypothek) oder ähnlichen Eintragungen belastet werden. Diese Grundschuld wird bei einer Finanzierung in das Erbbaugrundbuch, in die Abteilung III eingetragen. Hypotheken und Grundschulden werden im Grundbuch grundsätzlich im Rang nach dem Erbbauzins eingetragen.<br/><br/>Der Erbbauzins kann nicht willkürlich erhöht werden!<br/><br/>Üblicherweise kann der Erbbauzins alle 3 bis 10 Jahre angepasst werden. Als Maßstab für eine mögliche Anpassung sind die Entwicklung der Kosten der allgemeinen Lebenshaltung anzusetzen. <br/> Preisinformation: Erschließungskosten: 45.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Laufzeit Erbpacht: 75.00 Jahre <br/> Provision: 3.000 EUR incl. Mwst inkl. MwSt.

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Baufeld 1 im Baugebiet Pillnitzer Straße / Richard-Wagner-Straße/Schillerstraße in Radeberg

mehr 208.210,00 €

0 Zimmer, 886,00 m² Wohnfläche

Baugrundstück: - vollerschlossenes Baugrundstück<br/>- Baubeginn ab ca. IV. Quartal 2019 möglich<br/>- gültiger B-Plan für dieses Gebiet <br/> Lage: - verkehrsgünstige Wohnlage im Süden von Radeberg,<br/>- gut ausgebaute Infrastruktur<br/>- Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen (Kindertagesstätten, Grund- und <br/> Oberschulen, Gymnasium, Berufsschule), Arztpraxen in Radeberg vorhanden<br/>- gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr <br/> Baugebiet: Insgesesamt werden im ersten Bauabschnitt 22 Grundstücke erschlossen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Baufeld 3 im Baugebiet Pillnitzer Straße / Richard-Wagner-Straße/Schillerstraße in Radeberg

mehr 268.370,00 €

0 Zimmer, 1.142,00 m² Wohnfläche

Baugrundstück: - vollerschlossenes Baugrundstück<br/>- Baubeginn ab ca. IV. Quartal 2019 möglich<br/>- gültiger B-Plan für dieses Gebiet <br/> Lage: - verkehrsgünstige Wohnlage im Süden von Radeberg,<br/>- gut ausgebaute Infrastruktur<br/>- Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen (Kindertagesstätten, Grund- und <br/> Oberschulen, Gymnasium, Berufsschule), Arztpraxen in Radeberg vorhanden<br/>- gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr <br/> Baugebiet: Insgesesamt werden im ersten Bauabschnitt 22 Grundstücke erschlossen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01454 Wachau b. Radeberg: Hier kann Ihr Traumhaus stehen

mehr 70.000,00 €

5 Zimmer, 500,00 m² Wohnfläche

Lage: Wachau entwickelt sich zum gefragten Wohnstandort. Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden mit super Anbindung durch Bus und die Autobahn A4, sowie die herrliche Umgebung spielen eine wichtige Rolle. <br/> Ausstattung: Gerne planen wir nach Ihren Wünschen Ihr individuelles Bauvorhaben. <br/> Objekt: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in der Ortsmitte. Es kann nach Ortssatzung mit einem Einfamilienhaus mit Satteldach bebaut werden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Beim Kauf einer Immobilie fallen weitere Kosten an. Bitte beachten Sie, daß eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann. <br/> Stichworte: Wohnfläche: 150,00 m² <br/> Provision: 5,95% inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

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Neu 01454 Wachau b. Radeberg: Hier kann Ihr Traumhaus stehen

mehr 90.000,00 €

5 Zimmer, 700,00 m² Wohnfläche

Lage: Wachau entwickelt sich zum gefragten Wohnstandort. Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden mit super Anbindung durch Bus und die Autobahn A4, sowie die herrliche Umgebung spielen eine wichtige Rolle. <br/> Ausstattung: Gerne planen wir nach Ihren Wünschen Ihr individuelles Bauvorhaben. <br/> Objekt: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in der Ortsmitte. Es kann nach Ortssatzung mit einem Einfamilienhaus mit Satteldach bebaut werden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Beim Kauf einer Immobilie fallen weitere Kosten an. Bitte beachten Sie, daß eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann. <br/> Stichworte: Wohnfläche: 150,00 m² <br/> Provision: 5,95% inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

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Neu 01454 Radeberg , Sachs: Grundstück in Radeberg, mit Baugenehmigung!!!

mehr 369.000,00 €

0 Zimmer, 650,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 7 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die geplanten 7 Wohneinheiten sind sehr zentral gelegen. Einkaufmöglichkeiten erreichen die Mieter oder Käufer bequem zu Fuß.<br/>Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: Das Wohnkonzept schafft Wohnraum mit angenehmem Komfort und einem optimalen Wohnklima für jeden Lebensabschnitt.<br/><br/>Verkauft wird das Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein größeres Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. <br/> Objekt: Auf diesem Grundstück kann ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 690 m² gebaut werden.<br/><br/>Es stehen Ihnen insgesamt 4 Etagen für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Planung zur Verfügung. Wohnflächen zwischen ca. 58 m² und 150 m² bieten dabei ausreichend Platz für die ganze Familie. Optionale Vermietung oder den Verkauf an Endkunden.<br/><br/>Die Option eines offenes Küchenkonzepts runden das Bild moderner Wohneinheit ab. <br/> Sonstiges: Das Projekt ist perfekt für Investoren geeignet, die die Wohnungen vermieten, im Bestand halten wollen oder die Wohnungen an Endkunden verkaufen möchten. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 690,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 18.00 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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