Grundstueck kaufen in Weifa

Neu 01904 Ringenhain: Grundsolides Bauland

mehr 58.000,00 €

0 Zimmer, 1.290,00 m² Wohnfläche

Lage: Steinigtwolmsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen im Südosten des Freistaates Sachsen, direkt an der Grenze zu Tschechien. Steinigtwolmsdorf liegt im Süden des Landkreises Bautzen mitten im Oberlausitzer Bergland. Es befindet sich etwa 13 km südöstlich von Bischofswerda und ca. 14 km südwestlich der Kreisstadt Bautzen. Steinigtwolmsdorf liegt an der Bundesstraße 98. Der nächste Haltepunkt ist der Haltepunkt Neukirch Ost an der Bahnstrecke Bautzen-Bad Schandau. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht hier ein Baugrundstück in herrlicher grüner Lage von Ringenhain. Besonders hervorzuheben ist, durch die leichte Hanglage, der wunderbare grüne Weitblick. Hier kann Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

weiterlesen

Neu 01904 Neukirch , Lausitz: Baugrundstück für Wohnen und Gewerbe

mehr 16.000,00 €

0 Zimmer, 650,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: Käuferprovision 3.000 EUR zzgl. gesetzl. MwSt.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag mit dem Eigentümer kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage <br/> gegen Rechnung zu zahlen. <br/> Objekt: Das Grundstück befindet sich direkt an der Hauptstraße B98, daher ist es besonders geeignet für Wohnen und Gewerbe, Kleingewerbe, Imbiss für Durchgangsverkehr zur A4 und dergleichen.<br/>Das Grundstück ist unbebaut und z.Zt. verpachtet mit kurzer Kündigungsfrist.<br/>Erschließungszustand: Schmutz- und Regenwasseranschluss vorhanden. Der Beitrag ist vollständig bezahlt. <br/> Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns und lassen Sie uns eintauchen in Ihre Zukunftspläne. <br/> Stichworte: Lage im Ort <br/> Provision: Käuferprovision 3.000 EUR zzgl. gesetzl. MwSt.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

weiterlesen

Neu 01904 Ringenhain: +++LETZTE CHANCE+++ Verkauf von Wohnbaugrundstücken im Wohngebiet „Am Valtenberg“

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

<br/> Grundstücksbeschreibung/Lage: Das neue Wohngebiet „Am Valtenberg“ bietet einen freien Blick in die Landschaft des Oberlausitzer Berglandes.<br/>Derzeit erfolgt durch die Gemeinde Neukirch/ Lausitz die Erschließung des Wohngebietes, die voraussichtlich Ende September 2020 abgeschlossen wird.<br/><br/>Lage:<br/>Das Wohngebiet „Am Valtenberg“ befindet sich zentrumsnah im Oberdorf der Gemeinde Neukirch/ Lausitz. Es wird von der Bundesstraße 98 (Hauptstraße) über den Bönnigheimer Ring und den Schenkenweg erschlossen. Die umliegende Bebauung ist durch Wohnnutzung, überwiegend Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, Gewerbe- und Mischgebietsflächen geprägt. Im Süden des Wohngebiets grenzt direkt die freie Landschaft an. Der Bahnhof „Neukirch/ Lausitz Ost“ mit direkter Verbindung Richtung Dresden und Zittau ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschule und Ortsverwaltung sind in unmittelbarer Nähe. <br/> Zulässige Bebauung: Bauvorhaben richten sich nach § 30 BauGB – Zulässigkeit eines Vorhabens im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Die Satzung des Bebauungsplans kann in der Gemeindeverwaltung eingesehen werden.<br/>Zulässig sind:<br/>o Einzel- /Doppelhausbebauung<br/>o bis zu zwei Vollgeschosse mit einer maximalen Traufhöhe von 7,5 m<br/>o Dachneigungen von 20° bis 48°<br/>o Dachflächen der Hauptgebäude einheitlich in matter roter, rotbrauner oder <br/> anthrazitfarbener Deckung; Außenwände in gedeckten, hellen Farbtönen, <br/> unzulässig Klinkerfassaden<br/>o überbaubare Grundstücksfläche (GRZ) 0,4 bzw. 0,5<br/><br/>Das Gebiet liegt innerhalb der Zone III des Trinkwasserschutzgebiets Neukirch - Georgenbadstraße. Die Vorgaben aus der Trinkwasserschutzverordnung sind zu beachten.<br/> <br/> Erschließungszustand: Alle Wohnbauparzellen sind medienseitig voll erschlossen. Gas, Strom, Telekomunikation und Trinkwasser liegen je Parzelle an; alle Parzellen sind an das kommunale Abwassernetz (Schmutzwasser und Regenwasser) angeschlossen.<br/> <br/> Rechtsverhältnisse: Eigentümer: Gemeinde Neukirch/ Lausitz<br/>Belastungen Grundbuch: <br/>In Abteilung II des Grundbuch sind folgende Belastungen eingetragen:<br/>o Leitungsrecht sowie Benutzungsbeschränkung - beschränkt persönliche <br/> Dienstbarkeit für die ESAG; das Recht betrifft nur einzelne Bauparzellen<br/>o Trinkwasserleitungsrecht - beschränkt persönliche Dienstbarkeit für den ZV „Obere <br/> Wesenitz“; die Trinkwasserleitung wird im Zuge der Erschließungsmaßnahmen <br/> umverlegt, so dass die Pfandfreigabe erteilt werden kann<br/>Abteilung III des Grundbuches ist lastenfrei. <br/> Verkauf: Kaufpreis: Mindestgebot 51,00 €/m²<br/><br/>Bemerkungen: Der Verkauf erfolgt gemäß dem Vergabeleitfaden zu kommunalen Wohnbaugrundstücken im Wohngebiet „Am Valtenberg“. Die Bewerbung für mehrere Bauparzellen ist unter Angabe einer Priorisierung möglich. Für Ihre Bewerbung ist der Bewerbungsbogen zum Kauf eines kommunalen Wohnbaugrundstückes im Wohngebiet „Am Valtenberg“ zu nutzen.<br/><br/>Im notariellen Kaufvertrag verpflichtet sich der Erwerber mit dem Bau innerhalb von 3 Jahren nach Beurkundung zu beginnen. (Bauverpflichtung)<br/><br/>Für den Erwerber fällt keine Courtage an. Die Vermessungskosten sind durch den Erwerber zu tragen. <br/> Informationen zum Verfahren: Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglichen Änderungen. Eine Haftung der Gemeinde in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff Bürgerliches Gesetzbuch. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.<br/><br/>Alle mit der Angebotsabgabe und mit dem Erwerb verbundenen Kosten trägt, sofern nichts anderes vereinbart, der Erwerber. Dies betrifft insbesondere die Kosten der Vermessung und medienseitigen Erschließung, die Notarkosten, Grundbuchkosten, Gebühren und Steuern. <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01904 Neukirch , Lausitz: Valtenbergblick!

mehr 78.000,00 €

0 Zimmer, 2.369,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Medien: Trinkwasser, Abwasser (öffentlich), Strom, Telefon<br/>Vorhandener Baukörper: ca. 9 m x 9 m<br/>Bebauung: Gebaut wird nach § 34 BauGB, also Lückenbebauung, zudem muss straßenbegleitend gebaut werden. <br/> Objekt: Dieses Baugrundstück wird nicht lange am Markt sein, denn möglicherweise ist es das letzte aktuell verfügbare mit Valtenbergblick. Dazu befindet es sich am Ortsausgang einer ruhigen Nebenstraße und grenzt es auf zwei Seiten an freie Natur (Außenbereich).<br/><br/>Ein weiterer Hit: Ihr Keller ist schon fertig, vielleicht sogar ein Teil des Erdgeschosses, je nachdem wieviel Sie von der vorhandenen Bausubstanz (Rohbauqualität) verwerten möchten.<br/><br/>Attraktiv ist auch die Ausrichtung des Grundstücks - der Garten mit Blick ins Grüne und zum Valtenberg befindet sich auf Süd bis Südwest. Außerdem haben Sie nur e i n e n Nachbarn - auf Nordost, denn das Haus auf der gegenüberliegenden Straßenseite steht versetzt, so dass Sie auch zur Straße hin nach Nordwesten Blick ins Grüne haben. <br/> Provision: 3.000,00 € inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01904 Neukirch , Lausitz: Schönes, ebenes Grundstück zwischen Dresden und Bautzen

mehr 21.875,00 €

0 Zimmer, 875,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: Käuferprovision 3.280 EUR inkl. MwSt.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag mit dem Eigentümer kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage zu zahlen<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage <br/> gegen Rechnung zu zahlen. <br/> Lage: Neukirch ist gut angebunden an Öffentliche Verkehrsmittel, KITA und Schulen befinden sich im Ort, die nächste Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar. In ca. 15 min.erreichen Sie die Kreisstadt Bautzen, in ca. 40 min. befinden Sie sich in der Landeshauptstadt Dresden und Ausflüge in die nahe gelegene Tschechische Republik erfreuen sich großer Beliebtheit. <br/> Ausstattung: Das Grundstück befindet sich in Neukirch in Ortslage.<br/>+ Es erwartet Sie ein randerschlossenes Baugrundstück für Ihr Eigenheim in ruhiger sonniger Lage.<br/>+ Am Grundstück liegen Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Gas, Strom sowie alle Medien an. Die verfügbare DSL/ Glasfaser - Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s.<br/>+ Dank der gut ausgebauten Infrastruktur der Gemeinde in idyllischer Natur zieht es immer mehr Eigenheimbauer in diese ländliche Gegend.<br/>+ Schule und Kita, ärztliche Betreuung sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.<br/>+ Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Entspannung in herrlicher Natur.<br/>+ Nutzen Sie die momentan niedrigen Zinsen! <br/> Objekt: Bauplatz in guter Wohnlage von Neukirch zu verkaufen!<br/>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um das letzte Flurstück in dieser Lage, das mit einem charmanten Einfamilienhaus, Zweifamilien- oder Doppelhaus bebaut werden kann.<br/>Das Grundstück ist Bauträger frei, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB Umgebungsbebauung, Satteldach mit 1,5 Geschossen.<br/>Das Grundstück ist bereits vermessen, es fallen somit keine Vermessungsgebühren an. <br/>Der Baugrund ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. <br/> Stichworte: Lage im Ort <br/> Provision: Käuferprovision 3.280 EUR inkl. MwSt.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

weiterlesen