Grundstueck kaufen in Weinböhla

Neu 01689 Niederau b Meißen, Sachs: Bauplatz in Ortsmitte Oberau

mehr 69.000,00 €

0 Zimmer, 530,00 m² Wohnfläche

Objekt: Niederau ist eine sehr schön gelegene Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern etwa 6 km nördlich von Meißen und etwa 20 km westlich der Landeshauptstadt Dresden. Der Stadtbus nach Meißen und Weinböhla und die S-Bahn nach Dresden machen Sie schnell beweglich. Der OT Oberau liegt ca. 1 km nördlich vom Hauptorten Weinböhla und Niederau entfernt. Unser Angebot befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und besteht aus 2 Flurstücken. Ein Flurstück ist ca. 400 m² groß und dient als Baugrundstück. Ein weiteres Flurstück ist ca. 130 m² groß und kann als Abstellplatz für 1-3 Pkw´s dienen. Beide Grundstücksteile sind ca. 10 Meter von einander durch einen kleinen flachen Bachlauf mit Fußwegbrücke getrennt. Es könnte ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus oder ein schönes in den Ort passendes Gebäude nach § 34 SächsBO errichtet werden. Das Grundstück ist voll erschlossen, inkl. Erdgas und Abwasser. <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01689 Weinböhla: Traumgrundstück in Weinböhla

mehr 340.000,00 €

0 Zimmer, 2.255,00 m² Wohnfläche

Lage: Weinböhla liegt mitten in Sachsen an der Sächsischen Weinstraße. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten einmaliger Wein. <br/><br/>Nur durch die Elbtalebene von der Kreisstadt Meißen getrennt, schmiegt sich der Ort an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. <br/>Die Landeshauptstadt Dresden liegt vom Objekt nur 13 km, bis zur Stadtgrenze, entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. <br/><br/>Im Luftkurort Weinböhla leben derzeit ca. 10.500 Einwohner. Noch bezahlbares Bauland, die Nähe zu Dresden und Meißen, die schöne landschaftliche Lage und die bereits damals schon günstige Verkehrsanbindung bewogen viele gut situierte Leute, sich hier anzusiedeln. Eine Vielzahl neuer Wohnungsbauten lassen den Ort für Gäste und Einwohner ständig attraktiver werden.<br/>Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten und zwei Schulen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.<br/><br/>Wenige Gehminuten von der Villa entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien nach Meißen, Moritzburg und Coswig, die Straßenbahn der Linie 4 (von der Endhaltestelle Weinböhla bis ins Zentrum von Dresden) und S-Bahnen nach Leipzig und Dresden, bis in die sächsische Schweiz, gut erschlossen.<br/>Die Autobahn A4 erreichen Sie mit dem PKW in 15 und den Flughafen Dresden Klotzsche in 18 Minuten. <br/> Ausstattung: *Baugrundstück*<br/><br/>*Erschließung von Medienträgern ca. 70.000 €* <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein noch zu vermessendes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 2.255 m². Auf diesem Grundstück würde sich eine offene Bauweise mit einem Einzelhaus anbieten, dies darf über maximal zwei Wohneinheiten verfügen. Als Dachform sind Sattel- und Walmdächer mit Dachziegeln aus gebranntem Ton oder Beton in naturroter bis rotbrauner Färbung in matter Ausführung oder mit Schiefer zulässig. <br/><br/>Bei der noch zu vorstehenden Erschließung von Medienträgern sind mit ca. 70.000 € zu rechen.<br/><br/>Ein Traumhaftes Grundstück mit Seltenheitswert. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zum Bus: 0.50 <br/> Provision: Käuferprovision 5,80 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Neu 01689 Weinböhla: ***Weitläufiges idyllisches Grundstück der besonderen Art***

mehr 675.000,00 €

0 Zimmer, 4.500,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Gemeinde Weinböhla liegt ca. 15 km westlich der Landeshauptstadt Dresden und 6 km nordöstlich der Kreisstadt Meissen - unmittelbar an den Moritzburger Teich- und Waldgebieten. <br/>Weinböhla ist bekannt durch seinen Weinanbau und durch seinen hohen Erholungswert. Seit 2004 ist Weinböhla anerkannter Kurort. <br/>In Weinböhla finden Sie alle Handels- und Versorgungseinrichtungen, Banken, Schulen, Kindereinrichtungen sowie kulturelle und sportliche Bereiche und ebenso Ärzte sämtlicher Fachrichtungen. Sowohl in den Weiten der Nassau als auch im Friedewald haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Spazieren gehen. <br/> Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein idyllisches Grundstück in der 2. Reihe anbieten zu können!<br/>Hier finden Sie Ruhe, Erholung und Entspannung - fast wie im Urlaub. <br/><br/>Genießen Sie einen heutzutage selten großen Garten, ohne dass Sie mit Ihrem Grundstück direkt an einer Straße liegen. <br/>Bauen können Sie hier bis zu zwei Einfamilien- oder Doppelhäuser bis 4,8 m Traufhöhe einem Sattel- oder Walmdach. <br/>Das elaubt, die Bebauung mit einem 1,5 geschosser und einem Kniestock von 1,5 Meter.<br/>Die vielen Möglichkeiten der Teilung des Grundstücks können jederzeit individuell besprochen werden, bedenken Sie jedoch, dass nur zwei Baukörper genehmigt werden können.<br/><br/>Alle Medien liegen an der Straße an, jedoch noch nicht am Grundstück, daher kalkulieren Sie unbedingt die Erschließungskosten mit ein. <br/>Trauen Sie sich und erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum! <br/>Genießen Sie das Leben in gehobener Lage mit einem weitläufigen grünem Grundstück. <br/><br/><br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Abrissgebäude. <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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