Grundstueck kaufen in Weinböhla

01689 Niederau: EFH-Bauplatz zum kleinen Preis in Niederau OT Ockrilla!

mehr 33.345,00 €

0 Zimmer, 513,00 m² Wohnfläche

Ihr künftiger Bauplatz befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in Ockrilla, ein Ortsteil der Gemeinde Niederau im Landkreis Meißen. <br/><br/>Ockrilla zählt gegenwärtig etwa Mit 633 Einwohnern und ist es nach Niederau das nächstgrößte Dorf der Gemeinde. <br/><br/>Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen aller Altersstufen und Kindertagesstätten sind in einer ausreichenden Anzahl in der Gemeinde Niederau, im Luftkurort Weinböhla und in der Porzellanstadt Meißen angesiedelt. <br/>Die wunderschöne Stadt Meißen, bekann durch die "blauen Schwerter" liegt cirka 4 Kilometer nord-östlich von Ockrilla an der Bundesstraße 101 nach Großenhain.<br/><br/>Die Gemeinde Weinböhla ist in nur 8 Kilometer und Niederau, einschließlich der Bahnhof in cirka 6 Kilometer Entfernung erreichbar. Attraktives Baugrundstück - Bebaubar nach gültigen Bebauungsplan<br><br>Freitext-Preis: Erschließungskosten: 10000.00 EUR<br/> <br><br> Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein fast rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit einer Größe von etwa 513 m². <br/><br/>Es handelt sich hier um ein leichtes Südhanggrundstück. <br/><br/>Ihr künftiger Bauplatz wir aus einem cirka 19.200 m² großen Gesamtgrundstück heraus gemessen. Die Vermessung muss noch durchgeführt werden. Demzufolge kann die Grundstücksgröße auf Ihren Wunsch geringfügig vergrößert oder verkleinert werden. Die anfallenden Vermessungsgebühren in Höhe von cirka 1.900,00,- Euro sind vom Käufer zutragen. <br/><br/>Des Weiteren ist das Grundstück straßenseitig voll erschlossen. Es liegen Ver- und Entsorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom am Grundstück an. Die Kosten für das Einbringen der Medien in das Grundstück sowie die Kosten für die künftige Zufahrtsstraße (Straße mit Schwarzdecke) zum Grundstück (pro Grundstück ca. 60m² Straße) sind vom Erwerber zutragen. Kosten hierfür belaufen sich auf etwa 10.000,00,- Euro. <br/><br/>Der überschaubar große Grund befindet sich in einem genehmigten B-Plan-Gebiet der Gemeide Ockrilla mit grünpflanzerischen Festsetzungen. <br/><br/>Es wurden folgende Bedingungen festgelegt:<br/><br/>1. Bebaubar mit einem Einzel- und/ oder Doppelhäuser <br/>2. Bebaubar mit einer Garage und/ oder einer Doppelgarage als Nebengebäude mit Pultdach <br/>3. Geschossigkeit: ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss (1,5-geschossig) <br/>4. Die Bauweise sollte massiv erfolgen<br/>5. Für die Hauptbaukörper sind Satteldächer vorgeschrieben. <br/>6. Für die Gebäude- und Fassadengestaltung sind nur gedeckte Farben zu verwenden. <br/>7. Für die Gestaltung der Außenanlagen sind cirka 1,00 Meter hohe Zäune als Einfriedung zulässig. <br/><br/>Den gültigen Bebauungsplan "Wohngebiet Ockrilla II" stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. <br/><br/>Es können weitere Grundstücke zzgl. Vermessung- und Erschließungskosten käuflich erworben werden (reiner Grundstückspreis): <br/><br/>Grundstück I VERKAUFT <br/>Grundstück II VERKAUFT <br/>Grundstück III VERKAUFT <br/>Grundstück V zu ca. 513 m² 33.345,00 Euro<br/>Grundstück VI zu ca. 875 m² 65.625,00 Euro<br/>Grundstück VII zu ca. 473 m² 35.475,00 Euro<br/>Grundstück VIII zu ca. 469 m² 35.175,00 Euro<br/>Grundstück IX zu ca. 419 m² 29.330,00 Euro<br/>Grundstück X zu ca. 516 m² 36.120,00 Euro <br/><br/>Zu den o. g. Grundstücksgrößen- und Preisen addieren sich noch die Vermessungs- sowie Erschließungkosten von etwa 11.900,00 Euro pro Grundstück.

weiterlesen

01689 Niederau: Preiswertes Bauland in Niederau im OT Ockrilla zu Verkaufen!

mehr 37.245,00 €

0 Zimmer, 573,00 m² Wohnfläche

Ihr künftiger Bauplatz befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in Ockrilla, ein Ortsteil der Gemeinde Niederau im Landkreis Meißen. <br/><br/>Ockrilla zählt gegenwärtig etwa Mit 633 Einwohnern und ist es nach Niederau das nächstgrößte Dorf der Gemeinde. <br/><br/>Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen aller Altersstufen und Kindertagesstätten sind in einer ausreichenden Anzahl in der Gemeinde Niederau, im Luftkurort Weinböhla und in der Porzellanstadt Meißen angesiedelt. <br/>Die wunderschöne Stadt Meißen, bekann durch die "blauen Schwerter" liegt cirka 4 Kilometer nord-östlich von Ockrilla an der Bundesstraße 101 nach Großenhain.<br/><br/>Die Gemeinde Weinböhla ist in nur 8 Kilometer und Niederau, einschließlich der Bahnhof in cirka 6 Kilometer Entfernung erreichbar. Herrlicher EFH-Bauplatz zum kleinen Preis in Ockrilla<br><br>Freitext-Preis: Erschließungskosten: 10000.00 EUR<br/> <br><br> Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein fast rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit einer Größe von etwa 573 m². <br/><br/>Es handelt sich hier um ein leichtes Südhanggrundstück. <br/><br/>Ihr künftiger Bauplatz wir aus einem cirka 19.200 m² großen Gesamtgrundstück heraus gemessen. Die Vermessung muss noch durchgeführt werden. Demzufolge kann die Grundstücksgröße auf Ihren Wunsch geringfügig vergrößert oder verkleinert werden. Die anfallenden Vermessungsgebühren in Höhe von cirka 1.900,00,- Euro sind vom Käufer zutragen. <br/><br/>Des Weiteren ist das Grundstück straßenseitig voll erschlossen. Es liegen Ver- und Entsorgungsanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom am Grundstück an. Die Kosten für das Einbringen der Medien in das Grundstück sowie die Kosten für die künftige Zufahrtsstraße (Straße mit Schwarzdecke) zum Grundstück (pro Grundstück ca. 60m² Straße) sind vom Erwerber zutragen. Kosten hierfür belaufen sich auf etwa 10.000,00,- Euro. <br/><br/>Der überschaubar große Grund befindet sich in einem genehmigten B-Plan-Gebiet der Gemeide Ockrilla mit grünpflanzerischen Festsetzungen. <br/><br/>Es wurden folgende Bedingungen festgelegt:<br/><br/>1. Bebaubar mit einem Einzel- und/ oder Doppelhäuser <br/>2. Bebaubar mit einer Garage und/ oder einer Doppelgarage als Nebengebäude mit Pultdach <br/>3. Geschossigkeit: ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss (1,5-geschossig) <br/>4. Die Bauweise sollte massiv erfolgen<br/>5. Für die Hauptbaukörper sind Satteldächer vorgeschrieben. <br/>6. Für die Gebäude- und Fassadengestaltung sind nur gedeckte Farben zu verwenden. <br/>7. Für die Gestaltung der Außenanlagen sind cirka 1,00 Meter hohe Zäune als Einfriedung zulässig. <br/><br/>Den gültigen Bebauungsplan "Wohngebiet Ockrilla II" stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. <br/><br/>Es können weitere Grundstücke zzgl. Vermessung- und Erschließungskosten käuflich erworben werden (reiner Grundstückspreis): <br/><br/>Grundstück I VERKAUFT <br/>Grundstück II VERKAUFT <br/>Grundstück III VERKAUFT <br/>Grundstück V zu ca. 513 m² 33.345,00 Euro<br/>Grundstück VI zu ca. 875 m² 65.625,00 Euro<br/>Grundstück VII zu ca. 473 m² 35.475,00 Euro<br/>Grundstück VIII zu ca. 469 m² 35.175,00 Euro<br/>Grundstück IX zu ca. 419 m² 29.330,00 Euro<br/>Grundstück X zu ca. 516 m² 36.120,00 Euro <br/><br/>Zu den o. g. Grundstücksgrößen- und Preisen addieren sich noch die Vermessungs- sowie Erschließungkosten von etwa 11.900,00 Euro pro Grundstück.

weiterlesen

01689 Weinböhla: ** SCHMUCKSTÜCK ** Letztes Filetstück in Höhenlage von Weinböhla

mehr 354.200,00 €

0 Zimmer, 1.771,00 m² Wohnfläche

Höhenlage von Weinböhla / Bestlage / Baugrundstück in Bestlage von Weinböhla - 200€/qm!!

weiterlesen

01689 Weinböhla: Hier können Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Baugrundstück für ein Einfamilienhaus

mehr 125.118,00 €

0 Zimmer, 945,00 m² Wohnfläche

Die Gemeinde Weinböhla an der sächsischen Weinstraße gelegen, gehört mit seinem kleinstädtischen, ländlichen und luftkurortähnlichen Stil, zu einer der beschaulichsten und erholsamsten Ortschaften im schönen Elbtal. <br/><br/>Unser heiteres Verkaufsgrundstück liegt in einer sehr guten Randlage, südwestlich von Weinböhla. Es befindet sich in einem beliebten Siedlungsgebiet, rund umgeben von Ein-/ Zweifamilienhäusern. <br/><br/>Die Verkehrsanbindung des Verkaufsobjektes schätzen wir auf Grund des vorherrschenden Durchgangsverkehrs zwischen Meißen und Weinböhla als gut frequentiert ein. Die S-Bahn zwischen Dresden und Meißen ist fußläufig in einigen Minunten zu erreichen. Die Regionalbahn Elsterwerda - Dresden und die Straßenbahn (Linie 4) nach Dresden (Postplatz) und das Ortszentrum Weinböhlas sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.<br/><br/>Des Weiteren ist die nächste Autobahnzufahrt bzw. Abfahrt in knapp 10 km erreichbar. Ihr baldige Kindertagesstätte, Grundschule und Realschule für Ihre Kinder ist nur 1,5 Kilometer entfernt. Das nächste Gymnasium liegt cirka 5 Kilometer von Ihren neuen heimeligen Wohnhaus entfernt und weist auf eine sehr gute Verkehrsanbindung auf. <br/><br/>Derzeit zählt der beliebte Luftkurort Weinböhla etwa 11.000 Einwohner. Herrlicher EFH-Bauplatz in sehr guter Wohnlage von Weinböhla!!<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein absolut attraktives Baugrundstück, welches sich in einer sehr guten Wohnlage von Weinböhla befindet.<br/><br/>Derzeit ist das Grundstück mit einer Größe von insgesamt cirka 3.950 m² noch mit einem Einfamilienwohnhaus und weiteren Gebäuden bebaut. Ein Abriss der bebauten Flächen ist geplant und es entstehen dann 3 gut geschnittene Einfamilienbauplätze. Ein entsprechendes Abriss- und Entsorgungsangebot in Höhe von insgesamt 45.000,- Euro liegt uns vor und kann Ihnen zur Verfügung gestellt werden. Die Abrisskosten werden durch 3 Baugrundstücke geteilt. Es stehen zusätzlich noch etwa 15.000,- Euro Abrisskosten für jeden Grundstückserwerber. <br/><br/>Ihr künftiges rechteckig geschnittene und demzufolge noch zu vermessende Baugrundstück weist ein Größe von cirka 945 m² auf. Die anfallenden Vermessungsgebühren in Höhe von etwa 3.000,- Euro trägt der künftiger Erwerber des Grundes. Ein Kostenangebot für die Vermessung liegt ebenfalls in unseren Büroräumen vor. Auf die entstehenden Nebenkosten, wie Abriss- und Vermessungsgebühren wird keine Maklerprovision berechnet. <br/><br/>Der charmante Baugrund kann mit einem freistehenden Einfamilienwohnhaus bebaut werden. Die Geschossigkeit sowie die Kubator sollte sich an die vorhandene Wohnbebauungsumgebung anpassen. Eine Bauvoranfrage muss noch bei der zuständigen Bauaufsichtbehörde des LRA Meißen schriftlich eingereicht werden. <br/><br/>Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortüblich anliegenden Medien durch das noch abzureißene Einfamilienhaus erschlosssen. Eine neue Erschließung muss jedoch geprüft werden.

weiterlesen

01689 Niederau: Attraktiver Einfamilienbauplatz in guter Lage von Niederau zum kleinen Preis!

mehr 87.715,00 €

0 Zimmer, 662,00 m² Wohnfläche

Ihr friedvoll und sehr idyllisch gelegenes Grundstück befindet sich direkt in Niederau bei Weinböhla. <br/><br/>Die adrette Doppelhaushälfte liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, fern von jedem Verkehrslärm. <br/><br/>Im Südwesten liegt fünf Kilometer entfernt die weltweit bekannte Porzellanstadt Meißen. Es schließen sich direkt der Luftkurort Weinböhla ca. 1km und der Wasserschloßortsteil Oberau an. Das Moritzburger Wald- und Seengebiet ist unweit ca. 5-6 km entfernt und die Auffahrt zum direkten Verbindungsfahradweg zum bekannten Elberadweg liegt fast vor der Haustür. Südöstlich befinden sich sich die Städte Gymnasienstädte Coswig, Radebeul bis hin zum S-Bahn verbundenen (Bahnhof Niederau = Strecke Lpg--DD) Landeshauptstädtchen "Dresden".<br/>Alles Dinge des täglichen Bedarfs; die Grundschule, wichtige medizinische Einrichtungen (ein allgemeiner Arzt und ein Zahnarzt), der S-Bahn-Haltepunkt "Niederau", ein voll sortimentierter Supermarkt, der Sportplatz und die Kita "Oberau" sind in 2 bis 5 Minuten bequem zu erreichen. Die Real- und Mittelschule erreicht man in weinböhla nach 3 Kilometer Fahrt, das Gymnasium mit dem Schulbus unproblematisch in der Kreisstadt Meißen oder Coswig. Das kühlende Waldbad "Oberau" ist wenige Fahrradminuten entfernt und das Freizeitbad "Wellenspiel" zu Meißen bereist man auch nach 10 Minuten Fahrradweg. Nicht zu vergessen schöne Garten- und Weinlokale für das wochenendliche Vergnügen der lieben Eltern, zum Teil sogar direkt in den ortsangrenzenden Weinbergen. <br/><br/>Bis in die Landeshauptstadt Dresden benötigen Sie künftig 25-30 Minuten mit dem Pkw, zum Flughafen Dresden-Klotzsche nur ganze 20 Minuten. Die Grenze zum Luftkurort Weinböhla erreicht man schon nach 800m Metern, was jegliche sportliche oder kulturelle Begierde eines jeden Einzelnen profund beflügeln wird. Ihr neuer Wohnort ist an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angeschlossen. Es verkehren, zur vorbenannten S-Bahnstrecke, reichlich Schul- und Linienbusse mehrfach am Tag. Straßenseitig erschlossener Bauplatz direkt in Niederau<br>Bei unserem Verkaufsgrobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück, welches mit einem 1,5- bis 2-geschossigen Einfamilienwohnhaus bebaut werden kann. Gegenwärtig ist der Grundtsücksanteil mit einer massiv errichteten Garage bebaut, welche abgerissen oder bestehen bleiben kann. Die dahinter liegende bzw. verlaufende Betonsteinmauer ist die Grundstücksgrenze. <br/><br/>Die Geschossigkeit sowie die Kubator des Wohnhauses sollte sich an die vorhandene Umgebungsbebauung anpassen. Ein entsprechender Bauvorbescheid bzw. Bauantrag muss noch bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde des LRA Meißen schriftlich eingereicht sowie genehmigt werden. <br/><br/>Das Grundstück wird künftig eine Größe von cirka 662 m² aufweisen. Es handelt sich hier um ein Messkauf. Die anfallenden Vermessungkosten sind vom Käufer bzw. Erwerber des Grundes zu tragen. Ein entsprechendes Vermessungsangebot holen wir gerne für Sie ein.<br/><br/>Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien straßenseitig erschlossen. Die anliegenden Medien müssen nur noch in das Grundstück eingebracht werden. Auch die Erschließungskosten sind vom Erwerber zu tragen.

weiterlesen

01689 Weinböhla: Bauträgerfreies Baugrundstück in 2. Reihe sucht in Weinböhla neuen Eigentümer

mehr 165.000,00 €

0 Zimmer, 1.200,00 m² Wohnfläche

Unser Baugrund befindet sich in einer sehr frischluftigen und guten Wohnlage von Weinböhla. Das Gesamtgrundstück grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet der Nassau an. <br/><br/>Aufgrund der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln, seine gute Nähe zur Landeshauptstadt Dresden und kleinstädtischem Charakter ist Weinböhla ein sehr beliebtes Wohnortziel. Man sagt jetzt schon, dass es den Städten Radebeul und Coswig, sei es rein infrastrukturell und/oder sei es kuturell in "NICHTEN" mehr nachsteht. <br/><br/>Der sogenannte "Luftkurort" Weinböhla mit seiner Gartenstadt anheimelnden Strucktur, liegt inmitten des Freistaates Sachsen und zählt derzeit cirka 10.500 Einwohner. Die Stadtgrenze Dresden ist nur 12 Kilometer entfernt, dazwischen liegen eingebettet die reizvollen Hänge der Lößnitzweinberge um Radebeul. Weinböhla ist besonders kinderfreundlich. Im Ort gibt es vier Kindergärten, sowie eine Grund- und Realschule. Die Gymnasien sind durch opitimale Bus-, Straßenbahn- und S-Bahnverbindungen problemfrei erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie meist fußläfig durch eine zahlreiche Fach- und Supermarktansiedelung im Ortskern. Positiver Bauvorbescheid vorhanden! Bebaubar mit einem Einfamilienhaus<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück, welches aus einem größeren Gesamtgrundstsück hervor gehen wird. Die anfallenden Vermessungskosten für dieses Grundstück sind vom Verkäufer und Käufer hälftig zu tragen. Es ist das schönste und letzte von insgesamt vier Einfamilienhaus-Bauplätzen. <br/><br/>Das Baufeld ist in zweiter Reihe und versteckt sich künftig hinter den straßenseitig entstandenen Einfamilienhäusern. Der Verkäufer verkauft ab einer Mindestfläche von etwa 1200 m² (165.000,00 EURO Grundpreis). Auf Grund der Ausrichtung des Grundes und seiner Uneinsehbarkeit in der hochwertigen rückversetzen zweiten Reihe kann es voraussichtlich sowohl mit einem charmanten ein-, einskommafünf- oder zweigeschossigen Einfamilienwohnhaus bebaut werden. Die Bauweise sowie der Baukörper sollte sich jedoch in die vorhandene Umgebung einfügen (alle vorbenannten Geschoßhöhen sind in unmittelbarer Nähe gegenwärtig). Die Flurstücksgröße von etwa 1200 m² kann also noch nach Absprache gern etwas vergrößert werden. Ein positiver Bauvorbescheid ist bereits vorhanden. <br/><br/>Des Weiteren wurde zwischen den vier Bauplätzen ein mittig angelegter und befestigter Weg geschaffen. Von diesem Weg sind künftig alle Bauplatz-Parzellen unproblematisch erreichbar. Alle nötigen Medienleitungen sind bis ins Grundstück sachgerecht eingebaut worden. Wie heißt es so schön "Alle Medien liegen bereits im Grundstück an". Die angefallenen, vom Verkäufer verauslagten Erschließungskosten und Kosten für den Miteigentumsanteil am Weg werden mit zusätzlichen 10.000,00 Euro (Pauschale) festgesetzt. Der Käufer trägt diese zusätzlich. Diese Kosten werden im Notarvertrag als Erschließungskosten benannt.<br/><br/>Hinter unserm Gesamtgrundstück befindet sich ein Landschaftsschutzgebiet.

weiterlesen

01689 Niederau: Klein aber fein! Genau das Grundstück für die ganze Familie!

mehr 82.430,00 €

0 Zimmer, 890,00 m² Wohnfläche

Die Gemeinde Niederau liegt im Landkreis Meißen, am nördlichen Rand des Ballungsraums Oberes Elbtal, direkt an der Sächsischen Weinstraße. Niederau befindet sich nur 5 km von Meißen und 25 km von Dresden entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn bieten Ihnen eine sehr gute Anbindung in umliegende und auch weiter entfernte Ortschaften. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Gemeinde Niederau.Es ist komplett erschlossen, vermessen und alle ortsüblichen Medien liegen an.Bauen Sie auf diesem Grundstück das Haus Ihrer Wahl mit Moi-Haus Deutschland GmbH.Lassen Sie sich inspirieren und erfüllen sich den Traum vom individuellen Wohnen.<br/>Alle unsere Häuser können frei geplant und gebaut werden nach Ihren Wünschen.

weiterlesen

01689 Niederau: Zwei attraktive Baugrundstücke in 01689 Niederau - Nähe Ortsgrenze zu Weinböhla

mehr 81.510,00 €

0 Zimmer, 858,00 m² Wohnfläche

3 Gehminuten bis zur Bushaltestelle: Meißen - Niederau - Weinböhla.<br/><br/>In ca. 800 m Entfernung befindet sich der Bahnhof Niederau, wo stündlich Züge in Richtung Dresden, Leipzig und Weinböhla halten. Das Grundstück mit seiner 858 qm Größe befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Infrastruktur ist gut in dieser Gegend.<br/><br/>Auf dem Grunstück A und B befinden sich einige Obstbäume sowie ein Brunnen (Grundstück A).<br/><br/>Neben dem Objekt befinden sich ein zweites Grunstück was eine Größe von 746 qm aufweist. Der Preis/qm bei dem Grundstück beläuft sich auf 90 € (VB).<br/><br/>Alle Medien vorhanden: Gas, Strom, Telekom, Wasser, Abwasser

weiterlesen

01689 Weinböhla: Schöner großer Bauplatz in zweiter Reihe in Weinböhla- teilbar!

mehr 541.320,00 €

0 Zimmer, 4.511,00 m² Wohnfläche

Das große Grundstück befindet sich in der Nähe des Zentrums von Weinböhla, oberhalb bzw. östlich der Bahnlinie.<br/>In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Oberschule. <br/>Weinböhla verfügt über einen Straßenbahnanschluss nach Radebeul- Dresden (Linie 4) sowie mehrere Buslinien. <br/>Die Gartenstadt ist attraktiver Wohn- und Erholungsort, bietet sie doch mit ihrem ländlichen Charme vielfältige Möglichkeiten für Aktivurlauber (Wandern, Reiten, Radfahren mit Anschluss an den beliebten Elberadweg, Tennis, Schwimmen u. a.), aber auch Ruhe und Erholung bei klarer Luft in geschützten Naturräumen. <br/>Ärzte, Banken sowie diverse Lebensmitteldiscounter sind in Weinböhla vorhanden. <br/> Das große Grundstück befindet sich oberhalb bzw. östlich der Bahnlinie. Die Lage kann als ruhig und attraktiv bezeichnet werden. <br/>Der Bauplatz, bebaubar mit zwei Einfamilienhäusern, befindet sich in zweiter Reihe. Für die Bebauung mit 2 EFH muss das Grundstück noch geteilt werden. Die Zufahrt und Erschließung ist von der Sachsenstraße zu realisieren. Der vorhandene Baukörper (kl. Wochenendhaus) kann und muss zurück gebaut werden. <br/><br/>Die Zuwegung (3 m breit) zum westlichen Bauplatz ist mit einem Geh- und Überfahrtsrecht im Grundbuch des dienenden Grundstücks zu sichern. Das betrifft ebenso die Erschließung (Leitungsrecht). Die anfallenden Kosten für die Verlegung der Medien zu den Bauplätzen sowie die Teilungs- und Vermessungskosten sollte zwischen den Erwerbern hälftig geteilt werden.<br/>Angestrebt wird der komplette Verkauf des Grundstücks bzw. das zeitgleiche Vorhandensein von zwei Käufern. Denkbar wäre auch ein Teilverkauf, dies müßte jedoch gesondert besprochen werden. <br/>

weiterlesen

01689 Weinböhla: Eines der letzten exklusiven Baugrundstücke in ruhiger 2. Reihe in Weinböhla

mehr 165.000,00 €

0 Zimmer, 1.200,00 m² Wohnfläche

Exklusives, großes Grundstück in zweiter Reihe, 1200 m², nahe der Natur, in herrlicher Umgebung und doch unweit vom Gemeindezentrum, bebaubar mit Stadtvilla, 1,5- Familienhaus oder Bungalow- alles, auch ein Kellerbau, ist möglich.<br/>Auf kurzen Wegen sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens erreichbar, Kindereinrichtungen, Märkte. Auch kulturelle und gastronomische Stätten sind nah, Weinböhla, ein Ort des Weines, der Kultur und mitten in einer wunderschönen Landschaft gelegen. Ob es die Elbaue ist mit der BOSEL, oder die Wälder gen Norden, die unmittelbar an Weinböhla grenzen. Ein Ort der Erholung!<br/>Die Wege in angrenzende Regionen, der Stadt Dresden, das Meißner Land oder die Moritzburger Landschaft sind nicht weit. Meißen ist nah, Dresden ist gut zu erreichen, auch per S-Bahn, die Schnellstraße nach Klotsche ist ideal für die Fahrt zur Autobahn, wer gen Norden oder Osten will. Von Coswig über die Elbe fahrend, erreicht man die Autobahn nach Prag, Chemnitz und Leipzig. Unbedingt muss die vorhandene Straßenbahn erwähnt werden, mit der unkompliziert Dresden zu erreichen ist.<br/>Das Grundstück hat leichtes süd- west Gefälle.<br/>Für Pferdeliebhaber ideal. Angrenzend an das Grundstück können Sie eine große Fläche (über 2000 m²) pachten, z.B. eine Pferdekoppel einrichten, inklusive Unterstand. Die Zufahrt ist da, auch Wasser und Strom ist auf dieser Fläche separat anliegend Die Pachtbedingungen sind verhandelbar und werden außerhalb des Kaufvertrages geregelt. Wohnen und aktiv auf kurzen Weg sein Hobby bestreiten, das ist hier möglich.<br/>Natürlich kann die Fläche auch anders, für Freizeit und Hobby genutzt werden.<br/>Verhandelbar ist die Größe des Baugrundstücks und die Größe der Pachtfläche, im Rahmen der Gesamtfläche.<br/>Sie finden ein Grundstück vor, welches in ausreichender Entfernung von den Bahnstrecken entfernt ist, es kann kurzfristig bebaut werden.<br/> <br/>Alle nötigen Medien liegen auf dem Grundstück, die Anbindung an das Haus beträgt etwa 4- 5 m. <br/>

weiterlesen

01689 Weinböhla: Idyllisches Grundstück in 2. Baureihe!

mehr 297.440,00 €

0 Zimmer, 2.288,00 m² Wohnfläche

Weinböhla ist ein idyllischer Ort an der sächsischen Weinstraße inmitten der Kulturlandschaft Dresden, Meißen und Moritzburg. Über die Schnellstraße erreichen Sie Dresden mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der S-Bahn in 15 Minuten und mit der Straßenbahnlinie 4 fahren Sie ca. 40 Minuten. Trotz der Ruhe und der schönen Natur sind alle Geschäfte, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar. Auch landschaftlich hat Weinböhla einiges zu bieten. Weinberge, offene Landschaften und liebevoll gepflegte Besiedlungen verzaubern die Einwohner. Schöner Wohnen an der sächsischen Weinstraße in Weinböhla! Ein perfekter Ort für Ihre eigenen 4 Wände! Das großzügige Grundstück befindet sich in 2. Baureihe und ist über eine private Anliegerstraße zu erreichen. Das Grundstück ist insgesamt circa 5000 m² groß und teilt sich in 2 große Baugrundstücke und eine Anliegerstraße auf. Alle Medien liegen in der Hauptstraße an und müssen in das Grundstück verlegt werden. Die Bebauung muss sich an die vorhandene Baustruktur anpassen. In der Nachbarschaft findet man vom Bungalow bis zum Einfamilienhaus alles vor.

weiterlesen

01689 Weinböhla: Baugrundstück im sächsischen Elbland!

mehr 260.000,00 €

0 Zimmer, 2.000,00 m² Wohnfläche

Weinböhla ist ein idyllischer Ort an der sächsischen Weinstraße inmitten der Kulturlandschaft Dresden, Meißen und Moritzburg. Über die Schnellstraße erreichen Sie Dresden mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der S-Bahn in 15 Minuten und mit der Straßenbahnlinie 4 fahren Sie ca. 40 Minuten. Trotz der Ruhe und der schönen Natur sind alle Geschäfte, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar. Auch landschaftlich hat Weinböhla einiges zu bieten. Weinberge, offene Landschaften und liebevoll gepflegte Besiedlungen verzaubern die Einwohner. Schöner Wohnen an der sächsischen Weinstraße in Weinböhla! Ein perfekter Ort für Ihre eigenen vier Wände! Das ruhige und grüne Grundstück ist straßenseitig erschlossen und zeichnet sich durch Harmonie und Idylle aus. Diesen schönen Fleck Erde können Sie mit einem Einfamilienhaus, einer Stadtvilla, einem Bungalow oder einem Doppelhaus bebauen. Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: Architektur- und Ingenieurleistungen: - Bauantrag - Ausführungsplanung - Standsicherheitsnachweis (Statik) - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: - massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk - Satteldach lt. Planung - Harzerpfanne von Braas - Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung - Aluminiumhaustür von Inotherm - Fenster außen foliert - Rollläden an allen Fenstern - massive Konstruktions- Haustür - WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz - exklusive Elektroausstattung - Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe - Erd-Wärmepumpe 6 kW inkl. Tiefenbohrung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC - massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien - Weißlack ? Türen Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW.

weiterlesen

01689 Weinböhla: Leben an der sächsischen Weinstraße!

mehr 126.000,00 €

0 Zimmer, 700,00 m² Wohnfläche

Weinböhla ist ein idyllischer Ort an der sächsischen Weinstraße inmitten der Kulturlandschaft Dresden, Meißen und Moritzburg. Über die Schnellstraße erreichen Sie Dresden mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der S-Bahn in 15 Minuten und mit der Straßenbahnlinie 4 fahren Sie ca. 40 Minuten. Trotz der Ruhe und der schönen Natur sind alle Geschäfte, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar. Auch landschaftlich hat Weinböhla einiges zu bieten. Weinberge, offene Landschaften und liebevoll gepflegte Besiedlungen verzaubern die Einwohner. Schöner Wohnen an der sächsischen Weinstraße in Weinböhla! Ein perfekter Ort für Ihre eigenen vier Wände! Das ruhige und grüne Grundstück ist straßenseitig erschlossen und zeichnet sich durch Harmonie und Idylle aus. Diesen schönen Fleck Erde können Sie mit einem Einfamilienhaus, einer Stadtvilla oder einem Bungalow bebauen. Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: Architektur- und Ingenieurleistungen: - Bauantrag - Ausführungsplanung - Standsicherheitsnachweis (Statik) - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: - massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk - Satteldach lt. Planung - Harzerpfanne von Braas - Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung - Aluminiumhaustür von Inotherm - Fenster außen foliert - Rollläden an allen Fenstern - massive Konstruktions- Haustür - WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz - exklusive Elektroausstattung - Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe - Erd-Wärmepumpe 6 kW inkl. Tiefenbohrung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC - massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien - Weißlack ? Türen Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW.

weiterlesen

01689 Weinböhla: Ihr Wohnglück in ruhiger Lage!

mehr 125.000,00 €

0 Zimmer, 900,00 m² Wohnfläche

Weinböhla ist ein idyllischer Ort an der sächsischen Weinstraße inmitten der Kulturlandschaft Dresden, Meißen und Moritzburg. Über die Schnellstraße erreichen Sie Dresden mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der S-Bahn in 15 Minuten und mit der Straßenbahnlinie 4 fahren Sie ca. 40 Minuten. Trotz der Ruhe und der schönen Natur sind alle Geschäfte, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar. Auch landschaftlich hat Weinböhla einiges zu bieten. Weinberge, offene Landschaften und liebevoll gepflegte Besiedlungen verzaubern die Einwohner. Schöner Wohnen an der sächsischen Weinstraße in Weinböhla! Ein perfekter Ort für Ihre eigenen vier Wände! Das ruhige und grüne Grundstück ist straßenseitig erschlossen und zeichnet sich durch Harmonie und Idylle aus. Diesen schönen Fleck Erde können Sie mit einem Einfamilienhaus oder einem Stadthaus bebauen. Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: Architektur- und Ingenieurleistungen: - Bauantrag - Ausführungsplanung - Standsicherheitsnachweis (Statik) - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: - massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk - Satteldach lt. Planung - Harzerpfanne von Braas - Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung - Aluminiumhaustür von Inotherm - Fenster außen foliert - Rollläden an allen Fenstern - massive Konstruktions- Haustür - WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz - exklusive Elektroausstattung - Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe - Erd-Wärmepumpe 6 kW inkl. Tiefenbohrung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC - massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien - Weißlack ? Türen Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW.

weiterlesen

01689 Weinböhla: 1900 m² in 2. Baureihe!

mehr 258.424,00 €

0 Zimmer, 1.987,00 m² Wohnfläche

Weinböhla ist ein idyllischer Ort an der sächsischen Weinstraße inmitten der Kulturlandschaft Dresden, Meißen und Moritzburg. Über die Schnellstraße erreichen Sie Dresden mit dem Auto innerhalb von 25 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, der S-Bahn in 15 Minuten und mit der Straßenbahnlinie 4 fahren Sie ca. 40 Minuten. Trotz der Ruhe und der schönen Natur sind alle Geschäfte, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar. Auch landschaftlich hat Weinböhla einiges zu bieten. Weinberge, offene Landschaften und liebevoll gepflegte Besiedlungen verzaubern die Einwohner. Schöner Wohnen an der sächsischen Weinstraße in Weinböhla! Ein perfekter Ort für Ihre eigenen 4 Wände! Das großzügige Grundstück befindet sich in 2. Baureihe und ist über eine private Anliegerstraße zu erreichen. Das Grundstück ist insgesamt ca. 5000 m² groß und teilt sich in 2 große Baugrundstücke und eine Anliegerstraße auf. Alle Medien liegen in der Hauptstraße an und müssen in das Grundstück verlegt werden. Die Bebauung muss sich an die vorhandene Baustruktur anpassen. In der Nachbarschaft findet man vom Bungalow bis zum Einfamilienhaus alles vor.

weiterlesen