Grundstueck kaufen in Wiesengrund

Neu 03149 Groß Schacksdorf-Simmersdorf: Land- und Forstwirtschaftsflächen bei Groß Schacksdorf

mehr 20.000,00 €

0 Zimmer, 27.665,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: • südlich von Groß Schacksdorf<br/>• drei Flurstücke<br/>• nicht zusammenhängend<br/><br/>• Flurstück 16:<br/>• Ackerland<br/>• 6.563 m 2<br/><br/>• Flurstücke 73 und 74:<br/>• Wald<br/>• 21.102 m 2<br/><br/>• Energieausweis: nicht vorgeschrieben<br/><br/>Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot! Unverbindliche Marktbewertung: 20.000,00 EUR <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/><br/>Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.<br/><br/>Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. <br/> Provision: 7,14%, mind. jedoch 2.000,00 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. MwSt.

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Neu 03149 Forst (Lausitz): KAPITALANLAGE FÜR AUFTEILER: Baugrundstück in guter Wohnlage in der Stadt Forst

mehr 100.000,00 €

0 Zimmer, 4.270,00 m² Wohnfläche

UNSER ANGEBOT: nur 23,41 €/m²! - Land Wertanlage mit Steigerungspotential<br/>4.270 m² Wohnbaugrundstück in der Stadt Forst (Brandenburg)<br/><br/><br/>Wir verkaufen Exklusiv und im Alleinauftrag der Eigentümerin:<br/><br/><br/>Land Wertanlage mit sehr hohem Wertsteigerungspotential ::<br/>4.270 m² Wohnbaugrundstück in Forst (Brandenburg)<br/><br/><br/>Lage innerhalb der Stadt Forst<br/>sehr gute Wohnlage<br/>am Straßenende Einkaufsmarkt und Gewerbe<br/>Bushaltestelle in wenigen Metern<br/>Aufteilung in bis zu 10 Teilflächen erscheint möglich<br/>Kaufpreis stark unter Bodenrichtwert <br/> OBJEKTBESCHREIBUNG: Teilbares Baugrundstück in guter Wohnlage innerhalb der Stadt Forst. Attraktive Nachbarbebauung. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Gewerbliche Nutzung zulässig, Mischgebiet. Am/auf dem Grundstück liegen alle Medien an. Es liegt ein Angebot i.H.v. 5tsd. € für die Beräumung vor. <br/><br/>Einmalige Kapitalanlage:<br/>Für einen spekulativen künftigen Mehrerlös bietet sich das Halten im Bestand über die Dauer von 10 Jahren an. In der Zeit kann das Grundstück aufgeteilt werden. *Bspw. in bis zu 10 Teilgrundstücke. Kosten und Aufwand sind dafür gering. Nach Ablauf der Spekulationsfrist von 10 Jahren können die Grundstücke dann „scheibchenweise“, steuerfrei und mit hohen Mehrerlös veräußert werden. In dieser Zeit kann es zudem verpachtet oder vermietet werden. Die laufenden Kosten für den Unterhalt und das Investitionsrisiko sind minimal. Eine STEUERFREIE Rendite oberhalb von 10% erscheint ohne weiteres möglich. Bei bundesweit steigenden Grundstückspreisen ist von einer Verdreifachung des hier verlangten Quadratmeterpreises von lediglich rd. 23 Euro auszugehen. Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt bereits, je nach Lage und Grundstücksgröße zw. 40 bis 75 Euro/m². <br/><br/>*Gerade kleine Grundstücke werden im Rahmen einer Hausbaufinanzierung deutlich über Bodenrichtwert veräußert, da sich die Käufer an der Finanzierungsrate für Haus + Grundstück orientieren und diese ins Verhältnis zu einer Miete setzen.<br/><br/>**VERKAUF VON TELFLÄCHEN<br/>Auf vielfachen Wunsch teilt auf Anfrage die Grundstückseigentümerin mit:<br/>- die Teilungs- u. Vermessungskosten gehen zu Lasten des Käufers<br/>- der Verkauf der Teilfläche mit dem Abrissgebäude kostet 25 €/pro m² <br/>- der Verkauf einer Teilfläche ohne Abrissgebäude von mehr als 2.500 m² kostet 30 €/m²<br/>- der Verkauf einer Teilfläche ohne Abrissgebäude von mehr als 1.500 m² kostet 40 €/m²<br/>- der Verkauf einer Teilfläche ohne Abrissgebäude von unter 1.500 m² kostet 45 €/m². <br/> Provision: Dieses Angebot ist Provisionspflichtig:<br/>Maklercourtage: 6% vom Kaufpreis, zuzüglich 19% MwSt. = 7,14%

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