Haus kaufen in Altenberg

Neu 01773 Altenberg , Erzgeb: Großes Landhaus in idyllischer Lage

mehr 310.000,00 €

15 Zimmer, 296,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Osterzgebirge gehört zu den schönsten Fleckchen Erde in Deutschland.<br/><br/>Auf Höhenlagen von 600 bis 900 Metern lassen sich nahe der sächsischen Landeshauptstadt und Kulturmetropole Dresden im Sommer 600 km markierte Wanderwege durch romantische Wälder und urwüchsige Natur erleben, im Winter rund 100 km Loipen in verschiedensten Schwierigkeitsgraden, alle fachmännisch gespurt. Gut erschlossene Abfahrtspisten für Anfänger und Profis mit Liftstationen und ausreichenden Parkmöglichkeiten bieten die Gewähr für maximalen Abfahrtsspaß und Snowboard-Fun. Noch schneller geht es nur noch auf der imposanten Bobbahn in Altenberg zu. Sie ist neben der von Calgary die modernste der Welt und Austragungsort zahlreicher internationaler Meisterschaften. Ganz Mutige können während des "Gästerodelns" auch selbst den Eiskanal "hinunterrutschen".<br/><br/>Unser Objekt befindet sich in Schellerhau, einem der beliebtesten Urlaubsorte im Erzgebirge. Wenn hier Hotellerie und Gastronomie nicht funktionieren - wo dann? <br/> Ausstattung: Qualität<br/>Sowohl die äußere Hülle des monolithischen Putzhauses mit der gebietstypischen Verbretterung ab Erdgeschoss, als auch die Böden und sanitären Ausstattungen sind gehoben, separate Gästetoiletten und großzügig gestaltete Küchen mit Fenstern runden das Bild ab. Jede Nische wurde ausgenutzt - z.B. mit diversen Einbauten.<br/><br/>Wohn-/Nutzflächen<br/>EG: rechts (2 Zi.) 54/54 m², mitte (3 Zi.) 62/62 m², links (2 Zi.) 49/49 m²<br/>DG: rechts (3 Zi.) 48/62 m², mitte (2 Zi.) 36/43 m², links (3 Zi.) 47,5/50 m² <br/>KG: 138 m² Nutzfläche (Werkstatt, Trockenräume, Skiraum, Sauna/Sanitär/WC/Ruheraum, Heizung, Öllager) <br/><br/>Nebengelass<br/>- Nebengebäude mit zwei Garagen + Abstellraum<br/>- Gartenpavillon<br/><br/>Medien<br/>Elt, Telefon, Trinkwasser, vollbiologische Kläranlage<br/><br/>Energieausweis<br/>nicht erforderlich (Denkmal)<br/><br/>Außenanlage<br/>In der großen Gartenanlage mit Grill und Sitzmöbeln kann man direkt am Haus bequem entspannen. <br/> Objekt: Dieses vom Schweizerstil geprägte Objekt wurde um 1905 als herrschaftliches Jagdhaus errichtet und wird in der Liste der Kulturdenkmale geführt.<br/><br/>1994/95 wurde es hochwertig und nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten (u.a. mit Türmchen und Wetterfahne) saniert und zu einem Gästehaus mit sechs Ferienwohnungen auf Vier- bis Fünf-Sterne-Niveau umgebaut und eingerichtet. <br/><br/>Das Objekt lässt sich allerdings ebenso als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus nutzen. <br/><br/>Das vollunterkellerte Landhaus besticht sowohl durch durch seine idyllische Hanglage, das großzügige Grundstück, die faszinierende Fernsicht als auch die Qualität seiner Ausstattung.<br/><br/>Aktuell wird es zusammen mit den beiden benachbarten Gebäuden - einem Landhotel und einem weiteren Gästehaus - als Ensemble betrieben, bei Interesse können diese zusätzlich erworben werden. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01773 Altenberg , Erzgeb: RUHE GRÜN FRIEDEN großes EFH /Villa (mit ELW) bzw. ZFH im OSTERZGEBIRGE am Waldesrand

mehr 265.000,00 €

15 Zimmer, 320,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das schöne EFH (die VILLA) mit 2 Etagen und ausgebautem DG befindet sich mitten im idyllischen Kurort Bärenfels. Umgeben wird das Anwesen von Wäldern und blühenden Gebirgswiesen. Das ruhige Grundstück liegt nahe am Waldrand und gleichzeitig quasi in der Ortsmitte des Kurortes.<br/>Hier kann man ganzjährig die Natur, klare Luft und Ruhe genießen. <br/>Da Objekt wurde in traditioneller Massivbauweise als Villa errichtet und wurde inzwischen modernisiert. <br/>Es besteht aus KG (Teilkeller), EG, OG und Dachgeschoss. <br/> Es gibt zusätzlich einen weiteren Anbau an das Haupthaus in Leichtbau (Holz)(ausbaubar als Partyraum oder Werkstatt oder -wie bisher- als Lager) und eine massive Doppelgarage.<br/>An drei Seiten des schönen freistehenden Hauses gibt es geschlossene Veranden; Sie ermöglichen einen wunderbaren Blick in den parkähnlichen Garten und in die umliegenden Berge und Täler. <br/>Auch im Sommer ist es ein angenehmes Klima hier: z.T. 4 Grad kühler im Hochsommer als in Dresden.<br/>Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1999 umfassend saniert und modernisiert. Das Anwesen insgesamt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.<br/>W-LAN- Anschluss ist vorhanden.<br/>Der Kaufpreis für das schöne große Haus mit Grundstück beträgt insgesamt 265.000 € (inkl. Doppel-Garage und vier Stellplätze).<br/> <br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Ort liegt im idyllischen OSTERZGEBIRGE und ist nunmehr Teil des UNESCO-Weltkulturerbes (Montanregion Erzgebirge/Krušnohorí).<br/>In der Umgebung des Objektes bzw. des Ortes gibt es die schönsten Wander- und Skigebiete.<br/>Bis zur Landeshauptststadt Dresden fährt man mit dem PKW ca. 35 Minuten, ins Böhmische Land sind es ca. 15 km.<br/>Der Ort ist auch hinsichtlich Regionalverkehr (ÖPNV) gut eingebunden. <br/>Es gibt mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe.<br/>Eine Besonderheit ist die Schmalspurbahn im nahegelegenen Tal (Kipsdorf). Ein Fußweg von ca. 15 Minuten (bergab) führt zum Bahnhof der ältesten Schmalspurbahn Deutschlands.<br/>Gaststätten sind in Bärenfels vorhanden.<br/>Einkaufsmöglichkeiten und Schule sowie Kindergärten befinden sich in Altenberg oder Schmiedeberg bzw. Kipsdorf.<br/>In Altenberg kann man in der Rehaklinik auch das Therapiebad und die Sauna als Besucher benutzen. <br/> Raumaufteilung: Sie könnten dort in 2020 oder spätestens 2021 einziehen (als große Familie z.B.) Es können aber auch - wie bisher- in allen 3 Etagen je eine Wohnung oder einzelne Zimmer zur Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden.<br/>Deshalb ist die Nutzung dreifach disponibel: Eine Villa für Sie allein, oder EFH und eine Einliegerwohnung oder bis zu 3 Familien oder Partner-Gemeinschaften (WG)... oder ähnlich im schönen Hause mit herrlichem Grundstück sommers wie winters...<br/>Das Haus bietet (theoretisch /und praktisch) auch die Nutzung als Pension bzw. Vermietung. <br/>Es sind 2 oder 3 abgeschlossene Etagen möglich: <br/>ALSO auch für 2 Kaufpartner gemeinsam wäre das Objekt gut geeignet.<br/>ENTSCHEIDEN SIE! ALLEIN oder mit Eltern bzw. mit Freunden oder /und mit (zahlenden) Gästen... <br/> Besichtigungstermine: Hier bitten wir um Vorschläge IHRERSEITS (Tage, Tageszeiten) <br/>Bitte für Besichtigungen ( mind. 2) Vorschläge per E-Mail.<br/>Die Besichtigungen werden unter Würdigung der gegenwärtigen Ausnahmezustände durchgeführt. <br/><br/>Das Angebot ist freibleibend. d.h. zwischenzeitliche Weitervermittlung bleibt stets vorbehalten. Alle Angaben stammen von den Verkäufern, deshalb kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. <br/> Provision: 5% auf den notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt. also insgesamt 5,95 %

weiterlesen

Neu 01773 Altenberg , Erzgeb: Kapitalanlage mit Möglichkeit zur Eigennutzung!

mehr 290.000,00 €

14 Zimmer, 380,00 m² Wohnfläche

Lage: Altenberg ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie zählt zu den staatlich anerkannten Kurorten im Osterzgebirge. Die Stadt ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Altenberg. <BR />Der ÖPNV erfolgt über die Linien 360, 367, 368, 370, 373, 398 sowie 733 und bedient das Umland von Holzhau bis Dippoldiswalde. Zusätzliche Mobilität wir durch den Bahnhof in Altenberg mit Zugverbindungen Nach Heidenau bzw. Dresden und durch die Anbindung an die B170 und die in wenigen Minuten erreichbare A17 bereitgestellt.<BR />Verschiedene Kitas im Umland und die Kindertagestätte Bussi Bär in Altenberg sorgen für ausreichende Kinderbetreuung, welche in der Grundschule Altenberg, der Oberschule im Nachberort Geißing und dem Glückauf-Gymnasiums Dippoldiswalde/Altenberg mit sportlicher Ausrichtung (Eliteschule des Sports) fortgesetzt wird.<BR />Kleinere Geschäfte und Supermärkte bedienen die Nachfrage zum täglichen Bedarf. <BR />Aus medizinischer Sicht stehen ein Zahn- und Allgemeinärzte sowie das Johannesbad - Fachklinik & Gesundheitszentrum Raupennest zur Verfügung. <br/> Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Randlage von Bärenfels, einem Ortsteil der Stadt Altenberg. Mitte der 90iger Jahre wurde mit der Sanierung begonnen. Im Jahr 2010 erfolgten weitere Maßnahmen. So wurden die Souterrainwohnung und die bislang selbstgenutzte Wohnung modernisiert und teilweise der Dachboden ausgebaut. Die vom Eigentümer genutzte Maisonettewohnung mit einer Größe von ca. 98 m² zzgl. ausgebautem Boden wird mit Verkauf frei. Die weiteren Etagenwohnungen sind vermietet und erwirtschaften einen jährlichen Mietertrag in Höhe von 12.060,00 EUR. Die Soll-Miete beträgt bei Vollvermietung ca. 18.600,00 EUR p.a.. Ein Carport und Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.060,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2010, modernisiert <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01773 Altenberg , Erzgeb: Einfamilienhaus im im Osterzgebirge

mehr 195.000,00 €

4 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Altenberger Ortsteil Waldidylle liegt mitten im Osterzgebirge in ca. 720 Meter Höhe und bietet ein angenehmes Gebirgsklima. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. <br/> Sonstiges: BAD:<br>Bad mit Dusche, Bad mit Fenster<br>KÜCHE:<br>separate Küche<br>WEITERES:<br>Terrasse, Abstell: Keller oder Bodenabteil<br>Für Inhalt und Richtigkeit des Expose&#139,s übernehmen wir keine Haftung. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 7.14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01773 Altenberg , Erzgeb: Landhaus der Extraklasse!

mehr 540.000,00 €

12 Zimmer, 304,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Osterzgebirge gehört zu den schönsten Fleckchen Erde in Deutschland.<br/><br/>Auf Höhenlagen von 600 bis 900 Metern lassen sich nahe der sächsischen Landeshauptstadt und Kulturmetropole Dresden im Sommer 600 km markierte Wanderwege durch romantische Wälder und urwüchsige Natur erleben, im Winter rund 100 km Loipen in verschiedensten Schwierigkeitsgraden, alle fachmännisch gespurt. Gut erschlossene Abfahrtspisten für Anfänger und Profis mit Liftstationen und ausreichenden Parkmöglichkeiten bieten die Gewähr für maximalen Abfahrtsspaß und Snowboard-Fun. Noch schneller geht es nur noch auf der imposanten Bobbahn in Altenberg zu. Sie ist neben der von Calgary die modernste der Welt und Austragungsort zahlreicher internationaler Meisterschaften. Ganz Mutige können während des "Gästerodelns" auch selbst den Eiskanal "hinunterrutschen".<br/><br/>Unser Objekt befindet sich in Schellerhau, einem der beliebtesten Urlaubsorte im Erzgebirge. Wenn hier Hotellerie und Gastronomie nicht funktionieren - wo dann? <br/> Ausstattung: Gebäude<br/>Ökologisches Block-Holzhaus<br/><br/>Sichtschutz<br/>Fensterläden<br/><br/>Wohnflächen<br/>Erdgeschoss: 124 m² (WE 1: 80 m² aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 2x Dusche/WC, Terrasse, WE 2: 44 m² aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dusche/WC, kleiner Balkon)<br/>Obergeschoss: 120 m² (WE 3 und 4: je 60 m² aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Balkon)<br/>Dachgeschoss: 60 m² (WE 5 aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dusche/WC, Essplatz, offener Zuschnitt Studio) <br/><br/>Nutzflächen u.a.<br/>Saunalandschaft 35 m²<br/>Kaminzimmer 30 m²<br/>Terrasse (zu 1/4) 8 m²<br/><br/>Modernes Gästehaus<br/>Gebäude<br/>Ökologisches Block-Holzhaus<br/><br/>Sichtschutz<br/>Fensterläden<br/><br/>Wohnflächen<br/>Erdgeschoss: 124 m² (WE 1: 80 m² aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, 2x Dusche/WC, Terrasse, WE 2: 44 m² aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dusche/WC, kleiner Balkon)<br/>Obergeschoss: 120 m² (WE 3 und 4: je 60 m² aus 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Balkon)<br/>Dachgeschoss: 60 m² (WE 5 aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Dusche/WC, Essplatz, offener Zuschnitt Studio) <br/><br/>Nutzflächen u.a.<br/>Saunalandschaft 35 m²<br/>Kaminzimmer 30 m²<br/>Terrasse (zu 1/4) 8 m²<br/>Medien<br/>Elt, Telefon, Trinkwasser, vollbiologische Kläranlage <br/> Objekt: Dieses Landhaus mit faszinierender Fernsicht wurde 2001 errichtet. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, an keiner Stelle begnügte man sich mit Standard. Alle Räume sind in rustikalem Stil gehalten. Die Zielsicherheit und Genussfähigkeit des Bauherrn springen einem ebenso ins Gesicht wie die Handwerkskunst der Bauleute.<br/><br/>Konzeptionell wurde das ökologische Block-Holzhaus als Gästehaus auf Fünf-Sterne-Niveau gestaltet und eingerichtet, es lässt sich jedoch ebenso als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen.<br/><br/>Aktuell wird es zusammen mit den beiden benachbarten Gebäuden - einem Landhotel und einem weiteren Gästehaus - als Ensemble betrieben, bei Interesse können diese ebenso zusätzlich erworben werden wie weitere Grundstücksfläche. <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01773 Altenberg , Erzgeb: Wohnen im Herzen vom Erzgebirge

mehr 239.000,00 €

7 Zimmer, 265,00 m² Wohnfläche

Objekt: Wir bieten Ihnen im Ortsteil Geising eine wunderschöne Immobilie zum Kauf an. Die Immobilie, welche sich im Herzen des Erzgebirges befindet, hat einen familienfreundlichen Grundriss. Es wäre sogar möglich, dass in dieser Immobilie zwei Familien wohnen könnten. Zur Zeit wird die Immobilie in Geising als Wohnhaus genutzt. Wer möchte kann dies auch als Ferienhaus umbauen und vermieten.<br/>Auf dem Grundstück befindet sich ein weitere Immobilie (Bungalow). Der Bungalow hat eine Wohnfläche von ca....... Hier könnte auch noch eine Familie Ihr Zuhause finden.<br/>Auch für Ihren PKW ist Platz vorhanden. So befinden sich auf dem Grundstück 3 Garagen sowie weitere Stellplätze.<br/>Das Grundstück liegt ca. 150 Meter von einem Skilift entfernt. Der Hang bietet für Skifahrer und Rodler ideale Wintersportmöglichkeiten.<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

weiterlesen

Neu 01773 Altenberg , Erzgeb: Kaufen Sie jetzt Ihren Altersruhesitz!

mehr 499.000,00 €

3 Zimmer, 185,00 m² Wohnfläche

Lage: Altenberg ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie zählt zu den staatlich anerkannten Kurorten im Osterzgebirge. Die Stadt ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Altenberg. <BR />Der ÖPNV erfolgt über die Linien 360, 367, 368, 370, 373, 398 sowie 733 und bedient das Umland von Holzhau bis Dippoldiswalde. Zusätzliche Mobilität wir durch den Bahnhof in Altenberg mit Zugverbindungen Nach Heidenau bzw. Dresden und durch die Anbindung an die B170 und die in wenigen Minuten erreichbare A17 bereitgestellt.<BR />Verschiedene Kitas im Umland und die Kindertagestätte Bussi Bär in Altenberg sorgen für ausreichende Kinderbetreuung, welche in der Grundschule Altenberg, der Oberschule im Nachberort Geißing und dem Glückauf-Gymnasiums Dippoldiswalde/Altenberg mit sportlicher Ausrichtung (Eliteschule des Sports) fortgesetzt wird.<BR />Kleinere Geschäfte und Supermärkte bedienen die Nachfrage zum täglichen Bedarf. <BR />Aus medizinischer Sicht stehen ein Zahn- und Allgemeinärzte sowie das Johannesbad - Fachklinik & Gesundheitszentrum Raupennest zur Verfügung. <br/> Objekt: Dieses exklusive WeberHaus befindet sich auf einem der schönsten Grundstücke im Osterzgebirge in absolut ruhiger Lage. Schon das Betreten des Eingangsbereiches lässt die Großzügigkeit und die insgesamt hochwertige Ausstattung vermuten. Ein besonderes Highlight ist das Kaminzimmer, welches an den gut 50 m² großen Wohnbereich angrenzt. Auf der Süd-West-Terrasse können Sie das Leben bei einem Glas Wein genießen oder Sie beobachten die Fische im Gartenteich. Im Winter entspannen Sie in der Sauna oder fahren einfach von zu Hause mit Ihren Skiern los. Die Eigentümer möchten gegen Zahlung eines Entgeltes weiterhin diese Vorteile der Immobilie nutzen. Daher eignet sich dieses Angebot für Käufer, welche jetzt Ihren Altersruhesitz kaufen möchten. So können Sie die günstigen Zinsen nutzen oder Ihr Kapital durch den Kauf einer repräsentativen Immobilie sichern. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen