Haus kaufen in Altenmünster

Neu 86450 Altenmünster , Schwab: Unser "Family 132" Neubau-Energie-Spar-Haus in Altenmünster.

mehr 521.860,00 €

4 Zimmer, 132,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück für Ihren Neubau befindet sich in Altenmünster!<br/><br/>Die Autobahn A8 in Richtung München oder Augsburg erreichen sie in 7 Minuten. Die Innenstadt von Augsburg erreichen Sie unter 25 Minuten. Nach München brauchen Sie eine Stunde.<br/><br/>Die Infrastruktur von Altenmünster lässt keine Wünsche offen, von Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergärten sowie weiterführende Schulen sind in dem benachbarten Zusmarshausen zu finden. Ärzten, Apotheken sin direkt Vorort. <br/><br/>Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: Bernd Wedl<br/><br/>Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie !! <br/> Ausstattung: Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbeläge (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben. <br/><br/>Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung.<br/><br/>Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie.<br/><br/>Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive:<br/><br/>Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit<br/>- Festpreisgarantie<br/>- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung <br/>- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB <br/>- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)<br/><br/>Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit <br/>- Erstellung eines Baugrundgutachtens<br/>- Energiesparnachweis und Energieausweis<br/>- Blower-Door Test <br/>- DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung<br/>- exakte Statikberechnung Ihres Hauses<br/>- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen<br/>- regionale Handwerksbetriebe<br/><br/>Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit<br/>- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung<br/>- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind<br/>- Bauzeitgarantie<br/>- Such-Service für ein Baugrundstück<br/>- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie<br/>- Finanzierungs-Service<br/>- Hausakte/Dokumentation<br/><br/>Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus. <br/> Objekt: Wohnen mit der ganzen Familie - unser Family 132!<br/><br/>Unser Ziegelmassivhaus Family 132 bietet Ihnen einen perfekten Grundriss für die 4-köpfige Familie. <br/><br/>Das ausgebaute Ziegelmassivhaus wird Sie durch die tolle Grundausstattung überzeugen:<br/><br/>- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lamda 0,09 W/m2K<br/>- massive Innenwände, auch im DG<br/>- 3-Scheibenverglasung<br/>- Fussbodenheizung<br/>- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage<br/>- Bodenebene Dusche 120 x 100 cm<br/>- Alu-Haustüre u.v.m.<br/><br/>Unser Family 132 bietet Ihnen im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten: <br/><br/>In der Version mit Keller: Gäste-WC mit Dusche, Speiss, geräumiger Flur, großzügige, offene Küche und ein großes Wohn/Ess-Zimmer.<br/><br/>In der Version ohne Keller wird das Gäste-WC etwas kleiner gehalten (ohne Dusche) und die Speisekammer wird entsprechend vergrößert. Die Speisekammer wird dann zum Hausanschlussraum des Hauses umfunktioniert.<br/><br/>Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 große Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig angelegt.<br/><br/>Wohngesundheit ist uns wichtig. <br/><br/>Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung. Unsere interne Auflage ist es hier, den vom Umweltbundesamt (UBA) empfohlenen Wert von 1.500 TVOC deutlich zu unterschreiten. <br/><br/>AugustaMassivHaus garantiert Ihnen, vom Sentinel Haus Institut überwacht und überprüft einen Grenzwert von 1.000 TVOC (Total Volatile Organic Compounds = Summe aller flüchtigen organischen Verbindungen). Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.<br/><br/>Bei uns können Sie sich sicher sein, Ihren Lieben ein Zuhause zu verschaffen, welches die Gesundheit nicht beeinträchtigt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 5,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis

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Neu 86450 Altenmünster , Schwab: LIVING LIKE A STAR!

mehr 598.000,00 €

7 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Traumhaft ruhig in bevorzugter Lage. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 4.76 % inkl. MwSt.

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Neu 86450 Altenmünster , Schwab: Viel Platz für 2 Familien

mehr 519.000,00 €

10 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Die Gemeinde Altenmünster im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. In 7 Fahrminuten erreichen Sie die Anschlußstette Zusmarshausen an der A 8.<br/><br/>Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Krabbelgruppe, Kinderkrippen, Kindergärten und Grundschule.<br/>Kurze Wege führen zu Mittel-, Realschulen und Gymnasien z.B. ins 10 km entfernte Wertingen<br/>Die Region Altenmünster ist ein Radrouten-Paradies mit derzeit 21 Radrouten. <br/> Ausstattung: Hier noch mal das wichtigste für Sie zusammengefasst<br/><br/>2 Einbauküchen (EG + OG)<br/>Parkettböden<br/>voll unterkellert<br/>Sauna mit Dusche und WC im Keller<br/>überdachter Kelleraufgang<br/>2 Garagen und 2 Stellplätze<br/>optionaler Dachausbau möglich <br/> Objekt: Das ursprünglich 1973 massiv gebaute, voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 3 Jahre später erweitert und bietet nun 2 getrennte Wohneinheiten mit je 125 m² Wohnfläche und fünf Zimmern. <br/>Die Grundrisse auf beiden Ebenen sind identisch, die Zimmer großzügig und hell.<br/>Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Duschkabine und Wanne, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.<br/>Im Keller gibt es noch eine Sauna, eine Dusche sowie ein weiteres WC.<br/>Zusätzlich bietet das Dachgeschoß noch Ausbaumöglichkeiten für ca. 80 m² Wohnfläche.<br/>Das Zweifamilienhaus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. <br/>Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot, welches sich für die Großfamilie (bzw. als zwei Generationenhaus) genauso eignet wie für den Kapitalanleger. <br/> Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.<br/><br/>Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.<br/><br/>Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. <br/>"FALC Immobilien Augsburg" suchen und "abonnieren" klicken und Sie sind vorab immer bestens über unsere neuesten Angebote informiert.<br/>Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an., <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 7.00 <br/> Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt

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