Haus kaufen in Babben

Neu 03246 Crinitz: ehemaligeTöpferei in Crinitz

mehr 42.000,00 €

3 Zimmer, 99,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ehemalige Töpferei mit einer Grundstückfläche von 3208 m². Das Wohnhaus aus dem Jahr 1988 bietet ca. 99 m² Wohnfläche und 109 m² Keller mit anliegender Garage. <br/>Die Heizung aus dem Jahr 1988 wird zentral mit Kohle betrieben. <br/>Abwasser über eine 3-Kammer System, welches einmal jährlich abgefahren wird. <br/><br/>Fabrikgebäude mit 3 Geschossen. 35 x 15 m, 12 m hoch. Dieses steht unter Denkmalschutz.<br/><br/>Doppelgarage in gutem Zustand.<br/><br/>Weitere kleinere Nebengebäude vorhanden.<br/><br/>Der Zustand des Wohnhauses ist als baulich als solide einzuschätzen, muss allerdings von Grund auf entmüllt und renoviert werden. Derzeit schätzen wir es als nicht bewohnbar ein.<br/><br/>Das Fabrikgebäude ist baulich ebenfalls als solide und nutzbar einzuschätzen. Allerdings muss das Dach erneuert werden, da es über eine größere Fläche offen ist.<br/><br/>Das gesamte Grundstück muss entmüllt werden.<br/><br/> <br/> Provision: € 3000,00 zzgl. 19 % MwSt.

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Neu 03246 Gahro: Der Blick ins Grüne: Ihr neues Zuhause

mehr 125.000,00 €

5 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Lage: Am Rande des Spreewaldes, unweit von Luckau befindet sich die Ortschaft Crinitz. Das kleine Gahro zählt 170 Einwohner und liegt am Rande der romantischen Gahroer Buchheide. Wer Natur und Stille sucht, ist hier an der richtigen Stelle. Als Ausgangspunkt für Wanderungen auf den Wegen des Naturparks Niederlausitzer Landrücken empfiehlt sich Gahro wie kein zweiter Ort. Eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens finden Sie ebenfalls vor. <br/> Objekt: Sie suchen absolute Ruhe und Entspannung und mögen den Blick ins Grüne?<br/><br/>Dann hat Ihre Suche hier ein Ende:<br/><br/>Das Grundstück liegt sehr ruhig und befindet sich im Randbereich des Naturparks Niederlausitzer Landrücken. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Badesee.<br/><br/>Das Haus grenzt an einen Wald mit uralten Laubbäumen. Der Garten ist ein Paradies für PflanzenliebhaberInnen.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich ein charmantes Wohnhaus mit Anbau und sonniger Terrasse, ein lichter Bungalow, ein Geräteschuppen und ein Gewächshaus.<br/><br/>Das Wohnhaus (ca. 60 qm) wurde um 1960 gebaut und 2013 grundsaniert, ist massiv gemauert und teilweise unterkellert. Der Dachboden ist zT begehbar ausgebaut. Dach, Fenster, Türen, elektrische Leitungen, Wasserleitungen, Badeinrichtung, Innenwände und Fußböden wurden erneuert. Es wurde eine neue biologische Kläranlage gebaut sowie ein zweiter Schornstein an der Außenwand. <br/>Der Geräteschuppen und das Gewächshaus wurden 2014 neu errichtet.<br/>Baujahr ca. 1970, <br/>Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Bungalow (Trockenbau, Bj. um 1970, 2013 saniert) mit einer Wohnfläche von ca. 25 qm, bestehend aus einem Flur, einem Zimmer und einem Badezimmer. Das komplette Dach, Innenausstattung einschließlich Türen und Badezimmer wurden erneuert. <br/><br/>Geheizt wird in beiden Gebäuden mit neuen Holzöfen, zwei Öfen im Wohnhaus und einen im Bungalow. In beiden Badezimmern sowie im Wohnzimmer des Bungalows sind elektrische Heißluftgebläse eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls mittels Durchlauferhitzer.<br/><br/>Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 35,52 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert A. Wesentliche Energieträger sind Holz und Strom.<br/><br/>Gönnen Sie sich diese allgegenwärtige Ruhe und Entspannung! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Eugenia Selkind, ImmoSky Deutschland <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen <br/> Provision: 7.14% zzgl. MwSt.

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