Haus kaufen in Bautzen

Neu 02625 Bautzen , Sachs: Hier ist Platz für die große Familie. Bezahlbar - Neu - Gut

mehr 287.500,00 €

6 Zimmer, 181,00 m² Wohnfläche

Beschreibung: Für dieses elegante und praktische Energiesparhaus in Effizienzhaus 55 Bauweise wird ein Käufer gesucht. Hier bietet sich die Möglichkeit für Sie, dieses massa Haus nagelneu als 6 Zimmer Variante nach Ihren Wünschen zu bauen und 2020 einzuziehen.<br/>Das Niedrigenergiehaus zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Sie können nach eigenem Geschmack den Grundriss Ihres Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Kniestockerhöhung, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 181 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. <br/> Ausstattung: Im Angebotspreis bereits enthalten sind:<br/>* Baugrundstück<br/>* inkl. 3fach verglaste Wärmeschutzfenster <br/>* inkl. Außenrollläden an allen Fenstern (EG & OG)<br/>* inkl. Dacheindeckung in Wunschfarbe <br/>* inkl. 2,75 m Raumhöhe <br/>* inkl. BODENPLATTE (auf Wunsch auch mit Betonkeller erhältlich)<br/>* inkl. Bodengutachten<br/>* moderne Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung<br/>* elegante Massivholztreppe in mehreren Varianten preisgleich<br/>* flexible Sanitärinstallation<br/>* komfortable, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>* umfangreiche Elektroinstallation <br/>* Materialpaket Trockenbau inkl. Einweisung u. Abnahme (auch mit Montage möglich)<br/>* Inkl. Dachrinnen und Fallrohren aus Titanzink<br/>* inkl. mineralischer Struktur-Außenwandputz<br/>* inkl. Aluminium Außenfensterbänken<br/>* inkl. moderner Haustür <br/>* inkl. 4fach Versicherungsschutz<br/>- KFW 55 ist bei uns Standard!<br/>Es kommen noch Sanitärobjekte, Innentüren, Wand- und Bodenbeläge sowie die Baunebenkosten dazu. Das planen wir nach Ihrem Anspruch ein.<br/> <br/> Lage: Das im Preis enthaltene Grundstück befindet sich am östlichen Stadtrand von Bautzen und ist umgeben von Einfamilienhäusern. Hier verbindet sich Ruhe und die Nähe zur Natür mit den Vorzügen der nahen Stadt.<br/><br/>Hier stimmt Preis & Leistung. Warten Sie nicht zu lange!<br/>Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: prov.frei

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: In Bautzen Zuhause - Reiheneckhaus mit Wohlfühloase

mehr 166.500,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: - Bautzen - die über 1.000 Jahre alte Kreisstadt an der Spree<br/>- EFH östlich der Innenstadt, in einem beliebten Wohngebiet<br/>- unweit der B156, welche schnellen Anschluss an die A4 bietet<br/>- alle infrastrukturellen Einrichtungen in der Nähe <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Einfamilienhaus, 1930 als Reihen-Eckhaus errichtet<br/>- 100 m² Wohnfläche mit Ausrichtung nach Südost<br/>- 4 Zimmer, Küche, Bad und Keller<br/>- gepflasterter Hof nebst Garage <br/>- pflegeleichter Garten mit Geräteschuppen <br/> Grundstück: - L-förmiges, ca. 338 m² großes Grundstück<br/>- Wasser, Abwasser, Gas, Elt. und Telefon liegen an<br/>- gepflegte Rasenfläche mit Bäumen, Stauden und Sträuchern<br/>- ein kleines Gartenhaus dient als Geräteschuppen <br/>- Einfahrt mit weiterem Stellplatz <br/> Bauweise: - massiv, unterkellert und 2-geschossig erbaut<br/>- 100 m² teilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf<br/>- Anbau im Erdgeschoss ergänzt die Immobilie um Eingangsbereich und Bad <br/> Ausstattung: - isolierverglaste Fenster<br/>- Gaszentralheizung <br/> Nutzung: - ideal für Familien geeignet<br/>- kleiner Garten mit Platz für Kinder zum Spielen, gemütliche Grillabende, Hobbygärtner und Haustierhaltung <br/> Hinweis: Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Einmal Seidau - immer Seidau

mehr 86.000,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Seidau liegt vorwiegend am linken Ufer der Spree und schließt direkt nördlich an die Bautzener Altstadt an. Trotz der geographischen Lage erfolgte die Eingemeindung der Seidau nach Bautzen erst im Jahr 1922. Die Seidauer Straße bildet die kürzeste Verbindung zwischen der Bautzener Innenstadt und der Anschlussstelle Bautzen-West zur A 4, ist jedoch stellenweise sehr schmal und unübersichtlich. Auch deshalb wurde die Seidau im Jahr 2007 für den Durchgangsverkehr gesperrt. <br/> Ausstattung: Das Erdgeschoss ist unsaniert. Die Räume werden als Werkstatt, Lager, Waschhaus etc. genutzt. Zur Straßenseite kann man die Fassade wieder öffnen und Fenster mit modernem Sichtschutz einbauen. Hier unten im Flur befindet sich das Aggregat der Erdgasheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral durch Elektro- bzw. Gasboiler. Im Obergeschoss stehen neben der Küche und dem Bad vier Wohnräume zur Verfügung, die mindestens renoviert werden sollten. Die Haustechnik entspricht nicht den derzeitigen Ansprüchen. Das Dachgeschoss mit sanierter Dachfläche bietet reichlich Ausbaureserve, sodass sich auch eine mehrköpfige Familie entsprechenden Wohnraum schaffen kann. <br/> Objekt: Das sehr urbane Viertel der Stadt bezieht sein Reiz aus der engen Bebauung und der unmittelbaren Nähe zum historischen Stadtkern. Das Haus steht direkt an der Straße, die hier mal etwas breiter ist. Dem Erdgeschoss muss "neues Leben eingehaucht" werden. Eine Idee dafür finden Sie bei den Fotos. Das Obergeschoss jedoch hat den Charme der goldenen Fünfziger. Hier allein stehen fast 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Gestalten Sie frei nach Ihren Ideen. Ein schönes Plätzchen zum Entspannen finden Sie im Garten direkt gegenüber an der Spree. Dieses Grundstück mit massiver Garage und Holzschuppen gehört mit zum Verkaufsobjekt. Herzlich Willkommen zur Besichtigung. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: +++ Ein Domizil der Extraklasse in einmaliger Lage von Bautzen +++

mehr 890.000,00 €

11 Zimmer, 374,00 m² Wohnfläche

Lage: Bautzen - die Stadt der Türme<br/><br/>Bautzen ist mit 40.000 Einwohnern die größte Kreisstadt des Landkreises Bautzen. Die Stadt greift auf eine über 1000 Jahre alte Geschichte zurück, die an jeder Ecke spürbar ist. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur floriert in Bautzen die Wirtschaft seit Jahren. Bautzen gilt damit als die wichtigste Stadt der Region.<br/><br/>Vom Objekt aus erreicht man die Autobahn A4 innerhalb von 4 Minuten. Der Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Distanz von 850 m. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Kindertagesstätten, das Schiller-Gymnasium sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: - Doppelgarage<br/>- Gas-Heizung<br/>- Solarthermie-Anlage<br/>- Lüftungsanlage<br/>- barrierefreie Einliegerwohnung<br/>- 3 Bäder<br/>- 2 Gäste-WC's<br/>- elektrische Außenrollläden<br/>- Einbauküche<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Betonfußböden mit Epoxidharzversiegelung<br/>- Sichtbetondecken <br/> Objekt: Zum Verkauf steht dieses moderne Traumhaus mit 11 Zimmern und Doppelgarage aus dem Jahr 2016 in exponierter Lage auf einer Anhöhe mit einem unverbaubaren Blick auf die Bautzener Altstadt. Das großzügig bemessene Grundstück ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt.<br/><br/>Im Erdgeschoss sind u.a. der großzügige Wohn- und Essbereich mit Panorama-Fensterfront und Zugang zur Terrasse sowie die komplett ausgestattete Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum angeordnet. Ein besonderes Highlight stellt der historische Kachelofen im Esszimmer dar. Des Weiteren schließt sich unmittelbar an den Eingangsbereich eine barrierefreie Einliegerwohnung an. Auch 2 Arbeitszimmer befinden sich im Erdgeschoss.<br/><br/>Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie 5 weitere Zimmer, welche derzeit als Kinderzimmer und Fitnessraum genutzt werden. Auch ein separates Bad mit Wanne und Dusche findet sich hier vor.<br/><br/>Zur umfangreichen Ausstattung zählen neben elektrischen Außenrollläden und einer Solarthermie-Anlage zur Unterstützung der Heizung bzw. Warmwassererzeugung weiterhin eine hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und Dampfgarer. Besonders erwähnenswert ist zudem die elektronisch regelbare Lüftungsanlage mit effizienter Wärmerückgewinnung. Durch den Filter der Lüftungsanlage erreicht man bei geschlossenen Fenstern eine nahezu pollenfreie Raumluft, was den Wohnkomfort für Allergiker besonders erhöht. Der Anschluss für eine Klimaanlage im Obergeschoss ist bereits vorbereitet. Der Betonfußboden wurde im gesamten Haus mit Epoxidharz versiegelt und unterstreicht in Verbindung mit den Sichtbetondecken den modernen Charakter des Gebäudes. Für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung. <br/> Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich qualifzierte Anfragen unter Angabe Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.<br/><br/>Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Sachsen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: In der Altstadt, unweit der Berufsakademie gelegen

mehr 249.000,00 €

11 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen und mit ca.40.000 Einwohner die zweitgrößte der Oberlausitz. Bautzen legt an der Spree und ist mit der Bahn sowie dem Auto über die A4 Dresden Görlitz, Bundesstr.6 und 96 sehr gut erreichbar. Auch das Amtsgericht Bautzen, eine Außenstelle des Landgerichts Görlitz und das Sächsische Oberverwaltungsgericht haben Ihren Sitz in Bautzen.<BR />Zur Bildung kann man in Bautzen 6 Grundschulen, 4 Oberschulen,5 Gymnasien, 2 Förderschulen, sowie die Berufsakademie Sachsen finden. Die Akademie bildet derzeit ca. 500 Studenten in Finanzmanagement, öffentl. Wirtschaft, Wirtschaftsinformatik,, Elektronik, Medizintechnik und Wirtschaftsingenieurwesen aus. <br/> Ausstattung: 1996 Bäder saniert 2. OG mit Badewanne /1.OG mit Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss<BR />1996 Heizung über Gas ohne Warmwasseranschluss (Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzer)<BR />1996 Elektrik<BR />1996 Fenster mit Zweifachverglasung teilweise mit Rollläden<BR />1965 Dach mit gebrannten Betondachsteinen ohne Unterspannbahn und Dämmung<BR />1996 Fassade neu geputzt <br/> Objekt: Ein Mehrfamilienhaus gelegen unweit der Berufsakademie Sachsen und direkt an der alten Stadtmauer im Grünen.<BR />Das Haus besteht aus 3 Etagen, wobei das 1.Obergeschoss (1.OG) und 2.Obergeschoss (2.OG) vollsaniert und sofort vermietbar ist. Derzeit ist nur das 2.OG bewohnt. Die hellen Räume sind großzügig geschnitten und lassen zum Wohnen Gemütlichkeit zu. Küche und Bad sind modernisiert. Ein Raum dient in den Wohneinheiten jeweils als Durchgangszimmer, jedoch sind die anderen Räume gut durch einen Flur erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich jeweils 2 Gewerberäume, welche durch aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Keller und Bodenbereich Sanierungsarbeiten bedürfen. Auch lassen sich diese Gewerbeeinheiten gut umfunktionieren zu Studenten- sowie Schülerappartements. Der Charme, welches dieses Objekt weiterhin bietet, ist die Nähe zur Altstadt mit all der Infrastruktur. Sowie dem Garten im Hinterhof, welcher durch die Mieter fürs Grillen, Relaxen etc. genutzt werden kann. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.300,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 236,00 m², vermietbare Fläche: 216,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 18000 EUR inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Wohn und Geschäftshaus in bester Lage von Bautzen

mehr 1.250.000,00 €

0 Zimmer, 1.173,00 m² Wohnfläche

Investitionsobjekt in Bautzen: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten<br/>Investitionsobjekt <br/> Lagebeschreibung: Im Herzen von Bautzen <br/> Ertragswerte: Auf Anfrage <br/> Besichtigungstermine: Nach kurzem Vorgespräch gerne möglich.<br/> <br/> Hinweis: Da wir mit dem Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Bei Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé und weitere Unterlagen zu.<br/>Dieses Kurz-Exposé ist eine Vorabinformation. Die Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des Eigentümers zustande. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Wohn-und Geschäftshaus in Top Lage von Bautzen

mehr 850.000,00 €

20 Zimmer, 576,96 m² Wohnfläche

Lage: Die tausendjährige Stadt Bautzen hat ungefähr 40.000 Einwohner- Die Stadt besticht mit der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden (50km), die Autobahnauffahrt Richtung Görlitz wird auch zügig erreicht.<br/><br/>Man wohnt direkt in der wunderschöne Altstadt, welche neben vielfältiger Gastronomie auch Einkaufmöglichkeiten sowie einige kulturelle Anlaufpunkte zu bieten hat. Der Frischemarkt, mit Produkten aus der Region, ist fußläufig innerhalb weniger Minuten am Dienstag, Donnerstag und Samstag zu erreichen.<br/><br/>In der Nähe befinden sich Bäcker, Schulen, Kindergärten Ämter und vieles mehr. <br/> Ausstattung: Zwischen 1998 und 2001 wurde Elektrik, Heizung, Wasser/Abwasser, Fenster/Türen und die Fassade saniert<br/><br/>- Mülltonnen seperat abstellbar im Anbau<br/>- Fassade (2001)<br/>- 2 Spitzböden als Kaltdach (1989)<br/>- 8 Wohneinheiten<br/>- 1x Gewerbe (ca.63,46m²)<br/>- 1x Gewerbe (ca.66m²)<br/>- 1x Gewerbe (ca.144m²)<br/>- 4x 2-Raum (ca.62,51m²)<br/>- 4x 3-Raum (ca.81,73m²)<br/>- doppelt verglaste Fenster aus Kunststoff (2001)<br/>- Rundbögen in den Wohnungen <br/>- jede Wohnenheit mit Gäste WC<br/>- jede Wohnung 1 Balkon, Wohnungen im 2.OG mit 2 Balkonen<br/>- jede Wohnung im Dach eine Abstellkammer<br/>- jede Wohnung eigene Gastherme<br/>- Natursteinkeller<br/>- alter Weinkeller aus ehehmaligen Weingeschäft erhalten <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 16.6.2024.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1921.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist D.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 273,46 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Luxuriöses Einfamilienhaus in der Nähe von Bautzen zu verkaufen

mehr 550.000,00 €

12 Zimmer, 246,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in Stiebitz bei Bautzen.<br/><br/>Diese bevorzugte Wohnlage überzeugt durch ein ruhiges Umfeld nahe der Stadt. Innerhalb von 5 Minuten kann mit dem PKW das Stadtzentrum Bautzens erreicht werden mit Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Ärzte oder kulturelle Einrichtungen aufgesucht werden.<br/><br/>Die Autobahnauffahrt Salzenforst ist ca. 4km entfernt. Städte wie Dresden oder Görlitz können in 45 Minuten erreicht werden. <br/><br/>Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Standortes überzeugen- Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung und die Zufahrt ist ein Privatweg. <br/> Ausstattung: - ca. 246 m² Wohnfläche <br/><br/>- ca. 719 m² Grundstück <br/><br/>- gebaut nach Feng Shui<br/><br/>- 4 Schlafzimmer <br/><br/>- klimatisierte Einbauküche mit Wasseraufbereiter<br/><br/>- Kaminanschluss im Wohnzimmer <br/><br/>- Vorrichtung für Sauna <br/><br/>- Ankleidezimmer (Zirbenholz)<br/><br/>- 2x Masterbathrooms/ 1 Gäste- WC<br/><br/>- Solaranlage (Warmwasser + Heizungsunterstützung)<br/><br/>- Gastherme<br/><br/>- Fußbodenheizung<br/><br/>- Terrasse<br/><br/>- schöner Gartenbereich<br/><br/>- unverbaubarer Blick <br/><br/>- Doppelgarage mit Abstellkammer und Kühlzelle <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein luxuriös, nach Feng Shui, gebautes Einfamilienhaus mit ca. 246 m² Wohnfläche in Bautzen- Stiebitz. Es wurde 2017 in massiver Bauweise, mit hochwertigen Materialien von einem Architekten errichtetet. <br/><br/>Vom Flur aus gelangt man links in ein großzügiges Büro und zur rechten befindet sich ein Gäste WC, ein Abstellraum und der Zugang zur Garage, Besonderheit dieser ist zum einen die Höhe (VW T6 mit Dachbox passt rein ohne diese abzubauen) und eine Kühlkammer in der Sie Ihr eigenerlegtes Wild oder auch jedemenge andere Sachen lagern können. Geradeaus im Flur kommt man in die hochwertige, klimatisierte Wohnküche (+ Lager mit Fenster) mit Wasseraufbereiter. Von der Küche aus hat man Zugang in den gepflegten Garten mit Terrasse, der einem Sandkasten, einen Grillplatz mit Sichtschutz und einen massiven Schuppen für Gartengeräte und Grill bietet.<br/><br/>Über die massive Betontreppe mit Kernbuchenholzstufen, im Herzen des Hauses, kommt man in das 1. Obergeschoss. Dort finden Sie das Elternschlafzimmer, welches über den begehbarem Kleiderschrank (alles aus hochwertigen Zirbenholz, welches das Schlafklima auf "Himmlisch" anhebt) zu erreichen ist. 2 Glasfronten schenken einen tollen Blick mit Morgensonne ins Oberland. Dazu gehört ein Masterbathroom, wo die Anschlüsse für eine Sauna vorbereitet sind und weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.<br/>Zusätzliche weitere 3 Zimmer mit einer Größe von ca. 15- 20 m² sowie ein zweites hochwertiges Badezimmer machen diese Etage komplett.<br/><br/>Mit der Kernbuchentreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, welches ca. 43 m² verfügt und in 2 Räume geteilt ist.<br/><br/>Alle Zimmer der Immobilie sind mit LAN- Anschlüssen versehen und in Zukunft werden 400m/bit Leitungen im Ort verlegt. <br/><br/>Die Immobilie ist aufgrund Ihrer unverbaubaren Lage und Ausstattung perfekt für Familien geeignet. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 29.9.2026.<br/>Endenergiebedarf beträgt 33.24 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 3.00 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs:

mehr 50.000,00 €

4 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Das Objekt befindet sich nur wenige Kilometer von Bautzen entfernt, in der Nähe des Schmochtitzer Schlosses. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Der Bungalow wird möbliert verkauft. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin für gemütliche Stunden. Der Bungalow ist über ein fremdes Grundstück erreichbar - das Wegerecht ist vom jeweiligen Eigentümer eingeräumt. <br/> <br/> <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: DRINGEND GESUCHT - Wohnhäuser - Wohnungen - Anlage-Immobilien - JEDER HINWEIS WIRD BELOHNT ! SCHNELLE KAUF-/MIETENTSCHEIDUNG !

mehr 150.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Gesuch:: DRINGEND GESUCHT ! JEDER HINWEIS WIRD BELOHNT ! SCHNELLE KAUFENTSCHEIDUNG !<br/> <br/>Kaufbereite Interessenten suchen sofort in Bautzen und Umgebung<br/> <br/>für den Eigenbedarf: EFH/DHH/RH, Bauernhöfe - KP 50.000 - 500.000 € <br/> <br/>zur Kapitalanlage: moderne und bewohnte MFH/WGH/Villa, EFH/DHH/RH/ETW - KP bis 1.000.000 € <br/> <br/> Leistungen:: - Vermittlung von Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung<br/>- Für unsere Auftraggeber zum Hausverkauf fertigen wir den Energieausweis kostenlos!<br/>- Bewertung von Immobilien<br/>- Haus- und Grundstücksverwaltung<br/>- Finanzierungen / Bauorganisation / Bauüberwachung<br/><br/>UNSER BESONDERER SERVICE FÜR SIE:<br/><br/>sehr kostengünstige Beratung und Begleitung in Erbschafts-/Nachlassangelegenheiten, Ehescheidungen und vorzeitigen Immobilienübertragungen, keine Rechtsberatung <br/> Verkauf/Vermietung:: VERKAUF:<br/><br/>Durch unsere vorgemerkten Kaufinteressenten wird garantiert :<br/><br/>• Schnelle Kaufentscheidung durch qualifizierte Beratung<br/>• Sicherheit durch Eigenkapital und ausreichendes Einkommen<br/>• Kostengünstige Kalkulation evtl. notwendiger Renovierungs- oder<br/> Baumaßnahmen<br/>• Kurzfristiger Kaufvertragsabschluß und schnelle Kaufpreiszahlung<br/><br/>VERMIETUNG:<br/><br/>Durch unsere Dienstleistung bieten wir Ihnen:<br/><br/>• kostenlose Objektaufnahme und qualifizierte Beratung<br/>• kostenlose Besichtigung mit bonitätsgeprüften Interessenten<br/>• Vorlage einer geprüften Selbstauskunft des Mietinteressenten<br/>• garantierter Schutz vor Mietnomaden<br/>• individuelle Mietvertragsgestaltung entsprechend den aktuellen<br/> gesetzlichen Bestimmungen und auf Wunsch Betreuung während<br/> der gesamten Mietdauer

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: -RESERVIERT- Exklusives Mehrfamilienhaus in Bautzen

mehr 755.000,00 €

0 Zimmer, 476,00 m² Wohnfläche

Objekt: Dieses, aus der Gründerzeit stammende, Mehrfamilienhaus ist mit viel Aufwand saniert worden und bietet jedem Mieter sowie Besucher einen ausdrücklichen, gehobenen Wohncharme. Das umgebene terrassenähnliche Gartengrundstück besitzt viel Grün und hat einen alten Baumbestand der sich wunderschön in die Silhouette der Bautzener Altstadt und der Seidau einfügt. Die hervorgehobenen und ausgearbeiteten Granitsteinwände unterstreichen den stark charakteristisch geprägten Baustil des Hauses.<br/>Das angrenzende, bereits vermessene Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, hier ein Einfamilienhaus im modernen und energieeffizienten Baustil zu errichten. Die Lage des Grundstückes ist unverbaubar mit seinem Ausblick in die Seidau, die Denkmäler von Bautzen und die Spree. Durch die gestalteten Außenflächen, die großzügig angelegten Wiesen und Freiflächen, bietet diese Mehrfamilienhaus viel Raum zum Wohlfühlen. Das für sich stehende, sichtbar abgetrennte Flurstück ist so fast einzigartig in der Seidau von Bautzen.<br/><br/>Auf Anfrage erhalten Sie gern ein ausführliches Exposé. <br/> Ausstattung: Wohnung 1 Erdgeschoss (Einliegerwohnung) ca. 73 qm<br/><br/>In die moderne 2 Zimmerwohnung gelangen Sie über die großzügige Terrasse zu Ihrem separaten Wohnungseingang direkt ins Wohnzimmer, welches mit hochwertigen italienische Fliesen ausgelegt wurde. Besonderheit ist die grosse offene Küche. Das Badezimmer, welches mit Feinsteinzeug im Stil der Antike angelegt ist, verfügt über eine Dusche sowie eine grosse Eckbadewanne zum entspannen. Im geräumigen Schlafzimmer haben Sie zusätzlich die Möglichkeit für einen begehbaren Kleiderschrank oder einer Abstellkammer. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Garten mit kleinem Gartenhaus sowie ein Aussenstellplatz.<br/><br/>Wohnung 2 Erdgeschoss links ca. 94 qm<br/><br/>Sie betreten die 3 Zimmerwohnung und befinden sich in dem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Das Highlight liegt auf den exklusiven italienischen Fliessen und dessen Dekor. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit Blick in den Garten. Ein weiterer großzügig gestalteter Raum eignet sich besonders als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer beeindruckt mit seinen Feinsteinzeug im Stil der Antike, es verfügt über eine Dusche sowie eine Eckbadewanne. Alle Räume sind mit Fussbodenheizung versehen und es liegt Fernseh- und Telefonanschluss an.<br/><br/>Wohnung 3 Obergeschoss rechts ca. 81 qm<br/><br/>Sie betreten die 3 Zimmerwohnung und befinden sich direkt in dem sehr großzügigen Wohnzimmer, welches mit Dielen und dezenten Stuckarbeiten versehenen ist. Von der im Wohnbereich integrierten Küche gelangen Sie auf den Balkon. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlich Stauraum. Das ruhige und helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich als Arbeits- oder Kinderzimmer durch seine Grösse gut eignet, vervollständigt den Charme der ganzen Wohnung. Das Badezimmer mit seinen Fliesen im Stil der Antike verfügt über eine Dusche sowie eine Eckbadewanne. In allen Räume liegt Fernseh- und Telefonanschluss an.<br/><br/>Wohnung 4 Obergeschoss links ca. 118 qm<br/><br/>Die 4 Zimmerwohnung bietet Ihnen über den Flur den Zugang zu einem sehr grosszügigen und zentralen Wohnbereich mit offener Küche. Den Charme der Wohnung bringen unter anderem die Dielen sowie die aufwendigen Stuckarbeiten. Über den Küchenbereich, der mit Villeroy Boch Fliesen versehen ist, kommen Sie auf den Balkon der Ihnen einen Blick über die Altstadt als auch auf die Spree bietet. Vom Wohnbereich gehen die Schlaf- bzw. Kinder- und Arbeitszimmer ab, welche durch Ihre Grösse und Helligkeit bestechen. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche versehen. Ein Abstellraum mit separaten Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzliche Staufläche. Alle Zimmer verfügen über Telefon- und Fernsehanschluss.<br/><br/>Wohnung 5 Dachgeschoss ca. 120 qm<br/><br/>Das Dachgeschoss wurde 2015 neu ausgebaut und bietet ein modernes Ambiente. Der Wohnbereich mit den extra großen Dachfenstern verläuft fliesend über in die offene Küche. Über diese gelangt man auf die innenliegende Dachterrasse (Loggia) mit direkten Blick auf die Altstadt von Bautzen und die Spree. Die Balken sind der gesamten Wohnung herausgearbeitet. Das moderne Badezimmer ist nach neusten Standart ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne. <br/> <br/> Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für dieVollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19% MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Wohnen direkt am Waldrand - Haus inkl. Grundstück!

mehr 277.800,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In dem kleinen Baugebiet in Ohorn entsteht eine moderne Einfamilienhaussiedlung mit familienfreundlichen Grundrissen direkt am Wald.<br/>Egal wie groß Eure Familie auch ist, in unseren 112qm – 169qm großen TAFF-Traumhäusern findet jedes Familienmitglied ausreichend Platz. Mit unserer umweltfreundlichen Gebäudehülle und neusten technischen Standards erreichen wir in allen unseren Häusern KfW 40 im Standard und sichern Euch attraktive Förderungsmöglichkeiten in Höhe von bis zu 15.000€.<br/>Die Grundstücksgrößen variieren zwischen knapp 500qm bis 1.000qm. <br/> Hier wird Anpacken belohnt!: Selbstverwirklichen und sparen könnt Ihr mit unseren TAFF-Ausbau-Paketen.<br/>Egal ob Ihr Heimwerkerkönig seid und den Innenausbau selbst übernehmen wollt oder Ihr Euch lieber zurück lehnt und unseren qualifizierten Bauleitern die Führung überlasst. Mit unserer Unterstützung lassen wir Euren Traum vom Eigenheim wahr werden. <br/> TAFF-Mobilitätsgarantie!: Beim Erwerb eines TAFF-Traumhaus gibt es einen VW up! gratis dazu!! <br/> Lage: Idyllisch am Waldrand in Ohorn entstehen 16 moderne Einfamilienhäuser in ruhiger Lage. Ohorn befindet sich in der Nähe der Pfefferkuchenstadt Pulsnitz und ca. eine halbe Stunde mit dem Auto von Dresden entfernt. Das kleine Örtchen bietet verschiedene Freizeitangebote in Form von Gaststätten, Sportvereinen, der freiwilligen Feuerwehr und einem Naturbad. Der fußläufig erreichbare Bäcker sichert das gemütliche Sonntagsfrühstück auf Eurer neuen Terrasse. Mit unserer<br/>Mobilitätsgarantie ist auch der Wocheneinkauf kein Problem mehr. Denn beim Erwerb Eures neuen TAFF-Traumhauses erhaltet Ihr einen VW up! gratis dazu!

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: „Haus im Haus" - Maisonette Wohnung in Bautzen

mehr 395.000,00 €

5 Zimmer, 209,00 m² Wohnfläche

Objekt: Diese beeindruckende und repräsentative Maisonette-Wohnung besticht durch eine zeitgenössische, moderne Ausstattung und versprüht dennoch den Charm klassischer Eleganz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, verbunden durch eine edle, freischwebende Treppe mit Granitstufen. <br/><br/>In der Wohnung werden Sie von einem offenen und imposanten Entrée begrüßt. Durch die farblich abgestimmten Bodenfliesen wirkt der gesamte Eingangsbereich besonders stilvoll und elegant. In der unteren Etage befinden sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer ein Ankleide- sowie ein Gästezimmer, eine Wohnküche mit separaten Essbereich und das Masterbad mit eigenen Balkon...<br/><br/>Dachgeschoss und Galerie:<br/><br/>Über die Granitstufen der freischwebenden Treppe gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie vom großzügigen Wohnzimmer empfangen werden....<br/><br/><br/>Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. <br/> Lage: Die tausendjährige Stadt Bautzen bildet das Zentrum der Oberlausitz. Eindrucksvoll ragt die Silhouette der modernen Stadt mit ihrem historischen Stadtkern aus dem Profil der schönen Landschaft über der Spree.<br/>Das erlebbare Panorama, die besondere Atmosphäre beim Durchwandern der mittelalterlichen Gassen und Bautzens zahlreiche Baudenkmäler (1.355, davon 1.100 mit Wohnungen) ziehen jedes Jahr über 75.000 Übernachtungsgäste in die Stadt. <br/><br/>Die zweitgrößte Stadt des Oberlausitzer Berglandes wird im Volksmund "Stadt der Türme genannt. Der älteste Turm - der Lauenturm - prägt seit 1403 das mittelalterliche Stadtbild. Die Gerberbastei, ein Turm aus dem 16. Jahrhundert, wird heute als Jugendherberge genutzt.<br/>Im Norden der Stadt finden Sie neben dem Nicolaiturm mit der Nicolaipforte den einzigen, vollständig erhaltenen Zugang. 11 weitere historische Turmbauten machen - zusammen mit der erhaltenen Architektur der innerstädtischen Wohnhäuser - die Stadtgeschichte erlebbar.<br/><br/>Nördlich der Stadt befindet sich das Naherholungsgebiet Talsperre Bautzen, welches auch unter Windsurfern sehr beliebt und weit über die Grenzen Sachsens bekannt ist.<br/><br/>Bautzen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A4 und ist von Dresden aus in ca. 45 Minuten zu erreichen (Strecke ca. 50 km).<br/>Darüber hinaus ist die Stadt Haltepunkt mehrer Buslinien aus verschieben Teilen Deutschlands auf dem Weg Richtung Tschechien. Fernbushalte existieren bspw. am Bahnhof oder an der Ausfallstraße Richtung Autobahnzuträger A4 (Flixbushalt).<br/><br/>Als nächster Verkehrsflughafen fungiert der Flughafen Dresden-Klotzsche (DRS), welcher ebenfalls mit dem PKW, per Bus oder mittels Eisenbahn angesteuert werden kann.<br/>Sportpiloten haben die Möglichkeit, den ehemaligen Militärflughafen Litten für die Ausübung ihrer Leidenschaft zu nutzen. Litten befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Bautzen und liegt ca. 8,9 km vom Objekt entfernt.<br/><br/><br/>Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. <br/> Ausstattung: 3. Obergeschoss Wohnnutzfläche<br/><br/>- stilvoller Eingangsbereich (Entrée)<br/>- Wohnküche mit separatem Essbereich<br/>- 3 Zimmer (Wohnen, Arbeiten, Freizeit / Gäste) <br/>- großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und separatem Balkon Heizungsraum (Zentralheizung)<br/>- freischwebende Steintreppe mit Edelstahlgeländer zum Dachgeschoss<br/><br/>Dachgeschoss/ Galerie - Wohnen<br/><br/>- imposanter und offener Wohnbereich mit sichtbaren Deckenbalken <br/>- Kaminofen in Wand eingelassen<br/>- Dachterrasse mit ca. 12 qm Fläche zum Entspannen <br/>- zusätzliches Bad mit Dusche, Waschtisch und Fenster <br/>- Galerie mit Ruhebereich zum Wohlfühlen<br/>- Sauna für 4 Personen<br/><br/><br/>Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. <br/> Sonstiges: Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.<br/><br/>Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.<br/><br/>Wichtiger Hinweis:<br/><br/>Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. <br/><br/>Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. <br/>Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.<br/><br/>Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Herbstangebot: Modernes EFH in Bautzen! Jetzt zuschlagen!

mehr 333.333,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Lage: - in Bautzen in ruhiger Nebenstraße gelegen<br/>- die historische Innenstadt ist nur 2 km entfernt<br/>- idealer Ausgangspunkt für Spaziergänger und Laufsportler zum nahegelegenen Stausee<br/>- Autobahnanschluss in 5 Minuten erreichbar<br/>- alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld <br/> Courtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - modernes Wohnen auf 2 Ebenen<br/>- 2011 als energiesparendes Passivhaus erbaut<br/>- ca. 140m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmern, 2 Bädern + HW-Raum<br/>- drei Garagen und großer, der Südseite zugewandter, Garten <br/> Grundstück: - 950 m² großes Eckgrundstück, rechteckig geschnitten<br/>- erschlossen mit Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon und Internet (50 Mbit/s)<br/>- Garten nach Süden ausgerichtet und nicht einsehbar<br/>- kleiner Vorgarten im Norden des Grundstücks<br/>- Garten mit gepflegter Rasenfläche, kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden<br/>- durch hohen Baumbestand nicht einsehbar <br/> Bauweise: - massiv mit 2 Vollgeschossen errichtet<br/>- durch Flachdach keine Dachschrägen vorhanden<br/>- nach Passivhaus-Standard erbaut<br/>- 3 zusammenhängende Garagen <br/> Ausstattung: - EG mit Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer und großer Wohn-/Koch-/Essbereich (40m²)<br/>- moderne Einbauküche<br/>- OG mit Wannenbad, 3 Schlafräume<br/>- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss<br/>- Gäste-WC ebenerdig konzipiert<br/>- je nach Räumlichkeit: Bodenfliesen oder Echtholz-Laminat<br/>- Echtholztreppe mit offener Galerie<br/>- moderne Gas-Brennwerttherme<br/>- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Einbruchsicherung und Außenjalousien<br/>- wuchtige, einbruchsichere Haustür<br/>- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Verkauf im Paket - 2 moderne MFH und 2 moderne WGH in und nahe Bautzen

mehr 1.625.000,00 €

0 Zimmer, 1.761,17 m² Wohnfläche

<br/> <br/> Provision: 5,95 % (inkl. 19 % Mwst.)

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Teilmodernisiertes EFH mit Terrasse - Garage - Nebengelass in sehr ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Bautzen

mehr 155.000,00 €

4 Zimmer, 83,00 m² Wohnfläche

<br/> <br/> Provision: 7,14 % (inkl. 19 % Mwst.)

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Traumhafte Lage- Bautzen Altstadt- Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit

mehr 49.900,00 €

16 Zimmer, 364,00 m² Wohnfläche

Lage: Durch die gute Lage der Immobilie, ist man in zwei Minuten in der historischen Innenstadt von Bautzen.<br/>Den Autobahnschluss in Richtung Görlitz oder Dresden erreicht man in ca. 5 Minuten, zum Bahnhof sind es wenige Minuten.<br/>In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie das Kornmarktcenter. <br/> Beschreibung: Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Ladeneinheit, in einmalig schöner Lage.<br/>Die Immobilie wurde bis zuletzt vom Eigentümer gewerblich genutzt und befindet sich augenscheinlich in einem gutem Zustand.<br/>Im Erdgeschoss befindet sich die Ladeneinheit, sowie mehrere Räume. Im Obergeschoss ist die Raumaufteilung für modernes Wohnen geradezu geeignet. Mit ca. 110m² kann man sich hier ein gemütliches Heim schaffen.<br/>Der Dachboden ist ausgebaut und besticht durch seinen loftartigen Charakter. Vom Dachgeschoss gelangt man auf die gemütliche Dachterrasse mit Blick auf die Nicolaikirche.<br/>Saniert wurde die Immobile im Jahr 1989. In dieser Zeit wurde das Dach erneuert, welches sich augenscheinlich in einem guten Zustand befindet.<br/>Weitere Sanierungsarbeiten (wie Elektrik, Wasser, teilw. Fenster, Außenfassade, Fußböden, und Gastherme) fanden zwischen 2000 bis 2005 statt.<br/>Über die gewendelte Granittreppe gelangt man vom Erdgeschoss bis zum Dachboden.<br/>Im ersten Obergeschoss befinden sich eine neuwertige Küche und Büromöbel, welche übernommen werden können.<br/>Alle Ver- und Entsorgungsträger wurden erneuert und befinden sich im nutzbaren Zustand.<br/>Die Außenfassade wurde in regelmäßigen Abständen gemalert.<br/>Öffentliche unentgeltliche Parkflächen befinden sich am und vor dem Haus.<br/>Ein Wertgutachten über die Immobilie liegt vor. <br/> Grundstück: Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 320m², wobei der Großteil mit der angebotenen Immobilie bebaut ist. <br/> Bauweise: Die Immobilie, bestehend aus zwei Vollgeschossen und dem Dachgeschoss, wurde in massiver Bauweise errichtet.<br/>Erbaut wurde Sie um 1870. <br/> Ausstattung: Ausgestattet ist die schöne Immobilie mit einer kleinen Ladeneinheit, sowie angrenzenden Büroräumen und einer Werkstatt im Erdgeschoss.<br/>Im ersten Obergeschoss, findet man zahlreiche Räume in verschiedenen Größen, die sich ideal zum Wohnen eignen.<br/>Ein Highlight ist das loftartige Dachgeschoss mit Zugang zur Dachterrasse, mit tollem Blick auf die Ruine der ehemaligen Nicolaikirche.<br/>Alle Medien wie, Strom, Gas, Wasser/Abwasser, Telefon, Internet sowie Gasheizung liegen an. <br/> Nutzung: Die Möglichkeiten der Nutzung sind bei dieser Immobilie sind vielseitig.<br/>Denkbar wäre die Kombination Wohn- und Geschäftshaus, aber auch der Umbau zu mehreren Wohneinheiten ist vorstellbar. <br/> <br/> Haftungsausschluss: Die hier abgedruckten Objektdaten und -beschreibungen entsprechen dem Stand der Erfassung des Objektes; sie können sich bis zur Auktion verändern. Zwischenzeitliche Änderungen / Ergänzungen der Objektdaten werden nicht gesondert mitgeteilt. Am Tag der Auktion wird der aktuelle Informationsstand verlesen und dann Bestandteil des nach Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages. Für die Objektbeschreibung im Vertrag gelten ausschließlich diese verlesenen Angaben.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Erholung im Grünen - Haus MIT Grundstück!

mehr 294.800,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In dem kleinen Baugebiet in Ohorn entsteht eine moderne Einfamilienhaussiedlung mit familienfreundlichen Grundrissen direkt am Wald.<br/>Egal wie groß Eure Familie auch ist, in unseren 112qm – 169qm großen TAFF-Traumhäusern findet jedes Familienmitglied ausreichend Platz. Mit unserer umweltfreundlichen Gebäudehülle und neusten technischen Standards erreichen wir in allen unseren Häusern KfW 40 im Standard und sichern Euch attraktive Förderungsmöglichkeiten in Höhe von bis zu 15.000€.<br/>Die Grundstücksgrößen variieren zwischen knapp 500qm bis 1.000qm. <br/> Hier wird Anpacken belohnt!: Selbstverwirklichen und sparen könnt Ihr mit unseren TAFF-Ausbau-Paketen.<br/>Egal ob Ihr Heimwerkerkönig seid und den Innenausbau selbst übernehmen wollt oder Ihr Euch lieber zurück lehnt und unseren qualifizierten Bauleitern die Führung überlasst. Mit unserer Unterstützung lassen wir Euren Traum vom Eigenheim wahr werden. <br/> TAFF-Mobilitätsgarantie!: Beim Erwerb eines TAFF-Traumhaus gibt es einen VW up! gratis dazu!! <br/> Lage: Idyllisch am Waldrand in Ohorn entstehen 16 moderne Einfamilienhäuser in ruhiger Lage. Ohorn befindet sich in der Nähe der Pfefferkuchenstadt Pulsnitz und ca. eine halbe Stunde mit dem Auto von Dresden entfernt. Das kleine Örtchen bietet verschiedene Freizeitangebote in Form von Gaststätten, Sportvereinen, der freiwilligen Feuerwehr und einem Naturbad. Der fußläufig erreichbare Bäcker sichert auch das gemütliche Sonntagsfrühstück auf Eurer neuen Terrasse. Mit unserer<br/>Mobilitätsgarantie ist auch der Wocheneinkauf kein Problem mehr. Denn beim Erwerb Eures neuen TAFF-Traumhauses erhaltet Ihr einen VW up! gratis dazu!

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: BEZUGSFERTIG & PROVISIONSFREI - Wohlfühloase in Bautzen!

mehr 389.000,00 €

6 Zimmer, 142,00 m² Wohnfläche

Objekt- & Lagebeschreibung: Es erwartet Sie ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/><br/>Die großzügig geschnittenen 6 Zimmer verteilen sich über eine Wohnfläche von rund 142 m² und bieten ausreichend Platz, um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Für Erholung im Grünen sorgt das ca. 1200m² große Grundstück. Dort können Sie Ihrer Kreativität und Ihrem Ideenreichtum bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Sie möchten einen gemütlichen Stadtbummel am Wochenende unternehmen? Kein Problem! In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadtmitte von Bautzen und wenn es unter der Woche wieder etwas hektischer wird, stehen Ihnen auch in der näheren Umgebung verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von ca. 2-3 km.<br/> <br/> Ausstattung: Das Gebäude wurde 2017 neu errichtet und bisher als Musterhaus genutzt. Daher verfügt es über einige Ausstattungshighlights. Dazu zählen beispielsweise eine Fußbodenheizung, ein Kamin, Deckenspots im Badbereich, eine Einbauküche und eine moderne Innengestaltung. <br/><br/>Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch gern übernommen werden.<br/><br/>Von der ausgezeichneten Qualität der Materialien und der patentierten Bauhülle können Sie sich gern bei einem Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. <br/> Besichtigungstermine: Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gern nehmen wir Ihre Terminvorschläge auch per E-Mail entgegen.<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Bezugsfertige Wohlfühloase in Bautzen!

mehr 389.000,00 €

6 Zimmer, 142,00 m² Wohnfläche

Objekt- & Lagebeschreibung: Es erwartet Sie ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/><br/>Die großzügig geschnittenen 6 Zimmer verteilen sich über eine Wohnfläche von rund 142 m² und bieten ausreichend Platz, um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Für Erholung im Grünen sorgt das ca. 1200m² große Grundstück. Dort können Sie Ihrer Kreativität und Ihrem Ideenreichtum bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Sie möchten einen gemütlichen Stadtbummel am Wochenende unternehmen? Kein Problem! In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Stadtmitte von Bautzen und wenn es unter der Woche wieder etwas hektischer wird, stehen Ihnen auch in der näheren Umgebung verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von ca. 2-3 km.<br/> <br/> Ausstattung: Das Gebäude wurde 2017 neu errichtet und bisher als Musterhaus genutzt. Daher verfügt es über einige Ausstattungshighlights. Dazu zählen beispielsweise eine Fußbodenheizung, ein Kamin, Deckenspots im Badbereich, eine Einbauküche und eine moderne Innengestaltung. <br/><br/>Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Auf Wunsch können auch bestehende Möbel übernommen werden.<br/><br/>Von der ausgezeichneten Qualität der Materialien und der patentierten Bauhülle können Sie sich gern bei einem Besichtigungstermin vor Ort überzeugen. <br/> Besichtigungstermine: Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gern nehmen wir Ihre Terminvorschläge auch per E-Mail entgegen.<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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