Haus kaufen in Bautzen

Neu 02625 Bautzen: Teilsaniertes Mehrfamilienhaus in Bautzen OT Salzenforst

mehr 64.000,00 €

12 Zimmer, 210,00 m² Wohnfläche

Das Haus befindet sich in Bautzen Teilsaniertes MFHi in Bautzen<br/>mit Flachbau 9,50X18 m nicht unterkellert, aber mit Terrasse 9X6 m die unterkellert ist

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Neu 02625 Bautzen: Arbeiten und Wohnen umsonst

mehr 999.000,00 €

18 Zimmer, 840,00 m² Wohnfläche

Das beliebte und bekannte Kornmarkt Center ist genau gegenüber. Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und die Zweitgrößte der Oberlausitz. Die Altstadt mit ihren vielen mittelalterlichen Bauwerken, Kirchen und Türmen bietet sowohl einen romantischen, als auch erhabenen Anblick. Bis zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 50 km. Die Anschlussstellen der BAB 4 sind 10 Minuten entfernt. Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen der Stadt in bester Lage. Alle Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.<br/><br/>Durch die baldige Industrieansiedlung von Mercedes Benz Batteriewerk und chinesische Autofabrik in Kamenz wird Bautzen seh stark profitieren. Dieses Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser, die mit einer Gewerbeeinheit verbunden sind. Das Mehrfamilienhaus in der Schulstrasse wurde 1998 saniert und ist in einem guten Zustand. Das Mehrfamilienhaus in der Kesselstrasse wurde 2000 neu errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. <br/><br/>Die Gewerbeeinheit hat 345 m2 bei 8€ je m2 und die Wohnungen eine Gesamtfläche von 495 m2 bei durchschnittlich über 5€ je m2. Die Wohnungen in der Kesselstrasse verfügen alle über einen Balkon, in der Schulstrasse können diese noch nachträglich eingebaut werden. <br/><br/>Ausserdem hat man in der Kesselstrasse im Dachgeschoss noch eine grosse Ausbaureserve von über 100 m2. Diese wird man bei den zu erwartenden Miet- preissteigerungen in Bautzen bald rentabel realisieren. Oder der neue Eigentümer realisiert dort seine Traum Maisonette Wohnung und wohnt ein leben lang umsonst finanziert durch seine Mieter.<br/><br/>Die Gewerbeeinheit besitzt 2 Haupteingänge jeweils in der Schul- und Kesselstrasse, so das hier auch eine problemlose Teilung der Gewerbeeinheit möglich ist. So kann zum Beispiel eine Gewerbeeinheit von Der Kesselstrasse mit ca. 60 m² und von der Schulstrasse von 285 m² entstehen.<br/> <br/>Die Sanierung hinsichtlich Bäder, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Versorgung kann man als Gut bezeichnen. Sämtliche Arbeiten wurden von ortsansässigen Fachbetrieben durchgeführt.<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Soll in %: 6.65<br/>Nettorendite Ist in %: 6.70<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.320 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.320 EUR<br/>

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02625 Bautzen: Rentables MFH mit 5 voll möblierten WE's in bester Altstadtlage in Bautzen

mehr 179.000,00 €

6 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Bautzen - die Stadt an der Spree mit ca. 40.000 Einwohnern liegt etwa 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Nördlich der Stadt befindet sich der Bautzener Stausee mit Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in Mitten der schönen Altstadt Bautzens. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Theater, Kino und weitere Unternehmungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Mehrfamilienhaus mit aktuell 5 Wohneinheiten befindet sich ruhig gelegen in der schönen Altstadt der 1000jährigen Stadt Bautzen.

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02625 Bautzen: Teilmodernisiertes EFH mit Doppelgarage - Nebengelass - in sehr ruhiger Wohnlage und Blick ins Oberlausitzer Bergland - ca. 8 km südöstlich von BZ

mehr 65.000,00 €

4 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

Objektlage: <br/>ca. 8 km südöstlich von Bautzen - sehr ruhige Wohnlage - ca. 3 km zur B 96<br/><br/>Teilmodernisiertes EFH Baujahr ca. 1930 - Doppelgarage - Nebengelass - teilunterkellert<br/><br/>Modernisiert wurde: <br/>1990/2008 Dacheindeckung, <br/>1995 teilweise Nachtspeicherheizung und teilweise Elektrik mit Zählerschrank, 1996 sanitäre Anlagen, <br/>1997 teilweise Fenster und Türen<br/><br/>EG: <br/>Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und Waschtisch, <br/>separates 2. Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und WM-Anschluss, <br/>Abstellraum, Flur mit Zugang zum Grundstück und kleinen Schuppen, Windfang<br/><br/>DG: <br/>2 modernisierungsbedürftige Räume, <br/>1 ausbaubares Zimmer, Diele mit Zugang zum Dachboden<br/><br/>- Schönes Wiesen- und Gartengrundstück mit Blick ins Oberlausitzer Bergland -<br/><br/>Grundstück: zzgl. ca. 90 m² sollten von der Gemeinde abgekauft werden<br/>Wohnfläche: zzgl. ca. 27 m² ausbaubare Wohnfläche<br/><br/>Medien: <br/>Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Telefonanschlüsse, Nachtspeicherheizung, Warmwasser über Boiler und Durchlauferhitzer, Sat.-Anlage, Brauchwasserbrunnen

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02625 Bautzen: Hochwertiges Mehrgenerationenhaus in Bautzen

mehr 378.000,00 €

8 Zimmer, 290,00 m² Wohnfläche

Wenn man über die Oberlausitz redet, kommt man um Bautzen - als zweitgrößte Stadt - nicht herum. Bereits 2002 konnte Bautzen das 1000-jährige Bestehen feiern. Die Stadt an der Spree liegt etwa 50 Kilometer östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes in das Tiefland im Norden im Naturraum des Oberlausitzer Gefildes. Die weit zurückreichende Historie der Stadt lässt interessierte Reisende viele Baudenkmäler bestaunen und besuchen. So wird Bautzen auch die "Stadt der Türme" genannt. Nördlich der Stadt befindet sich das Naherholungsgebiet Talsperre Bautzen, welches auch unter Windsurfern sehr beliebt und weit über die Grenzen Sachsen bekannt ist. Verkehrsgünstig gelegen ist die Stadt an der Autobahn A4 allemal und verfügt sogar über einen Flugplatz, auf dem regelmäßig die Flugtage Bautzen stattfinden. Heute ist Bautzen die nach Einwohnerzahl achtgrößte Stadt Sachsens. Mehrgenerationenhäuser sind zentrale Wohnhäuser an denen das Miteinander der Generationen aktiv gelebt wird. Sie bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten und schaffen ein neues nachbarschaftliches Miteinander.<br/>Das hochwertig kernsanierte Objekt befindet sich in der Bautzner Seidau und kommt einem Neubau gleich. Das äußere Mauerwerk besteht aus gemauerten Granitbruchstein mir einer Wandstärke von 80 bis 100 cm. Mit dem Aufsägen der Grundmauern ist eine Wassersperre eingefügt wurden, zur Vermeidung aufsteigender Nässe. Alle Versorgungsanschlüsse sind neu verlegt (Gas, Wasser, Abwasser und Elektrizität) Durch die prächtige Hauseingangstür gelangen Sie in den modernen Flur, in welchem sich das Haus in die zwei Hälften aufteilt. <br/>Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Wohnbereich mit einer offen gestalteten Küche und dem Zugang zur charmanten und in Granit eingebetteten, Terrasse. Über die schöne Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss der Doppelhaushälfte. Hier befindet sich ein modernes Bad und zwei Wohnräume. Im Dachgeschoss ist ein weiterer offener Wohnbereich. Hier finden Sie auch Platz zum Verstauen.

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02625 Bautzen: Idyllisch gelegenes, schönes Doppelhaus in 02625 Schmochtitz wurde erfolgreich verkauft.

mehr 195.000,00 €

10 Zimmer, 198,00 m² Wohnfläche

Der schöne Ort Schmochtitz liegt im ostsächsischen Landkreis Bautzen, ca. 6 km nordwestlich der wunderschönen Stadt Bautzen. Schmochtitz ist insbesondere bekannt durch seine zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, die jährlich im ehemaligen Rittergut mit seinem ca. 8 ha großen, wunderschönen Schloßpark stattfinden. Sie suchen schon lange ein geeignetes Objekt, in dem Sie gemeinsam (und dennoch jeder für sich) mit Ihren Eltern, Kindern oder Freunden etc. leben können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!<br/><br/>Das hier angebotene Doppelhaus befindet sich in herrlich ruhiger und grüner Lage.<br/>Die eine Haushälfte kann nach dem Verkauf sofort übernommen werden, die andere Hälfte ist derzeit noch vermietet und wird von einem älteren Herrn genutzt.<br/>Die jährliche Kaltmiete beträgt 4.633,32 Euro.<br/><br/>Die jeweiligen Haushälften sind im Grundriss spiegelverkehrt identisch.<br/>Unsere Beschreibung der Räumlichkeiten bezieht sich auf eine Haushälfte. <br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Flur sowie eine Gästetoilette. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer sowie das Bad untergebracht. <br/>Das Objekt ist voll unterkellert. Mehrere Kellerräume stehen Ihnen zur Verfügung, unter anderem mit Zugang in den Aussenbereich. <br/><br/>Jede Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 99 m², hierbei ist der Abzug der Schrägflächen bereits berücksichtigt. <br/><br/>1997 wurde das Objekt mit einer Ölheizung aufgerüstet, 2003 erfolgte die Fassadensanierung und die Dachneueindeckung. <br/><br/>Je Haushälfte wurde als massives Nebengelass eine Garage mit Schuppen errichtet.<br/><br/>Das Objekt ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, alle Beiträge dafür sind bezahlt.<br/> <br/>Wir haben Sie neugierig gemacht?<br/><br/>Dann rufen Sie uns einfach an, senden uns eine Mail an info@kiesslich-immobilien.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. <br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

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02625 Bautzen: Der richtige Zeitpunkt mit der Planung Ihres massa-Traumhauses zu beginnen !!

mehr 151.200,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

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02625 Bautzen: Eine gute Adresse für Ihr Geld

mehr 215.000,00 €

9 Zimmer, 188,00 m² Wohnfläche

Bautzen, die Stadt an der Spree mit viel Kultur und Historie und allem, was das Leben schön macht. Hier zu wohnen ist einfach schön.<br/>Dieses Wohn-und Geschäftshaus liegt in einer guten Wohnlage. Sie finden hier überwiegend Mehrfamilienhäuser mit vereinzelten kleineren Geschäften.<br/>Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 1 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Bus),Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sowie das Klinikum sind in unmittelbarer Nähe.<br/>Der Bahnhof von Bautzen ist ca. 1,5 km entfernt. zur Autobahnauffahrt Bautzen Ost sind es ca. 3,5 km. Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde auf den Grundmauern eines ursprünglich 1897 erbauten Hauses 1947 errichtet. Es verfügt über 3 Wohneinheiten mit je 3 Wohnräumen, Küche und Bad sowie eine Gewerbeeinheit.<br/>Das Haus wurde nach 1990 fortlaufend modernisiert. So wurden im Zuge der Sanierung u.a. neue Fenster eingebaut, das Dach(1993) erneuert, neue Bäder eingebaut und die Gewerbe- und Wohneinheiten mit jeweils einer Etagenheizung ausgestattet.<br/>Zu dem Haus gehören zwei massive Garagen (Bj. ca. 1976) sowie ein Hof mit einem weiteren Nebengebäude. Hier war früher eine Wäschemangel untergebracht.<br/>Insgesamt machen das Haus und das Grundstück einen gepflegten Eindruck.

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02625 Bautzen: Großes Einfamilienhaus in Bautzen OT Kleinwelka

mehr 99.000,00 €

9 Zimmer, 330,00 m² Wohnfläche

ruhige ländliche Wohnlage in Kleinwelka bei Bautzen<br/>Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen<br/>Entfernung BAB 4 ca. 4 km, Entfernung Stadtzentrum ca. 6 km Einfamilienhaus, Hinterhaus und Seitengebäude in Massivbauweise errichtet, Baujahr ca. 1870, umgebaut ca. 1970 <br/>teilsaniert ab 2000 (Teilerneuerung Dach, Erneuerung Dachrinnen, Fenster und Haustür, Flüssiggas-Heizanlage, Sanitär- und Elektroinstallation, Anbau einer Galerie im Obergeschoss mit Balkon mit Verbindung zum Hinterhaus)<br/>zwei Vollgeschosse, Kunststofffenster und Kunststoffhauseingangstüren<br/>2 Wohneinheit mit ca. 280 m² Wohnfläche (lt. Verkehrswertgutachten)<br/>Hinterhaus in Massivbauweise errichtet<br/>Teilsanierung: Dach, Dachrinnen, Fenster, Anbau einer Galerie im Obergeschoss mit Balkon mit Verbindung zum <br/>1 Wohneinheit mit ca. 50 m² Wohnfläche (lt. Verkehrswertgutachten)<br/>Seitengebäude (ehemalige Scheune) in schlechtem baulichen Zustand (Abriss)<br/>Energieausweis liegt nicht vor<br/>Die Veräußerung erfolgt im Rahmen der Zwangsversteigerung. <br/>Für diese Immobilie wurde ein Verkehrswert von EUR 123.000,00 festgesetzt.

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02625 Bautzen: Wohnen und Arbeiten mit Altstadtblick

mehr 275.000,00 €

18 Zimmer, 425,00 m² Wohnfläche

In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Bautzen und ca. 500 m vom Stadtzentrum entfernt gelegen, steht diese Immobilie zum Verkauf. Die Lage im Tal der Spree, mit einem direkten und unverbaubaren Blick auf die Altstadt und die grünen Ufer der Spree haben dann nur Sie. Das Gebäudeensemble besteht aus einen Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 300 m². Alle 6 Wohnungen sind vermietet. Das 2. Gebäude ist ein ehemaliges Industriegebäude in welchem sich im Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet. Das Erdgeschoss wird weiter für Gewerbe genutzt und steht für den Käufer frei. Die Gewerbefläche ist ca. 200 m² groß und kann sofort genutzt werden. Weiterhin gibt es ein massives Nebengebäude mit Garagen.

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02625 Bautzen: Auffallend schön! - Villenviertel Bautzen

mehr 1.650.000,00 €

24 Zimmer, 830,00 m² Wohnfläche

1.000 Türme - aber nur 2 wirkungsvolle Villenanwesen prägen die Silhouette von Bautzen. 1 dieser 2 Schönheiten wurde um das Jahr 1880 vom namhaften Bautzener Bankier Rudolph Heydemann einzig und allein dafür geschaffen, allen Menschen die darin ein- und ausgehen einen würdevollen Empfang zu bereiten. Direkt an der häufig frequentierten Wallstraße gelegen, wird das heute unter Denkmalschutz stehende Stadthaus von einer farbenfrohen Grünanlage umschlossen.

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02625 Bautzen: *Renditeperle in bester Lage*

mehr 499.000,00 €

17 Zimmer, 574,00 m² Wohnfläche

Das tausendjährige Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und die Zweitgrößte der Oberlausitz. Die Altstadt mit ihren vielen mittelalterlichen Bauwerken, Kirchen und Türmen bietet sowohl einen romantischen, als auch erhabenen Anblick. Bis zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 50 km. Die Anschlussstellen der BAB 4 (Bautzen-West und Bautzen-Ost) sind 10 PKW-Minuten entfernt. Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen der Stadt in bester Lage. Alle Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Zum Verkauf steht ein im Jahr 1910 massiv errichtetes und 1998 umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus. Neben der guten Rendite besticht dieses Angebot auch mit attraktiven gestalterischen Details. Ein mit Ornamenten verzierter Erker und das kleine Türmchen sind besondere Leckerbissen. Durch stetig werterhaltende Maßnahmen und entsprechende Pflege befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.<br/>Die voll vermietete Immobilie verfügt über eine Gewerbeeinheit von ca. 215m² im Erdgeschoss und in den Etagen darüber über 4 Wohnungen, verschiedener Größe, mit insg. ca. 359 m². Die derzeitigen jährlichen Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 33.400 Euro.

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02625 Bautzen: Keine Lust auf Katalog-Bilder? Dann kommen Sie zu massa !!

mehr 155.300,00 €

5 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

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02625 Bautzen: Einfamilienhaus - Doppelhaushälfte in einem Ortsteil von Bautzen zu verkaufen.

mehr 128.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Nur wenige Kilometer nördlich von Bautzen erwartet Sie dieses Angebot. <br/>Der Ort hat eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen.<br/>In nur wenigen Autominuten erreicht man die A4-Autobahnanschlussstelle <br/>Salzenforst in Richtung Dresden-Görlitz. Für Jung und Alt gibt es vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Dieses Wohnhaus wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.<br/><br/>Im Kellerbereich befinden sich Abstellräume, der Heizraum und ein Waschhaus, durch welches Sie direkten Zugang zum Garten haben.<br/><br/>Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Eingangsbereich, die Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC und eine großzügige Wohnstube mit Austritt auf die Terrasse. <br/><br/>Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Bad sowie drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeits- / Gästezimmer genutzt werden können. Von dieser Etage aus gelangen Sie auf den schönen großen Balkon. <br/><br/>Sie benötigen mehr Wohnfläche? Auch das ist kein Problem. Dafür steht Ihnen der Dachboden als Ausbaumöglichkeit zur Verfügung.<br/><br/>Am und im Objekt wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel:<br/> <br/>- 2006 die Neueindeckung und Dämmung des Daches<br/><br/>- 2009 Aufarbeitung der Terrasse<br/><br/>- 2010 teilweiser Austausch der alten Fenster gegen Neue.<br/><br/>Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.<br/><br/>Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige Garage und ein kleiner Garten, der darauf wartet, für Sport und Spiel und/oder schöne Stunden der Entspannung genutzt zu werden. <br/><br/>Das Grundstück ist eingefriedet und voll erschlossen.<br/><br/>Alle Anschlussbeiträge dafür sind bezahlt.<br/><br/>Wir haben Sie neugierig gemacht?<br/><br/>Dann rufen Sie uns einfach an, senden uns eine Mail an<br/>info@kiesslich-immobilien.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. <br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

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02625 Bautzen: Attraktives Einfamilienhaus in Bautzen zu verkaufen.

mehr 159.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Dieses interessante Angebot erwartet Sie in einer sehr gefragten Lage der Stadt Bautzen. Dieses schöne Objekt wurde im 18. Jahrhundert ursprünglich als Scheune errichtet und 1998 nach den Richtlinien des Denkmalschutzes komplett saniert, modernisiert und zu einem attraktiven Wohnhaus ausgebaut. Seit dieser Zeit wurden fortlaufend <br/>werterhaltende Maßnahmen im und am Objekt durchgeführt. Erst kürzlich wurde die Fassade erneuert.<br/><br/>Heute erwartet Sie ein Einfamilienhaus, welches nach dem Erwerb mit wenig finanziellen Aufwendungen bezogen werden kann.<br/><br/>Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Garage, ausgestattet mit einem elektrischen Rolltor, einen Abstellraum und das Treppenhaus. Im Obergeschoss wurden Küche, Wohnstube, Schlaf-/ oder Kinderzimmer und ein Gäste-WC untergebracht, im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Bad. <br/><br/>Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.<br/><br/>Das Grundstück ist voll erschlossen, bietet Platz für zwei PKW-Stellplätze und ist ideal für Eigentümer, die ein wunderschönes Haus in der wunderschönen Stadt Bautzen besitzen möchten, ohne dass noch rundherum ein großer Garten etc. bewirtschaftet werden muss.<br/><br/>Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014).<br/><br/>Für unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist kein Energieausweis erforderlich.<br/><br/> Sie möchten mehr zu diesem Angebot erfahren? <br/><br/>Dann rufen Sie uns einfach an, senden uns eine Mail an info@kiesslich-immobilien.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. <br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

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02625 Bautzen: Möchten Sie Weihnachten in Zukunft nicht lieber so wohnen?

mehr 151.200,00 €

5 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

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02625 Bautzen: Modernes EFH mit Dachterrasse - großer Carport - in idyllischer, grüner Alleinlage - ca. 8 km südwestlich von Bautzen

mehr 139.000,00 €

4 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektlage: <br/>ca. 8 km südwestlich von Bautzen - idyllische, grüne Alleinlage - ca. 9 km zur A 4<br/>- Das Objekt liegt unmittelbar an der Eisenbahnstrecke Bautzen - Dresden<br/><br/>Modernes, teilunterkellertes Einfamilienhaus - Baujahr 1927 / Umbau/Anbau 1980 - großer Carport mit 3 PKW-SP<br/><br/>Modernisiert wurde: <br/>2000-2002 Fenster (teilweise mit Außenjalousien), Dacheindeckung<br/>mit Dämmung, Elektroinstallation, sanitäre Anlagen, Fassadenanstrich, <br/>2007 Solaranlage, <br/>2014 Heizungsanlage<br/><br/>EG: <br/>Wohnküche ~ 18 m² mit EBK (VB), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, <br/>Bad mit Wanne und Dusche, WC und Waschtisch, separates Gäste-WC mit Waschtisch, separater Heizungsraum für die Solaranlage und WM-Anschluss, Flur mit Zugang zum Keller, Windfang<br/><br/>DG: <br/>großes, helles Wohnzimmer ~ 40 m² mit Zugang zur Terrasse mit Fernblick ins Grüne<br/><br/>KG: <br/>Heizungsraum mit Öltanks, 2 Kellerräume davon einer mit Zugang zum Grundstück<br/><br/>- Schönes Wiesen- und Gartengrundstück mit Strauch- und Baumbestand und kleinem Nebengelass -<br/><br/>Medien: <br/>Elektro- und Telefonanschlüsse, <br/>Wasser über Brunnen (Nutzung als Lebensmittel nur im abgekochten Zustand), Ölheizung, Warmwasser über Solaranlage, <br/>vollbiologische Kläranlage (2007), Sat.-Anlage

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02625 Bautzen: Wohnen und Leben in der wunderschönen Altstadt von Bautzen. Dieses Objekt ist derzeit reserviert.

mehr 125.000,00 €

10 Zimmer, 213,00 m² Wohnfläche

Dieses interessante Angebot erwartet Sie in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums der wunderschönen Stadt Bautzen. Dieses Objekt ist derzeit reserviert. Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten inmitten der Stadt Bautzen mit diesem Angebot wahr werden! Es handelt sich hier um ein ca. 1850 in massiver Bauweise errichtetes, dreistöckiges Wohnhaus mit Hinterhaus. Das Objekt hat eine einfache Ausstattung. Die alten und recht gut erhaltenen Holztüren mit ihren großen Schlössern im Hausflur des Erdgeschoss sind ein Blickfang für Liebhaber alter Gemäuer und deren Geschichte. <br/><br/>Im Erdgeschoss erwartet Sie heute eine Garage, ein Vorrats- und ein Abstellraum. Über eine massive Treppe aus Granit, die im Übrigen bis in das Dachgeschoss führt, gelangt man in das 1. und 2. Obergeschoss. Auf jeder halben Treppe wurde, wie es früher oft üblich war, ein separates WC untergebracht. Das 1. und 2. Obergeschoss bilden eine Wohneinheit mit Küche, Bad, Wohnzimmern und Schlafzimmern. Der Dachboden wurde bisher als Hobbywerkstatt genutzt und könnte bei Bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden. <br/><br/>Anfang der 90er Jahre wurde das Objekt mit einer Gaszentralheizung aufgerüstet. Vor nicht allzulanger Zeit wurde das Dach neu eingedeckt - Biberschwanzdeckung. Der vorhandene Kachelofen und der Kamin sind funktionstüchtig.<br/><br/>Das Hinterhaus bieten weiteren Wohnraum. Im Erdgeschoss sind mehrere individuell nutzbare Räume vorhanden, die einst als Lagerraum, Hobbyraum oder Werkstatt dienten und im Obergeschoss wurde eine Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Bad untergebracht. <br/><br/>Der Hinterhof mit seinem angrenzenden Garten wartet darauf, nach Ihren persönlichen Wünschen und Ideen gestaltet und belebt zu werden.<br/><br/>Das Grundstück ist voll erschlossen und alle Beiträge dafür sind bezahlt.<br/><br/>Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014).<br/><br/>Der Energieausweis ist beantragt und wird in Kürze veröffentlicht / nachgereicht.<br/><br/>Sie möchten mehr zu diesem Angebot erfahren? <br/><br/>Dann rufen Sie uns einfach an, senden uns eine Mail an<br/>info@kiesslich-immobilien.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. <br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

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02625 Bautzen: Guter Achtprozenter

mehr 552.500,00 €

30 Zimmer, 715,00 m² Wohnfläche

Das tausendjährige Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und die Zweitgrößte der Oberlausitz. Ein gut geführter Edeka Markt ist in direkter Nachbarschaft. Die Altstadt mit ihren vielen mittelalterlichen Bauwerken, Kirchen und Türmen bietet sowohl einen romantischen, als auch erhabenen Anblick. Bis zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 50 km. Die Anschlussstelle der Autobahn ist 5 Minuten entfernt. Das angebotene Objekt befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Bautzen, die Altstadt ist nur 5 Minuten entfernt. Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90ziger Jahre gut saniert und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Das Objekt hat 10 Wohneinheiten mit einer Mietfläche von 715 m².<br/>Alle Wohnungen sind vermietet und in einem guten Zustand. acht Wohnungen verfügen über einen Balkon. Ein Sanierungsstau konnte nicht festgestellt werden. Sie erwerben eine grundsolide Kapitalanlage. Bei einer durchschnittlichen Miete von 5 € je m² hat man keine verrmietungs Probleme. Die jährliche netto Rendite ist ca. 7,7 %.<br><br>Preisinformation: Nettorendite Soll in %: 7.76<br/>Nettorendite Ist in %: 7.80<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.544 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.900 EUR<br/>

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02625 Bautzen: Einfamilienhaus in Bautzen

mehr 185.000,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

gepflegtes Einfamilienhaus in Bautzen<br/> <br/>ruhige Randlage - erweiterter Stadtrand<br/> <br/>Baujahr 1980, Modernisierung nach 1995<br/> <br/>EG: Eingangsbereich, Tageslichtbad mit Dusche, Sauna und WC, Abstellraum, Heiz- und Tankraum<br/>OG: Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, angrenzend Küche mit Durchreiche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC<br/>2.OG: Atelierzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, WC, Abstellraum<br/>voll erschlossen, teilw. Fußbodenheizung,<br/> <br/>Garagenanbau, Vorgarten mit Pool, bewachsene Grünfläche im hinteren Grundstücksbereich

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