Haus kaufen in Bautzen

Neu 02625 Bautzen , Sachs: Wohn- und Geschäftshaus in Bautzen /Stadtmitte

mehr 590.000,00 €

0 Zimmer, 542,00 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: Dieses Exposé dient als Vorabinformation. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass die von den zuständigen Stellen bzw. vom Eigentümer gemachten Angaben richtig sind. Wir schließen insofern für alle Angaben jegliche Haftung aus. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Qualität zahlt sich immer aus

mehr 999.000,00 €

18 Zimmer, 840,00 m² Wohnfläche

Lage: Das beliebte und bekannte Kornmarkt Center ist genau gegenüber. Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt liegt an der Spree und ist Kreissitz des nach ihr benannten Landkreises. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und die Zweitgrößte der Oberlausitz. Die Altstadt mit ihren vielen mittelalterlichen Bauwerken, Kirchen und Türmen bietet sowohl einen romantischen, als auch erhabenen Anblick. Bis zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden sind es ca. 50 km. Die Anschlussstellen der BAB 4 sind 10 Minuten entfernt. Das angebotene Objekt befindet sich im Herzen der Stadt in bester Lage. Alle Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen.<br/><br/>Durch die baldige Industrieansiedlung von Mercedes Benz Batteriewerk und chinesische Autofabrik in Kamenz wird Bautzen seh stark profitieren. <br/> Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus in der Schulstrasse wurde 1998 saniert und ist in einem guten Zustand. Das Mehrfamilienhaus in der Kesselstrasse wurde 2000 neu errichte und ist in einem sehr guten Zustand. Durch die getrennten Eingänge kann die Gewerbeeinheit auch geteilt werden. Die Wohnungen in der Kesselstrasse verfügen alle über einen Balkon, in der Schulstrasse können diese noch nachträglich eingebaut werden.<br/><br/>Aktuelle Mieterliste:<br/>Gewerbe : 345m2 für 2760,-- €<br/>Schulstrasse: 283 m2 5 Wohneinheiten für 1495,-- €<br/>Kesselstrasse: 210 m2 3 Wohneinheiten für 1108,-- €<br/>Gesamtmiete: € 5.363,--<br/><br/>Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.<br/>Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um eine Denkmal geschützte Immobilie handelt. <br/> Objekt: Dieses Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser, die mit einer Gewerbeeinheit verbunden sind. Das Mehrfamilienhaus in der Schulstrasse wurde 1998 saniert und ist in einem guten Zustand. Das Mehrfamilienhaus in der Kesselstrasse wurde 2000 neu errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. <br/><br/>Die Gewerbeeinheit hat 345 m2 bei 8€ je m2 und die Wohnungen eine Gesamtfläche von 495 m2 bei durchschnittlich über 5€ je m2. Die Wohnungen in der Kesselstrasse verfügen alle über einen Balkon, in der Schulstrasse können diese noch nachträglich eingebaut werden. <br/><br/>Ausserdem hat man in der Kesselstrasse im Dachgeschoss noch eine grosse Ausbaureserve von über 100 m2. Diese wird man bei den zu erwartenden Miet- preissteigerungen in Bautzen bald rentabel realisieren. Oder der neue Eigentümer realisiert dort seine Traum Maisonette Wohnung und wohnt ein leben lang umsonst finanziert durch seine Mieter.<br/><br/>Die Gewerbeeinheit besitzt 2 Haupteingänge jeweils in der Schul- und Kesselstrasse, so das hier auch eine problemlose Teilung der Gewerbeeinheit möglich ist. So kann zum Beispiel eine Gewerbeeinheit von Der Kesselstrasse mit ca. 60 m² und von der Schulstrasse von 285 m² entstehen.<br/> <br/>Die Sanierung hinsichtlich Bäder, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und Versorgung kann man als Gut bezeichnen. Sämtliche Arbeiten wurden von ortsansässigen Fachbetrieben durchgeführt. <br/> Sonstiges: Ertragswert<br/>Bei der Anwendung des Ertragswertverfahrens stehen die für das Bewertungsobjekt marktüblich erzielbaren Erträge im Vordergrund. Es soll nachvollzogen werden, welcher Barwert der Erträge am Wertermittlungsstichtag zur Verfügung steht, wenn eine marktgerechte Verzinsung für das Bewertungsobjekt angenommen wird. Der Ertragswert ergibt sich im vorliegenden Fall wie folgt:<br/><br/>Monatliche Miete Gebäude 5.363 € <br/>+ Monatliche Miete Garagen 0 € <br/>= Rohertrag / Monat 5.363 € <br/>x Monate pro Jahr 12 <br/>= Rohertrag / Jahr 64.356 € <br/>- Bewirtschaftungskosten / Jahr 12.876 € <br/>= Reinertrag / Jahr 51.480 € <br/>- Bodenwertverzinsung / Jahr 2.290 € <br/>= Gebäudereinertrag / Jahr 49.190 € <br/>x Barwertfaktor zur Kapitalisierung 19,432 <br/>= Ertragswert der baulichen Anlagen 955.860 € <br/>+ Bodenwert 45.800 € <br/>= Ertragswert 1.001.660 € <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 6,44 <br/>Nettorendite Soll in %: 6,44 <br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.320,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.320,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 840,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Wir fairkaufen Ihre Immobilie!

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: auf Anfrage inkl. MwSt.<br/>Provision nach Vereinbarung

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Kleines Wohnhaus, möglicher Bauplatz in Naturlage!

mehr 125.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Das kegelförmige Grundstück grenzt an eine große sonnenverwöhnte Wiese an. Das Haus befindet sich an der breiten Seite des Grundstückes, sodass eine Erweiterungsbebauung durchaus möglich sein sollte. Die vorhandenen Wohnräume werden Familien etwas zu gering sein. Eine Erweiterungsbebauung könnte dieses Problem beseitigen. Ein Bauantrag auf dem Flurstück ist aber noch nicht gestellt. <br/> Objekt: Das in 1930 errichtete Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ca. 3,2 km vom Stadtzentrum Bautzen entfernt. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1993 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Sanierungsbedürftiges Barockschloss in der westlichen Oberlausitz

mehr 395.000,00 €

18 Zimmer, 700,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Sanierungsbedürftige Schlossanlage in der westlichen Oberlausitz <br/> Lage: Das Schloss liegt in einer schönen Oberlausitzer Gemeinde, unweit der Kreisstadt Bautzen und etwa auf halber Strecke zwischen Dresden (ca. 65 km) und Görlitz (ca. 56 km). <br/> Ausstattung: In den vergangenen Jahren wurde vor allem das Dach und Teile der Fenster instandgesetzt. Alle Räume und technischen Ausstattungen sind jedoch zu sanieren. <br/> Objekt: Wir verkaufen ein sanierungsbedürftiges Barockschloss in der westlichen Oberlausitz. <br/><br/>Das Schloss wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts als Landadelsschloss errichtet und umschließt als Vierflügelanlage einen Innenhof.<br/><br/>Der ehemalige wohl wassergefüllte Schlossgraben wurde als Parkanlage umgestaltet. Aus der Barockzeit stammen noch die als kleine Türmchen gestalteten Gartenhäuser.<br/><br/>Insgesamt umfasst das Grundstück ca. 1,2 ha Fläche. Das Schloss hat ca. 700 m² Wohnfläche und ca. 500 m² Nutzfläche. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1719<br/>Befeuerung/Energieträger: Holz<br/>Heizungsart: Ofenheizung<br/><br/>Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2015 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Teilsaniertes MFH in Bautzen zu verkaufen

mehr 160.000,00 €

11 Zimmer, 264,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Bautzen, OT Kleinwelka, sehr ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur, Versorger des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung an Bundesstraße 96 und BAB A4, ABA Bautzen-West,<br/> <br/> Raumaufteilung: siehe Grundrisse <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 5,75 % incl. MwSt

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Fahrstuhl und Stellplätzen in Bautzen

mehr 830.000,00 €

18 Zimmer, 1.076,00 m² Wohnfläche

Objekt: sanierte Villa mit Stuck- und Zierelementen auf 3 Etagen und zwei Eingangsbereichen,<br/>bisher gewerblich genutzt,<br/>EG: ca. 197 m²<br/>OG: ca. 205 m²<br/>DG: ca. 155 m²<br/>Vollkeller, EDV-Verkabelung, Fahrstuhl,<br/>Freifläche mit derzeit 10 PKW-Stellplätzen <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 557,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3 <br/> Preisinformation: 10 Stellplätze<br/> <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Die massa-Doppelhaushälfte !!

mehr 106.300,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Warum massa?: Bei massahaus kann man bauen, wie es den eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht. Dabei eröffnen das massa-System, die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit massa - und dabei auch sich selbst - neu zu entdecken. Zum Beispiel als dynamischer Projektleiter. Oder als echter Anpacker, der sich der spannenden Herausforderung Selbstausbau stellt - wohl wissend, dass massa in allen Bauphasen mit Rat und Tat zur Seite steht. Gut 32.000 gebaute Häuser und glückliche massa-Bauherren sprechen für diesen Weg - vielleicht zählen Sie bald auch dazu? <br/> Was ist im Preis dabei?: Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, die Bodenplatte, sowie natürlich das traumhafte Ausbauhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster 3-fach Verglasung, Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, weißem Außenputz und Architektenleistungen. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten. Vollkeller gegen Aufpreis lieferbar! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02625 Freital: Einfamilienhaus - Winkelbungalow in Bautzen

mehr 300.000,00 €

5 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Objekt: Neubau - Erstbezug,<br/>helle Räume auf einer Ebene,<br/>Wohnzimmer ca. 30 m² mit anschließender Küche ( amerik. Stil oder räumlich getrennt), Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, sep. Gäste-WC, Diele, Technik-/Abstellraum, Hauswirtschaftsraum,<br/>geräumiger Dachbodenbereich, <br/>Grünfläche,<br/>Energieeffizienzklasse: C,<br/>bei Bedarf Garage sep. erwerbbar <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Teilmodernisiertes EFH mit vermieteter ELW - Terrasse - 3 Garagen - Nebengelass in einem Ortsteil von Bautzen

mehr 129.000,00 €

5 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Beschreibung: Objektlage: <br/>sehr ruhige, grüne dörfliche Wohnlage - in einem Ortsteil von Bautzen<br/>sehr gute Verkehrsanbindung zur BAB 4 (ca. 2 km) und zur B 6 ca. 3,5 km<br/><br/>Teilmodernisiertes EFH Baujahr ca. 1900 mit vermieteter ELW - 4 Garagen und Nebengelass - Terrasse<br/><br/>Modernisiert wurde am Haus ab 1995: <br/>Heizungsanlage, Bad im EG und DG, Fenster, teilweise Elektroinstallation mit Elektroschrank, <br/><br/>2016 Einliegerwohnung im Nebengebäude<br/><br/>EG: <br/>Wohnzimmer ~ 23 m² mit Kaminofen, große Wohnküche ~ 19 m², Bad mit Wanne und Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluss, Diele, Flur, Windfang<br/><br/>OG: <br/>Schlafzimmer ~ 25 m², Arbeitszimmer mit Zugang zum Dachboden, <br/>3 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Flur <br/><br/>separate ELW: <br/>3-Raum-Wohnung (82,00 m²) mit Garage - vermietet - ME netto p.a.: 4.320,00 €<br/><br/>ELW: EnB bei diesem Objekt: 216,19 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G<br/> <br/>- gepflegtes, großes Garten- und Wiesengrundstück mit Obst-, Laub- und Nadelgehölzen -<br/><br/>Medien: <br/>Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Telefonanschlüsse (DSL), Sat-Anlage, kombinierte Öl-/Holzvergaserheizung (Ölheizung ist defekt)<br/><br/>ELW: Elektroheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer<br/><br/>Wohnfläche 170,00 m² zzgl. 82,00 m² (ELW) <br/> Provision: 7,14 % (inkl. 19 % Mwst.)

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Mitten im historischen Altstadtkern!

mehr 350.000,00 €

10 Zimmer, 137,30 m² Wohnfläche

Lage: Im Zentrum der tausendjährigen Stadt Bautzen, direkt am Hauptmarkt und vis-a-vis des Historischen Rathauses, liegt dieses interessante und historisch renovierte Stadthaus. <br/> Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: Das im Jahr 1480 erbaute Haus mit seiner Zwei-fenster-Front und den 5 Obergeschossen ist schmal wie ein Handtuch und so bekam es im Volksmund auch seinen Namen, dass "Handtuchhaus". Die Forderungen des Denkmalschutzes beachtend wurde in den Jahren 2001 bis 2002 durch Bautzener Architekten ein neues Projekt erarbeitet, welche die gemischte Nutzung für Wohn- und Gewerbeflächen vorsieht. Der komplette Umbau des Gebäudes, im Innenbereich erfolgte bis ins Jahr 2003. In diesem Jahr erfolgte dann die Eröffnung der Pension und des Gastrobereiches. Der Dachgeschossbereich (2 Etagen) wurde als Wohnung genutzt. <br/> Grundstück: Das Grundstück hat die Größe der Abmessungen des aufstehenden Gebäudes. Die Medien Elt, Wasser, Abwasser und Telefon liegen im Gebäude an. Stadtgas liegt auf der Straße an. Alle Anschlussgebühren sind bezahlt.<br/>Es sind keine Außenanlagen vorhanden. Westlich grenzt das Gebäude direkt an den "Hauptmarkt" der Stadt Bautzen und liegt inmitten des historischen Altstadtkerns. <br/> Bauweise: Das Gebäude wurde nachweislich im Jahr 1480 in seiner heutigen Form, massiv aus traditionellen Baustoffen der Region erbaut und besitzt einen Gewölbekeller. Bei der Kernsanierung bis 2003 wurden nur die Außenmauern erhalten. Der komplette Innenbereich wurde saniert und modernisiert, das Dach wurde neu eingedeckt und Wärmegedämmt. <br/> Ausstattung: Die haustechnische Ausstattung entspricht den Anforderungen an modernes Wohnen. Alle Medienleitungen sind neu verlegt.<br/>Die Beheizung der einzelnen Stockwerke erfolgt mittels Nachtspeichergeräten. Während das DG 1 und 2 als Etagenwohnung eingerichtet ist, wurden im OG 1 bis 4 Pensionsräume eingerichtet. Diese haben jeweils Dusche/WC und eine kleine Küchenzeile. Die Dachgeschosswohnung hat ein Bad, WC und eine Sonnenterrasse mit östlicher Ausrichtung. <br/> Nutzung: Das Objekt eignet sich sowohl für Gewerbe, wie auch für die private Nutzung. <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Modernes, voll unterkellertes EFH/ZFH mit überdachter Terrasse - Nebengelass - Garage in einem Ortsteil von Bautzen

mehr 170.000,00 €

8 Zimmer, 183,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 7,14 % (inkl. 19 % Mwst.)

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Das schicke Familien-Häuschen von massa !!

mehr 230.200,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Warum massa?: Bei massahaus kann man bauen, wie es den eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht. Dabei eröffnen das massa-System, die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit massa - und dabei auch sich selbst - neu zu entdecken. Zum Beispiel als dynamischer Projektleiter. Oder als echter Anpacker, der sich der spannenden Herausforderung Selbstausbau stellt - wohl wissend, dass massa in allen Bauphasen mit Rat und Tat zur Seite steht. Gut 32.000 gebaute Häuser und glückliche massa-Bauherren sprechen für diesen Weg - vielleicht zählen Sie bald auch dazu? <br/> Was ist im Preis dabei?: - das Grundstück<br/>- das Niedrigenergiehaus (Abbildung zeigt ggf. Sondervariante)<br/>- Architektenleistung<br/>- Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung<br/>- Klima-Plus Wände<br/>- hochwertiges Pfettendach<br/>- selbstreinigende Dachziegel<br/>- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink<br/>- Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen<br/>- Aluminium Außenfensterbänke<br/>- Rollläden<br/>- Moderne Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfach -<br/>Sicherheitsverriegelung<br/>- Außenputz<br/>- Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten<br/>- Elektro<br/>- Sanitär-Rohinstallation<br/>- Gas-Brennwert-Therme mit Fußbodenheizung<br/>- integrierte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Dämmung und Beplankung als Material<br/>- Blower Door Test<br/>- Versicherung während der Bauphase<br/>- Keller gegen Aufpreis möglich<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Die Stadtvilla von massa !!

mehr 183.600,00 €

5 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Warum massa?: Bei massahaus kann man bauen, wie es den eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht. Dabei eröffnen das massa-System, die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit massa - und dabei auch sich selbst - neu zu entdecken. Zum Beispiel als dynamischer Projektleiter. Oder als echter Anpacker, der sich der spannenden Herausforderung Selbstausbau stellt - wohl wissend, dass massa in allen Bauphasen mit Rat und Tat zur Seite steht. Gut 32.000 gebaute Häuser und glückliche massa-Bauherren sprechen für diesen Weg - vielleicht zählen Sie bald auch dazu? <br/> Was ist im Preis dabei?: Im Kaufpreis enthalten sind das Baugrundstück, die Bodenplatte, sowie natürlich das traumhafte Ausbauhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster 3-fach Verglasung, Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, weißem Außenputz und Architektenleistungen. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet. Zuzüglich Innenausbau und Baunebenkosten. Vollkeller gegen Aufpreis lieferbar! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: DRINGEND GESUCHT - Wohnhäuser - Wohnungen - Anlage-Immobilien - JEDER HINWEIS WIRD BELOHNT ! SCHNELLE KAUF-/MIETENTSCHEIDUNG !

mehr 150.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Gesuch:: DRINGEND GESUCHT ! JEDER HINWEIS WIRD BELOHNT ! SCHNELLE KAUFENTSCHEIDUNG !<br/> <br/>Kaufbereite Interessenten suchen sofort in Bautzen und Umgebung<br/> <br/>für den Eigenbedarf: EFH/DHH/RH, Bauernhöfe - KP 50.000 - 500.000 € <br/> <br/>zur Kapitalanlage: moderne und bewohnte MFH/WGH/Villa, EFH/DHH/RH/ETW - KP bis 1.000.000 € <br/> <br/> Leistungen:: - Vermittlung von Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung<br/>- Für unsere Auftraggeber zum Hausverkauf fertigen wir den Energieausweis kostenlos!<br/>- Bewertung von Immobilien<br/>- Haus- und Grundstücksverwaltung<br/>- Finanzierungen / Bauorganisation / Bauüberwachung<br/><br/>UNSER BESONDERER SERVICE FÜR SIE:<br/><br/>sehr kostengünstige Beratung und Begleitung in Erbschafts-/Nachlassangelegenheiten, Ehescheidungen und vorzeitigen Immobilienübertragungen, keine Rechtsberatung <br/> Verkauf/Vermietung:: VERKAUF:<br/><br/>Durch unsere vorgemerkten Kaufinteressenten wird garantiert :<br/><br/>• Schnelle Kaufentscheidung durch qualifizierte Beratung<br/>• Sicherheit durch Eigenkapital und ausreichendes Einkommen<br/>• Kostengünstige Kalkulation evtl. notwendiger Renovierungs- oder<br/> Baumaßnahmen<br/>• Kurzfristiger Kaufvertragsabschluß und schnelle Kaufpreiszahlung<br/><br/>VERMIETUNG:<br/><br/>Durch unsere Dienstleistung bieten wir Ihnen:<br/><br/>• kostenlose Objektaufnahme und qualifizierte Beratung<br/>• kostenlose Besichtigung mit bonitätsgeprüften Interessenten<br/>• Vorlage einer geprüften Selbstauskunft des Mietinteressenten<br/>• garantierter Schutz vor Mietnomaden<br/>• individuelle Mietvertragsgestaltung entsprechend den aktuellen<br/> gesetzlichen Bestimmungen und auf Wunsch Betreuung während<br/> der gesamten Mietdauer

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Großes Einfamilienhaus in Bautzen OT Kleinwelka

mehr 116.000,00 €

9 Zimmer, 330,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Hinterhaus und Seitengebäude in Massivbauweise errichtet, Baujahr ca. 1870, umgebaut ca. 1970 <br/><br/>teilsaniert ab 2000 (Teilerneuerung Dach, Erneuerung Dachrinnen, Fenster und Haustür, Flüssiggas-Heizanlage, Sanitär- und Elektroinstallation, Anbau einer Galerie im Obergeschoss mit Balkon mit Verbindung zum Hinterhaus)<br/><br/>zwei Vollgeschosse, Kunststofffenster und Kunststoffhauseingangstüren<br/><br/>2 Wohneinheit mit ca. 280 m² Wohnfläche (lt. Verkehrswertgutachten)<br/><br/>Hinterhaus in Massivbauweise errichtet<br/>Teilsanierung: Dach, Dachrinnen, Fenster, Anbau einer Galerie im Obergeschoss mit Balkon mit Verbindung zum <br/><br/>1 Wohneinheit mit ca. 50 m² Wohnfläche (lt. Verkehrswertgutachten)<br/><br/>Seitengebäude (ehemalige Scheune) in schlechtem baulichen Zustand (Abriss)<br/><br/>Energieausweis liegt nicht vor<br/><br/>Die Veräußerung erfolgt im Rahmen der Zwangsversteigerung. Für diese Immobilie wurde ein Verkehrswert von EUR 116.000,00 festgesetzt.<br/><br/>Die Zwangsversteigerung findet am 16.10.2018 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Bautzen statt.<br/><br/>Die Unterlagen zur Immobilie stellen wir Ihnen im Auftrag des Gläubigers gern zur Verfügung. <br/> Lagebeschreibung: ruhige ländliche Wohnlage in Kleinwelka bei Bautzen<br/>Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen<br/>Entfernung BAB 4 ca. 4 km, Entfernung Stadtzentrum ca. 6 km <br/> Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit<br/>und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br/>Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des<br/>Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Neubauvilla der Superlative in der Oberlausitz

mehr 2.800.000,00 €

12 Zimmer, 653,00 m² Wohnfläche

Lage: Das ruhig gelegene Grundstück liegt im Zentrum der Oberlausitz. Bis zur Autobahn A4 sind es 10 min, bis Dresden benötigt man mit dem PKW 30 min. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können im lokalen Umfeld befriedigt werden. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine elegante Neubauvilla der Superlative. Das 2013 erbaute Haus ist exclusiv ausgestattet und erfüllt die höchsten Wohnansprüche der heutigen Zeit. Weiterhin ist ein fast 200-jähriges Gästehaus im Angebot inbegriffen, welches aufwändigst saniert wurde und auch für eine gewerbliche Nutzung geeignet wäre, ohne daß die Privatsphäre des Haupthauses gestört würde. Von der Architektur bis zu den ausgewählten Materialien und Einbauten stellt dieses Objekt eine konkurrenzlose Einmaligkeit dar. Die Wohnfläche der Neubauvilla beträgt ca. 474 m², das Gästehaus verfügt über 179 m² Wohn- Nutzfläche. Weiterhin ist ein Gartenhaus mit ca. 55 m² Nutzfläche vorhanden. Für diesen Bereich exisitert ein Baurecht für ca. 500 m² Wohnfläche.<br/><br/>Gern stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch detailliert vor. <br/> Sonstiges: Energiekennwert: 56,5 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: B<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Baujahr: 2013<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Öl <br/> Stichworte: Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3 <br/> Preisinformation: 4 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 3,57 %

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: RESERVIERT: "Beständige Werte schaffen" - 3 Mehrfamilienhäuser in Bautzen

mehr 1.365.000,00 €

0 Zimmer, 1.300,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Baujahr: ca. 1906, 1920 und 1925<br/>Wohnungen: 23<br/>Gewerbeeinheiten: 2<br/>Stellplatzanzahl: 23 <br/> Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.<br/><br/>Wichtiger Hinweis:<br/><br/>Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. <br/><br/>Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. <br/>Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.<br/><br/>Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: Modernes, voll unterkellertes EFH mit Süd-Ost-Terrasse - Wintergarten - Garage - Sauna - EBK - ca. 4 km südlich von Bautzen

mehr 170.000,00 €

5 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 7,14 % (inkl. 19 % Mwst.)

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Neu 02625 Bautzen , Sachs: sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden - in ruhiger Wohnlage - ca. 15 km östlich von Bautzen

mehr 40.000,00 €

12 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Objektlage: in zentraler ruhiger Wohnlage - gute Infrastruktur - 2 km zur A 4<br/><br/> <br/> Beschreibung: Leerstehendes, denkmalgeschütztes, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden - voll unterkellert -<br/><br/>- neuer Entwurf für Grundrissplanung vorhanden -<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus könnte nach modernsten Standard um- und ausgebaut werden. <br/>Es könnten jeweils drei 2-Raum- und 4-Raumwohnungen entstehen.<br/><br/>- Baugenehmigung notwendig - <br/><br/>Auf dem Grundstück können Garagen oder Carports errichtet werden.<br/> <br/>Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für eine schöne Gartenfläche.<br/><br/>Medien: Wasser, Abwasser, Elt, Telefon, teilweise Nachtspeicherheizung, Ofenheizung <br/> Provision: Käuferprovision: 3.570,00 € (Incl. 19 % Mwst.)

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