Haus kaufen in Bernstadt auf dem Eigen

Neu 02748 Bernstadt a. d. Eigen: Stadthaus zum Fertigbauen !!!

mehr 59.000,00 €

4 Zimmer, 114,40 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt.<br/>Der Einbau einer zentralen Heizung ist vorbereitet. Derzeit erfolgt die Beheizung mittels Kaminöfen.<br/>Ebenso wurde der Einbau von 2 Zimmern im Dachgeschoss vorbereitet.<br/>Das Außenmauerwerk zeigt an einigen Stellen Rissbildungen, die aber höchstwahrscheinlich mittels Zugankern in den Griff zu bekommen wären. <br/> Lagebeschreibung: Stadtzentrum <br/> Ortsbeschreibung: Bernstadt auf dem Eigen ist eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz. Sie gehört zur Oberlausitz und liegt inmitten des Städtedreiecks Görlitz-Zittau-Löbau. <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

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Neu 02748 Bernstadt a. d. Eigen: +++Einziehen und Wohlfühlen+++

mehr 145.000,00 €

4 Zimmer, 97,27 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie liegt im Ortsteil Dittersbach.<br/><br/>Dittersbach liegt südöstlich von Bernstadt auf dem Eigen. In Form eines drei Kilometer langen Waldhufendorfes zieht es sich entlang des Tals des Gaulebachs (einem Zufluss der Pließnitz) zwischen Burkersdorf im Süden und Kiesdorf auf dem Eigen im Nordosten. Die Siedlungsfläche liegt auf einer Höhe von 250 bis 290 m ü. NN, der höchste Punkt innerhalb der 9,42 Hektar großen Flur ist der 381 Meter hohe Knorrberg. Begrenzt wird Dittersbach im Westen durch den Kleinen Nonnenwald, der ehemals zum Kloster St. Marienstern bei Kamenz gehörte, und im Osten durch den Klosterwald, der Eigentum des nähergelegenen Klosters St. Marienthal bei Ostritz war. <br/> Ausstattung: Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? <br/><br/>Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! <br/><br/>Vielen Dank für Ihr Interesse!<br/>Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei! <br/><br/>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit angebauter Garage und 2 Carports.<br/><br/>Das Wohnhaus wurde 1995 erbaut und 2011 umfassend modernisiert.<br/><br/>Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:<br/>EG: Windfang, Flur, großzügige Küche, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Kamin und Austritt zur Terrasse<br/>OG: 2 Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Schlafzimmer mit Aufgang zum DG <br/>DG: 1 Zimmer (ohne Heizung), separater Raum mit Ölheizung<br/><br/>Das Objekt verfügt weiterhin über:<br/>Videoüberwachung, elektrische Fenster-Rollläden, Fußbodenheizung<br/>Garten: mit Pool, Laube, Gewächshaus, Rasenroboter<br/><br/>Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2011 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02748 Bernstadt a. d. Eigen: Schöner 4-Seitenhof + 16 ha mit Geschichte in Ostsachsen

mehr Preis auf Anfrage

15 Zimmer, 330,00 m² Wohnfläche

Lage: - in Altbernsdorf auf dem Eigen-Ostsachsen<br/>- ruhige Dorfrandlage<br/>- weitere Bauernhöfe in der Nachbarschaft <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - kompakter 4-Seitenhof mit imposantem Wohnhaus, Nebengebäude, ehemaligen zwei Scheunen<br/>- ursprüngliches Baujahr wahrscheinlich 16. Jahrhundert<br/>- ursprünglich Umgebinde-Fachwerkkonstruktion<br/>- massiv umgebaut im 19.-20. und 21. Jahrhundert<br/>- teilmodernisiert, wie z.B. moderne Holzfenster, Heizung, etc. <br/> Bauweise: - massiv erbaut-Mischmauerwerk, in der Regel zwei Vollgeschosse, teilunterkellert<br/>- ein Teil des Wohnhauses noch sichtbares Fachwerk-repariert und teilweise erneuert<br/>- Dächer mit gebrannten Dachziegeln-durchrepariert<br/>- Südscheune mit Photovoltaikanlage (7,36 KWP)<br/>- substanziell gut erhalten und sukzessive gepflegt und repariert <br/> Nutzung: - die Flächensituation des Hofes teilt sich wie folgt auf: Wohn-Stallhaus ca. 330 m² überwiegend frei, südliche Scheune ca. 200 m² zu zwei Drittel vermietet, östliche Scheune ca. 260 m² als Garage vermietet, nördliches Nebengebäude mit Garage ca. 260 m² frei<br/>- die akt. Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:<br/>- Pacht für LNF ca. 3500 EUR/p.a.<br/>- Photovoltaikanlage ca. 2000 EUR/p.a.<br/>- Vermietung kleiner Wohnung ca. 1200 EUR/p.a.<br/>- Vermietung der Scheunen ca. 2300 EUR/p.a.<br/>Dieses einzigartige Objekt eignet sich besonders für den Liebhaber historischer Bausubstanz in Verbindung mit gelebter und praktizierter Landwirtschaft bzw. Kleintierhaltung. Auch ein Gewerbehof mit der Möglichkeit der nebenberuflichen Kleintierhaltung und landwirtschaftlicher Nutzung lässt sich hier realisieren.<br/>Das Besondere ist hier in jedem Fall die einmalige Konstellation des schönen Hofes mit der direkt anliegenden 16 ha großen landwirtschaftlichen Nutzfläche. <br/> Hinweis: Quelle Lageplan und Luftbild: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen 2019 <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02748 Bernstadt a. d. Eigen: Teil der Schlossbebauung

mehr 65.000,00 €

8 Zimmer, 700,00 m² Wohnfläche

<br/> Ihr/e Ansprechpartner/in: Ihr blueHOMES Serviceteam <br/> Provision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

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