Haus kaufen in Burkau

Neu 01906 Burkau: ++++ MEHRFAMILIENHAUS MIT GRUNDSTÜCK & GARAGEN ++++ unweit von BAUTZEN & DRESDEN ENTFERNT

mehr 435.000,00 €

0 Zimmer, 638,40 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnrandlage unweit vom Ortkern entfernt, Siedlungsstruktur mit Verkehrs -u. Geschäftslage unweit entfernt, daher haben sich eine Vielzahl von Gewerbeansiedlungen dort niedergelassen, wie zum Beispiel <br/>-Bautec - Vertrieb u. Montage GmbH<br/>-Gewerbegebiet West, Rhein-Elbe-Metallbau GmbH<br/>-Gewerbegebiet Süd, Opel Vertragshändler<br/>-Industrie Lufttechnik GmbH<br/>-Volksbank, Sparkasse, Geflügelzucht,Töpferei uvm.<br/>-Sportanlagen, Freibad, Jugendclub u.a.m um nur einiges zu nennen. <br/><br/>Der Gemeindeverband Burkau ist im Landkreis Bautzen in der Westlausitz angesiedelt ( Naturschutzgebiet) in seiner näheren Umgebung finden Sie die Ausflugsziele wie den Galgenberg mit 313,40 m , Tanneberg mit 372,70 m u.den Marienberg mit 285,50 m Höhe. <br/><br/>Der Gemeindeverband zählt heute ca. 3100 Einwohner nach der Gebietsreform und dem Zusammenschluß der anliegenden Ortschaften.<br/><br/><br/>Verkehrstechnische Anbindung vom Ort Raschwitz, Rammenau, Uhyst a.T. , überregionale Anbindung Bus in Richtung Bischofswerda,Kamenz, Rammenau in wenigen Fahrminuten erreichbar, Autobahnanbindung Burkau in Richtung - Bautzen, Görlitz, Dresden ca. 8 km entfernt. <br/> Besichtigung: Besichtigungen nach Absprache Immobilien - Büro zeitnah möglich, die Angaben zum Objekt sind ohne Garantie für ihre Richtig- u. Vollständigkeit, sie basieren auf Auskunft der Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass erst nach ordnungsgemäßer Terminvereinbarung eine Besichtigung vor Ort möglich ist, da die Eigentümer auf Diskretion und gute nachbarschaftliche Beziehungen Wert legen.<br/>Bei Interesse und Kontaktaufnahme per Mail, bitte telefonische Erreichbarkeit mit angegeben. Ich bitte um Verständnis, vielen Dank.<br/><br/> <br/> Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Bedarf sind Komplettfinanzierungen unverbindlich im Service enthalten und werden speziell auf Ihre Bedürfnisse angepasst u. ausgereicht. Wir benötigen dazu nur Sie, ein paar Unterlagen von Ihnen und ca. 1 Stunde Zeit. Unsere qualifizierten Geschäftspartner in Sachen Immobilienfinanzierung u. Absicherung zeigen Ihnen unverbindlich zahlreiche Varianten auf und finden auch für knifflige Situationen clevere Lösungen. <br/> KUNDENSERVICE FÜR SIE ......: die Firma PBS Immobilien besteht seit 1994 und ist erfolgreich im Verkauf von Wohneigentum, Häusern aller Art, Grundstücken sowie im Bereich Kapital u. Renditeobjekte tätig. So war und ist es mir möglich, für eine Vielzahl von Kaufinteressenten in Gößnitz, Meerane, Altenburger Land, Gera, Leipzig, Berlin, Dresden und darüber hinaus ein neues Zuhause zu finden. Die Nachfrage nach Veränderung, Eigentum und Sicherheit für Familie auch im Alter ist größer denn je, darum suche ich dringend im Kundenauftrag Einfamilienhäuser, Häuser aller Art in guten Lagen zur Vermittlung und Verkauf. Sollten berufliche Veränderungen innerhalb der Familie auf Grund von Arbeitsplatzwechsel bevorstehen, die eigenen Kinder sind weit vom Heimatort entfernt, stehen auf eigenen Füßen und haben selbst schon Eigentum erworben oder nur aus Altersgründen ist Ihnen die Arbeit am Haus zu viel und möchten Ihr Haus verkaufen, dann ….<br/><br/> rufen Sie mich einfach an und ich erledige alles für Sie.<br/> Diskret, zuverlässig und verantwortungsbewusst bei freier Beratung.<br/><br/>Leistungsspektrum:<br/><br/>Mit Auftragserteilung ermitteln wir banktechnisch den Höchstwert Ihrer Immobilie, holen alle wichtigen Unterlagen zur Erstellung eines attraktiven Verkaufsexposés ein. <br/><br/>-Werteinschätzung der Immobilie bankintern<br/>-Exposé Erstellung<br/>-Marketing <br/>-Besichtigung mit Interessenten<br/>-Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten / Finanzierungsbeschaffung mit <br/><br/>Bankzusage<br/><br/>-Notarvertragsvorbereitung bis zum Notarvertrag und Verkauf Ihrer Immobilie<br/>-Notarabstimmung und Einholung erforderlicher Genehmigungen<br/>-Übergabe / Übernahme – Protokoll mit Abmeldung der Medien / <br/>-Kapital- u. Renditeobjekte auf Anfrage, Raum Dresden, Berlin, Leipzig sowie kompl.Wohnanlagen bis hin zu Bankverwertungen sind auf Anfrage möglich.<br/><br/>Erfahrung zahlt sich aus, ich garantiere Ihnen einen fairen Preis und einen reibungslosen Verkauf. So sparen Sie Zeit und Nerven. <br/><br/>Freundlichst Ihr Immobilienfachberater <br/> Provision: betr. 5,95 % inkl. Mwst.

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Neu 01906 Burkau: Für Ihre Seele und Ihr Hobby - nur 25 Minuten vom Dresdner Norden entfernt!

mehr 240.000,00 €

6 Zimmer, 129,80 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Gebäudeteile<br/>- Wohn- und Geschäftshaus Wfl. 129,8 m², Gew.-fl. 91 m², teilunterkellert, Dachgarten<br/>- Nebengelass mit Lagerhalle, Werkstätten und Aufenthaltsraum, gesamt 258 m²<br/>- Abstellplatz (Carport 25 m², Betonplatte 55 m²)<br/><br/><br/>Bruttogrundfläche gesamt: 606 m²<br/><br/>Medien<br/>Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon, Breitbandanschluss, Kabelfernsehen, Gas<br/><br/>Sanierungsschritte<br/>1990 Trinkwasser<br/>1994 Abwasser (Hauskläranlage wurde Niederschlagswasserzisterne)<br/>1994 Schaufenster Werkstatt<br/>1996 Haustür und beide Schaufenster<br/>1997 Fassade<br/>2017 Gasanschluss und Einbau Gas-Brennwertheizung<br/>2017 Dacheindeckung <br/> Objekt: Sie suchen ein Einfamilienhaus nicht weiter als 40 km vom Dresdner Norden entfernt? Passt - über die A4 sind Sie z.B. in 25 Minuten am Flughafen.<br/><br/>Das Haus sollte mindestens fünf Zimmer haben? Passt, wir haben sechs Zimmer mit rund 130 m² Wohnfläche. Wenn Ihnen das immer noch nicht reicht, bauen Sie das Dachgeschoss aus.<br/><br/>Für Ihr Hobby brauchen Sie reichlich Nebengelass? Passt. Wir haben dafür 106 m² beheizte und 323 m² derzeit noch unbeheizte Fläche. <br/><br/>Aber auch ein ruhiges Fleckchen für die Seele wäre schön? Passt. Ihnen werden sowohl der helle Innenhof mit den Sitzplätzen unter der Hänge-Esche als auch der schöne Garten gefallen.<br/><br/>Nun, wenn alles passt - wann möchten Sie besichtigen? <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 5,80 % inkl. MwSt.

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Neu 01906 Burkau: ENERGIEEFFIZIENT, VOLLVERMIETET MIT FACHWERKFLAIR

mehr 499.000,00 €

14 Zimmer, 307,00 m² Wohnfläche

Lage: im Zentrum von Burkau <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: keine inkl. MwSt.

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