Haus kaufen in Cottbus Branitz

Neu 03042 Cottbus: Stadthaus in Branitz (Cottbus)

mehr 399.000,00 €

6 Zimmer, 195,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: sehr schöne und ruhige Randlage von Branitz <br/>ca. 815 m² <br/> <br/> Der Ort: Branitz/Cottbus <br/> Das Haus "Stadtvilla&quot: exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer<br/>Diele<br/>Küche<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/>Gäste-WC<br/>Gästezimmer<br/><br/>Obergeschoss<br/>3 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/> <br/> Die Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/> <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Der Kaufpreis beinhaltet keine Baunebenkosten. Diese werden wir gemeinsam mit Ihnen exakt ermitteln.<br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Tätig in: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen

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Neu 03042 Cottbus: Wohnen wie im Urlaub, Traum in weiß in zukünftiger Seenähe (Cottbuser Ostssee)

mehr Preis auf Anfrage

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Sie wohnen im beliebten Cottbuser Stadtteil Merzdorf, dem zukünftigen Tor zum Cottbuser Ostsee.<br/>Zu Fuß oder per Rad erreichen Sie schnell alle Ziele im Cottbuser Stadtzentrum.<br/>Das Grundstück ist ca. 933 m² groß und ist nach Süden hin ausgerichtet ... <br/> Objekt: Hier bleibt kein Wunsch offen. Stadthaus mit super Ausstattung in top Wohnlage auf einem ca.933 m² großem Grundstück ....<br/> ... ein Traum ...<br/>Hochmoderner, voll ausgestatteter Massivbau als Neubau <br/>- Tonziegel<br/>- Süderker mit Mittelgiebel<br/>- ausgestattet mit modernster Haustechnik <br/>- Fußbodenheizung im ges. Haus, Einzelraumregelungen<br/>- Erdwärmepumpe ( zurzeit förderfähig 35 % der Anlagekosten)<br/>- Rollläden <br/>- Fenster 3 - fach verglast <br/>- top Marken-Bäder <br/>- bodengleiche Duschen, abgesenkte Wanne<br/>- Massivholztreppe<br/>- EG Fliesen und Designbeläge, OG Fliesen und Designbeläge, <br/> Sonstiges: Großzügiges Wohnen, bezugsfertig optional auch inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung<br/>Der Verkauf erfolgt provisionsfrei (Provision lediglich auf das Grundstück, 7,14 % inkl. MwSt. vom Grundstückskaufpreis).<br/>Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten anfallen, wie z.B. Kaufnebenkosten, Bauneben, Notarkosten, etc.<br/>Der Kaufpreis für die bezugsfertige EFH beträgt 248.000,- EUR, für das Grundstück beträgt der Kaufpreis 65.000,- EUR (voll erschlossen) <br/> Grundstück / Erschließung: Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 36 m.<br/>Es ist voll erschlossen alle Medien liegen im öffentlichen Straßenraum bzw. am Grundstück an.<br/> <br/> Provision: 7,14 % Provision inkl. MwSt. für das Grundstück

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