Haus kaufen in Cottbus Sandow

Neu 03042 Cottbus: Stadthaus in Branitz (Cottbus)

mehr 399.000,00 €

6 Zimmer, 195,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: sehr schöne und ruhige Randlage von Branitz <br/>ca. 815 m² <br/> <br/> Der Ort: Branitz/Cottbus <br/> Das Haus "Stadtvilla&quot: exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer<br/>Diele<br/>Küche<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/>Gäste-WC<br/>Gästezimmer<br/><br/>Obergeschoss<br/>3 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/> <br/> Die Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/> <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Der Kaufpreis beinhaltet keine Baunebenkosten. Diese werden wir gemeinsam mit Ihnen exakt ermitteln.<br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Tätig in: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen

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Neu 03042 Cottbus: Schöner Wohnen in Branitz !!!

mehr 252.520,00 €

4 Zimmer, 116,29 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bauherren, die bei der Findung ihres zukünftigen Hauses auf Funktionalität achten, finden im Bungalow BRALE117 reichlich Platz für Mutter, Vater und 2 Kinder. Dieses Bauwerk wird nach den geltenden Richtlinien und Vorschriften gebaut. Bei den verwendeten Materialien zum Bau des Hauses vertrauen wir ausschließlich auf gute Verarbeitung und Belastbarkeit. Durch die etablierte Stabilbauweise kann unser Bauunternehmen schnell und flexibel auf viele Kundenwünsche eingehen und Ihre Immobilie zu einem echten Einzelstück herrichten.<br/><br/>Bei der Ausrüstung mit technischen Gerätschaften arbeiten wir mit zuverlässigen Firmen zusammen deren Fabrikate einwandfrei und genau arbeiten. Besonders wichtig ist uns der energiebewusste Bau eines Wohnhauses da dieser in hohem Maße den Geldbeutel des Bauherren beeinflusst. Darum ist der Bungalow BRALE 117 von uns als Energiesparhaus gestaltet worden. Dieses Wohnhaus ist dank seiner günstigen Bauweise für viele Standorte geeignet. Es bietet mehr als 116,00 m² Fläche, die genügend Platz für alle Inhalte des Lebens bereitstellen.<br/><br/>Die Aufteilung der Räume ist flexibel gestaltet. Der Bungalow BRALE 117 besitzt Platz für gesellige Stunden sowie persönliche Rückzugsmöglichkeiten, an denen jeder Mitbewohner seinen Ruhepunkt findet. Da alle zukünftigen Hausbesitzer ihre eigenen Wünsche für die Einteilung der Räume einbringen können, sind beim Bungalow BRALE 117 Änderungen des Grundrisses möglich. Nutzen Sie die Serviceleistungen unseres Unternehmens bei der Konzeption und Realisierung Ihres Bauvorhabens. Wir sind ein fähiger Partner wenn es um die Absicherung Ihrer Interessen, die Hausbau-Finanzierung und staatliche Fördermittel geht. Setzen Sie beim Bau Ihres Hauses auf ein erfahrenes Bauunternehmen und verwirklichen Sie Ihren Traum mit einem BRALE Haus. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Sie werden in einem gewachsenen Umfeld wohnen, fernab von lauten Straßen. Nach nur wenigen Schritten stehen Sie mitten in der Natur. Wollten Sie nicht schon immer so wohnen?<br/><br/>Das Grundstück ist ca. 19,5 m breit und ca. 27,5 m lang. Die Zufahrt zum Grundstück liegt im Osten und der Garten (rückwärtiger Teil) ist gen Westen ausgerichtet. <br/> Ausstattung: Hier nur einige Punkte der wirklich traumhaften Ausstattung:<br/><br/>- Außenmauerwerk: LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm<br/>- Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach Verglasung<br/>- Rollläden<br/>- Natursteinfensterbänke z. B.: innen Jura Marmor, außen Granit<br/>- edelengobierte Tondachziegel der Firma Röben<br/> (Fabrikat: MONZAplus, Farben: kupferrot, kastanien-rotbraun, schiefergrau oder schwarz-matt)<br/>- Dachneigung 24°, großzügiger Dachüberstand b=50 cm<br/>- Fliesen im Bad und Gäste-WC<br/>- Dusche ebenerdig, gefliest<br/>- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung<br/>- Dachboden für Lagerzwecke statisch vorbereitet<br/>- wärmegedämmte Bodenklapptreppe<br/>- hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe der Firma ROTEX, zusätzlich mit ROTEX Hybrid Cube, Warmwasser- und Solarspeicher mit überragenden wasserhygienischen Eigenschaften<br/>- Innenwände massiv<br/>- farbige Fassade – große Auswahl an Farbtönen<br/>- Bauantrag, Schuttentsorgung, Außenwasserhahn, Erdarbeiten und Bodenplatte inklusive <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine finden nach telefonischer Absprache statt. Bitte senden Sie mir dazu eine Anfrage per Email mit Name, Adresse und Telefonnummer. Es werden nur Anfragen bearbeitet, die alle diese Auskünfte enthalten. Nutzen Sie bitte die Anfragemöglichkeit dieser Internetseite! <br/> Nebenkosten: Der Hauspreis setzt sich aus den Baukosten für das Haus gemäß unserer Bauleistungsbeschreibung und dem Grundstückspreis zusammen. Nebenkosten, wie Notarkosten, Maklercourtage, Anschlusskosten etc. sind im Hauspreis noch nicht enthalten. Auf Wunsch bin ich Ihnen aber sehr gern bei der Zusammenstellung der Gesamtkostenkalkulation behilflich. <br/> Grundrissplanung: Sie sind frei in der Grundrissgestaltung. Bei einem gemeinsamen Termin in meinem Büro in Klettwitz oder bei Ihnen Zuhause besprechen wir, wie Ihr Traumhaus aussieht, welche Ausstattung es haben soll und wie groß die einzelnen Zimmer sein sollen. <br/><br/>Danach erstelle ich einen individuellen Grundrissentwurf nach Ihren Vorstellungen. Zusammen mit der Preis-Kalkulation erhalten Sie im nächsten Termin von mir ein Angebot mit Außenansicht, Grundrissvorschlag und Bauleistungsbeschreibung. Individueller geht nicht ... stimmts? <br/> Grundrissgestaltung: Sie sind frei in der Grundrissgestaltung. Bei einem gemeinsamen Termin in meinem Büro in Klettwitz oder bei Ihnen Zuhause besprechen wir, wie Ihr Traumhaus aussieht, welche Ausstattung es haben soll und wie groß die einzelnen Zimmer sein sollen. <br/><br/>Danach erstelle ich einen individuellen Grundrissentwurf nach Ihren Vorstellungen. Zusammen mit der Preis-Kalkulation erhalten Sie im nächsten Termin von mir ein Angebot mit Außenansicht, Grundrissvorschlag und Bauleistungsbeschreibung. Individueller geht nicht ... stimmts? <br/> Provision: Die Käuferprovision auf den Grundstückskaufpreis beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer z.Zt. 19% (=3.749,69 €)

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Neu 03042 Cottbus: Naturnah bauen in Branitz !!!

mehr 260.580,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wohnen in der Stadtvilla BRALE 131<br/><br/>Menschen, die bei der Festlegung ihres Wohlfühlhauses auf Qualität setzen, finden in der Stadtvilla BRALE131 reichlich Platz für Mutter, Vater und 2 Kinder. Dieses Massivhaus ist nach den üblichen Richtlinien und Verordnungen gebaut. Bei den eingesetzten Materialien zum Hausbau setzen wir ausschließlich auf beste Qualität und Leistungsfähigkeit. Durch die etablierte Stabilbauweise kann unsere Baufirma schnell und leicht auf spezielle Kundenwünsche eingehen und Ihre Immobilie zu einem echten Prunkstück gestalten.<br/><br/>Bei der Ausstattung mit technischen Vorrichtungen arbeiten wir mit bekannten Unternehmen zusammen deren Produkte hochwertig und präzise arbeiten. Besonders wichtig ist uns der energiebewusste Bau eines Hauses da dieser in hohem Maße den Geldbeutel des Hauseigentümers beeinflusst. Deshalb ist die Stadtvilla BRALE 131 von uns als energiefreundliches Haus erschaffen worden. Dieses Bauwerk ist dank seiner guten Bauart für viele Grundstücke geeignet. Es bietet mehr als 130,00 m² Wohn- und Nutzfläche, die genügend Raum für alle Lebensinhalte geben.<br/><br/>Die Raumaufteilung ist individuell angepasst. Die Stadtvilla BRALE 131 hat Aufenthaltsräume für alle Familienmitglieder sowie ruhige Rückzugsmöglichkeiten, an denen jeder einzelne Bewohner seinen Ruhepunkt findet. Da alle Baukunden ihre eigenen Anliegen für die Raumgestaltung einbringen können, sind bei der Stadtvilla BRALE 131 Grundrissänderungen realisierbar. Nutzen Sie die Serviceleistungen unserer Baufirma bei der Konzeption und Verwirklichung Ihres Bauvorhabens. Wir sind ein professioneller Partner wenn es um die Absicherung Ihrer Interessen, die Hausbau-Finanzierung und staatliche Fördermittel geht. Setzen Sie beim Bau Ihres Hauses auf ein erfahrenes Bauunternehmen und verwirklichen Sie Ihren Traum mit einem BRALE Haus. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Sie werden in einem gewachsenen Umfeld wohnen, fernab von lauten Straßen. Nach nur wenigen Schritten stehen Sie mitten in der Natur. Wollten Sie nicht schon immer so wohnen?<br/><br/>Das Grundstück ist ca. 19 m breit und ca. 27 m lang. Die Zufahrt zum Grundstück liegt im Osten und der Garten (rückwärtiger Teil) ist gen Westen ausgerichtet. <br/> Ausstattung: Hier nur einige Punkte der wirklich traumhaften Ausstattung:<br/><br/>- Außenmauerwerk: LIAPLAN® ULTRA 08 d=36,5 cm<br/>- Klimaschutzfenster 6-Kammerprofil, 3-fach Verglasung<br/>- Rollläden<br/>- Natursteinfensterbänke z. B.: innen Jura Marmor, außen Granit<br/>- edelengobierte Tondachziegel der Firma Röben<br/> (Fabrikat: MONZAplus, Farben: kupferrot, kastanien-rotbraun, schiefergrau oder schwarz-matt)<br/>- Dachneigung 24°, großzügiger Dachüberstand b=50 cm<br/>- Fliesen im Bad und Gäste-WC<br/>- Dusche ebenerdig, gefliest<br/>- Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung<br/>- Dachboden für Lagerzwecke statisch vorbereitet<br/>- wärmegedämmte Bodenklapptreppe<br/>- hocheffiziente, modulierende Luftwärmepumpe der Firma ROTEX, zusätzlich mit ROTEX Hybrid Cube, Warmwasser- und Solarspeicher mit überragenden wasserhygienischen Eigenschaften<br/>- Innenwände massiv<br/>- farbige Fassade – große Auswahl an Farbtönen<br/>- Bauantrag, Schuttentsorgung, Außenwasserhahn, Erdarbeiten und Bodenplatte inklusive <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine finden nach telefonischer Absprache statt. Bitte senden Sie mir dazu eine Anfrage per Email mit Name, Adresse und Telefonnummer. Es werden nur Anfragen bearbeitet, die alle diese Auskünfte enthalten. Nutzen Sie bitte die Anfragemöglichkeit dieser Internetseite! <br/> Nebenkosten: Der Hauspreis setzt sich aus den Baukosten für das Haus gemäß unserer Bauleistungsbeschreibung und dem Grundstückspreis zusammen. Nebenkosten, wie Notarkosten, Maklercourtage, Anschlusskosten, externer Energieberater etc. sind im Hauspreis noch nicht enthalten. Auf Wunsch bin ich Ihnen aber sehr gern bei der Zusammenstellung der Gesamtkostenkalkulation behilflich. <br/> Provision: Die Käuferprovision auf den Grundstückskaufpreis beträgt 3.640,00 € inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer z.Zt. 19%.

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