Haus kaufen in Cottbus Sandow

Neu 03042 Cottbus: Ihr Traumhaus

mehr 175.140,00 €

6 Zimmer, 204,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Cottbus.Branitz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt Cottbus und ist bestens geeignet für junge Familien. KITA`s , Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. <br/><br/>Weitere Angebote in ganz Brandenburg und Berlin. <br/> Ausstattung: Feiern Sie mit diesem einmaligen Preishammer der Firma Living Haus das Ende Ihrer Miete.<br/>Das Haus wird in Fertigbauweise auf einer Bodenplatte erstellt. Sehr gerne bekommen Sie auch einen Keller gegen Aufpreis. Die Raumaufteilung ist flexibel.<br/><br/>Das Haus ist bis auf die Maler-, Bodenbelgs-, Fliesenlegearbeiten sowie Sanitärendmontage komplett nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausgebaut.<br/>Die Heizungsanlage und Installationstechnik sind bereits komplett montiert.<br/><br/>Für die erwünschten Eigenleistungen stellen wir Ihnen, was einmalig in Deutschland ist, 3 Tage lang einen Ausbauprofi zur Verfügung , der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. <br/><br/>Auch für Profihandwerker oder Heimwerkerkönige bietet Living Haus passende und individuelle Lösungen.<br/>Selber machen zahlt sich hierbei immer aus: Die maßgeschneiderte Living Haus - Muskelhypothek bietet Ihnen je nach Ausbaustufe die Möglichkeit, den Innenausbau beginnend mit den nicht tragenden Innenwänden und der Innentreppe komplett in Eigenleistung auszuführen. Oder Sie lassen die großen Arbeiten von Living Haus durchführen und kümmern sich zum Schluss um die leichteren Ausbauarbeiten.<br/><br/>Einmalig in Deutschland und nur im Ausbauhaus bei Living Haus erhältlich, ist unsere Wohlfühl-Klima-Heizung.<br/>So heizen Sie sparsam , ökologisch und effizient.<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrungen oder Öl- bzw. Pelletlagerraum aus.<br/>Der Energiebedarf für unsere Wohlfühl-Klima-Heizung, nachgewiesen vom unabhängigen Frauenhofer Institut, ist so gering wie bei keinem anderen Heizsystem.<br/>Sie bekommen die neueste Technik um die man Sie beneiden wird.<br/><br/>Hausabbildungen und Grundrisse können Extras zeigen.<br/>Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Neu 03042 Cottbus: Doppelhaushälfte in Cottbus mit großem Garten, Anbau, Nebengelass, Teich ab sofort frei

mehr 145.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: - die Doppelhaushälfte befindet sich im östlichen Teil der Stadt Cottbus <br/>- Cottbus ist die zweitgrößte Stadt des Landes Brandenburg <br/>- Dienstleistung-, Wirtschafts,- und Verwaltungszentrum (Universitätsstadt)<br/>- das Erholungsgebiet Spreewald ist über die Bundesautobahn sowie die Bundesstraßen sehr gut zu <br/> erreichen<br/>- gute Anbindung an Städte wie Berlin, Leipzig, Frankfurt Oder oder Dresden durch öffentliche Verkehrsmittel <br/>- in direkter Umgebung wird momentan ein See angelegt, dadurch große Steigerung des Erholungs- <br/> und Grundstückswert! <br/> Ausstattung: - in der Küche liegt Parkettboden, im Wohnzimmer und im Anbau Laminat <br/>- in den Schlafzimmern sowie im gesamten Spitzboden liegt Teppich <br/>- im Bad wurden Fliesen verlegt <br/>- Wände glatt geputzt, tapeziert, gefliest bzw. teilweise mit Paneelen verkleidet <br/>- geflieste Terrasse <br/>- Heizung und Warmwasser über Zentralheizung Öl<br/>- 1 Tageslichtvollbad mit Dusche, Heizkörper <br/>- großer Garten mit Terrasse, Garage und Teich <br/>- eigene Zufahrt auf das Grundstück, Einfahrt über ein elektrisches Tor<br/><br/>Sonstiges: <br/><br/>- eine neue Heizung wurde 1994 installiert<br/>- 1998 wurden alle Fenster komplett getauscht <br/>- 2008 wurde das Dach erneuert + Wärmedämmung <br/> Objekt: Kaufgegenstand:<br/><br/>- Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Steildach <br/>- zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Wohngebäude mit einem Anbau (Ostseite) verbunden <br/>- Küche, Wohnzimmer, Diele, 2 Schlafzimmer, Vollbad, ein weiteres Zimmer im Nebengelass sowie<br/>- Holzschuppen, Zwinger, separates WC <br/>- überdachte Terrasse <br/>- Grundstück mit etwa 500 m2 Fläche, Garagenstellplatz, Garten mit eigenem Teich<br/><br/>- Wohnfläche Erdgeschoss + Dachgeschoss + Nebengebäude etwa 100 m2 Wohnfläche gesamt <br/><br/>Grundriss EG Wohnhaus und Anbau: <br/><br/>- Sie betreten die Doppelhaushälfte über den kompakten Flur mit rechtsseitigem Zugang zur Küche<br/>- über die Küche haben Sie Zugang in das Wohnzimmer<br/>- linksseitig liegt das Bad sowie das Schlafzimmer <br/>- über die Treppe linksgelegen neben der Küche gelangen Sie auf den ausgebauten Spitzboden <br/>- in den Nebengelass befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Wohnraum genutzt werden kann<br/><br/>Grundriss Spitzboden / Dachgeschoss: <br/><br/>- ausgebaut - über einen kleinen Vorraum haben Sie Zugang in ein weiteres Schlafzimmer <br/><br/>Nebengelass: <br/><br/>- im Nebengelass befindet sich ein separater Wohnraum sowie ein Holzschuppen, Zwinger, separates WC<br/>- zusätzlich große Garage <br/><br/>Garten:<br/><br/>- vor und seitlich entlang des Hauses gelegen<br/>- überdachte Terrasse, großer Teich <br/> Sonstiges: IDEAL für eine Familie mit Wunsch nach großem Garten und ruhiger Nachbarschaft. <br/><br/>Verkäufer ist eine Privatperson. Zeitnahe Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrags möglich.<br/><br/>Die Immobilie wird für den Käufer provisionspflichtig über uns angeboten. <br/>Die Vermittlungsprovision beträgt 5,95 % des notariellen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.<br/><br/>ALLE weiteren Kosten des Kauf wie die Grunderwerbssteuer (6,5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5-2%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen. Das Grundstück wird lastenfrei übergeben.<br/><br/>Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und basieren auf Angaben des Verkäufers, Irrtümer vorbehalten.<br/><br/>Erste Kontaktaufnahme bitte per E-Mail. <br/>Wir antworten binnen weniger Stunden und schlagen Ihnen dann bereits Besichtigungstermine vor.<br/><br/>Außerdem bekommen Sie Zugang zum Datenraum (Dropbox) mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen sowie ersten Objektunterlagen, vollständige gerne bei konkretem Kaufinteresse. <br/><br/>Geben Sie uns bitte bei Ihrer schriftlichen Anfrage über das Internet-Portal möglichst mit an, ob Sie eine Finanzierung benötigen oder aus Eigenmittel zahlen und zu wann Sie das Haus beziehen möchten. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 <br/> Provision: 5,95% des notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 03042 Cottbus: Fernab vom Trubel der Stadt - Landhaus in Cottbus

mehr 298.000,00 €

7 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Cottbus ist die größte Stadt in der Niederlausitz und liegt an der mittleren Spree zwischen dem Lausitzer Grenzwall im Süden und dem Spreewald im Norden. Die Stadt ist ein Dienstleistungs-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum. Die nächstgelegenen Großstädte sind Dresden, ca. 90 km südwestlich, Zielona Góra in Polen, ca. 100 km nordöstlich und Berlin ca. 100 km nordwestlich von Cottbus. Merzdorf liegt am nord-östlichen Stadtrand von Cottbus. In ca. 15 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Cottbus, mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Fahrrad,-und Wanderwege ebenso wie Naherholungsgebiete. In den nächsten 10 Jahren stellt die LEAG vor den Toren der Stadt Cottbus das bisher größte künstlich angelegte Gewässer Deutschlands her - der Cottbuser Ostsee. Das Seebecken bildet der ehemalige Braunkohlentagebau Cottbus-Nord, einen Großteil des Wassers liefert die Spree. Der Cottbuser Ostsee wird dann eine Größe von 19 Quadratkilometern erreicht haben und damit größter See der Lausitzer Bergbaufolgelandschaft und zugleich größter See Brandenburgs sowie das größte künstliche Gewässer Deutschlands sein. Die touristische Nutzung des Sees wird dabei Kernziel künftiger Planungen sein. Diesbezüglich werden sich in der Nähe des Sees neue Freizeit-, Sport- und Gesundheitseinrichtungen, Hotels, Einzelhandelsgeschäfte und Wohngebäude entwickeln. <br/> Ausstattung: - 3 Garagen<br/>- Doppelcarport<br/>- ca. 100 m² Einliegerwohnung<br/>- 2000 Haus kernsaniert (Leitungen, Fenster, Parkett)<br/>- neues Dach<br/>- Weinkeller<br/>- elektrische Rollläden<br/>- Kaminanschluss vorhanden<br/>- sichtbare Deckenbalken<br/>- Decken-Spots<br/>- neue Türen<br/>- Küche mit Zugang zur Terrasse (süd-west Ausrichtung)<br/>- Speisekammer<br/>- Badezimmer: Whirlpoolbadewanne und Dusche<br/>- Gäste-WC mit Dusche<br/>- Wohnzimmer: Parkett und Fußbodenheizung <br/> Objekt: Wir möchten Ihnen heute ein großzügig geschnittenes Zweifamilienhaus, im Landhausstil, zum Erwerb vorstellen. Das naturbelassene, waldähnliche Grundstück mit ca. 3318 m² liegt in Merzdorf, einem Ortsteil in Cottbus. Haus und Garten geben Ihnen das Gefühl von Entspannung, Erholung und Weite. Zuhause zu sein findet hier, auf ca. 300 m² Wohnfläche, eine ganz neue Bedeutung. Die Immobilie wurde um das Jahr 1956 in Massivbauweise erbaut, 2000 kernsaniert und geschmackvoll, unter Beibehaltung ihres ursprünglichen Charakters modernisiert. Der perfekte Grundriss bietet modernen, großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Im Erdgeschoss erstreckt sich der gesamte Wohn/Essbereich, mit angrenzender Küche und Speisekammer. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 03042 Cottbus: Branitzer Siedlung - Wohnhaus für "viel" Familie !

mehr 240.000,00 €

7 Zimmer, 206,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Massives Wohnhaus mit Teilkeller, Baujahr 1939. Erweiterung und Modernisierung 1978 bis 2004. 5 Schlafzimmer, 3 Küchen, 4 Bäder, 1 Wohnzimmer, Kamin und Warmluftofen. Nebengebäude: 1 Zimmer, Bad und Wintergarten. Heizung/Warmwasseraufbereitung mit Erdgas. Geschmackvoll gestaltetes Grundstück mit Teich. Carport und weitere Stellplätze. Gepflegtes und eingefriedetes Grundstück. Inventar und Ausstattung der Pensionszimmer sollen übernommen werden und sind im Kaufpreis enthalten. <br/> Lagebeschreibung: Zentral gelegen in der Branitzer Seidlung. <br/> Provision: 7,14% inkl. der ges. WmSt.

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Neu 03042 Cottbus: Stadthaus in Branitz (Cottbus)

mehr 345.000,00 €

6 Zimmer, 195,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: sehr schöne und ruhige Randlage von Branitz <br/>ca. 815 m² <br/> <br/> Der Ort: Branitz/Cottbus <br/> Das Haus "Stadtvilla&quot: exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer<br/>Diele<br/>Küche<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/>Gäste-WC<br/>Gästezimmer<br/><br/>Obergeschoss<br/>3 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/> <br/> Die Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/> <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Der Kaufpreis beinhaltet keine Baunebenkosten. Diese werden wir gemeinsam mit Ihnen exakt ermitteln.<br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Tätig in: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen

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Neu 03042 Cottbus: Ihr Traumhaus im Grünen

mehr 247.000,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Livinghaus erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, Das Haus wird in Fertigbauweise auf einer Bodenplatte erstellt. Sehr gern bekommen Sie auch einen Keller gegen Aufpreis.<br/>Die Raumaufteilung ist flexibel und wird Ihren individuellen Wünschen angepasst.<br/><br/>Das Haus ist bis auf Maler- , Boden- bzw. Fliesenlegearbeiten sowie Sanitärendmontage nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen ausgebaut. <br/>Installationstechnik und Heizanlage sind bereits komplett eingebaut.<br/><br/>Für die erwünschten Eigenleistungen stellen wir Ihnen, was einmalig in Deutschland ist, 3 Tage lang einen Ausbauprofi zur Seite, der Sie mit Rat und Tat unterstützt.<br/><br/>Auch für Profihandwerker oder Heimwerkerkönige bietet Living Haus passende und individuelle Lösungen. Selber machen zahlt sich aus. Die maßgeschneiderte Living Haus Muskelhypothek bietet Ihnen je nach Ausbaustufe die Möglichkeit, den Innenausbau beginnend mit den nicht tragenden Innenwänden und der Innentreppe komplett in Eigenleistung auszuführen. Oder Sie lassen die großen Arbeiten von Living Haus durchführen und kümmern sich zum Schluss um die leichteren Ausbauarbeiten.<br/><br/>Einmalig in Deutschland und nur im Ausbauhaus von Living Haus erhältlich, ist unsere Wohlfühl-Klima-Heizung.<br/>Sie heizen sparsam, ökologisch und effizient.<br/>Die Wohlfühl-Klima-Heizung kommt ohne Gasanschluss, Erdbohrungen oder Öl - bzw. Pelletlagerraum aus. <br/>Der Energiebedarf unserer Wohlfühl-Klima-Heizung, nachgewiesen vom unabhängigen Frauenhofer-Institut, ist so gering wie bei keinem anderen Heizsystem.<br/>Hier bekommen Sie die neueste Technik, um die man Sie beneiden wird.<br/><br/>Hausabbildung und Grundrisse können Extras zeigen.<br/>Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. <br/> Kein Standard-Titel: Das Grundstück befindet sich unweit des Stadtzentrums im Ortsteil Dissinchen.

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