Haus kaufen in Cottbus Spremberger Vorstadt

Neu 03046 Cottbus: Wohnen in Exklusiver Lage in Ströbitz

mehr 490.000,00 €

7 Zimmer, 271,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einem Eigenheim in einem grünen Wohnumfeld, mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Cottbus? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.<br/><br/>Ihr neues Zuhause - die Highlights:<br/><br/> Wohnhaus im Bungalowstil mit Erdgeschoß 176 qm Wohnfläche, 4 Zimmern, neuer, offener Küche, Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Gäste WC mit Dusche, Fußbodenheizung und Kamin. Alle Fenster sind komplett mit elektrischen Rolläden ausgestattet.<br/>Vom Flur im Erdgeschoß gelangen Sie in den, als Souterrain ausgelegten Keller (Komplettunterkellerung, weiße Wanne ), davon stehen ca. 95 qm als Wohn- oder Büronutzfläche zur Verfügung, 3 Räume, WC, komplette Fußbodenheizung, Kaminanschluß,separater Außenzugang.<br/>Der andere Teil ist gefliester Kellerbereich, davon 3 Räume mit Heizkörpern, einem Hauswirtschaftsraum mit Heizung ( Erd-und Luftwärmepumpe ) und einer Kammer.<br/><br/>Das Grundstück umfasst einen ca. 500 m² großen Garten mit überdachter Terrasse in Südwestausrichtung. ( ca. 30 qm )<br/><br/>Abgerundet wird das ganze Objekt mit einem großen, neuen Carport, Abstellraum und gesondertem Zugang <br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage im beliebten Stadtteil Ströbitz. Ins Stadtzentrum gelangen Sie mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. <br/> Provision: 3,57 % vom zu beurkundeten Kaufpreis

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Neu 03046 Cottbus: HAUSBAU MIT DEN BESTEN der Lausitz

mehr 154.950,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

<br/> Kostenübersicht: Im KP ist ein Bungalow mit 110 qm WFL mit Bodenplatte, Innen- und Außenputz, Rollläden, 3-fach Thermofenster, Heizungsanlage, Solartherme, Fliesen, Komplettbad mit Wanne & Dusche, Moderne Lüftungsanlage und viel mehr enthalten.<br/>Das Baugrundstück ist nicht enthalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03050 Cottbus: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ?

mehr 475.000,00 €

11 Zimmer, 289,73 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnhaus liegt in der Spremberger Vorstadt südlich vom Stadtzentrum. Der Hauptbahnhof, das Carl-Thiem-Klinikum sowie das Sportzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen kulturelle und gastronomische Einrichtungen, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Versorgungseinrichtungen und Ärzte innerhalb weniger Minuten. Die umliegenden Baulichkeiten und der Baumbewuchs ermöglichen ein sehr ruhiges Wohnen. Die Madlower Schluchten und der Badesee sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt der A15 ist nach 6 Minuten Fahrtzeit erreicht. Bis zum Bahnhof sind es ca. 2 Kilometer Fahrtstrecke. <br/> Ausstattung: - Dachterrasse<br/>- Außenjalousien an fast allen Fenstern <br/>- massive Doppelgarage mit separatem Abstellraum<br/>- überdachte Terrasse im EG<br/>- Gas-Kamin<br/>- Zentralheizung: Gas-Brennwerttherme <br/>- Einbauküche mit Essbereich<br/>- zwei Tageslichtbäder<br/>- Gäste- WC's<br/>- Bodenbeläge aus Kunststoff <br/> Objekt: Das im Jahr 2001 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 547 m² großen Grundstück. Mit seinen hellen Räumen bietet das moderne Gebäude einen hohen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss beherbergt auf ca. 98 m² eine zuletzt als Architekturbüro genutzte Einheit aus 3 großen Räumen, einer Teeküche, einem WC und einem Abstellraum. Ob Büro oder Praxis, Ladengeschäft oder Hobbyräume - entscheiden Sie einfach selbst, welches Konzept Sie hier umsetzen. Eine Nutzung als Wohnung ist mit kleinem Aufwand ebenfalls möglich und bietet sich an.<br/>Auf zwei weiteren Geschossen befindet sich die äußerst großzügige Maisonette mit ca. 172 m² Wohnfläche. Eine über 30 m² große Wohnküche, zwei moderne Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit Gaskamin, ein separates Ankleidezimmer, vier Schlafzimmer und zwei Abstellräume sind der Traum jeder Familie. Die nach Süd West ausgerichtete Dachterrasse rundet den Wunsch nach einer perfekten Einheit aus Beruf und Familie ab. <br/>Die gesamte Immobilie ist hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt. Eine große, massive Garage nebst angrenzendem Abstellraum und eine überdachte Terrasse bieten viel Platz auch im Außenbereich. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Neu 03050 Cottbus:

mehr 171.489,00 €

5 Zimmer, 164,79 m² Wohnfläche

Lage: Cottbus ist eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg. Nach dessen Landeshauptstadt Potsdam ist sie die zweitgrößte Stadt und neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) eines der vier Oberzentren des Landes. Obwohl in der Stadt selbst nur eine kleine sorbische Minderheit wohnt, gilt Cottbus als das politische und kulturelle Zentrum der Sorben in der Niederlausitz. Die Stadt ist ein Dienstleistungs-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum.<br/><br/>Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Außen kompakt und innen großzügig: Wer sich mit unserem Life 9 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, welches Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen bescheren wird. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 164,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03050 Cottbus:

mehr 183.749,00 €

6 Zimmer, 182,86 m² Wohnfläche

Lage: Cottbus ist eine kreisfreie Stadt im Land Brandenburg. Nach dessen Landeshauptstadt Potsdam ist sie die zweitgrößte Stadt und neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) eines der vier Oberzentren des Landes. Obwohl in der Stadt selbst nur eine kleine sorbische Minderheit wohnt, gilt Cottbus als das politische und kulturelle Zentrum der Sorben in der Niederlausitz. Die Stadt ist ein Dienstleistungs-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum.<br/><br/>Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit fünf Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter.<br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 182,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03046 Cottbus: Attraktives 2 Generationshaus mit Einbauküche, Sauna, Garten und Garage in ruhiger Lage von Cottbus-Saspow

mehr 399.500,00 €

10 Zimmer, 224,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives lichtdurchflutetes 2<br/>Generationshaus in idealer Lage von Cottbus-Saspow,<br/>das insbesondere durch Charme und viel Helligkeit<br/>besticht.<br/>Das freistehende Haus mit Einliegerwohnung, Garage<br/>und Terrasse wurde in massiver Bauweise (Klinker und<br/>HBL-Mauerwerk) im Jahr 1995 auf einem 1.232 m²<br/>Grundstück errichtet und die Wohnfläche nach DIN 283<br/>beträgt ca. 224 m². Die Wohnfläche setzt sich<br/>zusammen aus dem Untergeschoss mit ca. 64,60 m²,<br/>dem Erdgeschoss mit ca. 84,53 m², und dem<br/>Dachgeschoss mit ca. 74,30 m², die sich auf 10<br/>Zimmer, sowie 3 Küchen, Essen, 2 Bäder, Wohnen,<br/>Gäste-WC, Küche, Flur, Garderobe und Diele verteilen.<br/>Die Nutzfläche setzt sich zusammen mit ca. 110,51 m²,<br/>die sich auf den HWR, Sauna, Ruheraum, Garage und<br/>Dachboden verteilen.<br/>Die Raumaufteilung ist ideal und bietet bestens<br/>separierte Einzelbereiche.<br/>Ein besonderes Highlight sind der Kamin und die großen<br/>ebenerdigen Fensterfronten im Wohnbereich, die für<br/>viel Helligkeit und ein schönes Wohlgefühl sorgen.<br/>Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großen<br/>Flur. Der angrenzende charmante Wohnbereich mit<br/>Küche und großzügigem Essplatz für 8 Personen bietet<br/>mit über 45 m² viel Raum und ein eigenes Flair für<br/>Gemütlichkeit und Entspannung.<br/>Über eine elegante Massivholztreppe aus Eiche<br/>gelangen Sie in das Dachgeschoss.<br/>Vier Wohnräume sowie ein Bad mit Dusche bieten<br/>ausreichend Platz für drei Kinder, die Räume können<br/>aber auch individuell anderwertig genutzt werden.<br/>Ein ausgebauter Dachboden mit einem gedielten<br/>Fußboden sorgt für ausreichend zusätzlichen Platz und<br/>rundet das Gesamtbild hervorragend ab.<br/>Das äußerst gepflegte Grundstück mit seinem großen<br/>Garten und schöner Terrasse, Garage/Stellplatz und<br/>Nebengelass ist sehr idyllisch und bietet reichlich Platz<br/>für Kinder zum spielen, zur Entspannung und Erholung,<br/>aber auch der ambitionierte Hobbygärtner kann sich<br/>hier verwirklichen.<br/>Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus bei<br/>hohem Wohnkomfort.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das attraktive 2 Generationshaus befindet sich im<br/>beliebten Stadtteil von Cottbus- Schmellwitz / OT<br/>Saspow, ist über eine Nebenstraße direkt erreichbar<br/>und liegt somit in ruhiger Wohnlage.<br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit<br/>dem Rad und in ca. 10 Minuten mit dem Auto.<br/>Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein<br/>Ärztehaus liegen in unmittelbarer Nähe.<br/>Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) ist<br/>vor dem Objekt vorhanden. <br/> Ausstattung: - hochwertig ausgestattetes freistehendes<br/> 2 Generationshaus in beliebter und<br/> ruhiger Lage<br/>- hochwertige Einbauküchen mit<br/> Einbaumarkengeräten<br/>- 2 Bäder und ein Gäste-WC, modern und <br/> elegant ausgestattet<br/>- geschlossener Kamin Fabrikat OLSBERG<br/>- Wohnbereiche im EG gefliest und im UG<br/> sowie DG mit Teppich ausgestattet<br/>- Fußbodenheizung im EG und im Bad im<br/> DG<br/>- Heizung mit Heizkörper im UG und DG<br/>- Jalousien<br/>- Kunststofffenster weiß<br/>- ausgebauter Dachboden mit gedieltem<br/> Fußboden<br/>- große Terrasse<br/>- Sauna mit Ruheraum<br/>- Tiefbrunnen<br/>- Nebengelass/Gartenhaus<br/>- großer Garten mit befestigtem<br/> Sonnenplatz<br/>- 1 Stellplatz<br/>- 1 Garage <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Courtage in Höhe v. 7,14 % inkl. der gesetzl.MwSt. ist auf den Kaufpreis mit dem<br/>Zustandekommen des Kaufpreises (notarieller<br/>Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu<br/>zahlen.

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03046 Cottbus: Mehrfamilienhaus + Baugrundstück in der Cottbusser Innenstadt zu verkaufen !

mehr 620.000,00 €

0 Zimmer, 451,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: 3- geschossiges Mehrfamilienhaus mit Keller<br/>- 6 Wohneinheiten, alle vermietet<br/>- das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken<br/>- erste Flurstück bebaut mit dem MFH<br/>- zweite Flurstück Bebauung mit MFH möglich<br/>- das Haus wurde vollständig modernisiert<br/>- letzte Modernisierung 2018<br/>- Garagen und Nebengebäude auf dem Grundstück<br/>- Gartennutzung für die Mieter möglich<br/>- Mieteinnahmen auf Anfrage <br/> Provision: 7,14 % inkl. der ges. MwSt.

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