Haus kaufen in Czorneboh

Neu 02733 Cunewalde: gepflegtes Einfamilienhaus bei Bautzen

mehr 90.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objekt: ca. 15 km südöstlich von Bautzen,<br/><br/>modernisiert: Fenster, Fassade, Elektrik, Heizung<br/>EG: Wohnzimmer, Küche, TLB mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss und WC, Gäste WC, Abstellbereich, Flur<br/>OG: 3 Zimmer, Flur, Balkonzugang<br/>Teilkeller,<br/><br/>bezugsfertige Ausstattung: Design-Planke, Laminat, Fliesen, Teppich<br/><br/>Terrasse mit Sitzecke,<br/>PKW - Stellplatz <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02733 Cunewalde:

mehr 380.000,00 €

7 Zimmer, 271,00 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: Haftungsausschluss:<br/><br/>Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 5,95% vom Gesamtkaufpreis

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Neu 02733 Cunewalde: Wohn- und Geschäftshaus Cunewalde

mehr 170.000,00 €

0 Zimmer, 770,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich im Ortskern der Gemeinde Cunewalde.<br/><br/>In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Einkaufsmarkt, das Verwaltungsgebäude des Ortes, die Sparkasse sowie eine Apotheke.<br/><br/>Bäcker, Fleischer, Friseur, Kosmetik, ein Freibad sowie ein Sportzentrum sind ebenfalls im Umfeld der Gastwirtschaft zu finden.<br/><br/>Cunewalde liegt im Ostsächsischen Landkreis Bautzen mitten im Lausitzer Bergland zwischen Bautzen und Löbau. Der Ort Cunewalde liegt im Tal zwischen den Bergketten des Czorneboh (556 m) mit Döhlener Berg im Norden und des Bieleboh (499 m) im Süden. Er ist das längste Straßendorf Deutschlands mit einer Gesamtlänge von über 11 Kilometern.<br/><br/>Entfernungen<br/><br/>Flughafen Dresden: ca. 70 km<br/><br/>Bahnhof Bautzen: ca. 14 km<br/><br/>Landeshauptstatt Dresden: ca. 80 km<br/><br/> <br/><br/>Straßenanbindungen<br/><br/>Autobahn A4: ca. 15 km<br/><br/>Bundesstraße B6 (Bautzen - Löbau): ca. 15 km<br/><br/>Bundesstraße B96: direkt im Ortsteil Weigsdorf-Köblitz <br/> Ausstattung: - klimatisierter Gastraum mit Kamin ( inkl. Bestuhlung )<br/>- Gastronomieküche ( inkl. Inventar )<br/>- sanitäre Anlagen für Gäste<br/>- zwei Wohneinheiten im Obergeschoss - DG ausbaubar<br/>- voll unterkellert<br/>- Brauereifrei <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegter Gasthof inmitten des Oberlausitzer Berglandes.<br/><br/>Gelegen im Ortskern der Ortschaft Cunewalde laden hier die Gastgeber umgeben von altehrwürdigen Mauern zum Verweilen ein. Angeboten wird getreu dem Namen des Hauses gutbürgerliche deutsche Küche.<br/><br/>Der Gasthof wurde regelmässig in Stand gehalten und den Besitzern ist es gelungen, den rustikalen Charme des Hauses auch im Innenbereich zu wahren.<br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich der Gastraum mit sehr schönem Kamin, die Küche sowie die sanitären Anlagen. Zudem besteht die Möglichkeit, das vormals ebenfalls bestehende Eiskaffee wieder zu eröffnen.<br/><br/>Erwähnenswert, dass das Inventar teilweise ( Bestuhlung, Tresen, Küche ) im Kaufpreis inbegriffen sind.<br/><br/>Das Restaurant biete 40 Sitzplätze. Das Eiscafé zusätzlich 20 Sitzplätze.<br/><br/>Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, eine bewohnt von den derzeitigen Eigentümern, die zweite Wohnung ist extern vermietet. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.<br/><br/>Nach Angaben der Eigentümer wird das gastronomische Angebot gut angenommen und der Geschäftsbetrieb ist konstant zufriedenstellend.<br/><br/>Gern sind die Eigentümer bereit, in erster Zeit nach Übernahme / Verkauf mit Rat und Tat behilflich zu sein. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Bürofläche: 20,00 m², 2 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 02733 Cunewalde: Klein, aber Mein!

mehr 39.900,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: - Cunewalde, Ortsteil Schönberg<br/>- ca. 7 km südlich der Kreisstadt Bautzen<br/>- gute Verkehrsanbindung, gut ausgebaute Infrastruktur <br/> Courtage: 3.570 EUR inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - teilmodernisiertes Wohngebäude mit Garage, Anbau und kleinem Hausgarten<br/>- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf am und im Gebäude vorhanden <br/> Grundstück: - Lage direkt an der Ortsdurchgangsstraße, mit Zufahrt<br/>- kleiner Gartenbereich mit Sitzecke<br/>- Medien Wasser, Abwasser, Elt und Telefon anliegend<br/>- alle relevanten Anschlussgebühren bezahlt<br/>- kleiner Gartenbereich mit Sitzplatz im Grünen <br/> Bauweise: - Massivbauweise, Baujahr ca. 1927<br/>- nicht unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, kleiner Dachboden<br/>- östlicher Anbau, mit Zimmer im OG, Garage<br/>- nördlicher Anbau, Heizungs- und Öllagerraum <br/> Ausstattung: - einfache Ausstattung<br/>- Ölheizung aus dem Jahr 2002<br/>- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und WM Anschluss <br/> Nutzung: - ideal bei kleinem Budget und handwerklichen Fähigkeiten <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02733 Cunewalde: Doppelhaushälfte

mehr 20.000,00 €

4 Zimmer, 72,00 m² Wohnfläche

Objekt: In der Ortsmitte von Cunewalde in Hanglage steht dieses Häuschen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Bad. Im Obergeschoss gibt es noch 3 Zimmer. Beheizt werden kann es mit Kachelofen und Nachtspeicherheizung. Nach Renovierung ist eine Nutzung auch als Wochenendhaus durchaus denkbar! Genießen Sie das wunderschöne Tal in der Oberlausitz! <br/> Provision: 2.975,00 % inkl. MwSt.

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