Haus kaufen in Drebkau

Neu 03116 Drebkau: Landhaus in Koschendorf b. Drebkau

mehr 222.000,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: sehr schöne und ruhige Lage am Ortsrand<br/>unverbaubarer Blick auf Wiesen und Wald<br/>perfekte Südausrichtung <br/>ca. 1100 m² <br/> <br/> Der Ort: Koschendorf bei Drebkau <br/> Das Haus "Rubin 118": exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Erker - Zugang zum Garten<br/>großezügige Diele<br/>Küche<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss<br/>2 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/> <br/> Die Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/> <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Der Kaufpreis beinhaltet keine Baunebenkosten. Diese werden wir gemeinsam mit Ihnen exakt ermitteln.<br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Tätig in: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen

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Neu 03116 Drebkau: Bauernhof mit Stalllungen, Gastronomiebereich und Gäste-Zimmer

mehr 269.900,00 €

13 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Umgeben von Wald, Feldern und Wasser befindet sich diese schöne Liegenschaft, welche wir im Alleinauftrag anbieten.<br/>Das Anwesen unterteilt sich auf dem großzügigem Hof in Wohnhaus (130 m²), zuzüglich Gewerbefläche (180 m²), einem (ehemals vermieteten) weiteren Gästehaus mit insgesamt 6 Zimmern und 3 Duschbädern sowie Sauna, einer großen Scheune und einem Stallgebäude.<br/>Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Whirlpool und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 5 weitere Zimmer, eine Galerie und ein Wannenbad. Beheizt wird das Haupthaus mittels einer Öl-Zentralheizung (5.000 Litertank) in Kombination eines Feststoffbrennkessels. Das ehemals vermietete Nebengebäude hat eine eigene Ölzentralheizung mit 3.000 Liter-Tank. <br/><br/>Das Haus ist Teilunterkellert. Modernisiert wurde in den vergangenen Jahren Heizung/ Sanitär, fast alle Fenster im Wohnhaus und dem Gewerbeanteil, zum überwiegenden Teil die elektrischen Anlagen und das Dach. <br/><br/>Der bebaute Teil des Grundstückes hat eine Fläche von ca. 1.667 m² wovon für den komplett, fachgerecht gepflasterten Innenhof ca. 540 m² abgehen. Der restliche, eingefriedete Teil des Grundstückes besteht aus Weideflächen und Streuobstwiesen. Das Grundstück endet ca. 150 m vor einem See und ist erschlossen mit Stadtwasser, Strom und Telekommunikation. Für die Abwasserentsorgung dient eine Bio-Kläranlage. Die Anlage bietet insgesamt 10 PKW-Stellplätze zuzüglich der 4 Garagen, welche in den Stallgebäuden und der Scheune integriert sind. Es bleibt natürlich jedem selbst offen, wieviel Parkflächen er zusätzlich auf dem Hof nutzen möchte.<br/>Zudem besteht die Möglichkeit Pferde zu halten. Die Fläche des Wiesenlandes würde Pferdehaltung ermöglichen. <br/> Lagebeschreibung: Drebkau verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen und Ärzte sowie über einen Regionalbahnanschluss. <br/> Sonstiges: Bitte zeigen Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Anschrift sofort bearbeiten können.<br/><br/>Die in unseren Exposés enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind um richtige und vollständige Informationen bemüht, können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Verbindlich sind ausschließlich entsprechende Angaben im notariellen Kaufvertragsentwurf. Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.

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