Haus kaufen in Dresden Bühlau/Weißer Hirsch

Neu 01326 Dresden: Graupa - Einfamilienhaus zwischen Pillnitz und Pirna - exklusives Grundstück mit drei Garagen

mehr 550.000,00 €

6 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives, gepflegtes EFH mit großer Eckterrasse, Balkon, voll unterkellert und drei Garagen auf großzügigem Grundstück am östlichen Stadtrand von Dresden. Baujahr 1989. Bis 2012 wurden die Fenster und 2010 die Dacheindeckung erneuert.<br/><br/>Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Durchgang zum Küchenbereich mit Einbauküche. Zwei Bäder sowie eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich.<br/><br/>Dachgeschoß mit Bad- und Sanitärbereich sowie 3 Zimmern mit Blick ins Grüne.<br/><br/>Kellerbereich in Wohnraumhöhe multifunktional als Fitnessbereich sowie Lager,- Heizung,- und Trockenräume. Austritt rückseitig zum Gartenbereich und Carport. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Stadtrandlage zwischen Pillnitz und Pirna, OT. Graupa, fast im Grünen gelegen. <br/>Uneinsehbarer Gartenbereich mit Spielplatz und anderen Aufbauten.<br/>Busanbindung 3 Geh-Minuten, Einkaufsbereiche, Tankstelle und Autobahnzubringer 5 Fahrtminuten.<br/> <br/> Raumaufteilung: Die Raumaufteilung <br/>EG.: Windfang, Gäste-WC, Flur mit Treppenbereich, Küche mit Terrassenaustritt, Wohnzimmer, 85 qm,Terrasse 38 qm<br/><br/>OG.: Flur und Treppenbereich, Ki.-Zimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad mit Wanne, 65 qm, <br/><br/>Keller.: Lagerraum, Fitnessbereich, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, 70 qm, Austritt zum Gartenbereich und Durchgang zur Garage 19 qm, zuzügl. 2 sep. Garagen je 15 qm und Carport. <br/> Provision: 5,95 inkl. MwSt.

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Neu 01326 Dresden:

mehr 3.000.000,00 €

12 Zimmer, 500,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Loschwitz. Der Stadtteil Loschwitz zählt zu den Schmuckstücken der weithin bekannten Elbestadt. Der Blick von den Hängen auf die Elbe ist einer der schönsten, den Dresden zu bieten hat. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die Standseil- und die Schwebebahn, die die Loschwitzer Hänge bezwingen. Die Verkehrsanbindung ist durch Straße und ÖPNV (Bus) gewährleistet. <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.<br/>Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

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Neu 01326 Dresden: Einzigartige Atriumvilla in unwiederbringlicher Lage unterhalb des Elbhanges

mehr 2.150.000,00 €

13 Zimmer, 625,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der zu verkaufenden Villa handelt es sich um ein baugeschichtlich und künstlerisch bedeutsames Beispiel der Reformarchitektur. Nach dem Vorbild englischer Landhäuser ist die Entwicklung frei komponierbarer, oft asymetrischer Grundrisse und die versachlichte Formensprache kennzeichnend. Wenn nun ein solches Anwesen in die Hände kreativer und kompetenter Planer, fachkundiger und versierter Handwerker, begeisterter und geschmachvoller Eigentümer - und diese Zutaten dann mit einer hochdekorierten, englanderfahrenen Landschaftsarchitektin abgerundet werden hat man in etwa die sachliche Erklärung dafür was an Freude für Auge und Sinne entstanden ist. <br>Mit Konzentration auf das Wesentliche und Hervorhebung des Besonderen wurde hier 2006, innen wie außen, hochwertig saniert und umgebaut.<br><br>Bitte haben Sie Verständnis, dass im Interesse des Eigentümers hier keine weiteren Fotos veröffentlicht werden.<br><br>Für eine weitere Verzauberung erbitten wir die Kontaktaufnahme per E-Mail mit vollständigen Kontaktdaten! <br/> Lage: Dresden hat in den letzten 20 Jahren eine beeindruckende Entwicklung genommen. Entgegen dem generellen Bevölkerungsschwund der Neuen Bundesländer spricht hier allein der Zuwachs von fast 50.000 Menschen (ca. 10% der Gesamtbevölkerung) eine deutliche Sprache wenn es um Wirtschaftswachstum und vor allem Lebensqualität geht. Mit seiner hervorragenden Basis an hochqualifizierten Universitäts- und Fachhochschulabsolventen auf der einen Seite, ist Dresden, auch mit seiner geographischen Nähe zu den osteuropäischen Ländern, ein idealer Ansiedlungsort. Der Immobilienmarkt liefert auch deshalb seit 10 Jahren ein stabiles Wachstum.<br>Zu den gefragtesten Wohnlagen zählen die Stadtteile, welche sich in Elbnähe und an den Elbhängen befinden. Der Stadtteil Hosterwitz/Pillnitz erfüllt diese Vorgaben vollends. Das Elbtal öffnet sich in Pillnitz nach Norden hin und bietet am Fuße der Weinberge Raum für einige wenige, großzügige Grundstücke. Unsere Villa liegt ruhig an einer kleinen Sackgasse. Der hintere Grundstücksteil ist nicht einsehbar.<br>Das bekannte Schloss Pillnitz mit seinen wunderschönen Parkanlagen und die Elbe sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Pillnitz ist an den ÖPNV der Stadt angebunden; bis zum Stadtbus sind es ca. 250m. Die Fahrzeit beträgt ca. 10 min. bis zum Loschwitzer Stadtteilzentrum am "Blauen Wunder". Von dort aus fahren zahlreiche Straßenbahnlinien in die City.<br>Bei Nutzung der Pillnitzer Elbfähren (auch Autofähre) sind die Dresdner Stadteile Kleinzschachwitz und Laubegast ebenfalls schnell erreicht. <br>Wer das Traumgrundstück tatsächlich noch verlassen möchte kann zu Fuss oder per Rad die wunderschöne Umgebung genießen. Die Weinberge oder der Nahe Borsberg sind erste Ziele. Der Kiessee bei Prat <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE, SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER und ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.<br> <br/> Stichworte: Nutzfläche 750 m², 3 Badezimmer, 5 Schlafzimmer, luxuriöse Ausstattung <br/> Provision: 4,76%Käufercourtage incl. MwSt

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Neu 01326 Dresden: Traumimmobilie wartet auf Vollendung

mehr 1.750.000,00 €

13 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Lage: Diese einzigartige Villa befindet sich am Loschwitzer Elbhang (Südwestlage) mit einem unverbaubaren Fernblick über Dresden. Bei klarer Sicht kann man bis in die Sächsische Schweiz und das Erzgebirge schauen. <br/> Ausstattung: Dieses Objekt wird als großartig geplanter fertiger Rohbau verkauft.<br/>Hier die Beschreibung dieser einzigartigen Immobilie: <br/>- 4 Etagen, UG dreiseitig freistehend<br/>- massiver Bau mit Hartdach, Staffelgeschoß in Holzständerbauweise<br/>- Neubau unter Einbeziehung einzelner Grundmauern des Vorgängerbaus (Bj. 1981) im UG<br/>- ebenerdige Wohnungseingänge EG und Einfahrt ohne Gefälle trotz Hanglage durch Anhebung der Geschoßdecke über dem UG<br/>- Gasheizung vorgesehen, Kamine in allen vier Etagen geplant (Anschlüsse fertig)<br/>- Barrierefreiheit und Lift geplant<br/>- Energiebedarfsausweis vorhanden<br/>- Terrassierung des Gartens mit untereinander statisch verbundenen Mauern aus Stahlbeton und Sandstein im Sichtbereich als statischen Fuß des Gebäudes, mit Gehölzen bepflanzbar<br/>- Regenwasserzisterne 5000 Liter und Rigole zur Versickerung des überschüssigen Wassers sowie Technikraum für Pumpe und Wasserverteilung in der Terrassierung verborgen<br/>- massives Gartenhaus: Strom, Wasser, Abwasser neu <br/> Objekt: Dieses schöne Haus in einzigartiger Lage kann als Ein-, Zwei- oder Drei-Familienvilla fertig gebaut werden. Durch den bereits geplanten Aufzug ist barrierefreies Wohnen möglich.<br/><br/>Vorgesehen war die Schaffung eines Domizils für mehrere Parteien einer größeren Familie unterschiedlicher Generationen in getrennten Wohnungen. Es wurden dafür mehrere Optionen zur Aufteilung des Hauses geschaffen, die gewollt variabel sind, um verschiedenen nicht vorhersehbaren Familienkonstellationen gerecht werden zu können. <br/>- alleinige Nutzung mit abgetrennten geschäftlich genutzten Bereichen<br/>- zweigeteilte Nutzung des Gebäudes von übereinander liegenden Doppelhaushälften durch strikte Trennung mit separaten Eingangs- und Treppenbereichen. Der rechte separate Eingangsbereich gehört zu den beiden oberen Etagen mit eigenem Treppenhaus. Der linke Eingang führt in die Haushälfte mit den beiden unteren Geschossen und eigener Treppe.<br/>- dreigeteilte Nutzung durch Teilung der unteren Haushälfte in zwei separaten Wohnungen. Dafür kann auf die untere Treppe verzichtet und das Treppenauge geschlossen werden.<br/>Für diese Variante wurde ein dritter Hauseingang im Untergeschoss geschaffen, der über eine bequeme Außentreppe zu erreichen ist.<br/>- Vierteilung zur separaten Nutzung des Staffelgeschosses. Der Zugang kann getrennt über den Lift erfolgen, wenn der Bereich im Obergeschoss nicht tangiert werden soll oder das Treppenhaus wird gemeinschaftlich genutzt.<br/><br/>Die Wohnflächen wären wie folgt:<br/>- WE 1 / Gartenwohnung mit Atelier und Gartenhaus (Gästehaus) ges:.ca. 154 m²<br/>- WE 2 / EG-Wohnung: ca. 103 m²<br/>- WE 3 4 / Obergeschoss mit Penthouse: ca. 197 m² <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br/>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 13, 4 Etagen <br/> Provision: 5,95% Käufercourtage incl. MwS

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Neu 01326 Dresden: die klimafreundliche Alternative zum Haus mit Garten: Eigentumsgärten mit Zufahrt, Laubenbaurecht, Wasser- und Stromanschlußmöglichkeiten

mehr 2.499,00 €

0 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

<br/> Besichtigungstermine: Besichtigung jederzeit : einfach aktuellen Verkaufpsplan anfordern, Anfahrt planen, ansehen und Grundstück aussuchen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01326 Dresden: Verwirklichen Sie Ihre Träume !

mehr 340.000,00 €

4 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

Lage: Hosterwitz liegt an der Elbe zwischen Pillnitz und Niederpoyritz. Diese grüne und einzigartige Lage versprüht ein Hauch von Urlaubsflair. Durch die Nähe zum Pillnitzer Schloss, Zuckerhut oder zur Keppmühle zieht es viele Touristen und Einheimische an. Egal ob wandern, Radfahren, reiten oder an der Elbe spazieren, dieser Ort hat viel zu bieten. Schulische Einrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung verfügbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus, dieser fährt Sie Richtung Schillerplatz oder nach Pirna. Auch mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten am Schillerplatz oder in 20 Minuten in der Dresdner Innenstadt. Für ferne Ziele steht Ihnen die B6 oder die S177 zur Verfügung. Hosterwitz ist ein perfekter Ort für Ruhe und Erholung und Stadtleben. <br/> Ausstattung: - Baujahr Haupthaus: 1933; Anbau: 1986<br/>- 5 Zimmer<br/>- Wohnfläche: ca. 119 m² <br/>- Grundstücksfläche: ca. 1050 m² <br/>- kein Stellplatz auf dem Grundstück<br/>- Grundstück nur über Sandstein-Blockstufen Treppe erreichbar<br/>- Nutzlastenaufzug<br/>- Holzschuppen<br/>- Elektroheizung<br/>- Kohleofen im EG; Nachtspeicherofen im OG<br/>- Holzdielen mit/ohne PVC- bzw. Teppichbelag<br/>- 1- bis 2-fach-verglaste Holzfenster<br/>- Klimaanlage im Wohnzimmer<br/>- Abstellräume<br/>- Dachboden teils gedämmt/ ausgebaut<br/>- sanierungsbedürftig <br/> Objekt: Dieses wunderschöne Objekt steht in zweiter Reihe, umgeben von Ruhe fühlt man sich wie im Urlaub. Zum Grundstück gelangt man über eine Sandstein-Blockstufen Treppe, ein Nutzlastenaufzug erleichter den Weg mit schweren Einkäufen. Der Garten ist durch eine Sandsteinmauer abgestuft, somit entstehen vielen Möglichkeiten der Nutzung. Vor dem Haus und dem Anbau befinden sich 2 Terrassen, wo Sie gemütlich die Natur bewundern können. Das Haupthaus welches 1933 erbaut wurde und der Anbau von 1986, sind durch das Obergeschoss mit einander verbunden. Das Haupthaus betreten Sie über einen Windfang der in den Flur übergeht. auf dieser Ebene befindet sich ein Abstellraum, das Wohnzimmer mit Klimaanlage, die Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, die Dusche und das kleine WC. Das Obergeschoss erreichen Sie über die Holztreppe. Von hier aus gelangen Sie in die drei Schlafzimmer, in den Anbau mit einem großen Schlafzimmer und auf den Spitzboden. Dieser ist zum Teil ausgebaut und gedämmt. Das Hauptbad mit Dusche und Wanne befindet sich im Keller, sowie die Werkstatt und zwei weitere Kellerräume. Im Anbau befindet sich der große Kohlenbunker und im Erdgeschoss, drei Abstellräume für Gartengeräte.<br/><br/><br/>Das Haus befindet sich im Zustand des entsprechenden Baujahres und bedarf einer umfassenden Sanierung.<br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Lage bei einer Besichichtigung! <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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