Haus kaufen in Dresden Friedrichstadt

Neu 01157 Dresden: Ein grüner Traum in Dresden - Ihre Kinder spielen im weitläufigen Garten - Einzigartig!

mehr 495.000,00 €

4 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: HIER LEBEN SIE GENAU SO, WIE SIE ES WÜNSCHEN!<br/><br/>Ein Wohntraum, vom Architekten geplant und massiv gebaut: Ein Haus mit großem Wohn/-Essbereich, heller Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Flur mit Einbauschränken und GästeWC im Erdgeschoss. Im Obergschoss befinden sich die 3 hellen Schlafräume und das hochwertige und mit liebe geplante Familienbad. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus lässt Ihnen die Möglichkeit sich mit wenig Aufwand zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss zu schaffen. Hier stimmt jedes Detail!<br/><br/>Die hochwertigen Aussanlagen umfassen eine unterkellerte Garage, zwei Terrassen und viel gewachsene Gehölzer. Von hier aus sind es nur wenige Schritte bis zur Abkühlung im Naturbad Zschonergrund. Spätestens jetzt fühlen Sie sich wie im Urlaub - und das jeden Tag! <br/><br/>Hier den Tag mit einem Glas Rotwein ausklingen lassen - traumhaft!<br/><br/>Im massiv gebauten Haus finden Sie in fast allen Räumen hochwertigen Natursteinboden. Das Wohnzimmer besticht durch einen Kamin an dem die kalten Tage entspannt ausklingen. Beim Bau haben die derzeitigen Eigentümer auf viele Raffinessen und Licht geachtet. <br/><br/>Ihr neues Haus lässt viele individuelle Änderungen zu. So ist eine Einliegerwohnung oder Gewerbe im Keller möglich. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: Exklusive Stadtvilla mit Einliegerwohnungen in Dresden

mehr 590.000,00 €

0 Zimmer, 312,00 m² Wohnfläche

Lage: - Freistaat Sachsen <br/>- Landeshauptstadt Dresden <br/>- Stadtteil Kemnitz <br/>- ruhige Anwohnerstraße <br/>- sehr gute Infrastruktur <br/>- Dresden-Zentrum ca. 17 min<br/>- A4 ca. 4 min <br/> Sonstiges: Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!<br/>Bitte geben Sie bei Interesse eines Besichtigungstermines ihre Telefonnummer an. <br/> Hinweise & Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: Exklusive Stadtvilla in Dresden

mehr 590.000,00 €

12 Zimmer, 312,00 m² Wohnfläche

Lage: - Freistaat Sachsen <br/>- Landeshauptstadt Dresden <br/>- Stadtteil Kemnitz <br/>- ruhige Anwohnerstraße <br/>- sehr gute Infrastruktur <br/>- Dresden-Zentrum ca. 17 min<br/>- A4 ca. 4 min <br/> Sonstiges: Wir bieten Ihnen aus einer Hand eine persönliche individuelle Finanzierungsplanung bis hin zur konkreten Vermittlung eines Darlehens !<br/>Bitte geben Sie bei Interesse an einen Besichtigungstermin ihre Telefonnummer an. <br/> Hinweise & Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.<br/><br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden:

mehr 650.000,00 €

6 Zimmer, 204,00 m² Wohnfläche

Lage: - die Immobilie befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau<br/>- hier befinden sich überwiegend freistehende oder in blockrandbauweise massiv errichtete Mehrfamilienhäuser<br/>- Löbtau genießt durch die vielen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen eine hohe Attraktivität für Familien als ruhige Wohnlage <br/>- das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw oder Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen<br/>- der Stadtteil Löbtau bietet neben Kindergärten, Grundschulen und einem Gymnasium auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten<br/>- die nahe gelegene Kesselsdorfer Straße mit der Löbtauer Passage bietet in dieser Hinsicht eine Vielzahl an Möglichkeiten <br/> Stichworte: Nutzfläche: 212,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 0 <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: MFH mit Stil im Dresdner Westen

mehr 590.000,00 €

12 Zimmer, 312,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das Haus besitzt derzeit 5 Wohnungen. Davon befinden sich jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im I. Obergeschoss. Bei Bedarf könnten die Wohnungen relativ einfach zu großen 4-Zimmerwohnungen zusammengelegt werden, da die beiden Flure der Wohnungen nebeneinander liegen. Im Dachgeschoss befindet sich eine große 4-Zimmerwohnung mit etwa 100 m².<br/><br/>Für Eigennutzer besteht die Möglichkeit eine gepflegte Wohnung im I. Obergeschoss sofort zu beziehen, die Wohnung hat der Verkäufer zu diesem Zweck frei gehalten. Kapitalanleger können die Wohnung sofort vermieten. Der Verkäufer hat die Mieten in den letzten Jahren nicht angehoben (Kaltmietertrag 981 EUR + Leer-WE), daher besteht großes Potential für eine Anpassung auf den aktuellen Marktwert.<br/><br/>Eine Wohnung im I. Obergeschoss besitzt noch Kamin- bzw. Kachelofenheizung und Elektroflächenheizung. Der Anschluss an die benachbarte Gastherme ist möglich. Ein Angebot aus 2017 wies dafür Kosten von etwa 3.200 EUR aus. Die anderen Etagen besitzen jeweils eine Gastherme. <br/><br/>Zur Immobilie gehören 2 Garagen. Neben dem Haus bietet eine Grünfläche genügend Platz zum Spielen und Entspannen. <br/> Lage: Das Grundstück liegt im Dresdner Stadtteil an einer kleinen Anliegerstraße. Die gewachsene Umgebung prägen überwiegend sanierte, freistehende Wohnhäuser aus der Gründerzeit. <br/><br/>Mit dem Pkw betragen die Fahrzeiten zur Autobahn etwa 5 Minuten, zum Stadtzentrum und zum Flughafen etwa 15 Minuten. Der nächste Bäcker und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. <br/> Ausstattung: Kellergeschoss: Kellerräume<br/>Erdgeschoss: 2 x 2-Zimmerwohnung (ca. 60,5 m² + ca. 45,5 m²)<br/>Obergeschoss: 2 x 2-Zimmerwohnung (ca. 60,5 m² + ca. 45,5 m²)<br/>Dachgeschoss: 1 x 4-Zimmerwohnung (ca. 100 m²) <br/> Allgemeines: Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 5,95 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. <br/> Bezug: Sofort verfügbar. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: Eigenheim mit Garten in der Innenstadt! - 50% RESERVIERT

mehr 545.000,00 €

5 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im schönen und zentral gelegenen Dresden-Cotta entstehen in Kürze sechs moderne Reihenhäuser mit großzügigen Gartenanteilen. Die 5 bis 5,5 Zimmer verteilen sich über drei Etagen und bieten Ihrer Familie genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Sie haben die Wahl zwischen circa 144m² und 160m² Wohnfläche pro Reihenhaus.<br/>An sonnigen Tagen lädt die geräumige Dachterrasse mit Blick ins Grüne zum verweilen ein. Die Grundstücke haben je eine Fläche von ca. 125m² bis 215m² und befinden sich auf einer verkehrsruhigen Sackgasse.<br/><br/>Neben der gehobenen Grundausstattung bestehend aus hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Geschossen, dreifachverglasten Fenstern und als kleines Highlight ein in den Fliesen integriertes Radio im Bad. <br/> Lagebeschreibung: Willkommen im schönen Cotta!<br/>Die Reihenhäuser befinden sich in Dresden-Cotta, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Ärzte und mehrere Angebote für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel das Freibad Cotta, befinden sich in der näheren, fußläufigen Umgebung.<br/>Der Stadtteil ist mit der Straßenbahn und mehreren Buslinien erreichbar. Mit der S-Bahn erhalten Sie Anschlussmöglichkeiten in die nahgelegene Dresdner Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.<br/>Erholung finden Sie in nahegelegenen Parks oder im Norden von Cotta, wo die Elbe zum Spazieren, Verweilen, Radfahren o. ä. einlädt. <br/> Sonstiges: In den Grundrissen sind Änderungen vorbehalten. <br/> Besichtigungstermine: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr erfahren?<br/>Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01157 Dresden: ***Wohnen Sie stadtnah im Grünen! - 50% RESERVIERT

mehr 535.000,00 €

5 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im schönen und zentral gelegenen Dresden-Cotta entstehen in Kürze sechs moderne Reihenhäuser mit großzügigen Gartenanteilen. Die 5 bis 5,5 Zimmer verteilen sich über drei Etagen und bieten Ihrer Familie genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Sie haben die Wahl zwischen circa 144m² und 160m² Wohnfläche pro Reihenhaus.<br/>An sonnigen Tagen lädt die geräumige Dachterrasse mit Blick ins Grüne zum verweilen ein. Die Grundstücke haben je eine Fläche von ca. 125m² bis 215m² und befinden sich auf einer verkehrsruhigen Sackgasse.<br/><br/>Neben der gehobenen Grundausstattung bestehend aus hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Geschossen, dreifachverglasten Fenstern und als kleines Highlight ein in den Fliesen integriertes Radio im Bad. <br/> Lagebeschreibung: Willkommen im schönen Cotta!<br/>Die Reihenhäuser befinden sich in Dresden-Cotta, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Ärzte und mehrere Angebote für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel das Freibad Cotta, befinden sich in der näheren, fußläufigen Umgebung.<br/>Der Stadtteil ist mit der Straßenbahn und mehreren Buslinien erreichbar. Mit der S-Bahn erhalten Sie Anschlussmöglichkeiten in die nahgelegene Dresdner Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.<br/>Erholung finden Sie in nahegelegenen Parks oder im Norden von Cotta, wo die Elbe zum Spazieren, Verweilen, Radfahren o. ä. einlädt. <br/> Sonstiges: In den Grundrissen sind Änderungen vorbehalten. <br/> Besichtigungstermine: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr erfahren?<br/>Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01157 Dresden:

mehr 1.180.000,00 €

22 Zimmer, 654,61 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Cotta erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit. Er spiegelt den typisch urbanen Landstil des Dresdner Westens wieder und ist durch seine außerordentlich grüne, ruhige Lage sehr beliebt. Rund um den ehemaligen Dorfkern wurde ein schachbrettartiges Straßennetz angelegt und mit freistehenden Mehrfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken bebaut. Die auch als "Würfelhäuser" oder "Kaffeemühlen" bezeichneten Gebäude in offener Bauweise sind bis heute typisch für Cotta und seine Nachbarstadtteile geblieben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Praxen und Apotheken befinden sich rings um, so beispielsweise im Stadtteilzentrum am Hebbelplatz. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt ist in ca. 4 km Entfernung gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie) sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn ist bestens. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 100, <br/>Heizungsart: Zentralheizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,06 <br/>, Nettorendite Soll in %: 4,06 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.879,16 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.879,16 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 654,61 m², Gesamtfläche: 654,61 m², vermietbare Fläche: 654,61 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 5 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 5,94 %.

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Neu 01157 Dresden: GARTENWUNDER - IDEAL FÜR PENDLER

mehr 495.000,00 €

4 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Lage: Im beschaulichen Dresden-Brießnitz mit schnellen Anschlüssen an ÖPNV und die A4 <br/> Stichworte: Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: Mehrgenerationswohnen mit zwei Wohneinheiten nahe Zschoner Grund

mehr 696.700,00 €

6 Zimmer, 220,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus liegt im Dresdner Westen, im Stadtteil Kemnitz. <br/><br/>Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Autobahnauffahrt zur A4 liegt nur wenige Fahrtminuten entfernt. Dadurch erreicht man den Dresdner Flughafen und nahliegende Gewerbegebiete in 15 Minuten. Durch die Bundesstraße 6 ist man ebenso schnell im Zentrum Dresdens mit seinen zahlreichen Shopping- und Sightseeingangeboten.<br/><br/>Auch Wander- und Fahrradfreunde kommen nicht zu kurz. Im nahe gelegenen Zschonergrund kann man sich erholen oder auf dem Elbradweg Richtung Meißen oder Richtung Sächsische Schweiz fahren. Eine kühle Erholung im Sommer bietet das Naturbad Zschonergrund.<br/><br/>Kindertagesstätten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in einem Umkreis von maximal 2km. <br/> Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 1907 erbautes Zweifamilienhaus, welches in den letzten 15-20 Jahren aufwendig saniert und aufgewertet wurde.<br/><br/>Auf die ca. 220m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, gliedern sich zwei Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad, einen Flur und zwei Schlafzimmer, wobei im Erdgeschoss eines der Schlafzimmer noch einmal geteilt wurde. <br/>Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über gleich zwei Etagen. So erreicht man vom Wohnzimmer über eine Treppe ein darunter liegendes weiteres Zimmer. Durch die direkt anschließende Dusche und Toilette und einen separaten Eingang ist dieses Zimmer ideal als Gästebereich nutzbar.<br/><br/>Die Immobilie steht auf einem 1.490m² großen Grundstück mit Pool und Regenwasserzisterne, welche 8.000l fast.<br/><br/>Das Objekt verfügt über einen großen Doppelcarport und eine zusätzliche Garage, in welcher auch zwei Fahrzeuge Platz finden. <br/> Ausstattung: In der hochwertigen Immobilie wurde im Jahre 2003 mit den umfangreichen Sanierungen begonnen. <br/>So fand in den Jahren 2003 und 2004 eine Kernsanierung der Innenräume statt. Es wurde eine hochwertige Gas-/Brennwerttherme der Firma Vießmann eingebaut und die Fenster und Elektrik wurden komplett erneuert. An der Südseite des Hauses sind alle Fenster im Erd- und Obergeschoss mit elektrischen Rollläden ausgestattet. <br/>Durch den Einbau der 8.000l großen Regenwasserzisterne im Jahr 2008 und der damit verbundenen Umnutzung des Regenwassers, entfallen die jährlichen Regenwassergebühren. Die Installation eines Hauswasserwerkes ermöglicht die Nutzung des Regenwassers im Haus und an sechs verschiedenen Entnahmestellen im Gartenbereich.<br/>2009 fand eine energetische Sanierung nach der Energieeinsparverordnung statt. So wurden die Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und ein neues Dach samt Dachgeschossdämmung angebracht. Im Zuge dessen wurde das Dach mit einer Solaranlage ausgestattet, welche die Heizung zusätzlich unterstützt. <br/>Von 2012 bis 2016 wurden auch im Inneren des Hauses noch einige Arbeiten durchgeführt, welche das angenehme Wohnkonzept unterstützen. <br/>Hinter dem Haus befindet sich das großzügige Grundstück. Auf mehreren großen Terrassen, teilweise gepflastert, genießt man einen herrlichen Blick auf den eigenen Pool und in die grüne Umgebung. Auch die Garagen- und Hofeinfahrt ist komplett gepflastert (2010). <br/>Ein kleines Gartenhaus mit ausreichend Platz gehört ebenfalls mit zum Objekt. <br/> Sonstiges: Der Energieausweis ist vorhanden.<br/><br/>Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabstimmung mit dem zuständigen Maklerbüro möglich.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.<br/><br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. <br/> Preisinformation: 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen.

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Neu 01157 Dresden: Ihre neues Nest für glückliche Stunden - optionale Erweiterung der Wohnfläche möglich

mehr 495.000,00 €

4 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: HIER LEBEN SIE GENAU SO, WIE SIE ES WÜNSCHEN!<br/><br/>Ein Wohntraum, vom Architekten geplant und massiv gebaut: Ein Haus mit großem Wohn/-Essbereich, heller Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Flur mit Einbauschränken und GästeWC im Erdgeschoss. Im Obergschoss befinden sich die 3 hellen Schlafräume und das hochwertige und mit liebe geplante Familienbad. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus lässt Ihnen die Möglichkeit sich mit wenig Aufwand zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss zu schaffen. Hier stimmt jedes Detail!<br/><br/>Die hochwertigen Aussanlagen umfassen eine unterkellerte Garage, zwei Terrassen und viel gewachsene Gehölzer. Von hier aus sind es nur wenige Schritte bis zur Abkühlung im Naturbad Zschonergrund. Spätestens jetzt fühlen Sie sich wie im Urlaub - und das jeden Tag! <br/><br/>Hier den Tag mit einem Glas Rotwein ausklingen lassen - traumhaft!<br/><br/>Im massiv gebauten Haus finden Sie in fast allen Räumen hochwertigen Natursteinboden. Das Wohnzimmer besticht durch einen Kamin an dem die kalten Tage entspannt ausklingen. Beim Bau haben die derzeitigen Eigentümer auf viele Raffinessen und Licht geachtet. <br/><br/>Ihr neues Haus lässt viele individuelle Änderungen zu. So ist eine Einliegerwohnung oder Gewerbe im Keller möglich. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 5,95% inkl.19. MwSt.

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Neu 01067 Dresden:

mehr 1.400.000,00 €

0 Zimmer, 704,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt mit 10 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in Dresden-Friedrichstadt. Das Objekt ist bereits seit 2010 geteilt nach WEG, wurde komplett saniert und es sind alle Wohnungen vermietet.<br/><br/>Die Einheit im Erdgeschoss diente als Gewerbeeinheit, welche in 2012 zu zwei modern sanierten Wohneinheiten umgebaut wurde.<br/><br/>Ebenfalls ist der Anbau von Balkonen möglich.<br/><br/>Die Kaltmiete beläuft sich auf monatlich 4.182,00 €, das entspricht 5,94 €/m². <br/> Objekt: - sehr gute Verkehrsanbindung zu Bus/Bahn/BAB<br/>- ca.12 Gehminuten bis zum Postplatz / Zwinger<br/>- ca.10Autominuten bis zum Messegelände<br/>- Ärztehaus/Schule/KiGa in ca.5 Gehmin. erreichbar<br/>- Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung<br/>- Spielplatz für junge Familien in unmittelbarer Nähe zum Haus.<br/> <br/> Provision: 6% zzgl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden:

mehr 1.550.000,00 €

10 Zimmer, 353,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Dresden-Löbtau an der Grenze zum Luftbad Dölzschen. Dieser Stadtteil liegt südwestlich der Innenstadt und zählt zu den guten Wohnlagen in Dresden.<br/>Hier befinden sich überwiegend freistehende oder in blockrandbauweise errichtete Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil. Das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw oder Bus in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Löbtau bietet neben drei Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sowie jeweils eine Grund-, Mittel- und Berufsschule auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Einkaufsmeile Kesselsdorfer Straße. Parkanlagen, grüne Vorgärten, ein Kino<br/>und zahlreiche Sportangebote tragen zur Atrraktivität des Stadtteils bei. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich der Bienertpark.<br/>Der Bahnhof Plauen und die nächsten Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 353,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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