Haus kaufen in Dresden Friedrichstadt

Neu 01067 Dresden:

mehr 1.400.000,00 €

0 Zimmer, 704,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt mit 10 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage in Dresden-Friedrichstadt. Das Objekt ist bereits seit 2010 geteilt nach WEG, wurde komplett saniert und es sind alle Wohnungen vermietet.<br/><br/>Die Einheit im Erdgeschoss diente als Gewerbeeinheit, welche in 2012 zu zwei modern sanierten Wohneinheiten umgebaut wurde.<br/><br/>Ebenfalls ist der Anbau von Balkonen möglich.<br/><br/>Die Kaltmiete beläuft sich auf monatlich 4.182,00 €, das entspricht 5,94 €/m². <br/> Objekt: - sehr gute Verkehrsanbindung zu Bus/Bahn/BAB<br/>- ca.12 Gehminuten bis zum Postplatz / Zwinger<br/>- ca.10Autominuten bis zum Messegelände<br/>- Ärztehaus/Schule/KiGa in ca.5 Gehmin. erreichbar<br/>- Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung<br/>- Spielplatz für junge Familien in unmittelbarer Nähe zum Haus.<br/> <br/> Provision: 6% zzgl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: Geschäftshaus in zentraler Lage in Löbtau

mehr 1.200.000,00 €

15 Zimmer, 797,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Cotta liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden.<br/>Er zählt etwa 75.000 Einwohner und erfreut sich zunehmender Nachfrage. Die zahlreichen Seitenstraßen mit viel Grün locken Familien und junge Paare. Wegen der Nähe zur Universität wird die Gegend zunehmend auch für Studenten attraktiv. Cotta gilt als ruhiger und gewachsener Stadtteil von Dresden. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe z.B. an der Kesselsdorfer Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.<br/>Das Geschäftshaus liegt in einer belebten, gewachsenen Lage in Cotta in Nachbarschaft zum Stadtteil Löbtau. Der ÖPNV ist direkt vor der Haustür. Im Umfeld finden sich mehrere Ladenlokale. <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde um 1910 errichtet. Das Vorder- und das Hinterhaus wurden in Jahren 1990 und 2000 modernisiert und 2010 um einen Verbindungsgebäude erweitert. Auf dem Grundstück steht noch eine im Jahr 2000 errichtete Garage und es stehen 9 Stellplätze zur Verfügung.<br/>Das Gebäude wird fast ausschließlich gewerblich genutzt. Im Hinterhaus gibt es eine eigengenutzte Wohnung über zwei Etagen. <br/>Das Gebäude wurde als Wellnesszentrum mit Sauna, Solarium, Sportraum und Räumen für Physiotherapie ausgebaut. Seit 1991 ist das Unternehmen am Markt. Eröffnet wurde mit Solariumsbetrieb und Vertrieb. Danach wurde das Unternehmen um die weiteren Sparten ausbebaut.<br/><br/><br/>AUFTEILUNG:<br/><br/>Vorderhaus:<br/><br/>Keller: Sauna ca. 85 m²<br/>Erdgeschoss: Solarium ca. 85 m²<br/>1.Obergeschoss: Physiotherapie: ca. 85m²<br/>2.Obergeschoss: Physiotherapie ca. 85 m²<br/>3.Obergeschoss: Wohnung ca. 85 m²<br/><br/>Zwischenbau.<br/><br/>Keller: Sauna ca. 42 m²<br/>Erdgeschoss: Physiotherapie ca. 42 m²<br/> Terrasse ca. 42 m<br/><br/>Hinterhaus:<br/><br/>Keller: Sauna ca. 72 m²<br/>Erdgeschoss: Physiotherapie ca. 72 m²<br/>1.Obergeschoss: Physiotherapie: ca. 34 m²<br/> Wohnung: ca. 38 m²<br/>Dachgeschoss: Wohnung: ca. 72 m²<br/><br/>Gesamtfläche: ca. 797 m² <br/> Sonstiges: Baujahr: 1910<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/><br/>Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten <br/> Stichworte: 4 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden: Projekt MFH mit TG in Innenstadtlage von Dresden

mehr 802.000,00 €

0 Zimmer, 967,60 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: ca. 500 m entfernt befindet sich das Kulturzentrum Kraftwerk Mitte. Es beherbergt die berühmte Dresdener Staatsoperette, das Theater der jungen Generation, Club Kraftwerk Mitte Dresden und das Energie Museum. Fußläufig 6 Min. entfernt befindet sich das World Trade Center Dresden. Ein einladender Innenbereich mit Springbrunnen, zum Verweilen anregende Sitzbereiche, Gastronomieangeboten und Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Konsum, Haushalts Discounter und Apotheke. Dresdner Kultur bieten Ihnen die Bühnen "Comödie" und das "Boulevardtheater". Weiter Einkaufsmöglichkeiten wie eine Edeka Filiale sind fußläufig in 10 Min. erreichbar.<br/><br/>Öffentliche Anbindung Nahverkehr:<br/>S-Bahn Freiberger Straße mit <br/>S1 Richtung Meißen und Bad Schandau<br/>S2 Richtung DD Flughafen und Pirna Bhf.<br/>DVB Haltestelle Freiberger Straße:<br/>Linie 7 DD Pennrich - Dresden Weixdorf<br/>Linie 8 DD Südvorstadt - DD Hellerau<br/>Linie 10 DD Messe - DD Striesen<br/>Linie 11 DD Zschertnitz - DD Bühlau<br/>Linie 12 DD Leutewitz<br/><br/>Die Autobahn erreichen Sie nach ca. 15 Min. Fahrzeit. Ebenfalls nach 15 Min. erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum von Dresden. <br/> Beratungstermin: Beratungstermine nach Vereinbarung. <br/> Provision: provisionsfrei

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