Haus kaufen in Dresden Friedrichstadt

Neu 01157 Dresden: +++ Kapitalanleger aufgepasst! - Klinker-Mehrfamilienhaus direkt an der Elbe +++

mehr 749.000,00 €

16 Zimmer, 423,26 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - 3 Geschosse mit jeweils 2 Wohnungen<br/>- rote Klinker-Fassade<br/>- gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit mehreren Nebengelassen<br/>- unverbaubarer Elbblick<br/>- Abstellkammern im Treppenhaus<br/>- 2 Balkone im 1. OG<br/>- Gas-Heizung <br/>- Platz für Außenstellplätze im rückwärtigen Bereich des Hauses<br/>- Kellerabteile und Bodenkammern für alle Mietparteien <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße direkt an der Elbe. <br/><br/>Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und gepflegt. Es steht unter Denkmalschutz und besitzt viele liebevolle Details wie die sehr gut erhaltene rote Klinkerfassade. <br/><br/>Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Auf jeder der 3 Etagen gibt es jeweils 2 Wohnungen, deren Größen zwischen 60 und 80 m² variieren. Die 2 Wohnungen im ersten Obergeschoss wurden mit einem Balkon ausgestattet. Zwischen den Etagen gibt es mehrere Abstellkammern, welche den Mietern zugeordnet sind. Weiterhin gibt es mehrere Kellerabteile und Bodenkammern für jede Mietpartei.<br/><br/>Hinter dem Haus gibt es einen großzügigen Garten, welcher derzeit gemeinschaftlich von den Mietern genutzt wird. Zudem gibt es mehrere Außenstellplätze und einen Carport. <br/><br/>Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: Wohn- und Geschäftshaus mit frei werdender Wohnung und Gewerbe in Dresden-Cotta

mehr 450.000,00 €

14 Zimmer, 348,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.001,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden liegt nordwestlich des Elbsandsteingebirges und wird vor allem durch die Elbe und die hügelige Landschaft der sächsischen Schweiz geprägt. Der besondere Reiz Dresdens ist, dass sich die moderne Stadt zugleich das Flair einer ehemaligen sächsischen Residenz bewahrt hat. Mit fast 37.000 Studenten hat Dresden den prozentual höchsten Anteil an Studierenden in ganz Deutschland. Die Frauenkirche, das Wahrzeichen der Stadt, lockt jährlich zahlreiche Besucher an und das nicht nur zum Dresdner Striezelmarkt.<br/><br/>Cotta ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Der Stadtteil ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist in zweiter Reihe mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus bebaut und liegt dadurch ruhig und abseits vom Straßenlärm. Mit Bus und Straßenbahn ist vom nahe gelegenen Hebbelplatz die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso mit dem Auto über die B173. Den Autobahnanschluss Dresden Altstadt (A4) oder Dresden-Gorbitz (A17) erreicht man staufrei in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sind in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: Erdgeschoss:<br/><br/>+ Ca. 87 m² Gewerbeeinheit<br/>+ 5 Räume, Flur, Damen- und Herren-WC - KM: 600,-€<br/>+ Derzeit an einen Zahntechniker vermietet - wird nach dem Kauf frei<br/><br/>Obergeschoss:<br/><br/>+ 2-Raum Wohnung, Küche, Bad mit 54m ², KM: 271,75€<br/>+ 1-Raum-Wohnung, Küche Bad mit 33 m², KM: 185,-€<br/><br/>Dachgeschoss:<br/><br/>+ 3-Zimmer-Wohnung Küche, Bad mit 87 m², KM: 610,-€ <br/> Objekt: Im Kundenauftrag bieten wir dieses Wohn- und Geschäftshaus im Dresdner Westen, im Stadtteil Cotta, zum Kauf an. Das unterkellerte Vorderhaus verfügt über drei vermietete Wohnungen und im Erdgeschoss eine nach dem Kauf frei werdende Gewerbeeinheit. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die Zufahrt und der Innenhof sind gepflastert, hier steht für jede Wohnung und für die Gewerbeeinheit ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz.<br/><br/>Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil zusätzlich noch ein 1999 neu errichtetes Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Das Einfamilienhaus ist zwar Bestandteil dieser Mehrhausanlage, jedoch gemäß notarieller Teilungserklärung wirtschaftlich davon getrennt und so zu behandeln, als wäre es im Alleineigentum der Grundstücksfläche samt Bestandteilen. Es besteht die Möglichkeit das Einfamilienhaus bezugsfrei mit zu erwerben, sodass sich die Anlage auch wunderbar zur Selbstnutzung eignet.<br/><br/>Das nicht unterkellerte, massiv gebaute und zweigeschossige Einfamilienhaus mit Flachdach verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Am Haus angebaut ist auf der Zufahrt eine Massivgarage mit elektrischem Tor, die im hinteren Teil drei Abstellräume mit Durchgang zum Haus sowie Garten hat. Das Erdgeschoss hat eine Fußbodenheizung und Laminatfußboden. Das Bad ist gefliest. Das Obergeschoss wird mit Heizkörpern beheizt, der Fußboden besteht aus Massivholzdielen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2 <br/> Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: Einfamilienhaus in Dresden-Cotta in zweiter Reihe

mehr 299.000,00 €

3 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Cotta ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Der Stadtteil ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist in zweiter Reihe mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus bebaut und liegt dadurch ruhig und abseits vom Straßenlärm. Mit Bus und Straßenbahn ist vom nahegelegenen Hebbelplatz die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso mit dem Auto über die B173. Den Autobahnanschluss Dresden Altstadt (A4) oder Dresden-Gorbitz (A17) erreicht man staufrei in wenigen Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sind in unmittelbarer Nähe. <br/> Ausstattung: + Wohnzimmer mit offener Küche<br/>+ Bad mit Eckwanne, Flur, Abstellraum (Zugang über die Garage)<br/>+ Gäste-WC, in dem die Heizung untergebracht ist<br/>+ EG mit Laminatfußboden und Fußbodenheizung<br/>+ OG mit Massivholzdielen<br/>+ Garten mit Sitzecke auf der Südseite des Hauses<br/>+ Grundstück auf der Giebelseite des Hauses mit Grillplatz ist Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage<br/>+ Zufahrt und der Hof auf der Nordseite sind gepflastert<br/>+ Am Haus angebaut ist auf der Zufahrt eine Massivgarage mit elektrischem Tor, die im hinteren Teil drei Abstellräume mit Durchgang zum Haus sowie dem Garten hat <br/> Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden:

mehr 1.180.000,00 €

22 Zimmer, 654,61 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Cotta erfreut sich außerordentlicher Beliebtheit. Er spiegelt den typisch urbanen Landstil des Dresdner Westens wieder und ist durch seine außerordentlich grüne, ruhige Lage sehr beliebt. Rund um den ehemaligen Dorfkern wurde ein schachbrettartiges Straßennetz angelegt und mit freistehenden Mehrfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken bebaut. Die auch als "Würfelhäuser" oder "Kaffeemühlen" bezeichneten Gebäude in offener Bauweise sind bis heute typisch für Cotta und seine Nachbarstadtteile geblieben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften für den täglichen Bedarf sowie Praxen und Apotheken befinden sich rings um, so beispielsweise im Stadtteilzentrum am Hebbelplatz. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt ist in ca. 4 km Entfernung gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie) sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn ist bestens. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900, <br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, <br/>Energiekennwert: 100, <br/>Heizungsart: Zentralheizung, <br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,06 <br/>, Nettorendite Soll in %: 4,06 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.879,16 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.879,16 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 654,61 m², Gesamtfläche: 654,61 m², vermietbare Fläche: 654,61 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, 4 Etagen, modernisiert: 1999 <br/> Provision: 5 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 5,94 %.

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Neu 01157 Dresden: IHR PLATZ AN DER SONNE - RUHIGES GARTENWUNDER

mehr 495.000,00 €

4 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Lage: Im beschaulichen Dresden-Brießnitz mit schnellen Anschlüssen an ÖPNV und die A4 <br/> Stichworte: Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: MFH mit Stil im Dresdner Westen

mehr 620.000,00 €

12 Zimmer, 312,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das Haus besitzt derzeit 5 Wohnungen. Davon befinden sich jeweils zwei 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im I. Obergeschoss. Bei Bedarf könnten die Wohnungen relativ einfach zu großen 4-Zimmerwohnungen zusammengelegt werden, da die beiden Flure der Wohnungen nebeneinander liegen. Im Dachgeschoss befindet sich eine große 4-Zimmerwohnung mit etwa 100 m².<br/><br/>Für Eigennutzer besteht die Möglichkeit eine gepflegte Wohnung im I. Obergeschoss sofort zu beziehen, die Wohnung hat der Verkäufer zu diesem Zweck frei gehalten. Kapitalanleger können die Wohnung sofort vermieten. Der Verkäufer hat die Mieten in den letzten Jahren nicht angehoben (Kaltmietertrag 981 EUR + Leer-WE), daher besteht großes Potential für eine Anpassung auf den aktuellen Marktwert.<br/><br/>Eine Wohnung im I. Obergeschoss besitzt noch Kamin- bzw. Kachelofenheizung und Elektroflächenheizung. Der Anschluss an die benachbarte Gastherme ist möglich. Ein Angebot aus 2017 wies dafür Kosten von etwa 3.200 EUR aus. Die anderen Etagen besitzen jeweils eine Gastherme. <br/><br/>Zur Immobilie gehören 2 Garagen. Neben dem Haus bietet eine Grünfläche genügend Platz zum Spielen und Entspannen. <br/> Lage: Das Grundstück liegt im Dresdner Stadtteil an einer kleinen Anliegerstraße. Die gewachsene Umgebung prägen überwiegend sanierte, freistehende Wohnhäuser aus der Gründerzeit. <br/><br/>Mit dem Pkw betragen die Fahrzeiten zur Autobahn etwa 5 Minuten, zum Stadtzentrum und zum Flughafen etwa 15 Minuten. Der nächste Bäcker und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. <br/> Ausstattung: Kellergeschoss: Kellerräume<br/>Erdgeschoss: 2 x 2-Zimmerwohnung (ca. 60,5 m² + ca. 45,5 m²)<br/>Obergeschoss: 2 x 2-Zimmerwohnung (ca. 60,5 m² + ca. 45,5 m²)<br/>Dachgeschoss: 1 x 4-Zimmerwohnung (ca. 100 m²) <br/> Allgemeines: Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 5,95 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. <br/> Bezug: Sofort verfügbar. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: Ein grüner Traum in Dresden - Ihre Kinder spielen im weitläufigen Garten - Einzigartig!

mehr 495.000,00 €

4 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: HIER LEBEN SIE GENAU SO, WIE SIE ES WÜNSCHEN!<br/><br/>Ein Wohntraum, vom Architekten geplant und massiv gebaut: Ein Haus mit großem Wohn/-Essbereich, heller Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche, Flur mit Einbauschränken und GästeWC im Erdgeschoss. Im Obergschoss befinden sich die 3 hellen Schlafräume und das hochwertige und mit liebe geplante Familienbad. Das vollunterkellerte Einfamilienhaus lässt Ihnen die Möglichkeit sich mit wenig Aufwand zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss zu schaffen. Hier stimmt jedes Detail!<br/><br/>Die hochwertigen Aussanlagen umfassen eine unterkellerte Garage, zwei Terrassen und viel gewachsene Gehölzer. Von hier aus sind es nur wenige Schritte bis zur Abkühlung im Naturbad Zschonergrund. Spätestens jetzt fühlen Sie sich wie im Urlaub - und das jeden Tag! <br/><br/>Hier den Tag mit einem Glas Rotwein ausklingen lassen - traumhaft!<br/><br/>Im massiv gebauten Haus finden Sie in fast allen Räumen hochwertigen Natursteinboden. Das Wohnzimmer besticht durch einen Kamin an dem die kalten Tage entspannt ausklingen. Beim Bau haben die derzeitigen Eigentümer auf viele Raffinessen und Licht geachtet. <br/><br/>Ihr neues Haus lässt viele individuelle Änderungen zu. So ist eine Einliegerwohnung oder Gewerbe im Keller möglich. <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01157 Dresden: Exklusive Wohnimmobilie mit viel Platz auf großem Grundstück mit Pool

mehr 696.700,00 €

6 Zimmer, 220,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus liegt im Dresdner Westen, im Stadtteil Kemnitz. <br/><br/>Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Autobahnauffahrt zur A4 liegt nur wenige Fahrtminuten entfernt. Dadurch erreicht man den Dresdner Flughafen und nahliegende Gewerbegebiete in 15 Minuten. Durch die Bundesstraße 6 ist man ebenso schnell im Zentrum Dresdens mit seinen zahlreichen Shopping- und Sightseeingangeboten.<br/><br/>Auch Wander- und Fahrradfreunde kommen nicht zu kurz. Im nahe gelegenen Zschonergrund kann man sich erholen oder auf dem Elbradweg Richtung Meißen oder Richtung Sächsische Schweiz fahren. Eine kühle Erholung im Sommer bietet das Naturbad Zschonergrund.<br/><br/>Kindertagesstätten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in einem Umkreis von maximal 2km. <br/> Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 1907 erbautes Zweifamilienhaus, welches in den letzten 15-20 Jahren aufwendig saniert und aufgewertet wurde.<br/><br/>Auf die ca. 220m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, gliedern sich zwei Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad, einen Flur und zwei Schlafzimmer, wobei im Erdgeschoss eines der Schlafzimmer noch einmal geteilt wurde. <br/>Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über gleich zwei Etagen. So erreicht man vom Wohnzimmer über eine Treppe ein darunter liegendes weiteres Zimmer. Durch die direkt anschließende Dusche und Toilette und einen separaten Eingang ist dieses Zimmer ideal als Gästebereich nutzbar.<br/><br/>Die Immobilie steht auf einem 1.490m² großen Grundstück mit Pool und Regenwasserzisterne, welche 8.000l fast.<br/><br/>Das Objekt verfügt über einen großen Doppelcarport und eine zusätzliche Garage, in welcher auch zwei Fahrzeuge Platz finden. <br/> Ausstattung: In der hochwertigen Immobilie wurde im Jahre 2003 mit den umfangreichen Sanierungen begonnen. <br/>So fand in den Jahren 2003 und 2004 eine Kernsanierung der Innenräume statt. Es wurde eine hochwertige Gas-/Brennwerttherme der Firma Vießmann eingebaut und die Fenster und Elektrik wurden komplett erneuert. An der Südseite des Hauses sind alle Fenster im Erd- und Obergeschoss mit elektrischen Rollläden ausgestattet. <br/>Durch den Einbau der 8.000l großen Regenwasserzisterne im Jahr 2008 und der damit verbundenen Umnutzung des Regenwassers, entfallen die jährlichen Regenwassergebühren. Die Installation eines Hauswasserwerkes ermöglicht die Nutzung des Regenwassers im Haus und an sechs verschiedenen Entnahmestellen im Gartenbereich.<br/>2009 fand eine energetische Sanierung nach der Energieeinsparverordnung statt. So wurden die Außenwände mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und ein neues Dach samt Dachgeschossdämmung angebracht. Im Zuge dessen wurde das Dach mit einer Solaranlage ausgestattet, welche die Heizung zusätzlich unterstützt. <br/>Von 2012 bis 2016 wurden auch im Inneren des Hauses noch einige Arbeiten durchgeführt, welche das angenehme Wohnkonzept unterstützen. <br/>Hinter dem Haus befindet sich das großzügige Grundstück. Auf mehreren großen Terrassen, teilweise gepflastert, genießt man einen herrlichen Blick auf den eigenen Pool und in die grüne Umgebung. Auch die Garagen- und Hofeinfahrt ist komplett gepflastert (2010). <br/>Ein kleines Gartenhaus mit ausreichend Platz gehört ebenfalls mit zum Objekt. <br/> Sonstiges: Der Energieausweis ist vorhanden.<br/><br/>Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabstimmung mit dem zuständigen Maklerbüro möglich.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.<br/><br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. <br/> Preisinformation: 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen.

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Neu 01157 Dresden: ***Wohnen Sie stadtnah im Grünen! - 50% RESERVIERT

mehr 535.000,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im schönen und zentral gelegenen Dresden-Cotta entstehen in Kürze sechs moderne Reihenhäuser mit großzügigen Gartenanteilen. Die 5 bis 5,5 Zimmer verteilen sich über drei Etagen und bieten Ihrer Familie genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Sie haben die Wahl zwischen circa 144m² und 160m² Wohnfläche pro Reihenhaus.<br/>An sonnigen Tagen lädt die geräumige Dachterrasse mit Blick ins Grüne zum verweilen ein. Die Grundstücke haben je eine Fläche von ca. 125m² bis 215m² und befinden sich auf einer verkehrsruhigen Sackgasse.<br/><br/>Neben der gehobenen Grundausstattung bestehend aus hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Geschossen, dreifachverglasten Fenstern und als kleines Highlight ein in den Fliesen integriertes Radio im Bad. <br/> Lagebeschreibung: Willkommen im schönen Cotta!<br/>Die Reihenhäuser befinden sich in Dresden-Cotta, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Ärzte und mehrere Angebote für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel das Freibad Cotta, befinden sich in der näheren, fußläufigen Umgebung.<br/>Der Stadtteil ist mit der Straßenbahn und mehreren Buslinien erreichbar. Mit der S-Bahn erhalten Sie Anschlussmöglichkeiten in die nahgelegene Dresdner Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.<br/>Erholung finden Sie in nahegelegenen Parks oder im Norden von Cotta, wo die Elbe zum Spazieren, Verweilen, Radfahren o. ä. einlädt. <br/> Sonstiges: In den Grundrissen sind Änderungen vorbehalten. <br/> Besichtigungstermine: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr erfahren?<br/>Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01157 Dresden: Eigenheim mit Garten in der Innenstadt! - 50% RESERVIERT

mehr 545.000,00 €

5 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im schönen und zentral gelegenen Dresden-Cotta entstehen in Kürze sechs moderne Reihenhäuser mit großzügigen Gartenanteilen. Die 5 bis 5,5 Zimmer verteilen sich über drei Etagen und bieten Ihrer Familie genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Sie haben die Wahl zwischen circa 144m² und 160m² Wohnfläche pro Reihenhaus.<br/>An sonnigen Tagen lädt die geräumige Dachterrasse mit Blick ins Grüne zum verweilen ein. Die Grundstücke haben je eine Fläche von ca. 125m² bis 215m² und befinden sich auf einer verkehrsruhigen Sackgasse.<br/><br/>Neben der gehobenen Grundausstattung bestehend aus hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Geschossen, dreifachverglasten Fenstern und als kleines Highlight ein in den Fliesen integriertes Radio im Bad. <br/> Lagebeschreibung: Willkommen im schönen Cotta!<br/>Die Reihenhäuser befinden sich in Dresden-Cotta, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Ärzte und mehrere Angebote für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel das Freibad Cotta, befinden sich in der näheren, fußläufigen Umgebung.<br/>Der Stadtteil ist mit der Straßenbahn und mehreren Buslinien erreichbar. Mit der S-Bahn erhalten Sie Anschlussmöglichkeiten in die nahgelegene Dresdner Innenstadt. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt.<br/>Erholung finden Sie in nahegelegenen Parks oder im Norden von Cotta, wo die Elbe zum Spazieren, Verweilen, Radfahren o. ä. einlädt. <br/> Sonstiges: In den Grundrissen sind Änderungen vorbehalten. <br/> Besichtigungstermine: Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen mehr erfahren?<br/>Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an!<br/><br/>Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.<br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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