Haus kaufen in Dresden Gorbitz-Süd

Neu 01169 Dresden:

mehr 685.000,00 €

20 Zimmer, 467,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus selber befindet sich an einer Hauptgeschäftsstraße von Dresden-Naußlitz. Die exzellenten Höhenlage und seiner natürliche gewachsenen Umgebung machen den Standort zu einer der besten und gefragtesten Wohnlagen. Der hohe Grünanteil auf den großzügigen Grundstücken sowie die lockere, oft kleinteilige oder villenartige Bebauung sind besonders attraktiv. Das westliche Stadtgebiet von Dresden ist auch eines der am dichtesten besiedelten und gewerblich durchsetzten Stadtteile von Dresden. Für Gewerbetreibende ist insbesondere die hohen Anzahl potentieller Kundschaft im direkten Umfeld sowie die perfekte Anbindung zur Innenstadt und zur Autobahn interessant. Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1900<br/><br/> <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,91 <br/>, Nettorendite Soll in %: 4,91 <br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 467,00 m², 3 Etagen <br/> Provision: 3,78 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 4,5 %.

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