Haus kaufen in Dresden Industriegebiet Klotzsche

01109 Dresden: Leben Sie los!!! Gebaut für große Perspektiven. (KfW-Effizienzhaus 55)

mehr 527.705,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt doch zentral. Dadurch ergeben sich kurze Wege zu dem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn. Genießen Sie einen unverbauten Blick in den Dresdner Norden. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.<br/> <br/>Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.<br/> <br/>Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01109 Dresden: Top Bauland in 2. Reihe von Dresden Hellerau

mehr 504.823,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in einer sonst ruhigen nebenstraße, wird aber durch den Flugverkehr tangiert.<br/>Es liegt in zweiter Reihe. Blick in die Landschaft vom Sofa aus: Besonderheit bei diesem Wohntraum ist neben dem großzügigen Balkon der Wohn- und Essbereich, der sich im Obergeschoss befindet. Lichtdurchflutet wird das Haus durch bodentiefe Fenster auf beiden Ebenen. <br/><br/>Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele mit Garderobe und haben direkt Blick auf die geradläufige Treppe und durch die offene Struktur Sicht in den heimischen Garten. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Kinderzimmer, das Elternschlfzimmer mit Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer. <br/><br/>Das Obergeschoss macht diese Stadtvilla zu einem einmaligen und individuellen Wohnerlebnis: Hier finden Sie eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich und können von dort den großzügigen Balkon betreten. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen freien Blick in die Landschaft. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Duschbad.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01109 Dresden: Attraktives Wohnen in Dresden Hellerau*** 10 Minuten bis in die Stadt***(KfW-Effizienzhaus 55

mehr 418.744,00 €

4 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt doch zentral. Dadurch ergeben sich kurze Wege zu dem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn. Genießen Sie einen unverbauten Blick in den Dresdner Norden. Das Satteldachhaus Cara zeigt schon von außen einige Besonderheiten und seinen ganz speziellen Charme: Neben einer flachen Dachneigung wurden Fenster im Drempelbereich für lichtdurchflutete Räume sowie eine Holzfassade angebracht. Innen überzeugt das Architektenhaus mit einer klaren Grundrissaufteilung auf 121 Quadratmetern Wohnfläche, vier Zimmern und zwei Vollgeschossen. <br/><br/>Im Erdgeschoss bietet das Familienhaus eine halboffene Küche zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Daneben gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Diele mit Garderobe. Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern große Individualräume zur Verfügung. Das Kinder- und das Eltern-Schlafzimmer bieten jeweils über 16 Quadratmeter Wohnfläche. Komplettiert wird die Etage durch ein Familien-Badezimmer und ein praktisches Home-Office.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01109 Dresden: Eines der letzten Grundstücke in Dresden Hellerau (KfW-Effizienzhaus 55)

mehr 596.076,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstarße. Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf ebener Erde befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind.<br/> <br/>Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Eltern-Bad bieten maximalen Wohnkomfort. Ein weitläufiger Balkon, der aus zwei der Zimmer betreten werden kann ist praktisch und schenkt dem Haus eine harmonische Optik.<br/> <br/>Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01109 Dresden: Leer stehendes, teilsaniertes MFH in beliebter Wohnlage für Eigennutzer und Kapitalanleger

mehr 649.000,00 €

19 Zimmer, 450,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hellerau/Wilschdorf in einer ruhigen Seitenstraße. Bis zum Zentrum sind es wenige Autominuten, ebenso bis zum Flughafen. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend gewährleistet. Umliegend befinden sich sich alle Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen sowie weltbekannte Kultureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das ca. 1925 massiv erbaute vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1994/1995 grundlegend saniert und von ehem. 270 m² auf über 450 m² Wfl. durch einem Anbau erweitert.<br/>So stehen jetzt neben einer Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 30 m² Wfl.) 3 Dreiraumwohnungen (je ca. 75 m² Wfl.) und 3 Zweiraumwohnungen (je ca. 45 m² Wfl.) zzgl. einer Dreiraumwhg. (über 60 m² Wfl.) im ausgebautem Dachgeschoß zur Verfügung. Jede der insgesamt 8 Wohnungen hat natürlich eine separate Küche und ein Bad.<br/>An der rückwärtigen Grenze des großzügigen Gartens sind 5 Carpots und eine Garage vorhanden, bei Bedarf ist auch noch zusätzlicher Platz für mind. 4 weitere PKW?s.<br/>Durch die im Grünen und doch zentrumsnahe Lage ist das Anwesen z.B. für einen Kapitalanleger sehr gut geeignet. Nach der Anpassung von Decken, Wänden und Fußböden an die heutigen Bedürfnisse ist die Erzielung einer Gesamtnettomiete in Höhe von jährlich ca. 45.500 € möglich.<br/>Unser Ansatz ist hierzu ist mind. 7,5 €/m² Wfl. /Monat-netto und ca. 420 €/Monat für Carports/Garage und sonst. Stellplätze.<br/>Aus unserer Sicht ist das in einem aufgelockerten Wohngebiet mit großen Grundstücken gelegene Anwesen nochmehr für die Interessenten geeignet, die dieses entweder als Mehrgenerationshaus für die ihre Großfamilie (die Oma würde sich z.B. über die abgeschlossene Einliegerwohnung im Souterrain sehr freuen!) geeignet. Genauso interessant ist es für die Käufer, die z.B. ein 2 bis 3 Familienhaus für befreundete Ehepaare mit suchen! Über eine Umwandlung in ETW`s könnten mind. 3 Wohneinheiten à ca. 120 m² mit 5-6 Zimmern pro Vollgeschoß entstehen. Die Familie im 2.OG könnte durch die schon vohandene Treppe zur Wohnung im Dachgeschoß ihre Wohnfläche auf mind. ca. 180 m² im Maisionette-Stil vergrößern. Die Familie für die EG-Hochparterre-Wohnung<br/>könnte sich die Einliegerwohnung im Souterrain (auch zur Nutzung z.B. als Büro durch den separaten Zugang gut geeignet!) zuordnen lassen.<br/>Die Erstellung des Eneriepasses ist beauftragt.

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01109 Dresden: Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Dresden-Hellerau

mehr 395.000,00 €

5 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen, der außer an deutsches Territorium an tschechisches und polnisches grenzt. Die Anlage der Stadt ist geprägt von der Elbweitung. Die Ausläufer des Osterzgebirges, der Lausitzer Granitplatte und des Elbsandsteingebirges machen die reizvolle Umgebung der sächsischen Landeshauptstadt aus. Besonders hervorzuheben beim Standort unseres attraktiven Wohnhauses ist die kompakte Infrastruktur. Auf der Straße sowie im kurzen Regionalbahn-Takt ist der nordwestlich gelegene Flughafen Dresden zu erreichen (seit Oktober 2008 Nachtflugverbot). Von dort besteht direkte Anbindung an die A4 und die A13. Vom Regionalbahnhof sind in 10-15 Minuten die beiden Dresdner Fernbahnhöfe zu erreichen Es besteht ständige Straßenbahn-Verbindung zur Dresdner-Innenstadt und den anderen Außenbezirken. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Dresdner Heide und die waldreiche Umgebung tragen zur Beliebtheit des Stadtteils genauso bei, wie die gute Infrastruktur. In Klotzsche gibt es zahlreiche Kindertagesstätten bzw. Horteinrichtungen, Schulen und eine große Zahl an Einkaufmöglichkeiten. Die ärztliche Grundversorgung ist ebenfalls direkt vor der Haustür zu bekommen. Ein Krankenhaus ist in Dresden-Klotzsche auch ansässig. Ihre zukünftige Immobilie befindet sich in Hellerau, einem Stadtteil und ehemals Vorort von Dresden, im Ortamtsbereich Klotzsche. Der Stadtteil zählt als die erste deutsche Gartenstadt. Bevor in Hellerau jedoch das Konzept der ersten deutschen Gartenstadt angewendet wurde, bestimmte eine unberührte Heidelandschaft das Gebiet. Mit der Ansiedlung der Dresdner Werkstätten für Handwerkskunst durch den Möbelfabrikanten Karl Schmidt begann die Erfolgsgeschichte des Stadtteils. Touristisch erwähnenswert und sehenswert sind die Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaften Dresdner Heide mit Silbersee und Prießnitzgrund, der Heller, Friedewald und Moritzburger Teichgebiet und die Moritzburger Kleinkuppenlandschaft. Die hier zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage von Dresden-Hellerau. Die Nachbarschaft ist geprägt von hauptsächlich Ein- und Zweifamilien- sowie Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück hat eine Größe von circa 844 m². Die Zufahrt auf das Grundstück ist an der nördlichen Grundstücksgrenze befestigt. Außenstellplätze sind auf dem Grundstück möglich. Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus einem Wohnhaus und einem zu Wohnzwecken nutzbarem Nebengebäude mit einem zusätzlichen Anbau. Das Wohnhaus ist in massiver Bauweise mit 2 Vollgeschossen, einem Keller und einem Dachboden errichtet wurde. Die Immobilie beherbergt insgesamt ca. 170 m² Gesamtnutzfläche, wobei sich die Flächen auf das Vorder- und Nebengebäude aufteilen.

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01109 Dresden: Neues Angebot - sehr viel Haus ...

mehr 380.000,00 €

5 Zimmer, 183,00 m² Wohnfläche

Wilschdorf ist ein Stadtteil im Norden der Dresdner Landeshauptstadt und befindet sich im Ortsamtsbereich von Dresden-Klotzsche.<br/><br/>Das Stadtgebiet gehört zu den beliebten Wohngegenden Dresdens und ist gerade bei Familien sehr begehrt.<br/><br/>Die Doppelhaushälfte ist ruhig gelegen - mit unverbaubarer Aussicht - und zeichnet sich durch seine Grünflächen ringsum aus.<br/><br/>Gut ist die Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und schulische Einrichtungen sind vor Ort.<br/><br/>In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Dresden-Hellerau, welche Sie direkt ins Stadtzentrum führt.<br/><br/>Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten.<br/><br/>Auch die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist gut.<br/><br/>Mit den Buslinien 72, 81 und 328 erreichen Sie sämtliche Bahnverbindungen, die Sie zu Ihren gewünschten Zielen bringen. Geräumige Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie ...<br/><br/>Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Dresdner Norden von Hellerau/Wilschdorf.<br/><br/>Es bietet mit seinen 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 183 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie.<br/><br/>Treten Sie ein ... in die große Wohndiele, die sich hervorragend für Garderobe und oder den Einbau von Schränken eignet.<br/><br/>Von dort aus gelangen Sie zum Einen ins Gäste-WC mit Dusche, zum Anderen in den Abstellraum, in dem sich die Heizungsanlage sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden ...<br/><br/>... und in das Herz des Erdgeschosses, der großen Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche kann gegen einen Aufpreis übernommen werden.<br/><br/>Im Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Schlaf-/ Kinder- oder Gästezimmer.<br/><br/>Das als Vollgeschoss nutzbare Dachgeschoss (da keine Schräge), beherbergt drei weitere Schlaf-/ Kinder- oder Gästezimmer.<br/><br/>Durch den großen, teilweise galerieartigen Dielenbereich lässt sich hier ein zusätzlicher Arbeitsbereich einrichten.<br/><br/>Weitere Staufläche finden Sie im Spitzboden.<br/><br/>Abgerundet wird dieses wunderbare Haus durch einen sehr großen Doppel-Carport mit anschließendem Schuppen, welcher ebenfalls gegen Aufpreis übernommen werden kann.<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch weitere Informationen? Dann rufen Sie uns heute noch an.<br/><br/>Das Von Poll Team Dresden freut sich auf Ihren Anruf !

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01109 Dresden: Großzügiges Einfamilienhaus in Randlage von Dresden

mehr 349.000,00 €

5 Zimmer, 156,50 m² Wohnfläche

Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit ca. 550.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitbevölkerungsreichste sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands. Das Objekt liegt im Stadtteil Wildschdorf im Norden von Dresden. Das Stadtzentrum von Dresden erreichen Sie in ca. 20 min. Die Autobahnanschlüsse A4, Marsdorf als auch DD-Klotzsche / Flughafen, erreichen Sie jeweils in ca. 5 min. Stadtrandlage und ein Gefühl von Abgeschiedenheit erwarten Sie bei diesem Wohnhaus mit wunderschönem Grundstück. <br/>Das Gebäude wurde ca. 1898 in massiver Bauweise errichtet. Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen zuzüglich Dachgeschoss und einer teilweisen Unterkellerung. <br/>Die Wohnfläche wurde ca. 1989 durch einen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss ist saniert und besitzt einen Betonfußboden der teilweise mit Textil bzw. Fliesen belegt ist. Die Holztüren sind stilvoll Original belassen, die Fenster entsprechen der aktuellen Wärmeschutzverordnung und sind straßenseitig zusätzlich schallisoliert. Das Obergeschoss wurde teilsaniert, die dort verbauten Fenster sind doppelt verglast, die Elektrik ist teilerneuert. Das Heizungssystem wird durch Flüssiggas gespeist, der Tank befindet sich abseits im Vorgarten.<br/><br/>Der Scharm des Anwesens liegt in seinem Flair. Das Wohngebäude, mit optimalem Abstand zur Straße, schirmt den größten Teil Ihres Grundstücks von äußeren Einblicken ab. Der Hinterhof im mediterran angehauchten Stil, bildet mit Zuwegung zum Garten eine traumhafte Einheit. Sehr ruhig gelegen, lässt der Gartenbereich keine Wünsche offen. Ungestört, umgeben von Hecken, Sträuchern, einem wunderbaren Baumbestand und mitten drin ein kleiner Pool laden zur Erholung ein. Am abgelegenen Ende des Flurstückes steht ein kleines Holzhaus für gemütliche Momente.<br/><br/>Zum Unterstellen des PKWs dient ein Carport, für Abstellmöglichkeiten von Gartengeräten und sonstigem existiert ein kleines Nebengelass.<br/><br/>Eine Sanierung am Haus muss weitergeführt werden.

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01109 Dresden: Ihr Bungalow im Dresdner Norden .... beste Verkehrsanbindung

mehr 173.600,00 €

4 Zimmer, 93,00 m² Wohnfläche

Im Dresdner Norden - Hellerau -.<br/>Beste Verkehrsanbindung. Moderner Bungalow mi trockenem Zugang ins Haus.<br/>Hier ist Platz für die Familie mit 2 Erw. / 2 Kinder.

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