Haus kaufen in Dresden Industriegebiet Klotzsche

Neu 01109 Dresden: Dresden Klotzsche - Wohlfühlen beginnt zu Hause

mehr 579.650,00 €

5 Zimmer, 187,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Lage: Diese selten verfügbare, rechteckig geschnittene, Baulücke befindet sich inmitten einer gewachsenen Umgebung mit Gärten und Bestandshäusern. Ein Traumplatz für Kinder und Familien. ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten sind zudem in unmittelbarer Nähe.

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Neu 01109 Dresden: Bezahlbares Grundstück mit schickem Haus

mehr 441.200,00 €

4 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Lage: Das Baugrundstück befindet sich in Hellerau/Wilschdorf von der Straße zurückgesetzt in II. Reihe.

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Neu 01109 Dresden: Innovativ und komfortabel wohnen! - Über 600m² für Ihre Familie

mehr 446.109,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich ruhig gelegen in 2. Reihe.<br/><br/>Im Norden der Landeshauptstadt Dresden befindet sich der Stadtteil Wilschdorf, der so leichte ländliche Züge annnimmt.<br/>Wilschdorf liegt an der Oberkante des Elbtals. Hier leben ca. 5.000 Einwohner.<br/>Die nähe zu Hellerau und Klotzsche machen den Standort atrraktiv.<br/>Die Fluglärmbelästigung hält sich in Grenzen.<br/>Per Stadtbs sind Sie bestens mit dem Zentrum, aber auch mit Hellerau, Klotzsche und Moritzburg verbunden, ebenso mit den Schuleinrichtungen.<br/>Die Kita ist vorort fußläufig zu erreichen.<br/>Einkaufsmöglichkeiten finden Sie mehrere im Umkreis von nur 2 km.<br/>Der Frischebäcker ist fast nebenan.. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Erleben Sie das Gefühl zu Hause zu sein!<br/><br/>Durch den Windfang betreten Sie das Haus und gelangen in den repräsentativen Flur. Das dahinterliegende, helle Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliches Sofa. Durch die bodentiefen Fenster hat man einen freien Blick in den Garten. In der offenen Küche macht das Kochen besonders viel Freude. Dieser familienfreundliche Bereich wird Ihnen ebenso zusagen wie der zusätzliche Wohnraum im Erdgeschoss. Gestalten Sie diesen ganz nach Belieben als Arbeits- oder Lesezimmer bzw. als Gästequartier.<br/><br/>Über die attraktive Treppenkonstruktion gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem sich neben 3 Schlafräumen ein praktisch geschnittenes Familienbad befindet. Zur Gartenseite hin öffnet sich eine Panoramagaube, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01109 Dresden: Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie!, großzügig wohnen in Dresden-Hellerau

mehr 578.249,00 €

6 Zimmer, 152,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses erschlossene Grundstück im grünen Dresdner Stadtteil Wilschdorf eignet sich ideal für alle<br/>Naturliebhaber! In unmittelbarer Nähe zur Jungen Heide und am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie<br/>hier ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld, das Naturidylle und Großstadt miteinander vereint.<br/>Das rechteckige Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 1.229 m².<br/>Ein Strom- und Wasseranschluss sowie ein Abwasserschacht sind bereits vorhanden, wobei letzterer noch<br/>entsprechend angebunden werden muss. Weiterhin liegen bereits Anschlüsse der Telekom am Grundstück an.<br/>Ein Altbestand an Obstbäumen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, sodass Sie nach Bedarf eigenes,<br/>saisonales Obst ernten können. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01109 Dresden: Doppelhaushälfte - Baustart 2019!

mehr 429.425,00 €

7 Zimmer, 426,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Schöner Wohnen in einem kleinen Wohngebiet im Dresdner - Norden.<br/><br/>Ein perfekter Ort für Ihre eigenen vier Wände. <br/><br/>Aktuell zum Verkauf steht ein schönes Grundstücke zur Bebauung mit Doppelhäusern und/oder Einfamilienhäuser. <br/><br/>Besonders das naturverbundene Wohnkonzept von 2007 eines durchgrünten Wohnparks in Verbindung mit einer klassischen Wohnbebauung sowie einer modernen Architektur runden die Exklusivität des Baugebiets im Jahr 2019 ab.<br/><br/>Diesen schönen Fleck Erde können Sie mit einem modernen EigenheimFabrik- Architektenhaus bebauen. <br/> Lagebeschreibung: - Bebaubar nach Bebauungsplan<br/>- Empfohlene Nutzung vom einem eingeschossigen Einfamilienhaus<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen.. <br/> Hausbauleistung: Nachfolgende Leistungen sind Bestandteil des Festpreises bei Ihrem Hausbau:<br/><br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/>- Bauantrag<br/>- Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/>- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/>Ingenieurbauleitung:<br/>Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort.<br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/>- massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk wählbar<br/>- Satteldach lt. Planung<br/>- Harzerpfanne von Braas, Farben sollten ins Konzept passen<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung<br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm<br/>- Fenster außen foliert <br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung<br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/>- Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm<br/>- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. <br/>- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/>- Lust-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2<br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC<br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer<br/>- Innentüren als Linien - Weißlack – Türen<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen.<br/><br/>Sie können mit uns gemeinsam verschiedene Ausbaustufen wählen und sich in den Eigenleistungen verwirklichen. <br/><br/>Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Besichtigungstermine: Sie wollen sich zukünftig von diesem Grundstück begeistern lassen?<br/><br/>Dann stehen wir Ihnen gern für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen ein ganzheitliches Konzept – von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt auf das Grundstück an. Sie ist an Drittanbieter/Erfüllungsgehilfen zu zahlen.

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Neu 01109 Dresden: Den nächsten Sommer auf der eigenen Sonnenterrasse geniessen! ?

mehr 749.900,00 €

4 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wir möchten Ihnen eine Immobilie in sehr gefragter und ruhiger Lage von Dresden Klotzsche vorstellen.<br/>Das Anwesen liegt in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr - hier kommen Sie zur Ruhe! Das ca. 615 m² große Grundstück ist sehr gepflegt. Bereits im Garten und mit Blick auf das Äußere des Hauses, erkennt man die Liebe und die Sorgfalt, die der Eigentümer der Immobilie geschenkt hat. Nach einem langen Arbeitstag fahren Sie mit dem Pkw bequem unter den Carport (31,5 m²), welchen Sie über die gepflasterte Einfahrt erreichen und die Sorge an lästige Parkplatzsuche vergessen lässt. <br/>Die Erdgeschossebene des Einfamilienhauses beherbergt eine Gäste-Toilette, eine großzügige Diele mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, ein Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer, die Küche mit attraktiver Einbauküche sowie Essbereich und das sehr große lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus erschließt sich auch der Zugang auf die sonnige 27m² große Terrasse.<br/>Ein attraktives Nebengebäude mit 30m² schafft Platz für Lager und Hobby. <br/>Der Grundriss der Obergeschossebene enthält 2 großzügigen Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie das Hauptbad mit Dusche und Designerbadewanne. <br/> Lagebeschreibung: Die Verkehrsverbindungen sind in jeder Hinsicht ideal und auch sämtliche Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung, sodass man berechtigt von einer traumhaften Wohnlage sprechen kann.<br/>In fußläufiger Entfernung finden sich Schulen und Kindertagesstätten, was diese Gegend auch für Familien mit Kindern interessant macht. <br/> Ausstattung: massive Bauweise <br/>- Konstruktionsvollholzdachstuhl<br/>- Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel <br/>- Innenputz in Q3 Qualität<br/>- Alufenster mit 7-Kammer Profil und höchster thermischer Isolation<br/>- flügelüberdeckende Aluminium- Haustüre<br/>- elektrische bedienbare Verschattung im gesamten Haus<br/>- Designtreppe mit Edelstahlgeländer<br/>- Massivholzdielen aus Eiche im gesamten Haus<br/>- hocheffiziente Gas- Hybrid Heizung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus<br/>- hochwertige Sanitärkeramik<br/>- hochwertige Einbauküche <br/>- sehr gepflegte Außenanlage mit einer 27m² großen Terrasse und idyllisch angelegter Feuerschalenecke<br/><br/>- Gäste WC<br/>- HWR<br/>- offene Küche <br/>- Wohn/ Essbereich<br/>- 2 Kinderzimmer<br/>- Schlafzimmer<br/>- Ankleidezimmer<br/>- sonniger Garten <br/>- Carport<br/>- Nebengebäude <br/> Provision: 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mwst.

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Neu 01109 Dresden: Ideal für junge Familien

mehr 320.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf fast 111m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten... <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. NK <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 5,95 %.

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Neu 01109 Dresden: Stilvoll bis ins Detail! - wohnen in 2. Reihe in Wilschdorf

mehr 425.681,00 €

5 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich ruhig gelegen in 2. Reihe.<br/><br/>Im Norden der Landeshauptstadt Dresden befindet sich der Stadtteil Wilschdorf, der so leichte ländliche Züge annnimmt.<br/>Wilschdorf liegt an der Oberkante des Elbtals. Hier leben ca. 5.000 Einwohner.<br/>Die nähe zu Hellerau und Klotzsche machen den Standort atrraktiv.<br/>Die Fluglärmbelästigung hält sich in Grenzen.<br/>Per Stadtbs sind Sie bestens mit dem Zentrum, aber auch mit Hellerau, Klotzsche und Moritzburg verbunden, ebenso mit den Schuleinrichtungen.<br/>Die Kita ist vorort fußläufig zu erreichen.<br/>Einkaufsmöglichkeiten finden Sie mehrere im Umkreis von nur 2 km.<br/>Der Frischebäcker ist fast nebenan.. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01109 Dresden: Dieses Jahr noch ein Grundstück kaufen ! nächstes Jahr im Haus wohnen

mehr 547.669,00 €

7 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Norden von Dresden, die Bebauung sieht ein Einfamilienhaus, mit einem Satteldach von bis zu 50° Dachneigung, ausgerichtet in denn Nord-Osten vor.<br/><br/> <br/> Hausaufteilung: Der Grundriss besticht durch seine offene Planung. Durch den großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum offenen Küchenzimmer, eine angrenzendem Arbeitszimmer und das Gäste-WC mit Dusche. <br/><br/>Über die Treppe erreichen sie weitere sechs Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Gästezimmer und Bad. <br/><br/>Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: Architektur- und Ingenieurleistungen: - Bauantrag - Ausführungsplanung - Standsicherheitsnachweis (Statik) - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: - massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk - Satteldach lt. Planung - Harzerpfanne von Braas - Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung - Aluminiumhaustür von Inotherm - Fenster außen foliert - Rollläden an allen Fenstern - massive Konstruktions- Haustür - WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz - exklusive Elektroausstattung - Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm - Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe - Luft-WasserWärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC - massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien - Weißlack ? Türen Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> sonstiges: - Bebaubar nach Bebauungsplan<br/>- Empfohlene Nutzung vom einem eingeschossigen Einfamilienhaus<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01109 Dresden: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Einfamilienhaus inkl. Luftwärme und Fußbodenheizung.

mehr 320.000,00 €

4 Zimmer, 110,76 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf fast 111m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten... <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. NK <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 5,95 %.

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Neu 01109 Dresden: Herbstknaller!

mehr 386.000,00 €

5 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Jetzt schnell sein!<br/>Ihr Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in einem schönen, gewachsenen Siedlungsgebiet. <br/>Wir bieten Ihnen sehr helles Wohnflair mit gut durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen mit ca. 125 m² Wohnfläche.<br/>Ihre Doppelhaushälfte verfügt über 2 Tageslichtbäder, elektrische Rollläden und und eine Garage.<br/>Nähere Informationen erhalten Sie kurzfristig in einem persönlichen Gespräch in unseren Geschäftsräumen. <br/> Lagebeschreibung: Kurze Wege in die Innenstadt, zur Autobahn, zu sämtlichen Punkten der Stadt Dresden, umgeben von einer optimalen Infrastruktur inklusive des Nahverkehrs nur wenige Gehminuten vor der Tür. <br/> Ausstattung: Ihr Haus ist Schlüsselfertig mit gepflasterte Außenanlagen, elektrische Rollläden, Garage, Luftwasserwärmepumpe sowie Bodeneinschubtreppe und bezugsfähig, sobald Sie in Eigenleistung die Maler- und Teppicharbeiten erbracht haben sowie Ihre Küche, Möbel und Lampen eingerichtet haben. <br/> Sonstiges: Das Angebot beinhaltet keine Kaufnebenkosten. Diese sind zusätzlich zum o.g. Preis zu leisten. Viele interessante Objekte schaffen es oft nicht in die Werbung(!). Fragen Sie uns! Wir setzen bei jedem Objekt von Anfang an auf individuelle Beratung, transparente Verträge und faire Preise. Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an. Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause und sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche.<br/>Wir freuen uns -wirklich- auf Sie! <br/> Datenschutz: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht. <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>

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Neu 01109 Dresden: sanierungsbedürftige Stadtvilla auf großem Grundstück

mehr 260.000,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Objekt wird im Bieterverfahren veräußert. Sie haben nach einem Besichtigungstermin die Möglichkeit ein Angebot abzugeben. Der hier angegebene Preis ist ein Richtpreis.<br/><br/>Diese Stadtvilla wurde 1936 errichtet. Das Gebäude ist in ein schönes großes Grundstück eingebettet. Die Bausubstanz des Gebäudes ist gut. Um das Gebäude auf den Stand der heutigen Technik und Ansprüche zu bringen muss es saniert werden.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt innerhalb der Sachgesamtheit Gartenstadt Hellerau, welche als Kulturdenkmal gemäß §2 SächsDSchG durch das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen erfasst wurde. Daher sind bei Maßnahmen, die nach außen wirken, denkmalschutzrechtliche Belange zu beachten. Die Anforderungen nach §172 BauGB werden durch das Stadtplanungsamt bauplanungsrechtlich bewertet.<br/><br/>Das Grundstück ist nicht teilbar. <br/> Wichtig!: Geben Sie bitte bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ohne Angabe Ihrer Telefonnummer sinkt Ihre Chance, dass Ihre Anfrage bearbeitet wird. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. auf den notariellen Kaufpreis

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