Haus kaufen in Dresden Löbtau-Nord

01159 Dresden: Umfassend saniertes Gründerzeit Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Dresden Löbtau

mehr 799.000,00 €

14 Zimmer, 434,36 m² Wohnfläche

Mit seinen zahlreichen Seitenstraßen und vielen Grünflächen, lockt der im Süd-Osten von Dresden gelegene Stadtteil Löbtau nicht nur Familien an, sondern bieten mit seinen vielen Altbauten und der Nähe zur Universität allen, die ein ruhiges und grünes Umfeld bevorzugen, eine Heimat. Durch diverse Straßenbahn- und Buslinien ist der Stadtteil mit seinen knapp 20.000,00 Einwohnern gut an das Stadtzentrum und die anderen Stadtteile angebunden. Des Weiteren verkehren hier zwei Linie der Regiobusse und auch die S-Bahnhöfe Dresden-Plauen, Freiberger Straße und der Regionalbahnhof Dresden-Friedrichstadt befinden sich unweit des Objektes. Auch mit dem Auto sind Sie Dank der unweit verlaufenen B173 und A17 jederzeit mobil. Dieser gepflegte Altbau aus der Gründerzeit (Baujahr 1902), wurde im Jahr 2007/2008 umfangreich saniert. Es entstanden insgesamt 7 Stellplätze sowie 7 Wohneinheiten im Erdgeschoss, im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Zu jeder Wohneinheit gehört ein trockener Kellerraum. Bei der Sanierung wurde nicht nur auf eine umfassende Modernisierung Wert gelegt, auch Details wie das Baujahr des Gebäudes auf der Fassade, wurden mit Liebe zum Detail erhalten. Genauso wie die Sichtbarkeit der sanierten Sandsteinelemente in der Fassade erhalten und eine hochwertige Schieferdeckung aufgebracht wurde. Die neuen Fenster erhielten die historische Gliederung und Sprossenanordnung um dem Wert des Gebäudes gerecht zu werden. Das gesamte Haus wurde aufwändig wärmegedämmt, auf die Fassade wurde ein wärmedämmendes Außenwandputzsystem aufgebracht, im Keller eine Horizontalisolierung im Sägeverfahren eingesetzt und auch das Dach wurde umfassend wärmeisoliert. Die zentrale Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung befindet sich im Heizungsraum im Keller.

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01157 Dresden: DD-Kemnitz... ein Kleinod steht altersbedingt zum Verkauf

mehr 350.000,00 €

5 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Diese Doppelhaushälfte liegt in Dresden - Kemnitz, in einer ruhigen Sackgasse oberhalb der B 6 und unterhalb der Zschoner Grundstraße. <br/><br/>Die Entfernung bis ins Stadtzentrum von Dresden beträgt ca. 5 km die Haltestellen des<br/>Personennahverkehrs (Straßenbahn und S-Bahn) ca. 600 m entfernt.<br/><br/>Die Autobahnauffahrt Dresden Altstadt ist ca. 1 km entfernt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich im Radius von 2 km und sind mit ÖVM zu<br/>erreichen.<br/><br/>Das beliebte Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiet Zschoner Grund mit dem 2015 neueröffneten<br/>Zschonergrundbad, sowie die Elbauen und der Elbradweg sind fußläufig in 5 min zu erreichen. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte, mit Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Einbauküche mit Speisekammer, einem Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie 1 Kinder bzw. Arbeitszimmer im teilausgebauten Dachgeschoss, einem Bad und Gäste WC. <br/><br/>Das Dachgeschoss verfügt über eine weitere Ausbaureserve von ca. 15 m². <br/><br/>Das Gebäude ist voll unterkellert. <br/><br/>Das Haus wurde 1926 auf einem ca. 440 m² großen Grundstück errichtet. <br/>Eine Garage im Keller mit ebenerdiger Zufahrt gehört ebenfalls zum Objekt.<br/><br/>Das Gebäude wurde zwischen 1991 - 2006 allumfassend<br/>modernisiert und ffg. Erhaltungs,- und Schönheitsreparturarbeiten ausgeführt. <br/><br/>Dies betraf auch alle Medienträger vor dem Grundstück und zum Haus.<br/><br/>Es trifft der Slogan zu: Sehen, kaufen, einziehen.<br/><br/>Bedingt der wohnwirtschaftlichen Veränderung steht das Haus ab 01.12.2017 spätestens zur freien Verfügung.<br/><br/>Weihnachten & Silvester im neuen Haus ist sicherlich auch Ihr Wunsch !?<br/>Kontaktieren Sie uns und fordern Sie einen Besichtigungstermin ab.

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01157 Dresden: Sie haben das Grundstück? Wir bauen Ihr Haus! Gesamtwohnfläche: 178,01 m² zzgl. Dachterrasse: 49,15 m² und Garage: 29,00 m²

mehr Preis auf Anfrage

5 Zimmer, 178,00 m² Wohnfläche

Wir errichten diese schöne Stadt- Villa auf einem von uns angebotenen Grundstück oder auf Ihrem Grundstück. Die Bauzeit beträgt ab Erteilung Baugenehmigung 6 Monate. Sie können dieses Haus aber auch selber mit dem von uns angebotenen Bausatz errichten. Viel Charme und die Sonne im Herzen. Unsere<br/>Stadtvilla Dresden ist Wohlfühlen pur. Kann<br/>wohnen schöner sein? Große helle Räume,<br/>komfortabel geplant, individuell veränderbar.<br/>Und die Gestaltung der Terrasse ist nicht nur<br/>etwas fürs Auge, sondern eine romantische<br/>Alternative zum Sitzen im Garten. Durch die<br/>hochwärmedämmende Eigenschaft unseres<br/>Bausystems werden Sie auch im Winter den<br/>Sommer spüren und das kosten- und<br/>energiesparend. Mit unserer Stadtvilla<br/>Dresden leben Sie auf der Sonnenseite des<br/>Lebens .<br/><br/>Wir bauen mit dem energiesparenden und<br/>umweltfreundlichen Material Neopor!<br/>Wir errichten diese schöne Villa auf Ihrem Grundstück.<br/><br/>Rufen Sie jetzt an unter 03 51 - 422 33 00

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01157 Dresden: Lage, Lage, Lage ...hochwertig saniertes Wohnhaus - familienfreundlich - für Allergiker geeignet

mehr 1.238.000,00 €

27 Zimmer, 650,28 m² Wohnfläche

Ruhige Wohnlage in der Seitenstraße! Der Stadtteil Dresden - Cotta ist historisch gewachsen und die gründerzeitliche Bebauung überwiegt. Entsprechend der unterschiedlichen Baujahre ist eine interessante und gemischte Bausubstanz entstanden. In der näheren Umgebung des Hauses finden Sie kleinteilige Mehrfamilienwohnhäuser. Die Wohnlage ist familienfreundlich und ruhig. Bei schönem Wetter nutzen die Bewohner die sehr schön angelegten Innenhöfe und Hausgärten zum Entspannen.<br/><br/>Das Stadtzentrum liegt nur ca. 4 km entfernt und ist schnell zu erreichen. Dies ist mit öffentlichen Verkehrsmittel oder dem Individualverkehr bequem und einfach möglich. In Richtung Westen schließt sich der Stadtteil Leutewitz mit einer lockeren Bebauung mit viel Grün und Einfamilienhäusern, Kleingartenanlagen und Gärtnereien an. Für viele Dresdner zählt es zu den beliebtesten Ausflugszielen. Hier sind der um 1910 angelegte Volkspark und die Turmholländerwindmühle am bekanntesten. Im Südwesten schließt sich der Stadtteil Gorbitz mit seiner neueren und größeren Bebauung an. Die Baustruktur des Nachbarstadtteils hat keinen Einfluss auf das Wohnflair der gutbürgerlichen Bebauung von Cotta. Im Norden wird der Stadtteil durch die Elbe und Weißeritzmündung begrenzt. Das Anwesen steht an einer kleinen Kreuzung zweier Wohnstraßen umgeben von gleichartigen Gründerzeithäusern. Der schön aufgearbeitet Metallzaun zeigt die Grundstücksgrenze ohne dabei einzuschränken. Damit wird die Wertigkeit der Immobilie unterstrichen. Im Vergleich zu anderen Gebäuden ist das 1902 erbaute Haus aufwendiger und sehr solide erbaut. Der Vorgarten, der Hausflur, die Steintreppe mit dem schmiedeeisernen Geländer und Holzhandlauf ebenso das Mansarddach mit den Quergiebeln bzw. Gauben stellen dies sehr eindrucksvoll dar.<br/>In den Jahren 2006/07 wurde das Objekt kernsaniert. Dabei wurde ein hoher Wert auf Familienfreundlichkeit, sowie ökonomische und energetische Nachhaltigkeit gelegt. Im Zuge der Sanierung erfolgten die Freilegung der Kelleraußenwände und dann die Erneuerung der Vertikalsperre. Zum Schutz der neuen Sperre wurden eine Noppenbahn und ein Kiesstreifen eingebracht. Wie Sie im Keller sehen können steht das Haus auf felsigem Boden. Das gesamte Untergeschoss ist in einem trockenen Zustand. Die Ziegelsteinpflasterung, die Felsen und der stellenweise eingebrachte Zementboden weisen keine Feuchtigkeitsstellen auf. Die Kellerwände sind gekalkt und auch hier sehen Sie keine nassen Stellen. Die Kellertrennwände & -türen wurden in verzinkten Metallstäben ausgeführt. Die gesamte Kellerdecke hat zum Erdgeschoss eine Wärmedämmung erhalten. Im Dachgeschoss bzw. Dachspitzbereich wurde ebenfalls eine Dämmschicht eingebaut. Darüber befindet sich das Kaltdach.<br/>Die zwei Garagen am Haus werden mit verkauft.<br><br>Freitext-Preis: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 48.954,00<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 48.954,00<br/>2 Garagenstellplätze inklusive<br/>

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01157 Dresden: Saniert & voll vermietet; Merfamilienhaus mit Gartenensemble in DD-Cotta

mehr 810.000,00 €

28 Zimmer, 413,00 m² Wohnfläche

Das aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus liegt auf der Altstadtseite, im Stadtteil Dresden Cotta, in kurzer Distanz zu historischen Altstadt sowie der Technischen Universität Dresden. Das gesamte Wohngebiet ist vom gründerzeitlichen Baustil geprägt und zeichnet sich durch viele neue Industrieansiedlungen der Hochtechnologie, Campus nahe Dienstleistungen sowie Gründerzentren aus. Das sehr attraktive Wohnhaus liegt inmitten des "Schanzenviertels", eines gewachsenen und autarken Stadtteils, der in den letzten Jahren seinen Glanz zurückgewonnen hat. Gleichzeitig entstanden in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Durch die gewachsene Struktur sind auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs problemlos zu Fuß zu erreichen. Das nahe gelegene Altstadtzentrum ist durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Buslinien) auch ohne PKW bequem innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus aus der<br/>Gründerzeit in traditioneller Massivbauweise. Das Objekt wurde in den Jahren 1998/1999 vollständig saniert und danach vermietet. Es wurden großzügige Balkone als Standard etabliert. Auch die auf dem Grundstück befindlichen PKW-Stellplätze schaffen eine zusätzliche Bequemlichkeit für die Mieter. Die neu installierte Gas- Brennwerttherme sorgt für überschaubare Nebenkosten.

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01157 Dresden: Großzügiges Zweifamilienhaus oder Gewerbe am Stadtrand von Dresden !

mehr 576.000,00 €

12 Zimmer, 404,00 m² Wohnfläche

Stetzsch liegt am linken Elbufer und befindet sich sechs Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums, der Altstadt. Nachbargemarkungen sind Obergohlis im Nordwesten, Mobschatz im Südwesten, Kemnitz im Süden und das bereits auf der anderen Elbseite gelegene Kaditz im Osten. Stetzsch ist eine Gemarkung, die in Gänze zum statistischen Stadtteil Briesnitz und damit zum Ortsamtsbereich Cotta gezählt wird Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Stetzsch, welcher heute zu einem der reizvollsten Wohngebiete von Dresden gehört. Der Stadtteil Stetzsch weist insgesamt eine recht lockere Bebauung auf, welche häufig durch einzeln stehenden Mehrfamilienhäusern, durch Kleingartenanlagen, Baumschulen und Gärtnereibetriebe geprägt ist. <br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, kleine Ladengeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, ein Bäcker sowie die Anbindung an den ÖPNV sind hervorragend gegeben. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A4 sowie das Stadtzentrum von Dresden. Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde in Südausrichtung auf einem 1.220 m² großen Grundstück im Stadtteil Dresden-Stetzsch errichtet. Das Haus verfügt über zwei ab-geschlossene Wohneinheiten, welche sich auf zwei große Wohnetagen verteilen. Highlights dieser Immobilie sind der große Garten mit Terrasse und die großzügigen Wohnbereiche mit jeweils eigenen Dachterrassen. Die vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten des Hauses als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationen-Haus oder als Wohn- und Gewerbeobjekt sind ebenfalls zu benennen. <br/> <br/>Betreten wird das Haus über einen Windfang, von wo aus sowohl die Wohnung der Eigentümer, als auch über eine Treppe die weitere separate Einliegerwohnung im Obergeschoss erreicht werden kann. <br/> <br/>In der Einliegerwohnung bildet das großzügige Wohnzimmer sowie die große Wohnküche mit der direkt angeschlossenen Dachterrasse einen besonderen Blickfang. Die Wohnung bietet zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen Kamin, welcher im Flurbereich für eine behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. <br/> <br/>Die große Wohnung der Eigentümer erstreckt sich über zwei Etagen und lässt keine Wünsche offen. Blickfang dieser Wohnung ist das große und offen gehaltene Wohnzimmer mit anschließender Küche. Dieser Wohnbereich wurde einem hochwertigen Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich noch als zweite Wärmequelle für wohlige Wärme im Erdgeschoss. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über viele individuelle Zimmer im Obergeschoss und eine zweite große Dachterrasse. <br/> <br/>Des Weiteren gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum und zwei Abstellräumen im Haupthaus sowie weitere Nutzflächen im separaten Nebengebäude. <br/> <br/>Ein weiteres besonderes Highlight stellt zudem der große und pflegeleichte Garten dar, welcher individuell für die ganze Familie genutzt werden kann sowie die zwei Einzelgaragen, welche für mindestens zwei PKW's einen sicheren und geschützten Platz bieten. <br/> <br/>Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von diesem attraktiven und funktionellen Zweifamilienhaus überzeugen!<br><br>Freitext-Preis: 2 Garagenstellplätze<br/>

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01157 Dresden: Rarität! - Einer der letzten unsanierten Dreiseithöfe in Dresden-Stetzsch!

mehr 390.000,00 €

25 Zimmer, 720,00 m² Wohnfläche

Wohngebiet, ruhig, grün, Nebenstrasse, Blick zu den Weinbergen Radebeul, Fahrradwege und Naherholungsgebiet <br/><br/>8 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt <br/>30 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen <br/>20 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof <br/><br/>In fußläufiger Nähe befinden sich: Grundschule, Öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke Bauart massiv, Altbau, Zustand teilsaniert und sanierungsbedürftig, Baujahr 1827<br/><br/>Gemäß § 16(4) EnEV ist für dieses Gebäude kein Energieausweis notwendig, da es unter Denkmalschutz steht. <br/><br/>Einer der letzten sanierungsbedürftigen Dreiseithöfe befindet sich in bester Lage eines historischen Dorfkernes, im Westen Dresden?s. <br/>Im unmittelbaren Umfeld befinden sich weitere, stilvoll sanierte Mehrfamilienhäuser, in ruhiger, elbnaher und grüner Lage. <br/><br/>Auf dem großzügigem Grundstück befinden sich: das Hauptgebäude, ein Nebengebäude, ein kleines Stallgebäude sowie ein Werkstattgebäude. <br/><br/>Das Hauptgebäude ist teilsaniert, hier befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 50m² ausgebaute Appartementwohnung und im 1. OG eine ca. 70m² Wohnung. Der überwiegende Teil des Hauptgebäudes und die Nebengebäude sind sehr sanierungsbedürftig.

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01157 Dresden: Reihenhaus in Dresden-Briesnitz

mehr 195.000,00 €

4 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Fast jeder Dresdner kennt sie, die von 1912 bis 1932 zwischen Schulberg und Vierlinden entstandene Eigenheimsiedlung in Dresden-Briesnitz. Dessen prägende Elemente stehen seit dem Jahr 2000 unter Denkmalschutz. Hier, in dieser romantischen und sehr ruhig gelegenen Siedlung könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Denn eines dieser originellen Reihenhäuser direkt auf dem Hammerberg steht nun zum Verkauf. Es gehört ein schöner, wenn auch zur Zeit etwas ungepflegter Garten zum Haus.<br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Legt man die beiden Räume zusammen, entstünde ein Wohnraum von gut 25 m². Schnittgleich befinden sich in der ersten Etage dann Schlafzimmer und Kinderzimmer und außerdem ein kleines Arbeitszimmer. Letzteres ließe sich bei Bedarf auch als zweites Kinderzimmer nutzen. Schließlich haben wir hier noch das Bad. Besonders interessant, um eigene Wohnideen zu verwirklichen, erscheint der Dachboden. Er hat das Potenzial, auf zwei Ebenen zum Wohnen und Schlafen galeriemäßig ausgebaut zu werden. Das könnte besonders dem Nachwuchs im Teenageralter gefallen. Das Haus ist komplett unterkellert, woraus sich durchaus noch weitere Nutzflächen ergeben. Zum Zustand des Hauses ist aber leider anzumerken, dass es auf eine komplette Sanierung wartet. Derzeit verfügt es noch über eine Ofenheizung und wirkt in seiner Gesamtheit schon länger vernachlässigt. Hier wären folglich zupackende Hände gefragt, und es müssen weitere finanzielle Mittel eingeplant werden! Doch wenn Sie Mühe und Sanierungskosten aufzubringen bereit sind, können Sie sich hier schon bald Ihr schönes, originelles Zuhause erschaffen. Die Siedlung steht wie erwähnt unter Denkmalschutz. Dieser beschränkt sich jedoch nur auf die Außenansicht. Nähere Informationen, auch zur Geschichte der Siedlung, finden Sie unter folgenden Link:<br/>http://www.dresden.de/media/pdf/denkmal/Gestaltungsfibel_Dresden-Briesnitz_weboptimiert.pdf

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01157 Dresden: 2 Wohneinheiten

mehr 319.000,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Unweit des Dresdner Stadtzentrums gelegen, aber dennoch ruhig in einer Anliegerstrasse. <span>Dieses Objekt umfasst 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Hauses, wurde auf zwei Eigentümer aufgeteilt. Zum Verkauf stehen eine Vierraumwohnung, welche sich im Erdgeschoss befinden und einen 2 Raumwohnung im Dachgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört eine Küche und Bäder welche über Tageslicht verfügen und ein trockene Keller.</span>

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01157 Dresden: " schmuckes Denkmal "

mehr 450.000,00 €

16 Zimmer, 307,00 m² Wohnfläche

? ? schmuckes Denkmal ? in Altbriesnitz zu verkaufen ? das Objekt kann als Mehrgenerationshaus genutzt werden ? auf einer Wohnfläche von 307 qm befinden sich derzeit 4 Wohneinheiten ? ? das Grundstück umfasst 700 qm und lädt zum urigen verweilen ein ?

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01187 Dresden: Haus im Haus, in Dresden Plauen / Altstadt II - 6 Doppelhauswohnungen

mehr 489.100,00 €

5 Zimmer, 141,50 m² Wohnfläche

Diese kleine Wohnanlage ist an der Stadtteilgrenze Dresden-Plauen / Altstadt II geplant. Es handelt sich hier um eine sehr attraktive Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem das Altstadtzentrum und die TU-Dresden. In Dresden-Plauen entstanden vorrangig Villen in offener Bauweise. Lediglich um den früheren Dorfplatz, jetzt Chemnitzer Platz genannt, setzte sich großstädtische Bebauung durch. Auch nach dem Anschluss der wohlhabenden Gemeinde an Dresden blieb die Vorstadt Plauen sowohl wichtiger Gewerbestandort, als auch Wohnstandort. Plauen ist heute einer der beliebtesten Stadteile von Dresden. Verwirklichen Sie Ihren Eigenheimtraum in unserer kleinen Wohnanlage ?Haus im Haus? Altstadt II . Die Gebäude bieten Ihnen gleich eine ganze Reihe von Vorteilen. Moderne und energieeffiziente Bauweise, hohe Ausstattungsqualität, zeitgemäße Grundrissgestaltung und umweltgerechtes und wohngesundes Bauen sind unser Anspruch. Die 4- und 5 Zimmerwohnungen werden alle mit Parkettböden oder Fliesen, Rollläden, Fußbodenheizung uvm. ausgestattet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 124 m² und 144 m² Wohnfläche.

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