Haus kaufen in Dresden Löbtau-Nord

01157 Dresden: Aus dem Dornröschenschlaf wecken! Ihre neue Immobilie ist bereit!

mehr 299.000,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertageseinrichtungen und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und in den angrenzenden Stadtteilen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Freibäder und Sportplätze bieten die Möglichkeit der sportlichen Betätigung.<br/><br/>Infrastruktur:<br/><br/>Mit den Straßenbahnlinien 2 und 12 und der Buslinie 92 erreichen Sie schnell die Stadtteile Leutewitz, Kleinzschachwitz und Striesen. Außerdem ist die A4 binnen 5 Minuten erreichbar. Ein tolles Einfamilienhaus, welches aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte!<br/><br/>Das Haus in ruhiger Siedlungslage umfasst ein Grundstück von 540 qm. Es verfügt über Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Doppelgarage und Dachterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer, zwei Flure und das Wohnzimmer mit Kamin. Vom Flur aus erreicht man die Doppelgarage und den hinteren Teil des Grundstücks. Zudem ist von hier das Dachgeschoss über eine solide Holztreppe zu begehen. Hier sind ein Schlafzimmer und ein Arbeitsraum errichtet wurden. Weitere Flächen sind zu Wohnflächen ausbaubar.<br/>Der Keller, vom Erdgeschoss aus zu erreichen, ist aufgeteilt in zwei Räume und den Heizungsraum mit angeschlossenem Öllager. <br/><br/>Ein Highlight ist die Dachterrasse, welche sich auf der Doppelgarage befindet. Ein toller Blick über Dresden erwartet Sie hier.<br/><br/>Das Haus ist sanierungsbedürftg. Es wurde 1935 erbaut und sowohl 69/70 als auch 1987 umgebaut. Die Kunststofffenster sind von 2011/12.<br/><br/>Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage.<br><br>Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/>

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01157 Dresden: Voll vermietet; Merfamilienhaus mit Gartenensemble

mehr 810.000,00 €

28 Zimmer, 413,00 m² Wohnfläche

Das aus der Gründerzeit stammende Mehrfamilienhaus liegt auf der Altstadtseite, im Stadtteil Dresden Cotta, in kurzer Distanz zu historischen Altstadt sowie der Technischen Universität Dresden. Das gesamte Wohngebiet ist vom gründerzeitlichen Baustil geprägt und zeichnet sich durch viele neue Industrieansiedlungen der Hochtechnologie, Campus nahe Dienstleistungen sowie Gründerzentren aus. Das sehr attraktive Wohnhaus liegt inmitten des "Schanzenviertels", eines gewachsenen und autarken Stadtteils, der in den letzten Jahren seinen Glanz zurückgewonnen hat. Gleichzeitig entstanden in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Durch die gewachsene Struktur sind auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs problemlos zu Fuß zu erreichen. Das nahe gelegene Altstadtzentrum ist durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Buslinien) auch ohne PKW bequem innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus aus der<br/>Gründerzeit in traditioneller Massivbauweise. Das Objekt wurde in den Jahren 1998/1999 vollständig saniert und danach vermietet. Es wurden großzügige Balkone als Standard etabliert. Auch die auf dem Grundstück befindlichen PKW-Stellplätze schaffen eine zusätzliche Bequemlichkeit für die Mieter. Die neu installierte Gas- Brennwerttherme sorgt für überschaubare Nebenkosten.

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01187 Dresden: SchlüsselErlebnis für WohnungsPaketSucher in BestLage Dresden/Plauen!

mehr 1.520.000,00 €

18 Zimmer, 482,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Plauen ist einer der beliebtesten Wohnviertel Dresdens bei Jung und Alt. <br/><br/>Die Bausubstanz Plauens ist geprägt von dicht nebeneinander gereihten Bürgerhäusern aus der Gründerzeit, einigen sehr herausragenden Villen und wenigen Industriebauten. Zwischendrin finden sich immer wieder moderne Wohnhäuser und hübsche Gartengrundstücke. <br/><br/>Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 62, 63 und 85 erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz, dies jedoch eher am Rande im sogenannten Westendviertel. <br/><br/>Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Dresden-Südvorstadt an der A 17, erreichbar über die Bergstraße (B 170) Das im Villenstil errichtete Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und im Jahr 1998 in allen Gewerken modernisiert.<br/><br/>Insgesamt sind so 6 Eigentumswohnungen mit 505,60 ² Wohnfläche nach der Sanierung entstanden, die nun im Paket verkauft werden sollen. <br/>Neben einer 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain, vier 3-RaumWohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie einer 4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss wurden Wohnungen mit optimaler Größe realisiert.<br/><br/>Die bereits vorhandenen Balkone auf der Vorderseite des Hauses wurden mit der Sanierung noch durch rückwärtige Balkone ergänzt, so dass der überwiegende Teil der Wohnungen über zwei Balkone verfügt.<br/>Selbst die Dachgeschosswohnung hat zwei Balkone erhalten. Die Souterrainwohnung verfügt über eine Terrasse.<br/>Das Grundstück ist 732 m² groß. <br/><br/>Aufgrund der Größe des Grundstücks konnten im rückwärtigen Bereich insgesamt 3 PKW-Stellplätze errichtet werden. Ein überdachter Unterstand für Fahrräder wurde gleichfalls realisiert.<br/>Alle Wohnungen und Stellplätze sind vermietet. <br/><br/>Die Jahresmieteinnahme netto beträgt einschl. der Stellplätze 45.184 Euro. Die Miete der Wohnungen schwankt zwischen 6,30 €/m² und 8,42 €/m² und beträgt damit im Durchschnitt 7,33 €/m², je nach Lage und Abschlusszeit des Mietvertrages.<br/>Die Eigentümer haben eine Dresdner Hausverwaltungsfirma mit der Verwaltung des Objektes sowie der einzelnen Wohnungen beauftragt. Bei Fortsetzung des Verwaltungsvertrages haben Sie die Gewähr für eine stressfreie Verwaltung Ihres Immobilienbesitzes.

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01157 Dresden: Wohn- und Gewerbehof am Stadtrand

mehr 670.000,00 €

13 Zimmer, 346,00 m² Wohnfläche

Im Ortskern des ehemaligen Dorfes Omsewitz ist dieses historische Bauerngut verkehrsgünstig, aber ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Freizeuitgestaltung sind in der Nähe. Hier wartet ein Kleinod von 1790 auf seinen Kenner und ermöglicht noch eine Denkmalabschreibung.<br/><br/>Ein um 1790 errichteter Hof wurde zu einem Wohn- und Gewerbehof ausgebaut, der 1998 um- und ausgebaut wurde und nun im sanierten Teil eine Firma mit Sitz, Büro, Lager- und Parkmöglichkeiten sowie eine Maisonettewohnung beherrbergt, welche vermietet ist.<br/>Ein Nebengebäude wartet auf seine Sanierung und seine Vermietung - mit etwa 390 m² Brutto-Geschoßfläche und einem 36,5 m² großen Keller.<br/><br/>Ob die ehemalige Scheune nur Carport bleibt oder ob hier ein weiterer Baukörper entsteht, liegt im Ermessen des Erwerbers und der zuständigen Baubehörden.<br/><br/>Mit seinen 1.716 m² Fläche weist das Grundstück für eine innerstädtische Lage eine beachtliche Größe auf.

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01187 Dresden: Wohnhaus mit herrlichem Ausblick

mehr 500.000,00 €

5 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem Dresdner Stadtteil. Kindereinrichtungen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich ca.  10 km entfernt. Das großzügige Haus wurde vor kurzem grundlegend saniert, so dass einem sofortigem Einzug nichts im Wege steht. Ob Sie nun als Großfamilie einziehen wollen oder Ihren Arbeitsplatz und Wohnung  unter einem Dach haben möchten - hier ist vieles möglich.

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01157 Dresden: WEIDHAAS-Immobilien: Kleine Doppelhaushälfte in Briesnitz.

mehr 199.500,00 €

5 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Briesnitz ist einer der begehrtesten Wohnorte im Dresdner Westen. Die Doppelhaushälfte ist Teil einer in sich geschlossenen Siedlungsanlage, welche zwischen 1911 und 1936 errichtet wurde. <br/><br/>Kleine Doppel- und Mehrfamilienhäuser, durchgrünten Grundstücken, die Nähe zum Zschonergrund mit dem kürzlich wiedereröffneten Bad und Ruhe prägen den besonderen Charme dieser Wohnlage.<br/><br/>Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar, die Autobahn in ca. 10 Minuten. Der ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.<br/> Die Doppelhaushälfte wurde 1927 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet.<br/><br/>Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei, mit einer doppelflügeligen Tür verbundenen, Wohnzimmer, eine Küche und ein kleines WC. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das kleinere davon kann perspektivisch zum Bad umgebaut werden. Eine Ausbaureserve von ca. 16 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss.<br/><br/>Nach 1990 erfolgten die Neueindeckung des Daches und der Einbau neuer Holz-Fenster.<br/><br/>Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren eine Garage.<br/><br/>Haus und Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand.<br/>

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01157 Dresden: Reihenhaus in Dresden-Briesnitz

mehr 165.000,00 €

4.5 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Fast jeder Dresdner kennt sie, die von 1912 bis 1932 zwischen Schulberg und Vierlinden entstandene Eigenheimsiedlung in Dresden-Briesnitz. Dessen prägende Elemente stehen seit dem Jahr 2000 unter Denkmalschutz. Hier, in dieser romantischen und sehr ruhig gelegenen Siedlung könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Denn eines dieser originellen Reihenhäuser direkt auf dem Hammerberg steht nun zum Verkauf. Es gehört ein schöner, wenn auch zur Zeit etwas ungepflegter Garten zum Haus.<br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Legt man die beiden Räume zusammen, entstünde ein Wohnraum von gut 25 m². Schnittgleich befinden sich in der ersten Etage dann Schlafzimmer und Kinderzimmer und außerdem ein kleines Arbeitszimmer. Letzteres ließe sich bei Bedarf auch als zweites Kinderzimmer nutzen. Schließlich haben wir hier noch das Bad. Besonders interessant, um eigene Wohnideen zu verwirklichen, erscheint der Dachboden. Er hat das Potenzial, auf zwei Ebenen zum Wohnen und Schlafen galeriemäßig ausgebaut zu werden. Das könnte besonders dem Nachwuchs im Teenageralter gefallen. Eine Baurechtliche Prüfung sollte erfolgen.<br/> Das Haus ist komplett unterkellert, woraus sich durchaus noch weitere Nutzflächen ergeben. Zum Zustand des Hauses ist aber leider anzumerken, dass es auf eine komplette Sanierung wartet. Derzeit verfügt es noch über eine Ofenheizung und wirkt in seiner Gesamtheit schon länger vernachlässigt. Hier wären folglich zupackende Hände gefragt, und es müssen weitere finanzielle Mittel eingeplant werden! Doch wenn Sie Mühe und Sanierungskosten aufzubringen bereit sind, können Sie sich hier schon bald Ihr schönes, originelles Zuhause erschaffen. Die Siedlung steht wie erwähnt unter Denkmalschutz. Dieser beschränkt sich jedoch nur auf die Außenansicht. Nähere Informationen, auch zur Geschichte der Siedlung, finden Sie unter folgenden Link:<br/>http://www.dresden.de/media/pdf/denkmal/Gestaltungsfibel_Dresden-Briesnitz_weboptimiert.pdf

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01157 Dresden: 2 Wohneinheiten

mehr 319.000,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Unweit des Dresdner Stadtzentrums gelegen, aber dennoch ruhig in einer Anliegerstrasse. <span>Dieses Objekt umfasst 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Hauses, wurde auf zwei Eigentümer aufgeteilt. Zum Verkauf stehen eine Vierraumwohnung, welche sich im Erdgeschoss befinden und einen 2 Raumwohnung im Dachgeschoss. Zu jeder Wohnung gehört eine Küche und Bäder welche über Tageslicht verfügen und ein trockene Keller.</span>

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01187 Dresden: Haus im Haus, in Dresden Plauen / Altstadt II - 6 Doppelhauswohnungen

mehr 487.100,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Diese kleine Wohnanlage ist an der Stadtteilgrenze Dresden-Plauen / Altstadt II geplant. Es handelt sich hier um eine sehr attraktive Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem das Altstadtzentrum und die TU-Dresden. In Dresden-Plauen entstanden vorrangig Villen in offener Bauweise. Lediglich um den früheren Dorfplatz, jetzt Chemnitzer Platz genannt, setzte sich großstädtische Bebauung durch. Auch nach dem Anschluss der wohlhabenden Gemeinde an Dresden blieb die Vorstadt Plauen sowohl wichtiger Gewerbestandort, als auch Wohnstandort. Plauen ist heute einer der beliebtesten Stadteile von Dresden. Verwirklichen Sie Ihren Eigenheimtraum in unserer kleinen Wohnanlage ?Haus im Haus? Altstadt II . Die Gebäude bieten Ihnen gleich eine ganze Reihe von Vorteilen. Moderne und energieeffiziente Bauweise, hohe Ausstattungsqualität, zeitgemäße Grundrissgestaltung und umweltgerechtes und wohngesundes Bauen sind unser Anspruch. Die 4- und 5 Zimmerwohnungen werden alle mit Parkettböden oder Fliesen, Rollläden, Fußbodenheizung uvm. ausgestattet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 124 m² und 144 m² Wohnfläche.

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