Haus kaufen in Dresden Löbtau-Nord

Neu 01157 Dresden: EINZIGSTER Bungalow im Dresdner Westen - mit Pool, Doppelgarage und separater Wohn- / Büroeinheit

mehr 339.700,00 €

3 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Stetzsch im Dresdner Westen überzeugt durch seine Lage: Sie wohnen am Stadtrand und können somit die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und erreichen dennoch das Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten. Die Autobahnauffahrt zur A4 ist nur wenige Kilometer entfernt. Des Weiteren erreichen Sie fußläufig die Anbindung zum Nahverkehr, den Bahnhof und Läden des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Die Nähe zum Elbradweg lädt zu Ausflügen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Rollschuhen ein. Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit großzügiger Aufteilung.<br/>Die hochwertig ausgestattete Immobilie ist aufgeteilt in Schlafen, Gäste-WC, Kind, Küche, Wohn- u. Esszimmer, Diele, Bad und zwei Kammern. <br/>Im kleinen Badezimmer neben dem Schlafzimmer befindet sich eine Dusche, während im großen Badezimmer eine geräumige Eckbadewanne Platz gefunden hat.<br/><br/>Zu dem Objekt gehört ein sehr gepflegter Garten mit Pool, Sitzecke und Grill, welcher bequem von der Küche aus erreicht werden kann. Für Garten und Pool steht eine eigene Brunnenwasseranlage zur Verfügung. Durch umliegende Abgrenzung bleiben Sie im Garten unbeobachtet und können die Ruhe genießen.<br/>Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei an den Bungalow angrenzende, großzügige Garagen.<br/><br/>Das Einfamilienhaus wird über eine Gasheizung beheizt. Außerdem befindet sich im geräumigen Wohnzimmer ein wasserführender Kamin, welcher die Heizung zusätzlich mit Wärme speist.<br/><br/>An die Doppelgaragen angrenzend befindet sich ein kleines Apartment, welches als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Die kleine Wohnung würde sich auch sehr gut als Gewerbeimmobilie anbieten. So ließe sich dort ein großzügiges Büro mit Kundenempfang einrichten.<br/>Derzeit ist das 20m² große, voll möblierte Apartment vermietet.<br/><br/>Durch die Einliegerwohnung und die zwei Garagen hat man weitere Nutzflächen von insgesamt mehr als 50m².<br/><br/>Die Grundstücksteilfläche wird aus einem Gesamtflurstück herausgemessen, die Vermessungskosten in Höhe von ca. 4.000EUR gehen zu Lasten des Erwerbers.<br/><br/>Dies noch hinzugerechnet zum Kaufpreis von 339.700EUR ergibt einen Gesamtpreis von 343.700EUR.<br><br>Preisinformation:<br> 2 Garagenstellplätze<br/>

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01159 Dresden: Wohnen in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau

mehr 596.679,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Löbtau ist ein Stadtteil im Westen der Stadt.<br/>Löbtau hat beste Infrastruktur und ist per Tram und Bus mit dem Umland und der City verbunden. Wintergarten über zwei Etagen: Die Stadtvilla Centro W bietet auf über 160 Quadratmetern und sechs Zimmern lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen und Entspannen in den eigenen vier Wänden mit einem herrlichen Blick in den Garten. <br/><br/>Über die Diele erreichen Sie die Zimmer im Erdgeschoss. Hier finden Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum. Über die u-förmige Treppe gelangen Sie von dort aus auch ins Obergeschoss. <br/><br/>Highlight im Obergeschoss ist das Home-Office/die Bibliothek. Der Raum grenzt an den Wintergarten und schafft damit sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen den idealen Rahmen. Abgegrenzt ist der Bereich für die Eltern: Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind nur über das Elternschlafzimmer betretbar. Die beiden weiteren Kinderzimmer im Obergeschoss verfügen über ein eigenes Duschbad.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01159 Dresden: Wohnen in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau

mehr 648.679,00 €

5 Zimmer, 213,00 m² Wohnfläche

Löbtau ist ein Stadtteil im Westen der Stadt.<br/>Löbtau hat beste Infrastruktur und ist per Tram und Bus mit dem Umland und der City verbunden. Die Stadtvilla Karat verspricht das Juwel eines jeden Wohngebiets zu werden. Auf zwei Vollgeschossen finden Sie großzügige Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl an Fenstern bestimmt, die die Innenräume der Stadtvilla Karat zu einem lichtdurchfluteten Wohnerlebnis machen.<br/> <br/>Der erste Eindruck zählt" - könnte ganz das Motto der Stadtvilla heißen. Der große Eingangsbereich, der einen direkten Blick auf die Galerie des Obergeschosses bietet, hinterlässt garantiert einen bleibenden Eindruck. Zudem befindet sich im Erdgeschoss das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit eigenem, separatem Eingang.<br/> <br/>Im Obergeschoss gelangt man von der Galerie in zwei Kinderzimmer mit separatem Bad, in ein Home-Office mit einem direkt angrenzenden Balkon und in das Haupt-Schlafzimmer. An dieses Schlafzimmer grenzt direkt ein Ankleideraum und das eigene Wellness-Badezimmer, dass mit viel Fläche zum Entspannen einlädt.<br/> <br/>Villa Karat - Ein Wohnerlebnis, das jeden Hausherren das Leben in vollen Zügen genießen lässt!<br/><br/>Um das schlüsselfertige und vollständige Angebot abzurunden, bietet Kern-Haus zur Stadtvilla Karat die gezeigte Doppelgarage (u.a. mit elektrischen Sektionaltoren, Nebeneingangstüren und Fenstern, Satteldach, ...) in Optik des Haupthauses zu einem Aufpreis in Höhe von 45.000 Euro an.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01159 Dresden: Wohnen in ruhiger Lage von Dresden-Löbtau

mehr 561.679,00 €

4 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Löbtau ist ein Stadtteil im Westen der Stadt.<br/>Löbtau hat beste Infrastruktur und ist per Tram und Bus mit dem Umland und der City verbunden. Klar und eindeutig bezieht die Stadtvilla Saphir Position. Die schlichte Fassade verspricht Moderne und Großzügigkeit, die sich in zwei Vollgeschossen widerspiegeln. In der Diele können Sie bereits den Blick in den Garten erhaschen, von der auch die Küche und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Nun gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das diesen Wohntraum so besonders macht. Die gleiche Ebene bietet Platz für eine stilvolle Küche mit einer separaten Speisekammer, die auch vom Wohn-/Esszimmer zugänglich ist. <br/><br/>Im oberen Stockgewerk gelangen Sie zu drei weiteren Räumen. Diese bieten ausreichend Platz für Groß und Klein. Zwei dieser Zimmer besitzen einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon. Ein großzügiges Wellness-Badzimmer rundet diesen Wohntraum im Obergeschoss ab.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01187 Dresden: SANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IM BELIEBTEN PLAUEN

mehr 595.000,00 €

8 Zimmer, 201,50 m² Wohnfläche

Die ruhige und grüne Lage macht das Viertel Plauen so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in weniger als 10 Minuten und in die historische Innenstadt gelangt man ebenfalls in nur 10 Autominuten. Zum Verkauf steht ein 1886 errichtetes und liebevolll saniertes Haus in attraktiver Lage von Dresden-Plauen. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet durch einige Bäume und hohe Hecken viel Privatsphäre. Die Immobilie teilt sich über ein Treppenhaus in zwei unabhängige Einheiten, ist aber auch als großes Einfamilienhaus vorstellbar. Das Gesamtgrundstück ist 660 m² groß, dieses teilt es sich mit einer vermieteten Remise mit zwei Wohnungen. Es kann eine Realteilung mit Teilungserklärung erfolgen (Grundstück dann ca. 400 m²), um unabhängige Einheiten mit einer gemeinschaftlichen Zuwegung zu erhalten. Bei Bedarf kann die Remise auch hinzugekauft werden.<br/>Das Anwesen wurden 2016 umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehört die vertikale Abdichtung des Kellers, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizunganlage (Brennwerttechnik von Viessmann), der Bau einer Terrasse mit Zugang von der großen Wohnküche und vieles mehr. Durch die Abdichtung des Kellers ist dieser nun trocken und gut nutzbar. Hier gibt es reichlich Abstellfläche. Es empfiehlt sich z.B. der Einbau einer Sauna oder die Einrichtung von Hobbyräumen. Der alte Kellerputz mit weisser Farbe stammt noch aus der Zeit vor der Sanierung. Die alten Feuchteschäden sind behoben. Sandgestrahlt könnten diese Gemäuer im Untergeschoss viel Flair ausstrahlen, zumal die Deckenhöhe auch beachtlich ist. Im Hochparterre findet man drei Zimmer auf 105 m² Wohnfläche nebst einer großen Wohnküche. Von dieser gelangt man auf eine über 14 m² große Terrasse, von welcher man über eine Treppe auch in den Garten gehen kann. Im Obergeschoss findet man fünf Zimmer. Eine Vergrößerung der Küche durch Zusammenlegung mit dem Nachbarzimmer ist möglich.<br/>Die Grundrisse reichen wir bei Interesse gern nach.

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01187 Dresden: SANIERTES ZWEIFAMILIENHAUS IM BELIEBTEN PLAUEN

mehr 595.000,00 €

8 Zimmer, 201,50 m² Wohnfläche

Die ruhige und grüne Lage macht das Viertel Plauen so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in weniger als 10 Minuten und in die historische Innenstadt gelangt man ebenfalls in nur 10 Autominuten. Zum Verkauf steht ein 1886 errichtetes und liebevolll saniertes Haus in attraktiver Lage von Dresden-Plauen. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet durch einige Bäume und hohe Hecken viel Privatsphäre. Die Immobilie teilt sich über ein Treppenhaus in zwei unabhängige Einheiten, ist aber auch als großes Einfamilienhaus vorstellbar. Das Gesamtgrundstück ist 660 m² groß, dieses teilt es sich mit einer vermieteten Remise mit zwei Wohnungen. Es kann eine Realteilung mit Teilungserklärung erfolgen (Grundstück dann ca. 400 m²), um unabhängige Einheiten mit einer gemeinschaftlichen Zuwegung zu erhalten. Bei Bedarf kann die Remise auch hinzugekauft werden.<br/>Das Anwesen wurden 2016 umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehört die vertikale Abdichtung des Kellers, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizunganlage (Brennwerttechnik von Viessmann), der Bau einer Terrasse mit Zugang von der großen Wohnküche und vieles mehr. Durch die Abdichtung des Kellers ist dieser nun trocken und gut nutzbar. Hier gibt es reichlich Abstellfläche. Es empfiehlt sich z.B. der Einbau einer Sauna oder die Einrichtung von Hobbyräumen. Der alte Kellerputz mit weisser Farbe stammt noch aus der Zeit vor der Sanierung. Die alten Feuchteschäden sind behoben. Sandgestrahlt könnten diese Gemäuer im Untergeschoss viel Flair ausstrahlen, zumal die Deckenhöhe auch beachtlich ist. Im Hochparterre findet man drei Zimmer auf 105 m² Wohnfläche nebst einer großen Wohnküche. Von dieser gelangt man auf eine über 14 m² große Terrasse, von welcher man über eine Treppe auch in den Garten gehen kann. Im Obergeschoss findet man fünf Zimmer. Eine Vergrößerung der Küche durch Zusammenlegung mit dem Nachbarzimmer ist möglich.<br/>Die Grundrisse reichen wir bei Interesse gern nach.

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01157 Dresden: Komplett vermietetes 6-Familienhaus mit Ausbaureserve

mehr 595.000,00 €

15 Zimmer, 368,00 m² Wohnfläche

<br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.124 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.124 EUR<br/>

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01157 Dresden: Neubau - Moderne Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung. 50% verkauft!

mehr 549.000,00 €

6 Zimmer, 190,00 m² Wohnfläche

Das Doppelhaus befindet sich in Dresden-Briesnitz. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung zu erreichen. <br/><br/>Schulen, Kindergärten, zahlreiche Restaurants und einige Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Leutewitzer Windmühle, befinden sich in der Nachbarschaft.<br/><br/>Infrastrukurell ist Briesnitz bestens erschlossen. Der Stadtteil ist mit der Straßenbahn und mehreren Buslinien erreichbar. Mit der S-Bahn erhalten Sie Anschlußmöglichkeiten in das Dresdner Umland. Die nächste Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt (A4) ist nur wenige Minuten entfernt. Dresdens Innenstadt und ihre zahlreichen berühmten Sehenswürdigkeiten erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrt über die Hamburger Straße. <br/><br/>Erholung finden Sie zusätzlich im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund. Genießen Sie diese herrliche Wiesen- und Waldlandschaft oder die des Leutewitzer Parks. Auf Sie wartet ein Doppelhaus der anderen Art!<br/><br/>Anders als bei den Häusern, die Sie bisher von ALLEGRO-HAUS® kennen, präsentieren wir Ihnen mit diesem Projekt ein neues Heim, dass sich durch einen modernen, großzügigen und individuellen Grundriss auszeichnet. <br/><br/>VILLA MAXIMUS <br/><br/>Das Haus ist ideal für Eigenutzer geeignet, die in Ihren eigenen vier Wänden Bewegungsfreiheit suchen, die Dresden lieben und die Nähe zum Stadtkern suchen, die gern das Auto mal stehen lassen und mit dem Bus fahren, die ihre kleine grüne Oase schaffen, ohne von dieser beherrscht zu werden. <br/><br/>Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin, bei einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen weitere Details!

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01157 Dresden: Feiern Sie Ihr Richtfest Mitte Juni! 50% verkauft!

mehr 549.000,00 €

6 Zimmer, 190,00 m² Wohnfläche

Das Doppelhaus befindet sich in Dresden-Briesnitz. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung zu erreichen. <br/><br/>Schulen, Kindergärten, zahlreiche Restaurants und einige Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Leutewitzer Windmühle, befinden sich in der Nachbarschaft.<br/><br/>Infrastrukurell ist Briesnitz bestens erschlossen. Der Stadtteil ist mit der Straßenbahn und mehreren Buslinien erreichbar. Mit der S-Bahn erhalten Sie Anschlußmöglichkeiten in das Dresdner Umland. Die nächste Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt (A4) ist nur wenige Minuten entfernt. Dresdens Innenstadt und ihre zahlreichen berühmten Sehenswürdigkeiten erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrt über die Hamburger Straße. <br/><br/>Erholung finden Sie zusätzlich im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund. Genießen Sie diese herrliche Wiesen- und Waldlandschaft oder die des Leutewitzer Parks. Auf Sie wartet ein Doppelhaus der anderen Art!<br/><br/>Anders als bei den Häusern, die Sie bisher von ALLEGRO-HAUS® kennen, präsentieren wir Ihnen mit diesem Projekt ein neues Heim, dass sich durch einen modernen, großzügigen und individuellen Grundriss auszeichnet. <br/><br/>VILLA MAXIMUS <br/><br/>Das Haus ist ideal für Eigenutzer geeignet, die in Ihren eigenen vier Wänden Bewegungsfreiheit suchen, die Dresden lieben und die Nähe zum Stadtkern suchen, die gern das Auto mal stehen lassen und mit dem Bus fahren, die ihre kleine grüne Oase schaffen, ohne von dieser beherrscht zu werden. <br/><br/>Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin, bei einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen weitere Details!

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01157 Dresden: Rarität! Unsaniertes, leerstehendes Mehrfamilienwohnhaus sucht neuen Eigentümer!

mehr 398.000,00 €

15 Zimmer, 450,00 m² Wohnfläche

Dresden / OT Cotta<br/><br/>In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anschlüsse an den ÖPNV. Die Dresdner Innenstadt erreichen Sie in ca. 8 Autominuten und mit der Straßenbahn stehen Sie in ca. 15 Minuten am Postplatz - mitten in der City. Im Dresdner Ortsteil Cotta befindet sich dieses Sanierungsobjekt aus der Gründerzeit mit ehemals 8 Wohneinheiten. Der klassischer Baukörper umfasst ca. 450 m² Wohnfläche, einen Speicher mit ca. 50 m² Nutzfläche sowie das Kellergeschoss und erhielt 2007 eine neue Dacheindeckung. Dabei wurden die Kamine zurückgebaut, vereinzelte Balken und die Dachrinnen erneuert. Weiterhin stehen auf dem Grundstück zwei in Massivbauweise errichtete Garagen.<br/><br/>Der zukünftige Eigentümer der Immobilie muss nach jahrelangem Leerstand das Wohnhaus von Grund auf sanieren.<br/><br/>Aus dem &quoDornröschenschlaf erweckt&quo, kann es - wie die zwischenzeitlich sanierten Nachbargebäude - zu einem Schmuckstück werden.<br/><br/>Eine Investitionen, die sich lohnt!<br/><br/>Das Stadtgebiet Cotta entwickelte sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend und zieht immer mehr Eigennutzer und Mietinteressenten an. Mittlerweile im Fokus professioneller Immobilieninvestoren und privater Kapitalanleger gilt Cotta als aufstrebender und begehrter Standort in der Landeshauptstadt Dresden.

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01187 Dresden: Haus im Haus, in Dresden Plauen Doppelhauswohnung

mehr 514.000,00 €

5 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

Diese kleine Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Innenhofbereich im gefragten Stadtteil Dresden-Plauen . Es handelt sich hier um eine sehr attraktive Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem das Altstadtzentrum und die TU-Dresden.<br/><br/>In Dresden-Plauen entstanden vorrangig Villen in offener Bauweise. Lediglich um den früheren Dorfplatz, jetzt Chemnitzer Platz genannt, setzte sich großstädtische Bebauung durch. Auch nach dem Anschluss der wohlhabenden Gemeinde an Dresden blieb die Vorstadt Plauen sowohl wichtiger Gewerbestandort, als auch Wohnstandort. Plauen ist heute einer der beliebtesten Stadteile von Dresden. Verwirklichen Sie Ihren Eigenheimtraum in unserer kleinen Wohnanlage Haus im Haus . Die Gebäude bieten Ihnen gleich eine ganze Reihe von Vorteilen. Moderne und energieeffiziente Bauweise, hohe Ausstattungsqualität, zeitgemäße Grundrissgestaltung und umweltgerechtes und wohngesundes Bauen sind unser Anspruch. Die 4- und 5 Zimmerwohnungen werden alle mit Parkettböden oder Fliesen, elektr. Alu-Rollläden, Fußbodenheizung uvm. ausgestattet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 124 m² und 144 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten erhalten eigene große Gartenanteile und Terrassen. Im Preis ist die bezugsfertige Herstellung und die fertige Außenanlage enthalten.<br/>Wenn Sie den Kaufpreis durch Eigenleistungen reduzieren wollen, können Sie das gern mit uns vereinbaren.<br/>Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderleistungen enthalten, die im Kaufpreis nicht enthalten sind.<br/>

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