Haus kaufen in Dresden Löbtau-Nord

Neu 01187 Dresden: SANIERTES HAUS NEBST REMISE IN RUHIGER TOPLAGE

mehr 995.000,00 €

15 Zimmer, 480,00 m² Wohnfläche

Die ruhige und grüne Lage macht das Viertel Plauen so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in weniger als 10 Minuten und in die historische Innenstadt gelangt man ebenfalls in nur 10 Autominuten. Zum Verkauf steht ein 1886 errichtetes und liebevolll saniertes Haus mit großer Remise in attraktiver Lage. Das 660 m² große Grundstück ist pflegeleicht und bietet durch einige Bäume und hohe Hecken viel Privatsphäre. <br/>Im Vorderhaus teilt sich die Wohnfläche auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 100 m². Eine Trennung wäre möglich, Medienanschlüsse gibt es in jeder Etage.<br/>Die Geschosse des Hinterhauses sind bereits geteilt. Das Obergeschoss umfasst eine 150 m² große 5-Zimmer- Wohnung, welche zur Zeit vermietet ist.(980 € mtl. Kaltmieteinnahme)<br/>Die untere Ebene mit ähnlicher Größe könnte sofort bezogen oder vermietet werden. <br/>Es stehen insgesamt 480 m² Wohnfläche zur Verfügung.<br/>Das Anwesen wurden 2016 umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehört die vertikale Abdichtung des Kellers, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizunganlage (Brennwerttechnik), der Bau einer Terrasse mit Zugang von der großen Wohnküche und vieles mehr. <br/>In den beiden Kellern gibt es reichlich Abstellfläche. Es empfiehlt sich z.B. der Einbau einer Sauna oder die Einrichtung eines Hobbyraumes.

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Neu 01187 Dresden: SANIERTES HAUS NEBST REMISE IN RUHIGER TOPLAGE

mehr 995.000,00 €

15 Zimmer, 480,00 m² Wohnfläche

Die ruhige und grüne Lage macht das Viertel Plauen so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in weniger als 10 Minuten und in die historische Innenstadt gelangt man ebenfalls in nur 10 Autominuten. Zum Verkauf steht ein 1886 errichtetes und liebevolll saniertes Haus mit großer Remise in attraktiver Lage. Das 660 m² große Grundstück ist pflegeleicht und bietet durch einige Bäume und hohe Hecken viel Privatsphäre. <br/>Im Vorderhaus teilt sich die Wohnfläche auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 100 m². Eine Trennung wäre möglich, Medienanschlüsse gibt es in jeder Etage.<br/>Die Geschosse des Hinterhauses sind bereits geteilt. Das Obergeschoss umfasst eine 150 m² große 5-Zimmer- Wohnung, welche zur Zeit vermietet ist.(980 € mtl. Kaltmieteinnahme)<br/>Die untere Ebene mit ähnlicher Größe könnte sofort bezogen oder vermietet werden. <br/>Es stehen insgesamt 480 m² Wohnfläche zur Verfügung.<br/>Das Anwesen wurden 2016 umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehört die vertikale Abdichtung des Kellers, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizunganlage (Brennwerttechnik), der Bau einer Terrasse mit Zugang von der großen Wohnküche und vieles mehr. <br/>In den beiden Kellern gibt es reichlich Abstellfläche. Es empfiehlt sich z.B. der Einbau einer Sauna oder die Einrichtung eines Hobbyraumes.

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01157 Dresden: MFH 6 WE`s inkl. Balk./Terr. + 120m² Gartenhaus!!

mehr 840.000,00 €

19 Zimmer, 413,45 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstiger Lage, mit sehr guter Anbindung an ÖPNV und BAB. <br/>In das Stadtzentrum, zur Autobahn oder zur Universität sind es nur wenige Minuten mit dem Auto. <br/><br/>Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Infolge der Eingemeindungen großflächiger Landgemeinden ist er der zentrale Stadtteil in diesem Gebiet. Die Dresdner Stadtgrenze zu Radebeul im Norden ist mit drei Kilometern ebenso weit entfernt wie die Stadtgrenze zu Freital-Pesterwitz in Richtung Süden.<br/>Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Besonders im 19. Jahrhundert, als in Löbtau und der Friedrichstadt zahlreiche Industriebetriebe entstanden und dies zu einem starken Bevölkerungszuwachs führte. Cotta, das von der Industrialisierung selbst nur wenig betroffen war, entwickelte sich schnell zum Arbeiterwohnort mit einem auffällig hohen Anteil der "Kaffeemühlenhäuser".<br/>Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen was das Gebiet begrünt und stark auflockert. <br/>Bis heute ist es vorwiegend gründerzeitlich geprägt wobei sich der Arbeitervorort mittlerweile zu einem "jungen" Stadtteil entwickelt hat. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung liegt bei 39,5 Jahren und der Anteil der 20- bis 30-Jährigen liegt um etwa ein Viertel höher als im restlichen Stadtgebiet.<br/><br/>copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH Das 3-geschossiger Wohnhaus und das auf dem Grundstück befindliche, 2-geschossige Hinterhaus, wurden 1890 erbaut. <br/>Im Zeitraum 1998/1999 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt. <br/><br/>Hofseitig wurden an Vorderhaus und Hinterhaus Balkone in Stahlbauweise angebracht. <br/><br/>Die Wohnungen sind derzeit voll vermietet. <br/><br/>Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 40m² und 67m². <br/>Das Gartenhaus mit 120m² auf zwei Ebenen, kann wegen dem guten Zuschnitt als eine Einheit zusammengefasst werden. <br/><br/>PKW-Stellplätze: 6 Stck. Aussenstellplätze im Hof vorhanden. <br/>Für alle Wohnungen sind abschließbare Kellerabteile im Untergeschoss verfügbar. <br/><br/>Angaben zum Energieausweis:<br/>Baujahr: 1890<br/>Energieträger: Gas <br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 164,4 kWh/(m²*a)<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.730 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.730 EUR<br/>6 Stellplätze, Kaufpreis: 8000,00 EUR<br/>

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01159 Dresden: Wohnen in ruhiger Stadtlage von Naußlitz

mehr 594.393,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden Naußlitz, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Dresden- Naußlitz ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, gefragte grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser, EFH und DH auf meist großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie die Nähe zum Stadtkern, machen diese Lage so beliebt. Das Objekt befindet sich<br/>in einer leichten Höhenwohnlage am Rande einer Wohnsiedlung mit Gebäuden aus den 20er- und 30er Jahren. Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf ebener Erde befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind.<br/> <br/>Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Eltern-Bad bieten maximalen Wohnkomfort. Ein weitläufiger Balkon, der aus zwei der Zimmer betreten werden kann ist praktisch und schenkt dem Haus eine harmonische Optik.<br/> <br/>Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01157 Dresden: Hotel sucht neuen Eigentümer

mehr 745.000,00 €

10 Zimmer, 740,00 m² Wohnfläche

Ruhige Lage in optimaler Umgebung in Dresden West. In dieser reizvollen Landschaft befindet sich das zu verkaufende Objekt oberhalb des Elbtales in einer ruhigen, durchgrünten und bevorzugten Wohnlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus frei stehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. <br/><br/>Öffentlichen Verkehrsmittel sind gut fußläufig erreichbar. Die Autobahn A 4 ist in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche gelangt man mit dem PKW in ca. 30 Minuten bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 15 Minuten. Zum Verkauf kommt ein interessanntes Geschäftshaus in optimaler Lage von Dresden. Momentan wird das Objekt im Beherbergungsgewerbe genutzt. Es bieten sich aber verschiedene andere Nutzungsmöglichkeiten an. Im Haus befinden sich 10 Wohneinheiten und 1 Gesellschaftsraum nebst Küche. Das Haus ist unterkellert.<br/><br/>Objektbeschreibung:<br/><br/>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein neuwertiges und gepflegtes Wohn- Geschäftshaus, welches 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. <br/>Das teilunterkellerte Haus wurde auf einem etwa 740m² großen Grundstück errichtet. Die Bauweise des Hauses erfolgte zur damaligen Zeit massiv (Ziegel-Mauerwerk). <br/><br/>Das Objekt ist mit den ortsüblich anliegenden Medien vollständig erschlossen. <br/>Das Haus wird über eine ständig gewartete Gasheizung beheizt. <br/>Die Zimmer verfügen teilweise über Balkone und innenliegendebzw. tagesbelichtete Bäder. Das Haus ist teilunterkellert. <br/><br/>Ausreichende Parkplatzmöglichen sind vorhanden.<br/><br/>Grundrisse, Energieausweis und Bauunterlagen können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. <br/><br/>Weitere Informationen auf Anfrage.<br/>

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01159 Dresden: Ruhige Stadtlage für Ihre individuell geplante Stadtvilla

mehr 539.393,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden Naußlitz, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Dresden- Naußlitz ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, gefragte grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser, EFH und DH auf meist großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie die Nähe zum Stadtkern, machen diese Lage so beliebt. Das Objekt befindet sich<br/>in einer leichten Höhenwohnlage am Rande einer Wohnsiedlung mit Gebäuden aus den 20er- und 30er Jahren. Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.<br/><br/>Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. <br/><br/>Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01159 Dresden: Bauen Sie mitten in ruhiger Lage von Naußlitz Ihr Doppelhaus

mehr 681.393,00 €

6 Zimmer, 222,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden Naußlitz, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Dresden- Naußlitz ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, gefragte grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser, EFH und DH auf meist großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie die Nähe zum Stadtkern, machen diese Lage so beliebt. Das Objekt befindet sich<br/>in einer leichten Höhenwohnlage am Rande einer Wohnsiedlung mit Gebäuden aus den 20er- und 30er Jahren. Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung hat auf rund 108 Quadratmetern ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie Zugang in den Garten.<br/><br/>Im Obergeschoss befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01157 Dresden: Ehemaliger Hof als Firmensitz

mehr 670.000,00 €

13 Zimmer, 346,00 m² Wohnfläche

Omsewitz ist ein Ortsteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. 1930 wurde es nach Dresden eingemeindet. Der historische Dorfkern wurde 1992 durch die Erhaltungssatzung unter Schutz gestellt. <br/><br/>Im Ortskern des ehemaligen Dorfes Omsewitz ist dieses historische Bauerngut verkehrsgünstig, aber ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind in der Nähe gegeben. Ein idealer Ort für Gewerbetreibende!<br/>Dieser Hof wurde als Gewerbehof genutzt und kann sofort wieder als solcher genutzt werden.<br/><br/>Der um 1790 errichteter Hof wurde 1998 um- und ausgebaut. Das neu errichteten Gebäöude wurde als Firmensitz mit 259 m² Büro, Garage und Lager sowie ca. 70 m² Keller mit Lastenauftzug genutzt. Das Firmengebäude steht momentan leer. Der Carport ist eine ehemalige Scheune und diente alsLager. <br/><br/>Eine Maisonette Wohnung entstand im Haus nebenan. Die ist gegenwärtig vermietet.<br/><br/>Das gegenüberliegende Gebäude steht unter Denkmalschutz und wartet auf seine Sanierung sowie Vermietung, mit etwa 390 m² Brutto-Geschoßfläche und einem 36 m² großen Keller. <br/><br/>Mit einer Fläche von 1.716 m² weist das Grundstück für eine innerstädtische Lage eine beachtliche Größe auf.

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01159 Dresden: Mitten in Naußlitz warten über 500m² auf Ihre Ideen

mehr 527.393,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden Naußlitz, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Dresden- Naußlitz ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, gefragte grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser, EFH und DH auf meist großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie die Nähe zum Stadtkern, machen diese Lage so beliebt. Das Objekt befindet sich<br/>in einer leichten Höhenwohnlage am Rande einer Wohnsiedlung mit Gebäuden aus den 20er- und 30er Jahren. Von der Diele der Stadtvilla Pura aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das praktische Duschbad sowie die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla Pura bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin bodentiefe Fenster. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern nahezu gleich groß - ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem bodentiefen Fensterelement zur Gartenseite hin. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet angrenzend eine praktische Ankleide. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01157 Dresden: Wohn- und Gewerbehof am Stadtrand

mehr 670.000,00 €

13 Zimmer, 346,00 m² Wohnfläche

Im Ortskern des ehemaligen Dorfes Omsewitz ist dieses historische Bauerngut verkehrsgünstig, aber ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Freizeuitgestaltung sind in der Nähe. Hier wartet ein Kleinod von 1790 auf seinen Kenner und ermöglicht noch eine Denkmalabschreibung.<br/><br/>Ein um 1790 errichteter Hof wurde zu einem Wohn- und Gewerbehof ausgebaut, der 1998 um- und ausgebaut wurde und nun im sanierten Teil eine Firma mit Sitz, Büro, Lager- und Parkmöglichkeiten sowie eine Maisonettewohnung beherrbergt, welche vermietet ist.<br/>Ein Nebengebäude wartet auf seine Sanierung und seine Vermietung - mit etwa 390 m² Brutto-Geschoßfläche und einem 36,5 m² großen Keller.<br/><br/>Ob die ehemalige Scheune nur Carport bleibt oder ob hier ein weiterer Baukörper entsteht, liegt im Ermessen des Erwerbers und der zuständigen Baubehörden.<br/><br/>Mit seinen 1.716 m² Fläche weist das Grundstück für eine innerstädtische Lage eine beachtliche Größe auf.

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01157 Dresden: ...seltene Gelegenheit: EFH in Pesterwitz // kurzfristig bezugsfrei

mehr 395.000,00 €

6 Zimmer, 155,00 m² Wohnfläche

Ruhige Seitenstraßenlage im gewachsenen Umfeld des Freitaler Ortsteiles Pesterwitz. <br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>

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01157 Dresden: Gepflegtes Einfamilienhaus im mediterranen Stil

mehr 750.000,00 €

6 Zimmer, 161,00 m² Wohnfläche

Das Anwesen befindet sich im Westen der Landeshauptstadt Dresden, im beliebten Stadtteil Briesnitz.<br/>Dieser ist vor allen Dingen aufgrund seiner ruhigen und trotzdem verkehrsgünstigen Lage beliebt.<br/><br/>Anbindungen des ÖPNV bringen Sie schnell und komfortabel in das Zentrum Dresdens, sowie zu allen schnell erreichbaren Naherholungsgebieten.<br/>Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.<br/><br/>Erleben Sie die pulsierende Metropole Dresden !<br/>Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.<br/>Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden. <br/>Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten. <br/>Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen, und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden. <br/>Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas - Dresden erwartet Sie !! Dieses gepflegte und exklusiv freistehende Einfamilienhaus in bester Dresdner Stadtlage, besticht vor allen Dingen durch seine Großzügigkeit, seinem Wohnkomfort und das extravagante, toskanische Flair, welches bereits von Außen unverkennbar ist.<br/><br/>Betreten Sie mit uns dieses moderne Domizil und lassen Sie Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden. <br/>Durch den gepflegten Eingangsbereich des Grundstücks gelangen Sie zum Entree des Hauses. <br/>Dieser Bereich wird von edlen Sandsteinmauern eingefriedet, eine Hommage an die historische Architektur Dresdens. <br/>Während Sie das Haus betreten, empfängt Sie frischer Lavendelduft als Reminiszenz an die französische Provence.<br/><br/>Der geräumige Flurbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Sonstiges.<br/>Eine mit wenigen Stufen versehene Treppe führt Sie in die leicht tieferliegende Ebene des Wohnbereichs des gesamten Erdgeschosses - dem Herzstück des Hauses!<br/><br/>Die schicke und zum Wohn- und Essbereich hin offene Küche, besticht durch ihre Ausstattung - ebenso wie das Wohnzimmer mit dem offenen und edlen Kamin.<br/><br/>Öffnen Sie von dieser Wohnebene aus die großen Fenstertüren und gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den wunderschön, teils hanglagig angelegten Garten mit Swimmingpool.<br/>Dieser Bereich lädt zu entspannten und sonnigen Stunden ein - ein beneidenswerter Luxus.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Arbeitszimmer, welches auch als Schlaf- Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.<br/>Die Garage erreichen Sie direkt und trocknen Fusses vom Haus aus. <br/><br/>Über eine großzügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Anwesens.<br/><br/>Diese Wohnetage ist aufgeteilt in drei geräumige Schlaf- bzw. Gäste-und/oder Arbeitszimmer, teilweise mit Zugang auf den herrlich großen Balkon mit Blick in den Garten.<br/><br/>Das große Masterbad ist ebenfalls auf dieser Wohnebene angeordnet und über den Ankleidebereich von einem der Schlafzimmer aus direkt begehbar.<br/><br/>Über dem Obergeschoss befindet sich der Dachboden des Hauses, der als Staufläche genutzt werden kann.<br/><br/>Der Garten des Anwesens ist sehr gepflegt und verfügt zudem über einen mit vielen Extras ausgestatteten Swimmingpool.<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt ?? <br/><br/>Dann vereinbaren Sie noch heute ihren individuellen Beratungs- und Besichtigungstermin und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Anwesen.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Carportplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01157 Dresden: Verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegene denkmalgeschützte DHH in DD- Briesnitz zu verkaufen!

mehr 379.000,00 €

6 Zimmer, 169,00 m² Wohnfläche

Briesnitz ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Dresdner Ortsamtsbereich Cotta.<br/>Die zu verkaufende DHH befindet sich in einem ruhig gelegenen und trotzdem verkehrsmäßig sehr gut angebundenen Wohngebiet, bestehend vorwiegend aus Doppelhäusern/Reihenhäusern mit einem hohen Grünanteil. <br/>Briesnitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Grund- und Mittelschulen, Gymnasium, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ergänzen die sehr gute Wohnqualität. Geprägt ist diese Gegend durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes mit seinem wunderschön angelegten Naturbad, Obstplantagen und Gärtnereien. <br/>Das Dresdner Zentrum erreicht man in wenigen Fahrminuten. Briesnitz liegt unweit der Autobahnanschlussstelle A4 (Dresden-Altstadt ca. 5 min). <br/>Die nächsten Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar (Warthaer Platz).<br/>Mit dem PKW erreicht man das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden in ca. 10 min. Der Flughafen Dresden ist mit dem PKW über die A4 in ca. 15 min erreichbar. Zum Verkauf steht eine im Jahre 1913/14 errichtete Doppelhaushälfte auf einem 370 m² großen Grundstück. Das DH ist in der Liste der Kulturdenkmäler in DD-Briesnitz verzeichnet, es handelt sich um ein Flächendenkmal. Die Zufahrt zum DH erfolgt über eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. <br/>Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 187 m² und erstreckt sich über EG (Hochparterre), OG und ausgebautem DG. Die DHH ist komplett unterkellert. Das Souterrain/Keller hat eine Nutzfläche von ca. 45 m² zuzüglicher Nutzfläche Garage von ca. 36 m².<br/>Seit 1981 bis 2015 wurden zahlreichen Sanierungen durchgeführt und Anbauten vorgenommen. So wurde beispielsweise die Kellerräume mit einem Betonfußboden versehen, gesperrt und auf einheitliche Höhe gebracht, alle Mauern und Fundamente vertieft und senkrecht gesperrt, die Außenmauern horizontal gesperrt, Versorgungsleitungen erneuert (Strom, Wasser, Gas), 1997 das Dach neu gedeckt und der Schornstein erneuert, das Vorhäuschen mit Außentreppe angebaut und zwei Terrassen neu angelegt, die Innentüren aus Holz restauriert und in verschiedenen Räumen des Hauses neue Holzdielen verlegt. <br/>2006 wurde das DG ausgebaut.

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01157 Dresden: MAXIMUS - viel Wohnfläche, stadtnahe Lage, freier Blick!

mehr 549.000,00 €

6 Zimmer, 190,00 m² Wohnfläche

Das Doppelhaus befindet sich in Dresden-Briesnitz. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Restaurants und einige Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Leutewitzer Windmühle, befinden sich in der Nachbarschaft. Infrastrukurell ist Briesnitz bestens erschlossen. Der Stadtteil ist mit der Straßenbahn und mehreren Buslinien erreichbar. Mit der S-Bahn erhalten Sie Anschlußmöglichkeiten in das Dresdner Umland. Die nächste Autobahnauffahrt ?Dresden-Altstadt? (A4) ist nur wenige Minuten entfernt. Über die Hamburger Straße erreicht man die Innenstadt mit den zahlreichen berühmten Sehenswürdigkeiten in ca. 10 Fahrminuten. Erholung finden Sie im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet ?Zschonergrund?, das mit seiner herrlichen Wiesen- und Waldlandschaft oder im Leutewitzer Park. Auf Sie wartet ein Doppelhaus der anderen Art! Anders als bei den Häusern, die Sie bisher von ALLEGRO-HAUS® kennen, präsentieren wir Ihnen mit diesem Projekt ein neues Heim, dass sich durch einen modernen, großzügigen und individuellen Grundriss auszeichnet. MAXIMUS Das Haus ist ideal für Eigenutzer geeignet, die in Ihren eigenen vier Wänden Bewegungsfreiheit suchen, die Dresden lieben und die Nähe zum Stadtkern suchen, die gern das Auto mal stehen lassen und mit dem Bus fahren, die ihre kleine grüne Oase schaffen, ohne von dieser beherrscht zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Termin, bei einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen weitere Details!

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01187 Dresden: Haus im Haus, in Dresden Plauen Doppelhauswohnung

mehr 507.000,00 €

5 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

Diese kleine Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Innenhofbereich im gefragten Stadtteil Dresden-Plauen . Es handelt sich hier um eine sehr attraktive Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem das Altstadtzentrum und die TU-Dresden.<br/><br/>In Dresden-Plauen entstanden vorrangig Villen in offener Bauweise. Lediglich um den früheren Dorfplatz, jetzt Chemnitzer Platz genannt, setzte sich großstädtische Bebauung durch. Auch nach dem Anschluss der wohlhabenden Gemeinde an Dresden blieb die Vorstadt Plauen sowohl wichtiger Gewerbestandort, als auch Wohnstandort. Plauen ist heute einer der beliebtesten Stadteile von Dresden. Verwirklichen Sie Ihren Eigenheimtraum in unserer kleinen Wohnanlage Haus im Haus . Die Gebäude bieten Ihnen gleich eine ganze Reihe von Vorteilen. Moderne und energieeffiziente Bauweise, hohe Ausstattungsqualität, zeitgemäße Grundrissgestaltung und umweltgerechtes und wohngesundes Bauen sind unser Anspruch. Die 4- und 5 Zimmerwohnungen werden alle mit Parkettböden oder Fliesen, elektr. Alu-Rollläden, Fußbodenheizung uvm. ausgestattet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 124 m² und 144 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten erhalten eigene große Gartenanteile und Terrassen. Im Preis ist die bezugsfertige Herstellung und die fertige Außenanlage enthalten.<br/>Wenn Sie den Kaufpreis durch Eigenleistungen reduzieren wollen, können Sie das gern mit uns vereinbaren.<br/>Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderleistungen enthalten, die im Kaufpreis nicht enthalten sind.<br/>

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