Haus kaufen in Dresden Loschwitz/Wachwitz

Neu 01326 Dresden: Rarität - Traumhaus mit Traumausstattung in Bestlage

mehr 595.000,00 €

6 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

<br/> Lage: Rochwitz ist ein östlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Dresden. In Rochwitz hat man Anschluss an die Buslinien 84 und 309. In der Nähe von Rochwitz ist Bühlau, wo man Anschluss zur Straßenbahnlinie 11 hat, die direkt in das Dresdner Zentrum führt.<BR />In Dresden Rochwitz befindet sich die 61. Grundschule Heinrich Schütz Dresden Rochwitz. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. <br/> Ausstattung: - Erdwärmepumpe plus Solar- und Photovoltaikanlage<BR />- Kamin im Wohn- Essbereich<BR />- Klimaanlage<BR />- Fußbodenheizung im gesamten Haus<BR />- Carport<BR />- überdachte Terrasse mit Grillecke <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: Baugenehmigung vorhanden...sofort beginnen....

mehr 495.100,00 €

4 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Moderne Doppelhaus-Hälfte im baurechtlichen Rahmen der Satzung in Söbrigen .<br/><br/>Großzügiges Wohnen und Essen im EG. Schlafen für Eltern und Kinder im OG. Dachgeschoß mit Warmdach als Ausbaureserve.<br/><br/>Großzügiges Grundstück mit ca. 816 m²<br/><br/><br/>Für den Neubau gilt eine Erhaltungssatzung - Alter Dorfkern - wir entsprechen mit unserer Planung dieser Satzung. im Kaufpreis enthalten ist die Baugenehmigung auf Grund bestehender Planung.<br/><br/>Optional ist die DHH auch mit Keller zu erwerben....Kellerpreis auf Anfrage.<br/><br/><br/> <br/> Leistungen und Ausstattung: Basis ist immer unsere aktuelle Bau-und Leistungsbeschreibung. Gerne stellen wir Ihnen diese per Mail zu. Hier finden Sie die Kurzform der BLB als PDF.<br/><br/>Wir bauen massiv mit EDER-Planziegel mindestens im KfWStandard.<br/><br/>Darstellungen und Fotos können Bauelemente und Ausstattungen enthalten , die nicht Preisbestandteil sind. <br/><br/>Selbstverständlich planen wir für Sie auch individuell im Rahmen des Baurechts.<br/><br/>Gern können Ihre Grundrissideen mit einfließen. <br/> Preisbestandteile: Im ausgewiesenen Gesamtpreis lt. Anzeige ist der Grundstückspreis enthalten. <br/> Provision: Auf Grundstückserwerb 5,95%

weiterlesen

Neu 01326 Dresden:

mehr 3.000.000,00 €

12 Zimmer, 500,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Loschwitz. Der Stadtteil Loschwitz zählt zu den Schmuckstücken der weithin bekannten Elbestadt. Der Blick von den Hängen auf die Elbe ist einer der schönsten, den Dresden zu bieten hat. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die Standseil- und die Schwebebahn, die die Loschwitzer Hänge bezwingen. Die Verkehrsanbindung ist durch Straße und ÖPNV (Bus) gewährleistet. <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.<br/>Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

weiterlesen

Neu 01324 Dresden: Bühlauer Bestlage, solide Villa mit Ausbaureserve

mehr 840.000,00 €

8 Zimmer, 198,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: + ruhige Lage in Dresden-Bühlau<br/>+ zwischen Bautzner Landstraße und Dresdner Heide<br/><br/>Fußläufig erreichbar sind:<br/><br/>+ Haltestellen von Straßenbahn und Bus<br/>+ mehrere Supermärkte<br/>+ zwei Kindergärten<br/>+ neue Schwimmhalle mit Sauna<br/>+ Arztpraxen, Physio- und Ergotherapeuten<br/>+ Bibliothek<br/>+ Dresdner Heide<br/>+ neu gebautes Gymnasium (in 1 km Entfernung)<br/>+ Kirche <br/> Ausstattung: Erdgeschoss:<br/>+ Kaminofen<br/>+ Holzkastenfenster aufgearbeitet<br/>+ Parkett<br/>+ Vollholztüren<br/>+ Balkon mit Gartenzugang<br/>+ Einbruchshemmende Balkontür<br/>+ Bad und separates WC<br/>+ Englisches Fenster in Veranda<br/><br/>Obergeschoss:<br/>+ Holzkastenfenster<br/>+ Parkett<br/>+ Vollholztüren<br/>+ Bad und separates WC<br/>+ zwei Balkone <br/> Objekt: + gepflegte Bausubstanz, teilsaniert<br/>+ zwei abgeschlossene Einheiten<br/>+ vielseitig nutzbar (Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Büro, Villa)<br/>+ Dachgeschoss ausbaubar<br/>+ attraktives Treppenhaus<br/>+ großzügiges Grundstück<br/>+ Gaszentralheizung<br/>+ Kellerdecke gedämmt<br/>+ Garage im Haus integriert (TG) <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: Doppelhaus in Söbrigen ... sofort mit Bau beginnen

mehr 495.100,00 €

4 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Moderne Doppelhaus-Hälfte im baurechtlichen Rahmen der Satzung in Söbrigen .<br/><br/>Großzügiges Wohnen und Essen im EG. Schlafen für Eltern und Kinder im OG. Dachgeschoß mit Warmdach als Ausbaureserve.<br/><br/>Großzügiges Grundstück mit ca. 816 m²<br/><br/><br/>Für den Neubau gilt eine Erhaltungssatzung - Alter Dorfkern - wir entsprechen mit unserer Planung dieser Satzung. im Kaufpreis enthalten ist die Baugenehmigung auf Grund bestehender Planung.<br/><br/>Optional ist die DHH auch mit Keller zu erwerben....Kellerpreis auf Anfrage.<br/><br/><br/> <br/> Leistungen und Ausstattung: Basis ist immer unsere aktuelle Bau-und Leistungsbeschreibung. Gerne stellen wir Ihnen diese per Mail zu. Hier finden Sie die Kurzform der BLB als PDF.<br/><br/>Wir bauen massiv mit EDER-Planziegel mindestens im KfWStandard.<br/><br/>Darstellungen und Fotos können Bauelemente und Ausstattungen enthalten , die nicht Preisbestandteil sind. <br/><br/>Selbstverständlich planen wir für Sie auch individuell im Rahmen des Baurechts.<br/><br/>Gern können Ihre Grundrissideen mit einfließen. <br/> Preisbestandteile: Im ausgewiesenen Gesamtpreis lt. Anzeige ist der Grundstückspreis enthalten. <br/> Provision: Auf Grundstückserwerb 5,95%

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: Traumimmobilie wartet auf Vollendung

mehr 1.750.000,00 €

13 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Lage: Diese einzigartige Villa befindet sich am Loschwitzer Elbhang (Südwestlage) mit einem unverbaubaren Fernblick über Dresden. Bei klarer Sicht kann man bis in die Sächsische Schweiz und das Erzgebirge schauen. <br/> Ausstattung: Dieses Objekt wird als großartig geplanter fertiger Rohbau verkauft.<br/>Hier die Beschreibung dieser einzigartigen Immobilie: <br/>- 4 Etagen, UG dreiseitig freistehend<br/>- massiver Bau mit Hartdach, Staffelgeschoß in Holzständerbauweise<br/>- Neubau unter Einbeziehung einzelner Grundmauern des Vorgängerbaus (Bj. 1981) im UG<br/>- ebenerdige Wohnungseingänge EG und Einfahrt ohne Gefälle trotz Hanglage durch Anhebung der Geschoßdecke über dem UG<br/>- Gasheizung vorgesehen, Kamine in allen vier Etagen geplant (Anschlüsse fertig)<br/>- Barrierefreiheit und Lift geplant<br/>- Energiebedarfsausweis vorhanden<br/>- Terrassierung des Gartens mit untereinander statisch verbundenen Mauern aus Stahlbeton und Sandstein im Sichtbereich als statischen Fuß des Gebäudes, mit Gehölzen bepflanzbar<br/>- Regenwasserzisterne 5000 Liter und Rigole zur Versickerung des überschüssigen Wassers sowie Technikraum für Pumpe und Wasserverteilung in der Terrassierung verborgen<br/>- massives Gartenhaus: Strom, Wasser, Abwasser neu <br/> Objekt: Dieses schöne Haus in einzigartiger Lage kann als Ein-, Zwei- oder Drei-Familienvilla fertig gebaut werden. Durch den bereits geplanten Aufzug ist barrierefreies Wohnen möglich.<br/><br/>Vorgesehen war die Schaffung eines Domizils für mehrere Parteien einer größeren Familie unterschiedlicher Generationen in getrennten Wohnungen. Es wurden dafür mehrere Optionen zur Aufteilung des Hauses geschaffen, die gewollt variabel sind, um verschiedenen nicht vorhersehbaren Familienkonstellationen gerecht werden zu können. <br/>- alleinige Nutzung mit abgetrennten geschäftlich genutzten Bereichen<br/>- zweigeteilte Nutzung des Gebäudes von übereinander liegenden Doppelhaushälften durch strikte Trennung mit separaten Eingangs- und Treppenbereichen. Der rechte separate Eingangsbereich gehört zu den beiden oberen Etagen mit eigenem Treppenhaus. Der linke Eingang führt in die Haushälfte mit den beiden unteren Geschossen und eigener Treppe.<br/>- dreigeteilte Nutzung durch Teilung der unteren Haushälfte in zwei separaten Wohnungen. Dafür kann auf die untere Treppe verzichtet und das Treppenauge geschlossen werden.<br/>Für diese Variante wurde ein dritter Hauseingang im Untergeschoss geschaffen, der über eine bequeme Außentreppe zu erreichen ist.<br/>- Vierteilung zur separaten Nutzung des Staffelgeschosses. Der Zugang kann getrennt über den Lift erfolgen, wenn der Bereich im Obergeschoss nicht tangiert werden soll oder das Treppenhaus wird gemeinschaftlich genutzt.<br/><br/>Die Wohnflächen wären wie folgt:<br/>- WE 1 / Gartenwohnung mit Atelier und Gartenhaus (Gästehaus) ges:.ca. 154 m²<br/>- WE 2 / EG-Wohnung: ca. 103 m²<br/>- WE 3 4 / Obergeschoss mit Penthouse: ca. 197 m² <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br/>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 13, 4 Etagen <br/> Provision: 5,95% Käufercourtage incl. MwS

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: ATRIUMHAUS IN RUHIGER ZWEITER REIHE !

mehr 687.680,00 €

6 Zimmer, 171,92 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Haus liegt zentral und hat eine sehr gute Infrastruktur und doch lebt man in ruhiger zweiter Reihe. Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Objekt: Das hier angebotene Atriumhaus befindet sich in ruhiger zweiter Reihe ist voll unterkellert und bietet im Nachbargebäude zwei Pkw-Stellplätze in der Garage ( zzgl. je 25.000 €). Im Obergeschoss wird es einen großen verglasten Lichthof geben, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Der große Wohn- und Essbereich mit Balkon bietet auch großen Familien einen schönen Lebensmittelpunkt.<br/>Neben dem Balkon und dem Lichthof ist die zum Haus gehörende Sondernutzungsfläche von 80 m², welche als Garten genutzt werden kann, praktisch.<br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Der Grundriss kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Derzeit ist eine Variante mit 6 Zimmern geplant wobei der Bereich im Erdgeschoss ebenso ein Badezimmer erhält und somit sehr gut für Kinder oder Gäste nutzbar ist. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: Einzigartige Atriumvilla in unwiederbringlicher Lage unterhalb des Elbhanges

mehr 2.150.000,00 €

13 Zimmer, 625,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei der zu verkaufenden Villa handelt es sich um ein baugeschichtlich und künstlerisch bedeutsames Beispiel der Reformarchitektur. Nach dem Vorbild englischer Landhäuser ist die Entwicklung frei komponierbarer, oft asymetrischer Grundrisse und die versachlichte Formensprache kennzeichnend. Wenn nun ein solches Anwesen in die Hände kreativer und kompetenter Planer, fachkundiger und versierter Handwerker, begeisterter und geschmachvoller Eigentümer - und diese Zutaten dann mit einer hochdekorierten, englanderfahrenen Landschaftsarchitektin abgerundet werden hat man in etwa die sachliche Erklärung dafür was an Freude für Auge und Sinne entstanden ist. <br>Mit Konzentration auf das Wesentliche und Hervorhebung des Besonderen wurde hier 2006, innen wie außen, hochwertig saniert und umgebaut.<br><br>Bitte haben Sie Verständnis, dass im Interesse des Eigentümers hier keine weiteren Fotos veröffentlicht werden.<br><br>Für eine weitere Verzauberung erbitten wir die Kontaktaufnahme per E-Mail mit vollständigen Kontaktdaten! <br/> Lage: Dresden hat in den letzten 20 Jahren eine beeindruckende Entwicklung genommen. Entgegen dem generellen Bevölkerungsschwund der Neuen Bundesländer spricht hier allein der Zuwachs von fast 50.000 Menschen (ca. 10% der Gesamtbevölkerung) eine deutliche Sprache wenn es um Wirtschaftswachstum und vor allem Lebensqualität geht. Mit seiner hervorragenden Basis an hochqualifizierten Universitäts- und Fachhochschulabsolventen auf der einen Seite, ist Dresden, auch mit seiner geographischen Nähe zu den osteuropäischen Ländern, ein idealer Ansiedlungsort. Der Immobilienmarkt liefert auch deshalb seit 10 Jahren ein stabiles Wachstum.<br>Zu den gefragtesten Wohnlagen zählen die Stadtteile, welche sich in Elbnähe und an den Elbhängen befinden. Der Stadtteil Hosterwitz/Pillnitz erfüllt diese Vorgaben vollends. Das Elbtal öffnet sich in Pillnitz nach Norden hin und bietet am Fuße der Weinberge Raum für einige wenige, großzügige Grundstücke. Unsere Villa liegt ruhig an einer kleinen Sackgasse. Der hintere Grundstücksteil ist nicht einsehbar.<br>Das bekannte Schloss Pillnitz mit seinen wunderschönen Parkanlagen und die Elbe sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Pillnitz ist an den ÖPNV der Stadt angebunden; bis zum Stadtbus sind es ca. 250m. Die Fahrzeit beträgt ca. 10 min. bis zum Loschwitzer Stadtteilzentrum am "Blauen Wunder". Von dort aus fahren zahlreiche Straßenbahnlinien in die City.<br>Bei Nutzung der Pillnitzer Elbfähren (auch Autofähre) sind die Dresdner Stadteile Kleinzschachwitz und Laubegast ebenfalls schnell erreicht. <br>Wer das Traumgrundstück tatsächlich noch verlassen möchte kann zu Fuss oder per Rad die wunderschöne Umgebung genießen. Die Weinberge oder der Nahe Borsberg sind erste Ziele. Der Kiessee bei Prat <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE, SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER und ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.<br> <br/> Stichworte: Nutzfläche 750 m², 3 Badezimmer, 5 Schlafzimmer, luxuriöse Ausstattung <br/> Provision: 4,76%Käufercourtage incl. MwSt

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: ATRIUMHAUS IN RUHIGER ZWEITER REIHE !

mehr 687.680,00 €

6 Zimmer, 171,92 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Das Haus liegt zentral und hat eine sehr gute Infrastruktur und doch lebt man in ruhiger zweiter Reihe. Das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder und eine hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die kurzen Wege zur Dresdner Heide, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbare Elbelandschaft, die geringe Entfernung zum Stadtzentrum mit zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/> Objekt: Das hier angebotene Atriumhaus befindet sich in ruhiger zweiter Reihe ist voll unterkellert und bietet im Nachbargebäude zwei Pkw-Stellplätze in der Garage ( zzgl. je 25.000 €). Im Obergeschoss wird es einen großen verglasten Lichthof geben, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Der große Wohn- und Essbereich mit Balkon bietet auch großen Familien einen schönen Lebensmittelpunkt.<br/>Neben dem Balkon und dem Lichthof ist die zum Haus gehörende Sondernutzungsfläche von 80 m², welche als Garten genutzt werden kann, praktisch.<br/>Die wertighaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Parkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.<br/>Der Grundriss kann an Ihre Wünsche angepasst werden. Derzeit ist eine Variante mit 6 Zimmern geplant wobei der Bereich im Erdgeschoss ebenso ein Badezimmer erhält und somit sehr gut für Kinder oder Gäste nutzbar ist. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: Life Balance - Im Zentrum Arbeiten im Grünen wohnen

mehr 550.000,00 €

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives Grundstück von 795 qm - eben, ehemaliger Obstgarten mit freiem Blick auf den Borsberg, für die Bebauung mit einem großzügigen Wohnhaus von <br/>ca. 130 qm Wohnfläche.<br/><br/>Keller u. Dachausbau möglich, aber nicht im veröffentlichten Preis enthalten.<br/><br/>Das Flurstück ist neu vermessen und komplett randerschlossen, inkl. Abwasser.<br/><br/>Gebaut werden kann:<br/>Klassisches EFH im Rahmen der baurechtlichen Satzung , <br/>2 Vollgeschosse + ausbaufähiges Dach (ca. 60 Grad Dachneigung).<br/>Freie Planung der Zimmerstruktur nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.<br/><br/>Freie Wahl des energetischer Status (Mindestanforderung EneV - bis Passivhaus).<br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Freie Planung durch unsere Architekten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - im Grundpreis enthalten. <br/> Austattungen: Das Gebäude wird als KfW55-Haus errichtet.<br/>Im ausgewiesenen Preis sind nachfolgende wesentlichen Bau-und Ausstattungselemente (/ lt. unserer BLB) enthalten:<br/>- Planungsleistungen <br/>- Baustelleneinrichtung<br/>- Erdarbeiten<br/>- Bodenplatte<br/>- Mauerwerk aus EDER-Ziegel XP9, Porenbeton oder Kalksandstein mit WDVS<br/>- Dachstuhl und Dacheindeckung <br/>- Putzfassade<br/>- Sockelputz<br/>- Regenentwässerung<br/>- Fenster in 3-fach-Verglasung<br/>- Haustür<br/>- Innenputz in Q2<br/>- Innentüren <br/>- Sanitärobjekte im Fam.-Bad und G-WC<br/>- Fliesen in Kü.,G-WC und Fam.-Bad<br/>- Heizung: z.B. WP-Integralgerät THZ 504 für Heizung, Heizung, Warmwasser und<br/> kontr. Be-u. Entlüftung mit WRG für KfW55 ( als Auswahlangebot )<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Elektroinstallation <br/> Sonstiges / Abbildungen / Foto: In Bebauungsvorschlägen lt. Fotos können Ausstattungselemente enthalten sein, die nicht Preisbestandteil sind.<br/><br/>Basis für unsere Preisangaben ist immer unsere Bau-und Leistungsbeschreibung und der darin enthaltende Ausbauzustand - Standard -.<br/><br/>Gerne übermitteln wir Ihnen unsere BLB per Mail.<br/> <br/> Alternativ FertigHaus: Wir haben jahrzehntelange Erfahrung auch im ökologischen Fertighaus-Bereich. <br/>Je nach Planung werden unsere Projekte in traditioneller Zimmermannsarbeit in Sachsen vorgefertigt und dann vor Ort montiert.<br/><br/>Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot und beraten Sie zu Vorteilen dieser Bauweise.<br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: nur auf Grundstückserwerb in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: NEU: zentrumsnah, grün und ruhig... Ihr neues Heim

mehr 560.000,00 €

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives Grundstück von 830 qm - eben, ehemaliger Obstgarten mit freiem Blick auf den Borsberg, für die Bebauung mit einem großzügigen Wohnhaus von <br/>ca. 130 qm Wohnfläche.<br/><br/>Keller u. Dachausbau möglich, aber nicht im veröffentlichten Preis enthalten.<br/><br/>Das Flurstück ist neu vermessen und komplett randerschlossen, inkl. Abwasser.<br/><br/>Gebaut werden kann:<br/>Klassisches EFH im Rahmen der baurechtlichen Satzung , <br/>2 Vollgeschosse + ausbaufähiges Dach (ca. 60 Grad Dachneigung).<br/>Freie Planung der Zimmerstruktur nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.<br/><br/>Freie Wahl des energetischer Status (Mindestanforderung EneV - bis Passivhaus).<br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Freie Planung durch unsere Architekten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - im Grundpreis enthalten. <br/> Austattungen: Das Gebäude wird als KfW55-Haus errichtet.<br/>Im ausgewiesenen Preis sind nachfolgende wesentlichen Bau-und Ausstattungselemente (/ lt. unserer BLB) enthalten:<br/>- Planungsleistungen <br/>- Baustelleneinrichtung<br/>- Erdarbeiten<br/>- Bodenplatte<br/>- Mauerwerk aus EDER-Ziegel XP9, Porenbeton oder Kalksandstein mit WDVS<br/>- Dachstuhl und Dacheindeckung <br/>- Putzfassade<br/>- Sockelputz<br/>- Regenentwässerung<br/>- Fenster in 3-fach-Verglasung<br/>- Haustür<br/>- Innenputz in Q2<br/>- Innentüren <br/>- Sanitärobjekte im Fam.-Bad und G-WC<br/>- Fliesen in Kü.,G-WC und Fam.-Bad<br/>- Heizung: z.B. WP-Integralgerät THZ 504 für Heizung, Heizung, Warmwasser und<br/> kontr. Be-u. Entlüftung mit WRG für KfW55 ( als Auswahlangebot )<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Elektroinstallation <br/> Sonstiges / Abbildungen / Foto: In Bebauungsvorschlägen lt. Fotos können Ausstattungselemente enthalten sein, die nicht Preisbestandteil sind.<br/><br/>Basis für unsere Preisangaben ist immer unsere Bau-und Leistungsbeschreibung und der darin enthaltende Ausbauzustand - Standard -.<br/><br/>Gerne übermitteln wir Ihnen unsere BLB per Mail.<br/> <br/> Alternativ FertigHaus: Wir haben jahrzehntelange Erfahrung auch im ökologischen Fertighaus-Bereich. <br/>Je nach Planung werden unsere Projekte in traditioneller Zimmermannsarbeit in Sachsen vorgefertigt und dann vor Ort montiert.<br/><br/>Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot und beraten Sie zu Vorteilen dieser Bauweise.<br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: nur auf Grundstückserwerb in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: NEU: Ihr Heim in Dresden Söbrigen

mehr 560.000,00 €

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives Grundstück von 830 qm - eben, ehemaliger Obstgarten mit freiem Blick auf den Borsberg, für die Bebauung mit einem großzügigen Wohnhaus von <br/>ca. 130 qm Wohnfläche.<br/><br/>Keller u. Dachausbau möglich, aber nicht im veröffentlichten Preis enthalten.<br/><br/>Das Flurstück ist neu vermessen und komplett randerschlossen, inkl. Abwasser.<br/><br/>Gebaut werden kann:<br/>Klassisches EFH im Rahmen der baurechtlichen Satzung , <br/>2 Vollgeschosse + ausbaufähiges Dach (ca. 60 Grad Dachneigung).<br/>Freie Planung der Zimmerstruktur nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.<br/><br/>Freie Wahl des energetischer Status (Mindestanforderung EneV - bis Passivhaus).<br/><br/> <br/> Raumaufteilung: Freie Planung durch unsere Architekten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - im Grundpreis enthalten. <br/> Austattungen: Das Gebäude wird als KfW55-Haus errichtet.<br/>Im ausgewiesenen Preis sind nachfolgende wesentlichen Bau-und Ausstattungselemente (/ lt. unserer BLB) enthalten:<br/>- Planungsleistungen <br/>- Baustelleneinrichtung<br/>- Erdarbeiten<br/>- Bodenplatte<br/>- Mauerwerk aus EDER-Ziegel XP9, Porenbeton oder Kalksandstein mit WDVS<br/>- Dachstuhl und Dacheindeckung <br/>- Putzfassade<br/>- Sockelputz<br/>- Regenentwässerung<br/>- Fenster in 3-fach-Verglasung<br/>- Haustür<br/>- Innenputz in Q2<br/>- Innentüren <br/>- Sanitärobjekte im Fam.-Bad und G-WC<br/>- Fliesen in Kü.,G-WC und Fam.-Bad<br/>- Heizung: z.B. WP-Integralgerät THZ 504 für Heizung, Heizung, Warmwasser und<br/> kontr. Be-u. Entlüftung mit WRG für KfW55 ( als Auswahlangebot )<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Elektroinstallation <br/> Sonstiges / Abbildungen / Foto: In Bebauungsvorschlägen lt. Fotos können Ausstattungselemente enthalten sein, die nicht Preisbestandteil sind.<br/><br/>Basis für unsere Preisangaben ist immer unsere Bau-und Leistungsbeschreibung und der darin enthaltende Ausbauzustand - Standard -.<br/><br/>Gerne übermitteln wir Ihnen unsere BLB per Mail.<br/> <br/> Alternativ FertigHaus: Wir haben jahrzehntelange Erfahrung auch im ökologischen Fertighaus-Bereich. <br/>Je nach Planung werden unsere Projekte in traditioneller Zimmermannsarbeit in Sachsen vorgefertigt und dann vor Ort montiert.<br/><br/>Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot und beraten Sie zu Vorteilen dieser Bauweise.<br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: nur auf Grundstückserwerb in Höhe von 5,95% des beurkundeten Kaufpreises.

weiterlesen

Neu 01099 Dresden: Ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!!!

mehr 1.950.000,00 €

0 Zimmer, 690,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 7 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die geplanten 7 Wohneinheiten sind sehr zentral gelegen. Einkaufmöglichkeiten erreichen die Mieter oder Käufer bequem zu Fuß.<br/>Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: Das Wohnkonzept schafft Wohnraum mit angenehmem Komfort und einem optimalen Wohnklima für jeden Lebensabschnitt.<br/><br/>Verkauft wird das Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein größeres Mehrfamilienhaus mit 7 oder auf Wunsch auch mehr Wohneinheiten. <br/> Objekt: Auf diesem Grundstück kann ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 690 m² gebaut werden.<br/><br/>Es stehen Ihnen insgesamt 4 Etagen für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Planung zur Verfügung. Wohnflächen zwischen ca. 58 m² und 150 m² bieten dabei ausreichend Platz für die ganze Familie. Optionale Vermietung oder den Verkauf an Endkunden.<br/><br/>Die Option eines offenes Küchenkonzepts runden das Bild moderner Wohneinheiten ab. <br/> Sonstiges: Das Projekt ist perfekt für Investoren geeignet, die die Wohnungen vermieten, im Bestand halten wollen oder die Wohnungen an Endkunden verkaufen möchten. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 690,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 18.00 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: Nahe Pillnitz - attraktives EFH auf 1600 qm Grundstück mit drei Garagen

mehr 550.000,00 €

6 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Attraktives, gepflegtes EFH mit großer Terrasse, Balkon, voll unterkellert und drei Garagen auf großzügigem Grundstück am östlichen Stadtrand von Dresden. <br/>Bis 2012 wurden die Fenster und 2010 die Dacheindeckung erneuert.<br/><br/>Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Durchgang zum Küchenbereich mit Einbauküche. Zwei Bäder sowie eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich.<br/><br/>Dachgeschoß mit Bad- und Sanitärbereich sowie 3 Zimmern mit Blick ins Grüne.<br/><br/>Kellerbereich in Wohnraumhöhe multifunktional als Fitnessbereich sowie Lager,- Heizung,- und Trockenräume. Austritt rückseitig zum Gartenbereich und Carport. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Stadtrandlage zwischen Pillnitz und Pirna, OT. Graupa, fast im Grünen gelegen. <br/>Uneinsehbarer Gartenbereich mit Spielplatz und anderen Aufbauten.<br/>Busanbindung 3 Geh-Minuten, Einkaufsbereiche, Tankstelle und Autobahnzubringer 5 Fahrtminuten.<br/> <br/> Raumaufteilung: Die Raumaufteilung <br/>EG.: Windfang, Gäste-WC, Flur mit Treppenbereich, Küche mit Terrassenaustritt, Wohnzimmer, 85 qm,Terrasse 38 qm<br/><br/>OG.: Flur und Treppenbereich, Ki.-Zimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad mit Wanne, 65 qm, <br/><br/>Keller.: Lagerraum, Fitnessbereich, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, 70 qm, Austritt zum Gartenbereich und Durchgang zur Garage 19 qm, zuzügl. 2 sep. Garagen je 15 qm und Carport. <br/> Provision: 5,95 inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01324 Dresden: Rendite starkes und Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Lage

mehr 650.000,00 €

12 Zimmer, 317,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Top Lage von Dresden-<br/>Bühlau. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Jeder Wohn – u. Gewerbeeinheit sind ein Kellerabteil zugeordnet. Sämtliche Einheiten sind bzw. können stets langfristig an zuverlässige Mieter vermietet werden.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch hat seine Entwicklung ganz wesentlich dem Arzt Heinrich Lahmann zu verdanken. Um die Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert entwickelte sich das von ihm gegründete Sanatorium zum Treffpunkt von ebenso prominenten wie wohlhabenden Patienten. Im Umfeld des Lahmann-Sanatoriums entstanden in der Folge zahlreiche Villen und der Weiße Hirsch sowie das angrenzende Loschwitz etablierten sich als bevorzugter Wohnort des gehobenen Dresdner Bürgertums.<br/><br/>Seinen guten Ruf als Kurort hat der Weiße Hirsch längst verloren, doch noch immer ist er eine der angesehensten und teuersten Wohnlagen der Stadt. In den letzten Jahren hat der Bauträger Baywobau das einstige Lahmann-Sanatorium zu einem neuen Wohnviertel, dem Dr. Lahmann Park, umgebaut. Ansonsten kommen nur selten neue Wohnungsangebote auf den Markt – zum Beispiel im Königspark, den ebenfalls die Baywobau in einer anderen ehemaligen Kureinrichtung realisiert und der streng genommen bereits zum Stadtteil Loschwitz gehört. <br/> Ausstattung: Die Wohnungen sind durchweg zeitgemäß mit Laminat, Tageslichtbädern, sowie isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.<br/>Bäder mit Dusche und Fenster<br/>Waschmaschinen-raum im Keller<br/>In einigen Wohnung wurden Klimaanlagen installiert.<br/><br/>Mieteinnahmen pro Monat: 2526,38 € <br/> Provision: Courtage: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

weiterlesen

Neu 01326 Dresden: Ein Haus der Luxusklasse mit viel Platz im großen Garten & wundervoller Aussicht!

mehr 2.650.000,00 €

3 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Loschwitz ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden an der Elbe und wird durch das Blaue Wunder mit dem Stadtteil Blasewitz verbunden. Der Villenstadtteil wurden urkundlich erstmals 1227 erwähnt. In Loschwitz befindet sich eine Standseilbahn und die älteste Schwebebahn der Welt.<br/>Alle Läden des täglichen Bedarfs sind per Fuß schnell zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Seriösen Anfragen sehen wir gern entgegen. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage. <br/><br/>Den besten Eindruck gewinnen Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie die Vorzüge des Objektes auf sich wirken lassen können. <br/><br/>Wir stehen Ihnen dazu jederzeit gern zur Verfügung. <br/> Preisinformation: 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 01326 Dresden:

mehr 419.319,00 €

5 Zimmer, 249,73 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonder­heit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen. <br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 249,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen