Haus kaufen in Dresden Mickten

Neu 01139 Dresden: Maisonettewohnung mit Einliegerwohnung, großer Dachterrasse und Sauna

mehr 595.900,00 €

7 Zimmer, 202,00 m² Wohnfläche

Lage: * zentrale Lage im Stadtgebiet Altmickten/Übigau<br/>* ruhige Gegend<br/>* sehr gute Verkehrsanbindung zu Bus/Bahn/BAB<br/>* viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe<br/>* Schule/KiGa/Ärztehaus/Freizeitangebote in naher Umgebung<br/>* ca. 15 Bahnminuten bis Stadtzentrum <br/> Ausstattung: * moderne Doppelhaushälfte / Erstbezug<br/>* 7-Zimmer <br/>* mit Einliegerwohnung (ca. 58 m²) / Gewerbe<br/>* Maisonette<br/>* große Dachterrasse<br/>* Fußbodenheizung<br/>* Sauna mit Wellnessbereich<br/>* Laminat/ Fliesen <br/>* Außenjalousien<br/>* 3 Bäder, Bad mit Eckbadewanne und Fenster<br/>* Stellplatz möglich (Verhandlungsbasis)<br/> <br/> Provision: 6% zzgl. gesetzl. MwSt<br/>

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Neu 01139 Dresden: Altbaucharme: Sanierungsobjekt in Kaditz

mehr 349.000,00 €

12 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Dresdner Stadtteil Kaditz befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt und ist besonders durch den Flugplatz bekannt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf mittlerer Höhe der Rankestraße in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Park. Durch den nahegelegenen ÖPNV und die Autobahn A 4 sind beste infrastrukturelle Anbindungen gegeben. Vor dem Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle. <br/> Ausstattung: Der Innenhof bietet einen tollen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung einlädt. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Werkstatt mit Terrasse - der ideale Ort für gemeinsame Stunden, Grillen und Genießen. Parkmöglichkeiten für Pkws sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. <br/> Objekt: Traumhafter Altbau mit viel Potential....<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und bietet auf insgesamt drei Etagen eine Gesamtnutzfläche von 240qm, wovon sich jeweils 80qm auf jeder Etage erstrecken. Die erste Etage sowie einzelne Räume der anderen Geschosse sind bereits nutzbar, eine Sanierung ist allerdings erforderlich. In den Wohnräumen befinden sich zudem Kaminöfen und ein wunderschönes Echtholzparkett. Klassische Altbaudeckenhöhen und original Echtholztüren in den Wohnungen verleihen diesem Altbau ein wohliges Ambiente. Die Wohnungen sind klassisch aufgeteilt, da alle Räume vom Flur abgehen und werden somit auch modernen Wohnansprüchen gerecht. <br/> Sonstiges: Die Immobilie ist aktuell Eigengenutzt und nicht vermietet. Nach Sanierung kann hier komplett Neu vermietet werden, wenn Sie die Immobilie als Kapitalanlage erwerben und nutzen möchten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01127 Dresden: Moderne im doppelten Sinne! - ruhig und grün mitten in Pieschen

mehr 530.253,00 €

4 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt ruhig und grün in 2. Reihe in Ortsteil Pieschen. Die Straßenbahnhalltestelle ist in ca. 5min zu erreichen. Die S-Bahn Haltestelle Pieschen ist in ca. 4min zu Fuß erreichbar. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2x Flur, 2x Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Dachterrasse<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Dieses außergewöhnliche Architektenhaus punktet mit einer raffinierten Raumaufteilung gleich doppelt! Das Haus ist durch seine Bauweise ein Blickfang in jedem Baugebiet und als Doppelhaus auf den ersten Blick kaum zu erkennen. <br/><br/>Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen Platz für das alltägliche Leben - sowohl für eine 4-köpfige Familie als auch für Paare. Die bodentiefen Fenster spenden viel Tageslicht und bieten ein angenehmes Raumklima. Im Obergeschoss spiegelt sich diese Freundlichkeit in den beiden Räumen wieder, die als Kinder- oder Gästezimmer, aber auch als Home-Office genutzt werden können. Ein eigenes Badezimmer für die Kinder oder Gäste ist ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss lässt keine Wünsche offen - neben dem großen Schlafbereich gibt es ein eigenes Badezimmer für diese Etage sowie einen Ankleidebereich. Vom Bett aus kann der Hausherr schon am frühen Morgen die Sonne genießen, denn dieses Dachgeschoss bietet einen herrlichen Blick auf die Dachterrasse. <br/><br/>Der Bauherr kann sich zwischen einer Holz- oder Putz-Außenfassade entscheiden.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01139 Dresden: RARITÄT - Altbau - Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten im historischen Dresden

mehr 898.000,00 €

18 Zimmer, 461,57 m² Wohnfläche

Lage: DRESDEN - Als Sitz der Sächsischen Staatsregierung und des Sächsischen Landtags sowie zahlreicher Landesbehörden ist die Großstadt politisches Zentrum Sachsens. Außerdem sind bedeutende Bildungs- und Kultureinrichtungen des Freistaates hier konzentriert, darunter die renommierte Technische Universität, die Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Hochschule für Bildende Künste Dresden und die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber Dresden. Die an der Elbe gelegene kreisfreie Stadt ist sowohl eines der sechs Oberzentren Sachsens als auch Verkehrsknotenpunkt und wirtschaftliches Zentrum des Ballungsraumes.<br/><br/>International bekannt ist die Landeshauptstadt für ihre in großen Teilen rekonstruierte und durch verschiedene architektonische Epochen geprägte Altstadt mit der Frauenkirche am Neumarkt, der Semperoper und der Hofkirche sowie dem Residenzschloss und dem Zwinger.<br/><br/>MICKTEN - ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt im Stadtbezirk Pieschen. Gemeinsam mit Übigau und Teilen von Kaditz und Trachau bildet es den statistischen Stadtteil Mickten. Der Dorfkern von Mickten (Altmickten) steht heute unter Denkmalschutz.<br/><br/>Nach 1990 entstand im neuen Gewerbegebiet Kaditz-Mickten das große Einkaufszentrum Elbepark mit zahlreichen Geschäften und einem Kino. Das ebenfalls geplante Wohngebiet wurde nur teilweise realisiert.<br/><br/>Im nahen Umfeld befinden sich zwei Grundschulen, eine Oberschule und Kindertagesstätten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind an der Leipziger Straße, wenigen Minuten entfernt, und im Einkaufscenter Elbepark ansässig.<br/><br/>Das Stadtzentrum ist über fußläufige Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs gut erreichbar.<br/><br/>Anbindungen:<br/>+ Tram und Bus mit der Haltestelle Trachauer Straße (ca. 3 Gehminuten)<br/>+ Bus mit Haltestelle Bunsenstraße (ca. 4 Gehminuten)<br/>+ Autobahn A4 mit Anschlussstelle Dresden-Neustadt (ca. 4 Fahrminuten)<br/>+ S-Bahn mit den Haltestellen Dresden-Trachau und Dresden-Pieschen <br/> Ausstattung: + Objektart: Mehrfamilienhaus<br/><br/>+ Anzahl Wohneinheiten: 9<br/><br/>+ Vermietungsstand: 100%<br/><br/>+ Etagen: Hochparterre, Obergeschoss, Dachgeschoss, Dachboden und Kellergeschoss<br/><br/>+ Bauweise: Massiv<br/><br/>+ Dachform: Walmdach als Mansardendachausführung<br/><br/>+ Unterkellerung: historischer Gewölbekeller<br/><br/>+ Fenster: Isolierglas-Holzfenster mit Zweifachverglasung<br/><br/>+ Heizung: Gas-Zentralheizung<br/><br/>+ Medienversorgung: Kabelanschluss <br/> Objekt: RARITÄT - ALTBAU MEHRFAMILIENHAUS<br/><br/>Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten steht in einer ruhigen Seitenstraße des Dresdner Stadtteils Mickten. Das Haus aus dem Baujahr 1910 mit klaren Fassadenelementen des Jugendstils ist sehr gepflegt und wurde Mitte der 90er Jahre modernisiert.<br/><br/>Die neun Wohnungen verteilen sich auf den drei Etagen in Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss. Pro Etage sind drei Wohnungen vorhanden. Im Obergeschoss verfügt eine Wohnung einen Zugang zu einem kleinen Südbalkon.<br/><br/>Das Haus bildet zusammen mit dem Nachbargebäude, welches im selben Stil errichtet wurde, ein einheitlich ansehnliches Gebäudeensemble. Das Gebäude ist kein Baudenkmal.<br/><br/>Die Raumaufteilungen der Wohnungen gehen von 1,5 Zimmer bis großzügigen 2 Zimmerwohnungen. Die Bäder verfügen über Fenster. Einige Wohnungen haben offene Küchen im Flur oder auch abgeschlossene Küchenräume. Im Treppenhaus stehen, zusätzlich zu den Kellerabteilen, noch jeweils Abstellräume im Zwischengeschoss für die Wohnungen zur Verfügung.<br/><br/>Die Bodenbeläge bestehen aus Teppichböden, Laminatböden bis hin zum Parkett. Das Haus ist mit Zweifach-Isolierglas-Holzfenstern ausgestattet worden. Die Gas-Zentralheizung wurde ebenso Mitte der 90er Jahre, im Rahmen der damaligen Modernisierung, erneuert.<br/><br/>Das Dach ist ein Mansardendach und bietet durch die zweiteiligen Dachschrägen den Wohnungen im obersten Geschoss genügend Raum als Wohnfläche. Teilweise ist das Dach mit den regional üblichen und auch Baujahr typischen Schieferplatten eingedeckt.<br/><br/>Die Raumhöhen der Wohnungen gehen von 2,60 m im Dachgeschoss bis hin zu altbautypischen 2,80 m in den Etagenwohnungen.<br/><br/>Das Untergeschoss mit dem historischen Kellergewölbe bietet genügend Raum für Kellerabteile, Heizungs- und Anschlussräume. <br/> Sonstiges: Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.<br/><br/>Das Bieterverfahren:<br/>Dieses Angebot wird im Bieterverfahren, Verkauf nach Höchstgebot, Eigentümerzustimmung vorausgesetzt, angeboten. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Kaufpreis ist das Mindestgebot. Nach Prüfung des Exposés mit den Eckdaten und Adresse stehen wir jederzeit gerne für persönliche Termine vor Ort zur Verfügung. Bei weiterem Interesse werden Ihnen die näheren Unterlagen zur Verfügung gestellt und Sie können ein schriftliches Kaufpreisangebot abgeben. Jeder, der ein Gebot abgegeben hat, wird von uns zeitnah über den Eingang neuer Angebote informiert und kann je nach eigener Interessenslage reagieren.<br/><br/>Hinweis auf Provisionspflicht:<br/>Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.<br/><br/>Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé zu dem Angebot zukommen, nachdem wir Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten erhalten haben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.574,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 461,57 m², vermietbare Fläche: 461,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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