Haus kaufen in Dresden Naußlitz

Neu 01189 Dresden: Sinn für Komfort und Lebensraum! - wohnen oberhalb der Stadt

mehr 500.109,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich im südwestlich der Stadt gelegenen Stadtteil Gittersee.<br/>Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01187 Dresden: SANIERTES HAUS IM BELIEBTEN PLAUEN

mehr 495.000,00 €

8 Zimmer, 197,00 m² Wohnfläche

Lage: Die ruhige und grüne Lage macht das Viertel Plauen so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in weniger als 10 Minuten und in die historische Innenstadt gelangt man ebenfalls in nur 10 Autominuten. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein 1886 errichtetes und liebevolll saniertes Haus in attraktiver Lage von Dresden-Plauen. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet durch einige Bäume und hohe Hecken viel Privatsphäre. Die Immobilie teilt sich über ein Treppenhaus in zwei unabhängige Einheiten, ist aber auch als Einfamilienhaus nutzbar. Das Gesamtgrundstück ist 660 m² groß, dieses teilt es sich mit einer vermieteten Remise mit zwei Wohnungen. Bei Bedarf kann die Remise auch hinzugekauft werden.<br/>Das Anwesen wurden 2016 umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehört die vertikale Abdichtung des Kellers, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizunganlage (Brennwerttechnik von Viessmann), der Bau einer Terrasse mit Zugang von der großen Wohnküche und vieles mehr. Durch die Abdichtung des Kellers ist dieser nun trocken und gut nutzbar. Hier gibt es reichlich Abstellfläche. Es empfiehlt sich z.B. der Einbau einer Sauna oder die Einrichtung von Hobbyräumen. Der alte Kellerputz mit weisser Farbe stammt noch aus der Zeit vor der Sanierung. Die alten Feuchteschäden sind behoben. Sandgestrahlt könnten diese Gemäuer im Untergeschoss viel Flair ausstrahlen, zumal die Deckenhöhe auch beachtlich ist. Im Hochparterre findet man drei Zimmer auf 105 m² Wohnfläche nebst einer großen Wohnküche. Von dieser gelangt man auf eine über 14 m² große Terrasse, von welcher man über eine Treppe auch in den Garten gehen kann. Im Obergeschoss findet man fünf Zimmer, verteilt auf 92,9 m² Wohnfläche. Eine Vergrößerung der Küche im Obergeschoss durch Zusammenlegung mit dem Nachbarzimmer ist möglich. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 226,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 4,76 %

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Neu 01169 Dresden: *Reihenmittelhaus inkl. Grundstück in toller südwestlage von Dresden-Roßthal*

mehr 339.900,00 €

5 Zimmer, 114,00 m² Wohnfläche

Lage: - TOP Höhenlage<br/>- exklusives Wohnensemble <br/>- Gemarkung Roßthal zwischen Naußlitz und Pesterwitz<br/>- tolle Lage im Dresdner Südwesten<br/><br/><br/>Ruhig und dennoch zentral und mit wunderschönem Ausblick auf ganz Dresden ist dieses Grundstück auf einer Anhöhe, der Roßthaler Höhe gelegen. Der Pohrsdorfer Weg ist eine Sackgasse und somit befahren nur Anlieger diese Straße. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Anwohner teilen mit, dass hier das Klima wesentlich besser ist als im Talkessel. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Kosten inkl. Grundstücksanteil<br/>- Finanzierungsservice<br/>- Beantragung etwaiger Fördermittel<br/>- geringe Bauzeit<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- erforderliche Genehmigungsgebühren<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach <br/> Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- inkl. Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas<br/>- doppelte Haustrennwand<br/>- getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- 4,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustüre<br/>- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig<br/>- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse<br/>- Terrassentrennwand<br/>- sonnige Gartenterrasse<br/>- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- sehr niedrige Nebenkosten<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01169 Dresden: *Wunderschönes Reiheneckhaus 4,5-5,5 Zimmer inkl. Grundstück in toller Lage von Dresden-Roßthal*

mehr 349.900,00 €

6 Zimmer, 114,00 m² Wohnfläche

Lage: - TOP Höhenlage<br/>- exklusives Wohnensemble<br/>- Gemarkung Roßthal zwischen Naußlitz und Pesterwitz<br/>- tolle Lage im Dresdner Südwesten<br/><br/><br/>Ruhig und dennoch zentral und mit wunderschönem Ausblick auf ganz Dresden ist dieses Grundstück auf einer Anhöhe, der Roßthaler Höhe gelegen. Der Pohrsdorfer Weg ist eine Sackgasse und somit befahren nur Anlieger diese Straße. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Anwohner teilen mit, dass hier das Klima wesentlich besser ist als im Talkessel. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Kosten inkl. Grundstücksanteil<br/>- Finanzierungsservice<br/>- Beantragung etwaiger Fördermittel<br/>- geringe Bauzeit<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- erforderliche Genehmigungsgebühren<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach <br/> Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- inkl. Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas<br/>- doppelte Haustrennwand<br/>- getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- 4,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustüre<br/>- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig<br/>- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse<br/>- Terrassentrennwand<br/>- sonnige Gartenterrasse<br/>- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- sehr niedrige Nebenkosten<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: SANIERTES HAUS IM BELIEBTEN PLAUEN

mehr 495.000,00 €

8 Zimmer, 197,00 m² Wohnfläche

Lage: Die ruhige und grüne Lage macht das Viertel Plauen so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in weniger als 10 Minuten und in die historische Innenstadt gelangt man ebenfalls in nur 10 Autominuten. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein 1886 errichtetes und liebevolll saniertes Haus in attraktiver Lage von Dresden-Plauen. Das Grundstück ist pflegeleicht und bietet durch einige Bäume und hohe Hecken viel Privatsphäre. Die Immobilie teilt sich über ein Treppenhaus in zwei unabhängige Einheiten, ist aber auch als Einfamilienhaus nutzbar. Das Gesamtgrundstück ist 660 m² groß, dieses teilt es sich mit einer vermieteten Remise mit zwei Wohnungen. Bei Bedarf kann die Remise auch hinzugekauft werden.<br/>Das Anwesen wurden 2016 umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehört die vertikale Abdichtung des Kellers, Einbau neuer Fenster, Erneuerung der Heizunganlage (Brennwerttechnik von Viessmann), der Bau einer Terrasse mit Zugang von der großen Wohnküche und vieles mehr. Durch die Abdichtung des Kellers ist dieser nun trocken und gut nutzbar. Hier gibt es reichlich Abstellfläche. Es empfiehlt sich z.B. der Einbau einer Sauna oder die Einrichtung von Hobbyräumen. Der alte Kellerputz mit weisser Farbe stammt noch aus der Zeit vor der Sanierung. Die alten Feuchteschäden sind behoben. Sandgestrahlt könnten diese Gemäuer im Untergeschoss viel Flair ausstrahlen, zumal die Deckenhöhe auch beachtlich ist. Im Hochparterre findet man drei Zimmer auf 105 m² Wohnfläche nebst einer großen Wohnküche. Von dieser gelangt man auf eine über 14 m² große Terrasse, von welcher man über eine Treppe auch in den Garten gehen kann. Im Obergeschoss findet man fünf Zimmer, verteilt auf 92,9 m² Wohnfläche. Eine Vergrößerung der Küche im Obergeschoss durch Zusammenlegung mit dem Nachbarzimmer ist möglich. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 226,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 4,76 %

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Neu 01169 Dresden: *Reiheneckhaus inkl. Grundstück in toller südwestlage von Dresden-Roßthal*

mehr 359.900,00 €

6 Zimmer, 114,00 m² Wohnfläche

Lage: - TOP Höhenlage<br/>- exklusives Wohnensemble <br/>- Gemarkung Roßthal zwischen Naußlitz und Pesterwitz<br/>- tolle Lage im Dresdner Südwesten<br/><br/><br/>Ruhig und dennoch zentral und mit wunderschönem Ausblick auf ganz Dresden ist dieses Grundstück auf einer Anhöhe, der Roßthaler Höhe gelegen. Der Pohrsdorfer Weg ist eine Sackgasse und somit befahren nur Anlieger diese Straße. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Anwohner teilen mit, dass hier das Klima wesentlich besser ist als im Talkessel. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Kosten inkl. Grundstücksanteil<br/>- Finanzierungsservice<br/>- Beantragung etwaiger Fördermittel<br/>- geringe Bauzeit<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- erforderliche Genehmigungsgebühren<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach <br/> Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- inkl. Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas<br/>- doppelte Haustrennwand<br/>- getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- 4,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustüre<br/>- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig<br/>- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse<br/>- Terrassentrennwand<br/>- sonnige Gartenterrasse<br/>- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- sehr niedrige Nebenkosten<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01189 Dresden: Stadtvilla Signus, Der Freiraum-Klassiker!

mehr 483.180,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: In Gittersee, Coschütz und Freital finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kitas, Banken uvm. <br/>Gittersee ist durch Straßenbahn und Stadtbus bestens mit dem Zentrum und Freital verbunden. <br/>Hier finden Sie Ruhe abseits von Autobahnen, Flughäfen und sonstigen Lärmfaktoren. <br/>Das Weißeritztal und der Plauensche Grund laden zum Wandern und Erholen ein. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01189 Dresden: Stilvolles Wohnen mit maximalem Wohlfühlfaktor! - ruhige Lage in Gittersee

mehr 429.467,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich im südwestlich der Stadt gelegenen Stadtteil Gittersee.<br/>Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01187 Dresden: Grundstück mit Weißeritz Blick u. Anschluss an Bienert Park

mehr 169.000,00 €

0 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Grundstück mit Weißeritz Blick u. Anschluss an Bienert Park<br/>Sofort verfügbar !!!<br/>Zum Verkauf steht ein Grundstück welches mit einem sanierungsbedürftigem EFH bebaut ist. Das Haus hat ca. 60 m² Grundfläche pro Geschoß.<br/>Folgende Geschosse sind vorhanden: Keller, EG, Dachboden ohne Stehhöhe.<br/>Das Grundstück hat eine Größe von 2590 m² und hat einen umfangreichen alter Baumbestand. Es ist größtenteils Hanglage und es könnte im Westen ein Zugang zum Bienertpark geschaffen werden. Das Anwesen ist eines der wenigen Alleinlagen ohne private Nachbarn welche es noch in Dresden zu kaufen gibt.<br/>Der nachbarliche Park ist herrlich angelegt und lädt zum flanieren ein.<br/>Von dem sanierunsbedüftigen EFH hat man einen wunderbaren Blick auf die Weißeritz.<br/><br/>Blickrichtung Ost ist die Weißeritz und die Hofmühle<br/>Blickrichtung West grenzt der Bienert Park direkt ans Grundstück<br/>In Richtung Nord geht es ins Zentrum von Dresden ( ca. 5 km )<br/>In Richtung Süd geht es nach Freital<br/><br/>Der Bahnhof Plauen und Bushaltestellen liegen 5 Gehminuten entfernt. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: * Innenstadtnahes Denkmal mit viel Potential *

mehr 845.000,00 €

20 Zimmer, 530,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung:: Provisionsfrei und zur sofortigen Übernahme bieten wir an: <br/>Voll unterkellertes innerstädtisches Wohn- und Geschäftshaus ( ca. 2/3 Wohn- und ca. 1/3 Gewerbenutzung) in bester Geschäftslauflage mit eigenen Stellplätzen und/oder evtl. zusätzlich bebaubarem Grundstück von ca. 350m² sowie kleinem, unausgebautem Hinterhaus. Ihre Kapitalanlage mit einer Anfangsrendite von ca. 5% ist teilsaniert und teilweise vermietet. Denkmalschutz. Vermietbarkeit langfristig gesichert. Auch bestens zur teilweisen Eigennutzung geeignet. Sehr markantes, historisch wertvolles Baudenkmal mit dem gewissen Etwas, mit langer Tradition und Geschichte. Ältestes, noch im Original erhaltenes Haus im Stadtteil. Optimale Ost-Süd-Westausrichtung.<br/>Aktuelle Nutzung: EG Gastronomie langfristig vermietet, OG 4-Raum-Studenten-WG-Wohnung, EG und OG Anbau vorbereitet als 3-Raum-Studenten-WG oder Eigennutzung gewerblich, freiberuflich oder wohnen.<br/>Alle Abstimmungen und Baugenehmigungen für Wohnflächenerweiterung DG, Änderung Dachkonstruktion und Anbau rückseitiger Balkone vorliegend und gültig. Volle Denkmal-AfA möglich. Aktuelle Rendite auf Ist-Kaltmiete netto. Soll ca. 63.000 EUR/Jahr Nettokaltmiete nach Fertigstellung Aus- und Umbau DG und Hinterhaus. <br/> Ausstattung:: Alle bisher erfolgten Arbeiten wurden sehr hochwertig ausgeführt. Derzeit ca. 330m² von 530m² vollständig im Innenbereich saniert inkl. aller Medien (Neu), neu strukturiert und vermietet. Weiterer Ausbau ist großzügig vorbereitet. Gesamte Haustechnik erneuert. Viessmann Zentralheizung Gas großzügig dimensioniert mit allen Vorbereitungen für Hinterhaus und DG-Ausbau. Zählerplatz Strom ebenfalls für alle Nutzungen ausgelegt. Kabel-Deutschland mit 100Mbit im Haus. Dach und Fassade weitestgehend unsaniert.<br/> <br/> Besichtigung & Sonstiges:: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ! Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular an uns. Zum Schutz der Privatsphäre bittet der Eigentümer von<br/>einer unangekündigten Besichtigungen abzusehen. Sollte Ihnen die Objektadresse bekannt sein, bitten wir um Diskretion. Zudem werden nur Anfragen mit<br/>vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Nachhaltiges Investment im Universitäts-Viertel Dresden Plauen

mehr 895.000,00 €

20 Zimmer, 491,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Nachhaltiges Investment im Universitäts-Viertel Dresden Plauen - Wohn- und Geschäftshaus (Denkmal) <br/> Lage: Dresden-Plauen ist der Stadtteil Dresdens, der neben Striesen, Blasewitz und Loschwitz zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen Dresdens zählt. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, besticht Plauen durch vielfältige Vorzüge. Der fantastische Stadtblick, der sich von den höher liegenden Bereichen südlich der Nöthnitzer Straße ergibt, ist mit Sicherheit ein Highlight. Dazu kommen ein sehr hoher Grünanteil zwischen überwiegend freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern sowie Erholungsräume wie Fichtepark, Hoher Stein und Beutlerpark.<BR />In unmittelbarer Umgebung befindet sich die zentrale Ansiedlung der Technischen Universität mit einer Vielzahl von Fakultäten und Forschungseinrichtungen. Deshalb wird Dresden - Plauen oft auch als Uni-Viertel Dresdens bezeichnet. Mit dem Neubau mehrerer Max-Planck-Institute wurden weitere Einrichtungen für die Bereiche Forschung und Entwicklung geschaffen. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, wie im Stadtteilzentrum am Müllerbrunnen, rund um den Bereich Zwickauer und Chemnitzer Straße sowie am Nürnberger Ei oder an der Coschützer Straße, das Einkaufszentrum Räcknitz, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse.<BR /><BR />Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Münchner Straße. Es verkehren die Buslinien 62, 63 und 85 direkt durch und die Straßenbahnlinie 3 am Rande von Plauen. Außerdem gibt es den Bahnhof Dresden-Plauen der an der Bahnstrecke Dresden- Werdau liegt. Von dem Bahnhof aus hat man Anschluss an den Dresdner Hauptbahnhof, nach Tharandt über Freiberg und an eine Regionalbahn nach Chemnitz. Die nächste Autobahnanschlussstelle heißt Dresden Südvorstadt, welche zur Autobahn A17 führt und durch die B 170 erreicht werden kann. Der Fußweg zu den Kindertagesstätten, zum Gymnasium Dresden Plauen, der 49. Grundschule, der 39. Grundschule, der 55. Oberschule, zur technischen Universität oder zur S-Bahn-Station beträgt nur wenige Minuten. <br/> Objekt: Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Dresdner Universitäts-Stadtteil Plauen. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal mit einer ortsbildprägenden Ansicht, aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es zählt zu den ältesten noch im Original erhaltenen Häusern in Dresden Plauen. <BR />Der erfahrende Projektentwickler findet hier bauliches wie auch steuerliches Entwicklungspotenzial für seine Kunden. Das Objekt ist aktuell teilsaniert. Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt. ca. 820 m². <BR />Für das Objekt liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Diese beinhaltet die Änderung des Wohn-und Geschäftshauses durch den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnräumen, mit der Möglichkeit der Erneuerung und Änderung des Daches sowie der Einbringung einer Dachgaupe. Weiterhin ist der Anbau von Balkonen im 1.OG und DG genehmigt sowie die Anpassung der jeweiligen Grundrisse.<BR />Baulich gibt es noch weitere Reserven. So kann durch den Umnutzung und Ausbau des Nebengebäudes, weitere Wohnfläche generiert werden. <BR />Das Gebäude verfügt über eine moderne Erdgasheizung und ist an alle öffentlichen Medien angeschlossen. Das Objekt ist teilunterkellert. Die Haustechnik wurde vollständig erneuert. <BR />Diese zentrale Stadtteillage ist fußläufig perfekt erreichbar und liegt inmitten des Uni-Viertels. Seit über 5 Jahren wird das Restaurant im Erdgeschoss erfolgreich betrieben. Die Inhaberin dieses Geschäftsbetriebes profitiert sehr stark von der umliegenden gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Infrastruktur. Insbesondere die Nähe zu den benachbarten Max-Planck- und Frauenhofer-Instituten füllt täglich das Restaurant. Die zweite Gewerbefläche im Erdgeschoß und Obergeschoß wird von einen physiotherapeutischen Praxis genutzt.<BR /><BR />Die Verwaltung des Objektes erfolgt derzeit direkt durch den Eigentümer. Die derzeitig erzielten Netto-Kalt-Mieten betragen ca. 43.704 Euro pro Jahr. <BR /><BR />Diese werden aufgrund des jetzigen Entwicklungsstandes der Immobilie noch überwiegend über den gewerblichen Ertragsanteil abgebildet. Die Wohnungsmieten sind noch unterentwickelt, da der derzeitige Eigentümer, die Entwicklung der wohnwirtschaftlichen Flächen, zu einem späteren Zeitpunkt erst realisieren wollte.<BR /><BR />Der künftige Mietertrag des Objektes lässt sich durchaus über den wohnwirtschaftlichen Teil der Erträge darstellen. Das setzt jedoch eine zielgerichtete wohnwirtschaftliche Erschließung der des Dachgeschoß sowie den einen Neubau auf den Restbauflächen auf dem Grundstück voraus. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.704,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 757,00 m², vermietbare Fläche: 757,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2014 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01169 Dresden: Modernes wohnen in Dresden!

mehr 460.295,00 €

6 Zimmer, 168,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ermöglichen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Familienfreundlicher, zentrumnaher Lage in Dresden. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor.<br/><br/>Das Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet und kann mit einem Satteldach, versetzen Pultdach oder Zeltdach bebaut werden.<br/><br/>Es handelt sich hierbei um eine Bebauung nach § 34. <br/> Lagebeschreibung: Wölfnitz ist ein Stadtteil, angrenzend an Gorbitz, im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Er liegt in der gleichnamigen Gemarkung, die zum Ortsamtsbereich Cotta gehört. <br/><br/><br/>Die öffentlichen Verkehrsmittel erreiche Sie innerhalb von 5 Minuten per Fuß. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. <br/> wählbare Ausstattung: Nachfolgende Leistungen sind generell Bestandteil des Festpreises bei Hausbau:<br/><br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/>- Bauantrag<br/>- Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/>- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/>Ingenieurbauleitung:<br/>Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort.<br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/>- Stahlbetonkeller<br/>- massives und wärmespeicherndes Eder - Mauerwerk<br/>- Satteldach lt. Planung<br/>- Harzerpfanne von Braas<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung<br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm<br/>- Fenster außen foliert <br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- massive Konstruktions- Haustür <br/>- einschaliges Mauerwerk mit Gewebe und Putz, Farbe wählbar<br/>- exklusive Elektroausstattung<br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/>- Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/>- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. <br/>- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/>- Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2<br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC<br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer<br/>- Innentüren als Linien - Weißlack – Türen<br/>- Schiebetür<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen.<br/><br/>Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Besichtigungstermine: Sie wollen sich zukünftig von diesem Grundstück begeistern lassen?<br/><br/>Dann stehen wir Ihnen gern für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen ein ganzheitliches Konzept – von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision ist an den Makler (Drittanbieter) auf das Grundstück zu zahlen.

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Neu 01169 Dresden: Liebenswert - lebenswert! Reihenhäuser in Dresden-Roßthal

mehr 359.900,00 €

5 Zimmer, 114,46 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Liebenswert - lebenswert! Reihenhäuser in Dresden-Roßthal <br/> Lage: Im Südwesten der Landeshauptstadt Dresden gelegen, bietet Ihnen das Grundstück in Dresden-Roßthal einen wunderschönen Blick über die Stadt.<BR />Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. <BR />Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie in nur wenigen Minuten.<BR />Profitieren Sie von einer ruhigen Stadtrandlage und erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum dennoch in nur 15 Minuten. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR />- Massivhaus mit Kalksandstein<BR />- doppelte Haustrennwand<BR />- ausgebautes Dachgeschoss<BR />- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen<BR />- helle Räume durch große Fensterflächen<BR />- großes Badezimmer mit Badewanne<BR />- Gäste-WC<BR />- sonnige Gartenterrasse<BR />- u.v.m. <br/> Objekt: Am Dresdner Stadtrand entstehen moderne Reihenhäuser mit eigenem Garten und einem wunderschönen Ausblick über Dresden.<BR />Mit 4,5 hellen Zimmern auf ca. 114 m² bietet jedes Haus Platz für junge Paare und Familien mit Kindern.<BR />Stein auf Stein gemauert, zeichnet sich das hochwärmegedämmte Familienhaus durch niedrige, monatliche Nebenkosten aus. <BR /><BR />Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01189 Dresden: Der Freiraum-Klassiker! - wohnen Sie ruhig in Gittersee

mehr 482.109,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich im südwestlich der Stadt gelegenen Stadtteil Gittersee.<br/>Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01169 Dresden: Liebenswert - lebenswert! Reihenhäuser in Dresden-Roßthal

mehr 339.900,00 €

5 Zimmer, 114,46 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Liebenswert - lebenswert! Reihenhäuser in Dresden-Roßthal <br/> Lage: Im Südwesten der Landeshauptstadt Dresden gelegen, bietet Ihnen das Grundstück in Dresden-Roßthal einen wunderschönen Blick über die Stadt.<BR />Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. <BR />Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie in nur wenigen Minuten.<BR />Profitieren Sie von einer ruhigen Stadtrandlage und erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum dennoch in nur 15 Minuten. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR />- Massivhaus mit Kalksandstein<BR />- doppelte Haustrennwand<BR />- ausgebautes Dachgeschoss<BR />- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen<BR />- helle Räume durch große Fensterflächen<BR />- großes Badezimmer mit Badewanne<BR />- Gäste-WC<BR />- sonnige Gartenterrasse<BR />- u.v.m. <br/> Objekt: Am Dresdner Stadtrand entstehen moderne Reihenhäuser mit eigenem Garten und einem wunderschönen Ausblick über Dresden.<BR />Mit 4,5 hellen Zimmern auf ca. 114 m² bietet jedes Haus Platz für junge Paare und Familien mit Kindern.<BR />Stein auf Stein gemauert, zeichnet sich das hochwärmegedämmte Familienhaus durch niedrige, monatliche Nebenkosten aus. <BR /><BR />Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01169 Dresden: SONNIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GROSSEN GARTEN - SCHÖN GELEGEN IM DRESDNER WESTEN

mehr 385.000,00 €

4 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % inkl. MwSt. <br/>Die Provision in der angegebenen Höhe ist vom Käufer zu zahlen an unser Maklerbüro sowie erst verdient und zur Zahlung an unser Büro fällig bei notarieller Beglaubigung des Kaufvertrages bzw. Unterzeichnung des Mietvertrages. <br/> Lage: Der Dresdner Stadtteil Naußlitz befindet sich im Südwesten der Landeshauptstadt und gehört zum Ortsamtsbereich Dresden-Cotta.<br/><br/>Infrastrukturiell ist alles was das tägliche Leben bedarf gut erreichbar. Schulen, Gymnasien, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind teils zu Fuß, teilsweise nach kurzer Fahrt mit dem PKW ereichbar. Die Buslinie 90 bringt Sie schon nach ca. 15 Minuten in die Innenstadt von Dresden.<br/><br/>Der Dresdner Stadtteil Naußlitz ist als Wohnbezirk äußerst beliebt bei den Dresdnern.<br/><br/>Das Haus ist nach Absprache ab ca. Frühling 2019 verfügbar. <br/> Ausstattung: Erdgeschoss:<br/><br/>- Flur<br/>- Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken<br/>- offene Küche <br/>- großzügiger Wohn- und Essbereich mit 2016 neu gefliesten Böden<br/>- Hauswirtschaftraum mit WM - Anschluss<br/>- Terrasse und Zugang zum Garten<br/><br/>Obergeschoss:<br/><br/>- Flur mit Echtholztreppe<br/>- Badezimmer mit WC, Wanne und Waschbecken<br/>- Kinderzimmer 1<br/>- Kinderzimmer 2<br/>- Elternschlafzimmer<br/><br/>Dachboden (ausbaubar, Stehhöhe 1,80 cm, gedämmt)<br/>1 PKW Stellplatz , 2. Stellplatz oder Carport (Genehmigungspflichtig) möglich <br/>Gartenhaus beheizt und mit Stromanschluss<br/><br/>Im gesamte Haus wurden größenteils bodentiefe und zweifach verglaste Isolierglasfenster verbaut.<br/>Alle Bäder besitzen ein Fenster. SAT TV und DSL - Anschluss verfügbar. Es wurden Fliesen und Lamit für die Böden verwendet. Das gesamte Haus besitzt eine Fußbodenheizung. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine geräumige und sonnige Doppelhaushälfte. Die Lage ist schon allein deswegen schön, da dass Haus am Ende einer nur von den Anwohnern befahrenen Sackgasse liegt. An das Grundstück grenzt zudem ein großes Feld, welches derzeit und wohl in absehbarer Zeit nicht bebaut wird.<br/><br/>Das Gebäude wurde erst 2007 in massiver Bauweise mit Wärmeschutzdämmung errichtet. Der Innenausbau wurde in Trockenbauweise, gedämmt und beplankt erstellt und erlaubt somit hinsichtlich der vorhandenen Grundrisse auch nachträglich individuelle Veränderungen.Ein zusätzliches abgeschlossenes Zimmer im Erdgeschoss wäre beispielsweise denkbar.<br/><br/>Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut aber bereits vollständig gedämmt. Die Stehhöhe beträgt im Giebel ca. 1,80 m und eignet sich somit zum Ausbau für ein zusätzliches Kinder- oder Gästezimmer oder auch als Arbeitszzimmer.<br/><br/>Das schicke Badezimmer im Obergeschoss wurde erst 2016 komplett neu eingebaut. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls erst 2009 komplett neu eingebaut. Einige Böden wurden bereits erneuert.<br/><br/>Das Haus verfügt über eine sehr energiesparende Wärmepumpenheizung. In Absprache mit den Eigentümern kann die Fassade noch neu gestrichen werden.<br/><br/>Die Außenanlagen des Anwesens, insbesondere vor dem Haus wurden vom Eigentümer noch nicht vollkommen fertig gestellt. Auch im Haus gibt es noch einige Kleinigkeiten, die einem "Finish" bedürfen. Das Haus ist nicht unterkellert. Ein geräumiges Gartenhaus befindet sich jedoch hinter dem Haus. Dies kann bei Bedarf beheizt werden und verfügt über einen Strom- und zusätzlich über einen Starkstromanschluss. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01169 Dresden: Liebenswert - lebenswert! Reihenhäuser in Dresden-Roßthal

mehr 349.900,00 €

5 Zimmer, 114,46 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Liebenswert - lebenswert! Reihenhäuser in Dresden-Roßthal <br/> Lage: Im Südwesten der Landeshauptstadt Dresden gelegen, bietet Ihnen das Grundstück in Dresden-Roßthal einen wunderschönen Blick über die Stadt.<BR />Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Sackgasse. <BR />Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie in nur wenigen Minuten.<BR />Profitieren Sie von einer ruhigen Stadtrandlage und erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum dennoch in nur 15 Minuten. <br/> Ausstattung: Folgende Highlights erwarten Sie:<BR />- Massivhaus mit Kalksandstein<BR />- doppelte Haustrennwand<BR />- ausgebautes Dachgeschoss<BR />- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen<BR />- helle Räume durch große Fensterflächen<BR />- großes Badezimmer mit Badewanne<BR />- Gäste-WC<BR />- sonnige Gartenterrasse<BR />- u.v.m. <br/> Objekt: Am Dresdner Stadtrand entstehen moderne Reihenhäuser mit eigenem Garten und einem wunderschönen Ausblick über Dresden.<BR />Mit 4,5 hellen Zimmern auf ca. 114 m² bietet jedes Haus Platz für junge Paare und Familien mit Kindern.<BR />Stein auf Stein gemauert, zeichnet sich das hochwärmegedämmte Familienhaus durch niedrige, monatliche Nebenkosten aus. <BR /><BR />Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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