Haus kaufen in Dresden Niedersedlitz

Neu 01259 Dresden: +++ Freistehende Villa im malerischen Kleinzschachwitz

mehr 950.000,00 €

8 Zimmer, 310,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Kleinzschachwitz. Dieser Ortsteil ist sehr schön an der Elbe gelegen. Ein hoher Grünanteil in Wald- und Parkanlagen, stattliche und liebevoll sanierte Villen und geschmackvolle Landhäuser vermitteln Kleinzschachwitz ein besonderes Flair. Durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage ist Kleinzschachwitz ein beliebtes Wohngebiet. In den Geschäften im alten Ortskern gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Es ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung gegeben. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: FAMILIENGERECHTES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

mehr 507.900,00 €

5 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den beliebten Wohngegenden der Stadt. Moderne Wohnanlagen mit Spielplätzen, Tiefgaragen und Grünanlagen fügen sich durch eine eigenständige, aber geschmackvolle Architektur harmonisch in das Stadtteilbild ein.<br/><br/>Die zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung machen dieses Stadtgebiet weiterhin sehr beliebt: Ob Radeln auf dem Elbradweg, Tennis auf den modernen Anlagen des ortsansässigen Tennisclubs oder die vielen kleinen und feinen Lokale - es bleiben nicht viele Wünsche offen. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße entstehen mehrere energieeffiziente Einfamilienhäuser, die sich durch klare Linien und perfekte Proportionen auszeichnen. Bei der Architektur wurde viel Wert auf überzeugende Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche gelegt.<br/>Alle Häuser bestehen aus 2 Vollgeschossen mit Flachdach. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zur Innenausstattung gehören Fliesenbelag mit Fußbodenheizung im kompletten Terrassengeschoss. Alle Fenster werden mit außenliegenden Rollläden ausgestattet. Das ca. 413 m² große Grundstück bietet viel Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.<br/><br/>Beim angebotenen Objekt handelt es sich um das Haus 15 im Lageplan und ist entsprechend markiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im unmittelbaren Umfeld. Darüber hinaus gibt es eine Busanbindung und fußläufig in 10 Minuten erreichbar, die Straßenbahn.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Gern zeigen wir Ihnen unser Musterhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unseren freundlichen Beratern. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01257 Dresden: Sanierter Dreiseithof in Lockwitz - mit ca. 1.020 m² Wohn-Nutzfläche!

mehr 999.900,00 €

0 Zimmer, 600,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Denkmalgeschützte, in sich geschlossene Hofanlage.<br/>3 Immobilien<br/>WOHN- NUTZFLÄCHE ca.1.019 m²<br/>Wohnfläche erweiterbar.<br/><br/>Der unter Denkmalschutz stehende Dreiseitenhof ist eine in sich geschlossene Anlage, bestehend aus drei Gebäuden und gestalteten Außenanlagen. Der Innenhof ist gepflastert und durch ein elektrisches Tor zur Straße hin verschlossen. Die beiden Wohngebäude verfügen über separate Gartenflächen.<br/><br/>Gebäude 1 - Das im Jahre 1460 errichtete Gebäude wurde 2003 saniert. Das Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und kann bei Bedarf einfach mit der darüber befindlichen, hochwertigen Maisonette-Wohnung verbunden werden. Diese gliedert sich in zwei Zimmer, Küche, Bad und wurde 2018 saniert. <br/>Das Haus verfügt über einen Gartenanteil.<br/><br/>Gebäude 2 – Bei dem um 1790 errichteten und 2003 sanierten Gebäude handelt es sich um eine beheizbare Garage, bestehend aus drei großen Räumen mit Industrieboden.<br/>Das Gebäude eignet sich mit seiner Höhe von ca. 3,80 m hervorragend zur Unterstellung von Autos, Wohnmobilien oder Segelbooten.<br/><br/>Gebäude 3 - Das Wohnhaus wurde ebenfalls 1790 errichtet. 2003 erfolgte die umfassende Sanierung Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten, welche als Büro oder zu Wohnzwecken genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das historische Gewölbe mit Gesellschaftsraum und Küche. <br/>Zwischen 2010 und 12 erfolgte dann der Ausbau des Obergeschosses zu einer hochwertigen Etagenwohnung mit ca. 240 m² Wohnfläche. Eine Ausbaureserve bietet der Dachboden.<br/><br/>Alle Gebäude können separat genutzt, bzw. vermietet werden. Wohnfläche erweiterbar.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der historische Dreiseitenhof befindet sich südlich des Dresdner Stadtzentrums, in der Gemarkung Lockwitz. Der Stadtteil besticht durch sein dörfliches Flair und die schnelle Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Autobahn. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt von kleinen, wohnwirtschaftlich genutzten, Häusern und sanierten historischen Gehöften.<br/>Der öffentlich Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind von hier aus gut erreichbar.<br/> <br/> Flächenaufteilung: Haus 1 ca. 174 m² Wohn- Nutzfläche<br/>Haus 2 ca. 250 m² Nutzfläche<br/>Haus 3 ca. 595 m² Wohn- Nutzfläche<br/>Gesamt ca. 1.019 m² Wohn- Nutzfläche<br/><br/>Wohnfläche erweiterbar.<br/> <br/> Provision: Der Käufer ist 7,1verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,98 % des Gesamtkaufpreises, inklusive der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

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Neu 01259 Dresden: TOPLAGE ! EINFAMILIENHAUS IN LAUBEGAST

mehr 507.900,00 €

5 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den beliebten Wohngegenden der Stadt. Moderne Wohnanlagen mit Spielplätzen, Tiefgaragen und Grünanlagen fügen sich durch eine eigenständige, aber geschmackvolle Architektur harmonisch in das Stadtteilbild ein.<br/><br/>Die zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung machen dieses Stadtgebiet weiterhin sehr beliebt: Ob Radeln auf dem Elbradweg, Tennis auf den modernen Anlagen des ortsansässigen Tennisclubs oder die vielen kleinen und feinen Lokale - es bleiben nicht viele Wünsche offen. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße entstehen mehrere energieeffiziente Einfamilienhäuser, die sich durch klare Linien und perfekte Proportionen auszeichnen. Bei der Architektur wurde viel Wert auf überzeugende Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche gelegt.<br/>Alle Häuser bestehen aus 2 Vollgeschossen mit Flachdach. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zur Innenausstattung gehören Fliesenbelag mit Fußbodenheizung im kompletten Terrassengeschoss. Alle Fenster werden mit außenliegenden Rollläden ausgestattet. Das ca. 402 m² große Grundstück bietet viel Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.<br/><br/>Beim angebotenen Objekt handelt es sich um das Haus 16 im Lageplan und ist entsprechend markiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im unmittelbaren Umfeld. Darüber hinaus gibt es eine Busanbindung und fußläufig in 10 Minuten erreichbar, die Straßenbahn.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Gern zeigen wir Ihnen unser Musterhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unseren freundlichen Beratern. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01257 Dresden: Neu & individuell, Einzug im Sommer 2019!

mehr 439.440,00 €

5 Zimmer, 172,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Leuben ist ein ruhiger Stadtteil und liegt im Südosten Dresdens im Elbkessel und ist etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. <br/>Leuben bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinien 2, 6 sowie die Buslinie 65 sind fußläufig in ca. 3 Min erreichbar. <br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/>Der Indoorspielplatz Kidsplanet sowie Grundschulen, Mittelschulen, Ärzte und Restaurants für eine angenehme Lebensgestaltung liegen ebenfalls im näheren Umfeld. <br/>Mit dem Rad sind Sie in weniger als 10 Min. am Elberadweg und selbst der Große Garten ist mit dem Rad in ca. 20 Min. erreichbar. <br/> Ausstattung: Im Preis enthalten:<br/><br/>- Fußbodenheizung<br/>- Installation von Datennetz, Antenne und Telefon<br/>- hochwertige Sanitäreinrichtung (Waschtische, Badewanne, Duschen und Armaturen)<br/>- Fließen bis 30 € /m² in den beiden Bädern<br/>- großer Kellerabstellraum<br/><br/>Diese Sonderausstattungen können auf Wunsch zugebucht werden:<br/><br/>- Bodenbelags- und Malerarbeiten<br/>- Terrasse EG <br/>- Schornstein für späteren Anschluss eines Kamins<br/>- Dachterrasse (die Größe kann von 15 bis 40 m² variabel gestaltet werden) <br/> Objekt: Sie haben ganz genaue Wünsche und Vorstellungen wie es in Ihrem Reihenendhaus aussehen soll?<br/>Sie wollen sich in sämtlichen Räumen selbst verwirklichen? <br/>Sie wollen zentral wohnen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Umgebung erreichen?<br/><br/>Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten, dann sollten Sie uns gleich kontaktieren um einen Termin zu vereinbaren.<br/><br/>Eine große, durchdachte Wohnküche lädt die ganze Familie oder die Freunde<br/>zu gemütlichen Abenden ein.<br/><br/>Planen Sie auf dem Dach in Form einer großen Terrasse den perfekten Ort, um mit der Familie so richtig zu entspannen. <br/><br/><br/>Dieses Haus befindet sich in einer locker bebauten Wohngegend und bietet Ihnen nach hinten einen weiten Ausblick über eine kleine Gartenanlage. <br/>Lassen Sie Ihre Kinder in Ruhe und geschützt im grünen Innenhof spielen.<br/>Diese grüne Oase mit Ihren Terrassen ist ein idealer Platz für ein geselliges Miteinander. <br/> Sonstiges: Wohnungsgröße: ca. 172 m²<br/><br/>Raumaufteilung ca. Angaben:<br/><br/>Erdgeschoss<br/>Wohn-/ Essbereich 40 m²<br/>Gast 18,50 m²<br/>Bad EG 4,5 m²<br/>Flur 10,5 m²<br/><br/>1. Obergeschoss<br/>Schlafen: 19 m²<br/>Kind 1: 14,5 m²<br/>Kind 2: 13,5 m²<br/>Bad OG: 9 m²<br/>Abstellraum: 1,5 m²<br/>Flur: 15 m² <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01259 Dresden: FAMILIENGERECHTES EINFAMILIENHAUS IN LAUBEGAST

mehr 507.900,00 €

5 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den beliebten Wohngegenden der Stadt. Moderne Wohnanlagen mit Spielplätzen, Tiefgaragen und Grünanlagen fügen sich durch eine eigenständige, aber geschmackvolle Architektur harmonisch in das Stadtteilbild ein.<br/><br/>Die zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung machen dieses Stadtgebiet weiterhin sehr beliebt: Ob Radeln auf dem Elbradweg, Tennis auf den modernen Anlagen des ortsansässigen Tennisclubs oder die vielen kleinen und feinen Lokale - es bleiben nicht viele Wünsche offen. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße entstehen mehrere energieeffiziente Einfamilienhäuser, die sich durch klare Linien und perfekte Proportionen auszeichnen. Bei der Architektur wurde viel Wert auf überzeugende Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche gelegt.<br/>Alle Häuser bestehen aus 2 Vollgeschossen mit Flachdach. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zur Innenausstattung gehören Fliesenbelag mit Fußbodenheizung im kompletten Terrassengeschoss. Alle Fenster werden mit außenliegenden Rollläden ausgestattet. Das ca. 401 m² große Grundstück bietet viel Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.<br/><br/>Beim angebotenen Objekt handelt es sich um das Haus 14 im Lageplan und ist entsprechend markiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im unmittelbaren Umfeld. Darüber hinaus gibt es eine Busanbindung und fußläufig in 10 Minuten erreichbar, die Straßenbahn.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Gern zeigen wir Ihnen unser Musterhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unseren freundlichen Beratern. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01259 Dresden: Kleinod will zu neuem Leben erweckt werden

mehr 379.500,00 €

9 Zimmer, 220,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Kleinzschachwitz gehört mit seinem durchgrünten und gartenstadtähnlichen Flair - in Kombination mit lockerer Bebauung - zu den beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Dresden. <br/>Sie finden hier eine sehr gute Infrastruktur vor. Öffentliche Verkehrsmittel, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. <br/> Ausstattung: - teilentkerntes Gebäude zum weiteren Ausbau mit insgesamt ca. 220 m² Wfl<br/>- mögliche Nutzung als EFH oder Aufteilung in bis zu 3 Wohneinheiten: - WE 1 - 79 m² (3-RWG), WE 2 - 77 m² (3- RWG), WE 3 - 64 m² (3-RWG)<br/>- 3 Stellplätze<br/>- Grundstücksgröße: 696 m² <br/>- Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 20 m²<br/>- Gartenhaus<br/>- Pool<br/>- kein Denkmalschutz <br/> Objekt: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Kleinzschachwitz. Das Haus ist umgeben von einem Grundstück, was durch viel Grün kaum einen Einblick von draußen erlaubt. So können Sie ungestört Garten und Pool genießen. <br/>Das Haus ist in einem teilweise entkernten Zustand. Denkbar ist eine Nutzung als EFH, aber auch als Mehrgenerationenhaus. Verwirklichen Sie hier Ihren Lebenstraum! <br/>Im EG ist gibt es einen Raum mit restaurierter alter Deckenbemalung und mit einem schönen Nostalgie-Kaminofen. Die Räume im OG haben teilweise breite Dielenbretter in hervorragendem Zustand. Die Zimmer im DG bieten schöne Ausblicke. Ein sehr fantasievoll gestaltetes Badezimmer zieht hier die Blicke auf sich. Das Gebäude besitzt einen Gewölbekeller aus Sandstein, in dem sich die gesamte neuwertige Haustechnik befindet. Heizung und Sanitärtechnik in den einzelnen Räumen muss im Zuge des Ausbaus noch angeschlossen werden.<br/>Der Energieausweis wird noch erstellt. <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br/>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt

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Neu 01257 Dresden: Verwandeln Sie Ihre Idee in Realität!

mehr 349.000,00 €

15 Zimmer, 480,00 m² Wohnfläche

Lage: Fahren Sie nur wenige Minuten mit dem Auto bis ins Zentrum der Landeshauptstadt. <br/><br/>Die Stadt Heidenau befindet sich südöstlich von Dresden im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz. Aufgrund der günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege... Autobahn (A17), Bundes- und Staatsstraßen (B172 bzw. S172) sowie Bahn- und Busanbindung sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau.<br/><br/>Zur Versorgung des täglichen Bedarfs gibt es verschiedene Handelsketten, ein Möbelhaus und kleinere Geschäfte. Somit bietet Heidenau ein wunderbares Umfeld für Familien mit einem umfassenden Angebot an Schulen, Jugendeinrichtungen und Kinderbetreuung. <br/> Objekt: Ungeschliffenes Juwel am Standtrand von Dresden:<br/>Unsaniertes Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 1270 m².<br/>Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 480m² + zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 70m². <br/> Sonstiges: Für weiterführende Informationen sprechen Sie uns bitte direkt an! <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 480,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00 <br/> Provision: 7,14 %

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Neu 01259 Dresden: Paketkauf in Dresden Kleinzschachwitz

mehr 683.000,00 €

15 Zimmer, 367,89 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % (inkl. MwSt.) v. Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Sobald Sie von unserem Angebot schriftlich oder telefonisch Gebrauch machen und uns kontaktieren, kommt ein Maklervertrag zu stande. Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist somit vom Erwerber eine Provision an das Maklerunternehmen zu zahlen. <br/> Preisinformation: 6 Stellplätze, Kaufpreis: 42.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.310,68 EUR<br/> <br/> Kurzbeschreibung: Paketkauf von 6 Wohneinheiten und 6 Pkw-Stellplätzen / Tiefgarage / Neubau / Balkon, Terrasse / Laminat-, Teppich-, Fliesenfußboöden / Tageslichtbad / Kellerabteil / vermietet <br/> Lage: Der kleine, nahezu im südlichen Teil Dresdens gelegene Stadtteil Kleinzschachwitz zählt mit zu den nobelsten Gegenden der sächsischen Landeshauptstadt. Mit seinem ländlichen Flair bietet er einen Ort der Naherholung und gleichzeitig einen idealen Wohnort. Eine berühmte Persönlichkeit hat diesen Stadtteil bis in die heutige Zeit geprägt. Es war der russische Fürst Nikolai Abramowitsch Putjatin. Er lebte ab 1797 in Kleinzschachwitz und ließ sich nach eigenen Ideen seine Villa Chaumiére erbauen, die von der Bevölkerung aufgrund ihres Aussehens auch Villa Storchennest genannt wird. Putjatin stiftete 1823 die erste Dorfschule in Kleinzschachwitz. Durch eine eigene Station der Dampfschifffahrt wurde der ruhig gelegen Ort ab 1886 als Wohnsitz für wohlhabende Dresdner und als Ausflugsziel interessant.<br/>Heute sorgen Straßenbahnen und Busse für eine sehr gute Anbindung und ein hervorragendes Verkehrsnetz. Der gegenüber der Elbe liegende Stadtteil Pillnitz ist mit einer Autofähre verbunden. Vom Ausflugslokal Fährhaus hat man einen großartigen Blick auf das Schloss Pillnitz, das mit seiner außergewöhnlichen Architektur beeindruckt. Eine eher lockere Bebauung mit Wohnungen und Eigenheimen ist typisch für diesen Stadtteil. Gepflegte Grünanlagen und Gärten vermitteln Eindrücke einer einzigartigen Wohngegend in einer Großstadt, in der Ruhe und Entspannung vom hektischen Alltagsleben noch zu finden sind. <br/> Ausstattung: Wände und Decken wurden mit Raufaser tapeziert und gestrichen / in den Wohnungen sind Diele, Küche und Bad im Bereich der Böden gefliest / jede Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper / die Wände in den Bädern sind bis zu einer Raumhöhe von 2,00 m gefliest und mit einer Schmuckbordüre versehen / jede Wohnung hat einen Balkon oder Terrasse, abgehend vom Wohnzimmer, diese befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes / unterschiedliche Ausstattung der Wohnungen mit Fußbodenbeläge - Laminatfußböden sowie Teppichfußböden wurden hier verlegt / Außenrollläden an jedem Fenster <br/> Objekt: beim Erwerb dieses Paketes werden Sie Eigentümer innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft / diese WEG umfasst insgesamt 6 Mehrfamilienwohnhäuser / solide und zuverlässige Mieterstruktur / Neubau mit Tiefgarage / Baujahr 1998 / Verkaufsobjekt (Gebäude) weist insgesamt 6 Wohneinheiten auf ( 3 x 2-Zimmer-Wohnungen und 3 x 3-Zimmer-Wohnungen) / weiterhin zählen zum Verkaufspaket 6 Pkw-Stellplätzen in einer Tiefgarage / rechtsseitig befinden sich die 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 54 - 56 m² Wohnfläche, linksseitig wurden 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 - 67 m² Wohnfläche errichtet / Stellplätze in der Tiefgarage sind Einzelstellplätze / das Gebäude weist eine eigene Heizungsanlage auf / Zufahrt zur Tiefgarage seitlich des Gebäudes; Zugang nur von außen möglich / solide Bausubstanz / sehr gepflegte Außenanlagen / für das Wohngebäude wurde seitens des Eigentümers eine eigene Instandhaltungsrücklage gebildet / alle Wohnungen im Haus und die dazugehörigen Pkw-Stellplätze sind vermietet <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 367,89 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Gemarkung: Meußlitz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) v. Kaufpreis inkl. MwSt.<br/>Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Kaufangebot handelt. Wir bieten Ihnen hiermit unsere Diensteistungen an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01259 Dresden: FAMILIENGERECHT IN RUHIGER BESTLAGE

mehr 507.900,00 €

5 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den beliebten Wohngegenden der Stadt. Moderne Wohnanlagen mit Spielplätzen, Tiefgaragen und Grünanlagen fügen sich durch eine eigenständige, aber geschmackvolle Architektur harmonisch in das Stadtteilbild ein.<br/><br/>Die zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung machen dieses Stadtgebiet weiterhin sehr beliebt: Ob Radeln auf dem Elbradweg, Tennis auf den modernen Anlagen des ortsansässigen Tennisclubs oder die vielen kleinen und feinen Lokale - es bleiben nicht viele Wünsche offen. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße entstehen mehrere energieeffiziente Einfamilienhäuser, die sich durch klare Linien und perfekte Proportionen auszeichnen. Bei der Architektur wurde viel Wert auf überzeugende Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche gelegt.<br/>Alle Häuser bestehen aus 2 Vollgeschossen mit Flachdach. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zur Innenausstattung gehören Fliesenbelag mit Fußbodenheizung im kompletten Terrassengeschoss. Alle Fenster werden mit außenliegenden Rollläden ausgestattet. Das ca. 401 m² große Grundstück bietet viel Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.<br/><br/>Beim angebotenen Objekt handelt es sich um das Haus 14 im Lageplan und ist entsprechend markiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im unmittelbaren Umfeld. Darüber hinaus gibt es eine Busanbindung und fußläufig in 10 Minuten erreichbar, die Straßenbahn.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Gern zeigen wir Ihnen unser Musterhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unseren freundlichen Beratern. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01257 Dresden: Sanierter Dreiseithof in Lockwitz - mit ca. 1.020 m² Wohn-Nutzfläche!

mehr 999.900,00 €

0 Zimmer, 600,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Denkmalgeschützte, in sich geschlossene Hofanlage.<br/>3 Immobilien<br/>WOHN- NUTZFLÄCHE ca.1.019 m²<br/><br/>Wohnfläche erweiterbar.<br/><br/>Der unter Denkmalschutz stehende Dreiseitenhof ist eine in sich geschlossene Anlage, bestehend aus drei Gebäuden und gestalteten Außenanlagen. Der Innenhof ist gepflastert und durch ein elektrisches Tor zur Straße hin verschlossen. Die beiden Wohngebäude verfügen über separate Gartenflächen.<br/><br/>Gebäude 1 - Das im Jahre 1460 errichtete Gebäude wurde 2003 saniert. Das Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und kann bei Bedarf einfach mit der darüber befindlichen, hochwertigen Maisonette-Wohnung verbunden werden. Diese gliedert sich in zwei Zimmer, Küche, Bad und wurde 2018 saniert. <br/>Das Haus verfügt über einen Gartenanteil.<br/><br/>Gebäude 2 – Bei dem um 1790 errichteten und 2003 sanierten Gebäude handelt es sich um eine beheizbare Garage, bestehend aus drei großen Räumen mit Industrieboden.<br/>Das Gebäude eignet sich mit seiner Höhe von ca. 3,80 m hervorragend zur Unterstellung von Autos, Wohnmobilien oder Segelbooten.<br/><br/>Gebäude 3 - Das Wohnhaus wurde ebenfalls 1790 errichtet. 2003 erfolgte die umfassende Sanierung Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten, welche als Büro oder zu Wohnzwecken genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das historische Gewölbe mit Gesellschaftsraum und Küche. <br/>Zwischen 2010 und 12 erfolgte dann der Ausbau des Obergeschosses zu einer hochwertigen Etagenwohnung mit ca. 240 m² Wohnfläche. Eine Ausbaureserve bietet der Dachboden.<br/><br/>Alle Gebäude können separat genutzt, bzw. vermietet werden.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der historische Dreiseitenhof befindet sich südlich des Dresdner Stadtzentrums, in der Gemarkung Lockwitz. Der Stadtteil besticht durch sein dörfliches Flair und die schnelle Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Autobahn. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt von kleinen, wohnwirtschaftlich genutzten, Häusern und sanierten historischen Gehöften.<br/>Der öffentlich Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind von hier aus gut erreichbar.<br/> <br/> Flächenaufteilung: Haus 1 ca. 174 m² Wohn- Nutzfläche<br/>Haus 2 ca. 250 m² Nutzfläche<br/>Haus 3 ca. 595 m² Wohn- Nutzfläche<br/>Gesamt ca. 1.019 m² Wohn- Nutzfläche<br/><br/>Die Wohnfläche ist erweiterbar.<br/> <br/> Provision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,98 % des Gesamtkaufpreises, inklusive der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

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Neu 01259 Dresden: Einfamilienhaus in Dresden zu verkaufen

mehr 430.000,00 €

0 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

<br/> Eckdaten:: Baujahr / Bauweise: 1976, massiv, voll unterkellert, teilweise versetzt einseitig angebaut<br/>In den 90iger Jahren wurden umfangreiche Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten durchgeführt u.a.<br/>komplette Gasetagenheizung Typ Viessmann mit Plattenheizkörpern<br/>Thermokunststofffenster mit innen liegenden Messingsprossen<br/>Alu Fensterjalousien<br/>Türen Buche funiert<br/>Bad mit Wanne, separater Dusche, WC, Waschbecken sowie Fußboden und Wände gefliest<br/>Zu und Abflussleitungen von Trink-und Abwasser komplett erneuert<br/>Elektrik komplett in Kupferausführung<br/>Eingangsbereich und Zufahrt zur Garage neu gepflastert<br/>gemütliche Grillecke angelegt<br/>Nutzfläche Keller, Fußboden komplett gefliest<br/>herrlicher, großzügiger Wintergarten mit Fußbodenheizung sowie automatischer Beschattungsanlage<br/><br/>Wohnfläche: EG ca. 93 m² mit 4 Zimmer,Küche, Bad, Flur + Wintergarten ca. 20 m²<br/>2 weitere Zimmer mit insgesamt ca. 28 m² befinden sich im Souterrain<br/>Nutzfläche: Keller ca.64 m², Garage ca. 18 m², Geräteschuppen ca. 9 m² <br/><br/>Erschließung:Elektro, Trinkwasser, Abwasser, Erdgas und Telekommunikation liegen im Haus an,<br/>Um die Qualität des Hauses und seine schöne, ruhige Lage wirklich kennenzulernen, empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine Besichtigung. Dafür möchten wir Sie herzlich einladen. <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % incl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Büro und Nebengebäude

mehr 310.000,00 €

4 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ihr Mieter unterstützt Sie bei der Finanzierung! <br/>Für Liebhaber von Holz im Raum und für handwerlich Begabte! <br/> Lage: Im historischen Dorfkern von Dresden- Lockwitz gelegen mit idealer Anbinung an den ÖPNV und zur Autobahn A17 <br/> Ausstattung: - Moderne Erdwärmeheizung von 2010<br/>- Wohnräume mit teilweise Holzvertäfelungen <br/>- Kaminofen <br/>- Bad mit Fenster sowie Wanne und Dusche <br/>- Separate Toilette im DG <br/>- kleiner nicht einsehbarer Dachbalkon <br/>- vorhandene Einbauküche kann übernommen werden <br/>- großzügige Garage <br/> Objekt: Sie wohnen im 1. OG und im DG des Hauses. Im EG befinden sich die vermieteten Büroräume. Der Eingang zum Wohnhaus erfolgt separat über einen überdachten Zugang zwischen Haus und Nebengebäude. Im Wohnbereich des gepflegten Hauses befinden sich teilweise Holzvertäfelungen an den Wänden und im Deckenbereich. Eine moderne Erdwärmeheizung sorgt für geringe Heizkosten. Zusätzlich schafft der Kaminofen im Wohnbereich gemütliche Behaglichkeit. Im Obergeschoß befinden sich der Wohnbereich, die Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleide/Bügelzimmer soweie das Bad. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Im Dachgeschoß befindet sich derzeit ein Kinder/Arbeitszimmer und ein weiterer großzügiger Wohnbereich. Hier läßt sich durch geringe Umbaumaßnahmen auch ein zweites Kinderzimmer schaffen. <br/>Ein gepflegtes und eingewachsenes Grundstück sowie ein kleiner Freisitz am Haus sind ebenso wie eine großzügige Garage mit ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden. Im teilweise unterkellerten Bereich befindet sich die Erdwärmeheizung. <br/>Das Haus befindet sich im Alten Dorfkern von Dresden Lockwitz und steht somit unter Denkmalschutz. <br/>Der Gewerbebereich besteht aus Büro und Lager und ist langfristig als ruhiges Gewerbe vermietet! Die regelmäßigen Mieteinnahmen unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie! <br/> Sonstiges: Hinweis:<br/>Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.<br/><br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer bzw. Email, bearbeiten können! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 272,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Zentral gelegenes Reihenendhaus mit Garten.

mehr 509.865,00 €

6 Zimmer, 178,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Leuben ist ein ruhiger Stadtteil und liegt im Südosten Dresdens im Elbkessel und ist etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. <br/>Leuben bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinien 2, 6 sowie die Buslinie 65 sind fußläufig in ca. 3 Min erreichbar. <br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/>Der Indoorspielplatz Kidsplanet sowie Grundschulen, Mittelschulen, Ärzte und Restaurants für eine angenehme Lebensgestaltung liegen ebenfalls im näheren Umfeld. <br/>Mit dem Rad sind Sie in weniger als 10 Min. am Elberadweg und selbst der Große Garten ist mit dem Rad in ca. 20 Min. erreichbar. <br/> Ausstattung: Im Preis enthalten:<br/><br/>- Dachterrasse bis zu 18m²<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Installation von Datennetz, Antenne und Telefon<br/>- hochwertige Sanitäreinrichtung (Waschtische, Badewanne, Duschen und Armaturen)<br/>- Fliesen bis 30 € /m² in den beiden Bädern<br/>- großer Kellerabstellraum<br/><br/>Diese Sonderausstattungen können auf Wunsch zugebucht werden:<br/><br/>- Bodenbelags- und Malerarbeiten<br/>- Terrasse EG <br/>- Schornstein für späteren Anschluss eines Kamins<br/><br/>Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zum Kauf (19.800€) zur Verfügung. <br/> Objekt: Sie haben ganz genaue Wünsche und Vorstellungen wie es in Ihrem Reihenendhaus aussehen soll?<br/>Sie wollen sich in sämtlichen Räumen selbst verwirklichen? <br/>Sie wollen zentral wohnen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Umgebung erreichen?<br/><br/>Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten, dann sollten Sie uns gleich kontaktieren um einen Termin zu vereinbaren.<br/><br/>Eine große, durchdachte Wohnküche lädt die ganze Familie oder die Freunde<br/>zu gemütlichen Abenden ein.<br/><br/>Planen Sie auf dem Dach in Form einer großen Terrasse den perfekten Ort, um mit der Familie so richtig zu entspannen. <br/><br/><br/>Dieses Haus befindet sich in einer locker bebauten Wohngegend und bietet Ihnen nach hinten einen weiten Ausblick über eine kleine Gartenanlage. <br/>Lassen Sie Ihre Kinder in Ruhe und geschützt im grünen Innenhof spielen.<br/>Diese grüne Oase mit Ihren Terrassen ist ein idealer Platz für ein geselliges Miteinander. <br/> Sonstiges: Wohnungsgröße: ca. 178 m²<br/><br/>Raumaufteilung ca. Angaben:<br/><br/>Erdgeschoss<br/>Wohn-/ Essbereich ca. 40 m²<br/>Gast ca. 18,50 m²<br/>Bad EG ca. 4,5 m²<br/>Flur ca. 10,5 m²<br/><br/>1. Obergeschoss<br/>Schlafen ca. 19 m² (kann auf Wunsch in 2 Räume aufgeteilt werden)<br/>Kind 1 ca. 14,5 m²<br/>Kind 2 ca. 13,5 m²<br/>Bad OG ca. 9 m²<br/>Abstellraum ca. 1,5 m²<br/>Flur ca. 15 m² <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: provisionsfrei

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