Haus kaufen in Dresden Niedersedlitz

Neu 01257 Dresden: Ich stehe noch zum Verkauf ! In nur 10 Min in der Stadt

mehr 496.567,00 €

5 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bebauen Sie noch eines der Letzen Grundstücke mitten zwischen Leuben, Grosszschachwitz und Niedersedlitz.<br/><br/>Das Grundstück ist zu bebauen mit zwei Wollgeschossen und Satteldach hierfür bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Referenzobjekten.<br/><br/>Es handelt sich hierbei um eine Bebauung nach § 34. <br/> Lagebeschreibung: Im Osten von Dresden finden Sie die Ortsteile Niedersedlitz, Leuben und Grosszschachwitz und mitten drin eines der letzten grünen Grundstücke. Die Nachbarschaft ist geprägt von liebevoll angelegten Häusern und Vorgärten.<br/><br/>Die öffentlichen Verkehrsmittel erreiche Sie innerhalb von 5 Minuten per Fuß. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. <br/> wählbare Ausstattung: Nachfolgende Leistungen sind generell Bestandteil des Festpreises bei Hausbau:<br/><br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/>- Bauantrag<br/>- Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/>- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/>Ingenieurbauleitung:<br/>Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort.<br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/>- Stahlbetonkeller<br/>- massives und wärmespeicherndes Eder - Mauerwerk<br/>- Satteldach lt. Planung<br/>- Harzerpfanne von Braas<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung<br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm<br/>- Fenster außen foliert <br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- massive Konstruktions- Haustür <br/>- einschaliges Mauerwerk mit Gewebe und Putz, Farbe wählbar<br/>- exklusive Elektroausstattung<br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/>- Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/>- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. <br/>- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/>- Erd-Wärme-Pumpe 8kw mit Tiefenbohrung<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2<br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC<br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer<br/>- Innentüren als Linien - Weißlack – Türen<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen.<br/><br/>Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Besichtigungstermine: Sie wollen sich zukünftig von diesem Grundstück begeistern lassen?<br/><br/>Dann stehen wir Ihnen gern für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen ein ganzheitliches Konzept – von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision ist an den Makler (Drittanbieter) auf das Grundstück zu zahlen.

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Neu 01259 Dresden: Einfamilienhaus in Dresden zu verkaufen

mehr 430.000,00 €

0 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

<br/> Eckdaten:: Baujahr / Bauweise: 1976, massiv, voll unterkellert, teilweise versetzt einseitig angebaut<br/>In den 90iger Jahren wurden umfangreiche Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten durchgeführt u.a.<br/>komplette Gasetagenheizung Typ Viessmann mit Plattenheizkörpern<br/>Thermokunststofffenster mit innen liegenden Messingsprossen<br/>Alu Fensterjalousien<br/>Türen Buche funiert<br/>Bad mit Wanne, separater Dusche, WC, Waschbecken sowie Fußboden und Wände gefliest<br/>Zu und Abflussleitungen von Trink-und Abwasser komplett erneuert<br/>Elektrik komplett in Kupferausführung<br/>Eingangsbereich und Zufahrt zur Garage neu gepflastert<br/>gemütliche Grillecke angelegt<br/>Nutzfläche Keller, Fußboden komplett gefliest<br/>herrlicher, großzügiger Wintergarten mit Fußbodenheizung sowie automatischer Beschattungsanlage<br/><br/>Wohnfläche: EG ca. 93 m² mit 4 Zimmer,Küche, Bad, Flur + Wintergarten ca. 20 m²<br/>2 weitere Zimmer mit insgesamt ca. 28 m² befinden sich im Souterrain<br/>Nutzfläche: Keller ca.64 m², Garage ca. 18 m², Geräteschuppen ca. 9 m² <br/><br/>Erschließung:Elektro, Trinkwasser, Abwasser, Erdgas und Telekommunikation liegen im Haus an,<br/>Um die Qualität des Hauses und seine schöne, ruhige Lage wirklich kennenzulernen, empfehlen wir Ihnen nach Terminabsprache eine Besichtigung. Dafür möchten wir Sie herzlich einladen. <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % incl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: DAS BESTE GRUNDSTÜCK MIT VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE

mehr 590.900,00 €

5 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den beliebten Wohngegenden der Stadt. Moderne Wohnanlagen mit Spielplätzen, Tiefgaragen und Grünanlagen fügen sich durch eine eigenständige, aber geschmackvolle Architektur harmonisch in das Stadtteilbild ein.<br/><br/>Die zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung machen dieses Stadtgebiet weiterhin sehr beliebt: Ob Radeln auf dem Elbradweg, Tennis auf den modernen Anlagen des ortsansässigen Tennisclubs oder die vielen kleinen und feinen Lokale - es bleiben nicht viele Wünsche offen. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße entstehen mehrere energieeffiziente Einfamilienhäuser, die sich durch klare Linien und perfekte Proportionen auszeichnen. Bei der Architektur wurde viel Wert auf überzeugende Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche gelegt.<br/>Alle Häuser bestehen aus 2 Vollgeschossen mit Flachdach. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zur Innenausstattung gehören Fliesenbelag mit Fußbodenheizung im kompletten Terrassengeschoss. Alle Fenster werden mit außenliegenden Rollläden ausgestattet. Das ca. 795 m² große Grundstück bietet viel Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.<br/><br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im unmittelbaren Umfeld. Darüber hinaus gibt es eine Busanbindung fußläufig und in wenigen Minuten erreichbar, die Straßenbahn.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Gern zeigen wir Ihnen unser Musterhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unseren freundlichen Beratern. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01257 Dresden: ., großes Grundstück mitten in der Stadt

mehr 597.395,00 €

4 Zimmer, 173,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück selbst ist nur ca. 1.000 m² große. Der Rest der Fläche sind Wasser- und Erholungsflächen.<br/>Das Baurecht läßt eine zweigeschossige Bebauung zu.<br/>Das Grundstück ist erschlossen aber noch nicht teilvermessen. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Balkon<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01259 Dresden: TOPLAGE ! EINFAMILIENHAUS IN LAUBEGAST

mehr 476.900,00 €

5 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil gehört wegen seiner lockeren Bebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen zu den beliebten Wohngegenden der Stadt. Moderne Wohnanlagen mit Spielplätzen, Tiefgaragen und Grünanlagen fügen sich durch eine eigenständige, aber geschmackvolle Architektur harmonisch in das Stadtteilbild ein.<br/><br/>Die zahlreichen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung machen dieses Stadtgebiet weiterhin sehr beliebt: Ob Radeln auf dem Elbradweg, Tennis auf den modernen Anlagen des ortsansässigen Tennisclubs oder die vielen kleinen und feinen Lokale - es bleiben nicht viele Wünsche offen. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße entstehen mehrere energieeffiziente Einfamilienhäuser, die sich durch klare Linien und perfekte Proportionen auszeichnen. Bei der Architektur wurde viel Wert auf überzeugende Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche gelegt.<br/>Alle Häuser bestehen aus 2 Vollgeschossen mit Flachdach. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Zur Innenausstattung gehören Fliesenbelag mit Fußbodenheizung im kompletten Terrassengeschoss. Alle Fenster werden mit außenliegenden Rollläden ausgestattet. Das ca. 402 m² große Grundstück bietet viel Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.<br/><br/>Beim angebotenen Objekt handelt es sich um das Haus 16 im Lageplan und ist entsprechend markiert. Diverse Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im unmittelbaren Umfeld. Darüber hinaus gibt es eine Busanbindung und fußläufig in 10 Minuten erreichbar, die Straßenbahn.<br/><br/>Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Gern zeigen wir Ihnen unser Musterhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unseren freundlichen Beratern. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01257 Dresden: Stadtvilla Signus von Kern-Haus | Herrlicher Blick in den Garten, Der Freiraum-Klassiker!

mehr 717.389,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück selbst ist nur ca. 1.000 m² große. Der Rest der Fläche sind Wasser- und Erholungsflächen.<br/>Das Baurecht läßt eine zweigeschossige Bebauung zu.<br/>Das Grundstück ist erschlossen und vermessen.<br/>Eine Grundstücksteilung ist vorstellbar. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Balkon<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01257 Dresden: Historischer Dreiseitenhof in Lockwitz - kreativer Freiraum.

mehr 1.350.000,00 €

0 Zimmer, 600,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Denkmalgeschützte, in sich geschlossene Hofanlage.<br/>3 Immobilien<br/>WOHN- NUTZFLÄCHE ca.1.019 m²<br/><br/>Wohnfläche erweiterbar.<br/><br/>Der unter Denkmalschutz stehende Dreiseitenhof ist eine in sich geschlossene Anlage, bestehend aus drei Gebäuden und gestalteten Außenanlagen. Der Innenhof ist gepflastert und durch ein elektrisches Tor zur Straße hin verschlossen. Die beiden Wohngebäude verfügen über separate Gartenflächen.<br/><br/>Gebäude 1 - Das im Jahre 1460 errichtete Gebäude wurde 2003 saniert. Das Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und kann bei Bedarf einfach mit der darüber befindlichen, hochwertigen Maisonette-Wohnung verbunden werden. Diese gliedert sich in zwei Zimmer, Küche, Bad und wurde 2018 saniert. <br/>Das Haus verfügt über einen Gartenanteil.<br/><br/>Gebäude 2 – Bei dem um 1790 errichteten und 2003 sanierten Gebäude handelt es sich um eine beheizbare Garage, bestehend aus drei großen Räumen mit Industrieboden.<br/>Das Gebäude eignet sich mit seiner Höhe von ca. 3,80 m hervorragend zur Unterstellung von Autos, Wohnmobilien oder Segelbooten.<br/><br/>Gebäude 3 - Das Wohnhaus wurde ebenfalls 1790 errichtet. 2003 erfolgte die umfassende Sanierung Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten, welche als Büro oder zu Wohnzwecken genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das historische Gewölbe mit Gesellschaftsraum und Küche. <br/>Zwischen 2010 und 12 erfolgte dann der Ausbau des Obergeschosses zu einer hochwertigen Etagenwohnung mit ca. 240 m² Wohnfläche. Eine Ausbaureserve bietet der Dachboden.<br/><br/>Alle Gebäude können separat genutzt, bzw. vermietet werden.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der historische Dreiseitenhof befindet sich südlich des Dresdner Stadtzentrums, in der Gemarkung Lockwitz. Der Stadtteil besticht durch sein dörfliches Flair und die schnelle Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Autobahn. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt von kleinen, wohnwirtschaftlich genutzten, Häusern und sanierten historischen Gehöften.<br/>Der öffentlich Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind von hier aus gut erreichbar.<br/> <br/> Flächenaufteilung: Haus 1 ca. 174 m² Wohn- Nutzfläche<br/>Haus 2 ca. 250 m² Nutzfläche<br/>Haus 3 ca. 595 m² Wohn- Nutzfläche<br/>Gesamt ca. 1.019 m² Wohn- Nutzfläche<br/><br/>Die Wohnfläche ist erweiterbar.<br/> <br/> Provision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises, inklusive der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

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Neu 01257 Dresden: Historischer Dreiseitenhof in Lockwitz - kreativer Freiraum.

mehr 1.350.000,00 €

0 Zimmer, 600,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Denkmalgeschützte, in sich geschlossene Hofanlage.<br/>3 Immobilien<br/>WOHN- NUTZFLÄCHE ca.1.019 m²<br/>Wohnfläche erweiterbar.<br/><br/>Der unter Denkmalschutz stehende Dreiseitenhof ist eine in sich geschlossene Anlage, bestehend aus drei Gebäuden und gestalteten Außenanlagen. Der Innenhof ist gepflastert und durch ein elektrisches Tor zur Straße hin verschlossen. Die beiden Wohngebäude verfügen über separate Gartenflächen.<br/><br/>Gebäude 1 - Das im Jahre 1460 errichtete Gebäude wurde 2003 saniert. Das Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und kann bei Bedarf einfach mit der darüber befindlichen, hochwertigen Maisonette-Wohnung verbunden werden. Diese gliedert sich in zwei Zimmer, Küche, Bad und wurde 2018 saniert. <br/>Das Haus verfügt über einen Gartenanteil.<br/><br/>Gebäude 2 – Bei dem um 1790 errichteten und 2003 sanierten Gebäude handelt es sich um eine beheizbare Garage, bestehend aus drei großen Räumen mit Industrieboden.<br/>Das Gebäude eignet sich mit seiner Höhe von ca. 3,80 m hervorragend zur Unterstellung von Autos, Wohnmobilien oder Segelbooten.<br/><br/>Gebäude 3 - Das Wohnhaus wurde ebenfalls 1790 errichtet. 2003 erfolgte die umfassende Sanierung Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten, welche als Büro oder zu Wohnzwecken genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das historische Gewölbe mit Gesellschaftsraum und Küche. <br/>Zwischen 2010 und 12 erfolgte dann der Ausbau des Obergeschosses zu einer hochwertigen Etagenwohnung mit ca. 240 m² Wohnfläche. Eine Ausbaureserve bietet der Dachboden.<br/><br/>Alle Gebäude können separat genutzt, bzw. vermietet werden. Wohnfläche erweiterbar.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der historische Dreiseitenhof befindet sich südlich des Dresdner Stadtzentrums, in der Gemarkung Lockwitz. Der Stadtteil besticht durch sein dörfliches Flair und die schnelle Erreichbarkeit von Stadtzentrum und Autobahn. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt von kleinen, wohnwirtschaftlich genutzten, Häusern und sanierten historischen Gehöften.<br/>Der öffentlich Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind von hier aus gut erreichbar.<br/> <br/> Flächenaufteilung: Haus 1 ca. 174 m² Wohn- Nutzfläche<br/>Haus 2 ca. 250 m² Nutzfläche<br/>Haus 3 ca. 595 m² Wohn- Nutzfläche<br/>Gesamt ca. 1.019 m² Wohn- Nutzfläche<br/><br/>Wohnfläche erweiterbar.<br/> <br/> Provision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises, inklusive der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

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Neu 01257 Dresden: Nette Nachbarn gesucht - ruhig gelegene Doppelhaushälfte 6 Zimmer - Garage -

mehr 395.000,00 €

6 Zimmer, 142,00 m² Wohnfläche

Lage: Niedersedlitz ist ein Stadtteil von Dresden in den Ortsamtsbereichen Prohlis und zu einem kleinen Teil Leuben. Das Objekt entsteht in einer ruhigen Anliegerstrasse.<br/>Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Strassenbahn, S-Bahn bzw. Stadtbus sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist ca. 9 Km entfernt. Der Autobahnanschluss der A 17 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. <br/> Ausstattung: Das Angebot bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung inkl. Bodenplatte inkl. aller Baunebenkosten und Außenanlage. Verkauft wird vom Eigentümer das Objekt nach Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).<br/><br/>Gesundes Wohnen in natürlichem Raumklima<br/><br/>Baustoffe und Materialien spielen angesichts steigender Energiepreise und gesundheitlichen Gründen eine sehr wichtige Rolle. In punkto Wärmedämmung und Baubiologie geht das massive klimaPOR® - Bausystem einen richtungsweisenden Weg. klimaPOR® - Wände bestehen aus natürlichem Ton, der ohne chemische Zusätze bei ca. 1200°C zu kleinen Kügelchen gebrannt wird. Das Resultat ist in Form des innovativen massiven Bausystems einzigartig. Während im Sommer das Raumklima durch eine angenehme Kühle gekennzeichnet ist, kommt im Winter die hervorragende Fähigkeit zur Wärmespeicherung zum Tragen. Fachleute sprechen von einer natürlichen Klimaanlage. Trotz der exzellenten Dämmung bleibt die Atmungsaktivität voll erhalten. Schwitzwasser und Schimmelbefall ist ausgeschlossen. Deutlich über den gesetzlichen Bestimmungen liegt auch der Schallschutzwert. Zudem gewährleistet die klimaPOR®-Wand ein Höchstmaß an Brandschutz. Die Summe aller bauphysikalischen und baubiologischen Eigenschaften dieses Topsystems gewährleistet ein wohngesundes Raumklima und ist ein aktiver Beitrag zur Senkung des C02-Ausstoßes. Die Modernität und Perfektion des Systems erlaubt absolute Gestaltungsfreiheit.<br/>An den deutschen Fertigungsstandorten zeigen Ihnen Baustoffexperten und Baubiologen an regelmässigen Bauherrentagen gern alle Vorzüge und Besonderheiten der Baustoffe, Materialien und Verarbeitungstechniken.<br/>Die Baubeschreibung liegt dieser Anzeige bei. Diese betrifft aber nur das Haus selbst. <br/> Objekt: Geplanter Neubau. Die Baugenehmigung liegt bereits vor. Mit dem Bau wird nach notarieller Beurkundung begonnen. Ein möglicher Einzugstermin kann vereinbart werden. <br/> Sonstiges: Grundrisse, Ansichten sind Beispiele und können noch vom Eigentümer angepasst werden..<br/>Der Gesamtpreis setzt sich aus den Grundstückskosten, dem Hauspreis, den Nebenkosten und der Außenanlage zusammen.<br/>Erwerbskosten und Courtagekosten sind noch nicht enthalten.<br/>Auch besteht noch die Möglichkeit geringe Änderungen zu planen und die Ausstattung selbst festzulegen.<br/>Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, deswegen übernimmt der Lechner Massivhaus GmbH keine Haftung für QM-Angaben oder Ausstattungsangaben. Ohne Ihre vollständigen Kontaktdaten können wir Anfragen nicht bearbeiten. Kein Exposeversand! Besichtigung nur nach persönlicher Voranmeldung mit Selbstauskunft möglich! <br/> Provision: 3,57 % inkl. 19% Mwst.

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Neu 01239 Dresden: Großes, modernes Familienhaus mit traumhaftem Wintergarten

mehr 376.000,00 €

5 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Kauscha liegt 6 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, am Tal des Geberbachs und etwas oberhalb von dessen Eintritt in den Elbtalkessel. <br/> Objektbeschreibung: Bei Haus Lilienstein, trifft zeitlose Architektur auf modernes Design.<br/>Großzügige, helle Räume und funktionale Grundrisse.<br/>Die rund 130 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich optimal auf 5 geräumige Zimmer. <br/>Über die große Diele erreichen Sie die Küche und das Gäste-WC.<br/>Ebenso haben Sie direkten Zugang, in das große Wohnzimmer mit dem wunderschönen Wintergarten.<br/>Im Obergeschoss befinden sich zwei super geschnittene Kinderzimmer, das große Schlafzimmer sowie ein großes Bad. <br/><br/>Natürlich kann das Haus an ihre individuellen Planungswünsche angepasst werden, sofern es hinsichtlich der Bebaubarkeit keine Einschränkungen gibt. <br/> Information: Der Preis für Grundstück und Haus beträgt 376.000,00 € zzgl. Bau- und Grundstücksnebenkosten. <br/> Ihr Service - Ihre Sicherheit: - komplette Erstellung des Hauses gemäß Bauvertrag, das heißt. „Alles aus einer Hand“<br/><br/>- geprüfte Meisterbetriebe<br/><br/>- Bauzeitgarantie<br/><br/>- Vertragserfüllungs-Bürgschaft<br/><br/>- Gewährleistungs-Bürgschaft<br/><br/>- DEKRA-Immobilienqualität <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01257 Dresden: Villa - da will ich wohnen - oder wohnen lassen

mehr 950.000,00 €

10 Zimmer, 315,00 m² Wohnfläche

Objekt: Stadtvilla mit Gartenpark in Elbnähe, wohnen oder wohnen lassen ! <br/> Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden - Kleinzschachwitz und ist in Elbnähe gelegen.<br/>Das Grundstück ist parkähnlich angelegt. Denkmalschutz.<br/>Das Objekt ist verkehrsgünstig zu erreichen und hat eine gute Nahverkehrsanbindung.<br/>Alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind unkompliziert und gut erreichbar. <br/> Ausstattung: Das Objekt wurde ca. 1913 massiv errichtet, zwischenzeitlich mit hohem Aufwand entsprechend dem Denkmalschutz saniert und hat drei Wohnebenen mit 10 Zimmern, ein zentrales Treppenhausm und ist unterkellert.<br/>Die Villa beherbergt zwei hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Parkett und Einbauküchen, Gäste - WC´s, große Eingangsbereiche und Abstellflächen.<br/>Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 1.05.2017 freigezogen.(bei Vermietung für diese Wohnung 13.200,00 EUR jährlich)<br/>Die Sanitärbereiche haben eine Fußbodenheizung.<br/>Auf dem Grundstück sind drei Kfz. - Stellplätze vorhanden.<br/>Das gesamte Objekt - Villa und Gartenanlage - hat Denkmalschutz der Stadt Dresden.<br/>Ein Energieausweis ist z.Zt. nicht vorhanden. <br/> Provision: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Haftung.<br/>Sollte aufgrund unserer Nachweis - bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, so erheben wir eine Provision in Höhe von 7,14 % vom verbrieften Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. <br/> Preisinformation: <br/>950.000,00<br/>Alle Preise sind inkl. MWST.

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Neu 01257 Dresden: (T)räume in Leuben wahr werden lassen!

mehr 439.440,00 €

5 Zimmer, 172,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR<br/> <br/> Lage: Leuben ist ein ruhiger Stadtteil und liegt im Südosten Dresdens im Elbkessel und ist etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. <br/>Leuben bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Straßenbahnlinien 2, 6 sowie die Buslinie 65 sind fußläufig in ca. 3 Min erreichbar. <br/>Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/>Der Indoorspielplatz Kidsplanet sowie Grundschulen, Mittelschulen, Ärzte und Restaurants für eine angenehme Lebensgestaltung liegen ebenfalls im näheren Umfeld. <br/>Mit dem Rad sind Sie in weniger als 10 Min. am Elberadweg und selbst der Große Garten ist mit dem Rad in ca. 20 Min. erreichbar. <br/> Ausstattung: Im Preis enthalten:<br/><br/>- Fußbodenheizung<br/>- Installation von Datennetz, Antenne und Telefon<br/>- hochwertige Sanitäreinrichtung (Waschtische, Badewanne, Duschen und Armaturen)<br/>- Fließen bis 30 € /m² in den beiden Bädern<br/><br/>Diese Sonderausstattungen können auf Wunsch zugebucht werden:<br/><br/>- Bodenbelags- und Malerarbeiten<br/>- Terrassenbeläge EG und Bepflanzungen<br/>- Schornstein für späteren Anschluss eines Kamins<br/>- Dachterrasse (die Größe kann von 15 bis 40 m² variabel gestaltet werden) <br/> Objekt: Sie haben ganz genaue Wünsche und Vorstellungen wie es in Ihrem Reihenendhaus aussehen soll?<br/>Sie wollen sich in sämtlichen Räumen selbst verwirklichen? <br/>Sie wollen zentral wohnen und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Ihrer unmittelbaren Umgebung erreichen?<br/><br/>Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten, dann sollten Sie uns gleich kontaktieren um einen Termin zu vereinbaren.<br/><br/>Eine große, durchdachte Wohnküche lädt die ganze Familie oder die Freunde<br/>zu gemütlichen Abenden ein.<br/><br/>Planen Sie auf dem Dach in Form einer großen Terrasse den perfekten Ort, um mit der Familie so richtig zu entspannen. <br/><br/><br/>Dieses Haus befindet sich in einer locker bebauten Wohngegend und bietet Ihnen nach hinten einen weiten Ausblick über eine kleine Gartenanlage. <br/>Lassen Sie Ihre Kinder in Ruhe und geschützt im grünen Innenhof spielen.<br/>Diese grüne Oase mit Ihren Terrassen ist ein idealer Platz für ein geselliges Miteinander. <br/> Sonstiges: Wohnungsgröße: ca. 172 m²<br/><br/>Raumaufteilung ca. Angaben:<br/><br/>Erdgeschoss<br/>Wohn-/ Essbereich 40 m²<br/>Gast 18,50 m²<br/>Bad EG 4,5 m²<br/>Flur 10,5 m²<br/><br/>1. Obergeschoss<br/>Schlafen: 19 m²<br/>Kind 1: 14,5 m²<br/>Kind 2: 13,5 m²<br/>Bad OG: 9 m²<br/>Abstellraum: 1,5 m²<br/>Flur: 15 m² <br/> Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01257 Dresden: Reihen- und Doppelhäuser in DD-Leuben

mehr 364.070,00 €

6 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Reihenhaus massiv gebaut,<br/>großzügig, top modern,<br/>schlüsselfertig incl. Medien- und Baunebenkosten einschl. Zuwegung/Terrasse ,<br/>Carport optional,<br/>außer Bodenbeläge, Maler, Gartenanlage, <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Leuben, Sackgasse Ende Hertzstraße, absolute Ruhe, Nahversorger, Dienstleister, Straßenbahn, Schule, Gymnasium, Stadtbus alle fußläufig, <br/> Raumaufteilung: individuell gestaltbar <br/> Provision: keine, direkt vom Bauträger

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Neu 01257 Dresden: Rendite in Dresden -vorsorgen--oder nutzen-auf jeden Fall : NUTZEN !

mehr 450.000,00 €

17 Zimmer, 345,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein voll vermietetes MFH (MIt Gewerbe im EG) wird altershalber (Verkäufer ;-) ) verkauft<br/><br/>Die drei Einheiten in den 3 Etagen sind bereits durch das Bauamt als "abgeschlossen" eingereicht und genehmigt. (Teilung real noch nicht erfolgt) <br/> Lagebeschreibung: Dresden -Lockwitz <br/> Raumaufteilung: EG: Gewerbe <br/>1.OG: Wohnung mit Balkon und 2 Kinderzimmer<br/>2.OG: Wohnung mit Balkon <br/> Provision: 3% auf den Kaufpresi zzgl. Mwst. (19 %) also 3,57 % auf den notariellen Kaufpreis

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Neu 01259 Dresden: +++ Freistehende Villa im malerischen Kleinzschachwitz

mehr 950.000,00 €

8 Zimmer, 310,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Kleinzschachwitz. Dieser Ortsteil ist sehr schön an der Elbe gelegen. Ein hoher Grünanteil in Wald- und Parkanlagen, stattliche und liebevoll sanierte Villen und geschmackvolle Landhäuser vermitteln Kleinzschachwitz ein besonderes Flair. Durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage ist Kleinzschachwitz ein beliebtes Wohngebiet. In den Geschäften im alten Ortskern gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Es ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung gegeben. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: Leubnitz Neuostra! Ihr Haus in ruhiger Lage!

mehr 543.000,00 €

4 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das etwas andere Haus besticht durch seine außergewöhnliche Kubatur. <br/>Das Ensemble besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit integriertem Essbereich und anschließender Küche. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den grünen Garten. <br/><br/>Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied dann seinen nötigen Rückzugsraum. Hier stehen drei Zimmer mit immerhin 14, 15, und 17 qm Wohnfläche zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. <br/>Einen weiteren Höhepunkt des Obergeschosses bietet das große Bad (12qm) mit hochwertiger Sanitärkeramik, Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleiche Dusche mit Echtglasduschkabine. <br/><br/>Überhaupt besticht das Haus durch eine bis ins Detail durchgedachte und hochwertige Ausstattung. <br/> Lagebeschreibung: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sind fußläufig gut erreichbar. Das gleiche gilt für die Schule und den Kindergarten sowie für die allgemeine Versorgung. Die Geschäfte und die Autobahn 17 sind schnell erreichbar. <br/> Ausstattung: - Grundlagenermittlung<br/>- Vorverhandlung zur baurechtlichen Planung <br/>- Bauzeichnungen <br/>- Wohn- und Nutzflächenberechnung <br/>- umbauter Raumberechnung<br/>- Lage- und Höhenplanung<br/>- Entwässerungs- und Medienplanung<br/>- Wärmeschutznachweis<br/>- Bodengrundgutachten<br/>- Bauantrag bzw. die Bauanzeige<br/>- Statik<br/>- Werk- und Ausführungsplanung <br/><br/>- Bautechnische Experten prüfen das Bauvorhaben vor Baubeginn<br/><br/>- Während der Bauphase begleiten unabhängige Experten das Projekt. Sie erhalten zu den einzelnen Baustellenbegehungen ein schriftliches <br/>Begehungsprotokoll<br/><br/>- Festpreisgarantie<br/><br/>- Bauzeitengarantie<br/><br/>- Für den Hauseingang und den Zugang zur Terrasse sind jeweils eine Außentreppe mit<br/>1,0m Podest und 4 Steigungen notwendig. Vorgesehen ist eine Stb.-Fertigteiltreppe mit<br/>entsprechender Gründung, ohne Belag und Geländer<br/><br/>- Außenwand bestehend aus 20 cm Kalksandstein und einem Wärmedämm-<br/>Verbundsystem von 16 cm Stärke und massiven Decken<br/><br/>- Innenwände massiv aus Kalksandstein<br/><br/>- Dach als Walmdach mit einer Dachneigung von 25° und einem Dachüberstand von 30<br/>cm<br/><br/>- Fenster und Terrassentüren außen farbig foliert, innen weiß, Uw=0,9 W/m²K mit<br/>Verglasung Ug= 0,7 W/m²K<br/><br/>- 2 Terrassentüren im Bereich Wohnen mit franz. Brüstungsgeländer Stahl verzinkt i.W.v.<br/>340,00 €/ m einschl. Montage<br/><br/>- Rollladen an allen Fenstern und Terrassentüren mit Funksteuerung<br/><br/>- hochwertige Innentreppe mit innovativen Edelstahl-Rehlinggeländer<br/><br/>- Innentüren in absoluter Spitzenqualität mit horizontalen und vertikalen Fräsungen sowie<br/>besten Schalldämmungseigenschaften<br/><br/>- Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung und Fussbodenheizung im gesamten Haus<br/><br/>- hochwertige Sanitärobjekte<br/><br/>- hochwertige Fliesen in großer Vielfalt <br/> Sonstiges: Die Visualisierungen entsprechen den geplanten Räumen. Die Ausstattungsgegenstände sind entsprechend unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung geplant. Im Preis enthalten sind die Haus- und Grundstückskosten. Erwerbs- und Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Provision: 5,95% auf den Grundstücksanteil

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Neu 01257 Dresden: Einzugsbereites Haus mit gut vermieteter Teilfläche zu verkaufen!

mehr 310.000,00 €

4 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ihr Mieter unterstützt Sie bei der Finanzierung! <br/>Für Liebhaber von Holz im Raum und handwerlich Begabte! <br/> Lage: Zentrale und ruhige Lage im historischen Dorfkern von Dresden- Lockwitz <br/>Ideale Anbinung an den ÖPNV und zur Autobahn A17 <br/> Ausstattung: - Einbauküche - kann übernommen werden <br/>- teilweise Holzvertäfelungen an Wänden und Decken<br/>- hochwertige Korkfußböden, teilweise auchTeppich<br/>- Bad mit Wanne und Dusche <br/>- Separate Toilette im DG <br/>- kleiner nicht einsehbarer Dachbalkon <br/> Objekt: - Saniertes Einfamilienhaus zum sofortigen Bezug <br/>- Ihr Mieter unterstützt Sie bei der Finanzierung! Gut vermietete Gewerbeeinheit (ruhiges Gewerbe) mit separatem Zugang <br/>- Für Liebhaber von Holz im Raum und handwerlich Begabte<br/>- gepflegtes und eingewachsenes Grundstück <br/>- geringe Heizkosten druch Erdwärmeheizung!<br/>- Denkmalschutz <br/> Sonstiges: Hinweis:<br/>Die Angaben in diesem Exposé beruhen ausschließlich auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.<br/><br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer bzw. Email, bearbeiten können! <br/> Stichworte: Rolladen, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 272,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Familienfreundliches Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Dresden

mehr 598.000,00 €

6 Zimmer, 170,89 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Niedersedlitz - ein auferstandener Ort mit einer bewegenden Geschichte.<br/><br/>Der ruhige Stadtteil liegt fast im äußersten Südosten Dresdens. Durch die S-Bahn ist man gut an die turbulenteren Plätze der Stadt angebunden. In zehn Minuten erreicht man den Hauptbahnhof und in 18 Minuten ist man am Bahnhof- Neustadt.<br/>Besonders Verkehrsgünstig gelegen ist die Autobahnauffahrt A17 Dresden-Prag, sie ist nur wenige Fahrminuten entfernt.<br/><br/>Niedersedlitz gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. <br/>Es grenzt an die Stadtteile Lockwitz, Prohlis, Großzschachwitz, Leuben, Dobritz und Dresden - Reick.<br/>Der Bahnhof Niedersedlitz ist ein zentraler Umsteigeplatz. Dort kann man von den S-Bahnen S1 und S2 in die Buslinien 65, 66, 68, 88 sowie 89 und in die Straßenbahnlinie 6 umsteigen- oder umgekehrt.<br/><br/>Der Stadtteil hat sich seinen vorstädtischen, kleinstädtischen Charakter bewahrt. Er ist überwiegend mit Ein - und Mehrfamilienhäusern bebaut, oft mit kleinen Balkonen und Gärten. Die malerischen Straßenzüge sind von einer offenen Bebauung und kleineren Stadtvillen sowie vereinzelten Fachwerkhäusern geprägt, Lediglich an der Bahnhofstraße und am nach der Wende errichteten Niedersedlitzer Platz findet man eine gewisse Verdichtung mit Zeilen - oder Blockrandbebauung wieder.<br/><br/>An der Dorfstraße sowie am Niedersedlitzer Platz sind viele kleinere Geschäfte angesiedelt, die zum Bummeln einladen. Des Weiteren grenzt der Kaufpark Nickern direkt an Niedersedlitz an.<br/><br/>Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé. <br/> Ausstattung: - ca. 170,89 qm Wohnfläche<br/>- zwei Wohn- und Schlafzimmer und Bäder<br/>- Parkett und robustes Laminat<br/>- Einbauküchen<br/>- ausgebautes Dachgeschoss/Galerie <br/>- voll unterkellert<br/><br/>Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé. <br/> Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1957 auf einem ca. 498 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Dresden -Niedersedlitz. Das Haus verfügt über zwei verbundene Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 170,89 qm. Über wenige Treppenstufen erreicht man den Hauseingangsbereich und das großzügige Esszimmer. Im Erdgeschoss wurde überwiegend Parkett und stellenweise Laminat verlegt. Über eine Holzflügeltür erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Angrenzend zum Wohnzimmer und ebenfalls durch eine Holz-Doppelflügeltür begehbar, befindet sich das offen gehaltene Schlafzimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über einen Flur, in die Küche, das helle Bad sowie über einen separaten Treppenaufgang ins ausgebaute Dachgeschoss. Die Küche ist mit maßangefertigten und hochwertigen Einbauschränken und Elektrogeräten eingerichtet. Das Tageslichtbad ist mit einer separaten Dusche, Waschbecken, WC sowie einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet. In der oberen Etage erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und rundet diese Wohnetage ab. Die ausgebaute Galerie erreicht man über eine Wendeltreppe. <br/>Das Gebäude ist voll unterkellert. Über einen zusätzlichen Ausgang erreicht man die Terrasse.<br/><br/>Gerne erhalten Sie auf Anfrage ein ausführliches Exposé. <br/> Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.<br/><br/>Wichtiger Hinweis:<br/><br/>Nach erhalt Ihrer ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten. <br/><br/>Die von uns in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen kleinen Teil unseres Immobilienangebotes. <br/>Sprechen Sie uns an. Wir haben für Sie stets eine Auswahl von Immobilien in Dresden, Berlin und Leipzig.<br/><br/>Als registrierter und legitimierter Kunde erhalten Sie von uns automatisch regelmäßig die aktuellsten Immobilienangebote. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01257 Dresden: in ruhiger grüner Lage in Lockwitz

mehr 425.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Ihre neues Zuhause: Sie als Bauherr und LECHNER MASSIVHAUS verbindet eine<br/>gemeinsame Vision, in der die Zukunft mit Lebens(t)räumen beginnt. Zusammen mit Lechner Massivhaus können Sie noch dieses Jahr ihr Traum vom neuen wohngesunden Zuhause beginnen zu verwirklichen. <br/>Wohngesundes Bauen ist bestens geeignet für Allergiker, aber auch dank unserer natürlichen Materialien, für jene die Wert auf ihre Gesundheit legen. Ein wunderschöner Nebeneffekt ist, dass 99,9 % des Elektrosmogs ebenfalls abgeschirmt wird. <br/>Unser Ziel ist es, Ihre persönlichen Wünsche auf höchstem Niveau zu realisieren.<br/>LECHNER MASSIVHAUS vertritt eine einzigartige Philosophie zur konsequenten<br/>Umsetzung von individuellen Baukonzepten im Einklang mit perfekter Wohngesundheit. Realisieren Sie mit uns Ihr persönliches Traumhaus – lassen Sie uns gemeinsam Ihre Lebens(t)räume<br/>erfüllen. Wir bauen heute schon Häuser, hergestellt in Sachsen, die den Anforderungen<br/>von morgen gewachsen sind. Massiv und<br/>wertbeständig. Und mit einer Technik und Ausstattung,<br/>die Wohnkomfort, Umweltbewusstsein und<br/>ökonomische Gesichtspunkte in Einklang bringt.<br/><br/>Lechner Massivhaus setzt auf de natürlichen Baustoff Ton, der für Sie optimalen Wohnkomfort bereitstellt. Das Produkt klimaPOR® aus Blähton vereinigt in allen Bereichen die besten Eigenschaften. Auf zusätzliche Maßnahmen zur Wärmedämmung kann verzichtet werden, wenn klimaPOR® Wandsysteme zum Einsatz kommen. klimaPOR® ist für Allergiker besonders empfehlenswert. <br/><br/>INNENRAUMKLIMA<br/>Ein für den Menschen möglichst naturnahes, gesundes und harmonisches Klima schaffen, das ist die Aufgabe von klimaPOR®. Die speziellen physikalischen Eigenschaften tragen dazu bei, dass Sie sich in Ihrem Haus rundum wohl fühlen.<br/><br/>INDIVIDUALITÄT<br/>Die Bedürfnisse der Bewohner in den Vordergrund zu stellen ist besonders wichtig, denn jedes Haus sollte den individuellen Ansprüchen der Hauseigentümer gerecht werden. Mit klimaPOR® ist das kein Problem.<br/><br/><br/>LEBENSRAUMGESTALTUNG<br/>Behaglichkeit, Licht, Farbe, Wärme, Akustik, Raumklima, Größe, Form, Harmonie und die Schaffung von Lebensräumen mit dauerhaft hoher gesundheitlicher Qualität, das sind die Ansprüche an einen modernen Baustoff wie klimaPOR®.<br/><br/>WERTERHALTUNG<br/>Mit Häusern von klimaPOR® investieren Sie in Ihre Zukunft. Die hohe Lebensdauer des Baustoffes trägt mit dazu bei, Ihnen ein behagliches Wohnen auf lange Zeit zu sichern.<br/><br/>NATÜRLICHE WÄRMEDÄMMUNG<br/>klimaPOR® ist ein sehr guter Dämmstoff. Ab 36,5 cm Wanddicke wird keine zusätzliche Dämmung benötigt.Natürliche Wärmedämmung<br/><br/>WÄRMESPEICHERUNG<br/>klimaPOR® speichert die tägliche Sonnenenergie. Das Gebäude bleibt im Sommer angenehm kühl und im Winter behaglich warm.Wärmespeicherung<br/>DAMPFDIFFUSION<br/><br/>klimaPOR® Wandelemente haben ein offenporiges Gefüge. Das gewährleistet den Feuchtigkeitsaustausch in Ihren Wohnräumen. Der Wasserdampf-Diffusionswiderstand beträgt µ = 5.Dampfdiffusion<br/>WOHNGESUNDHEIT<br/><br/>klimaPOR® ist wohngesundheitlich geprüft, nach dem Sentinel Haus Konzept und erfüllt die Vorgaben an eine gute Innenraumluft.Wohngesundheit<br/><br/>SCHALLSCHUTZ<br/>klimaPOR® schwächt die Stärke des Schalls enorm ab. Die Wellen wandern um jede einzelne Kugel herum und legen so eine längere Strecke zurück.Schallschutz<br/><br/>ABSCHIRMUNG VOR ELEKTROSMOG<br/>klimaPOR® ist in der Lage, Elektrosmog zu 99,9996 % zu absorbieren. Die Tonkügelchen neutralisieren schädliche elektromagnetische Strahlung, z. B. von Mobilfunk oder Radar, ohne zusätzliche Abschirm-Maßnahmen.Abschirmung vor Elektrosmog<br/><br/>BRANDSCHUTZ<br/>klimaPOR® ist in der höchsten Brandschutzklasse (F 180) eingestuft. Beim Herstellen der Kügelchen bei 1200 °C entweichen alle organischen Bestandteile und somit potenziell brennbares Material.<br/><br/>Kontaktieren Sie uns um Ihre Vorstellung Ihres wohngesunden Traumhauses zu verwirklichen. <br/> Lagebeschreibung: Sie suchen einen Standort für Ihr neues Traumhaus, ruhig gelegen und mit viel Platz für Ihre Ideen?<br/>Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie. <br/> Ihr neues Zuhause: Das hier angebotene Haus mit einer Wohnfläche von 135 m² ist eine Variante ihres neuen möglichen Zuhause. Ein Haus zum wohlfühlen mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Planung holt Ihnen die Sonne ins Haus.<br/>Bodentiefe Fenster sind nicht dem Terrassenausgang<br/>vorbehalten. Dank der komfortablen<br/>Erwärmung des Hauses über den Fußboden<br/>oder – noch besser – die Decke werden die<br/>Fensternischen auch nicht für Heizkörper benötigt.<br/><br/>Die wunderschöne und großzügige Raumgestaltung ermöglicht Ihnen ein erfülltes wundervolles wohngesundes Familienleben in Ihren eigenen vier Wänden: <br/><br/>Enthalten sind in diesem Angebot folgende Leistungen: <br/><br/>Grundstück <br/>Erdaushub <br/>Fundamentierung <br/>Abdichtungsarbeiten, Perimeterdämmung, Lichtschächte <br/>Heizungsanlage <br/>Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste WC <br/>Fliesenarbeiten <br/>Trockenbau <br/>Estricharbeiten <br/>Innentüren <br/>Balkone u. Loggia, Schlosserarbeiten <br/>Treppenanlagen <br/>Außenputz inkl Gerüst <br/>Elektroarbeiten <br/>Zimmererarbeiten, Dachdecker, Spengler <br/>Fenster u. Fenstertüren mit Rolladen <br/>Eingangstüren und SiGlas <br/>Planungsleistungen<br/><br/>Gern können wir natürlich auf ihre individuellen Gestaltungswünsche eingehen.<br/><br/>Nicht enthalten sind sämtliche Erwerbs-,Finanzierung-, und Baunebenkosten. Die bildliche Darstellung kann kaufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten. <br/> Kontakt: Lechner Massivhäuser werden in Sachsen hergestellt. Ihre persönliche Betreuung liegt uns besonders am Herzen. <br/><br/>Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mit mir. <br/><br/>Frank Beyer<br/>Vertriebsdirektor<br/><br/> <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.. auf den Grundstückskaufpreis von 175.000 EUR

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Neu 01257 Dresden: Doppelhaushälfte mit Grundstück in Nickern/Lockwitz

mehr 388.500,00 €

5 Zimmer, 124,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Doppelhaus mit Grundstück und allen Hausanschlusskosten und Baunebenkosten.<br/><br/>Vorgesehene Eigenleistungen: Maler, Bodenbeläge, Bepflanzung des Gartens. Garantierter Baubeginn Anfang 2019, linkes Doppelhaus verbindlich reserviert.<br/>Baurealisierung bis Ende 2019. Bauvorbescheid liegt vor. <br/> Lagebeschreibung: Am südöstlichen Stadtrand von Dresden liegt Lockwitz. Über Buslinien ist der Stadtteil direkt, ohne Umsteigen, mit dem Hauptbahnhof verbunden. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine der letzten verbliebenen Baulücken in einer idyllisch ruhigen Seitenstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Lage, gute Infrastruktur und fussläufig erreichbare Nahversorgunger aller Art aus. Der Kaufpark Dresden-Nickern und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen <br/> Provision: provisionsfrei

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