Haus kaufen in Dresden Pieschen-Süd

Neu 01139 Dresden: BESTPRICE - LANGFRISTIGES INVESTMENT

mehr 399.000,00 €

13 Zimmer, 305,00 m² Wohnfläche

unweit entfernt des Elbe-Park Dresden Das Mehrfamilienhaus mit der besten Anbindung Dresdens befindet sich in der Nähe dem Elbe-Park Dresden und überzeugt durch seine großzügige Fläche. Aktuell befindet sich auf 2 Etagen jeweils eine Wohnung mit 100 m² Wohnfläche und 4 Räumen. Das Erdgeschoss war ein Gewerbe, welches bereits eine Änderungsbescheinigung zum Umbau in eine 5 Raumwohnung mit 105qm hat. Des Weiteren verfügt das Haus über 3 Parkplätze im Innenhof und ein kleines Einfamilienhaus im Hinterhof, welches für 99.000 EUR dazu erworben werden kann. Ein langfristiges Investment lohnt sich.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- beste Anbindung in ganz Dresden<br/>- ausbaubar auf 3 Wohnungen á 100 m²<br/>- kleines Einfamilienhaus im Hof für zzgl. 99.000 EUR <br/>- Innenhof mit 3 Parkplätzen<br/>- schneller Zugang zum größten Einkaufszentrum Dresdens<br/>- Diese Wertanlage lohnt sich als langfristiges Investment<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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01127 Dresden: Renditeobjekt in Dresden

mehr 750.000,00 €

18 Zimmer, 375,00 m² Wohnfläche

In den neunziger Jahren wurde dieses Mehrfamilienhaus grundhaft saniert. Es entstanden moderne, helle Wohnungen, welche größtenteils über Balkone verfügen.

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01139 Dresden: Dresden: 4.500 m² Sanierung+Neubau 10 Min. vom Zentrum

mehr 1.500.000,00 €

100 Zimmer, 4.500,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück liegt nordwestlich des Dresdner Zentrums an einer Nebenstraße. Straßenbahn und Bus, Supermarkt, Ärzte und Schule sind ganz bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit zur Autobahn und in die Innenstadt etwa 10 Minuten. Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Hier steht ein interessantes Ausbauobjekt zum Kauf. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Gebäude. Deren Gebäudesubstanz ist überwiegend gut, aber unsaniert. Die ehemals vorhandenen Verzierungen an der Fassade wurden vor längere Zeit entfernt, sind jedoch wieder herstellbar. Die für die Bauzeit typischen, großen Raumhöhen (zum Teil über 3 Meter) sind in einigen Bereichen aufzufinden. Es stehen etwa 2.500 m² an unsanierter Fläche zur Verfügung, die durch Reserven vergrößert werden kann. Weiterhin besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück etwa 2.000 m² Wohnfläche neu zu errichten.<br/><br/>Drüber hinaus bietet das Grundstück die Möglichkeit der realen Teilung, so dass sich auch 2 Investoren die Arbeit und den Aufwand teilen können (ein Teil für Sanierung, ein Teil für Neubau möglich). Der Verkauf erfolgt zunächst als Einheit. Zu beachten ist, dass die Stadt Dresden für die Bebauung und Wohnnutzung einem Bebauungsplan fordert.

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01139 Dresden: Attraktives Mehrfamilienhaus in Dresden-Kaditz

mehr 799.920,00 €

15 Zimmer, 403,50 m² Wohnfläche

Das Gebäude befindet sich in einer mittleren bis guten Wohnlage mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung im nordwestlichen Stadtgebiet von Dresden. <br/><br/>In fußläufiger Entfernung ist der sogenannte "Elbepark" (Einkaufszentrum) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnzufahrt A4 DD-Neustadt ist ca. 1,5 km, der Bahnhof DD-Trachau ca. 0,5km und der Flughafen DD-Klotzsche ca. 10km entfernt.<br/><br/>Zum Ortsamtsbereich Pieschen gehören die Stadtteile Pieschen-Süd, Leipziger Vorstadt West, Mickten, Trachau Süd, Übigau, Kaditz Süd, Kaditz, Trachau sowie Pieschen-Nord / Trachenberge Attraktives Mehrfamilienhaus in Dresden-Kaditz<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.055,80 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.055,80 EUR<br/> <br><br> Zum Verkauf steht ein gepflegtes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1999 umfassend saniert wurde. <br/><br/>Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Im Mehrfamilienhaus befinden sich drei 2-Raum-Wohnungen und drei 3-Raum-Wohnungen mit gutem Ausstattungsstandard. <br/><br/>Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind alle Wohnungen vermietet.

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