Haus kaufen in Dresden Pieschen-Süd

01139 Dresden: Einfamilienhaus in Dresden-Kaditz mit Blick in die Radebeuler Weinberge

mehr 425.000,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Dresden-Kaditz liegt im Nordwesten von Dresden in unmittelbarer Elbnähe. Aus einem ursprünglichen landwirtschaftlichen Flur entstanden, entwickelte sich Kaditz zu einem Dresdner Stadtteil mit intakter und breiter Infrastruktur. Die ländliche Struktur ist an vielen Stellen noch sichtbar und macht das Wohnen grün und entspannt. <br/>In Kaditz gibt es zwei zwei Schulen (Grund- und Mittelschule), Kindergärten, Ärzte und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Elbepark ist eines der größten Einkaufszentren der Stadt und bietet neben den Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote. Kaditz ist an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angeschlossen. Innerhalb weniger Minuten erreicht man die Straßenbahnen und den Stadtbus. Zur Autobahnauffahrt Dresden Kaditz sind es nur 5 Minuten. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist über die A 4 in 15 Minuten zu erreichen. .<br/><br/>Bei dem Grundstück handelt sich um eine gewachsene Wohnlage mit vorwiegend Gärten. Zum Verkauf steht ein Grundstück in einer ruhigen Straße in Dresden-Kaditz. Der denkmalgeschützte Dorfkern Altkaditz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zum Elbradweg sind es ca. 10 Minuten zu Fuß. Das Grundstück war vom Elbhochwasser 2013 nicht betroffen.<br/>Das Grundstück soll im Zuge des Verkaufes geteilt werden. Es stehen dann ca. 450 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist durchgrünt. <br/><br/>Das Wohnhaus wurde 2005 errichtet. Die Ausstattung entspricht den Anforderungen an modernen Wohnen. Es verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden im Erd- und Obergeschoss. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und textilem Belag belegt.<br/>Im Erdgeschoss und im Badezimmer liegt eine Fußbodenheizung an. Das Haus hat 6 - 7 Zimmer und bietet damit genügend Raum für eine Familie.

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01139 Dresden: 140 m² Wohnfläche in zentral gelegenen Doppelhaus.

mehr 369.000,00 €

9 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Die Lage ist innerstädtisch mit hervorragender Anbindung an Straßen, Autobahn, S-Bahn sowie ÖPNV. Die Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich. Das Einkaufszentrum des ehemaligen Straßenbahnhofes in Mickten, aber auch der Elbepark sind fußläufig zu erreichen. Ein Ärztehaus gibt es in unmittelbarer Nähe. Das Haus kann nach Kauf sofort bezogen werden!Das Haus kann nach kauf sofort bezogen werden!<br>Von außen erweckt dieses Gebäude den Anschein eines kleinen Häuschens.<br/>Doch weit gefehlt! Diese Doppelhaushälfte hat nicht ohne Grund zwei Hausnummern, denn in Wirklichkeit handelt es sich um ehemals zwei Haushälften. So war es möglich, dass hier eine Familie auf 140 ² Wohnfläche mit fünf Kindern wohnte, und dabei jedes Kind mit eigenem Zimmer aufwachsen konnte.<br/>Das Haus, welches im Jahr 2000 komplett vom Keller bis zur Dachspitze saniert wurde, ist modern und gepflegt.<br/>Es wird mit Gas beheizt, wobei man gleich im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung installiert hat.<br/>Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn - und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche öffnet halb zum Wohnzimmer. Denn in diesem Bereich wurden die ursprünglichen Rundbögen belassen, die hier ein besonders schönes Wohnambiente vermitteln. Am ehemaligen Küchentisch hatten bequem acht Personen Platz zum täglichen Familienessen und Plaudern. Im Wohnzimmer steht auch noch ein Kaminofen für die gemütliche Wärme. Die Fußböden sind praktischerweise in neutralem und warmem Farbton gefliest.<br/>Auf beiden Etagen gibt es ein Bad, jeweils mit Dusche und in der oberen Etage zusätzlich mit Wanne.<br/>In der oberen Etage befinden sich durchweg die Schlaf- bzw. Kinderzimmer, fünf Stück an der Zahl. Mit dem Gäste- und Arbeitszimmer verfügt das Haus insgesamt über neun Wohnräume. Alle Räume sind hell. Deren Aufteilung ließe sich ohne Probleme ihrem persönlichen Bedürfnissen anpassen, da der Innenausbau im Obergeschoss überwiegend als Trockenbau ausgeführt wurde.<br/>Viel Liebe steckt auch in der Gestaltung der Außenfassade. So wurde der wunderschöne gelbe Sandstein teilweise frei gelegt. Zusammen mit den an allen Fenstern und der Außentür angebrachten Fensterläden ergibt sich ein baulich harmonischer Eindruck. Auch der gepflegte Garten unterstreicht diesen, rankender Wein und ein kleiner Teich vervollkommnen das romantische Gesamtbild.<br/>Der kleine originelle Keller ließe sich wunderbar zum Einlagern und vielleicht für eine kleine Sauna nutzen.<br/>Zum relativ kleinen Grundstück wurde das angrenzende hinzugepachtet. Dieser Pachtvertrag kann nach Aussage des Eigentümers problemlos übernommen werden. Die Pacht fällt gering aus.<br/>Ein Carport befindet sich am Eingang zum Grundstück.<br/>Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

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01139 Dresden: " die besondere Immobilie "

mehr Preis auf Anfrage

30 Zimmer, 2.427,00 m² Wohnfläche

hier steht eine ... besondere Immobilie zum Verkauf ... das Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 2.000 qm und wurde als Wohnheim genutzt ... die Grundstücksfläche von ca. 2.400 qm und bietet jede Menge Parkflächen ... <br/><br/>... gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor ...

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01139 Dresden: Ideal für eine große Familie! Charmantes Haus in ruhiger Lage

mehr 425.000,00 €

6 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Das sehr geräumige und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Feldrand im Dresdner Nord-Westen unweit der Elbe im alten Ortskern von Kaditz. Kaditz ist durch sein eher ruhiges Erscheinungsbild geprägt und zählt zu einem sehr beliebten Familien-Stadtteil von Dresden. Kindergärten sind in der Nähe zu finden.<br/>Die Nachbarschaft ist großteils durch Einfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden. Ebenso ist die Elbe fußläufig zu erreichen, jedoch war die Immobilie nicht vom Hochwasser betroffen.<br/>Die Region verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Buslinie 72 fährt in fußläufiger Entfernung bis zum Elbepark, wo man in zahlreiche Bus- und Bahnlinien umsteigen kann. Die Bundesautobahn 4 ist mit dem Pkw innerhalb von 5 min erreichbar. Dieses wundervolle Einfamilienhaus befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Kaditz. Das Objekt gehört zum alten Ortskern und wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet.<br/><br/>Auf ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich 6-7 Wohnräume, eine Küche, ein Gäste-WC sowie das Hauptbad im ersten Obergeschoss.<br/>Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde fortwährend renoviert. Im Erdgeschoss, welches über eine Fußbodenheizung verfügt, befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie die offen gehaltene Küche. Diese lässt sich bei Bedarf jedoch auch abgrenzen.<br/>Des Weiteren befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC sowie der Haustechnikraum. In diesem ist u. a. die Gaszentralheizung sowie die Waschmaschine untergebracht.<br/>Im ersten Obergeschoss, welches durch eine massive Buchenholz-Treppe erreichbar ist, befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Hauptbad, welches ebenfalls über eine Fußbodenheizung verfügt.<br/>Im Dachgeschoss befinden sich noch einmal 2 große Kinderzimmer, welche sich nahezu über die gesamte Ebene erstrecken. Des Weiteren ist dort noch ein Abstellraum zu finden.<br/><br/>Das massiv eingedeckte Dach verfügt über eine Solaranlage, welche zur Eigennutzung und Einspeisung genutzt wird.<br/>Alle Fenster verfügen über Rollläden.<br/>Das Haus wird mit allen Medien über die Straße versorgt. Parallel existiert dank eines Brunnens ein 2. Wasserkreislauf zur Versorgung der Waschmaschine und des WCs.<br/><br/>Überzeugen Sie sich von einem sehr gepflegten Einfamilienhaus mit ausreichend Platz für eine Großfamilie in ruhiger Lage am Feldrand.<br/><br/>Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.<br/><br/>Objeknr.: 11010

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01139 Dresden: Bestandsimmobilie - Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in der LHS Dresden

mehr 784.207,00 €

22 Zimmer, 462,00 m² Wohnfläche

Jugendstil-Mehrfamilienhaus in 01139 Dresden<br/>- 100% vermietet - sofort Mieteinnahmen !<br/><br/>In der Landeshauptstadt Dresden - im Stadtteil Kaditz / Mickten - befindet sich dieses 1994 / 1995 sanierte Jugendstil-MFH - alle Häuser sind ringsum bestens saniert - gewachsenes Wohngebiet - Einkauf-Sport-Fitness-Gaststätten-Hotel-Schule-Kindereinrichtungen-Ärzte-und der NEUE ELBEPARK mit über 180 attraktiven Geschäften zum Shoppen zzgl. mit unterschiedlichen Gaststätten und Cafè - mit den Möbelhäusern von HÖFFNER und IKEA und mit 5.000 kostenfreien Parkplätzen - bestens logistisch in alle Himmelsrichtungen angebunden - ÖNVM - Straßenbahn-Stadtbus-S-Bahn und Autobahn A4 - A13 - A14 - A17 - und natürlich in die schönen Naherholungsgebiete in und um die LHS Dresden -<br/>

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01127 Dresden: Mehrfamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit und angrenzendem Baugrundstück zu verkaufen.

mehr 870.000,00 €

12 Zimmer, 342,00 m² Wohnfläche

Dieses Angebot erwartet Sie in der wunderschönen Landeshauptstadt Dresden<br/>- in Dresdens Leipziger Vorstadt. Die Infrastruktur in diesem Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 3 Wohneinheiten, davon eine 180 m² große Dachgeschoss-Maisonettewohnung über das 3. und 4. OG. Die Wohn- und Gewerbefläche beträgt insgesamt 407 m². Davon entfallen 342 m² auf die Wohnfläche und 65 m² auf die Gewerbefläche. <br/><br/>Das Objekt wurde in den Jahren 2004 bis 2006 auf Rohbauzustand zurückgebaut und nachfolgend in allen Gewerken saniert, wie z. Bsp. Heizung, Sanitär, Bäder mit hochwertiger Ausstattung, Innenputz, neue Holzfenster mit Schallschutz, Fussböden, im 3. und 4. OG historisches Stabparkett (Vollholz), Fassade, Anbau neuer Balkone, komplett neues Dach. Wiederherstellung der Wand- und Deckenmalereien im Hausflur und Treppenhaus. Teilweise wurden die historischen Türen aufgearbeitet.<br/><br/>Alle Wohnungen sind sehr hochwertig saniert, z. T. mit Parkettfußboden, Kamin, Stuck, Einbauküche, 8m² großem Südbalkon etc. <br/><br/>Die 180m² große Dachgeschoss-Maisonettewohnung verfügt u. a. über eine hochwertige, große Einbauküche, hat auf jeder Etage einen großen Südbalkon, Echtholzparkett, einen historischen Kachelofen im 3. OG und einen offenen Kamin im 4. OG, Bad mit Dusche und Wanne, Gästetoilette etc. Diese Wohneinheit ist derzeit noch nicht neu vermietet, da das Objekt zum Verkauf steht und um dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit offen zu lassen, diese Wohnung selbst zu nutzen.<br/><br/>Die übrigen Einheiten sind alle vermietet und erzielen inklusive der Werbetafeln an der Aussenfassade Giebelseite eine jährliche Kaltmieteinnahme p. A. von ca. 30.660,00 Euro. <br/><br/>Wird die Maisonettewohnung für angenommen nur 6,83 Euro / m² fremdvermietet, wäre eine jährliche Nettomieteinnahme von mindestens ca. 45.412,80 Euro zu erzielen. <br/><br/>Das Grundstück ist komplett eingefriedet und voll erschlossen. Ein kleiner Gartenbereich und Unterstellplätze für Kaminfestbrennstoffe stehen ebenfalls zur Verfügung.<br/><br/>Das angrenzende Baugrundstück hat eine Größe von ca. 210 m².<br/>Alle Medien liegen am Grundstück an. <br/><br/>Dieses Angebot hat Ihr Interesse geweckt? <br/><br/>Dann rufen Sie uns einfach an, senden uns eine Mail an<br/>info@kiesslich-immobilien.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. <br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

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