Haus kaufen in Dresden Pieschen-Süd

Neu 01127 Dresden: Renditeobjekt in Dresden

mehr 750.000,00 €

18 Zimmer, 375,00 m² Wohnfläche

In den neunziger Jahren wurde dieses Mehrfamilienhaus grundhaft saniert. Es entstanden moderne, helle Wohnungen, welche größtenteils über Balkone verfügen.

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01127 Dresden: Investieren - Mehrfamilienhaus in Dresden

mehr 455.000,00 €

11 Zimmer, 287,00 m² Wohnfläche

Dresden-Pieschen befindet sich rechts der Elbe im Nordwesten der Stadt und entwickelte sich durch die industrielle Entwicklung im 19. Jh. mit der Ansiedlung zahlreicher Unternehmen zu einer bevorzugten Wohnlage. <br/><br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung.<br/><br/>Besondere Pluspunkte dieser Gegend sind die optimale Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Autobahn sowie die bequeme Nähe zu den großen Arbeitgebern der sächsischen Landeshauptstadt.<br/><br/>Schulen und Kindertagesstätten finden Sie ebenfalls in der näheren Umgebung.<br/><br/>Die nahegelegenen Elbwiesen laden zum Wandern und Radfahren, sowie zur Erholung und Entspannung ein. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten (3-Zimmer-Wohnungen) befindet sich in gewachsener Umgebung Dresden-Pieschen. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal.<br/><br/>Die Immobilie wurde 1900 errichtet und teilt sich wie folgt auf:<br/><br/>EG - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,30 m² Wohnfläche<br/>1. und 2. OG - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,63 m² Wohnfläche<br/>3. OG - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,52 m² Wohnfläche<br/><br/>Alle notwendigen Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2008 bis 2015 durchgeführt. Ein Leerstand ist nicht zu verzeichnen.<br/><br/>Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 20.400,00 p.a.<br/><br/>Für weitere Informationen und einen persönlichen Termin erreichen Sie mich unter 03 51 - 8 38 26 49 oder 01 73 - 6 72 51 13<br/>Jochen Wittig

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01139 Dresden: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte vor den Toren Dresdens

mehr 340.000,00 €

5 Zimmer, 95,70 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich an der Stadtgrenze zwischen Dresden und Radebeul. Die ruhige Lage ist hervorragend für junge Familien mit Kinder.<br/>Alle Belange des täglichen Bedarfes sind in der Nähe zum Objekt. Ebenso der öffentliche Nahverkehr mit den regionalen Anbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, genauso wie den Elbepark. Idyllisch eingebettet in einer seit den 1930-er Jahren gewachsene Siedlungsanlage liegt diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte vor den Toren der Landesgrenze und wartet auf neue Bewohner. Vor allem die ruhige Wohnlage mit hohem Grünanteil und der Nähe zur Elbe bietet Ihnen eine Standortqualität, die fast nur am Stadtrand zu finden ist.<br/>Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1995 modernisiert. Dabei wurde das Dach, die Heizung, die Elektrik und die Fassade erneuert. Im Jahre 2001 erhielt das Haus neue Fenster mit Isolierverglasung.<br/>Das gleichmäßig geschnittene Grundstück hat eine Größe von 820 qm und beherbergt neben dem Wohnhaus eine großzügige Doppelgarage, einen Brunnen und einen Pool. Das Grundstück ist im hinteren Teil nicht einsehbar.<br/>Für eine zeitgemäße Nutzung sind geringe Renovierungsmaßnahmen notwendig. Das Haus befindet sich jedoch in einem gepflegten und sofort nutzbarem Zustand.

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01139 Dresden: Attraktives Mehrfamilienhaus in Dresden-Kaditz

mehr 799.920,00 €

15 Zimmer, 403,50 m² Wohnfläche

Das Gebäude befindet sich in einer mittleren bis guten Wohnlage mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung im nordwestlichen Stadtgebiet von Dresden. <br/><br/>In fußläufiger Entfernung ist der sogenannte "Elbepark" (Einkaufszentrum) in ca. 5 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Autobahnzufahrt A4 DD-Neustadt ist ca. 1,5 km, der Bahnhof DD-Trachau ca. 0,5km und der Flughafen DD-Klotzsche ca. 10km entfernt.<br/><br/>Zum Ortsamtsbereich Pieschen gehören die Stadtteile Pieschen-Süd, Leipziger Vorstadt West, Mickten, Trachau Süd, Übigau, Kaditz Süd, Kaditz, Trachau sowie Pieschen-Nord / Trachenberge Attraktives Mehrfamilienhaus in Dresden-Kaditz<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.055,80 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.055,80 EUR<br/> <br><br> Zum Verkauf steht ein gepflegtes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1999 umfassend saniert wurde. <br/><br/>Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Im Mehrfamilienhaus befinden sich drei 2-Raum-Wohnungen und drei 3-Raum-Wohnungen mit gutem Ausstattungsstandard. <br/><br/>Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind alle Wohnungen vermietet.

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